Articles de LA catégorIe Actualités

14 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Arnaques MaPrimeRénov’ : comment l’IA a stoppé 230 millions d’euros de fraude

En 2024, un vent de changement souffle sur MaPrimeRénov’, le dispositif destiné à encourager les rénovations énergétiques en France. Malheureusement, cette année est également marquée par une montée inquiétante des fraudes associées. Fort heureusement, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) se lance activement dans la bataille pour contrer ce phénomène croissant grâce aux avancées technologiques, notamment l’utilisation de l’intelligence artificielle (IA). Mais comment ces systèmes agissent-ils concrètement pour faire face aux tentatives frauduleuses, et quels en sont les résultats concrets ? Une inflation préoccupante des demandes frauduleuses On estime qu’en 2024, environ 44 000 dossiers soupçonnés de contenir des éléments frauduleux ... Lire plus

12 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Le projet secret sous les Champs-Élysées : un ancien parking devient un hub logistique robotisé

L’avenue des Champs-Élysées, emblème du luxe et de la mode parisienne, s’apprête à devenir aussi un symbole d’innovation logistique. Un projet ambitieux est en cours sous cette célèbre avenue : la transformation d’un ancien parking désaffecté de 16 000 m² en hub logistique sophistiqué, connu sous le nom de l’Atelier logistique. Prévu pour être opérationnel en 2026, cet espace aspire à réinventer la distribution urbaine au cœur de Paris. Comment l’idée de ce hub logistique est-elle née ? Le concept de créer un centre logistique sous les Champs-Élysées est né de la nécessité persistante d’optimiser l’approvisionnement des commerces parisiens tout ... Lire plus

11 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2025 : les 5 signaux qui expliquent la flambée des prix en France

L’immobilier en France connaît une nouvelle phase d’évolution. La remontée des prix, observée depuis le début de l’année 2025, est devenue un phénomène significatif tant pour les anciennes bâtisses que pour les constructions neuves. Examinons de plus près cette tendance qui secoue le marché. Une pression soutenue sur le marché des maisons anciennes Depuis quelques mois, la demande croissante pour les maisons anciennes a stimulé une hausse marquée des prix. Comparé à avril 2024, où les prix étaient en baisse, la situation s’est inversée avec une augmentation significative enregistrée depuis février 2025. Cette inflation témoigne d’un regain d’intérêt pour ces ... Lire plus

10 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Logement social à vie : la proposition de loi qui pourrait libérer des milliers de places en France

Récemment, une proposition de loi visant à abolir le concept de logement social à vie en France a suscité des discussions animées au sein de la commission des affaires économiques. L’idée était de réévaluer les droits d’occupation selon les revenus des ménages, mais elle n’a pas été adoptée dès sa première présentation. Ce sujet complexe est au cœur des débats actuels sur l’accès équitable au logement social. Quels sont les arguments de la proposition de Guillaume Kasbarian ? Guillaume Kasbarian, député à l’origine de cette proposition, défend l’idée que le système actuel de logement social impacterait négativement l’équité en matière ... Lire plus

9 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Affaire Apollonia : une fraude immobilière à 950 millions d’euros

L’affaire Apollonia représente l’une des plus grandes escroqueries immobilières détectées en France, avec un impact monumental évalué à près d’un milliard d’euros. Ce procès, récemment ouvert à Marseille, rassemble une multitude de parties prenantes, y compris des victimes principalement issues du secteur médical, qui aspiraient à bâtir leur patrimoine sans effort financier direct. Comment fonctionne l’arnaque Apollonia ? L’escroquerie orchestrée par Apollonia repose sur une promesse alléchante de créer un patrimoine immobilier financé principalement par des moyens extérieurs à l’investisseur initial. Ce dispositif complexe jonglait habilement entre défiscalisation et revenus locatifs supposés pour convaincre ses clients. En effet, le principe ... Lire plus

6 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

500 € pour chaque 100 000 € dès avril : ce que les acheteurs vont vraiment payer en frais de notaire

En France, le paysage fiscal lié à l’immobilier est sur le point de connaître des bouleversements significatifs. Avec un ajustement imminent des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), plusieurs départements se préparent à voir ces frais augmenter dès le 1er avril. L’objectif est d’alimenter les caisses locales face au manque à gagner provoqué par la diminution des transactions immobilières dans l’ancien. Voyons comment cela va impacter particulièrement ceux qui envisagent d’acheter une propriété. Une augmentation motivée par le contexte économique La décision d’augmenter les droits de mutation intervient dans un contexte où les recettes des collectivités locales ont subi ... Lire plus

5 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

L’idée absurde (mais efficace) de Bouygues Immobilier pour séduire les jeunes acheteurs en 2025

Dans un monde où les initiatives marketing évoluent à vitesse grand V, Bouygues Immobilier n’hésite pas à intégrer de nouvelles technologies pour faire parler de ses offres. La récente campagne, conçue avec l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et réalisée par l’agence Dékuple, en est la preuve éclatante. Cet article explore comment cette approche originale, mise au service du programme Pass’Proprio, entend séduire les primo-accédants en matière d’acquisition immobilière. Un concept novateur au cœur de la communication Bouygues Immobilier a choisi de modifier son discours publicitaire habituel. En tant qu’entreprise dynamique cherchant à se rapprocher des divers publics, elle utilise l’IA ... Lire plus

4 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Artificialisation des sols : ce que propose le collectif de 1000 acteurs pour stopper l’urgence

La question de la gestion et de la protection des sols est devenue cruciale face aux défis environnementaux actuels. En France, un millier d’acteurs appellent à une politique nationale cohérente en la matière. Cet appel vise à lutter contre l’artificialisation rapide des sols qui menace non seulement la biodiversité mais également notre capacité de résilience face aux catastrophes naturelles. Un constat alarmant sur l’artificialisation des sols L’artificialisation des sols en France progresse à un rythme quatre fois supérieur à celui de la démographie. Ce phénomène fait de la France le pire élève de l’Union européenne en termes de gestion foncière. ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi on passe des heures à consulter des annonces sans acheter ?

Fureter sur les sites d’annonces immobilières sans projet d’achat immédiat est devenu une habitude pour de nombreux Français. Un loisir assumé, entre curiosité, rêve et veille stratégique. Mais pourquoi tant de gens passent-ils du temps à consulter des biens qu’il n’achètera (probablement) jamais ? Une source d’inspiration pour les passionnés d’immobilier Consulter des annonces immobilières, même sans avoir l’intention d’acheter, est devenu pour beaucoup un vrai hobby. Les plateformes sont riches en photos de maisons d’exception, d’appartements rénovés avec goût, ou encore de lofts atypiques. De quoi nourrir des envies de décoration, d’aménagement et de projets à long terme. Certains ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Copropriété : comment fonctionnent syndic, conseil syndical et assemblée générale ?

La vie en copropriété constitue une expérience unique pour de nombreux propriétaires. Toutefois, cette organisation partagée de la propriété implique des responsabilités communes et une compréhension claire des rôles attribués à chaque entité impliquée dans sa gestion. Du syndicat des copropriétaires au syndic en passant par le conseil syndical, il est crucial de saisir comment ces structures s’articulent et interagissent pour assurer la bonne administration de l’immeuble collectif. Les fondements de la copropriété À la base, une copropriété désigne généralement un immeuble ou un ensemble d’immeubles dont la propriété est divisée entre plusieurs personnes appelées copropriétaires. Chaque propriétaire détient un ... Lire plus

1 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse des prix dans les grandes villes : faut-il investir avant une nouvelle flambée en 2025 ?

L’immobilier en France prend un nouveau tournant avec une reprise notable des prix dans de nombreuses grandes villes. Après une période prolongée de recul, le marché montre des signes de redressement. Les analyses récentes révèlent que les prix sont en augmentation dans près de la moitié des communes françaises de plus de 40 000 habitants. Ce changement amorce un nouveau chapitre pour le secteur, suscitant intérêt et questions quant à sa pérennité. Les tendances actuelles : une hausse des prix sur plusieurs fronts Durant les trois derniers mois, les prix médians convenus lors des compromis de vente ont augmenté de ... Lire plus

31 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier : une nouvelle loi pour débloquer les successions et libérer des logements vacants

L’immobilier fait face à une réalité souvent sous-estimée : l’impact des successions bloquées sur la vacance des logements. Les indivisions non résolues provoquent des retards importants, maintenant de nombreux biens inoccupés pendant des années. Une proposition de loi examinée à l’Assemblée nationale entend changer la donne. Successions bloquées : un frein au logement Quand un bien immobilier est hérité par plusieurs personnes, les décisions importantes doivent être prises d’un commun accord. Or, il suffit d’un désaccord ou de l’absence d’un héritier pour que la succession s’enlise. Ce blocage peut durer des années, parfois des décennies, laissant les logements vacants et ... Lire plus

30 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier au Royaume-Uni : entre tensions économiques et reprise fragile

L’année 2025 s’annonce mouvementée pour le marché immobilier britannique. Entre reprise inattendue des prix, inégalités régionales et pressions économiques persistantes, le secteur navigue dans une zone d’incertitude. Une reprise en demi-teinte après la chute de 2023 Après une nette baisse des prix en 2023, le marché immobilier britannique a connu un rebond inattendu à l’été 2024. Cette reprise reste néanmoins contrastée selon les régions. Tandis que l’Irlande du Nord, l’Écosse, le Pays de Galles et le nord de l’Angleterre enregistrent une dynamique plus vive, le sud du pays reste à la traîne, avec des baisses encore visibles. Londres conserve son ... Lire plus

29 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Un gouffre surgit dans leur jardin : le quotidien d’un couple normand bouleversé

À leur retour chez eux, un couple de retraités normands a découvert un immense trou dans son jardin. Une cavité souterraine menaçait directement la stabilité de leur maison, révélant les dangers invisibles des sous-sols fragiles. Quand un simple affaissement cache une menace majeure Ce qui semblait être une journée ordinaire a viré au cauchemar pour ces habitants de Normandie. Alertés par un lampadaire anormalement incliné, ils ont rapidement compris que quelque chose n’allait pas. Sous leurs pieds, une cavité s’était formée, provoquant un effondrement spectaculaire à proximité immédiate de leur maison. Les analyses ont rapidement révélé une cause fréquente dans ... Lire plus

29 mars 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Transition du statut LMNP à LMP : Les erreurs à éviter pour réussir

La mutation du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vers celui de Loueur en Meublé Professionnel modifie en profondeur la situation fiscale et administrative de l’investisseur immobilier. Le tournant majeur que symbolise ce changement requiert une préparation minutieuse. De nombreux propriétaires échouent lors de cette étape délicate, perdant ainsi des avantages substantiels ou s’exposant à des complications évitables. La parfaite compréhension des critères légaux ainsi que des procédures requises vous aidera à optimiser les bénéfices potentiels de votre nouvelle situation. Les conditions déterminantes du passage en LMP Le passage au statut LMP relève uniquement de l’obligation légale lorsque deux ... Lire plus

28 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse de la taxe foncière : les chiffres clés et ce que cela change pour vous

Chaque année, la rentrée apporte son lot de nouveautés et, pour les propriétaires immobiliers, cela inclut souvent une augmentation des taxes. Cette imposition locale, qui finance les budgets communaux, soulève des interrogations quant à son augmentation constante ces dernières années. Explorons les raisons et les implications de ces hausses successives pour les contribuables. Un impôt local clé pour les collectivités La taxe foncière constitue une ressource essentielle pour les finances locales. Elle permet de financer les services publics comme les écoles, les crèches ou la voirie. Depuis la suppression progressive de la taxe d’habitation sur les résidences principales, la charge ... Lire plus

27 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Assemblées, éco-réno, litiges : les missions du syndicat en copropriété

Gérer une copropriété n’est pas une mince affaire. Derrière chaque immeuble, il y a toute une organisation qui veille à son bon fonctionnement et à sa maintenance. Au cœur de cette structure se trouve le syndicat des copropriétaires, un organe essentiel au quotidien des résidents. Mais que fait exactement ce syndicat, et pourquoi est-il si crucial ? Examinons cela en profondeur pour démystifier ses responsabilités et son importance dans la vie de votre immeuble. La composition et les droits du syndicat des copropriétaires Le syndicat des copropriétaires regroupe l’ensemble des propriétaires d’un immeuble partagé. En effet, lorsque vous achetez un ... Lire plus

27 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Peut-on vraiment être écolo quand on est propriétaire ? Découvrez comment !

Acheter un bien immobilier tout en respectant l’environnement, c’est possible ! De plus en plus de propriétaires s’interrogent sur l’impact écologique de leur logement. Bonne nouvelle : il existe aujourd’hui de nombreuses solutions pour allier acquisition immobilière et respect de la planète. Le défi environnemental : une priorité pour les propriétaires En 2025, la conscience écologique est devenue une réalité incontournable sur le marché immobilier. De nombreux acheteurs recherchent désormais des logements performants d’un point de vue énergétique, ou souhaitent rénover leur bien pour le rendre plus respectueux de l’environnement. L’objectif ? Réduire leur empreinte carbone tout en réalisant des ... Lire plus

25 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Zones rurales : pourquoi de plus en plus de Français achètent en 2025 (et à quel prix)

Le marché immobilier français connaît de profonds bouleversements, avec une reprise économique palpable et des variations notables sur le territoire. En effet, après un ralentissement significatif, les transactions se redynamisent progressivement accompagnées par une hausse de la demande. Ce regain d’activité s’accompagne toutefois de contrastes marqués au niveau des prix dans différentes villes du pays. Une reprise encourageante pour le secteur immobilier Après avoir traversé une période difficile, le marché immobilier semble retrouver sa vigueur. La baisse notable des transactions enregistrée début 2024 a véritablement laissé place à une poussée plus optimiste à mesure que l’année avançait. Fait intéressant, cette ... Lire plus

24 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Micro-living : 5 raisons d’adopter ce mode de vie minimaliste et durable en milieu urbain

Le micro-living, bien plus qu’une simple tendance éphémère, s’impose comme une solution intelligente face aux défis de l’urbanisation moderne. Vivant à l’étroit dans des espaces de vie souvent saturés, les habitants des grandes métropoles adoptent ce mode de vie minimaliste pour répondre aux contraintes économiques et environnementales actuelles. C’est une véritable révolution qui se déploie, où chaque centimètre carré est optimisé, et où le confort ne dépend plus de la taille. L’émergence du micro-living dans nos villes surpeuplées Les grandes villes telles que Paris, Berlin ou Tokyo sont confrontées à une densité de population croissante. Cette pression démographique pousse urbanistes ... Lire plus

23 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi les vidéos immersives boostent les ventes immobilières (et comment les utiliser efficacement)

Ces dernières années, l’immobilier en ligne a connu une véritable révolution grâce à l’utilisation croissante de vidéos immersives. Les agents immobiliers ont rapidement exploité les plateformes comme Instagram et TikTok pour présenter des biens sous un jour nouveau. Loin d’être réservées aux propriétés luxueuses, ces courtes vidéos capturent l’essence de maisons de campagne, de petits studios urbains et même de rénovations ambitieuses. Ce phénomène ne transforme pas seulement la manière dont la clientèle découvre les biens, il redéfinit aussi la communication et le marketing dans ce secteur dynamique. L’impact des vidéos sur les réseaux sociaux Les réseaux sociaux se sont ... Lire plus

22 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Abandon du projet immobilier à Dijon : comment 100 platanes sont devenus le symbole d’une ville plus verte

Dijon vient de vivre un moment décisif avec l’abandon d’un projet immobilier controversé qui menaçait une centaine de platanes sains. La décision a été saluée par les défenseurs de l’environnement, qui voient cette annulation comme une victoire pour le patrimoine naturel de la ville. L’annonce officielle : une surprise pour le quartier Lors d’une récente réunion de quartier, s’est déroulé un événement inattendu et porteur d’espoir pour beaucoup : Madame la Maire de Dijon a officiellement confirmé l’abandon du projet immobilier qui devait prendre place au quai des Carrières Blanches. Cette annonce fait suite aux inquiétudes exprimées par de nombreux ... Lire plus

21 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Crise des franchises Stéphane Plaza : quelles stratégies pour protéger votre entreprise ?

Derrière le rideau, abrité par une enseigne prestigieuse, de nombreux franchisés partagent une inquiétude croissante. Quand la réputation du nom qui attire votre clientèle commence à faiblir sous les coups d’une mauvaise publicité, comment persévérer sans plier ? Les récents déboires médiatiques liés à un réseau bien connu illustrent ces préoccupations écartelées entre loyauté à leur franchise et nécessité de protéger leurs entreprises. L’impact tangible des scandales sur les franchises Lorsque l’on s’engage dans une franchise, on achète non seulement un modèle commercial éprouvé, mais aussi un nom reconnu qui promet d’attirer clients et affaires. Toutefois, cette relation symbiotique peut ... Lire plus

19 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi l’OIP mise sur le lobbying pour sauver l’immobilier en Provence

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur, connue pour son patrimoine architectural et ses paysages pittoresques, voit aujourd’hui son secteur immobilier confronté à des bouleversements majeurs. L’Observatoire immobilier de Provence (OIP), acteur clé du secteur depuis 1993, se retrouve à un tournant stratégique décisif. Alors que les ventes de données étaient historiquement au cœur de leur modèle économique, l’avènement de l’open data a considérablement réduit cette source de revenu. Face à ces nouvelles réalités, l’OIP choisit de recentrer ses efforts sur le lobbying et la mobilisation collective au sein du monde de l’immobilier. Un marché sous pression et l’émergence de nouvelles stratégies Alors ... Lire plus

17 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Femmes propriétaires en 2025 : 3 stratégies efficaces pour obtenir un crédit immobilier

L’industrie immobilière est souvent perçue comme dominée par les hommes, mais une nouvelle dynamique émerge. Les femmes deviennent de plus en plus actrices dans ce domaine, accédant massivement à la propriété. Pourtant, leur parcours pour devenir propriétaires continue d’être semé d’embûches, allant des disparités salariales aux conditions économiques moins favorables. Quelles sont ces difficultés spécifiques rencontrées par les femmes dans l’acquisition immobilière ? Comment arrivent-elles encore à contrecarrer ces obstacles ? Plongeons dans les réalités de ce mouvement grandissant. Un progrès graduel vers la parité Le chemin vers la parité entre hommes et femmes dans le domaine de l’immobilier est ... Lire plus

15 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Construction en bois, habitats flexibles : les clés d’un immobilier plus accessible

Alors que le marché immobilier continue d’évoluer, de nouveaux concepts émergent pour rendre l’accès à un logement plus abordable. Des méthodes telles que la construction hors site et les habitats flexibles deviennent des solutions prometteuses face à la hausse des prix du logement en Europe. Ces techniques non seulement innovent sur le plan architectural, mais offrent également des perspectives économiques intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. L’impact de la construction hors site sur le coût des logements La construction hors site n’est pas une nouveauté dans le domaine de l’architecture, mais elle gagne en popularité grâce à ... Lire plus

13 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Balcon en copropriété : vos droits, devoirs et risques à connaître avant d’aménager cet espace

Les balcons font partie intégrante de l’architecture urbaine, apportant à la fois fonctionnalité et esthétique aux bâtiments modernes. Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un appartement, comprendre les nuances juridiques et pratiques liées à un balcon peut s’avérer crucial. Cet article explore les diverses facettes de ces espaces extérieurs, en passant par leur définition précise, jusqu’aux obligations légales et recommandations pour leur entretien. Définition et typologie des balcons Un balcon est une plateforme qui s’étend généralement depuis un étage supérieur, offrant souvent une vue imprenable sur la ville ou la campagne environnante. Contrairement à une terrasse, il est habituellement plus ... Lire plus

13 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Île-de-France : ces bureaux vides reconvertis réduisent de 86 % leur empreinte carbone en devenant des logements

La transformation urbaine s’accélère, surtout dans les métropoles où les surfaces immobilières sont abondantes et sous-exploitées. À Puteaux, non loin de la célèbre Défense, un projet novateur redéfinit le paysage immobilier en réaffectant des immeubles de bureaux vacants pour répondre aux besoins pressants de logements. Cette opération, menée par Novaxia Développement avec le soutien d’Émerige Résidentiel, s’inscrit dans une dynamique globale visant à optimiser l’utilisation de l’espace urbain tout en respectant des standards écologiques élevés. Explorons comment cette initiative modèle pourrait bien être l’avenir des villes saturées. Le défi des bureaux vacants En Île-de-France, la situation témoigne d’un changement rapide ... Lire plus

12 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment protéger votre bien immobilier face aux catastrophes naturelles en 2025

En France, la question de l’immobilier recouvre une dimension inattendue pour de nombreux propriétaires : les risques liés aux catastrophes naturelles. Certains départements se révèlent particulièrement concernés par ces menaces environnementales méconnues. Ce manque de conscience face à ces périls peut avoir des répercussions significatives non seulement sur la valeur des biens immobiliers mais aussi sur la sécurité personnelle des résidents. L’intensification des phénomènes naturels et leurs conséquences Durant plus d’un siècle, les événements naturels tels que les inondations, les tempêtes ou les séismes ont semé le désordre dans divers recoins de la métropole française. Le ministère de la Transition ... Lire plus

12 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Attestation de loyer : la preuve qui rassure les bailleurs et accélère vos démarches en 2025

L’attestation de loyer est un document clé pour faciliter la recherche d’un nouveau logement ou effectuer certaines démarches administratives. Ce texte vous explique comment elle peut être utilisée, quelles sont les informations qu’elle doit contenir et ce qui la différencie des autres documents locatifs comme la quittance de loyer. Qu’est-ce qu’une attestation de loyer et à quoi sert-elle ? Une attestation de loyer est essentiellement une lettre écrite par le propriétaire d’un bien immobilier loué. Elle certifie que le locataire a bien réglé tous ses loyers et charges pour la période durant laquelle il a occupé le logement. Bien qu’elle ... Lire plus

11 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi investir dans un garde-meuble est une bonne idée ?

Pourquoi investir dans un garde-meuble est une bonne idée ?

Et si vous misiez sur un placement simple, rentable et accessible ? Investir dans un garde-meuble ou un box de stockage à louer, c’est aujourd’hui l’un des meilleurs moyens de diversifier ses revenus, tout en répondant à un vrai besoin. De plus en plus de particuliers et de professionnels cherchent des espaces pour entreposer leurs affaires, surtout dans les grandes villes comme Paris. La demande explose, surtout à Paris Avec la vie citadine et ses appartements souvent trop petits, trouver un endroit pour stocker ses meubles ou ses cartons devient un casse-tête pour beaucoup. C’est là qu’intervient la solution des ... Lire plus

11 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Projet immobilier bloqué à Héricourt : les futurs résidents des Amandiers dans la tourmente

Dans la paisible commune d’Héricourt, en Haute-Saône, ce qui devait être une toute nouvelle étape pleine de promesses s’est transformé en une période interminable d’incertitudes pour de nombreux acheteurs. Le projet de résidence ‘Les Amandiers’, qui proposait des logements modernes au cœur du centre-ville, connaît une série de retards qui a plongé les futurs résidents dans une situation complexe et préoccupante. L’odyssée incertaine des copropriétaires Il était prévu que Les Amandiers ouvriraient leurs portes autour de 2020 ou 2021. Cependant, le temps passe inexorablement et les informations sur l’avancement du chantier restent inexistantes. La grande majorité des acheteurs, ayant déjà ... Lire plus

10 mars 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 6 min

L’art de dresser une table élégante pour les grandes occasions

Dresser une belle table va bien au-delà d’un simple arrangement d’assiettes et de couverts – c’est une véritable mise en scène qui participe pleinement à l’expérience de vos invités. N’avez-vous jamais remarqué comment l’atmosphère change lorsque vous entrez dans une salle où les tables sont magnifiquement apprêtées? Que vous prépariez un dîner familial important, une soirée entre amis ou une réception plus formelle, la façon dont vous présentez votre table reflète l’attention que vous portez à vos convives. Plongeons ensemble dans les secrets d’un dressage de table qui transformera votre prochain repas en un moment inoubliable. Les bases d’un dressage ... Lire plus

10 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les ÉcoQuartiers réduisent vos dépenses d’énergie tout en améliorant votre cadre de vie

Face aux enjeux environnementaux actuels, les villes françaises se tournent vers des solutions innovantes pour repenser leur aménagement. Parmi ces initiatives émergentes, les ÉcoQuartiers se distinguent comme un concept clé du développement urbain durable. En intégrant des critères écologiques, économiques et sociaux, ces quartiers visent à créer des espaces de vie responsables et respectueux de l’environnement. Cette approche intègre non seulement les législations récentes telles que la RE 2020 et la loi Climat & Résilience, mais répond aussi aux Objectifs de Développement Durable de l’ONU pour 2030. Les fondations d’un ÉcoQuartier Un ÉcoQuartier s’appuie avant tout sur une démarche participative. ... Lire plus

10 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment l’IA réduit de 50 % le temps d’analyse des investissements immobiliers (et ce que ça change vraiment)

Dans un monde où la technologie ne cesse d’innover, l’intelligence artificielle (IA) s’impose comme une force motrice de transformation dans divers secteurs, y compris celui de l’immobilier. En analysant les tendances actuelles, il devient évident que si certains métiers profitent pleinement de cette avancée technologique, d’autres voient leur impact direct quelque peu modéré. Mais quels sont réellement les rôles spécifiques que joue l’IA dans ce domaine ? Cet article explore ces opportunités ainsi que leurs implications. Les métiers de l’analyse immobilière dynamisés par l’IA Les professions qui demandent une lourde charge analytique, telles que celles impliquées dans la finance immobilière, ... Lire plus

9 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Transformer son logement en relais colis : une bonne idée ou un casse-tête juridique ?

Face à la montée en puissance du commerce en ligne, de plus en plus de particuliers s’interrogent sur la possibilité de transformer leur domicile en relais colis. Cette activité peut sembler simple et rentable, mais elle comporte de nombreuses contraintes légales et pratiques, surtout pour ceux vivant en copropriété. Cet article démêle le vrai du faux et examine les obstacles auxquels vous pourriez être confronté avant de vous lancer. Les contraintes de copropriété En ville, nombreux sont ceux qui habitent en immeuble. Transformer une pièce de son appartement en espace de réception de colis pose ainsi plusieurs problématiques spécifiques. La ... Lire plus

8 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Chantier bloqué : ce droit souvent ignoré qui peut sauver votre investissement

Dans le secteur immobilier, les projets de construction subissent actuellement des perturbations significatives. De nombreux chantiers sont à l’arrêt, notamment ceux du promoteur Réalités, ce qui incite à s’interroger sur les conditions actuelles du marché et ses perspectives. Comment ces interruptions affectent-elles les acheteurs et quels mécanismes existent pour atténuer les impacts financiers ? Explorons ensemble cette problématique complexe. L’impact des interruptions de chantier sur les acheteurs potentiels En France, plusieurs constructions immobilières neuves subissent des retards importants. Un exemple frappant est celui du Domaine des Ormes à Coupvray, dont la livraison, prévue en 2022, reste incertaine. Cette situation concerne ... Lire plus

7 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Décès d’un locataire : comment récupérer votre logement et éviter les loyers impayés ?

Le décès d’un locataire est une situation délicate pour un propriétaire bailleur. Ce contexte soulève plusieurs questions juridiques et pratiques. Que faire lorsque les loyers ne sont plus réglés ? Comment gérer la succession et récupérer le logement ? Cet article explore les étapes nécessaires pour naviguer cette complexité. Comprendre la situation Lorsque le propriétaire apprend le décès de son locataire, il est souvent surpris par l’impayé de loyer. Habituellement, les loyers sont payés de manière régulière, mais cette interruption soudaine entraîne des complications financières et administratives. La première démarche consiste à vérifier si le notaire a été désigné pour ... Lire plus

5 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Nouvelle déclaration fiscale 2025 : les 3 points que tout propriétaire doit vérifier

En 2025, la déclaration des biens immobiliers connaît une transformation significative en termes de précision et de rigueur demandée aux propriétaires. Cette réforme vise à améliorer l’identification fiscale des biens, tout en assurant une juste répartition des taxes telles que la taxe d’habitation et celle sur les logements vacants. Pour ceux qui possèdent des logements, comprendre ces nouvelles exigences est essentiel pour éviter toute imposition erronée. Nouveautés de la déclaration des locaux d’habitation Les propriétaires doivent désormais être plus méticuleux lorsqu’ils renseignent leur déclaration de biens immobiliers. En effet, ils doivent explicitement expliquer l’utilisation de chaque bien, qu’il soit occupé ... Lire plus

4 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Acompte du compromis de vente : Tout savoir avant de signer

Lorsque vous signez un compromis de vente pour l’achat d’un bien immobilier, il est courant qu’un acompte soit demandé. Cette somme, souvent appelée « séquestre », constitue une garantie pour le vendeur et marque l’engagement sérieux de l’acquéreur. Toutefois, ce versement peut soulever des questions : quel est son montant ? À quoi sert-il ? Quels sont vos droits en cas d’annulation de la vente ? Cet article répond à toutes vos interrogations pour mieux comprendre ce dispositif essentiel à toute transaction immobilière. Nirio fdj peut s’avérer une solution pratique pour simplifier vos démarches financières, que ce soit dans le versement ... Lire plus