Articles de LA catégorIe Crédits immobiliers

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique : réussir sa vente immobilière avec le crédit vendeur

Lors de la vente d’un bien immobilier, divers mécanismes peuvent être envisagés pour faciliter la transaction. Parmi eux, le crédit vendeur immobilier se présente comme une solution méconnue mais potentiellement avantageuse. Ce système permet au vendeur et à l’acheteur de convenir directement des modalités de paiement, offrant ainsi une flexibilité que peu d’autres formes de financement proposent. Qu’est-ce que le crédit vendeur immobilier ? Le crédit vendeur immobilier est un arrangement financier dans lequel le vendeur agit comme prêteur pour l’acheteur. Plutôt que de recevoir le montant total de la vente dès la signature du contrat, le vendeur accepte des ... Lire plus

18 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Conditions de prêt idéales : saisissez les opportunités de financement en octobre 2024

Le paysage des taux d’intérêt immobiliers connaît une dynamique particulière en ce mois d’octobre 2024. Tandis que certains indicateurs montrent une baisse, d’autres demeurent stables, offrant aux emprunteurs plusieurs opportunités intéressantes selon leurs profils. Cet article explorera les variations et les tendances observées afin d’aider les futurs propriétaires à naviguer au mieux dans le marché actuel. Analyse des taux immobiliers moyens Durée d’emprunt et variations mensuelles Un élément notable en octobre 2024 est la baisse généralisée des taux immobiliers moyens sur toutes les durées d’emprunt, sauf pour les prêts à 10 ans. Les emprunteurs peuvent ainsi profiter de conditions plus ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

PTZ 2025 : financez votre premier bien immobilier sans intérêt

En 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) sera de nouveau disponible pour tous les primo-accédants sur l’ensemble du territoire. Cette annonce marque un retour en arrière par rapport aux restrictions mises en place précédemment. Cet article explore les changements et leur impact potentiel sur le marché immobilier et les nouveaux acheteurs. Un retour bienvenu pour les primo-accédants Le gouvernement a confirmé que dès 2025, le PTZ sera accessible à tous les primo-accédants, indépendamment de la localisation de leur futur logement. Cette décision intervient après une période où le dispositif avait été limité aux zones dites « tendues ». Ces zones sont ... Lire plus

11 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Délégation d’assurance emprunteur : comment réduire vos coûts immobiliers en 2024 ?

Dans le contexte actuel du marché immobilier, chaque euro compte lorsque l’on cherche à financer l’achat de son logement. L’assurance emprunteur constitue souvent une part importante du budget total du prêt immobilier. Pourtant, beaucoup ignorent qu’il est possible de réaliser des économies substantielles en optant pour une délégation d’assurance. Comment cette pratique peut-elle vous permettre de gagner des mètres carrés supplémentaires ? C’est ce que nous allons explorer. Pourquoi souscrire une assurance emprunteur individuelle ? L’assurance emprunteur joue un rôle crucial dans la sécurisation de votre investissement immobilier. Elle couvre divers risques comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi, ... Lire plus

10 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en France : des conditions idéales pour acheter en 2024

Le marché immobilier français traverse une phase de transformation. Différents facteurs économiques et politiques semblent influer sur ce secteur vital de l’économie nationale. Au troisième trimestre 2024, un regain d’optimisme est palpable parmi les acteurs du marché, appuyé par une baisse notable des prix et des taux d’intérêt bancaires. Cet article explore comment ces dynamiques affectent les transactions immobilières et quelles perspectives elles ouvrent pour la fin de l’année. Baisse des prix et reprise des transactions : un été prometteur Durant l’été 2024, le marché immobilier a connu une reprise significative des transactions. Selon les rapports de Bien’ici, une plateforme ... Lire plus

8 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier breton : la hausse des taux change la donne

Le marché immobilier en Bretagne a récemment traversé une phase de transformation significative. Bien que les fluctuations économiques affectent souvent la vente et l’achat de propriétés, les récents changements dans cette région ont captivé l’attention des investisseurs, acheteurs et vendeurs. En examinant les variations de prix et de transactions au cours du dernier trimestre, il est évident que le paysage immobilier évolue. Cet article explore les principaux facteurs ayant influencé cette dynamique, en mettant un accent particulier sur le Finistère et ses alentours. Les transactions immobilières en baisse Au début de 2024, le marché immobilier en Bretagne, et plus particulièrement ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

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Villas suisses : comment la baisse des taux d’intérêt booste le marché

Le marché suisse des villas connaît une période de croissance soutenue et un vif intérêt de la part des acheteurs. Divers facteurs contribuent à cette tendance, notamment l’augmentation du nombre d’annonces et la stabilité des taux d’intérêt hypothécaires. Explorons les aspects principaux de ce phénomène immobilier. L’augmentation spectaculaire des annonces de vente Entre juillet 2023 et juin 2024, le nombre d’annonces de vente de villas en Suisse a connu une hausse notable. Cette période a vu près de 75 000 villas mises sur le marché, soit une augmentation de plus d’un tiers par rapport à l’année précédente. Plusieurs raisons expliquent ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez sans CDI : découvrez les nouvelles solutions de crédit

Le monde de l’immobilier évolue et les conditions pour obtenir un prêt bancaire changent également. Historiquement, posséder un CDI était presque une obligation pour se voir accorder un crédit immobilier. Toutefois, cette condition stricte tend à s’assouplir progressivement, permettant ainsi pour divers profils tels que les travailleurs en CDD, les indépendants, ou encore les intermittents du spectacle d’accéder plus facilement à la propriété. Évolution des conditions d’octroi de prêts immobiliers Plusieurs banques ont commencé à élargir leurs critères d’éligibilité pour le prêt immobilier. Ce changement prend en compte l’évolution du marché du travail où le CDI n’est plus la norme ... Lire plus

1 octobre 2024

Micheal Moulis

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Prêt relais : avantages, risques et conseils pour bien le gérer

Le prêt relais est une solution financière très prisée par ceux qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur propriété actuelle. Bien que cela puisse sembler complexe, c’est une voie intéressante pour faciliter la transition entre deux résidences sans se retrouver dans une situation de double emprise bancaire. Cet article plonge dans les tenants et aboutissants du prêt relais, en examinant ses avantages et ses risques. Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Un prêt relais est un crédit à court terme offert par les banques pour aider les acheteurs immobiliers à financer l’acquisition d’une nouvelle propriété en attendant ... Lire plus

29 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Taux avantageux et aides : guide d’achat immobilier pour jeunes couples

L’accès à la propriété pour un jeune couple peut sembler un défi de taille, surtout en milieu urbain. Toutefois, divers dispositifs et stratégies existent pour rendre cet objectif réalisable. Cet article se penche sur les moyens pratiques permettant aux jeunes couples d’acheter leur premier bien immobilier au cœur des grandes villes françaises. Comprendre les dispositifs bancaires avantageux Les banques, afin de relancer le marché immobilier après une période difficile, offrent diverses incitations pour séduire les jeunes primo-accédants. Ces incitations incluent des taux plus avantageux, une flexibilité accrue concernant l’apport personnel et le taux d’endettement, ainsi que des durées de prêt ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Apport personnel et capacité d’emprunt : nos conseils pour acheter sereinement

Acquérir une résidence principale est un projet qui suscite à la fois enthousiasme et appréhension. Évaluer correctement son budget immobilier constitue une étape cruciale pour concrétiser son achat en toute sérénité. Bien au-delà de simples chiffres, cette démarche demande réflexion et anticipation. Dans cet article, nous explorons les axes principaux pour calculer son apport personnel et déterminer sa capacité d’emprunt. L’apport personnel : une base financière solide Définir son apport initial Comprendre l’aspect du financement grâce à l’épargne personnelle, c’est se préparer face aux questions inévitables posées par votre conseiller bancaire. L’apport est défini par la somme disponible sur vos ... Lire plus

27 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Algorithmes et immobilier : un danger pour les locataires ?

Dans un monde de plus en plus numérique, l’immobilier n’échappe pas à la vague technologique. Les technologies avancées, notamment les algorithmes, transforment la manière dont le marché immobilier fonctionne. Des entreprises comme RealPage, spécialisées dans le développement de logiciels immobiliers, se retrouvent aujourd’hui sous le feu des projecteurs. Cela soulève de nombreuses questions quant à l’impact de ces outils numériques sur les locataires et le marché dans son ensemble. RealPage et l’algorithme YieldStar  : un duo controversé RealPage, entreprise texane implantée dans le secteur de l’immobilier, est au cœur d’une polémique récente. L’entreprise est accusée d’utiliser son logiciel, YieldStar, pour influencer ... Lire plus

25 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Fiscalité et rénovation : ce que Valérie Létard prévoit pour le logement en 2024

La politique du logement en France, sujet souvent débattu au sein des ministères, fait face à de nombreux défis contemporains. Avec l’arrivée d’une nouvelle ministre dédiée à ce portefeuille, les espoirs comme les inquiétudes sont palpables parmi les acteurs du secteur. Ce nouveau cycle sous-tend des problématiques tant économiques que sociales, touchant notamment l’accessibilité financière, la rénovation énergétique et la fiscalité immobilière. Ces éléments clés nécessitent une approche ministérielle nuancée pour répondre aux besoins urgents du public sans compromettre la stabilité budgétaire. Un contexte financier complexe L’état des finances publiques impose des décisions difficiles en matière de budget alloué au ... Lire plus

24 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Propriété accessible aux non-CDI : découvrez cette offre du CIC

L’accès à la propriété en France est souvent perçu comme une course d’obstacles, surtout pour ceux dont les conditions d’emploi échappent au modèle classique du CDI. Actuellement, une initiative novatrice menée par le CIC pourrait bien bouleverser ce statu quo et ouvrir de nouvelles perspectives pour les travailleurs en CDD, intérimaires et freelances. Nouveaux horizons pour les actifs précaires Dans un contexte où seulement 46 % des actifs non-CDI possèdent leur propre logement contre 60 % de leurs pairs en CDI, l’initiative entamée par le CIC marque un changement significatif. Ce prêt immobilier inédit vise à répondre aux besoins de ... Lire plus

24 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier 2024 : les actions clés pour relancer la construction en 2024

Avec l’évolution constante du secteur immobilier, la France fait face à des défis importants concernant le logement. L’accès à des locations abordables et l’acquisition de propriétés deviennent de plus en plus complexes. Cette situation critique nécessite une exploration approfondie des facteurs influençant le marché et des solutions potentielles qui pourraient rééquilibrer ce secteur. La tension sur le marché locatif français La réduction drastique de l’offre de logements à louer est devenue un problème majeur. En cinq ans, le nombre d’annonces a chuté de près de 60 %, tandis que les loyers augmentaient significativement. Déménager devient difficile puisque peu de locataires ... Lire plus

Reprise du marché immobilier : un retour des opportunités à saisir !

Les dernières années ont été tumultueuses pour le secteur immobilier en France. En effet, une série de baisses marquées a donné des sueurs froides à de nombreux investisseurs et propriétaires. Cependant, les signes récents indiquent un possible retournement de situation. Les experts du domaine, tels que ceux de Meilleurs Agents et SeLoger, commencent à observer des indices positifs laissant présager une reprise progressive. Cet article se penche sur les éléments clés qui influencent actuellement le marché immobilier français. Les transactions immobilières montrent des signes de reprise Avec l’amélioration actuelle des conditions économiques, le nombre de transactions dans le secteur de ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier en 2024 : les prix baissent, votre pouvoir d’achat augmente

La situation immobilière en France connaît une amélioration notable, marquée par un regain du pouvoir d’achat immobilier pour les ménages. Ce phénomène est alimenté par la baisse des taux de crédit et des prix de l’immobilier. Voici un aperçu des principales tendances constatées dans plusieurs grandes villes françaises. Pourquoi le pouvoir d’achat immobilier augmente-t-il ? Diminution des taux d’intérêt Après avoir grimpé de 3 points entre début 2022 et fin 2023, les taux de crédit immobilier amorcent enfin une baisse. En septembre 2024, le taux moyen pour un prêt sur 20 ans s’établit à 3,70 %, contre 4,30 % en ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment l’innovation sauve le secteur immobilier en 2024

Face à la hausse rapide des taux d’emprunt, le marché immobilier connaît une période difficile. Que ce soit dans le neuf ou l’ancien, les transactions ont fortement reculé, affectant directement les revenus des professionnels du secteur. Pour maintenir leur activité et se préparer à des jours meilleurs, plusieurs stratégies s’avèrent indispensables. Se recentrer sur de nouveaux segments de marché Exploration de nouvelles opportunités Avec la baisse d’activité liée à la perte de pouvoir d’achat des candidats à l’accession, les agents immobiliers doivent repenser leurs approches. Adopter de nouveaux segments peut offrir une bouffée d’air frais au portefeuille client. Par exemple, ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Dijon : un marché immobilier dynamique et prometteur

En 2024, la dynamique du marché immobilier dijonnais connaît d’importantes variations. Que ce soit pour l’achat ou la location, les chiffres montrent une tendance à la hausse. Ce contexte économique mérite une analyse détaillée afin de mieux comprendre les implications pour les futurs acheteurs et locataires. Prix d’achat des biens immobiliers Variation entre août et septembre 2024 En août 2024, les prix moyens au mètre carré pour les appartements et les maisons à Dijon se sont établis respectivement à 2 521 euros et 3 140 euros. En septembre, ces valeurs ont augmenté, atteignant 2 562 euros pour les appartements, soit ... Lire plus

22 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

SCPI sans frais : une opportunité à saisir pour 2024 !

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaissent un essor impressionnant en France, surtout avec l’introduction des SCPI sans frais. Contrairement aux SCPI traditionnelles qui comportent des frais d’entrée importants, les néo-SCPI offrent une solution plus accessible pour de nombreux investisseurs. Cet article plonge dans les avantages et les précautions à prendre lors de l’investissement dans ces nouvelles opportunités. Les néo-SCPI : Une accessibilité financière renforcée Les SCPI sans frais représentent une révolution sur le marché immobilier français. Ces sociétés permettent d’investir dans la pierre papier sans supporter les frais de souscription habituels. Ce facteur de différenciation ouvre de nouvelles ... Lire plus

La BCE réduit ses taux : une opportunité à ne pas manquer

La Banque centrale européenne (BCE) a récemment opéré une deuxième diminution de ses taux directeurs en 2024. Cette décision amorce une nouvelle tendance à la baisse des taux de crédits immobiliers, visant à stimuler les dépenses tant des entreprises que des ménages. Examinons de plus près ce phénomène et ses implications pour le marché immobilier. Une politique monétaire assouplie Baisse des taux directeurs de la BCE Après avoir augmenté ses taux à dix reprises en quinze mois, la BCE a choisi de réduire, pour la deuxième fois en 2024, ses taux directeurs. Le taux de refinancement s’établit désormais à 3,65 ... Lire plus

Prix immobiliers à Grenoble : une analyse de septembre 2024

Le marché immobilier grenoblois connaît des tendances variées et intéressantes ces derniers mois. Que vous soyez acheteur, vendeur ou simplement curieux de l’évolution des prix dans cette ville dynamique, voici une analyse complète pour mieux comprendre les fluctuations récentes. Prix d’achat immobilier : une tendance contrastée Au cours des deux derniers mois, le marché immobilier de Grenoble a présenté des variations notables entre les appartements et les maisons. En août 2024, le prix au mètre carré d’un appartement s’établissait à 2 775 euros en moyenne. Cependant, une légère baisse a été observée en septembre, ramenant ce prix à 2 719 ... Lire plus

Découvrez les ventes privées : votre futur logement à prix réduit !

Avec la crise qui secoue le secteur immobilier, les acteurs du marché innovent constamment pour attirer les acheteurs. Les ventes aux enchères privées et les baisses de prix en ligne émergent parmi ces nouvelles stratégies. Alors, comment fonctionnent ces méthodes et quels sont leurs avantages ? Ventes aux enchères privées : une solution pour écouler rapidement les biens Visibilité accrue et attractivité augmentée Pour répondre à la baisse des ventes immobilières, certaines agences ont opté pour les ventes aux enchères privées. Cette approche permet d’offrir un levier quant à la visibilité des logements, tout en dynamisant leur attractivité auprès des ... Lire plus

Investissement immobilier : opportunités à saisir avec les taux bas

Le secteur du crédit immobilier est en pleine ébullition. Après une période marquée par de nombreuses hausses des taux, les récentes décisions de la Banque centrale européenne (BCE) insufflent un nouvel optimisme sur le marché. Cet article explore les impacts possibles de ces modifications et ce que cela signifie pour les emprunteurs dans un avenir proche. Les décisions récentes de la BCE En réponse à une faible croissance économique et à une réduction de l’inflation, la BCE a décidé d’abaisser ses taux directeurs. Cette décision implique notamment une réduction du taux de dépôt de 0,25 point et du taux de ... Lire plus

19 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Gagnez des mètres carrés grâce à une assurance optimisée

Saviez-vous que changer d’assurance emprunteur peut avoir un impact significatif sur le coût total de votre prêt immobilier ? En optant pour une délégation d’assurance plutôt que celle proposée par votre banque, vous pourriez économiser des milliers d’euros et ainsi augmenter la superficie de votre futur logement. Voici comment ce levier financier fonctionne et quelles économies concrètes vous pourriez réaliser. L’importance d’une assurance emprunteur compétitive Lorsqu’on contracte un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est indispensable pour couvrir les risques de décès, invalidité ou incapacité. Les banques proposent généralement leur propre assurance, mais elle n’est pas toujours la plus avantageuse financièrement parlant. ... Lire plus

19 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les opportunités d’achat dans un marché en reprise !

Après une période tumultueuse, le marché immobilier semble récupérer des couleurs. La baisse des prix de vente, la réouverture des crédits par les banques et l’inflation stabilisée dessinent un tableau plus positif pour les acheteurs et les vendeurs immobiliers. Cet article explore les tendances actuelles du marché et les prévisions pour les mois à venir. Baisse des prix dans la Meurthe-et-Moselle Dans la Meurthe-et-Moselle, les prix médians des maisons anciennes ont diminué de 4,3 % entre mai et juillet. Cependant, cette tendance n’est pas uniformément répartie sur tout le territoire. À Nancy, les prix restent stables alors qu’ils augmentent proche ... Lire plus

19 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Emprunter moins cher : ce que change la décision de la BCE

L’annonce récente de la Banque centrale européenne (BCE) concernant la réduction de son principal taux directeur constitue une nouvelle encourageante pour de nombreux ménages et entreprises. Avec cette décision, les conditions économiques semblent propices pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier. Examinons plus en détail pourquoi le marché pourrait être favorable aux acheteurs potentiels. Comprendre la baisse des taux d’intérêt La BCE a abaissé son taux directeur de 0,25 point, marquant ainsi sa deuxième révision à la baisse en trois mois. Cette mesure a pour but de desserrer l’étau monétaire qui pèse sur les emprunteurs. En réduisant le coût de ... Lire plus

Réforme fiscale : quel avenir pour les locations meublées ?

Dans un contexte de crise du logement, les récentes propositions de réforme fiscale concernant les locations meublées non professionnelles font débat en France. Des voix s’élèvent pour alerter sur les impacts potentiels d’une telle mesure sur l’investissement locatif, un pilier essentiel de l’économie nationale. Cet article explore les principaux enjeux et conséquences de cette réforme. La réforme fiscale menacerait-elle l’investissement locatif ? Un secteur économique vital sous pression L’immobilier représente une part significative de l’économie française, pesant 13 % du PIB selon l’INSEE en 2023. La proposition de réforme fiscale vise à modifier le cadre des avantages fiscaux dont bénéficient ... Lire plus

18 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les opportunités immobilières en Europe

Le marché immobilier européen a traversé des turbulences depuis 2022, influencé par des conditions de crédit défavorables et une politique monétaire stricte de la Banque Centrale Européenne (BCE). Toutefois, des signes encourageants d’amélioration émergent en 2024. Cet article propose une analyse détaillée des évolutions récentes, des variations de prix immobiliers à travers les pays européens ainsi que l’état actuel du pouvoir d’achat immobilier. Conditions de crédit : Une amélioration notable Début 2024, l’Europe voit un assouplissement des conditions de crédit. La BCE a décidé en juin de réduire son taux directeur de 25 points de base, une première depuis 2019. ... Lire plus

18 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Profitez des taux bas pour votre projet immobilier en 2024

En cette fin d’année 2024, le marché des crédits immobiliers connaît de nombreuses évolutions en matière de taux d’intérêt. Ces variations représentent des opportunités intéressantes pour les particuliers souhaitant investir dans l’immobilier. Regardons de plus près ce phénomène. Une diminution continue des taux en 2024 Septembre 2024 a marqué une nouvelle étape dans la baisse des taux d’intérêt. Le taux fixe moyen pour un emprunt sur vingt ans est maintenant à 3,55 %. Ce chiffre a diminué progressivement depuis janvier 2024, où il s’établissait à 4,05 %. Cette tendance s’inscrit après deux années de hausse marquée et signale un retour ... Lire plus

18 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Élégance et charme : explorez le marché haut de gamme de Vannes

Le marché immobilier du Golfe du Morbihan est un secteur dynamique et en constante évolution, notamment en ce qui concerne les biens haut de gamme. Grâce à une combinaison unique de paysage magnifique, d’héritage historique et de demande croissante pour des propriétés exceptionnelles, Vannes et ses environs attirent les acheteurs avertis à la recherche de résidences secondaires ou principales rares. AIM Immobilier, une agence immobilière bien établie dans la région, se distingue par son approche personnalisée et sa connaissance approfondie du marché local. Les spécificités du marché immobilier vannetais Une diversité de biens exceptionnels Que ce soit une villa avec ... Lire plus

17 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Achetez à Nice : analyse des prix au m² en septembre 2024

À la recherche d’informations sur le marché immobilier niçois ? Vous êtes au bon endroit ! Cet article explore les récentes évolutions des prix de l’immobilier, qu’il s’agisse de vente ou de location. Si vous envisagez d’investir ou de déménager à Nice, ces données pourraient bien vous être utiles. Plongeons dans les chiffres et les tendances actuelles pour mieux comprendre ce marché dynamique. Prix de vente des biens immobiliers à Nice En septembre 2024, le prix médian des ventes immobilières à Nice était de 5 608 €/m². Ce chiffre révèle une hausse de 1,7 % sur les trois derniers mois ... Lire plus

Préparez votre achat : tendances immobilières 2025

Le marché immobilier français a traversé de nombreuses turbulences ces dernières années. Des taux d’intérêt en hausse et une offre parfois insuffisante ont rendu les transactions plus complexes. Mais que réserve vraiment l’avenir, notamment pour l’année 2025 ? Explorons cela ensemble. Taux d’intérêt : quel avenir en 2025 ? Évolution récente des taux d’intérêt Ces dernières années, les taux d’intérêt ont connu une hausse significative. Il n’était pas rare, il y a peu, de voir des prêts immobiliers à environ 1 %. Désormais, ils s’élèvent souvent autour de 4,5 % pour des emprunts sur plus de dix ans. Cette situation ... Lire plus

Taux en baisse : saisissez l’opportunité d’acheter maintenant

Avec l’arrivée de la rentrée, le marché immobilier voit des opportunités inédites s’ouvrir aux acheteurs potentiels. Dans un contexte où les taux d’intérêt sont en baisse et où les banques montrent une grande volonté de prêter, c’est peut-être le moment idéal pour franchir le pas. Cet article explore les raisons principales derrière cette tendance favorable et ce que cela signifie pour ceux qui envisagent un emprunt immobilier. Baisse des taux d’intérêt  : une chance inédite En ce mois de septembre, une diminution significative des taux d’intérêt a été observée sur presque toutes les propositions de prêts envoyées par les banques aux ... Lire plus

16 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comment Miliboo surmonte la crise du secteur immobilier

La crise immobilière inflige des dégâts à travers plusieurs secteurs économiques, et le domaine de l’ameublement n’y échappe pas. Miliboo, concepteur et distributeur de meubles en ligne, a récemment vu ses performances boursières chuter drastiquement. Ce phénomène mérite un examen approfondi pour comprendre comment les acteurs du mobilier peuvent s’adapter à ce contexte incertain. Impact de la crise immobilière sur Miliboo Baisse des ventes du premier trimestre Le début d’année 2024-2025 a été particulièrement difficile pour Miliboo, avec une baisse significative de ses chiffres d’affaires. Entre mai et fin juillet 2024, l’entreprise a enregistré un recul de 13 % de ... Lire plus

L’achat immobilier est-il plus avantageux que la location ?

Le débat entre achat et location de son logement est toujours d’actualité, surtout avec les fluctuations du marché immobilier. En 2024, plusieurs facteurs influent sur la rentabilité d’un achat par rapport à une location dans différentes villes françaises. Voici un aperçu des principales tendances observées, basées sur une étude récente de Meilleurtaux. L’évolution des taux de crédit immobilier Les taux de crédit immobilier ont joué un rôle crucial en 2024. Ils sont passés de 4 % en septembre 2023 à 3,6 % en moyenne pour les prêts sur 20 ans. Cette baisse a été déterminante pour rendre l’achat plus attractif ... Lire plus

14 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier ancien : une stabilité de prix inattendue

Le marché immobilier en France connait une période assez paradoxale. Alors que nous assistons à un recul des investissements dans la construction neuve, le secteur de l’immobilier ancien semble trouver une forme de stabilité malgré les difficultés économiques actuelles. La stabilité du marché immobilier ancien En 2024, les banques ont prêté 11,3 milliards d’euros pour des crédits immobiliers en juillet seulement, une augmentation notable par rapport aux 6,9 milliards d’euros octroyés en mars de la même année. Cependant, cette hausse doit être nuancée par les chiffres élevés de 2022 où les octrois mensuels atteignaient parfois 25 milliards d’euros. Cependant, cette ... Lire plus

14 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Stabilisation des taux immobiliers : est-ce le bon moment pour emprunter ?

Le marché du crédit immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. En septembre 2024, plusieurs indicateurs montrent une stabilisation des taux d’intérêt avec de légères baisses enregistrées. Cet article explore les principales tendances actuelles pour aider les futurs emprunteurs à mieux comprendre le contexte actuel. Évolution récente des taux d’intérêt Taux moyens et variations récentes En 2024, la baisse des taux d’intérêt marque un ralentissement après plusieurs mois de déclin. À la rentrée de septembre, les taux moyens se situent autour de 3,62 %, avec seulement une diminution marginale par rapport aux taux observés en juin 2024. Cette ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : comment la hausse des prix freine l’accès à la propriété

Les temps ont bien changé depuis l’époque où devenir propriétaire d’une maison individuelle était un rêve accessible pour beaucoup. Aujourd’hui, ce rêve semble s’éloigner pour une majorité de Français. Plusieurs facteurs ont contribué à cette situation complexe, notamment une hausse vertigineuse des coûts de construction et des préoccupations écologiques croissantes. Les éléments clés de la crise actuelle Une inflation record dans le secteur de l’immobilier Dans les dernières années, les prix des matériaux de construction ont connu une augmentation sans précédent. La pandémie de Covid-19 a perturbé les chaînes d’approvisionnement mondiales, entraînant une hausse rapide des coûts. À cela s’ajoutent ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux de crédit en baisse : boostez vos projets immobiliers en 2024

L’immobilier en France suscite de nouveau un grand intérêt. Depuis la baisse des taux de crédit, les ménages français semblent reprendre goût à l’achat de biens immobiliers, qu’ils soient neufs ou anciens. Analysons ensemble cette tendance émergente et comprenons ce qui motive ces nouveaux acheteurs. La baisse des taux de crédit : un cadeau inattendu Après une période difficile marquée par la hausse rapide des taux de crédit immobilier, les banques ont enfin assoupli leurs conditions. Cette détente s’explique principalement par une inflation maîtrisée et une concurrence accrue entre les institutions financières cherchant à atteindre leurs objectifs annuels. Des taux ... Lire plus