Articles de LA catégorIe Crédits immobiliers

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi 47 % des Français veulent investir dans l’immobilier en 2024

Alors que la rentrée s’annonce, de nombreux Français envisagent d’investir dans le marché immobilier. Mais qu’est-ce qui motive cet engouement et quels sont les principaux obstacles rencontrés ? À partir d’une enquête récente, nous décryptons les tendances actuelles et les aspirations des futurs investisseurs français. Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’investissement immobilier reste un choix populaire pour diversifier ses actifs et générer des revenus passifs. Près de 47 % des Français prévoient de se lancer dans l’achat immobilier avant la fin de l’année 2024. Plusieurs raisons expliquent cet intérêt croissant pour la pierre, parmi lesquelles la volonté de sécuriser son ... Lire plus

Comparatif des taux immobiliers en 2024 : où trouver les meilleures offres ?

Le marché des crédits immobiliers traverse une période de stabilisation après les fluctuations observées ces dernières années. En septembre 2024, les taux d’intérêt pratiqués pour l’achat immobilier connaissent une légère baisse, mais cette diminution semble marquer le pas. Cet article offre un aperçu détaillé des tendances actuelles et des prévisions futures sur les taux de prêt immobilier. Tendances récentes des taux de crédit immobilier En cette rentrée scolaire, les taux d’emprunt immobilier continuent de séduire par leur relative stabilité. Les prêts contractés en juillet et août montrent seulement une petite baisse, avec un taux moyen à 3,62 %. Cette quasi-stabilisation ... Lire plus

Les Français et l’immobilier en 2024 : tendances et défis

L’immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux Français. À l’orée de 2024, les projets dans ce secteur se multiplient, bien que plusieurs obstacles persistent. Cet article explore les intentions d’achat des Français, leurs préférences régionales et les principaux freins rencontrés. Les projets d’investissement des Français pour 2024 En cette période de rentrée, nombre de Français se tournent vers l’immobilier comme un investissement sûr. Selon une récente enquête, près de 47 % des Français envisagent d’investir dans la pierre avant la fin de l’année 2024. Cette tendance démontre un regain d’intérêt pour le marché immobilier malgré des conditions économiques encore ... Lire plus

Crise immobilière dans le Genevois : quelles solutions ?

Le Genevois français, autrefois en pleine effervescence immobilière, connaît aujourd’hui des difficultés sans précédent. Entre la diminution des investisseurs privés et la hausse des taux d’intérêt, le marché doit trouver des réponses créatives pour redynamiser les ventes de logements neufs. Chute des réservations de logements neufs Des chiffres alarmants Le premier semestre 2024 a vu une chute drastique des réservations par rapport à la même période en 2023. Le Pays de Gex enregistre une baisse de 41 %, le Chablais 44 %, le Sud Genevois près de 49 %, et Annemasse Agglo atteint un recul de 60 %. De nombreux ... Lire plus

Immobilier 2024 : 6 mesures pour stabiliser le marché

Depuis quelques années, le marché immobilier traverse une période de turbulence due à l’augmentation des taux d’intérêt et d’autres facteurs économiques. Face à ce constat, les professionnels du secteur tels que la FNAIM, ERA Immobilier et le groupe Gambetta proposent diverses solutions pour redynamiser le marché. Cet article explore ces propositions et donne un aperçu des mesures envisagées pour améliorer la situation. Faciliter l’accès à la propriété et au logement Dispositifs fiscaux d’incitation à l’achat Pour encourager la construction et faire baisser les prix immobiliers, il est proposé de créer de nouveaux dispositifs fiscaux. La fin du dispositif Pinel en ... Lire plus

11 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des taux en 2024 : quel impact sur votre achat immobilier ?

Le marché de l’immobilier en France connaît un renouveau inattendu grâce à la baisse des taux de crédit et à l’augmentation des revenus des ménages. Ce retournement de situation offre aux acheteurs une chance unique d’acquérir plus de mètres carrés pour le même budget. Voici comment ce phénomène transforme le paysage immobilier et ce que vous devez savoir pour en tirer parti. Baisse des taux de crédit : Un souffle d’air frais pour les emprunteurs En 2024, les taux de crédit immobilier ont chuté de manière significative, atteignant des niveaux proches de ceux observés avant 2022. Cette diminution, environ 0,5 ... Lire plus

10 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir dans l’immobilier en 2024 : astuces pour optimiser votre prêt

L’année 2024 apporte de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Après des périodes de fluctuations, les taux de crédit immobilier semblent se stabiliser, offrant des perspectives plus claires pour les primo-accédants et autres acheteurs potentiels. Novices comme experts, découvrez comment ces changements peuvent influencer vos projets immobiliers et comment optimiser votre pouvoir d’achat. Stabilisation des taux de crédit immobilier Depuis le début de l’année, les taux d’emprunt ont montré une tendance à la baisse, après plusieurs années de hausses continues. Cette diminution s’est particulièrement stabilisée depuis juillet dernier, avec peu de variations notables tant à la hausse ... Lire plus

9 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des taux de crédit immobilier en septembre

En septembre, les taux de crédit immobilier connaissent une diminution notable après une période de stagnation en août. Cette situation offre une excellente occasion pour ceux qui envisagent d’emprunter et de financer leurs projets immobiliers. Voyons ensemble pourquoi cette baisse des taux constitue une opportunité à ne pas manquer. Pourquoi les taux baissent-ils en septembre ? Plusieurs courtiers ont observé des baisses significatives des taux de crédit immobilier depuis début septembre. Cette tendance est due en grande partie aux objectifs commerciaux des banques. À l’approche de la fin de l’année, elles cherchent à augmenter leur volume de prêts pour atteindre ... Lire plus

9 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment investir intelligemment dans l’immobilier en 2024 ?

L’immobilier traverse une période complexe, marquée par des incertitudes économiques et politiques, mais cachant aussi de belles opportunités pour les acheteurs avisés. En dépit de la baisse des transactions, divers facteurs ouvrent une fenêtre propice à l’investissement. Voici un panorama des tendances actuelles et des perspectives à venir pour vous aider à tirer parti du marché immobilier en 2024. Contexte économique et politique Depuis fin 2023, le marché immobilier français a connu une diminution notable des transactions. Cette tendance est accentuée par un climat économique et politique marqué par l’attente des élections européennes et législatives, ainsi que la formation d’un ... Lire plus

8 septembre 2024

Micheal Moulis

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Défis du marché toulousain : pénurie de logements et hausse des prix

Alors que l’immobilier toulousain continue de faire face à des défis majeurs, les promoteurs s’inquiètent de la pénurie croissante de logements neufs et de l’augmentation des prix. La production et les ventes ont chuté de manière significative ces dernières années, mettant en lumière des problèmes profonds qui affectent à la fois les acheteurs et les professionnels du secteur. Impact de la crise mondiale sur l’immobilier local Les difficultés économiques globales, accentuées par la guerre en Ukraine et ses répercussions, ont joué un rôle crucial dans la situation actuelle. L’inflation galopante, la hausse des coûts de construction et l’augmentation des taux ... Lire plus

8 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les défis du secteur immobilier en France face à une crise persistante

La situation du secteur immobilier en France est de plus en plus préoccupante. Les chiffres de vente sont en chute libre et les professionnels du domaine tirent la sonnette d’alarme. Il est crucial de comprendre les enjeux actuels et d’explorer des pistes pour dynamiser un marché morose. Un secteur en grande difficulté Chiffres alarmants et prévisions pessimistes Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers, Pascal Boulanger, a récemment exprimé sa profonde inquiétude face aux statistiques déprimantes. Les ventes dans le neuf ont chuté de 60 % par rapport à une année normale. Cette tendance persistante menace la viabilité économique ... Lire plus

8 septembre 2024

Micheal Moulis

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Acheter un bien à Lyon : que peut-on obtenir avec 200 000 euros ?

Les fluctuations du marché immobilier à Lyon ne cessent de surprendre, même les experts les plus aguerris. Après une période de hausse des intérêts bancaires en 2023, l’année 2024 marque une descente progressive des prix, rendant les acheteurs plus réfléchis avant de faire leur acquisition. Voici ce que vous pouvez espérer acheter à Lyon si votre budget se limite à 200 000 euros. Baisse des prix : une nouvelle réalité sur le marché immobilier lyonnais En 2024, le marché immobilier lyonnais montre une tendance à la baisse des prix, particulièrement notable dans les 4ᵉ, 5ᵉ et 6ᵉ arrondissements. Ce phénomène ... Lire plus

8 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Accès à la propriété : le PTZ expliqué pour les étudiants

Se lancer dans l’achat immobilier peut sembler impossible pour un étudiant. Cependant, des solutions existent pour faciliter ce parcours. L’une de ces solutions est le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif conçu pour aider les primo-accédants, y compris les étudiants, à devenir propriétaires. Voici comment cela fonctionne et comment vous pouvez en profiter. Comprendre le Prêt à Taux Zéro pour les Étudiants Qu’est-ce que le PTZ ? Le PTZ est un prêt sans intérêt bancaire, soutenu par l’État, destiné aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Pour les étudiants, il existe des conditions spécifiques qui permettent d’accéder à ... Lire plus

7 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2025 : prévisions et opportunités d’investissement

Après plusieurs années tumultueuses, le marché immobilier semble prêt pour un rebond majeur en 2025. Avec la baisse des taux de crédit et l’augmentation des revenus, les prévisions promettent une hausse significative des transactions et des prix. Voici tout ce que vous devez savoir sur cette reprise attendue et comment vous positionner stratégiquement. Les signes positifs du marché immobilier Le groupe SeLoger-Meilleurs Agents prévoit une amélioration notable du marché immobilier dans les mois à venir. Après avoir atteint un point bas en mai 2024, le nombre de transactions commence à remonter avec optimisme. En effet, l’année 2025 pourrait voir près ... Lire plus

7 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir dans la colocation en 2024 : avantages et stratégies

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier et vous vous demandez si la colocation pourrait être une option rentable. Pourquoi ne pas explorer cette avenue ? La colocation présente de nombreux avantages financiers et pratiques qui attirent les jeunes étudiants et les actifs. Découvrons ensemble les principaux bénéfices et les meilleures stratégies pour investir dans ce secteur. Pourquoi choisir la colocation pour votre investissement immobilier Rentabilité locative accrue La colocation offre un rendement locatif souvent supérieur à celui des locations classiques. Cela s’explique par deux facteurs : un coût d’achat au mètre carré généralement plus bas comparé aux petites unités comme les ... Lire plus

6 septembre 2024

Micheal Moulis

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Pourquoi les jeunes peinent à acheter en 2024 : analyse du marché immobilier

L’obtention d’un logement est un défi majeur pour les salariés de moins de 35 ans. En 2024, de nombreux jeunes adultes éprouvent des difficultés à accéder à la propriété, ce qui les amène souvent à retarder leurs projets personnels et familiaux. Les obstacles financiers pour accéder à la propriété Les prix élevés du marché immobilier restent un obstacle significatif malgré une légère baisse récente. Un sondage réalisé par une filiale de la Banque Postale et la SNCF, en collaboration avec Ipsos, révèle que 62 % des jeunes acheteurs considèrent l’acquisition d’un logement comme une opération périlleuse. Cette perception partagée témoigne ... Lire plus

6 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheter dans les Landes : analyse de la hausse des prix immobiliers

Au cours des cinq dernières années, les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté dans les Landes. Plusieurs facteurs sont à l’origine de cette flambée des prix, notamment le charme indéniable de la région, la diversité de ses villes et la forte demande provenant de différents profils d’acheteurs. Les villes côtières : un succès incontournable Soorts-Hossegor : le luxe chaleureux près de l’océan Soorts-Hossegor est une ville emblématique de la côte landaise, connue pour ses plages de sable fin et son ambiance chic. Cette cité balnéaire attire aussi bien les amateurs de surf que ceux cherchant un cadre naturel paisible et ... Lire plus

5 septembre 2024

Micheal Moulis

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Achat et rénovation : le boom des passoires énergétiques

L’achat d’une résidence principale caractérisée par une faible performance énergétique, souvent appelées « passoires énergétiques », peut sembler peu attrayant à première vue. Cependant, grâce à des lois récentes et un renforcement des aides financières, ces logements deviennent une option intéressante pour les acheteurs avertis. Les passoires énergétiques : un constat inquiétant En France, on estime que 4,8 millions de logements sont qualifiés de passoires énergétiques selon l’ONRE, avec des étiquettes énergétiques F ou G. Ces habitations ne seront plus éligibles à la location à partir de 2028. Ce statut pousse certains propriétaires à vendre leurs biens à prix réduit car ils ... Lire plus

3 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide 2024 : Trouver un logement étudiant abordable à Bordeaux

À l’approche de chaque rentrée universitaire, les étudiants français se trouvent confrontés à une mission souvent délicate : trouver un logement. Ce défi est exacerbé par la montée rapide des prix immobiliers dans des villes comme Bordeaux, où l’offre peine à répondre à la demande croissante. Cet article explore les difficultés rencontrées par les étudiants et propose des solutions potentielles pour faciliter cette étape cruciale de leur parcours académique. Les principaux défis du logement étudiant Croissance des prix immobiliers L’une des principales difficultés auxquelles les étudiants sont confrontés est l’augmentation fulgurante des loyers. Dans des métropoles comme Bordeaux, les tarifs ... Lire plus

2 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les défis du marché immobilier français face à la pénurie de logements

Le secteur du logement en France traverse une période de turbulence sans précédent. Les mises en chantier ont plongé sous la barre des 300 000 entre mai 2023 et avril 2024, mettant en lumière une situation de plus en plus préoccupante. Des figures importantes comme Bruno Arcadipane, président d’Action Logement et vice-président du Medef, tirent la sonnette d’alarme sur les répercussions économiques de cette crise. Découvrons ensemble les enjeux, les causes et les stratégies proposées pour résoudre ce problème crucial. Un secteur en détresse : analyses et chiffres clés L’impact des mises en chantier réduites La réduction significative des mises ... Lire plus

Profitez des taux d’intérêt réduits pour acheter votre maison

Après une période difficile marquée par un repli historique de la distribution de crédits, le secteur immobilier en France retrouve des couleurs. Les taux d’intérêts en baisse offrent une nouvelle dynamique aux emprunteurs et redonnent espoir à ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Mais derrière cette embellie se cachent encore des défis à relever pour maintenir cette évolution positive. Baisse des taux : Un atout majeur pour les emprunteurs La baisse des taux d’intérêts a été un véritable coup de pouce pour relancer le marché des crédits immobiliers. En effet, les taux moyens, toutes durées confondues, sont descendus à ... Lire plus

Analyse du marché immobilier post-JO 2024

L’été, avec les Jeux olympiques à Paris et la trêve estivale, a été une période de calme inédit pour le marché immobilier en France. Les taux des crédits immobiliers ont stagné après une légère baisse en juillet, laissant place à un statu quo observé par de nombreux courtiers. En analysant cette situation, il est intéressant de comprendre pourquoi ce phénomène s’est produit et ce que cela signifie pour la rentrée. Un été sous le signe de l’inactivité Le mois d’août est souvent associé à une baisse d’activité dans les transactions immobilières, principalement parce que bon nombre de collaborateurs et de ... Lire plus

1 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Logements étudiants : crise à Saint-Denis et au Tampon

Alors que la rentrée universitaire approche à grands pas, de nombreux étudiants peinent à trouver un logement. À Saint-Denis et au Tampon, les offres d’hébergement sont rares et souvent hors de portée financière des étudiants. Cet article explore les difficultés rencontrées par les étudiants et leurs familles face à cette pénurie chronique de logements. Un marché saturé pour les logements étudiants Une demande croissante, une offre insuffisante Chaque année, le nombre d’étudiants cherchant à se loger augmente, mais l’offre de logements adaptés ne suit pas cette courbe ascendante. Les agences spécialisées, comme l’Agence AMI, constatent une hausse importante des demandes ... Lire plus

30 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi est-il si difficile de trouver un logement en France aujourd’hui ?

En 2024, la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer est devenue un véritable casse-tête pour de nombreux Français. Cette situation découle d’une demande croissante face à une offre qui peine à suivre, surtout dans les zones urbaines en tension. Explorons ensemble les raisons principales de cette crise du logement et ses implications. L’augmentation de la demande locative Une concurrence de plus en plus forte Le marché immobilier locatif connaît une forte demande, avec trois fois plus de candidats que de biens disponibles dans certaines grandes villes. Cette concurrence acharnée rend la quête d’un logement encore plus difficile et ... Lire plus

28 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’attrait surprenant des passoires thermiques sur le marché immobilier

Dans un marché immobilier encore fragile, l’attrait pour les propriétés à faible performance énergétique ne cesse de croître. Ces biens, souvent associés à des rabais conséquents, attirent un nombre significatif d’acheteurs. Découvrons pourquoi ces maisons et appartements énergivores gagnent du terrain et ce que cela signifie pour le marché immobilier en général. Attraction paradoxale des propriétés énergivores Les logements classés parmi les pires performances énergétiques, notés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), semblent tantôt repoussants, tantôt séduisants. Chassés progressivement du marché locatif, ils trouvent pourtant preneurs rapidement. Une étude récente montre que 64 % de ces ... Lire plus

27 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Analyse du marché immobilier autour du Village Olympique de Paris 2024

Alors que Paris se prépare à accueillir les Jeux Olympiques de 2024, le développement immobilier dans les environs du Village Olympique suscite de nombreuses interrogations. Cet article explore l’état actuel du marché immobilier en Seine-Saint-Denis, les défis rencontrés par les promoteurs et les opportunités potentielles pour les futurs résidents. Un projet ambitieux mais difficile à concrétiser Des logements flambant neufs déjà sur le marché Plus de 2 800 unités d’habitation, dont 800 en résidences, ont été construites en vue des Jeux Olympiques. Ces nouveaux appartements se trouvent principalement dans les quartiers autour de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et l’Ile-Saint-Denis. Des prix qui ... Lire plus

26 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Impact de la taxe foncière sur vos finances lors d’un achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie de tout individu. Cependant, nombreux sont ceux qui oublient un élément incontournable du calcul de leur budget : la taxe foncière. Cet impôt annuel peut considérablement influencer les finances des propriétaires. Dans cet article, nous vous expliquerons l’importance de prendre en compte la taxe foncière avant de faire votre achat immobilier et comment mieux la prévoir. La taxe foncière : un facteur déterminant dans le budget immobilier Comprendre la variation géographique Le montant de la taxe foncière peut varier fortement d’une ville à l’autre. Par exemple, dans des villes ... Lire plus

26 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Défis et solutions pour le logement face aux coupes budgétaires en France

Face à une situation économique dégradée, le secteur du logement en France pourrait affronter des réductions budgétaires importantes dans les années à venir. Cet article explore les enjeux, les possibles réallocations de fonds et les conséquences potentielles de ces choix fiscaux sur le marché immobilier et la population. Le contexte budgétaire actuel La situation financière de l’État français est plus préoccupante que jamais. Avec un déficit public presque deux fois supérieur aux normes européennes, il est devenu crucial de trouver des moyens efficaces de réduire ce déficit tout en maintenant une stabilité économique. Les causes de la crise budgétaire Plusieurs ... Lire plus

26 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Reprise du marché immobilier : Paris montre la voie en 2024

Depuis deux ans, le marché immobilier français a traversé une période de ralentissement notable. Cependant, un vent d’optimisme commence à souffler sur Paris, où les signes de stabilisation des prix et une amélioration de l’accès au crédit hypothécaire offrent de nouvelles opportunités aux acheteurs. Cet article explore les principaux facteurs à l’origine de ces changements positifs. Un contexte national difficile pour l’immobilier Sur l’ensemble du territoire français, le marché immobilier reste sous tension. D’après la Chambre des Notaires, le nombre de transactions pourrait chuter en dessous de 750 000 d’ici la fin de l’été 2024. Les raisons majeures de ce ... Lire plus

25 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice : analyse des prix et comparaison régionale

L’immobilier à Nice connaît une envolée sans précédent, reflétant une tendance globale dans le marché immobilier français mais avec des spécificités locales marquées. Entre l’augmentation des prix d’achat et des loyers, s’installer à Nice devient un défi de taille. Cet article examine les facteurs principaux influençant cette dynamique, compare Nice à d’autres grandes villes françaises et analyse les conséquences pour les futurs acheteurs et locataires. Un marché immobilier en plein essor Les chiffres qui parlent À Nice, le prix moyen au mètre carré atteint 5 096 € pour un appartement et 5 981 € pour une maison. Comparativement, ces chiffres ... Lire plus

25 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Guide pour éviter les fraudes de courtiers en prêt immobilier

Souscrire à un prêt immobilier est une étape cruciale dans la vie de nombreux acheteurs potentiels. Cependant, avec l’augmentation significative des taux d’intérêt ces dernières années, il est plus important que jamais de se protéger contre les fraudes et de veiller à choisir le bon intermédiaire. Cet article vous guidera à travers les tactiques pour éviter les arnaques des faux courtiers. Comprendre le rôle du courtier en crédit immobilier Un courtier en crédit immobilier joue un rôle clé en tant qu’intermédiaire entre l’emprunteur et les institutions financières. Leur objectif principal est de négocier les meilleures conditions de prêt pour leur ... Lire plus

25 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les Jeux Olympiques ont transformé l’immobilier à Paris

Depuis la spectaculaire inauguration des Jeux Olympiques de Paris 2024, la capitale française continue de briller sur la scène mondiale. Cet événement a non seulement captivé le monde entier avec ses images époustouflantes, mais il a également ravivé l’intérêt pour l’immobilier parisien. En examinant les tendances passées des villes hôtes et les caractéristiques spécifiques de Paris, nous anticipons une augmentation significative des prix de l’immobilier dans les quartiers emblématiques de la ville. L’impact des Jeux Olympiques sur les prix de l’immobilier Les grandes manifestations sportives internationales ont souvent un effet catalyseur sur les marchés immobiliers locaux. Les Jeux Olympiques de ... Lire plus

24 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2024 : entre baisse des taux et incertitude politique

En 2024, le marché immobilier montre quelques signes d’amélioration grâce à la baisse progressive des taux d’intérêt. Cependant, plusieurs facteurs persistent, tels que les prix encore trop élevés et une incertitude politique qui freine une réelle reprise du secteur. Cet article explore ces dynamiques et leurs impacts sur le paysage immobilier français. Les taux d’intérêt en baisse : un souffle d’air pour le crédit immobilier Des taux historiquement bas Depuis juin 2024, la Banque centrale européenne a réduit ses taux d’intérêt, menant à une moyenne de 3,3 % pour les crédits immobiliers d’ici la fin de l’année. Cette réduction a ... Lire plus

24 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement en France : les solutions envisagées par Altarea

Alors que le secteur immobilier français continue de se débattre avec une crise prolongée, certains développeurs tels qu’Altarea sont déterminés à surmonter les obstacles et à renouer avec la croissance. Cet article explore les stratégies et les défis auxquels sont confrontés les développeurs immobiliers dans un contexte économique incertain. Contexte actuel du marché immobilier français En 2023, le marché immobilier a subi une forte baisse due à plusieurs facteurs, notamment l’augmentation des coûts de construction et la demande faible causée par les taux d’intérêt en hausse. Cette situation a forcé les développeurs à adopter des approches prudentes pour atténuer les ... Lire plus

22 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Arnaques immobilières : les signaux d’alerte à connaître

L’immobilier est souvent perçu comme un investissement sûr et rentable. Cependant, il existe des risques cachés qui peuvent transformer une transaction prometteuse en cauchemar juridique. Dans cet article, nous explorerons les dangers potentiels des arnaques immobilières et offrirons des conseils pour vous aider à naviguer en toute sécurité dans ce labyrinthe complexe. Comprendre les différents types d’arnaques immobilières Les arnaques immobilières peuvent prendre de nombreuses formes, affectant aussi bien les acheteurs que les vendeurs. Connaître les types les plus courants peut vous aider à être mieux préparé et vigilant. L’escroquerie au faux titre de propriété Il s’agit d’une fraude où ... Lire plus

22 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2024 : tendances et conseils pratiques

L’année 2024 est marquée par de nombreuses fluctuations dans le secteur de l’immobilier. Entre les baisses modérées des prix et l’incertitude liée aux politiques de logement, comment les acteurs du marché réagissent-ils ? Dans cet article, nous analyserons les principaux facteurs influençant la dynamique actuelle du marché immobilier et fournirons des perspectives sur son évolution future. La correction des prix : une nécessité pour relancer les ventes Les attentes en matière de baisse des prix Selon Guillaume Marinaud, président des agences immobilières Orpi, il est crucial que les vendeurs continuent de baisser légèrement leurs prix pour faciliter les transactions. Les ... Lire plus

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les défis du secteur immobilier en 2024 : une vue d’ensemble

Au cours des dernières années, le marché immobilier a connu des bouleversements significatifs. Après une période d’euphorie en 2021 stimulée par des taux d’intérêt historiquement bas et l’essor du télétravail, les ventes ont radicalement diminué. Cet article explore les causes principales de cette récession et analyse ses répercussions sur le secteur immobilier. Les causes principales du ralentissement du marché immobilier L’évolution des taux d’intérêt En 2021, les taux d’intérêt étaient exceptionnellement bas, atteignant environ 1%. Cela a favorisé un boom des transactions immobilières. Cependant, ces taux ont progressivement augmenté pour atteindre 4% début 2024, rendant les emprunts plus coûteux et ... Lire plus

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi certaines villes résistent-elles à la baisse des prix immobiliers ?

Alors que les grandes métropoles connaissent une baisse des prix immobiliers, certaines villes moyennes parviennent à inverser la tendance. Dans cet article, nous explorons les dynamiques du marché immobilier français et expliquons pourquoi certaines villes continuent de voir leurs prix grimper malgré la morosité ambiante. Analyse des tendances actuelles du marché immobilier La plupart des grandes villes françaises subissent actuellement une baisse significative de leurs prix immobiliers. Cependant, ce n’est pas le cas partout. En France, certaines villes moyennes affichent encore des hausses notables, rendant le marché plus complexe qu’il n’y paraît. Prix des appartements en hausse dans certaines villes ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en 2024 : comprendre la baisse du pouvoir d’achat en France

Au cours des 25 dernières années, les Français ont vu leur pouvoir d’achat immobilier s’éroder de manière significative. Cette observation, confirmée par le Conseil Supérieur du Notariat, met en lumière une perte moyenne équivalente à 25 mètres carrés de superficie achetable par foyer. Bien que les taux d’intérêt aient baissé depuis le début de 2024, la pression reste forte sur les ménages français. Une diminution constante du pouvoir d’achat immobilier Les chiffres parlent  : une perte tangible Sur une période de 25 ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français a chuté de manière marquée. En termes concrets, il s’agit d’une perte ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Analyse du marché immobilier à Nancy durant l’été 2024

L’immobilier à Nancy connaît une dynamique particulière, reflétant tant les tendances locales que nationales. Cet article propose une analyse complète de l’évolution des prix pour la vente et la location de biens immobiliers dans cette ville historique entre juillet et août 2024. Analyse des prix d’achat immobilier en 2024 Prix des appartements Entre juillet et août 2024, le marché immobilier à Nancy a vu des variations intéressantes. En juillet 2024, le prix moyen pour l’achat d’un appartement était de 2 256 € par mètre carré. Ce chiffre a légèrement augmenté en août, atteignant 2 272 € par mètre carré, soit ... Lire plus