Actual Immo

Articles de LA catégorIe A l’étranger

1 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Explosion immobilière aux Îles-de-la-Madeleine : du rêve insulaire à la réalité des prix fous

Explosion immobilière aux Îles-de-la-Madeleine : du rêve insulaire à la réalité des prix fous

Aux Îles-de-la-Madeleine, les prix des maisons ont bondi de 215 % en sept ans. Pourquoi cet envol, et que signifie-t-il pour les habitants et les acheteurs? Découvrez les moteurs réels de la hausse et ses impacts concrets sur le marché local. Une hausse spectaculaire du marché immobilier aux Îles Des prix multipliés par trois en 7 ans Entre 2016 et 2023, le prix médian des maisons est passé de 102 000 $ à 321 000 $. Cette progression représente une hausse de 215 %, un record au Québec sur la même période. Les chiffres traduisent une transformation rapide du marché ... Lire plus

1 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

« La plus haute tour en bois s’effondre » : l’inflation tue un rêve américain

« La plus haute tour en bois s’effondre » : l’inflation tue un rêve américain

À Milwaukee, un projet architectural hors norme attire l’attention mondiale : une tour en bois de 375 pieds, censée devenir la plus haute jamais construite. Mais son avenir semble déjà menacé. Neutral 1005 N Edison St, une tour en bois hors norme Un gratte-ciel qui devait battre tous les records Le projet Neutral 1005 N Edison St devait symboliser une nouvelle ère. Avec ses 31 étages et ses 350 logements, il promettait de dépasser la tour Ascent, actuelle référence en matière de gratte-ciel en bois. Au-delà du logement, il devait intégrer commerces, salle de sport et espaces médicaux. Sa hauteur, ... Lire plus

19 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Louer facilement un appartement meublé de courte durée au Luxembourg

Louer facilement un appartement meublé de courte durée au Luxembourg

Luxembourg séduit chaque année des milliers de visiteurs : touristes, expatriés, étudiants ou professionnels en mission. Pourtant, trouver un logement temporaire dans la capitale européenne peut rapidement devenir un casse-tête. Les hôtels, bien qu’attrayants, affichent souvent des tarifs élevés, surtout pour les séjours de plusieurs jours. Bonne nouvelle : il existe une alternative plus abordable et plus flexible – les locations d’appartements meublés de courte durée à Luxembourg. Confortables, prêts à vivre et bien situés, ces logements séduisent de plus en plus de voyageurs. Qu’est-ce qu’une location meublée de courte durée Contrairement à une location classique, la location meublée de ... Lire plus

4 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Immobilier suisse : pourquoi les jeunes devront patienter encore longtemps

Immobilier suisse : pourquoi les jeunes devront patienter encore longtemps

En Suisse, les baby-boomers refusent de quitter leurs maisons, malgré les attentes d’un marché plus fluide. Résultat : les jeunes générations voient leurs espoirs de devenir propriétaires repoussés. Les baby-boomers et la propriété immobilière en Suisse Pourquoi ils gardent leurs maisons Contrairement aux prévisions, les baby-boomers propriétaires ne quittent presque jamais leur logement. Seuls 1,5 % d’entre eux déménagent chaque année, un taux particulièrement bas. Cette faible mobilité s’explique par plusieurs raisons pratiques. D’une part, les alternatives sur le marché sont rares et souvent coûteuses. D’autre part, les logements plus petits ne sont pas nécessairement plus avantageux financièrement. Un attachement ... Lire plus

1 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Cette vieille maison à Zurich vaut 6 millions et la raison est surprenante

Cette vieille maison à Zurich vaut 6 millions et la raison est surprenante

À Zurich, même une maison fatiguée peut provoquer une surenchère. Dans un quartier recherché comme Witikon, le prix ne reflète pas seulement des murs à rénover : il raconte la rareté du foncier, la pression démographique et les règles d’urbanisme qui autorisent de nouvelles surfaces habitables. Si vous vous demandez pourquoi un bien des années 1950 « dans son jus » s’affiche à 6 millions de francs, vous êtes au bon endroit. Voici ce que révèle vraiment ce type d’annonce — et ce que les acheteurs avisés regardent en premier. Une maison délabrée affichée à un prix record Un bien des années 1950 resté ... Lire plus

5 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Gratte-ciel et affaissement : l’inquiétante menace qui pèse sur New York

Gratte-ciel et affaissement : l’inquiétante menace qui pèse sur New York

Au fil des décennies, New York s’est imposée comme un géant vertical, parsemé d’une forêt de gratte-ciel reconnaissables entre mille. Pourtant, derrière ce symbole de prospérité et de modernité se cache un défi inédit : la ville est peu à peu affectée par le poids colossal de ces tours sur son propre sol. Entre prouesses d’ingénierie et risques naturels, comment une cité aussi puissante se retrouve-t-elle menacée par sa propre croissance ? Décryptage d’une réalité peu connue, où urbanisme, science du sous-sol et gestion du risque se mêlent étroitement. Des millions de tonnes concentrées sur l’île de Manhattan New York s’étend sur ... Lire plus

3 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Maisons en briques de riz : comment ce déchet agricole séduit les architectes de l’Asie centrale

Maisons en briques de riz : comment ce déchet agricole séduit les architectes de l’Asie centrale

Quand l’on évoque les nouveaux leviers de la construction écologique, le riz n’apparaît pas spontanément dans la liste. Pourtant, dans certaines régions d’Asie centrale, ce fameux grain s’impose comme un matériau innovant et révolutionne le secteur immobilier, notamment au Kirghizstan. Entre avantages environnementaux, coût réduit et savoir-faire local, ces maisons étonnantes démontrent à quel point repenser les déchets agricoles peut transformer aussi bien le paysage urbain que rural. D’où vient l’idée des briques de riz ? Le concept naît d’une réalité simple : la production massive de riz engendre une grande quantité de déchets végétaux. Ces résidus, appelés “balles de riz”, ... Lire plus

9 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobiliers, salaires, loyers : Tel-Aviv bascule dans une autre dimension économique

Immobiliers, salaires, loyers : Tel-Aviv bascule dans une autre dimension économique

Aujourd’hui, Tel-Aviv attire tous les regards des amateurs d’immobilier urbain. La métropole israélienne n’a pas seulement renforcé son statut de pôle technologique majeur : elle figure désormais dans le palmarès restreint des capitales où se loger relève presque d’une prouesse financière. Quelles dynamiques expliquent cette flambée hors normes du marché immobilier local ? Décryptage d’un phénomène qui bouleverse l’équilibre social et économique de la ville blanche. Des prix immobiliers en envolée constante Ceux qui scrutent les évolutions du marché immobilier le constatent chaque année : le mètre carré à Tel-Aviv ne cesse de battre des records. Sur cinq ans, il a littéralement ... Lire plus

15 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les 5 changements majeurs de l’aide au chauffage pour les retraités au Royaume-Uni

Les 5 changements majeurs de l’aide au chauffage pour les retraités au Royaume-Uni

Alors que le froid commence à s’installer, une question brûlante anime les discussions politiques en Angleterre : l’aide au chauffage pour les retraités. Sujet récent de controverses, cette allocation a connu un tournant décisif après l’annonce du gouvernement britannique concernant ses modalités d’attribution. Revenons sur ce changement et ses implications pour les retraités anglais et gallois. Un retour en arrière attendu Le revirement annoncé par le gouvernement marque une étape significative dans la gestion des aides sociales. Initialement, une suppression totale de cette aide universelle avait été envisagée, soulevant une vague de protestations, y compris parmi certains membres du parti ... Lire plus

13 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment la politique économique de Trump pèse sur l’immobilier américain

Comment la politique économique de Trump pèse sur l’immobilier américain

Le monde de l’immobilier aux États-Unis traverse une période d’incertitudes depuis l’accession de Donald Trump à la présidence. Les investisseurs, souvent sur la défensive face aux fluctuations économiques, observent avec attention les implications des nouvelles politiques. Entre augmentation des droits de douane, une politique migratoire stricte et taux d’intérêt élevés, l’immobilier semble pris dans une tempête économique inattendue. Impact des politiques douanières sur l’immobilier L’une des priorités de Donald Trump a été le retour à une économie davantage centrée sur les intérêts américains, ce qui s’est traduit par l’imposition de tarifs douaniers plus lourds. Ces mesures ont directement affecté le ... Lire plus

26 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Les points clés à considérer avant d’acheter un bien immobilier à l’étranger

Les points clés à considérer avant d’acheter un bien immobilier à l’étranger

Acheter un bien à l’étranger peut être une formidable opportunité… ou un vrai casse-tête si l’on néglige certaines étapes clés. Entre législation étrangère, financement, fiscalité et marché local, mieux vaut s’informer avant de signer. Voici un tour d’horizon des éléments à considérer pour un investissement réussi. Bien comprendre la législation locale Tous les pays n’autorisent pas les étrangers à acheter librement. Certains exigent des partenariats avec des locaux, d’autres limitent l’achat à certains types de biens. Pour éviter les mauvaises surprises, il est indispensable de vous renseigner auprès de sources fiables. Le Service Public vous accompagne d’ailleurs si vous souhaitez ... Lire plus

30 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment les décisions politiques redessinent le marché immobilier à Hong Kong

Comment les décisions politiques redessinent le marché immobilier à Hong Kong

Hong Kong, longtemps considérée comme l’une des métropoles les plus onéreuses au monde en matière d’immobilier, est actuellement confrontée à une série de défis économiques. Depuis plusieurs mois, les prix des logements affichent un déclin persistant, influencés par divers facteurs. Cet article explore la situation actuelle du marché immobilier hongkongais, ses causes sous-jacentes et ses futures évolutions potentielles. Quelles sont les raisons de la baisse des prix immobiliers à Hong Kong ? Le marché immobilier de Hong Kong a entamé une phase de déclin remarquée depuis mars, se prolongeant sur quatre mois consécutifs. Cette baisse peut être attribuée à plusieurs ... Lire plus

24 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

L’immobilier peut-il diviser une ville ? Ce projet au Texas crée l’onde de choc

L’immobilier peut-il diviser une ville ? Ce projet au Texas crée l’onde de choc

Un projet immobilier au Texas suscite un débat intense, mêlant questions religieuses et politiques. À Plano, près de Dallas, la construction d’un complexe pour la communauté musulmane comprenant logements, école, hôpital, maison de retraite et mosquée fait face à une vive opposition. L’annonce de ce développement a déclenché une véritable tempête de controverses dans cet État dirigé par des conservateurs, rappelant les tensions récurrentes autour des projets communautaires aux États-Unis. Un projet ambitieux en proie à la discorde EPIC City : tel est le nom du nouveau quartier en développement à Plano, prévu pour accueillir un millier de logements ainsi ... Lire plus

24 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

L’empire caché du Vatican : ce que révèle son immense patrimoine immobilier

L’empire caché du Vatican : ce que révèle son immense patrimoine immobilier

Derrière ses 44 hectares en plein cœur de Rome, le Vatican cache un patrimoine immobilier colossal. Peu visible mais pourtant bien réel, l’État le plus petit du monde figure parmi les plus grands propriétaires immobiliers d’Europe. Focus sur un empire bâti en silence, désormais scruté à la loupe. De l’Italie à l’international : un patrimoine bâti sur un siècle d’histoire Créée en 1929 par les accords de Latran, la Cité du Vatican a hérité d’un lourd passé politique. Privée de ses États pontificaux dès 1870, l’Église a été indemnisée pour les territoires confisqués. Avec cette compensation, les papes successifs ont ... Lire plus

14 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi Trump parie sur Pune : un projet immobilier qui pourrait tout changer en Inde

Pourquoi Trump parie sur Pune : un projet immobilier qui pourrait tout changer en Inde

La Trump Organization a récemment annoncé un projet audacieux visant à construire deux imposantes tours de verre dans la ville dynamique de Pune, située dans l’ouest de l’Inde. Ce développement promet d’ajouter une nouvelle dimension au paysage urbain local grâce à ses 27 étages de bureaux répartis sur environ 148 000 mètres carrés. Accompagné d’un centre commercial moderne, ce projet illustre la volonté de la marque Trump d’étendre son influence commerciale hors des États-Unis. Pourquoi choisir Pune pour ce projet immobilier ? Pune, souvent considérée comme le cœur culturel du Maharashtra, s’est transformée de manière significative au fil des dernières ... Lire plus

8 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Marché immobilier texan en 2025 : opportunités, prix, nouvelles zones à fort potentiel

Marché immobilier texan en 2025 : opportunités, prix, nouvelles zones à fort potentiel

En 2025, le marché immobilier du Texas présente un paysage riche en opportunités et en défis. Cette année marque une étape significative pour l’État, qui se distingue non seulement par sa taille et sa population, mais aussi par le dynamisme de son secteur immobilier. Attirant chaque année de nouveaux venus grâce à une économie locale florissante et l’absence d’impôt sur le revenu des particuliers, le Texas continue de séduire résidents et investisseurs. Tandis que certaines métropoles comme Austin s’épanouissent, d’autres villes émergent comme de nouveaux sanctuaires attirants par leur qualité de vie. Examinons les différentes dimensions de ce marché florissant ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier aux États-Unis : une chute de 10,5 % des ventes de maisons neuves en janvier 2025

Immobilier aux États-Unis : une chute de 10,5 % des ventes de maisons neuves en janvier 2025

En janvier 2025, les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont chuté de manière surprenante, atteignant des niveaux inférieurs aux prévisions des experts. Ce recul a été particulièrement notable alors que le ministère américain du Commerce a divulgué des données préoccupantes sur la performance du marché immobilier résidentiel pour le début de l’année. Un ralentissement marqué dans les ventes En comparaison avec décembre 2024, où les chiffres ont été révisés à la hausse jusqu’à 734 000 unités vendues en rythme annualisé, janvier 2025 marque une baisse notable. Seuls 657 000 logements ont trouvé preneur en rythme annualisé, reflétant une décroissance ... Lire plus

8 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Milan : ces quartiers où les prix explosent

Immobilier à Milan : ces quartiers où les prix explosent

Milan, une métropole italienne animée par l’histoire et la modernité, a récemment connu des changements significatifs sur son marché immobilier. En observant les transformations urbaines et économiques, il est possible de comprendre pourquoi certains quartiers milanais connaissent une augmentation notable de leur valeur immobilière. Cet article explore ces évolutions fascinantes et met en lumière les quelques quartiers qui émergent comme nouveaux pôles d’attraction pour les acheteurs et investisseurs. Quartiers en vogue loin du centre traditionnel En termes d’immobilier, Milan connaît un phénomène intéressant : des quartiers éloignés du centre-ville mais ne faisant pas partie de la périphérie sont devenus particulièrement ... Lire plus

14 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Bali : rentabilité, fiscalité, opportunités… un marché à saisir ?

Immobilier à Bali : rentabilité, fiscalité, opportunités… un marché à saisir ?

Depuis quelques années, la petite île indonésienne de Bali suscite un intérêt croissant parmi les investisseurs français. Face à des prix immobiliers élevés et à un marché saturé en France, beaucoup se tournent vers cette destination exotique pour de nouvelles opportunités. Qu’est-ce qui rend Bali si attrayante pour l’investissement immobilier ? Une destination de rêve avec des rendements attractifs Bali n’est pas seulement une destination touristique prisée ; elle s’impose aussi comme un marché de choix pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Les paysages enchanteurs, les plages paradisiaques et la culture riche attirent chaque année des millions de ... Lire plus

30 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement à Los Angeles : comment les incendies ont déclenché une flambée des prix ?

Crise du logement à Los Angeles : comment les incendies ont déclenché une flambée des prix ?

Depuis début janvier 2025, les feux dévastateurs qui ont ravagé une partie de Los Angeles ont eu des conséquences inattendues sur le marché immobilier de la ville. La situation est préoccupante : d’innombrables résidents ont été contraints de fuir leurs maisons, tandis que les prix de l’immobilier ont grimpé en flèche. Que se cache-t-il derrière cette hausse spectaculaire et quelles en sont les répercussions ? Cet article explore les diverses facettes de cette crise immobilière. Conséquences directes des incendies Les incendies ont causé des dégâts irréparables dans plusieurs quartiers de Los Angeles. Plus de 12 000 bâtiments, dont de nombreuses ... Lire plus

21 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier au Vietnam : un pilier économique en pleine mutation

Immobilier au Vietnam : un pilier économique en pleine mutation

L’immobilier au Vietnam se transforme rapidement grâce à une augmentation des investissements étrangers directs (IDE). Au cœur de cette croissance, le secteur immobilier apparaît comme un pilier crucial, attirant des milliards d’USD et renforçant ainsi la position du pays sur le marché global. Explorons les tendances actuelles et ce que cela signifie pour l’avenir de l’immobilier au Vietnam. La montée en puissance des IDE : un bilan de 2024 En 2024, les IDE dans le secteur immobilier vietnamien ont atteint des sommets impressionnants. Plus précisément, ils ont culminé à près de 3,72 milliards d’USD, représentant 18,8 % de la totalité ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réformes immobilières en Chine : les mesures clés pour relancer un secteur en difficulté en 2024

Réformes immobilières en Chine : les mesures clés pour relancer un secteur en difficulté en 2024

Le marché immobilier chinois a récemment attiré une attention particulière en raison des réformes et des soutiens gouvernementaux mis en place pour stabiliser ce secteur vital de l’économie. À travers divers conseils et rencontres, comme la Conférence économique annuelle centrale (CEWC), le gouvernement a pris plusieurs initiatives pour renforcer et dynamiser un domaine souvent perçu comme instable. Stabilisation du marché immobilier La CEWC, tenue les 11 et 12 décembre 2024, a joué un rôle crucial dans la mise en œuvre de stratégies visant à stabiliser le marché immobilier chinois. Ces réunions fournissent principalement des directives générales de politique, qui sont ... Lire plus

22 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Tourisme à Torrevieja : plages calmes, fêtes locales et paysages uniques

Tourisme à Torrevieja : plages calmes, fêtes locales et paysages uniques

Torrevieja, située au sud-est de l’Espagne, est une véritable perle cachée qui offre bien plus que des plages ensoleillées. Cette ville, proche de la France, propose des paysages naturels époustouflants et une riche culture locale qui ne manquera pas de séduire les visiteurs, quelles que soient leurs préférences. Une lagune rose unique au monde Parmi les nombreuses merveilles que Torrevieja a à offrir, sa fameuse lagune rose se distingue par son caractère unique. L’eau rose bonbon de cette lagune est due à une haute concentration de sel, créant un spectacle naturel fascinant tout au long de l’année. Les couchers de ... Lire plus

22 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Chine : Shanghai allège les taxes sur les transactions

Immobilier en Chine : Shanghai allège les taxes sur les transactions

Shanghai, l’une des métropoles les plus dynamiques de Chine, a récemment annoncé une série de mesures destinées à alléger les taxes sur les transactions immobilières. Cette initiative fait partie d’un effort plus large visant à renforcer la confiance dans un secteur crucial mais actuellement en difficulté. Alors que le gouvernement central déploie divers plans pour stimuler l’économie globale, cette action locale pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier de la ville et au-delà. Soutien accru et réduction des taxes À partir du 1er décembre, Shanghai mettra en place des réductions de certaines taxes immobilières. Ces changements concernent principalement ... Lire plus

6 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Seton Palace en vente : saisissez la vie de châtelain en Écosse

Seton Palace en vente : saisissez la vie de châtelain en Écosse

L’Écosse est connue pour ses paysages pittoresques et ses riches histoires de royaumes et chevaliers. Parmi les nombreuses demeures historiques, Seton Palace se distingue comme un joyau architectural. Cette splendide résidence, chargée d’histoire et récemment mise en vente, offre une rare opportunité pour quiconque rêve de devenir châtelain. Un château chargé d’histoire Seton Palace ne se contente pas seulement d’être une somptueuse propriété; il porte en lui des siècles d’histoire écossaise. Le site sur lequel il se tient actuellement a vu plusieurs constructions avant la version actuelle datant de 1789. Il remplace un ancien château où Marie Stuart, la célèbre ... Lire plus

31 octobre 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Comment réussir un investissement immobilier à l’étranger ?

Dans un contexte dans lequel les marchés immobiliers internationaux évoluent rapidement sous l’influence de multiples facteurs, il est essentiel de bien se préparer avant de se lancer dans l’aventure que représente l’investissement immobilier à l’étranger. Voici quelques conseils à suivre pour réussir votre projet immobilier en dehors des frontières. S’entourer d’acteurs fiables S’entourer d’acteurs fiables est la pierre angulaire de tout investissement immobilier réussi à l’étranger. Ces derniers apportent l’expertise nécessaire pour éviter les pièges courants et tirer le meilleur parti de son placement. Parmi les professionnels à absolument contacter, on retrouve les agences immobilières spécialisées. Ces structures possèdent une ... Lire plus

24 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Découvrez le prototype Stay-Ô : un habitat flottant écologique et moderne

Découvrez le prototype Stay-Ô : un habitat flottant écologique et moderne

L’essor des maisons flottantes marque un tournant dans le secteur de l’habitat. En pleine montée des préoccupations environnementales et des besoins d’hébergements touristiques sur l’eau, ces innovations allient autonomie en énergie et respect de l’environnement. L’entreprise martiniquaise Kayflô se distingue particulièrement avec son prototype de maison-bateau Stay-Ô, présenté récemment au salon nautique Grand Pavois de La Rochelle. Une demande croissante pour des hébergements touristiques innovants Avec le changement des habitudes de voyage, la demande pour des hébergements uniques comme les maisons flottantes est en hausse. Les touristes sont en quête d’expériences mémorables et inédites, loin des standards hôteliers classiques. Les ... Lire plus

12 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Espagne : opportunités uniques sur la Costa del Sol

Immobilier en Espagne : opportunités uniques sur la Costa del Sol

L’immobilier espagnol attire de plus en plus d’investisseurs français à la recherche de soleil et de rentabilité. Au cœur de cette tendance, des entreprises comme Noffimmo facilitent le processus d’achat pour les acheteurs étrangers. Cet article explore les principales raisons qui rendent l’Espagne, en particulier la Costa Blanca et la Costa del Sol, si attrayante pour les investissements immobiliers. Pourquoi choisir la Costa Blanca  ? La Costa Blanca est réputée pour son climat exceptionnel avec près de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à échapper aux hivers rigoureux du nord de ... Lire plus

24 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crise immobilière en Chine : causes et avenir du secteur

Crise immobilière en Chine : causes et avenir du secteur

Depuis quelques années, le secteur immobilier chinois connaît une crise sans précédent, affectant de nombreux développeurs majeurs et, par conséquent, l’économie globale du pays. Cet article explore les causes principales de cette crise, ses conséquences ainsi que les mesures entreprises par le gouvernement pour tenter de redresser la situation. Causes profondes de la crise immobilière Surendettement des promoteurs De nombreux développeurs immobiliers chinois, tels que Kaisa, Evergrande et Country Garden, ont accumulé d’énormes dettes au fil des ans. Cette dette massive résulte principalement de la croissance rapide du marché immobilier alimentée par une augmentation des standards de vie. Cependant, depuis ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

L'impact de Goldman Sachs sur le marché immobilier australien

L’impact de Goldman Sachs sur le marché immobilier australien

L’univers des investissements immobiliers en Australie a récemment connu un bouleversement avec l’importante acquisition réalisée par Goldman Sachs. En achetant sept propriétés logistiques axées sur la distribution finale, le groupe financier international marque une étape significative dans l’élargissement de son portefeuille immobilier. Cet article explore les détails de cette acquisition et son impact potentiel sur le marché immobilier australien. Goldman Sachs et ses objectifs d’investissement en Australie Une vision à long terme pour les immobilisations Depuis 2012, Goldman Sachs s’est engagé fortement dans le marché immobilier australien, investissant plus de AUD 13 milliards. Cette implication constante témoigne de la confiance ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Incendie en Australie : Quelles leçons pour les agences immobilières ?

Incendie en Australie : Quelles leçons pour les agences immobilières ?

Le secteur immobilier, en perpétuelle évolution, n’est pas à l’abri d’incidents pouvant entraîner des pertes considérables. L’affaire récente d’un incendie accidentel en Australie met en lumière la nécessité d’une vigilance accrue et d’une gestion rigoureuse des biens immobiliers par les agences. Cet article explore les responsabilités et les précautions que doivent prendre les professionnels de l’immobilier pour éviter de tels incidents. Comprendre le contexte de l’incident L’origine du sinistre En mars 2024, une agence immobilière australienne a été contrainte de verser près de 850 000 $ en compensation suite à un incendie survenu dans une maison haut de gamme. Ce ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Bangkok : Drame mystérieux dans un hôtel de luxe

Bangkok : Drame mystérieux dans un hôtel de luxe

Un drame troublant a secoué la ville de Bangkok, avec plusieurs ressortissants vietnamiens retrouvés morts dans un hôtel de luxe. Les circonstances entourant ces décès ont donné lieu à diverses théories allant du suicide aux meurtres motivés par des raisons politiques. L’implication possible d’un conflit financier ajoute une dimension intrigante à cette affaire. Les détails de l’incident Découverte macabre au Grand Hyatt Erawan Dans une chambre située au cinquième étage du prestigieux Grand Hyatt Erawan, six personnes ont été retrouvées mortes. Des traces de cyanure ont été découvertes dans des thermos en aluminium et des gobelets qui ne faisaient pas ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Maisons abandonnées au Japon : un marché émergent pour les investisseurs

Maisons abandonnées au Japon : un marché émergent pour les investisseurs

L’investissement immobilier attire de plus en plus d’étrangers vers les zones rurales du Japon, où des milliers de maisons laissées à l’abandon sont disponibles à des prix incroyablement bas. Ces habitations, appelées « Akiyas », représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à moindre coût tout en participant à la revitalisation des campagnes japonaises. Cet article explore le phénomène des Akiyas et donne un aperçu des principales dynamiques en jeu. Comprendre le phénomène des Akiyas La montée des maisons abandonnées Au Japon, plusieurs millions de maisons, connues sous le nom d’Akiyas, ont été laissées vacantes pour diverses ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi l'Italie attire-t-elle tant les investisseurs immobiliers ?

Pourquoi l’Italie attire-t-elle tant les investisseurs immobiliers ?

Le marché immobilier italien connaît une résurgence impressionnante après la pandémie. De nombreux étrangers, notamment des Européens et des Américains, sont attirés par les charmes de l’Italie pour des retraites paisibles ou pour des investissements de luxe dans les villes d’art renommées. Cet article explore cette tendance croissante et les raisons sous-jacentes qui font de l’Italie une destination prisée pour les acquisitions immobilières. La renaissance du marché immobilier italien post-pandémie Une reprise vigoureuse après le marasme économique Après une période difficile due à la pandémie, le marché immobilier italien a rebondi de manière significative. Les statistiques indiquent que 2023 a ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Espagne : un marché immobilier côtier en plein essor

Espagne : un marché immobilier côtier en plein essor

Le marché immobilier en Espagne, particulièrement le long des côtes, connaît un véritable essor. Attractif tant pour les investisseurs nationaux qu’internationaux, il offre non seulement une opportunité d’investissement rentable mais aussi un lieu de villégiature idéal. Cet article explore les raisons derrière cette tendance et les avantages potentiels qu’elle présente pour les acheteurs. Les zones côtières espagnoles : des destinations prisées par les investisseurs Attraction internationale Les régions côtières comme Alicante, Santa Cruz de Tenerife et Malaga sont parmi les plus convoitées par les investisseurs étrangers. En effet, selon l’Association des Registradors d’Espagne, 44 % des transactions immobilières à Alicante ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les répercussions de la crise d'Evergrande sur l'économie chinoise

Les répercussions de la crise d’Evergrande sur l’économie chinoise

Depuis 2020, l’entreprise chinoise Evergrande est devenue le visage de la crise immobilière qui frappe le pays. Autrefois un secteur très rentable, l’immobilier en Chine fait désormais face à une méfiance croissante et une économie en ralentissement. Cet article explore les défis principaux d’Evergrande, les mesures prises pour récupérer des fonds et les répercussions potentielles sur le marché immobilier chinois. Les origines de la crise d’Evergrande Une entreprise autrefois prospère Evergrande a longtemps été synonyme de succès et de rentabilité dans le secteur immobilier chinois. Fondée par Xu Jiayin, cette entreprise a su tirer parti du boom immobilier chinois pour ... Lire plus

9 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les taux d'intérêt explosent : crise imminente au Royaume-Uni !

Les taux d’intérêt explosent : crise imminente au Royaume-Uni !

En 2023, le Royaume-Uni fait face à un bouleversement économique majeur lié à la flambée des taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires. Cette situation met une pression énorme sur les budgets des ménages et pousse de nombreuses familles sous le seuil de pauvreté. Cet article explore les raisons derrière cette crise et ses répercussions sur la population britannique. Une montée inédite des taux d’intérêt depuis 2008 L’évolution des taux depuis 2021 À la fin de 2021, les taux d’intérêt étaient particulièrement bas, à seulement 0,1%. Cependant, en 2023, ces taux ont grimpé jusqu’à 5,25%, atteignant leur niveau le plus élevé ... Lire plus

11 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Prix en chute libre : faut-il paniquer pour l'immobilier Américain ?

Prix en chute libre : Faut-il paniquer pour l’immobilier Américain ?

L’année 2023 aux États-Unis a été marquée par une diminution notable de la vente de nouvelles maisons, avec des impacts significatifs sur le marché immobilier actuel. L’augmentation subite des mises en vente, conjuguée à une demande moindre, soulève des inquiétudes quant à un possible effondrement du marché immobilier américain. Cet article explore les principaux enjeux et analyse les tendances actuelles dans plusieurs régions clés des États-Unis. Tendances récentes dans la vente de nouvelles maisons aux USA Baisse des ventes en novembre 2023 En novembre 2023, environ 590 000 nouvelles maisons ont été vendues aux États-Unis, marquant une diminution de 12,2 ... Lire plus

10 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier de luxe aux USA : quelles solutions face à la crise ?

Marché immobilier de luxe aux USA : quelles solutions face à la crise ?

Aux États-Unis, le marché de l’immobilier de luxe est confronté à une crise sans précédent. Les acheteurs fortunés se livrent une bataille acharnée pour acquérir les rares propriétés disponibles, tandis que de nombreux propriétaires actuels refusent de vendre. Cet article explore les raisons derrière cette rareté des biens immobiliers haut de gamme et examine ses impacts sur l’ensemble du marché. Une offre limitée : Les causes principales Vendeurs et taux d’intérêt bas De nombreux propriétaires de maisons de luxe préfèrent conserver leurs biens en raison des faibles taux d’intérêt auxquels ils ont contracté leurs prêts hypothécaires. Cette décision est compréhensible ... Lire plus

8 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Palm Jumeirah : le quartier de rêve des ultra-riches en 2024

Palm Jumeirah : le quartier de rêve des ultra-riches en 2024

Dubaï, la ville de tous les superlatifs, est devenue le terrain de jeu favori des ultra-riches du monde entier. De nombreux milliardaires y ont acquis des propriétés luxueuses, transformant cette perle du Golfe en un véritable trésor immobilier. Cet article vous propose une analyse approfondie des acquisitions immobilières spectaculaires faites par ces magnats dans la cité émiratie. Un portefeuille immobilier exceptionnel Changpeng Zhao, le fondateur de Binance En décembre 2023, Changpeng Zhao, fondateur de Binance, a surpris bon nombre lorsqu’il a sollicité le tribunal de Seattle pour retourner chez lui à Dubaï en attendant son verdict pour blanchiment d’argent. Contrairement ... Lire plus