Alors que les taux d’intérêt remontent et que les conditions d’emprunt évoluent, de nombreux propriétaires ou futurs acheteurs s’interrogent sur les marges de manœuvre possibles pour faire baisser le coût total de leur crédit immobilier. Parmi les leviers disponibles, le changement d’assurance emprunteur apparaît comme une solution simple, mais souvent méconnue.
Dans un contexte réglementaire favorable aux emprunteurs, il est aujourd’hui possible d’effectuer un changement d’assurance emprunteur sans frais ni pénalité, à condition de respecter certaines règles.
Une liberté renforcée pour les emprunteurs
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine en 2022, il est désormais possible de résilier son assurance de prêt à tout moment. Cette réforme a permis de lever certaines contraintes qui empêchaient les emprunteurs de comparer les offres et de choisir une solution plus avantageuse. Résultat : les marges d’économies sont parfois considérables, jusqu’à plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du crédit.
Changer d’assurance ne signifie pas renoncer à la protection, bien au contraire. Les garanties doivent au minimum être équivalentes à celles exigées par la banque prêteuse. Il s’agit donc de trouver un contrat à la fois compétitif en tarif, mais aussi complet en couverture.
Comment procéder concrètement ?
La démarche commence par la comparaison des offres disponibles sur le marché. Une fois un contrat alternatif trouvé, il faut transmettre une demande de substitution à sa banque. Cette dernière dispose de 10 jours ouvrés pour répondre. En cas de refus, elle devra motiver son choix par écrit, notamment en cas de garanties jugées insuffisantes.
Il est également recommandé de bien anticiper le changement : certaines banques peuvent mettre en place des délais administratifs. S’assurer que les deux contrats se chevauchent pendant une courte période permet d’éviter toute interruption de couverture.
Un changement qui peut peser dans un budget
Avec la hausse du coût de la vie, tout levier d’optimisation du budget mensuel est bon à prendre. L’assurance emprunteur, souvent négligée au moment de la souscription, représente pourtant une part non négligeable du coût total d’un crédit. Dans certains cas, les emprunteurs ont même la possibilité de doubler les garanties tout en payant moins cher.
À retenir
Changer d’assurance emprunteur est désormais un droit accessible à tous les emprunteurs. C’est une opportunité à ne pas négliger, à condition d’être bien accompagné et de respecter les étapes du processus. Pour ceux qui souhaitent reprendre la main sur leur prêt immobilier, c’est une démarche à envisager sérieusement.
