Les articles : conseil immobilier, investissement immobilier, investissement locatif

17 juillet 2026

Temps de lecture : 3 min

Immobilier locatif : ces simulateurs gratuits permettent de préparer votre premier investissement

Immobilier locatif : ces simulateurs gratuits permettent de préparer votre premier investissement

Dépenser plusieurs centaines d’euros dans une formation n’est plus le passage obligé pour réussir un premier investissement immobilier. Aujourd’hui, quelques outils gratuits suffisent déjà à estimer votre capacité d’emprunt, comparer un marché local et calculer la rentabilité d’un projet avant même de visiter un bien. Pourquoi il n’est plus indispensable de payer une formation pour investir Beaucoup de particuliers hésitent à acheter un premier bien locatif par peur de commettre une erreur. Pourtant, les informations essentielles sont désormais accessibles gratuitement et permettent déjà d’acquérir de solides bases. Les freins les plus fréquents des futurs investisseurs Selon les chiffres cités par ... Lire plus

17 juillet 2026

Temps de lecture : 2 min

Suisse, États-Unis, Royaume-Uni… où les investisseurs étrangers achètent en France en 2026

Suisse, États-Unis, Royaume-Uni… où les investisseurs étrangers achètent en France en 2026

Les investisseurs étrangers changent de stratégie. Fini le tout-Paris ou la Côte d’Azur à tout prix : en 2026, ils privilégient les villages, les paysages et les maisons de caractère. Une évolution qui pourrait bien rebattre les cartes du marché immobilier français. Les acheteurs étrangers reviennent en force sur le marché immobilier français Après plusieurs années de ralentissement, les investisseurs internationaux signent un retour remarqué. Selon le dernier baromètre de Capifrance, les acquéreurs étrangers représentent de nouveau une part dynamique du marché, avec des budgets solides et des projets orientés vers le long terme. Les nationalités qui investissent le plus ... Lire plus

11 juillet 2026

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Procès Finaxiome : comment des centaines d'investisseurs ont été piégés

Procès Finaxiome : comment des centaines d’investisseurs ont été piégés

Plus de 300 investisseurs attendent ce procès depuis des années. À Amiens, l’affaire Finaxiome revient devant la justice avec une question centrale : comment une société spécialisée dans l’investissement immobilier défiscalisé a-t-elle pu laisser autant de particuliers face à des pertes financières parfois considérables ? L’affaire Finaxiome revient devant la justice Le tribunal correctionnel d’Amiens examine le dossier Finaxiome, une société immobilière liquidée en 2012 et accusée d’avoir escroqué plusieurs centaines d’investisseurs. Quatre anciens dirigeants comparaissent pour des faits d’escroquerie, de perception anticipée de fonds et de recel. Plus de 300 investisseurs se disent victimes Les parties civiles viennent de ... Lire plus

5 juillet 2026

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Ce pays d'Europe où 100 000 € suffisent encore pour acheter un appartement vue mer

Ce pays d’Europe où 100 000 € suffisent encore pour acheter un appartement vue mer

Le marché immobilier européen n’offre plus beaucoup de bonnes surprises. Pourtant, à seulement quelques heures de vol de la France, un pays permet encore d’acheter un appartement avec vue sur la mer pour environ 100 000 €. Une opportunité séduisante… à condition d’en connaître les véritables atouts et les limites. Pourquoi l’Albanie attire de plus en plus d’investisseurs Un marché immobilier encore très abordable L’Albanie fait désormais partie des marchés immobiliers les plus observés d’Europe du Sud. Longtemps ignoré, le pays profite aujourd’hui d’un rattrapage porté par le tourisme, les infrastructures et l’arrivée d’investisseurs étrangers. Son principal atout reste le ... Lire plus

3 juillet 2026

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Performance Énergétique

Isolation, volets, ventilation : les travaux les plus efficaces contre les fortes chaleurs

Isolation, volets, ventilation : les travaux les plus efficaces contre les fortes chaleurs

Votre logement n’a jamais été aussi chaud, pourtant la climatisation n’est pas la seule réponse. La canicule de 2026 pousse de plus en plus de propriétaires à investir dans des rénovations capables de garder la fraîcheur… durablement. La canicule change les priorités des propriétaires Ce qui relevait encore du confort il y a quelques années devient désormais une nécessité. Face aux épisodes de chaleur qui se multiplient, les particuliers cherchent avant tout à éviter que leur logement ne se transforme en véritable four. Le confort d’été devient un critère majeur Les agences France Rénov’ constatent une hausse des demandes d’information ... Lire plus

3 juillet 2026

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Investissements étrangers : pourquoi l’Espagne perd déjà 17 % de capitaux en 2026

Investissements étrangers : pourquoi l’Espagne perd déjà 17 % de capitaux en 2026

L’Espagne attire toujours des milliards d’euros d’investissements, mais un indicateur beaucoup plus révélateur passe au rouge. Derrière les annonces de hausse des capitaux entrants, les retraits d’investisseurs étrangers explosent, notamment du côté des États-Unis, ce qui soulève des interrogations sur l’attractivité du pays en 2026. L’investissement étranger en Espagne recule malgré une hausse des annonces Investissements bruts en hausse, investissements nets en baisse À première vue, les chiffres publiés par le gouvernement espagnol semblent rassurants. Les investissements étrangers bruts ont progressé de 22,6 % au premier trimestre 2026 pour atteindre 6,66 milliards d’euros. Mais cette lecture masque une réalité bien ... Lire plus

2 juillet 2026

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Immobilier locatif : quelle structure choisir pour réduire légalement vos impôts ?

Immobilier locatif : quelle structure choisir pour réduire légalement vos impôts ?

Vous avez trouvé le bon bien et obtenu votre financement ? Ce n’est pourtant pas la décision la plus importante. Le choix entre nom propre, SCI ou SARL de famille peut faire varier votre fiscalité de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Et ce choix doit être fait avant même de signer l’acte d’achat. Nom propre, SCI ou SARL : pourquoi le choix change tout Une décision à prendre avant la signature Beaucoup d’investisseurs passent des semaines à comparer les villes, les taux de crédit ou le rendement attendu. Pourtant, le choix de la structure juridique est souvent repoussé à la ... Lire plus

2 juillet 2026

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Dubaï, Maurice, Panama… comment fonctionne le golden visa pour les investisseurs immobiliers

Dubaï, Maurice, Panama… comment fonctionne le golden visa pour les investisseurs immobiliers

Le golden visa fait rêver de nombreux investisseurs français. Pourtant, acheter un bien à Dubaï, au Panama ou à l’île Maurice ne suffit pas à réduire vos impôts. Derrière ces programmes attractifs se cachent des règles fiscales souvent méconnues, capables de bouleverser un projet patrimonial. Golden visa immobilier : un passeport vers la résidence, pas vers les avantages fiscaux Le principe est séduisant : investir dans l’immobilier d’un pays en échange d’un droit de résidence. Depuis plusieurs années, de nombreux États utilisent ce dispositif pour attirer des capitaux étrangers. En 2026, l’offre reste vaste, mais les conditions diffèrent fortement d’un ... Lire plus

29 juin 2026

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Cette ville européenne dépasse New York et Londres auprès des ultra-riches

Cette ville européenne dépasse New York et Londres auprès des ultra-riches

Alors que les tensions diplomatiques entre Washington et Madrid n’ont jamais été aussi fortes, les Américains continuent d’acheter des biens immobiliers en Espagne. Madrid, désormais considérée comme la ville la plus attractive au monde pour les grandes fortunes, profite d’un afflux inédit de capitaux étrangers. Pourquoi les Américains investissent massivement en Espagne Un contexte politique qui change la donne Pendant des décennies, les Britanniques ont dominé le marché immobilier étranger en Espagne. Ce n’est plus aussi évident aujourd’hui. Les acheteurs américains gagnent du terrain, au point d’être devenus les premiers clients étrangers sur certains marchés prestigieux comme la Costa del ... Lire plus

24 juin 2026

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Londres : 14 arrestations après des affrontements autour d’un salon immobilier israélien

Londres : 14 arrestations après des affrontements autour d’un salon immobilier israélien

Un simple salon immobilier a suffi à mobiliser près de 1 000 personnes dans les rues de Londres. Organisé dans une synagogue de la capitale britannique, un événement consacré à l’immobilier israélien a provoqué de vives tensions entre manifestants pro-israéliens et anti-israéliens, conduisant à 14 arrestations et relançant un débat bien plus large que celui de l’immobilier. Une polémique immobilière qui dégénère à Londres Un salon immobilier israélien au cœur des tensions Le « Great Israeli Real Estate Event » devait être un simple rendez-vous consacré à l’immobilier israélien. Organisé au sein de l’Edgware United Synagogue, à Londres, l’événement s’est rapidement ... Lire plus

22 juin 2026

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Ils pensaient toucher 608 € par mois, leur placement immobilier tourne au cauchemar

Ils pensaient toucher 608 € par mois, leur placement immobilier tourne au cauchemar

Investissement immobilier au Portugal quand le rêve vire à l’arnaque Perdre 40 000 € dans une arnaque immobilière ne signifie pas automatiquement que votre banque devra vous rembourser. Une récente décision de justice rappelle une règle méconnue : sauf anomalie évidente, la responsabilité de la banque n’est pas engagée, même lorsque l’investissement s’avère être une escroquerie. Un parking à Lisbonne acheté 40 000 euros, un loyer promis de 608 euros par mois et un remboursement intégral après un an. Sur le papier, l’opération semblait particulièrement rentable. Dans la réalité, elle cachait une escroquerie bien rodée. Une promesse de rendement trop ... Lire plus

19 juin 2026

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À deux pas de Paris, la ville d'Audrey Fleurot attire de plus en plus d'acheteurs

À deux pas de Paris, la ville d’Audrey Fleurot attire de plus en plus d’acheteurs

L’une des actrices les plus populaires de France vit dans une commune longtemps restée dans l’ombre de Paris. En révélant habiter à Saint-Ouen, Audrey Fleurot met involontairement en lumière une ville qui cumule aujourd’hui transports, projets urbains et potentiel locatif. Pourquoi Saint-Ouen attire autant les investisseurs Une localisation stratégique aux portes de Paris Saint-Ouen bénéficie d’un avantage rare en Île-de-France : être située à quelques centaines de mètres seulement des 17e et 18e arrondissements de Paris. Cette proximité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’emploi de la capitale. Ce positionnement attire autant les jeunes actifs que les investisseurs locatifs. ... Lire plus

18 juin 2026

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Soleil, fiscalité réduite et rendement locatif : pourquoi les Canaries attirent autant

Soleil, fiscalité réduite et rendement locatif : pourquoi les Canaries attirent autant

Avec 250 000 €, vous pouvez encore acheter un bien dans les secteurs les plus recherchés des Canaries. Mais toutes les îles ne jouent pas dans la même catégorie. Entre rendement locatif, potentiel de plus-value et fiscalité avantageuse, le choix de l’île peut faire toute la différence sur la rentabilité de votre investissement. Investir aux Canaries en 2026 reste-t-il rentable ? Pourquoi l’archipel résiste au ralentissement immobilier européen Quand une partie du marché immobilier européen cale, les Canaries continuent d’avancer. Pas en mode euphorie. Plutôt avec une solidité rare, portée par trois moteurs simples : le soleil, la rareté et ... Lire plus

16 juin 2026

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Immobilier de luxe : pourquoi la montagne attire plus que le littoral en 2026

Immobilier de luxe : pourquoi la montagne attire plus que le littoral en 2026

Sur les marchés immobiliers les plus exclusifs, la surprise ne vient plus de Saint-Tropez ou de la Côte d’Azur. En 2026, ce sont les stations de montagne qui attirent les plus fortes hausses de prix, portées par une clientèle internationale fortunée et de nouveaux modes de vie. La montagne dépasse la mer dans l’immobilier de luxe Depuis plusieurs années, les stations alpines attirent une clientèle internationale à très fort pouvoir d’achat. Mais en 2026, l’écart avec le littoral se creuse nettement. Selon une étude du réseau Knight Frank, Méribel enregistre une hausse de 9 % des prix du luxe en ... Lire plus

13 juin 2026

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Acheter dans le neuf en 2026 : les villes françaises qui attirent encore les acheteurs

Acheter dans le neuf en 2026 : les villes françaises qui attirent encore les acheteurs

Frais de notaire réduits, PTZ prolongé jusqu’en 2027, logements plus économes… Malgré un marché immobilier encore prudent, le neuf conserve de solides arguments. Mais toutes les villes n’offrent pas le même potentiel. Certaines métropoles se distinguent clairement pour habiter ou investir en 2026. Acheter dans le neuf reste attractif, mais pas partout Frais réduits, garanties et normes récentes L’un des principaux avantages du neuf reste son coût global de détention. Les frais de notaire oscillent généralement entre 2 et 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Sur un bien à 300 000 euros, l’écart peut ... Lire plus

13 juin 2026

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Immobilier de stars

PSG : le patrimoine immobilier impressionnant de Luis Enrique dépasse les 27 millions d’euros

PSG : le patrimoine immobilier impressionnant de Luis Enrique dépasse les 27 millions d’euros

Le succès de Luis Enrique sur les terrains s’accompagne également d’une stratégie patrimoniale particulièrement ambitieuse. Alors que l’entraîneur du Paris Saint-Germain continue d’enchaîner les performances sportives au plus haut niveau, ses investissements immobiliers en Espagne connaissent eux aussi une croissance remarquable. Selon plusieurs médias espagnols, la société patrimoniale du technicien asturien vient de renforcer ses capacités financières grâce à une importante augmentation de capital. Une opération qui confirme la volonté du couple formé par Luis Enrique et Elena Cullell de poursuivre le développement d’un portefeuille immobilier déjà estimé à près de 27 millions d’euros. Entre résidences, terrains et projets immobiliers ... Lire plus

10 juin 2026

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Immobilier étranger en 2026 : les pays les plus rentables où investir

Immobilier étranger en 2026 : les pays les plus rentables où investir

Un appartement à Valence qui rapporte près de 6 % par an, une villa à Bali affichant des rendements à deux chiffres ou encore une maison en Grèce à moins de 2 500 €/m². En 2026, certains marchés étrangers offrent encore des opportunités que l’on peine à retrouver en France. Mais toutes les destinations ne se valent pas. Pourquoi l’immobilier étranger attire encore les Français en 2026 Des prix parfois plus doux qu’en France Dans plusieurs pays européens, le prix d’achat reste inférieur à celui de nombreuses villes françaises. À Athènes, certains biens s’échangent encore entre 1 800 et 2 ... Lire plus

6 juin 2026

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Forêts privées : pourquoi ce refuge patrimonial devient si convoité en 2026

Forêts privées : pourquoi ce refuge patrimonial devient si convoité en 2026

Un hectare de forêt vaut désormais près de 5 000 euros en moyenne en France. Pourtant, ce n’est ni le rendement ni le bois qui attirent aujourd’hui les investisseurs. Fiscalité avantageuse, transmission du patrimoine et marchés du carbone expliquent pourquoi la forêt s’impose comme l’un des placements alternatifs les plus convoités de 2026. Pourquoi les forêts attirent de plus en plus les investisseurs Le marché forestier français a franchi un nouveau cap en 2025. Plus de 23 000 massifs ont changé de propriétaire, soit une hausse de 5,4 % sur un an. Au total, plus de 176 000 hectares ont ... Lire plus

3 juin 2026

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Assurance-vie : ce décret change les règles pour les SCI immobilières

Assurance-vie : ce décret change les règles pour les SCI immobilières

Un simple décret publié fin avril vient de rebattre les cartes de l’épargne immobilière en assurance-vie. Et si vous détenez une SCI dans votre contrat, vous êtes probablement concerné sans même le savoir. Assurance-vie et SCI immobilières ce que le décret change vraiment Le sujet couvait depuis la crise immobilière de 2023. Cette fois, le gouvernement a tranché. Depuis le 6 mai 2026, les nouvelles SCI immobilières ne peuvent plus être référencées dans les contrats d’assurance-vie et les PER. En clair, les autorités veulent éviter un nouveau scénario à la Capimmo. Ce fonds immobilier avait subi des retraits massifs alors ... Lire plus

2 juin 2026

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Immobilier de stars

Le patron de Zara a bâti en silence un empire immobilier à 21 milliards d’euros

Le patron de Zara a bâti en silence un empire immobilier à 21 milliards d’euros

À 65 ans, Amancio Ortega était déjà milliardaire. Pourtant, c’est après l’introduction en Bourse de Zara qu’il a construit ce qui impressionne aujourd’hui Wall Street : un empire immobilier de plus de 21 milliards d’euros. Et sa méthode tient presque sur un post-it. Amancio Ortega a transformé Zara en machine immobilière Le grand public connaît Zara. Les investisseurs, eux, regardent surtout Pontegadea. C’est le fonds créé par Amancio Ortega en 2001 pour réinvestir les dividendes d’Inditex dans l’immobilier mondial. Résultat : le fondateur de Zara possède aujourd’hui plus de 200 actifs répartis entre l’Europe, les États-Unis et l’Asie. Bureaux premium, ... Lire plus

31 mai 2026

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Logement neuf : la reprise promise tourne court, les chiffres parlent d’eux-mêmes

Logement neuf : la reprise promise tourne court, les chiffres parlent d’eux-mêmes

Seulement 550 logements vendus en plus malgré le nouveau coup de pouce fiscal. Le chiffre résume à lui seul le malaise du neuf en 2026. Les promoteurs espéraient un redémarrage rapide du marché. Pour l’instant, les particuliers regardent surtout les prix… et passent leur tour. Le logement neuf espérait mieux en 2026 Des réservations presque au point mort Le marché du neuf avance au ralenti. Au premier trimestre 2026, 16 502 logements ont été réservés par des particuliers. Cela représente une hausse de seulement 4 % par rapport au trimestre précédent. Sur le papier, la tendance redevient positive. Dans les ... Lire plus

29 mai 2026

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La vente à réméré, un levier pour retrouver sa stabilité financière

La vente à réméré, un levier pour retrouver sa stabilité financière

Quand les dettes s’accumulent et que les banques ferment leurs portes, les propriétaires immobiliers se retrouvent souvent dans une impasse. La vente à réméré offre une voie de sortie concrète : céder temporairement son bien à un investisseur pour assainir sa situation financière, tout en conservant la possibilité de le racheter. Ce dispositif, encadré par le code civil, séduit un nombre croissant de propriétaires en difficulté. Comprendre son fonctionnement, ses conditions et ses délais permet de l’envisager sereinement. Recourir à la vente à réméré pour se sortir d’une situation de surendettement Le surendettement frappe sans prévenir. Un accident de la ... Lire plus

23 mai 2026

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« Vous touchez les loyers, mais le bien ne sera jamais à vous » : ce montage intrigue

« Vous touchez les loyers, mais le bien ne sera jamais à vous » : ce montage intrigue

Vous pouvez toucher des loyers pendant 15 ou 20 ans… sans jamais devenir pleinement propriétaire du logement. Dit comme ça, le montage paraît absurde. Pourtant, l’usufruit immobilier attire de plus en plus d’investisseurs lassés des crédits lourds, des marchés bloqués et des rendements qui fondent. Usufruit immobilier, le montage qui change la logique de l’investissement locatif L’usufruit immobilier casse un réflexe très français : posséder absolument les murs. Ici, l’idée est différente. Vous achetez le droit d’utiliser le bien et d’encaisser les loyers pendant une durée définie. Résultat : le ticket d’entrée baisse fortement. Dans certains montages, l’investissement coûte 30 ... Lire plus

20 mai 2026

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Beaucoup abandonnent le neuf en 2026… et c’est peut-être une erreur

Beaucoup abandonnent le neuf en 2026… et c’est peut-être une erreur

En 2026, certains investisseurs quittent le marché immobilier… pendant que d’autres profitent discrètement d’une pénurie de logements qui s’aggrave. Entre taux élevés, RE2020 et demande locative sous tension, le neuf n’a pas dit son dernier mot. Mais les règles du jeu ont clairement changé. Pourquoi le neuf reste attractif malgré la crise Une offre qui se raréfie Le marché du neuf traverse une phase inhabituelle. Les permis de construire chutent, les promoteurs ralentissent les lancements et certains programmes sont même reportés faute d’acheteurs suffisants. Résultat : dans plusieurs grandes villes, l’offre de logements ne suit plus la demande. Ce déséquilibre ... Lire plus

13 mai 2026

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Immobilier en 2026 : les stratégies à connaître pour faire fructifier son épargne

Immobilier en 2026 : les stratégies à connaître pour faire fructifier son épargne

Votre épargne peut perdre du terrain sans bruit. En 2026, l’immobilier retrouve pourtant des arguments sérieux : des taux plus respirables, des prix encore négociables et plusieurs stratégies pour investir sans forcément devenir bailleur à plein temps. Pourquoi l’immobilier redevient attractif pour l’épargne en 2026 Des taux plus respirables et des prix encore négociables Après deux années franchement raides pour les acheteurs, le marché immobilier reprend un peu d’air. Les taux ne sont plus au sommet, les vendeurs discutent davantage, et les dossiers avec apport retrouvent une vraie force de négociation. Ce qui change tout ? Vous n’achetez plus dans ... Lire plus

10 mai 2026

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Une maison à 4,8 millions de dollars vendue contre des actions Anthropic

Une maison à 4,8 millions de dollars vendue contre des actions Anthropic

Une maison à près de 5 millions de dollars, mais pas un dollar demandé. En Californie, un banquier d’affaires veut troquer sa villa contre des actions Anthropic. Un deal étrange, très Silicon Valley, qui dit beaucoup de la fièvre autour de l’IA. Immobilier contre IA, le pari fou d’un propriétaire californien Une maison de luxe proposée à 4,85 millions de dollars Le décor est presque trop parfait. Une maison de plain-pied de plus de 400 m², posée sur les hauteurs du comté de Marin, au nord de San Francisco. Quatre chambres, cinq salles de bains, piscine à débordement, jacuzzi, mini-golf, ... Lire plus

9 mai 2026

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IFI : revenus, patrimoine, âge… le vrai profil des fortunes immobilières

IFI : revenus, patrimoine, âge… le vrai profil des fortunes immobilières

193 625 foyers français dépassent le seuil de l’IFI, mais leur profil ne ressemble pas toujours au cliché du rentier immobilier. Revenus financiers, résidence principale, patrimoine détenu via des sociétés : les chiffres de Bercy racontent une France fortunée plus nuancée qu’attendu. IFI, le portrait très concret des fortunes immobilières françaises Un patrimoine moyen à 2,55 millions d’euros Le ticket d’entrée est connu : 1,3 million d’euros de patrimoine immobilier net taxable. Mais la moyenne, elle, grimpe beaucoup plus haut. Les foyers soumis à l’IFI déclarent un patrimoine net imposable moyen de 2,55 millions d’euros, une fois les dettes déduites ... Lire plus

8 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Mer, montagne ou campagne : où trouver une résidence secondaire accessible en France

Mer, montagne ou campagne : où trouver une résidence secondaire accessible en France

Le rêve de la résidence secondaire n’a pas disparu. Il a simplement changé d’adresse. En 2026, le bon choix ne se joue plus seulement entre mer, montagne et campagne, mais entre budget réel, projet de retraite et envie de s’ancrer quelque part. Résidence secondaire en France où le rêve reste encore accessible Littoral, montagne, campagne trois marchés très différents Dire “résidence secondaire” donne l’impression d’un seul marché. C’est faux. Entre un appartement à Cannes, un chalet dans les Alpes et une maison avec jardin dans l’Ouest, vous ne jouez pas dans la même catégorie. Le littoral reste le plus désiré, ... Lire plus

7 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Immobilier neuf : les investisseurs particuliers reviennent chez les promoteurs

Immobilier neuf : les investisseurs particuliers reviennent chez les promoteurs

Le neuf n’attire pas encore les foules. Mais un chiffre intrigue : chez Altarea, les ventes aux investisseurs particuliers bondissent de 54 % sur un an. Après une année 2025 franchement glaciale, ce retour ressemble moins à une reprise qu’à un premier test grandeur nature. Le retour des particuliers change déjà le ton du marché neuf Altarea, Nexity, Kaufman & Broad voient les réservations repartir Le signal reste modeste, mais il tombe au bon moment. Au premier trimestre 2026, Altarea annonce 270 réservations de logements par des investisseurs individuels, soit une hausse de 54 % sur un an. Nexity observe ... Lire plus

3 mai 2026

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi tous les investisseurs se ruent désormais sur l’Espagne

Pourquoi tous les investisseurs se ruent désormais sur l’Espagne

6 % à 15 % en quelques années. Rarement un marché immobilier européen aura accéléré aussi vite. L’Espagne change clairement de dimension et attire désormais des capitaux qui, hier encore, visaient Londres ou Paris. La question n’est plus “pourquoi”, mais “jusqu’où ça peut aller”. Pourquoi l’Espagne attire massivement les investisseurs immobiliers Rendements et demande locative sous tension Ce qui frappe immédiatement, ce sont les rendements. Dans les grandes villes espagnoles, ils oscillent entre 4 % et 6 % en zones prime. À ce niveau, Paris ou Londres paraissent presque hors jeu. En clair, la demande locative dépasse largement l’offre. Madrid ... Lire plus

1 mai 2026

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Hausse des prix immobiliers en Europe : classement des pays les plus touchés

Hausse des prix immobiliers en Europe : classement des pays les plus touchés

+21 % en un an. Oui, vous avez bien lu. Dans certains pays européens, les prix de l’immobilier ont littéralement explosé en 2026, pendant que d’autres marchés, comme la France, restent presque figés. Alors, où faut-il regarder aujourd’hui ? Les pays européens où les prix explosent Hongrie leader inattendu La surprise vient clairement de l’Est. La Hongrie affiche une hausse spectaculaire de 21,2 % sur un an. Un niveau rarement observé en Europe ces dernières années. Ce qui change tout ? Une politique agressive d’accès à la propriété. Subventions, aides publiques, soutien aux primo-accédants… Résultat : la demande s’emballe, et ... Lire plus

30 avril 2026

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Et si être propriétaire devenait dépassé d’ici 2050 ? voici pourquoi

Et si être propriétaire devenait dépassé d’ici 2050 ? voici pourquoi

Et si acheter un logement aujourd’hui devenait… un mauvais calcul à long terme ? Derrière cette idée dérangeante, une réalité s’installe doucement : le modèle classique de la propriété est en train de bouger, et pas qu’un peu. Propriété immobilière un modèle en train de basculer Boomers vs nouvelles générations Deux visions s’opposent frontalement. D’un côté, les baby-boomers, pour qui acheter était presque une étape obligatoire. Une maison, un crédit sur 25 ans, et une transmission derrière. De l’autre, les générations nées après 1980. Leur rapport est plus fluide, parfois même distant. Pourquoi s’engager sur plusieurs décennies quand tout devient ... Lire plus

30 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Acheter à Los Angeles : comprendre les règles cachées du marché immobilier

Acheter à Los Angeles : comprendre les règles cachées du marché immobilier

Deux maisons identiques, à trois rues d’écart… et pourtant, des trajectoires opposées. À Los Angeles, ce genre d’écart n’a rien d’exceptionnel. Ici, comprendre le marché immobilier demande bien plus qu’un bon budget ou des données fiables. C’est une lecture fine, presque invisible, qui fait toute la différence. Comprendre le marché immobilier à Los Angeles aujourd’hui Pourquoi les données ne suffisent plus Tout est accessible. Prix, historiques, tendances. En quelques clics, vous pouvez cartographier Los Angeles comme un professionnel. Mais sur place, la réalité résiste. Deux biens similaires affichent parfois des écarts de valeur de 15 à 20 %. Pas à ... Lire plus

29 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Immobilier de prestige à Saint Tropez, une villa à 42 M€ attire les grandes fortunes

Immobilier de prestige à Saint Tropez, une villa à 42 M€ attire les grandes fortunes

42 millions d’euros pour une seule villa. À Saint-Tropez, ce n’est plus un choc, presque une norme. Derrière ce prix vertigineux, un marché ultra-luxe qui résiste à tout… et continue d’attirer les plus grandes fortunes du monde. Le marché ultra luxe à Saint Tropez reste hors norme Une villa à 42 millions dans un marché déjà très élevé À première vue, 42 millions d’euros semble démesuré. Pourtant, à Saint-Tropez, ce type de transaction s’inscrit dans une réalité bien installée. Le prix au mètre carré dépasse ici les 40 000 €, avec des pointes à 50 000 € pour les biens ... Lire plus

29 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Immobilier à Mulhouse : les prix des appartements montent mais les loyers reculent

Immobilier à Mulhouse : les prix des appartements montent mais les loyers reculent

Mulhouse surprend encore. En avril 2026, les prix montent… mais pas partout. Pire, achat et location évoluent en sens inverse selon le type de bien. Un détail ? Pas vraiment. Derrière ces micro-variations se cachent déjà des opportunités très concrètes pour acheter ou investir différemment. Appartements en hausse légère mais continue Le signal est discret, mais réel. À Mulhouse, le prix des appartements passe de 1 162 à 1 185 €/m² en un mois. Soit une hausse de 1,98 %. Rien de spectaculaire, mais une dynamique qui tranche avec l’ambiance nationale plus attentiste. Ce qui change tout ? Cette progression ... Lire plus

28 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

À Nice, ce quartier fait mieux que résister à la hausse des prix immobiliers

À Nice, ce quartier fait mieux que résister à la hausse des prix immobiliers

7,6 % moins cher que le reste de Nice… et pourtant toujours aussi demandé. Le quartier Libération intrigue autant qu’il attire. Faut-il vraiment y voir une opportunité en 2026, ou simplement un dernier bastion “accessible” dans une ville devenue hors de prix ? Un quartier de Nice qui monte sans perdre son ADN Une vie de quartier qui fait la différence Libération, c’est d’abord une ambiance. Le marché de la place du Général-de-Gaulle, les cafés toujours pleins, les commerces… Ici, on vit dehors. Résultat : une vraie mixité entre familles, étudiants et jeunes actifs. Ce qui change tout ? Cette ... Lire plus

26 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Immobilier en Italie : pourquoi ces villages vendent des maisons à 1 euro

Immobilier en Italie : pourquoi ces villages vendent des maisons à 1 euro

Une maison à 1 euro avec vue sur les collines italiennes. Trop beau pour être vrai ? Pas totalement. Mais derrière cette promesse virale, il y a une mécanique bien rodée… et souvent bien plus coûteuse que prévu. Maisons à 1 euro en Italie un phénomène qui s’accélère Pourquoi les villages bradent leurs biens À première vue, vendre une maison pour 1 euro semble absurde. En réalité, c’est une stratégie de survie. Des villages entiers se vident depuis des décennies, notamment dans le sud de l’Italie. Résultat : des centaines de biens abandonnés, parfois à l’état de ruine. Les municipalités ... Lire plus

26 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Le Pullman Tour Eiffel vendu plus de 400 millions d’euros à Paris

Le Pullman Tour Eiffel vendu plus de 400 millions d’euros à Paris

400 millions d’euros pour un seul hôtel. Oui, vous avez bien lu. Au pied de la tour Eiffel, le Pullman vient de changer de mains dans une opération qui en dit long sur l’état réel du marché immobilier parisien. Un hôtel emblématique au cœur de Paris Un emplacement stratégique au pied de la tour Eiffel 400 millions d’euros pour un seul hôtel. Oui, vous avez bien lu. Au pied de la tour Eiffel, le Pullman vient de changer de mains dans une opération qui en dit long sur l’état réel du marché immobilier parisien. Difficile de faire plus visible. Le ... Lire plus

24 avril 2026

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les acheteurs américains se ruent sur l’immobilier français en 2026

Pourquoi les acheteurs américains se ruent sur l’immobilier français en 2026

Un couple américain prêt à dépenser 30 millions d’euros pour un appartement à Paris. Non, ce n’est plus une exception. Depuis 2020, les acheteurs venus des États-Unis redessinent silencieusement le marché immobilier français, du luxe parisien aux maisons rurales les plus inattendues. Les Américains dopent le marché immobilier français Pourquoi la France attire autant Le phénomène n’a rien d’un hasard. Depuis la pandémie, la France coche toutes les cases d’un nouveau mode de vie recherché par les Américains. Culture, gastronomie, patrimoine, mais surtout qualité de vie. À cela s’ajoute un levier décisif : un euro longtemps faible face au dollar. ... Lire plus