Les articles : immobilier commercial , investissement immobilier , marché immobilier

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JO 2030 : ces 5 stations encore accessibles pourraient devenir très recherchées

Les JO d’hiver 2030 pourraient changer la donne dans plusieurs stations alpines. Infrastructures neuves, visibilité mondiale, fréquentation renforcée : certains marchés immobiliers encore accessibles attirent déjà les investisseurs. Mais toutes les stations ne profiteront pas de la même façon de cet effet olympique. JO d’hiver 2030 : pourquoi l’immobilier de montagne attire déjà les investisseurs Infrastructures, transports et villages olympiques : ce qui va changer Les JO ne se résument pas à quelques semaines de compétition. Dans les Alpes françaises, ils vont accélérer des projets de transports, d’hébergements et d’équipements sportifs capables de transformer durablement certaines communes. Bozel doit par ... Lire plus

8 septembre 2026

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Le Vietnam attire des millions de touristes, mais ces investissements immobiliers ne décollent pas

Le tourisme vietnamien repart fort. L’immobilier touristique, lui, reste figé. Derrière les plages de carte postale, des milliers de logements peinent à trouver preneur, des projets géants restent à l’arrêt et les investisseurs, échaudés par des promesses de rendement déçues, ne reviennent toujours pas. Le tourisme explose, mais l’immobilier touristique reste bloqué Seulement 2 % des appartements-hôtels trouvent preneur Le contraste est brutal. En juillet 2026, le Vietnam a accueilli près de 1,67 million de visiteurs internationaux, tandis que les ventes d’appartements-hôtels sont restées presque anecdotiques. Sur 5 051 unités proposées, seules 105 ont trouvé preneur, soit à peine 2 ... Lire plus

29 août 2026

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SCPI en 2026 : les fonds diversifiés captent désormais 70,9 % des souscriptions

Sept euros sur dix souscrits en SCPI au premier semestre 2026 vont désormais vers des stratégies diversifiées. Ces véhicules captent 70,9 % des souscriptions brutes. Un signal assez net : face à un immobilier encore chahuté, les épargnants ne veulent plus mettre tous leurs œufs dans le même panier. Le regain d’intérêt observé en 2026 change la dynamique, pas les règles du jeu. Les SCPI diversifiées dominent largement la collecte en 2026 70,9 % des souscriptions concentrées sur les fonds diversifiés Les SCPI ont enregistré 2,7 milliards d’euros de souscriptions brutes au premier semestre 2026, soit une progression de 2,6 ... Lire plus

19 août 2026

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Investissement immobilier : 6 stratégies à connaître pour placer votre argent en 2026

Avec des taux immobiliers revenus autour de 3 % et des prix plus sages qu’au sommet du marché, la pierre retrouve des arguments. Mais toutes les stratégies ne se valent pas : locatif, SCPI, nue-propriété ou viager répondent à des objectifs très différents. Immobilier en 2026 : pourquoi le timing redevient intéressant Des taux autour de 3 % et des prix plus accessibles Deux signaux changent la donne : les taux immobiliers reviennent autour de 3 % tandis que les prix des logements ont reculé. Pour les investisseurs restés en retrait ces dernières années, la fenêtre devient forcément plus séduisante. ... Lire plus

14 août 2026

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Nice

Côte d’Azur : jusqu’à 50 000 €/m², le marché du luxe défie encore la crise

À 25 000 €/m² à Saint-Tropez, et parfois bien davantage, le luxe immobilier semble vivre sur une autre planète. Pourtant, même sur la Côte d’Azur, tout ne se vend plus à n’importe quel prix : en 2026, la rareté réelle fait clairement la différence. Pourquoi l’immobilier de luxe résiste sur la Côte d’Azur Des acheteurs fortunés beaucoup moins dépendants du crédit Le marché classique tremble dès que les taux remontent. Dans l’ultra-luxe, l’effet est bien plus faible : à Saint-Tropez, les achats les plus chers sont souvent réalisés sur fonds propres. Ce qui change tout ? Ces acquéreurs n’attendent pas ... Lire plus

12 août 2026

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Paris

Et si le meilleur investissement immobilier parisien n’était plus un appartement ?

À Paris, le meilleur investissement immobilier de 2026 n’est peut-être plus un appartement. Avec des rendements résidentiels souvent bloqués sous 4 %, l’hôtellerie change la donne : fréquentation record, revenus en hausse et gestion déléguée. Le rapport de force s’est clairement inversé. Immobilier parisien : un marché qui retrouve son équilibre Après plusieurs années de correction, le marché immobilier parisien semble enfin retrouver un peu de stabilité. Les prix tournent autour de 9 669 €/m² au printemps 2026, avec une légère progression sur un an. La chute observée entre 2022 et 2025 ralentit nettement, signe que le marché cherche un ... Lire plus

9 août 2026

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Bureaux, logements, terrains… ces biens de l’État bientôt accessibles aux particuliers

L’État s’apprête à vendre un quart de son patrimoine immobilier d’ici 2032. Sur le papier, l’occasion semble rare. Mais entre travaux lourds, règles d’urbanisme et concurrence des institutionnels, la bonne affaire peut vite devenir un dossier piégé. L’État met en vente une partie de son patrimoine immobilier Pourquoi l’État cède 25 % de ses biens d’ici 2032 Le chiffre donne le vertige : l’État gère près de 96 millions de mètres carrés. Une partie de ce patrimoine coûte cher à entretenir, parfois pour des bâtiments sous-occupés ou devenus inadaptés. La nouvelle foncière publique doit accélérer les arbitrages. Objectif : réduire ... Lire plus

7 août 2026

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Le Vietnam prépare une vaste réforme pour rendre son marché immobilier plus transparent

Un identifiant unique pour chaque bien, des garanties bancaires renforcées et des données enfin publiques : le Vietnam veut remettre de l’ordre dans son marché immobilier. Après seulement deux ans d’application, la loi actuelle montre déjà ses limites. Cette réforme pourrait changer la donne pour les investisseurs comme pour les acheteurs. Pourquoi le Vietnam veut réformer sa loi immobilière Des règles jugées trop complexes après deux ans d’application La loi actuelle n’a pourtant pas eu le temps de vieillir. Après près de deux ans d’application, les autorités vietnamiennes pointent déjà des failles sur les dépôts de garantie, les ventes de ... Lire plus

6 août 2026

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Appartement à Monaco ou maison à 1 euro : quel investissement immobilier est vraiment le plus rentable ?

À Monaco, un simple parking peut dépasser 200 000 euros. Pourtant, certains investisseurs le jugent plus sûr qu’une maison vendue 1 euro. Provocation facile ? Pas totalement. Car derrière le prix d’achat, trois critères changent tout : les travaux, la liquidité et la vraie rentabilité. Pourquoi Monaco est présenté comme un investissement plus sûr La comparaison avec les maisons à 1 euro L’idée peut sembler contre-intuitive. Pourquoi investir dans un appartement affiché à 50 000 euros le m² quand certaines communes proposent des maisons à seulement 1 euro ? Parce que le prix d’achat ne représente qu’une partie de l’équation. ... Lire plus

4 août 2026

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Immobilier de stars

Il refuse 4 millions d’euros et ne veut qu’une seule chose : des actions de l’IA Anthropic

Refuser 4 millions d’euros en cash pour réclamer des actions Anthropic : le pari semble fou. Pourtant, ce propriétaire californien y voit une occasion rare de troquer la pierre contre l’intelligence artificielle, avec l’espoir de miser sur l’un des futurs géants de la tech. Une villa de luxe contre des actions Anthropic : une vente hors norme Pourquoi le vendeur refuse un paiement classique La propriété ne manque pas d’arguments : 400 m² habitables, quatre chambres et 5,3 hectares à Mill Valley, au nord de San Francisco. Sa valeur atteint 4,85 millions de dollars, soit environ 4,14 millions d’euros. Mais ... Lire plus

26 juillet 2026

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Cette destination méditerranéenne promet jusqu’à 10 % de rendement locatif

Avec 100 000 €, vous pouvez encore acheter près de la mer en Albanie. Prix bas, fiscalité légère, rendement jusqu’à 10 % : la promesse séduit. Mais derrière cette nouvelle ruée immobilière, quelques risques peuvent vite transformer la bonne affaire en mauvais placement. Pourquoi l’Albanie attire autant les investisseurs en 2026 Des prix immobiliers encore très inférieurs à la Grèce et à la Croatie Sur la côte albanaise, certains appartements neufs avec vue mer s’affichent encore entre 1 200 et 2 500 €/m². Dans les zones en développement, les tarifs peuvent même passer sous les 1 000 €/m². Ce qui ... Lire plus

24 juillet 2026

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Nice

9 000 m² de bureaux loués à Nice malgré un marché sous tension

À Nice, les bureaux trouvent encore preneurs, mais les investisseurs gardent le pied sur le frein. Avec 9 000 m² placés et seulement 5 millions d’euros engagés, le marché niçois affiche un contraste saisissant au premier semestre 2026. Le marché locatif des bureaux à Nice reste solide 9 000 m² placés malgré un léger recul annuel Le marché niçois tient bon. Au premier semestre 2026, les entreprises ont pris à bail 9 000 m² de bureaux à travers 37 transactions. Le volume recule de 6 % sur un an, mais une opération dépassant 1 000 m² confirme l’intérêt de Nice ... Lire plus

22 juillet 2026

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Acheter autour de Lille : les 5 communes où les prix restent attractifs en 2026

Quitter Lille sans renoncer à ses avantages ? C’est précisément le choix de nombreux acheteurs en 2026. Certaines communes voisines offrent un cadre de vie recherché, des transports performants et, selon les secteurs, des prix encore plus accessibles que dans la capitale des Flandres. Pourquoi acheter autour de Lille plutôt qu’en centre-ville ? Des prix plus accessibles selon les communes Le marché immobilier lillois reste dynamique, mais toutes les communes voisines n’affichent pas les mêmes niveaux de prix. Roubaix ou Tourcoing permettent encore d’acheter à moins de 2 000 €/m² en moyenne, tandis que Villeneuve-d’Ascq, Lambersart ou Marcq-en-Barœul séduisent davantage ... Lire plus

17 juillet 2026

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Immobilier locatif : ces simulateurs gratuits permettent de préparer votre premier investissement

Dépenser plusieurs centaines d’euros dans une formation n’est plus le passage obligé pour réussir un premier investissement immobilier. Aujourd’hui, quelques outils gratuits suffisent déjà à estimer votre capacité d’emprunt, comparer un marché local et calculer la rentabilité d’un projet avant même de visiter un bien. Pourquoi il n’est plus indispensable de payer une formation pour investir Beaucoup de particuliers hésitent à acheter un premier bien locatif par peur de commettre une erreur. Pourtant, les informations essentielles sont désormais accessibles gratuitement et permettent déjà d’acquérir de solides bases. Les freins les plus fréquents des futurs investisseurs Selon les chiffres cités par ... Lire plus

17 juillet 2026

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Suisse, États-Unis, Royaume-Uni… où les investisseurs étrangers achètent en France en 2026

Les investisseurs étrangers changent de stratégie. Fini le tout-Paris ou la Côte d’Azur à tout prix : en 2026, ils privilégient les villages, les paysages et les maisons de caractère. Une évolution qui pourrait bien rebattre les cartes du marché immobilier français. Les acheteurs étrangers reviennent en force sur le marché immobilier français Après plusieurs années de ralentissement, les investisseurs internationaux signent un retour remarqué. Selon le dernier baromètre de Capifrance, les acquéreurs étrangers représentent de nouveau une part dynamique du marché, avec des budgets solides et des projets orientés vers le long terme. Les nationalités qui investissent le plus ... Lire plus

11 juillet 2026

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Procès Finaxiome : comment des centaines d’investisseurs ont été piégés

Plus de 300 investisseurs attendent ce procès depuis des années. À Amiens, l’affaire Finaxiome revient devant la justice avec une question centrale : comment une société spécialisée dans l’investissement immobilier défiscalisé a-t-elle pu laisser autant de particuliers face à des pertes financières parfois considérables ? L’affaire Finaxiome revient devant la justice Le tribunal correctionnel d’Amiens examine le dossier Finaxiome, une société immobilière liquidée en 2012 et accusée d’avoir escroqué plusieurs centaines d’investisseurs. Quatre anciens dirigeants comparaissent pour des faits d’escroquerie, de perception anticipée de fonds et de recel. Plus de 300 investisseurs se disent victimes Les parties civiles viennent de ... Lire plus

5 juillet 2026

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Ce pays d’Europe où 100 000 € suffisent encore pour acheter un appartement vue mer

Le marché immobilier européen n’offre plus beaucoup de bonnes surprises. Pourtant, à seulement quelques heures de vol de la France, un pays permet encore d’acheter un appartement avec vue sur la mer pour environ 100 000 €. Une opportunité séduisante… à condition d’en connaître les véritables atouts et les limites. Pourquoi l’Albanie attire de plus en plus d’investisseurs Un marché immobilier encore très abordable L’Albanie fait désormais partie des marchés immobiliers les plus observés d’Europe du Sud. Longtemps ignoré, le pays profite aujourd’hui d’un rattrapage porté par le tourisme, les infrastructures et l’arrivée d’investisseurs étrangers. Son principal atout reste le ... Lire plus

3 juillet 2026

Cyril K.

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Performance Énergétique

Isolation, volets, ventilation : les travaux les plus efficaces contre les fortes chaleurs

Votre logement n’a jamais été aussi chaud, pourtant la climatisation n’est pas la seule réponse. La canicule de 2026 pousse de plus en plus de propriétaires à investir dans des rénovations capables de garder la fraîcheur… durablement. La canicule change les priorités des propriétaires Ce qui relevait encore du confort il y a quelques années devient désormais une nécessité. Face aux épisodes de chaleur qui se multiplient, les particuliers cherchent avant tout à éviter que leur logement ne se transforme en véritable four. Le confort d’été devient un critère majeur Les agences France Rénov’ constatent une hausse des demandes d’information ... Lire plus

3 juillet 2026

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Investissements étrangers : pourquoi l’Espagne perd déjà 17 % de capitaux en 2026

L’Espagne attire toujours des milliards d’euros d’investissements, mais un indicateur beaucoup plus révélateur passe au rouge. Derrière les annonces de hausse des capitaux entrants, les retraits d’investisseurs étrangers explosent, notamment du côté des États-Unis, ce qui soulève des interrogations sur l’attractivité du pays en 2026. L’investissement étranger en Espagne recule malgré une hausse des annonces Investissements bruts en hausse, investissements nets en baisse À première vue, les chiffres publiés par le gouvernement espagnol semblent rassurants. Les investissements étrangers bruts ont progressé de 22,6 % au premier trimestre 2026 pour atteindre 6,66 milliards d’euros. Mais cette lecture masque une réalité bien ... Lire plus

2 juillet 2026

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Immobilier locatif : quelle structure choisir pour réduire légalement vos impôts ?

Vous avez trouvé le bon bien et obtenu votre financement ? Ce n’est pourtant pas la décision la plus importante. Le choix entre nom propre, SCI ou SARL de famille peut faire varier votre fiscalité de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Et ce choix doit être fait avant même de signer l’acte d’achat. Nom propre, SCI ou SARL : pourquoi le choix change tout Une décision à prendre avant la signature Beaucoup d’investisseurs passent des semaines à comparer les villes, les taux de crédit ou le rendement attendu. Pourtant, le choix de la structure juridique est souvent repoussé à la ... Lire plus

2 juillet 2026

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Dubaï, Maurice, Panama… comment fonctionne le golden visa pour les investisseurs immobiliers

Le golden visa fait rêver de nombreux investisseurs français. Pourtant, acheter un bien à Dubaï, au Panama ou à l’île Maurice ne suffit pas à réduire vos impôts. Derrière ces programmes attractifs se cachent des règles fiscales souvent méconnues, capables de bouleverser un projet patrimonial. Golden visa immobilier : un passeport vers la résidence, pas vers les avantages fiscaux Le principe est séduisant : investir dans l’immobilier d’un pays en échange d’un droit de résidence. Depuis plusieurs années, de nombreux États utilisent ce dispositif pour attirer des capitaux étrangers. En 2026, l’offre reste vaste, mais les conditions diffèrent fortement d’un ... Lire plus

29 juin 2026

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Cette ville européenne dépasse New York et Londres auprès des ultra-riches

Alors que les tensions diplomatiques entre Washington et Madrid n’ont jamais été aussi fortes, les Américains continuent d’acheter des biens immobiliers en Espagne. Madrid, désormais considérée comme la ville la plus attractive au monde pour les grandes fortunes, profite d’un afflux inédit de capitaux étrangers. Pourquoi les Américains investissent massivement en Espagne Un contexte politique qui change la donne Pendant des décennies, les Britanniques ont dominé le marché immobilier étranger en Espagne. Ce n’est plus aussi évident aujourd’hui. Les acheteurs américains gagnent du terrain, au point d’être devenus les premiers clients étrangers sur certains marchés prestigieux comme la Costa del ... Lire plus

24 juin 2026

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Londres : 14 arrestations après des affrontements autour d’un salon immobilier israélien

Un simple salon immobilier a suffi à mobiliser près de 1 000 personnes dans les rues de Londres. Organisé dans une synagogue de la capitale britannique, un événement consacré à l’immobilier israélien a provoqué de vives tensions entre manifestants pro-israéliens et anti-israéliens, conduisant à 14 arrestations et relançant un débat bien plus large que celui de l’immobilier. Une polémique immobilière qui dégénère à Londres Un salon immobilier israélien au cœur des tensions Le « Great Israeli Real Estate Event » devait être un simple rendez-vous consacré à l’immobilier israélien. Organisé au sein de l’Edgware United Synagogue, à Londres, l’événement s’est rapidement ... Lire plus

22 juin 2026

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Ils pensaient toucher 608 € par mois, leur placement immobilier tourne au cauchemar

Investissement immobilier au Portugal quand le rêve vire à l’arnaque Perdre 40 000 € dans une arnaque immobilière ne signifie pas automatiquement que votre banque devra vous rembourser. Une récente décision de justice rappelle une règle méconnue : sauf anomalie évidente, la responsabilité de la banque n’est pas engagée, même lorsque l’investissement s’avère être une escroquerie. Un parking à Lisbonne acheté 40 000 euros, un loyer promis de 608 euros par mois et un remboursement intégral après un an. Sur le papier, l’opération semblait particulièrement rentable. Dans la réalité, elle cachait une escroquerie bien rodée. Une promesse de rendement trop ... Lire plus

19 juin 2026

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Paris

À deux pas de Paris, la ville d’Audrey Fleurot attire de plus en plus d’acheteurs

L’une des actrices les plus populaires de France vit dans une commune longtemps restée dans l’ombre de Paris. En révélant habiter à Saint-Ouen, Audrey Fleurot met involontairement en lumière une ville qui cumule aujourd’hui transports, projets urbains et potentiel locatif. Pourquoi Saint-Ouen attire autant les investisseurs Une localisation stratégique aux portes de Paris Saint-Ouen bénéficie d’un avantage rare en Île-de-France : être située à quelques centaines de mètres seulement des 17e et 18e arrondissements de Paris. Cette proximité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’emploi de la capitale. Ce positionnement attire autant les jeunes actifs que les investisseurs locatifs. ... Lire plus

18 juin 2026

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Soleil, fiscalité réduite et rendement locatif : pourquoi les Canaries attirent autant

Avec 250 000 €, vous pouvez encore acheter un bien dans les secteurs les plus recherchés des Canaries. Mais toutes les îles ne jouent pas dans la même catégorie. Entre rendement locatif, potentiel de plus-value et fiscalité avantageuse, le choix de l’île peut faire toute la différence sur la rentabilité de votre investissement. Investir aux Canaries en 2026 reste-t-il rentable ? Pourquoi l’archipel résiste au ralentissement immobilier européen Quand une partie du marché immobilier européen cale, les Canaries continuent d’avancer. Pas en mode euphorie. Plutôt avec une solidité rare, portée par trois moteurs simples : le soleil, la rareté et ... Lire plus

16 juin 2026

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Immobilier de luxe : pourquoi la montagne attire plus que le littoral en 2026

Sur les marchés immobiliers les plus exclusifs, la surprise ne vient plus de Saint-Tropez ou de la Côte d’Azur. En 2026, ce sont les stations de montagne qui attirent les plus fortes hausses de prix, portées par une clientèle internationale fortunée et de nouveaux modes de vie. La montagne dépasse la mer dans l’immobilier de luxe Depuis plusieurs années, les stations alpines attirent une clientèle internationale à très fort pouvoir d’achat. Mais en 2026, l’écart avec le littoral se creuse nettement. Selon une étude du réseau Knight Frank, Méribel enregistre une hausse de 9 % des prix du luxe en ... Lire plus

13 juin 2026

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Acheter dans le neuf en 2026 : les villes françaises qui attirent encore les acheteurs

Frais de notaire réduits, PTZ prolongé jusqu’en 2027, logements plus économes… Malgré un marché immobilier encore prudent, le neuf conserve de solides arguments. Mais toutes les villes n’offrent pas le même potentiel. Certaines métropoles se distinguent clairement pour habiter ou investir en 2026. Acheter dans le neuf reste attractif, mais pas partout Frais réduits, garanties et normes récentes L’un des principaux avantages du neuf reste son coût global de détention. Les frais de notaire oscillent généralement entre 2 et 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Sur un bien à 300 000 euros, l’écart peut ... Lire plus

13 juin 2026

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Immobilier de stars

PSG : le patrimoine immobilier impressionnant de Luis Enrique dépasse les 27 millions d’euros

Le succès de Luis Enrique sur les terrains s’accompagne également d’une stratégie patrimoniale particulièrement ambitieuse. Alors que l’entraîneur du Paris Saint-Germain continue d’enchaîner les performances sportives au plus haut niveau, ses investissements immobiliers en Espagne connaissent eux aussi une croissance remarquable. Selon plusieurs médias espagnols, la société patrimoniale du technicien asturien vient de renforcer ses capacités financières grâce à une importante augmentation de capital. Une opération qui confirme la volonté du couple formé par Luis Enrique et Elena Cullell de poursuivre le développement d’un portefeuille immobilier déjà estimé à près de 27 millions d’euros. Entre résidences, terrains et projets immobiliers ... Lire plus

10 juin 2026

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Immobilier étranger en 2026 : les pays les plus rentables où investir

Un appartement à Valence qui rapporte près de 6 % par an, une villa à Bali affichant des rendements à deux chiffres ou encore une maison en Grèce à moins de 2 500 €/m². En 2026, certains marchés étrangers offrent encore des opportunités que l’on peine à retrouver en France. Mais toutes les destinations ne se valent pas. Pourquoi l’immobilier étranger attire encore les Français en 2026 Des prix parfois plus doux qu’en France Dans plusieurs pays européens, le prix d’achat reste inférieur à celui de nombreuses villes françaises. À Athènes, certains biens s’échangent encore entre 1 800 et 2 ... Lire plus

6 juin 2026

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Forêts privées : pourquoi ce refuge patrimonial devient si convoité en 2026

Un hectare de forêt vaut désormais près de 5 000 euros en moyenne en France. Pourtant, ce n’est ni le rendement ni le bois qui attirent aujourd’hui les investisseurs. Fiscalité avantageuse, transmission du patrimoine et marchés du carbone expliquent pourquoi la forêt s’impose comme l’un des placements alternatifs les plus convoités de 2026. Pourquoi les forêts attirent de plus en plus les investisseurs Le marché forestier français a franchi un nouveau cap en 2025. Plus de 23 000 massifs ont changé de propriétaire, soit une hausse de 5,4 % sur un an. Au total, plus de 176 000 hectares ont ... Lire plus

3 juin 2026

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Assurance-vie : ce décret change les règles pour les SCI immobilières

Un simple décret publié fin avril vient de rebattre les cartes de l’épargne immobilière en assurance-vie. Et si vous détenez une SCI dans votre contrat, vous êtes probablement concerné sans même le savoir. Assurance-vie et SCI immobilières ce que le décret change vraiment Le sujet couvait depuis la crise immobilière de 2023. Cette fois, le gouvernement a tranché. Depuis le 6 mai 2026, les nouvelles SCI immobilières ne peuvent plus être référencées dans les contrats d’assurance-vie et les PER. En clair, les autorités veulent éviter un nouveau scénario à la Capimmo. Ce fonds immobilier avait subi des retraits massifs alors ... Lire plus

31 mai 2026

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Logement neuf : la reprise promise tourne court, les chiffres parlent d’eux-mêmes

Seulement 550 logements vendus en plus malgré le nouveau coup de pouce fiscal. Le chiffre résume à lui seul le malaise du neuf en 2026. Les promoteurs espéraient un redémarrage rapide du marché. Pour l’instant, les particuliers regardent surtout les prix… et passent leur tour. Le logement neuf espérait mieux en 2026 Des réservations presque au point mort Le marché du neuf avance au ralenti. Au premier trimestre 2026, 16 502 logements ont été réservés par des particuliers. Cela représente une hausse de seulement 4 % par rapport au trimestre précédent. Sur le papier, la tendance redevient positive. Dans les ... Lire plus

29 mai 2026

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La vente à réméré, un levier pour retrouver sa stabilité financière

Quand les dettes s’accumulent et que les banques ferment leurs portes, les propriétaires immobiliers se retrouvent souvent dans une impasse. La vente à réméré offre une voie de sortie concrète : céder temporairement son bien à un investisseur pour assainir sa situation financière, tout en conservant la possibilité de le racheter. Ce dispositif, encadré par le code civil, séduit un nombre croissant de propriétaires en difficulté. Comprendre son fonctionnement, ses conditions et ses délais permet de l’envisager sereinement. Recourir à la vente à réméré pour se sortir d’une situation de surendettement Le surendettement frappe sans prévenir. Un accident de la ... Lire plus

20 mai 2026

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Beaucoup abandonnent le neuf en 2026… et c’est peut-être une erreur

En 2026, certains investisseurs quittent le marché immobilier… pendant que d’autres profitent discrètement d’une pénurie de logements qui s’aggrave. Entre taux élevés, RE2020 et demande locative sous tension, le neuf n’a pas dit son dernier mot. Mais les règles du jeu ont clairement changé. Pourquoi le neuf reste attractif malgré la crise Une offre qui se raréfie Le marché du neuf traverse une phase inhabituelle. Les permis de construire chutent, les promoteurs ralentissent les lancements et certains programmes sont même reportés faute d’acheteurs suffisants. Résultat : dans plusieurs grandes villes, l’offre de logements ne suit plus la demande. Ce déséquilibre ... Lire plus

8 mai 2026

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Mer, montagne ou campagne : où trouver une résidence secondaire accessible en France

Le rêve de la résidence secondaire n’a pas disparu. Il a simplement changé d’adresse. En 2026, le bon choix ne se joue plus seulement entre mer, montagne et campagne, mais entre budget réel, projet de retraite et envie de s’ancrer quelque part. Résidence secondaire en France où le rêve reste encore accessible Littoral, montagne, campagne trois marchés très différents Dire “résidence secondaire” donne l’impression d’un seul marché. C’est faux. Entre un appartement à Cannes, un chalet dans les Alpes et une maison avec jardin dans l’Ouest, vous ne jouez pas dans la même catégorie. Le littoral reste le plus désiré, ... Lire plus

3 mai 2026

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Pourquoi tous les investisseurs se ruent désormais sur l’Espagne

6 % à 15 % en quelques années. Rarement un marché immobilier européen aura accéléré aussi vite. L’Espagne change clairement de dimension et attire désormais des capitaux qui, hier encore, visaient Londres ou Paris. La question n’est plus “pourquoi”, mais “jusqu’où ça peut aller”. Pourquoi l’Espagne attire massivement les investisseurs immobiliers Rendements et demande locative sous tension Ce qui frappe immédiatement, ce sont les rendements. Dans les grandes villes espagnoles, ils oscillent entre 4 % et 6 % en zones prime. À ce niveau, Paris ou Londres paraissent presque hors jeu. En clair, la demande locative dépasse largement l’offre. Madrid ... Lire plus

29 avril 2026

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Immobilier de prestige à Saint Tropez, une villa à 42 M€ attire les grandes fortunes

42 millions d’euros pour une seule villa. À Saint-Tropez, ce n’est plus un choc, presque une norme. Derrière ce prix vertigineux, un marché ultra-luxe qui résiste à tout… et continue d’attirer les plus grandes fortunes du monde. Le marché ultra luxe à Saint Tropez reste hors norme Une villa à 42 millions dans un marché déjà très élevé À première vue, 42 millions d’euros semble démesuré. Pourtant, à Saint-Tropez, ce type de transaction s’inscrit dans une réalité bien installée. Le prix au mètre carré dépasse ici les 40 000 €, avec des pointes à 50 000 € pour les biens ... Lire plus

28 avril 2026