En 2025, l’immobilier reste un sujet brûlant pour de nombreux Français. Malgré un contexte économique incertain, entre taux d’intérêt élevés et pouvoir d’achat en berne, la pierre continue de séduire. Mais qu’en est-il vraiment ? Les Français croient-ils encore à l’achat immobilier comme valeur refuge et projet de vie ?
Un attachement toujours fort à la propriété
Malgré les difficultés actuelles, la majorité des Français restent attachés à l’idée de devenir propriétaires. L’immobilier est toujours perçu comme un investissement sûr, capable de sécuriser l’avenir et de transmettre un patrimoine.
D’après les dernières études, près de 7 Français sur 10 considèrent l’achat immobilier comme une étape essentielle dans leur vie.
Les freins : prix élevés et conditions de crédit resserrées
Si l’envie d’acheter est là, les obstacles sont bien réels. La hausse des taux d’intérêt, stabilisés autour de 3,7 % à 4 % sur 20 ans, complique l’accès au crédit pour de nombreux ménages. De plus, les prix de l’immobilier restent élevés, même si certaines zones enregistrent une légère baisse.
La capacité d’emprunt des ménages a diminué, et les critères d’octroi des banques sont devenus plus stricts.
Résultat : beaucoup d’acheteurs potentiels repoussent leur projet en attendant des conditions plus favorables.
Des stratégies d’adaptation pour concrétiser leur projet
Pour contourner ces difficultés, de nombreux Français adaptent leur projet :
- Ils élargissent leur périmètre de recherche, en se tournant vers des zones rurales ou périurbaines.
- Ils optent pour des biens à rénover, souvent moins chers à l’achat, en profitant des aides à la rénovation énergétique.
- Certains allongent la durée de leur prêt immobilier pour réduire leurs mensualités, malgré un coût total plus élevé.
Une confiance qui perdure sur le long terme
Malgré le climat actuel, les Français gardent confiance dans l’immobilier sur le long terme. La pierre reste une valeur refuge face aux incertitudes économiques. Beaucoup considèrent que c’est un investissement stable qui permet de se constituer un patrimoine et d’assurer leur avenir et celui de leurs enfants.
