Depuis quelques années, la ville d’Orthez connaît une dynamique positive sur le marché immobilier. Située idéalement avec un riche patrimoine historique et traversée par une rivière pittoresque, Orthez attire de plus en plus de professionnels et d’investisseurs. Entre 2020 et aujourd’hui, les prix immobiliers ont subi une augmentation significative, créant ainsi de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans cette région.
Une position géographique avantageuse
Orthez bénéficie d’une position géographique favorable qui contribue grandement à son attractivité. Proche de l’agglomération de Bayonne, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant accessible aux grandes villes voisines.
Cela attire non seulement les résidents locaux mais aussi les professionnels qui font la navette entre Orthez et Bayonne.
Proximité avec Bayonne
De nombreux professionnels choisissent de vivre à Orthez tout en travaillant à Bayonne grâce à la bonne desserte routière.
Cette connexion facile avec une grande ville est un des facteurs majeurs de l’attractivité croissante d’Orthez.
Évolution des prix immobiliers
Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Depuis 2020, les prix immobiliers à Orthez ont augmenté en moyenne de 20%.
Cette hausse témoigne de l’attractivité renouvelée de la ville et représente une aubaine pour les investisseurs potentiels.
Prix au mètre carré
Actuellement, le prix moyen du mètre carré se situe autour de 1 700 € pour une maison et 1 500 € pour un appartement.
Comparé aux prix dans d’autres zones urbaines de la région, ces tarifs sont encore relativement abordables, ce qui peut attirer davantage d’investisseurs cherchant des opportunités intéressantes à long terme.
Investissement lucratif
L’augmentation des prix n’est pas seulement bénéfique pour les vendeurs; elle ouvre également des perspectives pour les investisseurs.
La hausse continue promet un bon retour sur investissement en termes de valeur patrimoniale et de rendement locatif potentiel.
Ventes rapides et processus fluide
Selon Marc Navarre, agent chez Human Immobilier, « les biens se vendent rapidement et nous observons un intérêt croissant de personnes venant investir ».
Ce rythme soutenu dans les transactions conforte l’idée que le marché immobilier d’Orthez est très actif.
Raisons derrière le dynamisme du marché
- Patrimoine historique : Orthez possède un riche passé historique, ce qui rend la ville attrayante tant pour les résidents que pour les touristes.
- Environnement naturel : La présence de la rivière et de paysages pittoresques ajoutent un charme indéniable à la ville.
- Qualité de vie : Le cadre paisible et les commodités locales assurent une qualité de vie élevée pour les habitants.
- Desserte efficace : Proximité de grandes villes comme Bayonne facilite les trajets quotidiens pour les professionnels.
La ville d’Orthez se révèle être une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en raison de sa croissance continue et de ses multiples atouts.
Entre sa localisation stratégique, son cadre de vie idyllique et l’essor des prix immobiliers, Orthez offre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Si vous cherchez à investir dans une zone en plein essor, Orthez pourrait bien être la perle rare que vous recherchez.
