Praemia REIM, un acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers en Europe, renforce son implantation en Italie dans le secteur de la santé. Le groupe vient d’acquérir un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en Lombardie, une transaction finalisée par sa filiale italienne Praemia REIM Italy SGR au cours du mois de décembre 2024.
Une acquisition stratégique en Lombardie
Cette nouvelle acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie globale de Praemia REIM. En effet, l’achat de cet EHPAD en Lombardie illustre la volonté du groupe de se renforcer dans le domaine de l’immobilier de santé.
L’accord a été structuré sous forme de cession-bail avec le groupe Zaffiro, un acteur reconnu de la gestion d’établissements de santé en Italie, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et prévisibles pour Praemia REIM.
Ce type de structure est particulièrement recherché dans le contexte économique actuel où la stabilité des revenus locatifs se révèle cruciale pour les investisseurs. Grâce à cette opération, Praemia REIM amplifie sa capacité à offrir des placements sécurisés et rentables à ses clients.
L’importance de l’immobilier de santé
L’investissement dans l’immobilier de santé est au cœur de la stratégie de Praemia REIM. Près de la moitié du portefeuille du groupe est déjà consacré à ce secteur ainsi qu’à l’éducation. Cette orientation permet à Praemia REIM de bénéficier d’une forte demande structurelle et d’une résilience accrue des actifs.
Avec des actifs sous gestion atteignant 38 milliards d’euros à la fin de l’année 2023, Praemia REIM gère plus de 1 600 immeubles répartis dans dix pays européens. Cette diversification géographique et sectorielle accroît la stabilité et la performance de son portefeuille d’investissements.
Le rôle des partenaires spécialisés
Pour mener à bien cette acquisition en Lombardie, Praemia REIM a su s’entourer de partenaires reconnus pour leur expertise. Le cabinet d’avocats Jones Day a apporté son savoir-faire juridique, permettant de structurer l’opération conformément aux régulations locales et européennes.
Par ailleurs, la société Yard Reaas a supervisé les aspects techniques de la transaction, assurant la conformité et la qualité de l’établissement.
Ces collaborations témoignent de l’importance accordée par Praemia REIM à la rigueur et à la précision dans ses choix d’investissement.
Elles renforcent également la confiance des investisseurs, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, en la capacité de Praemia REIM à réaliser des transactions bénéfiques.
Un impact positif sur le marché italien
La nouvelle acquisition en Lombardie multiplie la présence de Praemia REIM sur le marché italien de l’immobilier de santé. Ce développement stratégique contribue non seulement à la solidité financière du groupe mais également à l’amélioration de l’offre de soins dans la région.
En investissant dans des structures modernes et adaptées aux besoins des populations vieillissantes, Praemia REIM participe activement à l’évolution positive du secteur de la santé en Italie.
Les ressources déployées et les partenariats scellés permettent à Praemia REIM de s’imposer comme un acteur incontournable de ce marché.
La diversification des investissements et la recherche continue d’opportunités montrent que le groupe sait anticiper les évolutions démographiques et économiques.
Une croissance soutenue par une équipe internationale
Avec 550 collaborateurs répartis dans sept pays différents, Praemia REIM démontre sa capacité à identifier et concrétiser des opportunités d’investissement attractives sur le marché européen. L’expertise collective de ces équipes internationales offre une vision globale et permet d’adopter des approches innovantes pour chaque projet d’acquisition.
Cette approche holistique ne se limite pas à l’Europe. Les compétences diversifiées de ses collaborateurs font de Praemia REIM un groupe agile, capable de naviguer dans divers environnements réglementaires et économiques tout en maintenant une croissance constante.
Des perspectives de développement ambitieuses
Alors que Praemia REIM poursuit son expansion, le groupe ne compte pas s’arrêter là. De nouvelles acquisitions stratégiques sont envisagées pour les années à venir, toujours avec une priorité donnée à des secteurs porteurs comme la santé et l’éducation.
Cette politique d’expansion s’étend également à d’autres segments porteurs de l’immobilier, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour ses investisseurs.
Chaque investissement est soigneusement évalué pour assurer une parfaite adéquation avec la philosophie de Praemia REIM : créer de la valeur à long terme tout en minimisant les risques.
Ainsi, le groupe continue d‘affirmer sa position de leader sur le marché européen de l’immobilier, mettant en avant son savoir-faire et sa capacité à délivrer des performances solides et durables.
L’acquisition de cet EHPAD en Lombardie par Praemia REIM marque une étape importante dans la consolidation de sa position dans l’immobilier de santé en Italie.
En s’appuyant sur des partenaires de renom, une stratégie d’investissement claire et une équipe internationale compétente, Praemia REIM continue de se démarquer comme un acteur incontournable de l’immobilier en Europe.
