Bonne nouvelle pour les bénéficiaires : dès octobre 2025, les aides au logement vont être revalorisées. Mais attention, cette hausse de 1,04 % ne sera visible qu’en novembre sur votre compte.
Pourquoi les aides au logement augmentent en octobre 2025
Le rôle de l’indice de référence des loyers (IRL)
Chaque année, les aides comme l’APL, l’ALS ou l’ALF évoluent en fonction de l’Indice de référence des loyers. Cet indicateur, calculé par l’Insee, reflète l’évolution des loyers pratiqués en France. L’objectif est d’ajuster les prestations afin de rester cohérent avec le marché immobilier.
Pour 2025, c’est la variation constatée au deuxième trimestre qui est retenue. L’IRL a progressé de 1,04 % sur un an, ce qui fixe le niveau exact de la revalorisation des aides au logement à partir d’octobre.
Une hausse limitée par le ralentissement de l’inflation
Cette augmentation est nettement plus faible qu’en 2024, où la hausse dépassait les 3 %. Le ralentissement de l’inflation et la stabilisation des loyers expliquent ce coup de frein. Concrètement, la revalorisation permet de préserver un certain pouvoir d’achat, mais sans compenser totalement l’évolution générale du coût de la vie.
Par exemple, un locataire percevant 250 € d’APL par mois touchera désormais 253,50 €. Un gain modeste, mais qui reflète la tendance actuelle des prix et du marché locatif.
Cette mécanique d’ajustement garantit que le montant des aides reste indexé sur les loyers réels, même si la progression est moins marquée que les années précédentes.
En résumé, la revalorisation d’octobre 2025 illustre l’importance de l’IRL dans le calcul des prestations et souligne le ralentissement de la hausse des loyers en France.
Quel sera le nouveau montant des APL et autres aides
Exemple concret de revalorisation en 2025
La hausse de 1,04 % s’applique automatiquement à toutes les aides au logement. Cela signifie qu’un bénéficiaire qui percevait 250 € par mois recevra désormais 253,50 €. De même, une allocation de 400 € passera à 404,20 €. Les montants restent modestes mais reflètent fidèlement l’évolution de l’indice des loyers.
Cette augmentation s’applique sans aucune démarche supplémentaire. Les bénéficiaires n’ont pas besoin de faire de demande, la CAF ou la MSA ajuste les droits de manière automatique à partir d’octobre 2025.
Les aides concernées (APL, ALS, ALF)
Toutes les prestations sociales liées au logement sont concernées par cette revalorisation. Cela inclut :
- APL – Aide personnalisée au logement, la plus répandue
- ALS – Allocation de logement social, pour les publics spécifiques
- ALF – Allocation de logement familiale, destinée aux familles
Dans tous les cas, le montant exact dépend de nombreux critères : situation familiale, revenus, lieu de résidence, loyer ou encore nombre de personnes à charge. C’est pourquoi deux foyers comparables peuvent percevoir des montants différents.
Cette revalorisation reste un mécanisme légal prévu chaque année, afin de maintenir la cohérence entre les aides versées et les loyers réellement pratiqués sur le marché locatif français.
Quand la revalorisation sera-t-elle visible sur votre compte
Date du versement par la CAF et la MSA
Même si la hausse est effective au 1er octobre, elle ne sera versée qu’à partir du 5 novembre 2025. En effet, les aides au logement sont toujours payées le mois suivant, selon un calendrier fixe. Ce décalage explique pourquoi la hausse n’apparaît pas immédiatement sur les comptes bancaires.
Le versement est réalisé automatiquement par la CAF ou la MSA. La date est identique pour tous les bénéficiaires, mais elle peut varier d’un ou deux jours si le 5 tombe un week-end ou un jour férié.
Impact pour les locataires et propriétaires
Pour les locataires, la hausse se traduit par un petit allègement du budget logement. Même modeste, ce supplément de quelques euros par mois peut représenter une aide bienvenue face à la hausse générale des prix.
Du côté des propriétaires percevant directement l’aide, le virement revalorisé leur sera versé le même jour. Cela garantit que l’ajustement bénéficie bien au paiement des loyers, sans démarches supplémentaires du locataire.
En pratique, tous les bénéficiaires verront l’effet de cette revalorisation dès novembre, que le versement se fasse sur leur compte ou directement à leur bailleur.
Cette organisation assure une gestion uniforme et évite toute confusion entre mois de droits et mois de paiement. Vous n’avez donc rien à faire, si ce n’est attendre le virement programmé.
La prochaine révision annuelle aura lieu en octobre 2026, selon la même règle de calcul basée sur l’indice des loyers.
