Les articles : crise immobilière, logement étudiant, stratégie investissement

19 juin 2024

Temps de lecture : 3 min

Parcoursup 2024 : quel impact sur le logement étudiant ?

Les premiers résultats de Parcoursup ont marqué le début des recherches d’appartements pour les étudiants. Avec une offre déjà limitée, les résultats du MonMaster et la crise des investissements locatifs accentuent la difficulté de trouver un logement. Cet article explore les défis auxquels sont confrontés les étudiants et propose des solutions pratiques. Un marché tendu : la pénurie de logements étudiants La tension sur le marché du logement étudiant s’accentue chaque année, rendant la quête du logement idéale de plus en plus difficile pour les nouveaux venus. L’impact des résultats scolaires Les résultats de Parcoursup et MonMaster jouent un rôle ... Lire plus

15 juin 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Actualités Crédits immobiliers

Marché immobilier en 2024 : Vers une vraie reprise ?

L’année 2023 a été marquée par de nombreuses perturbations sur le marché de l’immobilier. Cependant, dès le début de 2024, des signes encourageants d’une possible reprise commencent à apparaître. Cet article examine les dynamiques actuelles du marché immobilier, les implications sur les différents acteurs et les ajustements nécessaires pour soutenir cette reprise. Une dynamisation du marché immobilier Réduction des prix observée au premier trimestre 2024 Depuis le commencement de l’année 2024, une tendance claire d’ajustement des prix a été notée sur le marché immobilier. Une diminution de 3% a été relevée, ce qui pourrait indiquer une correction des excès observés ... Lire plus

14 juin 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Actualités Montpellier

Immobilier : Montpellier et son investissement massif

Crise immobilière à Montpellier : un plan de 100 millions d’euros pour relancer le marché

Face à une crise immobilière persistante, la ville de Montpellier a lancé un plan ambitieux de soutien à l’immobilier neuf avec un investissement massif de 100 millions d’euros. Ce plan vise à faciliter l’accès à la propriété pour tous les habitants et à dynamiser le marché immobilier local en répondant aux besoins croissants de logement. Les principaux axes du plan de logement Ce plan de logement innovant comprend plusieurs mesures destinées à encourager les programmes neufs à Montpellier et à rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les résidents de Montpellier : Bail Réel Solidaire : une solution innovante ... Lire plus

12 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Assurances

Transaction immobilière : le cauchemar de Béatrice et Lionel

En 2024, Béatrice Harpon et son mari Lionel sont confrontés à une découverte stupéfiante. Après avoir vécu pendant près d’une décennie dans ce qu’ils pensaient être leur domicile en Seine-Saint-Denis, ils découvrent que la maison ne leur appartient pas légalement. Cet incident, mettant en lumière des erreurs administratives de longue date, soulève de nombreuses questions sur la sécurité des transactions immobilières en France. La découverte de l’anomalie Un choc inattendu lors de la vente Béatrice et Lionel Harpon, résidents depuis 2015 d’une maison à Sevran, apprennent cette incroyable nouvelle lorsqu’ils décident de vendre leur habitation. La surprise est totale lorsque ... Lire plus

12 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Location Location touristique

Immobilier et JO 2024 : la réalité des prix à Paris

À moins de deux mois du début des Jeux Olympiques de 2024, le marché locatif parisien connaît une réalité inattendue : la chute des prix. Les propriétaires s’attendaient à louer leurs biens à des tarifs élevés durant cette période prisée, mais les réservations ne sont pas au rendez-vous. Un espoir déçu pour les propriétaires parisiens Des attentes injustifiées Initialement, nombreux étaient les propriétaires qui envisageaient de tirer profit de la forte demande attendue pour l’événement mondial. Certains avaient prévu de louer des appartements de 90m² entre 350 et 550 euros par nuit, mais les chiffres actuels montrent que ces estimations ... Lire plus

11 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers

Comment les taux d’intérêt façonnent l’immobilier européen

Le secteur de l’immobilier en Europe traverse une période tumultueuse marquée par des crises successives. La hausse des taux d’intérêt combinée à l’explosion des coûts des matériaux de construction a poussé le marché dans une phase de ralentissement significative depuis 2022. Cet article explore les causes profondes de cette crise, ses impacts sur le marché immobilier et les possibles moyens d’en sortir. Les racines de la crise immobilière L’impact des crises économiques successives Depuis la seconde moitié de 2022, le renchérissement des matériaux de construction, dû aux crises économiques à répétition, a rendu les projets de construction beaucoup plus coûteux. ... Lire plus

10 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Finances

Evergrande : l’amende record qui secoue l’immobilier chinois

Le géant chinois de l’immobilier, Evergrande, ancien leader sur le marché, a été frappé d’une lourde amende pour augmentation artificiel de ses revenus. Avec une dette colossale, Evergrande est devenu un symbole de la crise immobilière en Chine. Retour sur les faits et implications pour une industrie autrefois florissante. Un empire en plein désarroi L’ascension et la chute d’Evergrande Autrefois considéré comme l’étoile montante du secteur immobilier chinois, Evergrande a connu une ascension fulgurante grâce à des projets ambitieux et une expansion rapide. Cependant, depuis 2020, le groupe fait face à de sérieux problèmes financiers qui ont entraîné une grande méfiance ... Lire plus

8 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

A l'étranger

Nouvelles mesures chinoises : relance de l’immobilier

Face aux difficultés économiques et aux problèmes financiers des promoteurs, le gouvernement chinois annonce une série de mesures pour soutenir le secteur immobilier. Ces initiatives incluent le rachat de logements invendus à des prix raisonnables pour les convertir en logements abordables et la réduction des taux d’acompte minimums sur les prêts hypothécaires. La stratégie du gouvernement chinois pour le marché immobilier Le rachat des logements invendus Pour relancer l’immobilier, le gouvernement chinois envisage d’acheter des logements invendus ou non livrés à des prix considérés comme raisonnables. Cette mesure a pour but principal de transformer ces biens en logements sociaux accessibles ... Lire plus

7 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Coup de cœur immobilier : quand le rêve tourne au cauchemar

La quête d’un foyer convivial s’est transformée en cauchemar pour une famille de Lot-et-Garonne. Après avoir été séduite par une maison, ils ont découvert que celle-ci recelait de nombreux vices cachés. Retour sur cette mésaventure qui pourrait conduire à la précarité. Un coup de cœur qui vire au cauchemar Un achat impulsif influencé par un attrait immédiat Le 21 avril 2024, une famille tombe sous le charme d’une propriété dans le département du Lot-et-Garonne. « Ce fut le coup de foudre, » témoigne la mère de famille avec émotion. Cependant, parfois, l’amour à première vue peut occulter les pièges insidieux. Deux jours ... Lire plus

7 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Canada : Prolongation de l’interdiction d’achat pour les étrangers

Le gouvernement canadien, sous la direction de la ministre des Finances Chrystia Freeland, a décidé de prolonger jusqu’en 2027 l’interdiction pour les entreprises étrangères et les non-résidents permanents d’acquérir des propriétés résidentielles au Canada. Cette mesure vise à rendre le logement plus abordable pour les familles canadiennes. Toutefois, des voix s’élèvent pour critiquer cette initiative, soulignant son inefficacité sur l’offre réelle de logements. Contexte et objectifs : un accès au logement pour les Canadiens Chrystia Freeland a insisté sur le fait que cette interdiction est destinée à garantir que les maisons servent de résidences aux familles canadiennes plutôt que de ... Lire plus

5 juin 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier de stars

STARS : Découvrez la nouvelle maison de Katy Perry à Montecito

Katy Perry : entre luxe et batailles légales à Montecito

Katy Perry, la célèbre chanteuse américaine, est bien connue pour ses talents musicaux, mais aussi pour de nombreux rebondissements impliquant ses acquisitions immobilières. Depuis plusieurs années, son parcours immobilier a été marqué par des batailles juridiques intenses et des changements de cap inattendus. Plongeons dans cette saga fascinante entre Beverly Hills et Montecito. Katy Perry et Orlando Bloom quittent Beverly Hills En 2020, Katy Perry, enceinte à l’époque, et son mari Orlando Bloom ont décidé de quitter leur résidence à Beverly Hills pour s’installer à Montecito, un quartier luxueux en Californie, bordant les plages et proche du centre-ville très prisé ... Lire plus

5 juin 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

A l'étranger Actualités

Fraudes locatives en Corée : le piège du système Jeonse

Depuis une décennie, le marché locatif sud-coréen est en proie à des scandales de fraudes qui laissent de nombreux jeunes sans ressources. Le système de location unique appelé jeonse, autrefois populaire, tombe en désuétude à cause des nombreuses escroqueries affectant lourdement les locataires. Le système de location jeonse : un modèle risqué mais séduisant Le jeonse est un système de location introduit en Corée du Sud où les locataires versent un dépôt substantiel pouvant atteindre plusieurs centaines de milliers de dollars. En contrepartie, ils vivent sans loyer durant la durée de leur bail et récupèrent leur dépôt initial en quittant ... Lire plus

4 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Paris 2024 : attentes déçues sur le marché locatif

Êtes-vous à la recherche d’une location à Paris ? Vous n’êtes pas seul. Comme Léandre, 27 ans et professionnel de l’événementiel, beaucoup se confrontent à une pénurie de logements disponibles malgré leurs qualifications financières solides. Avec un contrat à durée indéterminée et deux garants, il visite plusieurs appartements sans succès. L’économie immobilière parisienne traverse une période difficile, exacerbée par des facteurs divers allant des critères énergétiques aux événements internationaux comme les Jeux Olympiques. La raréfaction des biens locatifs Une diminution notable des offres Selon Barbara Castillo-Rico, directrice des études économiques chez SeLoger, le nombre de propriétés en location a chuté ... Lire plus

1 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Taux d’intérêt 2024 : quel impact sur l’immobilier ?

La montée fulgurante des taux d’intérêt en France affecte gravement le pouvoir d’achat immobilier, réduisant ainsi la superficie que les Français peuvent s’offrir. Cette tendance se fait sentir dans toutes les grandes villes, de Paris à Marseille, où les acheteurs voient leur capacité d’achat diminuer significativement. Cet article explore cette problématique et propose des solutions potentielles pour les acheteurs potentiels. Les effets de la hausse des taux d’intérêt sur les principales villes françaises Paris : La ville lumière peu épargnée Bien que les prix immobiliers à Paris aient récemment diminué, tombant sous la barre symbolique des 10 000 euros par ... Lire plus

31 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Finances

Fractures sociales dans l’immobilier français : un futur incertain

L’investissement immobilier, longtemps considéré comme un placement refuge par les Français, est devenu un sujet de polémique. Entre générations et classes sociales, des fractures profondes se dessinent quant à la facilité d’accès à ce type d’investissement. Cette réalité soulève plusieurs questions sur l’avenir de l’immobilier en tant que valeur sûre et accessible. Les jeunes et l’investissement immobilier : un rêve inaccessible ? L’impact de l’inflation et des prix du marché Aujourd’hui, l’inflation joue un rôle majeur dans la perception de l’investissement immobilier par les jeunes. Avec des prix en constante hausse, 77% des moins de 35 ans se sentent désavantagés ... Lire plus

31 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Les meilleures stratégies pour surmonter la baisse de pouvoir d’achat

Avec la hausse des taux de crédit constatée en 2023, le pouvoir d’achat des Français a été sévèrement impacté, notamment dans certaines grandes villes où la surface achetable a diminué jusqu’à 20 m². Dans ce contexte, il devient essentiel de bien choisir son assurance prêt et de comparer les différentes options pour économiser sur ses mensualités. Cet article vous guide à travers les astuces et conseils pour tirer parti des meilleures offres du marché. Les tendances actuelles des prêts immobiliers L’impact de la hausse des taux La fin de l’année 2023 a marqué une augmentation significative des taux de crédit ... Lire plus

29 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Maisons individuelles : comprendre le retournement de marché en 2024

Dans un contexte où la pandémie avait dynamisé la demande pour les maisons individuelles, cette tendance semble s’inverser. Aujourd’hui, que ce soit en banlieue parisienne, dans les capitales régionales ou dans les stations balnéaires, le marché de ces logements connaît un essoufflement. Découvrez les raisons derrière ce retournement de situation et ses impacts sur le secteur immobilier. Un engouement pandémique éphémère Durant la crise sanitaire, l’attrait des maisons individuelles s’est nettement accru. Les confinements successifs ont poussé de nombreux citadins à chercher des espaces plus vastes. Résultat : une augmentation significative des prix et une chute des stocks disponibles. Cependant, ... Lire plus

28 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente

Projet de maison à l’arrêt : victime d’un contexte politique surprenant

La vie peut parfois réserver des surprises inattendues, même pour ceux qui cherchent simplement à construire leur rêve. Kevin Peuvrel, un jeune infirmier hospitalier de 29 ans, en sait quelque chose. Alors qu’il avait signé un contrat pour une maison individuelle de 100 m² à Courthézon, dans le Vaucluse, son projet se retrouve aujourd’hui stoppé net par des événements bien au-delà de son contrôle. Découvrez comment l’expulsion d’un imam a pu bouleverser les plans d’un innocent. Les débuts prometteurs d’un projet immobilier Un rêve de longue date Kevin Peuvrel, un infirmier plein d’espoir, avait enfin décidé de franchir le pas ... Lire plus

28 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers Travaux

La construction en Savoie : entre défis et solutions possibles

Dans un contexte marqué par la rareté des terrains et l’augmentation des coûts de construction, bâtir sa propre maison devient un projet élitiste pour beaucoup. Cet article explore les principaux défis auxquels sont confrontés les acheteurs dans le département de la Savoie, ainsi que d’éventuelles solutions. Les obstacles majeurs à la construction La rareté et le coût élevé des terrains L’un des principaux obstacles à la construction de maisons individuelles en Savoie est la rareté des terrains disponibles. Nicolas Bonnet, PDG du groupe Artis, souligne que le temps nécessaire entre la recherche d’un terrain et la signature du compromis de ... Lire plus

8 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Finances

Crise des taux d'intérêt : stratégies pour fonds immobiliers

Assurance-vie : les bonnes et les mauvaises surprises des fonds en euros liés à l’immobilier

Au cours des années récentes, l’environnement économique a subi des transformations majeures, notamment avec la hausse des taux d’intérêt. Cette situation a directement influencé le marché des fonds en euros et a redéfini les stratégies d’investissement dans le domaine immobilier. L’exemple du fond Sécurité Pierre Euro géré par Primonial et Suravenir, illustre parfaitement ces changements et met en lumière les défis que rencontrent aujourd’hui les investisseurs. Résultats actuels de Sécurité Pierre Euro Durant l’année 2023, le fond Sécurité Pierre Euro a annoncé un rendement nul, contrastant fortement avec le rendement antérieur de 2.30% en 2022. Ce résultat est principalement attribuable ... Lire plus

7 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Actualités

Amsterdam : une place de parking plus chère qu’une maison

L’inflation et la crise du logement touchent de nombreuses villes dans le monde, mais Amsterdam offre un exemple frappant avec des prix de stationnement surpassant même ceux de l’immobilier résidentiel. Cette situation soulève des questions sur les défis urbains et économiques auxquels la ville doit faire face. Répercussions d’une crise du logement sans précédent Dans le contexte actuel, marqué par une inflation dépassant les 17% aux Pays-Bas, les prix de l’immobilier à Amsterdam ont vu une augmentation considérable. Un espace pour garer sa voiture dans le centre-ville peut désormais coûter jusqu’à 495 000 euros, dépassant le prix moyen d’un logement ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Strasbourg

Strasbourg : le marché immobilier va-t-il rebondir en 2024 ?

Au cœur de l’Alsace, Strasbourg se distingue non seulement par sa richesse culturelle et son célèbre marché de Noël mais aussi par un cadre attractif pour les investisseurs et les résidents. Cependant, la ville n’échappe pas à la crise immobilière qui affecte de nombreuses métropoles européennes, marquée par une fluctuation des prix et des délais de vente en augmentation. Examinons de plus près les tendances actuelles ainsi que les perspectives futures sur le marché immobilier strasbourgeois. Tendances actuelles des prix immobiliers à Strasbourg Facteurs influençant le marché immobilier strasbourgeois Plusieurs éléments contribuent aux dynamiques spécifiques du marché à Strasbourg : ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Actualités

Franchises immobilières : la clé pour survivre à la crise ?

Les réseaux de franchises immobilières se positionnent aujourd’hui comme des acteurs clés aussi bien pour les entrepreneurs en quête d’opportunités que pour les professionnels cherchant une stabilité dans un marché fluctuant. Avec un modèle prouvé, des outils partagés et une marque forte, ces réseaux démontrent leur capacité à résister aux turbulences économiques tout en offrant des perspectives de croissance conséquentes. les avantages d’une franchise dans le secteur immobilier Rejoindre une franchise immobilière offre un éventail d’avantages non négligeables. Ces entités fournissent tout d’abord une marque reconnue, élément crucial dans le secteur concurrentiel de l’immobilier. Les franchises mettent également à disposition ... Lire plus

7 mars 2024

Les articles : crise immobilière, logement étudiant, stratégie investissement

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