Les articles : baisse prix , crédit immobilier , financement achat

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Donation immobilière 2025 : comment aider vos enfants à acheter un logement neuf sans payer d’impôt

En 2025, le gouvernement français a mis en place des mesures fiscales innovantes pour stimuler le marché immobilier. Ces incitations permettent de faire un usage stratégique et avantageux des donations familiales. En effet, la possibilité de recevoir jusqu’à 300 000 € sans droits de donation ouvre des perspectives intéressantes pour l’achat ou la rénovation de biens immobiliers. Le cadre fiscal : une aubaine pour les familles Grâce à ces nouvelles mesures, il est désormais possible pour parents, grands-parents, oncles et tantes de transférer des sommes considérables à leurs descendants sans subir de taxation. Chaque donateur peut céder jusqu’à 100 000 ... Lire plus

23 mars 2025

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Comment sécuriser un prêt pro en 2025 malgré le durcissement des banques européennes

Les banques de la zone euro, notamment celles en France et en Allemagne, ont récemment renforcé leurs critères de prêt aux entreprises. Cette tendance souligne une perception accrue des risques économiques et une prudence face à l’incertitude politique grandissante. Ce phénomène a des répercussions importantes pour les entreprises qui dépendent du crédit pour financer leurs activités et leur croissance. Examinons les implications de ce resserrement et ce que cela signifie pour le paysage économique de la région. Facteurs motivant le durcissement des critères de crédit La Banque Centrale Européenne (BCE) a indiqué que les institutions financières ont adopté une approche ... Lire plus

6 mars 2025

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Prêt à taux zéro 2025 : ces nouvelles conditions qui changent tout pour les primo-accédants

L’introduction d’une nouvelle version élargie du prêt à taux zéro (PTZ) pour avril 2025 marque une étape importante dans le secteur de la construction en France. Cette initiative, incluse dans la loi de finances 2025, vise principalement à dynamiser l’activité immobilière, particulièrement en période de difficultés économiques pour le secteur. L’objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs en offrant aux primo-accédants des conditions financières avantageuses. Cet article explore les détails essentiels de ce programme révisé et son impact potentiel. Une extension géographique stratégique Le nouveau PTZ prévu pour 2025 apporte une modification significative : il s’étend à l’ensemble ... Lire plus

26 février 2025

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Actualités

Copropriété à Paris : 5 dépenses à optimiser pour payer moins

Les charges de copropriété peuvent rapidement devenir un fardeau financier pour les propriétaires. En 2023, une tendance marquée par la hausse des prix dans divers secteurs a provoqué une augmentation significative de ces charges à Paris. Mais quelles sont les dépenses spécifiques qui contribuent à cette flambée ? Cet article explore cinq catégories principales de dépenses qui font grimper vos charges de copropriété. La hausse des coûts énergétiques L’une des raisons principales de l’augmentation des charges de copropriété est la hausse des coûts énergétiques. Les problèmes d’approvisionnement en énergie, accentués par la situation géopolitique entre la Russie et l’Ukraine, ont ... Lire plus

23 février 2025

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Preatoni Group en bourse : un pari stratégique pour son expansion immobilière

Preatoni Group, un acteur notable dans les secteurs de l’hôtellerie et du développement immobilier, a récemment fait son entrée sur le marché Euronext Access+ Paris par cotation directe. Cette initiative marque une étape cruciale pour l’entreprise, qui espère ainsi accroître sa visibilité auprès des investisseurs et dynamiser son expansion. Les ambitions internationales de Preatoni Group Fondé dans les années 90, Preatoni Group s’appuie sur deux grands axes pour développer son activité : la gestion d’établissements touristiques et le développement de projets immobiliers. Les établissements touristiques sont situés principalement en Égypte et en Italie, tandis que les projets immobiliers s’étendent aux ... Lire plus

23 février 2025

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Taux en chute en 2025 : comment économiser des milliers d’euros sur votre prêt immobilier

Avec l’arrivée de la nouvelle année, les opportunités de financement immobilier deviennent de plus en plus attractives. Grâce à une baisse continue des taux d’intérêt et des prix immobiliers en déclin, emprunter pour un projet immobilier n’a jamais semblé aussi favorable. Voici un aperçu complet des éléments clés qui influencent ces conditions et comment en tirer le meilleur parti. Évolution des taux d’intérêt : une tendance à la baisse Depuis maintenant douze mois consécutifs, les taux d’intérêt ne cessent de baisser. Ce phénomène est directement lié à la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), laquelle a réduit ses ... Lire plus

22 février 2025

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Prêt immobilier : Quels sont les taux en février 2025 pour emprunter sur 15, 20 et 25 ans ?

En ce début d’année 2025, les taux des crédits immobiliers continuent d’attirer l’attention des emprunteurs. Après une année 2024 marquée par une baisse progressive, la tendance semble désormais à la stabilisation. Quels sont les taux pratiqués actuellement et quelles opportunités offrent-ils aux futurs propriétaires ? Des taux immobiliers compétitifs en février 2025 Les taux moyens des prêts immobiliers observés en février 2025 sont les suivants : Ces chiffres confirment une certaine accalmie après la baisse constatée en 2024, où les taux avaient progressivement diminué pour atteindre 3,23 % en moyenne sur 20 ans en décembre. Pour les emprunteurs, ces taux ... Lire plus

21 février 2025

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Prêts immobiliers : les banques relancent l’accès au crédit

Le marché immobilier français montre des signes de reprise après une période de stagnation, marquée par des taux d’intérêt et des prix élevés. Ces derniers mois, plusieurs banques ont rapporté une amélioration notable des conditions de crédit, offrant ainsi une lueur d’espoir pour les futurs acheteurs et investisseurs. Une baisse des volumes depuis 2014 Depuis 2014, le volume de nouveaux crédits immobiliers avait atteint son point le plus bas l’année dernière, selon la Banque de France. Principalement affecté par des taux d’intérêt critiques et des prix immobiliers en constante augmentation, le secteur semblait être dans une impasse. Cette diminution drastique ... Lire plus

20 février 2025

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Pouvoir d’achat immobilier : ces villes où vous pouvez acheter plus grand

L’évolution récente du marché immobilier français amène à se pencher sur les mouvements significatifs dans le pouvoir d’achat immobilier. Au cours de l’année 2024, plusieurs facteurs ont permis aux ménages français de voir leur capacité d’acquisition augmenter quant au nombre de mètres carrés qu’ils peuvent s’offrir. Les prix de l’immobilier : un facteur déterminant En premier lieu, la fluctuation des prix joue un rôle essentiel dans l’évolution du pouvoir d’achat immobilier. En 2024, une légère baisse générale des prix a été observée, avec une moyenne nationale de -0,8 %. Cette décroissance est marquée par une chute de 10,6 % à ... Lire plus

15 février 2025

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Taux immobiliers : une baisse inattendue en février 2025

Contre toute attente, les taux des prêts immobiliers continuent de diminuer en ce mois de février 2025. Malgré une récente hausse des Obligations Assimilables du Trésor (OAT), le marché reste favorable aux emprunteurs, offrant des opportunités intéressantes pour financer leurs projets immobiliers. Des taux moyens en baisse ou stables Selon les données actuelles, les taux moyens pratiqués en France sont les suivants : Notamment, le taux sur 20 ans enregistre une sixième baisse consécutive, atteignant désormais 3,40 %, soit une diminution de 0,40 point depuis août 2024. https://x.com/LeFigaroTV/status/1888644281667092501 Des taux préférentiels pour les meilleurs profils Les emprunteurs présentant les dossiers ... Lire plus

12 février 2025

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Taux en baisse, prêts en hausse : ce que 2024 a changé pour les emprunteurs

Le marché immobilier en France a connu des bouleversements significatifs ces dernières années. Entre la fluctuation des taux d’intérêt et l’évolution des conditions d’emprunt, le secteur fait face à de nouveaux défis et opportunités. Cet article se penche sur les principales dynamiques qui ont marqué le marché des prêts immobiliers en 2024 et ce que cela implique pour les emprunteurs potentiels. L’impact des taux d’intérêt : un facteur déterminant En 2024, la moyenne des taux d’intérêt pour les crédits immobiliers s’est établie à 3,30 % hors frais d’assurance, selon les données publiées par la Banque de France. Cette baisse marque ... Lire plus

8 février 2025

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Taux immobilier sous les 3 % en 2025 : la faille à exploiter avant qu’il ne soit trop tard

En 2024, le marché du crédit immobilier a été marqué par une baisse notable des taux d’intérêt, offrant une bouffée d’oxygène bienvenue pour les emprunteurs potentiels. Cette tendance favorable devrait se poursuivre en 2025, selon les prévisions économiques actuelles. Dans cet article, nous explorons les raisons de cette chute des taux et les perspectives pour l’année à venir. Baisse continue des taux depuis début 2024 Depuis janvier 2024, les taux de crédit immobilier n’ont cessé de diminuer, passant d’une moyenne de 4,20 % en décembre 2023 à environ 3,25 % pour un prêt sur 20 ans actuellement. Pour les prêts ... Lire plus

4 février 2025

Crédits immobiliers Finances

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Baisse des taux en 2025 : comment réduire vos mensualités en renégociant votre prêt ?

Depuis le début de l’année 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers connaissent une baisse significative. Pour ceux qui ont contracté un prêt en 2023 lorsque les taux étaient élevés, il peut être intéressant de saisir cette opportunité pour renégocier leur crédit et ainsi réduire leurs mensualités. Cet article explore les raisons de cette baisse, les conditions à remplir pour une renégociation réussie, et les avantages potentiels que cela offre aux emprunteurs. Les fluctuations des taux d’intérêt des crédits immobiliers en 2024 Aujourd’hui, les détenteurs de prêts immobiliers peuvent se réjouir : depuis janvier 2024, les taux d’intérêt ont chuté ... Lire plus

1 février 2025

Crédits immobiliers Finances

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Le lien méconnu entre jeux d’argent et crédit immobilier

Une récente étude met en lumière une corrélation surprenante entre la pratique des jeux d’argent et l’accès au crédit immobilier. Les comportements financiers liés au jeu influencent parfois les décisions des établissements prêteurs et les capacités d’emprunt des ménages. Voici ce que révèle cette analyse. Jeux d’argent et gestion financière : une équation complexe Pour les ménages adeptes des jeux d’argent, la gestion financière peut devenir un défi. Les dépenses liées aux paris, loteries ou jeux en ligne peuvent avoir un impact sur le budget familial et, par extension, sur la capacité d’épargne. Or, cette dernière est un critère essentiel ... Lire plus

20 janvier 2025

Crédits immobiliers Finances

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Janvier 2025 : décrochez votre crédit immobilier au meilleur taux

En ce début d’année 2025, le marché du crédit immobilier offre aux emprunteurs des perspectives intéressantes. Les établissements bancaires dévoilent leurs barèmes de taux chaque mois, et les tendances observées pour ce mois de janvier montrent une continuité dans la baisse des taux, amorcée depuis plusieurs mois déjà. Pour ceux qui envisagent de contracter un crédit immobilier, il est essentiel de connaître ces fluctuations afin de faire le meilleur choix possible. Baisse continue des taux de crédit immobilier Les premiers jours de janvier 2025 ont été marqués par une stabilité bien accueillie par les futurs emprunteurs. En fait, environ 50 ... Lire plus

10 janvier 2025

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Comment économiser des milliers d’euros grâce à la baisse des taux immobiliers

Dans le paysage financier actuel, la baisse continue des taux d’intérêt est une aubaine pour les futurs emprunteurs. Grâce aux récentes décisions de la Banque centrale européenne (BCE) et à d’autres facteurs économiques influents, les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux historiquement bas. Cet article explore les implications de cette tendance et aide les consommateurs à comprendre comment en tirer parti. L’évolution des taux depuis 2023 Depuis décembre 2023, le marché des taux d’intérêt a connu une évolution significative. Les taux des crédits immobiliers ont chuté de manière remarquable, passant de 4,5 % à environ 3,20 % sur ... Lire plus

8 janvier 2025

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Prêt à taux zéro : gérez vos crédits et évitez les erreurs courantes

Le prêt à taux zéro (PTZ) constitue une opportunité précieuse pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires cherchant à devenir propriétaires. Toutefois, il soulève parfois des questions complexes, notamment concernant le paiement des intérêts lorsque ce prêt entre en période de remboursement. Cette analyse vise à éclairer les éléments cruciaux qui entourent le PTZ, afin de clarifier ces aspects souvent mal compris. Qu’est-ce qu’un prêt à taux zéro (PTZ) ? Mis en place par l’État, le prêt à taux zéro est destiné à encourager l’accession à la propriété. Il s’agit d’une aide financière accordée sans intérêt à rembourser. Les ... Lire plus

7 janvier 2025

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PEL : anticiper la réforme fiscale et profiter des taux actuels

Avec les conditions économiques actuelles et les évolutions fiscales, il est essentiel de bien choisir ses placements financiers. Le Plan d’épargne logement (PEL) reste un produit attractif pour ceux qui veulent épargner tout en bénéficiant d’un taux de rémunération intéressant. Mais la donne change en 2025. Analysons pourquoi vous devriez envisager d’ouvrir ou non un PEL dès maintenant. Évolution des taux de rémunération du PEL Jusqu’à la fin de l’année 2024, le PEL offre un taux de rémunération de 2,25 % brut. Ce chiffre semble plus que raisonnable dans le contexte actuel, surtout en comparaison avec d’autres produits d’épargne classiques. ... Lire plus

2 janvier 2025

Baptiste BIALEK

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Immobilier de stars

Combien emprunter pour s’offrir une maison de star ?

Les demeures luxueuses des célébrités font rêver, mais combien faudrait-il emprunter pour s’offrir ces biens d’exception ? Voici une analyse des coûts et des solutions de financement possibles pour réaliser un tel rêve. Des prix astronomiques pour des biens uniques Les maisons de stars se distinguent par leur architecture, leurs aménagements haut de gamme et leur emplacement exclusif. Voici quelques exemples de biens remarquables et leurs prix estimés : https://x.com/VoiceOfCongo/status/1859279812671496385 Quels revenus pour un tel emprunt ? Pour financer l’achat d’une maison de star, il est essentiel de disposer d’un revenu très élevé. Les banques considèrent généralement qu’un taux d’endettement ... Lire plus

1 janvier 2025

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Obtenez un crédit immobilier au meilleur taux grâce à cette méthode

Obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions possibles est souvent un défi, particulièrement en période de fluctuation des taux. Pourtant, avec quelques astuces et une bonne préparation, il est possible de sécuriser un prêt à un taux favorable. Explorons les éléments clés pour optimiser vos chances dans ce domaine concurrentiel. Comprendre l’importance du taux d’intérêt Différents types de taux d’intérêt Lorsqu’il s’agit de prêts immobiliers, le premier élément auquel on pense est le taux d’intérêt. En France, ces taux peuvent varier significativement, aussi bien en fonction de la durée du prêt que de la qualité du dossier de l’emprunteur. Les ... Lire plus

30 décembre 2024

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Épargner juste ce qu’il faut : découvrez comment calculer votre apport immobilier idéal

L’achat d’un bien immobilier est souvent un des plus grands investissements dans la vie. Parmi les nombreuses étapes à considérer, l’apport personnel joue un rôle crucial. Il n’est pas seulement une condition d’obtention du prêt, mais il peut aussi influencer de manière significative les conditions de votre emprunt. Découvrons ensemble comment et pourquoi l’apport personnel est si important lors de la constitution d’un dossier de crédit immobilier. Qu’est-ce que l’apport personnel ? L’apport personnel fait référence à la somme que vous pouvez injecter immédiatement dans le projet immobilier sans recourir à un crédit bancaire. Cette somme provient généralement de vos ... Lire plus

29 décembre 2024

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Study terms of a deposit or loan. Debt restructuring.

Crédit immobilier : obtenir un prêt avantageux avec les taux en baisse en 2025

Alors que la Banque centrale européenne (BCE) poursuit sa politique de diminution des taux directeurs, l’impact sur le marché du crédit immobilier devient de plus en plus visible. Les experts s’accordent à dire que cette tendance descendante devrait se prolonger au-delà de 2025, incitant les banques à réduire les coûts des prêts immobiliers offerts aux ménages. Mais qu’est-ce que cela signifie réellement pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans les années à venir ? Les conséquences des ajustements de la BCE sur les taux d’intérêt La réduction progressive des taux de dépôt par la BCE vise à ... Lire plus

26 décembre 2024

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Comment bien préparer son budget avant d’acheter un bien immobilier ?

Acquérir une propriété est un projet majeur qui nécessite une préparation minutieuse. La gestion financière est au cœur de ce processus et c’est pourquoi il est essentiel de planifier correctement votre budget avant de commencer les visites immobilières. Découvrez dans cet article des conseils pratiques pour évaluer vos ressources financières, déterminer le montant que vous pouvez emprunter et comprendre l’importance d’un bon apport personnel. Évaluer ses ressources financières disponibles L’évaluation de vos ressources financières disponibles est la première étape cruciale. Déterminez combien vous avez en épargne liquide, c’est-à-dire des fonds facilement accessibles comme ceux présents sur votre compte courant ou ... Lire plus

12 décembre 2024

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Achat / Vente Actualités

Comment un couple a réduit son emprunt immobilier de 105 000 euros grâce à une astuce méconnue

En juin 2021, Jérémy et Lucie, un jeune couple rennais, ont réalisé leur rêve de devenir propriétaires malgré des situations professionnelles précaires. Lucie, infirmière en intérim, et Jérémy, auto-entrepreneur dans le nettoyage de voitures, faisaient face à des revenus mensuels irréguliers, rendant l’obtention d’un prêt immobilier de 250 000 euros difficile. Les banques et courtiers consultés exigeaient un apport minimum de 5 000 euros, une somme que le couple ne pouvait réunir rapidement. Malgré ces obstacles, leur persévérance les a conduits à découvrir une petite maison de 60 m² à Rennes, affichée à 220 000 euros. Lors de la visite, ils ont appris ... Lire plus

27 novembre 2024

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Prêts subventionnés : le coup de pouce des entreprises qui peut transformer votre rêve immobilier en réalité

De nos jours, nombreuses sont les entreprises qui offrent à leurs employés des solutions financières avantageuses pour l’acquisition de leur logement. Ces dispositifs permettent non seulement d’alléger le coût total du crédit immobilier, mais aussi de rendre l’accès à la propriété plus accessible. Cet article explore les différentes options de subventions et de prêts aidés proposés par les sociétés à leurs salariés. Les prêts subventionnés : qu’est-ce que c’est ? Les prêts subventionnés constituent un volet clé des aides fournies par certaines entreprises. Ils consistent en une prise en charge partielle des intérêts du crédit immobilier contracté par le salarié. ... Lire plus

23 novembre 2024

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Prêt immobilier : combien devez-vous gagner pour un crédit de 250 000 euros sur 20 ans ?

Le marché du crédit immobilier est en constante mutation, influencé par des variables économiques mondiales et locales. Parmi ces influences, les taux d’intérêt jouent un rôle monumental dans la capacité des ménages à obtenir un prêt immobilier. Avec l’évolution des taux au cours des dernières années, il devient essentiel de comprendre combien vous devez gagner pour pouvoir envisager un prêt substantiel sur une période de 20 ans. Voici un aperçu détaillé basé sur les tendances actuelles et futures pour planifier efficacement votre crédit immobilier. Changements récents des taux d’intérêt De début 2022 à fin 2023, les taux de crédit immobilier ... Lire plus

23 novembre 2024

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Actualités Finances

Taxes foncières 2025 : comment prévoir et limiter l’impact de la hausse sur votre budget ?

La revalorisation des valeurs locatives cadastrales est un enjeu majeur pour de nombreux propriétaires. En effet, ces valeurs servent de base au calcul des taxes foncières, un impôt local indispensable aux finances des collectivités territoriales. Vous vous demandez sûrement comment cette revalorisation fonctionne et quels sont ses impacts annuels. Les mécanismes de la revalorisation des valeurs locatives Chaque année, le montant des taxes foncières est revu à la hausse ou à la baisse selon plusieurs paramètres économiques, principalement l’inflation. Les valeurs locatives cadastrales, déterminées lors de la dernière révision générale qui remonte souvent à plusieurs décennies, sont ajustées suivant un ... Lire plus

23 novembre 2024

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Primo-accédants : ces aides financières qui réduisent vos coûts pour construire une maison durable

Dans un marché immobilier en constante évolution, la quête d’accession à la propriété reste une priorité pour de nombreux ménages. Malgré les défis économiques et les prix élevés du foncier, plusieurs leviers financiers et logistiques permettent aux primo-accédants de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Découvrons ensemble les différentes options disponibles pour optimiser ce projet ambitieux. Maisons évolutives : l’option accessible pour tous Face à des coûts immobiliers souvent prohibitifs, les maisons évolutives se positionnent comme une solution intéressante. Ces habitations modulables sont conçues pour être aménagées ou agrandies selon les capacités financières des propriétaires. Le premier avantage réside dans ... Lire plus

8 novembre 2024

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Crédits immobilier : les taux continuent de baisser en novembre 2024

En novembre, les taux des crédits immobiliers continuent leur descente, apportant une bouffée d’air frais pour tous ceux qui cherchent à devenir propriétaires. Mais que se passe-t-il exactement sur le marché et pourquoi ces taux continuent-ils de baisser ? Explorons ensemble les dynamiques derrière cette tendance encourageante. Des taux historiquement bas : un avantage réel pour les futurs propriétaires Sur les vingt dernières années, considérer l’évolution des taux des crédits immobiliers permet de constater une fluctuation significative. Actuellement, ces taux oscillent entre 3,35 % et 3,80 %. Cette réalité change considérablement par rapport aux récents pics où les taux moyens ... Lire plus

31 octobre 2024

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3 avantages méconnus du PTZ pour financer votre maison

Dans un contexte économique incertain, de nombreuses familles et primo-accédants trouvent dans le prêt à taux zéro (PTZ) une bouffée d’oxygène pour réaliser leur rêve immobilier. Cette aide gouvernementale offre à beaucoup la possibilité d’accéder à la propriété sans supporter immédiatement des intérêts élevés. Découvrons comment cette mesure peut changer la donne pour ceux qui cherchent à se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Le PTZ est un dispositif mis en place par le gouvernement pour encourager l’accession à la propriété. Il permet aux accédants de financer une partie de l’achat de ... Lire plus

30 octobre 2024

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Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit immobilier en 2024

Obtenir un crédit immobilier est une démarche essentielle pour la majorité des acheteurs de biens immobiliers. Cependant, naviguer dans le monde complexe des taux d’intérêt et des conditions bancaires peut sembler intimidant. L’objectif de cet article est donc de fournir des conseils pratiques pour vous aider à obtenir les meilleures conditions possibles pour votre prêt immobilier. Comprendre les paramètres influençant le taux d’intérêt Le taux d’intérêt d’un crédit immobilier joue un rôle crucial dans le coût total du prêt. Il convient ainsi de comprendre les facteurs qui l’influencent afin de mieux préparer votre dossier. Parmi ces paramètres, on retrouve principalement ... Lire plus

29 octobre 2024

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Taux en baisse : est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ?

Le marché immobilier connaît actuellement une période intéressante, caractérisée par la baisse significative des taux de crédits immobiliers. Cette tendance offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs potentiels. Les récents ajustements de la Banque centrale européenne jouent un rôle clé dans cette dynamique. Voyons comment ces changements peuvent bénéficier aux emprunteurs d’aujourd’hui. Les taux hypothécaires en baisse : une aubaine pour les acheteurs Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ont chuté d’environ 60 points de base. En avril 2024, après plusieurs baisses des taux directeurs décidées par la Banque centrale européenne, le coût des emprunts a ... Lire plus

18 octobre 2024

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Conditions de prêt idéales : saisissez les opportunités de financement en octobre 2024

Le paysage des taux d’intérêt immobiliers connaît une dynamique particulière en ce mois d’octobre 2024. Tandis que certains indicateurs montrent une baisse, d’autres demeurent stables, offrant aux emprunteurs plusieurs opportunités intéressantes selon leurs profils. Cet article explorera les variations et les tendances observées afin d’aider les futurs propriétaires à naviguer au mieux dans le marché actuel. Analyse des taux immobiliers moyens Durée d’emprunt et variations mensuelles Un élément notable en octobre 2024 est la baisse généralisée des taux immobiliers moyens sur toutes les durées d’emprunt, sauf pour les prêts à 10 ans. Les emprunteurs peuvent ainsi profiter de conditions plus ... Lire plus

4 octobre 2024

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Investissez sans CDI : découvrez les nouvelles solutions de crédit

Le monde de l’immobilier évolue et les conditions pour obtenir un prêt bancaire changent également. Historiquement, posséder un CDI était presque une obligation pour se voir accorder un crédit immobilier. Toutefois, cette condition stricte tend à s’assouplir progressivement, permettant ainsi pour divers profils tels que les travailleurs en CDD, les indépendants, ou encore les intermittents du spectacle d’accéder plus facilement à la propriété. Évolution des conditions d’octroi de prêts immobiliers Plusieurs banques ont commencé à élargir leurs critères d’éligibilité pour le prêt immobilier. Ce changement prend en compte l’évolution du marché du travail où le CDI n’est plus la norme ... Lire plus

26 septembre 2024

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Actualités

Taux d’intérêt en baisse : obtenez un prêt immobilier avantageux en 2024

Pour les emprunteurs français, le paysage du crédit immobilier semble se dégager. En réponse à la baisse des taux d’intérêt initiée par la Banque Centrale Européenne (BCE), les établissements bancaires en France semblent plus enclins à offrir des conditions de prêt avantageuses. Cette situation marque un changement bienvenu après plusieurs années de contrainte sur l’accès au financement pour l’achat de biens immobiliers. Une tendance à la baisse des taux d’intérêt Les chiffres actuels indiquent clairement que les taux d’intérêt sont sur une trajectoire descendante. En août 2024, le taux moyen s’élevait à 3,62 %, contre 4,20 % fin 2023. Cette ... Lire plus

24 septembre 2024

Actualités Crédits immobiliers Finances

Temps de lecture : 3 min

Propriété accessible aux non-CDI : découvrez cette offre du CIC

L’accès à la propriété en France est souvent perçu comme une course d’obstacles, surtout pour ceux dont les conditions d’emploi échappent au modèle classique du CDI. Actuellement, une initiative novatrice menée par le CIC pourrait bien bouleverser ce statu quo et ouvrir de nouvelles perspectives pour les travailleurs en CDD, intérimaires et freelances. Nouveaux horizons pour les actifs précaires Dans un contexte où seulement 46 % des actifs non-CDI possèdent leur propre logement contre 60 % de leurs pairs en CDI, l’initiative entamée par le CIC marque un changement significatif. Ce prêt immobilier inédit vise à répondre aux besoins de ... Lire plus

14 septembre 2024

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Stabilisation des taux immobiliers : est-ce le bon moment pour emprunter ?

Le marché du crédit immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. En septembre 2024, plusieurs indicateurs montrent une stabilisation des taux d’intérêt avec de légères baisses enregistrées. Cet article explore les principales tendances actuelles pour aider les futurs emprunteurs à mieux comprendre le contexte actuel. Évolution récente des taux d’intérêt Taux moyens et variations récentes En 2024, la baisse des taux d’intérêt marque un ralentissement après plusieurs mois de déclin. À la rentrée de septembre, les taux moyens se situent autour de 3,62 %, avec seulement une diminution marginale par rapport aux taux observés en juin 2024. Cette ... Lire plus

13 juillet 2024