Les articles : fiscalité immobilière , investissement locatif , réforme logement

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Taxe foncière 2026 : le réflexe que peu de propriétaires ont après un cambriolage

Un logement resté vide après un cambriolage continue, en principe, d’être soumis à la taxe foncière. Pourtant, un dispositif fiscal précis permet d’en obtenir le dégrèvement en 2026, à condition de respecter des critères stricts et de constituer un dossier irréprochable. Cambriolage et logement vacant pourquoi la taxe fonciere continue de s appliquer Vacance locative involontaire et logique fiscale Après un cambriolage, un appartement peut devenir temporairement inlouable : porte fracturée, vitres cassées, travaux urgents, expertise assurance… Résultat, le logement reste vide et les loyers s’arrêtent. Pourtant, la taxe foncière, elle, ne s’interrompt pas automatiquement, car elle est liée à ... Lire plus

24 janvier 2026

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Avantages fiscaux, rétroactivité, censure : le statut du bailleur privé déjà sur un fil

Adopté dans la douleur dans le budget 2026, le statut du bailleur privé promet de relancer l’investissement locatif grâce à de nouveaux avantages fiscaux. Mais sa mise en application rétroactive fait déjà planer un sérieux doute sur sa survie juridique. Un nouveau statut fiscal pour relancer l’investissement locatif Pourquoi le statut du bailleur privé était attendu depuis des années Depuis la fin progressive des dispositifs type Pinel, l’investissement locatif privé s’est fortement contracté. Les professionnels du secteur alertent depuis près de dix ans sur l’absence d’un cadre fiscal stable et incitatif pour les bailleurs. En 2025, seuls 15 000 logements ... Lire plus

24 janvier 2026

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Dons d’argent et donations : comment les déclarer en ligne dès le 1er janvier 2026

À partir du 1er janvier 2026, la déclaration des dons entre particuliers devient entièrement dématérialisée. Une évolution discrète mais importante, qui concerne de nombreux ménages, même lorsque les sommes reçues ne sont pas imposables. Voici ce qui change concrètement et ce qu’il faut anticiper. Déclaration des dons entre particuliers ce qui change en 2026 Fin de la déclaration papier et passage au tout numérique Depuis le 1er janvier 2026, la déclaration des dons entre particuliers ne peut plus être effectuée au format papier. La démarche se fait désormais exclusivement en ligne, via l’espace personnel sécurisé du site des Finances publiques. ... Lire plus

23 janvier 2026

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Taxe foncière 2026 : pourquoi votre impôt augmente de seulement 0,8 %

Taxe foncière 2026 : pourquoi votre impôt augmente de 0,8 %

En 2026, la taxe foncière augmente automatiquement de 0,8 % via la revalorisation des bases cadastrales. La hausse est réelle, mais nettement moins forte que ces dernières années, et votre facture finale dépendra aussi des décisions locales. Voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper. Pourquoi la taxe foncière augmente en 2026 Le rôle de l’inflation et de l’IPCH La hausse de la taxe foncière en 2026 repose sur un mécanisme automatique, indépendant des choix politiques locaux. Chaque année, les bases de calcul sont revalorisées selon l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Pour 2026, l’IPCH mesuré entre novembre ... Lire plus

22 janvier 2026

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Location nue 2026 : comment le retour de l’amortissement change l’investissement locatif

Le Projet de Loi de Finances 2026 marque un tournant majeur pour l’investissement locatif. Avec le retour de l’amortissement en location nue, l’État cherche à enrayer la crise du logement et à rééquilibrer un marché dominé par le meublé. Cette réforme change en profondeur les arbitrages des bailleurs. Amortissement en location nue en 2026 Ce que prévoit exactement l’amendement I-582 Adopté en commission dans le cadre du budget 2026, l’amendement I-582 réintroduit un mécanisme d’amortissement en location nue, réservé aux logements loués à usage de résidence principale. Il s’agit d’un changement profond après plus de dix ans de domination fiscale ... Lire plus

9 janvier 2026

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Taxe foncière 2026 : exonération totale pour certains propriétaires de plus de 60 ans

En 2026, certains propriétaires seniors peuvent échapper totalement à la taxe foncière, à condition de remplir des critères précis d’âge, de revenus et d’occupation du logement. Encore faut-il bien comprendre les règles et effectuer les bonnes démarches pour faire valoir ce droit fiscal souvent méconnu. Comprendre la taxe foncière en 2026 Définition et principe de calcul La taxe foncière sur les propriétés bâties est un impôt local dû chaque année par le propriétaire ou l’usufruitier d’un bien immobilier. Elle s’applique dès lors que le logement est détenu au 1er janvier de l’année d’imposition, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou ... Lire plus

1 janvier 2026

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Statut fiscal du bailleur : ces mois perdus qui coûtent des milliers de logements aux Français

Le “statut fiscal du bailleur” devait enfin reconnaître le rôle des investisseurs particuliers et relancer l’offre locative. Mais l’échec des discussions budgétaires a tout stoppé net. Résultat une réforme attendue depuis des années repart à zéro, alors que la crise du logement s’aggrave et que chaque mois compte. Pourquoi le statut fiscal du bailleur est devenu un enjeu majeur Le rôle central des investisseurs particuliers dans l’offre locative En France, l’offre locative repose très largement sur les investisseurs personnes physiques. Ce sont eux qui financent, achètent et mettent sur le marché l’essentiel des logements destinés à la location, aussi bien ... Lire plus

29 décembre 2025

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Taxe foncière 2026 : pourquoi une hausse minimale de 0,8 % est déjà certaine

La taxe foncière augmentera encore en 2026 pour la majorité des propriétaires. Même sans décision locale, une hausse minimale est déjà actée. Inflation, bases cadastrales, marges des communes : voici ce qu’il faut comprendre avant de recevoir votre prochain avis d’imposition. Pourquoi la taxe foncière augmente automatiquement en 2026 Le rôle des bases cadastrales dans le calcul La taxe foncière repose avant tout sur la valeur locative cadastrale du logement. Il s’agit d’un loyer théorique estimé par l’administration fiscale, servant de base au calcul de l’impôt. Cette valeur n’est pas figée : elle évolue chaque année afin de refléter les ... Lire plus

28 décembre 2025

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Immobilier : trop taxé pour loger la France ?

Taxes à l’achat, à la détention, à la location, puis à la revente : la fiscalité immobilière française est aujourd’hui pointée du doigt comme l’un des freins majeurs à l’investissement locatif. Dans un contexte de pénurie de logements, cette pression fiscale alimente le débat sur la responsabilité de l’État dans la crise du logement et sur la nécessité de réformes structurelles. Une fiscalité immobilière jugée excessive et instable Des taxes à chaque étape de la détention d’un bien L’immobilier est soumis à une fiscalité dense qui s’applique dès l’acquisition du bien. Lors de l’achat, l’acquéreur doit s’acquitter des droits de ... Lire plus

24 décembre 2025

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Impôts 2025 : ces surfaces de la maison que le fisc surveille désormais

En 2025, le fisc ne se limite plus aux piscines oubliées. Vérandas et garages transformés entrent désormais dans le champ des contrôles, grâce à des outils de plus en plus précis. Ces mètres carrés du quotidien, souvent sous-estimés, peuvent pourtant faire basculer la fiscalité d’un logement. Pourquoi le fisc renforce les contrôles immobiliers en 2025 Après les piscines, une nouvelle étape du ciblage fiscal La campagne contre les piscines non déclarées a marqué un tournant. Elle a surtout servi de test grandeur nature. Les résultats ont montré qu’une part importante du bâti réel ne correspondait plus aux données fiscales officielles. ... Lire plus

4 décembre 2025

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Investissement locatif : comment fonctionne le futur statut du bailleur privé ?

Avant d’investir en 2026, vous devez connaître le nouveau statut du bailleur privé : un dispositif fiscal pensé pour relancer l’offre locative et alléger le coût des achats immobiliers. Objectif et principes du statut du bailleur privé Pourquoi ce nouveau dispositif fiscal ? Le marché locatif manque de logements, surtout dans les zones tendues. Le gouvernement crée donc un cadre fiscal pour encourager les particuliers à investir. L’objectif est d’augmenter l’offre, tout en rendant les projets plus accessibles grâce à un amortissement dédié. Ce statut vise aussi à réduire le risque financier pour les investisseurs. En neutralisant une partie du ... Lire plus

28 novembre 2025

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Location meublée : tout comprendre au nouveau plafond micro-BIC de 2026

En 2026, les règles du micro-BIC changent radicalement. Plafond réduit, passage automatique au régime réel, nouvelles obligations… Les bailleurs en location meublée doivent s’adapter vite. Voici ce que vous devez anticiper pour protéger votre rentabilité. Comprendre le nouveau plafond micro-BIC en 2026 Pourquoi ce changement majeur pour les LMNP ? À partir de 2026, le régime micro-BIC appliqué aux locations meublées touristiques change profondément. L’objectif affiché du législateur est clair : réduire l’attrait fiscal des locations de courte durée type Airbnb. En pratique, la loi anti-Airbnb cherche à rééquilibrer le marché locatif, en incitant les propriétaires à revenir vers la ... Lire plus

25 novembre 2025

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Taxe foncière 2026 : les nouveaux “éléments de confort” qui vont gonfler votre impôt

La taxe foncière pourrait fortement augmenter en 2026 : l’État s’apprête à intégrer de nouveaux “éléments de confort” dans le calcul, impactant la surface taxable de millions de logements. Une mise à jour qui risque de surprendre bien des propriétaires. Pourquoi la taxe foncière pourrait augmenter en 2026 La réforme du calcul La Direction générale des finances publiques revoit le mode de calcul pour intégrer des équipements longtemps ignorés. Cette mise à jour vise une base plus fidèle à la réalité des logements. Elle touche les biens considérés comme ordinaires ou mieux dotés. Équipements désormais comptabilisés Les nouveaux critères portent ... Lire plus

21 novembre 2025

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Sébastien Lecornu confirme un projet de loi sur l’allocation sociale unique en décembre

Le gouvernement s’apprête à présenter un projet de loi sur l’allocation sociale unique. Cette réforme, annoncée pour décembre, vise à regrouper plusieurs aides afin de simplifier l’accès aux droits et de soutenir les départements en difficulté. Projet de loi sur l’allocation sociale unique Objectif de la réforme Le gouvernement souhaite rendre le système d’aides plus lisible. L’allocation sociale unique regrouperait plusieurs prestations pour limiter les démarches et réduire les écarts entre dispositifs. Elle répond aussi aux enjeux de non-recours, encore élevé pour certaines aides. Le projet vise également une meilleure coordination entre services publics. En rassemblant les dispositifs dans un ... Lire plus

18 novembre 2025

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Crise du logement : la CNL critique sévèrement le nouveau statut de bailleur privé

Le nouveau statut de bailleur privé relance le débat sur la fiscalité immobilière : présenté comme un levier pour favoriser les loyers abordables, il est pourtant jugé par la CNL comme un avantage fiscal de plus accordé aux propriétaires, en pleine crise du logement. Le statut de bailleur privé Une incitation fiscale pour louer à loyers maîtrisés Le statut de bailleur privé vise à encourager la location à des niveaux modérés en échange d’un abattement fiscal. L’objectif affiché est de stimuler l’offre dans les zones tendues. Le dispositif propose une réduction d’impôt proportionnelle à l’effort consenti sur le loyer. Vous ... Lire plus

17 novembre 2025

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Dernière chance pour investir avec le Pinel

Dernière ligne droite pour le dispositif Pinel. En 2025, ce levier fiscal majeur pour les investisseurs immobiliers vit ses derniers mois avant extinction. Taux, zones, conditions… découvrez comment profiter une ultime fois de cette réduction d’impôt tout en répondant aux critères stricts imposés par l’État. Qu’est-ce que le dispositif Pinel en 2025 Objectif et fonctionnement du Pinel Le dispositif Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’achat d’un logement neuf destiné à la location. L’investisseur s’engage à louer son bien pendant 6, 9 ou 12 ans, à un loyer plafonné et à un locataire respectant des conditions de ressources. ... Lire plus

16 novembre 2025

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Investir dans la pierre en 2026 : espoir ou impasse pour les bailleurs ?

Investir en 2026 vous attire, mais les règles bougent : amortissement proposé, fiscalité sous tension, neuf en recul. Voici, en clair, ce qui bloque encore la relance du locatif privé et ce qui pourrait réellement redonner confiance aux bailleurs particuliers. Pourquoi l’investissement locatif s’essouffle Fin du dispositif Pinel et chute du neuf Depuis la fin du dispositif Pinel, les ventes de logements neufs aux investisseurs ont chuté de manière spectaculaire. Selon les promoteurs, les achats dans le neuf ont été divisés par dix depuis 2023. Ce recul s’explique par l’absence d’un successeur clair, laissant les particuliers sans repère fiscal pour ... Lire plus

15 novembre 2025

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Défiscalisation 2025 : dispositifs, plafonds et stratégies vraiment efficaces

En 2025, la défiscalisation reste l’un des meilleurs moyens de réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine. Mais entre les nouveaux plafonds, les dispositifs supprimés et les taux revus à la hausse, il est facile de s’y perdre. Voici les clés pour défiscaliser efficacement cette année, sans mauvaise surprise. Les bases pour bien défiscaliser en 2025 Réduction vs déduction, différence et impact La défiscalisation repose sur deux leviers : la réduction d’impôt et la déduction fiscale. La première diminue directement le montant dû au Trésor public, tandis que la seconde réduit votre revenu imposable avant calcul de l’impôt. L’impact ... Lire plus

15 novembre 2025

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Immobilier : le grand retour des investisseurs avec le nouveau statut fiscal 2026 ?

Le gouvernement prépare un nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés dès 2026. Une mesure attendue depuis plus de dix ans, censée relancer l’investissement locatif et redonner confiance aux propriétaires dans un marché en pleine tension. Voici ce que prévoit concrètement le projet. Un statut fiscal longtemps attendu par les propriétaires Dix ans de promesses avant le grand saut législatif Depuis plus d’une décennie, les associations de propriétaires réclament un cadre fiscal stable pour encourager l’investissement locatif. Malgré de multiples rapports et propositions, aucun dispositif pérenne n’avait vu le jour. L’idée refait enfin surface dans le projet de loi de ... Lire plus

14 novembre 2025

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Comment fonctionne le déficit foncier et qui peut en profiter en 2025

Le déficit foncier reste un atout fiscal souvent méconnu des propriétaires bailleurs. En 2025, ce dispositif permet encore de réduire efficacement le montant de l’impôt sur le revenu, à condition de bien comprendre ses règles et ses limites. Voici l’essentiel à retenir avant de déclarer vos revenus locatifs. Comprendre le déficit foncier Définition et principe fiscal Le déficit foncier apparaît lorsque vos charges déductibles (travaux, assurances, frais de gestion…) dépassent vos revenus locatifs. Ce différentiel peut être imputé sur votre revenu global, réduisant ainsi directement votre impôt. Ce mécanisme s’applique uniquement aux biens loués non meublés soumis au régime réel ... Lire plus

11 novembre 2025

Cyril K.

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Performance Énergétique

Chèque énergie 2025 : l’envoi débute ce 10 novembre en Seine-Maritime

En Seine-Maritime, l’envoi du chèque énergie démarre du 10 au 14 novembre 2025. Vérifiez votre éligibilité et préparez vos justificatifs : montants de 150 à 277 €. Non identifié automatiquement ? La demande en ligne ouvre dès le 15 novembre, jusqu’au 28 février 2026. Un dispositif national pour soutenir les ménages modestes Un coup de pouce pour payer les factures d’énergie Créé pour réduire les dépenses énergétiques des foyers les plus modestes, le chèque énergie est reconduit en 2025. Il permet de régler une partie des factures de gaz, d’électricité, de fioul ou même de bois. Cette aide, non imposable, ... Lire plus

11 novembre 2025

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Taxe d’habitation 2025 : les nouvelles règles pour les résidences secondaires

Depuis la suppression totale de la taxe d’habitation sur les résidences principales, les résidences secondaires restent dans le viseur du fisc. En 2025, de nouvelles règles, majorations et obligations déclaratives s’appliquent aux propriétaires. Voici les points essentiels pour éviter toute mauvaise surprise. Les nouveautés de la taxe d’habitation 2025 Le calendrier 2025 à connaître Les avis d’imposition seront disponibles dès le 3 novembre 2025 pour les non-mensualisés et à partir du 17 novembre pour les autres. Les envois papier s’étaleront sur plusieurs semaines, avec une date limite de paiement fixée au 15 décembre 2025. En cas de prélèvement à l’échéance, ... Lire plus

10 novembre 2025

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Impôt sur la fortune improductive : les nouvelles règles fiscales pour 2025

Adoptée à l’Assemblée nationale fin octobre, la création de l’impôt sur la fortune improductive suscite de vifs débats. Cette réforme fiscale majeure de 2025 entend remplacer l’IFI et élargir la taxation à de nouveaux actifs jugés « improductifs », des bijoux aux cryptomonnaies. Mais qui sera réellement concerné par cette mesure ? Comprendre le nouvel impôt sur la fortune improductive De l’IFI à un impôt plus large Adopté à la majorité par une coalition inédite, ce nouvel impôt met fin à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Désormais, il englobe non seulement les biens immobiliers mais aussi d’autres formes de patrimoine ... Lire plus

9 novembre 2025

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Retour masqué de l’ISF ? Ce que cache l’impôt sur la fortune “improductive”

Adopté par surprise à l’Assemblée, le nouvel impôt sur la fortune improductive relance le débat sur la taxation des patrimoines. Héritier élargi de l’IFI, il vise désormais certains actifs jugés « non productifs » comme l’or, les œuvres d’art ou certaines assurances-vie. Qu’est-ce que l’impôt sur la fortune improductive Origine et contexte politique Proposé dans le cadre du budget 2026, ce nouvel impôt résulte d’un amendement porté par le Modem et soutenu par plusieurs groupes, dont le PS, le RN et Liot. Il transforme l’actuel IFI, créé en 2018, en un impôt plus large sur les patrimoines considérés comme peu utiles ... Lire plus

8 novembre 2025

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Achat / Vente

Propriétaires, préparez-vous : vendre en 2026 coûtera beaucoup plus cher

En 2026, vendre son bien immobilier pourrait coûter bien plus cher qu’aujourd’hui. Le gouvernement et plusieurs députés préparent une réforme majeure des plus-values immobilières, qui risque d’alourdir la note pour tous les propriétaires. Résidences principales, secondaires ou terrains à bâtir : aucun n’y échapperait. Ce qui change pour la vente d’une résidence principale La fin de l’exonération automatique avant 5 ans de détention Jusqu’à présent, la vente d’une résidence principale permettait d’éviter toute taxation, quel que soit le montant de la plus-value. Ce privilège fiscal pourrait disparaître dès 2026 pour les biens détenus depuis moins de cinq ans. L’objectif affiché ... Lire plus

8 novembre 2025

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Crédit d’impôt, retraites, dons : la fin annoncée des plus gros avantages fiscaux

Chaque année, les dispositifs de défiscalisation représentent des milliards d’euros pour les finances publiques. En 2026, le gouvernement envisage de revoir certaines niches fiscales jugées trop coûteuses. Quelles sont celles qui pèsent le plus sur le budget de l’État ? Voici le classement des cinq avantages fiscaux les plus dispendieux, et ce que leur réforme pourrait changer pour vous. Les niches fiscales, un coût majeur pour l’État Qu’est-ce qu’une niche fiscale ? Une niche fiscale désigne un dispositif permettant de réduire le montant de l’impôt à payer, soit par une réduction directe, soit par une déduction du revenu imposable. Ces ... Lire plus

3 novembre 2025

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Fini la défiscalisation : le LMNP condamné dès 2026, préparez-vous !

Le LMNP pourrait perdre l’amortissement dès 2026 : impôts en hausse, rentabilités sous pression. En quelques minutes, vous verrez ce qui change, les impacts et les options encore utiles pour protéger votre cash-flow. Prêt à anticiper ? Fin du régime LMNP : ce que prévoit la réforme 2026 Un amendement fiscal explosif Adopté en commission des finances, un amendement prévoit la suppression du régime LMNP dès le 1er janvier 2026. Cette réforme vise à « rétablir l’équité fiscale » entre locations nues et meublées, jugée trop favorable aux bailleurs meublés. En pratique, la fin de l’amortissement constituerait une rupture majeure pour ... Lire plus

2 novembre 2025

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Seul(e) dans un grand logement ? Gagnez de l’argent en louant une chambre simplement

Face à la hausse du coût de la vie, louer une chambre dans sa maison séduit de nombreux propriétaires. Cette pratique, longtemps marginale, devient une vraie solution pour compléter ses revenus sans acheter de nouveau bien. Mais avant de se lancer, il est essentiel de bien comprendre le cadre légal et fiscal qui l’encadre. Pourquoi louer une chambre chez soi séduit de plus en plus Une solution simple pour générer des revenus sans acheter De nombreux particuliers choisissent désormais de louer une chambre dans leur résidence principale plutôt que d’investir dans un nouveau logement. Cette option permet de valoriser un ... Lire plus

30 octobre 2025

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« Je reste chez moi » : le pari d’Henri, 75 ans, grâce au viager occupé

À 75 ans, Henri cherche à améliorer sa retraite sans quitter sa maison. Le viager occupé lui offrirait un bouquet immédiat et une rente mensuelle, tout en restant chez lui. Voici les règles, avantages et précautions essentielles pour décider sereinement. Comprendre le principe du viager occupé Définition et fonctionnement Le viager occupé est une forme de vente immobilière où le propriétaire cède son bien tout en continuant à l’habiter. En échange, il perçoit un capital initial, appelé bouquet, puis une rente viagère versée jusqu’à la fin de sa vie. Cette solution séduit de plus en plus de retraités cherchant à ... Lire plus

29 octobre 2025

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Achat / Vente

Achat immobilier : découvrez où part vraiment votre argent chez le notaire

Vous achetez un bien ? Les « frais de notaire » ne vont pas surtout au notaire : l’essentiel ce sont des taxes (DMTO, publicité foncière). Neuf ou ancien, le montant change… et une remise est parfois possible. Voici l’essentiel à connaître avant de signer. Comprendre les « frais de notaire » lors d’un achat immobilier Pourquoi le terme est un abus de langage Les « frais de notaire » regroupent en réalité plusieurs montants distincts. Seule une faible partie rémunère le notaire ; le reste correspond à des taxes reversées à l’État et aux collectivités. Ce terme courant prête donc à confusion ... Lire plus

23 octobre 2025

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Retraites, impôts, CAF… 2026 s’annonce comme une année de gel budgétaire

Le budget 2026 s’annonce tendu pour de nombreux ménages. Gel du barème de l’impôt, retraites figées, prestations sociales non revalorisées, nouvelle règle d’abattement et taxe sur les colis : ces décisions vont peser sur le quotidien des Français. Voici les principales mesures à retenir avant la fin de l’année. Impôt sur le revenu et aides sociales gelés Un gel du barème fiscal qui augmente l’impôt Le gouvernement a confirmé le gel du barème de l’impôt sur le revenu pour 2026. En pratique, cela signifie qu’un ménage dont les revenus augmentent verra sa fiscalité grimper, même si son pouvoir d’achat réel ... Lire plus

21 octobre 2025

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Taxe d’habitation : les propriétaires de résidences secondaires prévenus pour décembre 2025

Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur la résidence principale, nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent : faut-il encore payer pour une résidence secondaire en 2025 ? La réponse est oui. Voici ce qu’il faut savoir sur les règles, les dates et le calcul de cet impôt local toujours en vigueur. Qui doit payer la taxe d’habitation sur une résidence secondaire en 2025 Les biens concernés En 2025, la taxe d’habitation reste due pour tous les logements meublés qui ne constituent pas la résidence principale. Elle s’applique aussi aux dépendances attenantes, comme un garage, une cave ou une remise, ... Lire plus

21 octobre 2025

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Actualités Finances

Réduisez vos impôts sans risque : les astuces légales à saisir avant la fin de l’année

Entre plafonds fiscaux, dispositifs spécifiques et stratégies d’investissement, la défiscalisation 2026 offre encore de belles opportunités pour alléger vos impôts. Mais attention : tous les avantages ne se cumulent pas. Découvrez jusqu’où vous pouvez réellement réduire votre impôt cette année. Comprendre les plafonds de défiscalisation en 2026 Le plafond global de 10 000 € expliqué simplement La plupart des réductions et crédits d’impôt sont limités à 10 000 € par foyer et par an. Ce plafond concerne l’impôt 2026 calculé sur vos revenus 2025. Il n’est pas additionné au plafond supérieur : les deux limites sont non cumulables. Concrètement, les ... Lire plus

19 octobre 2025

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Calendrier fiscal 2025 : acomptes, taxes, prélèvements et dates limites

L’année 2025 s’annonce dense pour les contribuables. Entre acomptes, taxe foncière et régularisations, chaque mois compte pour éviter les oublis et les majorations. Voici les principales échéances fiscales à retenir pour rester en règle sans stress. Les principales échéances fiscales en 2025 Janvier à avril Le début d’année est consacré aux acomptes mensuels pour l’impôt sur le revenu, les revenus fonciers ou encore les indépendants. En mars, la déclaration de revenus préremplie est mise à jour et disponible sur le site des impôts. Avril marque la fin de la période de mise à jour du taux de prélèvement à la ... Lire plus

8 octobre 2025

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Vous trouvez votre taxe foncière trop élevée ? Voici comment la contester facilement

Vous venez de recevoir votre avis de taxe foncière 2025 et le montant vous paraît anormalement élevé ? Avant de payer, sachez qu’il est possible de contester le calcul ou le bien-fondé de cette imposition. Voici comment vérifier et agir efficacement. Comprendre votre avis de taxe foncière Les informations essentielles à vérifier Votre avis de taxe foncière récapitule la valeur locative cadastrale de votre bien, le taux d’imposition voté par votre commune et le montant total à régler. Commencez par contrôler ces éléments, ainsi que vos coordonnées et la référence du bien concerné. Une erreur d’adresse ou de surface peut ... Lire plus

5 octobre 2025

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L’astuce des notaires pour céder un bien à moindre frais avant qu’il ne soit trop tard

Transmettre un bien immobilier ne doit rien au hasard. Le bon moment allège les droits, évite des conflits et assure une paix familiale durable. Découvrez la fenêtre idéale. Choisir le bon âge pour transmettre un bien immobilier Pourquoi 61 à 71 ans est la fenêtre idéale Entre 61 et 71 ans, la fiscalité s’allège. La valeur de la nue-propriété augmente pour vos enfants, ce qui réduit la base imposable. Vos héritiers reçoivent plus, tout en limitant les droits dus. Ce calendrier favorise un équilibre entre générosité et sécurité. Vous conservez l’usufruit, donc l’usage du bien, tandis que vos enfants bénéficient ... Lire plus

16 septembre 2025

Cyril K.

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Propriétaires en 2025 : ne ratez pas les dates clés de vos impôts locaux

En 2025, la taxe foncière et la taxe d’habitation restent des rendez-vous fiscaux incontournables pour les propriétaires. Dates limites, modalités de paiement, pénalités en cas de retard : voici l’essentiel à connaître pour éviter de mauvaises surprises et anticiper vos dépenses de fin d’année. Taxe foncière 2025 qui doit la payer et quand Biens concernés et conditions d’assujettissement La taxe foncière concerne tous les biens immobiliers dont vous étiez propriétaire au 1er janvier 2025. Peu importe leur usage : résidence principale, secondaire, logement loué ou même vacant, la taxe reste due. Même si vous avez vendu le bien en cours ... Lire plus

14 septembre 2025

Cyril K.

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Performance Énergétique

Chèque énergie menacé : entre écologie et pouvoir d’achat, qui va perdre ?

Le sort du chèque énergie est en suspens. Un rapport officiel recommande sa suppression, jugée incompatible avec la sobriété énergétique. Mais pour des millions de ménages modestes, cette aide reste vitale face à la hausse des factures d’électricité et de gaz. Pourquoi le chèque énergie est remis en cause en 2025 Un dispositif jugé contraire à la sobriété énergétique Le chèque énergie, versé à plus de 5 millions de foyers, est aujourd’hui critiqué par l’administration. Selon les inspections, il soutient la consommation et va donc à l’encontre des objectifs de sobriété fixés par la politique écologique. Son coût, estimé à ... Lire plus

8 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min