Les articles : fiscalité immobilièreImpôtinvestissement immobilier

6 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Crise du logement : comment l’impôt immobilier étouffe le marché

La fiscalité liée à l’immobilier en France suscite de vifs débats, notamment sur son impact direct et indirect sur le marché du logement. Avec un éventail de taxes s’étalant de l’acquisition à la revente, les propriétaires se voient parfois freinés par une charge fiscale lourde, qui pourrait bien aggraver la crise actuelle du logement. Comment ces différentes taxes influencent-elles réellement le marché ? Quels ajustements pourraient être envisagés pour améliorer cette situation ? Voici un aperçu des complexités de la fiscalité immobilière en France. Les obstacles fiscaux dès l’acquisition d’un bien immobilier Dès qu’un particulier décide d’acheter un bien immobilier, il ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Europe de l’Est : les rendements qui surprennent les experts

Le paysage de l’immobilier européen est en constante évolution, attirant l’attention des investisseurs à travers le monde. Alors que l’on approche de 2025, plusieurs pays se démarquent par leur potentiel à offrir des rendements locatifs impressionnants, couplés à des conditions fiscales avantageuses. Cela invite à explorer ces marchés plus en détail pour comprendre quelles nations européennes pourraient s’avérer être des havres pour l’investissement immobilier rentable. Analyse des options d’investissement attractives Lancer une analyse comparative des meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en Europe nécessite de considérer plusieurs facteurs essentiels. Ces derniers incluent le rendement locatif brut, les taux d’imposition foncière ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Bricks.co attire 450 000 utilisateurs avec cette idée simple mais redoutable

L’investissement immobilier n’est plus réservé aux initiés fortunés. Grâce à des plateformes innovantes comme Bricks.co, ce type d’investissement devient plus accessible que jamais. En abaissant le seuil du ticket d’entrée à seulement 10 euros, la société montpelliéraine redéfinit les règles du jeu. Examinons comment cette démocratisation prend forme et les implications pour les investisseurs potentiels. Un modèle économique novateur pour élargir l’accès Fondée par Cédric O’Neill en 2021, Bricks.co mise sur le financement participatif immobilier. L’objectif est clair : rendre l’accès à l’immobilier plus inclusif. Contrairement aux investissements traditionnels, ce modèle permet à un large public de s’engager dans des ... Lire plus

30 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment les décisions politiques redessinent le marché immobilier à Hong Kong

Hong Kong, longtemps considérée comme l’une des métropoles les plus onéreuses au monde en matière d’immobilier, est actuellement confrontée à une série de défis économiques. Depuis plusieurs mois, les prix des logements affichent un déclin persistant, influencés par divers facteurs. Cet article explore la situation actuelle du marché immobilier hongkongais, ses causes sous-jacentes et ses futures évolutions potentielles. Quelles sont les raisons de la baisse des prix immobiliers à Hong Kong ? Le marché immobilier de Hong Kong a entamé une phase de déclin remarquée depuis mars, se prolongeant sur quatre mois consécutifs. Cette baisse peut être attribuée à plusieurs ... Lire plus

30 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il investir dans l’immobilier aujourd’hui ? 7 signes qui révèlent le bon moment

Dans le monde incertain d’aujourd’hui, avec des bouleversements économiques et des taux d’intérêt qui varient, il est compréhensible d’hésiter sur le moment idéal pour investir dans l’immobilier. Bien que posséder un bien immobilier soit souvent perçu comme une sécurité financière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de prendre cette décision cruciale. Explorons les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir investir maintenant ou attendre un meilleur moment. Pourquoi envisager d’investir maintenant ? Investir dans l’immobilier peut se révéler être une stratégie solide pour diversifier ses sources de revenus en période d’incertitudes économiques. En apportant une stabilité financière grâce ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Prix immobilier Paris 2025 : combien vaut votre bien selon votre arrondissement

En 2025, le marché immobilier parisien continue d’évoluer, offrant des opportunités et des défis pour les propriétaires et les acquéreurs. Que vous envisagiez de vendre ou d’acheter, il est essentiel de connaître la valeur de votre bien. Pour une estimation précise et personnalisée, vous pouvez consulter des experts comme district-immo.com.​ État du marché immobilier parisien en 2025 Le prix moyen au mètre carré à Paris est d’environ 9 500 €, avec des variations significatives selon les arrondissements. Les secteurs centraux et patrimoniaux restent très prisés, tandis que certains arrondissements périphériques séduisent une clientèle jeune en quête d’espace et d’accessibilité. Prix au ... Lire plus

28 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir dans un studio en 2025 : les 3 villes à surveiller

Dans le monde de l’investissement immobilier, les studios représentent souvent une première étape pour de nombreux investisseurs. En France, certaines villes se démarquent par leur potentiel attractif pour ce type d’acquisition, tandis que d’autres présentent des défis notables. Voici une analyse approfondie des villes où il pourrait être judicieux d’investir ou non dans un studio, selon les tendances de 2025. Vienne et son attrait financier Vienne émerveille bien des investisseurs grâce à ses prix au mètre carré relativement bas. Avec une moyenne de 2 084 euros, cette ville attire par sa compétitivité. Sa population étudiante importante offre en outre un ... Lire plus

27 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Ce château du XVIIIe attire les investisseurs pour une raison surprenante

Niché dans le cœur pittoresque de la vallée de la Dordogne, un majestueux château du XVIIIe siècle aspire à trouver son prochain propriétaire. Ce domaine, magnifiquement restauré, offre à ses visiteurs une immersion totale dans un cadre unique alliant histoire, luxe et sérénité sur une vaste étendue de 60 hectares. Que se cache-t-il derrière ces murs centenaires, et qu’est-ce qui justifie un prix de douze millions d’euros ? Plongeons au cœur de cette propriété intrigante. Une restauration méticuleuse pour un confort moderne L’achat récent par des investisseurs internationaux a permis la métamorphose complète du château. La propriété, marquée par les ... Lire plus

25 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Investir dans un programme neuf à Ferney-Voltaire : une opportunité en plein essor

Située aux portes de Genève, la ville de Ferney-Voltaire représente une véritable perle pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Ce charmant coin de France séduit non seulement par sa proximité avec la Suisse, mais aussi par son dynamisme et son cadre de vie agréable. L’achat d’un appartement neuf ici offre de nombreux avantages, tant pour les primo-accédants que les investisseurs chevronnés. Pourquoi choisir Ferney-Voltaire pour investir ? Ferney-Voltaire n’est pas seulement renommée pour sa proximité avec Genève, mais également pour son cadre verdoyant et son riche patrimoine historique. La commune est idéale pour l’achat d’appartements neufs grâce ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Pourquoi les taux immobiliers n’ont pas bougé en avril (et ce que ça signifie pour vous)

En ce mois d’avril 2025, le marché du crédit immobilier en France affiche une relative stabilité. Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt restent globalement inchangés, offrant ainsi des conditions favorables aux emprunteurs.​ Une tendance globalement stable Selon le baromètre régional d’Empruntis, les taux moyens sur 25 ans se maintiennent dans la plupart des régions. Les variations sont minimes, avec quelques hausses ou baisses de 0,05 point selon les zones.​ Taux immobiliers moyens sur 25 ans par région – Avril 2025 Région Taux moyen sur 25 ans Évolution Auvergne-Rhône-Alpes 3,45 % Stable Bourgogne-Franche-Comté 3,40 % -0,05 pt Bretagne 3,45 ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier neuf à Nantes : les 5 raisons d’investir en 2025 avant la prochaine vague de hausses

Alors que le marché immobilier connaît des tensions dans de nombreuses grandes villes, Nantes se démarque avec des conditions particulièrement favorables à l’achat dans le neuf. Entre baisse des prix, retour progressif du pouvoir d’achat et projets urbains ambitieux, la capitale de la Loire-Atlantique offre une fenêtre idéale pour investir ou devenir propriétaire. Un marché en mutation favorable aux acquéreurs En 2025, le marché de l’immobilier neuf à Nantes présente des conditions particulièrement avantageuses pour les acquéreurs. Avec une baisse des prix de 7,3 % par rapport à l’année précédente, la ville offre des opportunités inédites pour les acheteurs souhaitant ... Lire plus

14 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi Trump parie sur Pune : un projet immobilier qui pourrait tout changer en Inde

La Trump Organization a récemment annoncé un projet audacieux visant à construire deux imposantes tours de verre dans la ville dynamique de Pune, située dans l’ouest de l’Inde. Ce développement promet d’ajouter une nouvelle dimension au paysage urbain local grâce à ses 27 étages de bureaux répartis sur environ 148 000 mètres carrés. Accompagné d’un centre commercial moderne, ce projet illustre la volonté de la marque Trump d’étendre son influence commerciale hors des États-Unis. Pourquoi choisir Pune pour ce projet immobilier ? Pune, souvent considérée comme le cœur culturel du Maharashtra, s’est transformée de manière significative au fil des dernières ... Lire plus

11 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

De Calabasas à Holmby Hills : les secrets des villas de Kylie Jenner

La star de téléréalité et fondatrice de Kylie Cosmetics, Kylie Jenner, a bâti un portefeuille immobilier impressionnant en Californie du Sud, reflétant son succès fulgurant et son goût pour le luxe. Premiers pas dans l’immobilier : une villa toscane à Calabasas À seulement 17 ans, en 2015, Kylie Jenner acquiert sa première propriété : une somptueuse villa de style toscan située à Calabasas. Achetée pour 2,45 millions d’euros, cette demeure de 450 mètres carrés comprend six chambres et six salles de bains. Avec l’aide du designer Jeff Andrews, elle personnalise l’intérieur en adoptant un contraste marqué entre des sols en ... Lire plus

11 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2025 : les 5 signaux qui expliquent la flambée des prix en France

L’immobilier en France connaît une nouvelle phase d’évolution. La remontée des prix, observée depuis le début de l’année 2025, est devenue un phénomène significatif tant pour les anciennes bâtisses que pour les constructions neuves. Examinons de plus près cette tendance qui secoue le marché. Une pression soutenue sur le marché des maisons anciennes Depuis quelques mois, la demande croissante pour les maisons anciennes a stimulé une hausse marquée des prix. Comparé à avril 2024, où les prix étaient en baisse, la situation s’est inversée avec une augmentation significative enregistrée depuis février 2025. Cette inflation témoigne d’un regain d’intérêt pour ces ... Lire plus

11 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment Rueil-Malmaison aide les primo-accédants à devenir propriétaires malgré la hausse des taux en 2025

Devenir propriétaire avec un budget limité peut sembler être un rêve irréalisable, surtout dans les zones où le marché immobilier est particulièrement tendu. Cependant, certaines municipalités, telles que Rueil-Malmaison, ont décidé de prendre des mesures concrètes pour aider les familles et transformer ce rêve en réalité. Prêts à taux zéro : une aide précieuse pour alléger la charge financière Lorsque l’on envisage d’acheter un bien immobilier, les prêts constituent souvent une solution incontournable. À Rueil-Malmaison, la municipalité innove en proposant un prêt à taux zéro atteignant jusqu’à 30 000 euros. Ce dispositif, initié en 2019, est conçu pour éliminer les ... Lire plus

9 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Affaire Apollonia : une fraude immobilière à 950 millions d’euros

L’affaire Apollonia représente l’une des plus grandes escroqueries immobilières détectées en France, avec un impact monumental évalué à près d’un milliard d’euros. Ce procès, récemment ouvert à Marseille, rassemble une multitude de parties prenantes, y compris des victimes principalement issues du secteur médical, qui aspiraient à bâtir leur patrimoine sans effort financier direct. Comment fonctionne l’arnaque Apollonia ? L’escroquerie orchestrée par Apollonia repose sur une promesse alléchante de créer un patrimoine immobilier financé principalement par des moyens extérieurs à l’investisseur initial. Ce dispositif complexe jonglait habilement entre défiscalisation et revenus locatifs supposés pour convaincre ses clients. En effet, le principe ... Lire plus

8 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Marché immobilier texan en 2025 : opportunités, prix, nouvelles zones à fort potentiel

En 2025, le marché immobilier du Texas présente un paysage riche en opportunités et en défis. Cette année marque une étape significative pour l’État, qui se distingue non seulement par sa taille et sa population, mais aussi par le dynamisme de son secteur immobilier. Attirant chaque année de nouveaux venus grâce à une économie locale florissante et l’absence d’impôt sur le revenu des particuliers, le Texas continue de séduire résidents et investisseurs. Tandis que certaines métropoles comme Austin s’épanouissent, d’autres villes émergent comme de nouveaux sanctuaires attirants par leur qualité de vie. Examinons les différentes dimensions de ce marché florissant ... Lire plus

1 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse des prix dans les grandes villes : faut-il investir avant une nouvelle flambée en 2025 ?

L’immobilier en France prend un nouveau tournant avec une reprise notable des prix dans de nombreuses grandes villes. Après une période prolongée de recul, le marché montre des signes de redressement. Les analyses récentes révèlent que les prix sont en augmentation dans près de la moitié des communes françaises de plus de 40 000 habitants. Ce changement amorce un nouveau chapitre pour le secteur, suscitant intérêt et questions quant à sa pérennité. Les tendances actuelles : une hausse des prix sur plusieurs fronts Durant les trois derniers mois, les prix médians convenus lors des compromis de vente ont augmenté de ... Lire plus

30 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier au Royaume-Uni : entre tensions économiques et reprise fragile

L’année 2025 s’annonce mouvementée pour le marché immobilier britannique. Entre reprise inattendue des prix, inégalités régionales et pressions économiques persistantes, le secteur navigue dans une zone d’incertitude. Une reprise en demi-teinte après la chute de 2023 Après une nette baisse des prix en 2023, le marché immobilier britannique a connu un rebond inattendu à l’été 2024. Cette reprise reste néanmoins contrastée selon les régions. Tandis que l’Irlande du Nord, l’Écosse, le Pays de Galles et le nord de l’Angleterre enregistrent une dynamique plus vive, le sud du pays reste à la traîne, avec des baisses encore visibles. Londres conserve son ... Lire plus

28 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

François-Xavier Demaison : de comédien à vigneron accompli

Connu pour ses talents d’acteur et d’humoriste, François-Xavier Demaison mène également une vie de vigneron dans les Pyrénées-Orientales. Associé au sommelier Dominique Laporte, il a fondé le domaine Mirmanda, alliant amour du vin et réussite entrepreneuriale.​ Une reconversion inspirée par la passion Après une carrière florissante dans le cinéma et le théâtre, François-Xavier Demaison a choisi de diversifier ses activités en se lançant dans le monde viticole. Cette décision est née d’une véritable passion pour le vin, partagée avec son ami Dominique Laporte, Meilleur Sommelier de France et Meilleur Ouvrier de France. Ensemble, ils ont créé le domaine Mirmanda, situé ... Lire plus

27 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Hollywood Hills : Cyril Hanouna s’offre une villa à plus de 5 millions d’euros

L’animateur vedette de « Touche pas à mon poste », Cyril Hanouna, a acquis en 2021 une luxueuse villa située dans le quartier prisé d’Hollywood Hills à Los Angeles. Ce bien immobilier d’exception reflète le succès et les ambitions internationales de l’animateur français.​ Une propriété de prestige à Hollywood Hills La villa, construite en 2008, s’étend sur environ 400 mètres carrés et offre des prestations haut de gamme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de pointe. Le salon principal, agrémenté d’une imposante cheminée, bénéficie d’une vue panoramique sur ... Lire plus

26 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Léon Marchand : le champion qui investit dans la pierre à Toulouse et Paris

Léon Marchand, prodige de la natation française, entretient un lien fort avec sa ville natale, Toulouse. Au-delà de ses exploits sportifs, il a su investir dans l’immobilier, renforçant ainsi son attachement à la Ville rose. https://x.com/BFMTV/status/1902448150545129909 Une maison familiale à Toulouse Né le 17 mai 2002 à Toulouse, Léon Marchand a grandi dans une famille passionnée de natation. Ses parents, tous deux nageurs de haut niveau, l’ont initié très tôt à ce sport. Aujourd’hui, malgré une carrière internationale florissante, il conserve une résidence à Toulouse, estimée à environ 450 000 €. Cette maison lui offre un refuge paisible où il ... Lire plus

24 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Donation immobilière 2025 : comment aider vos enfants à acheter un logement neuf sans payer d’impôt

En 2025, le gouvernement français a mis en place des mesures fiscales innovantes pour stimuler le marché immobilier. Ces incitations permettent de faire un usage stratégique et avantageux des donations familiales. En effet, la possibilité de recevoir jusqu’à 300 000 € sans droits de donation ouvre des perspectives intéressantes pour l’achat ou la rénovation de biens immobiliers. Le cadre fiscal : une aubaine pour les familles Grâce à ces nouvelles mesures, il est désormais possible pour parents, grands-parents, oncles et tantes de transférer des sommes considérables à leurs descendants sans subir de taxation. Chaque donateur peut céder jusqu’à 100 000 ... Lire plus

22 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Faut-il encore investir en SCPI en 2025 ? Les 5 critères pour éviter les mauvaises surprises

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) occupent une place privilégiée dans le portefeuille d’un investisseur en quête de diversification et de rendement régulier. Mais comme tout marché dynamique, celui des SCPI est soumis à des fluctuations souvent influencées par des tendances économiques globales. En 2024, un nouveau panorama semble se dessiner pour ces placements, encouragé par un taux de distribution légèrement en hausse, mais également marqué par certains défis structurels qu’il convient d’examiner. Comprendre les SCPI et leurs mécanismes de rendement Avant de nous plonger dans l’analyse actuelle du marché, clarifions ce que sont véritablement les SCPI. Elles offrent ... Lire plus

20 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Bradley Cooper : son incroyable patrimoine immobilier

Bradley Cooper ne brille pas seulement sur les écrans de cinéma. L’acteur américain a su construire un impressionnant patrimoine immobilier, réparti entre les États-Unis et l’Europe. Découvrez un univers de résidences élégantes et de choix immobiliers judicieux. Des débuts modestes à une collection de biens d’exception Originaire de Pennsylvanie, Bradley Cooper a gravi les échelons d’Hollywood avec talent et discrétion. Son succès dans des films comme American Sniper ou A Star Is Born lui a permis de bâtir une fortune conséquente, qu’il a judicieusement investie dans l’immobilier de luxe. Aujourd’hui, son portefeuille comprend plusieurs propriétés à travers le monde, chacune ... Lire plus

20 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Seine-Saint-Denis : cette ville où l’immobilier flambe avant même l’arrivée du Grand Paris Express

La Seine-Saint-Denis, ce département situé aux portes de Paris, connaît ces dernières années un renouveau immobilier inattendu. Parmi ses nombreuses villes, l’une d’elles se démarque par des prix au mètre carré particulièrement attractifs et une croissance palpable due à sa proximité avec le futur Grand Paris Express. Cette dynamique attire autant les investisseurs que les familles cherchant à s’établir dans la région parisienne sans pour autant payer le prix fort de la capitale. Une nouvelle adresse convoitée pour les investissements immobiliers L’arrivée future du Grand Paris Express fait de cette ville un emplacement stratégique qui attise l’intérêt des acheteurs et ... Lire plus

17 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Loana : son étonnant patrimoine immobilier enfin révélé !

Révélée par la télé-réalité dans les années 2000, Loana Petrucciani a connu une vie publique mouvementée. Pourtant, derrière cette image médiatique, l’ex-star de Loft Story a su investir dans l’immobilier avec stratégie et précaution. Focus sur un portefeuille immobilier qui surprend. De la lumière médiatique à l’investissement discret Après avoir connu un succès fulgurant grâce à sa victoire dans la première édition de Loft Story, Loana a traversé des périodes difficiles, mais a aussi su prendre des décisions stratégiques. Grâce aux revenus générés au début de sa carrière, elle a investi dans la pierre, privilégiant des biens sûrs et bien ... Lire plus

16 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Primo-accédants 2025 : comment acheter 20 % plus grand grâce aux taux d’intérêt historiquement bas

L’année 2025 s’annonce sous des signes encourageants pour le marché immobilier. Après plusieurs années de fluctuations, la stabilité semble enfin au rendez-vous. Cette conjoncture est propice tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement fructueux. En effet, avec des taux d’intérêt historiquement bas et une inflation sous contrôle, nombreux sont ceux qui voient cette période comme une chance inespérée d’acquérir ou de rentabiliser un bien immobilier. Les taux d’intérêt : une bouffée d’air frais pour le marché immobilier La baisse marquée des taux d’intérêt orchestrée par la Banque Centrale Européenne joue un rôle déterminant dans ... Lire plus

15 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Cristiano Ronaldo : découvrez son incroyable empire immobilier de luxe !

Cristiano Ronaldo, l’une des plus grandes légendes du football mondial, a su diversifier ses investissements. Son patrimoine immobilier est à l’image de sa carrière : impressionnant et réparti aux quatre coins du globe. Des débuts modestes à un empire immobilier colossal Né à Madère, au Portugal, Cristiano Ronaldo a su transformer son talent sur le terrain en un véritable empire financier. Grâce à ses contrats sportifs et ses partenariats publicitaires, il a amassé une fortune estimée à plusieurs centaines de millions d’euros. Une part importante de cet argent a été investie dans la pierre, avec des propriétés qui témoignent de ... Lire plus

14 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Tom Hanks : découvrez son incroyable empire immobilier !

Tom Hanks n’est pas seulement une légende d’Hollywood, il est aussi un investisseur immobilier avisé. Son patrimoine comprend plusieurs propriétés de prestige réparties entre les États-Unis et l’Europe. Focus sur un empire discret mais impressionnant. Des débuts modestes à une fortune immobilière considérable Originaire de Concord, en Californie, Tom Hanks a construit une carrière exemplaire qui lui a permis d’accumuler une fortune estimée à plusieurs centaines de millions de dollars. Connu pour sa discrétion, il a fait le choix d’investir dans la pierre, privilégiant les biens de qualité, confortables et situés dans des environnements prisés. Une luxueuse propriété à Pacific ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier alpin : 5 raisons derrière la flambée des prix en altitude en 2025

L’immobilier dans les stations de ski françaises a connu des évolutions impressionnantes ces dernières années. En particulier, les propriétés situées à haute altitude ont vu leurs prix grimper bien plus vite que celles en plaine. Avec un vif intérêt pour ces lieux enchanteurs, notamment après la pandémie, il est intéressant d’examiner les facteurs en jeu et les stations qui se démarquent véritablement pour leur coût au mètre carré. Les tendances actuelles du marché immobilier en montagne Le marché immobilier montagnard n’est pas uniforme, loin de là. Selon une analyse détaillée de plusieurs agences immobilières, la montée rapide des prix est ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier aux États-Unis : une chute de 10,5 % des ventes de maisons neuves en janvier 2025

En janvier 2025, les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont chuté de manière surprenante, atteignant des niveaux inférieurs aux prévisions des experts. Ce recul a été particulièrement notable alors que le ministère américain du Commerce a divulgué des données préoccupantes sur la performance du marché immobilier résidentiel pour le début de l’année. Un ralentissement marqué dans les ventes En comparaison avec décembre 2024, où les chiffres ont été révisés à la hausse jusqu’à 734 000 unités vendues en rythme annualisé, janvier 2025 marque une baisse notable. Seuls 657 000 logements ont trouvé preneur en rythme annualisé, reflétant une décroissance ... Lire plus

11 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment le dispositif Denormandie 2024 réduit vos impôts en rénovant des logements anciens

Avec la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se demandent comment optimiser leurs placements immobiliers. Heureusement, le dispositif Denormandie, centré sur la rénovation des logements anciens dans certaines zones, offre encore des opportunités jusqu’en 2027. Offrant des avantages fiscaux pour ceux qui s’engagent dans des projets d’amélioration de l’habitat, il permet de stimuler à la fois le marché immobilier et la revitalisation urbaine. Découvrons ensemble en quoi ce dispositif peut transformer votre stratégie d’investissement. Comprendre le dispositif Denormandie Lancé pour pallier la fin du Pinel dans certaines régions, le Denormandie cible principalement les investissements dans des biens nécessitant des ... Lire plus

9 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

SCPI : faut-il miser sur les fonds diversifiés en 2025 pour maximiser son rendement ?

Le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) a connu une transformation notable en 2024, marquée par des performances variées selon les stratégies d’investissement adoptées. Les SCPI diversifiées ont remporté la palme des rendements cette année-là, démontrant leur capacité à s’adapter aux dynamiques changeantes du secteur immobilier. L’analyse des différents segments révèle des tendances intéressantes qui méritent d’être explorées pour comprendre où va l’industrie et comment les investisseurs peuvent tirer parti de ces opportunités. Les SCPI diversifiées : leaders incontestés du rendement En 2024, les SCPI diversifiées ont affiché un taux de distribution impressionnant de 5,8 %, se positionnant ... Lire plus

8 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Milan : ces quartiers où les prix explosent

Milan, une métropole italienne animée par l’histoire et la modernité, a récemment connu des changements significatifs sur son marché immobilier. En observant les transformations urbaines et économiques, il est possible de comprendre pourquoi certains quartiers milanais connaissent une augmentation notable de leur valeur immobilière. Cet article explore ces évolutions fascinantes et met en lumière les quelques quartiers qui émergent comme nouveaux pôles d’attraction pour les acheteurs et investisseurs. Quartiers en vogue loin du centre traditionnel En termes d’immobilier, Milan connaît un phénomène intéressant : des quartiers éloignés du centre-ville mais ne faisant pas partie de la périphérie sont devenus particulièrement ... Lire plus

6 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Qui a le meilleur empire immobilier ? Duel entre Drake et Kendrick Lamar !

Deux des plus grandes stars du rap, Kendrick Lamar et Drake, ne s’affrontent pas seulement sur le plan musical, mais aussi dans le monde de l’immobilier. Lequel des deux artistes a construit le portefeuille immobilier le plus impressionnant ? Décryptage. Drake : le roi des demeures luxueuses Drake est connu pour son goût du luxe et ses propriétés grandioses. Son joyau immobilier principal est son manoir de Toronto, un domaine spectaculaire évalué à plus de 100 millions de dollars. Cette propriété, surnommée «  The Embassy » , comprend une piscine intérieure, un terrain de basket et même un studio d’enregistrement intégré. Drake possède ... Lire plus

6 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Fréjus en 2025 : pourquoi son immobilier séduit autant et comment en profiter

Fréjus, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Bien que cette ville ne jouisse pas de la notoriété des grandes métropoles, ses charmes uniques et son potentiel économique en font une destination prisée. Ce succès récent s’explique par un ensemble de facteurs allant de la qualité de vie au marché immobilier accessible. Un cadre de vie exceptionnel La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est réputée pour sa beauté naturelle et son climat agréable. Fréjus, nichée entre mer et montagne, offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Les plages sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement ... Lire plus

4 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Florent Pagny : découvrez sa maison classée monument historique !

Florent Pagny a jeté son dévolu sur une maison d’exception, classée au titre de monument historique, située dans un département au nom poétique. Un choix qui reflète son amour pour l’authenticité et le patrimoine. Un cadre exceptionnel pour un artiste hors norme Depuis plusieurs années, Florent Pagny partage sa vie entre plusieurs destinations, mais son attachement à la France reste indéfectible. Récemment, il a fait l’acquisition d’une demeure remarquable, classée monument historique, qui témoigne d’un riche passé architectural. Ce choix traduit son goût pour les lieux empreints de caractère et d’histoire, où il peut profiter d’un cadre inspirant et préservé. ... Lire plus

3 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Axtom : Un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise engagé dans le développement durable des territoires

Aujourd’hui, l’engagement en faveur du développement durable est devenu un enjeu incontournable pour les entreprises. Axtom, acteur clé du secteur immobilier d’entreprise et du développement économique, se distingue par ses projets innovants et son implication profonde dans la dynamisation des territoires, grâce à un réseau d’associés-entrepreneurs ancrés localement qui connaissent en profondeur les enjeux économiques et immobiliers de chaque région. Axtom, un collectif d’entrepreneurs au service du développement des territoires et des entreprises Fondé en 2015, Axtom s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise en France. Avec 40 associés-entrepreneurs implantés dans différentes régions, le groupe bénéficie d’une ... Lire plus

3 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Piscine, héliport, vue imprenable : la nouvelle résidence de Paul Pogba dévoilée !

Paul Pogba a posé ses valises dans l’une des villes les plus prisées des célébrités. Entre gratte-ciel, piscine à débordement et héliport, le footballeur mène une existence digne des plus grandes stars américaines. Un changement de décor spectaculaire Après une carrière riche en Europe, Paul Pogba a choisi de s’installer aux États-Unis, plus précisément à Miami. Ville emblématique du luxe et de l’effervescence, Miami attire de nombreuses personnalités du monde du sport, du cinéma et de la musique. Avec son climat ensoleillé toute l’année et son cadre de vie exceptionnel, la ville offre à Pogba l’environnement parfait pour conjuguer détente ... Lire plus