Les articles : bien exceptionimmobilier de starsinvestissement immobilier

28 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Une icône du cinéma : la maison de « Madame Doubtfire » est en vente

La maison rendue célèbre par le film culte « Madame Doubtfire » est aujourd’hui mise en vente. Située à San Francisco, cette demeure emblématique offre un mélange unique de charme historique et de modernité. Une adresse mythique à San Francisco Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de San Francisco, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. Elle incarne une partie de l’histoire cinématographique et culturelle de la ville. Un design intemporel Cette maison se distingue par son architecture unique, qui allie le charme d’antan aux standards modernes. Une maison chargée d’émotions La maison de « Madame Doubtfire » est bien ... Lire plus

28 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement locatif : 3 étapes simples pour générer des revenus stables

Investir dans l’immobilier est une stratégie prisée par bien des Français pour diversifier leurs sources de revenus et se constituer un patrimoine solide. L’attractivité de l’investissement locatif repose sur plusieurs avantages notables qui séduisent autant les investisseurs débutants que les plus expérimentés. Les objectifs variés de l’investissement locatif Nombreux sont ceux qui voient dans l’investissement immobilier un moyen d’atteindre divers objectifs financiers et personnels. Que ce soit pour générer des revenus complémentaires, préparer leur retraite, ou encore acquérir un bien destiné à un usage futur comme résidence principale, les raisons d’investir dans la pierre ne manquent pas. Pour commencer, il ... Lire plus

28 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les projets urbains à Paris qui redessinent la ville et offrent des opportunités uniques

Paris, toujours éclatante et innovante, continue de captiver tant les investisseurs que les nouveaux arrivants. En 2023, certaines zones de la capitale montrent une résilience exemplaire face aux défis économiques actuels. Ces quartiers en pleine transformation sont le résultat d’un savant mélange entre dynamisme économique, projets urbains innovateurs et qualité de vie supérieure. Découvrir ces endroits en pleine expansion permet non seulement de comprendre les tendances du marché immobilier parisien mais aussi de saisir des opportunités exceptionnelles au cœur de cette métropole emblématique. Quartiers en hausse : un mélange de tradition et de modernité Certains quartiers parisiens affichent une vigueur ... Lire plus

27 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi investir en région PACA ? Étudiants, cadres et touristes boostent le marché

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) est devenue un lieu de prédilection pour les acteurs du marché immobilier, grâce à son essor économique et son cadre de vie attrayant. Plusieurs facteurs concourent à cette attractivité, attirant investisseurs, résidents et touristes tout au long de l’année. Un marché locatif soutenu toute l’année Une demande étudiante croissante PACA se distingue par ses nombreux pôles universitaires, qui attirent chaque année une quantité importante d’étudiants. Ces jeunes sont constamment en quête de logements de qualité proches de leurs lieux d’étude. Cette demande constante crée un marché particulièrement dynamique pour les petites surfaces et autres logements ... Lire plus

24 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Chartrons, Bacalan, Saint-Augustin… Les pépites immobilières de Bordeaux en 2024

Bordeaux continue d’attirer les regards en 2024 grâce à son dynamisme unique. Toutefois, tous les quartiers ne se valent pas. Certains sortent clairement du lot, que ce soit pour investir ou trouver un lieu de vie idéal. Les quartiers incontournables cette année En 2024, plusieurs secteurs bordelais brillent par leur attractivité : Ces zones sont prisées pour leur équilibre entre confort de vie, proximité des commodités et opportunités d’investissement. https://x.com/SO_Bordeaux/status/1859282611744440623 Pourquoi ces zones attirent-elles tant ? Le succès de ces quartiers repose sur plusieurs éléments clés : Combien coûte l’immobilier dans ces quartiers ? Les prix varient selon les zones, ... Lire plus

23 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier low-cost : où trouver des biens au prix d’une voiture ?

Acheter un logement pour le prix d’une voiture, est-ce encore possible en France ? Si l’idée peut sembler utopique dans certaines régions, elle reste une réalité dans d’autres. Tour d’horizon des zones où l’immobilier reste accessible et des profils d’acquéreurs concernés. Où trouver des biens immobiliers à des prix si attractifs ? Malgré la hausse générale des prix de l’immobilier en France, certaines zones rurales ou défavorisées offrent encore des opportunités surprenantes. Dans certaines communes isolées, il est possible de trouver des maisons anciennes ou des logements à rénover à des prix très bas, souvent autour de 10 000 à ... Lire plus

23 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Paris 2024 : ces villages olympiques transformés en résidences écoresponsables

Les Jeux olympiques de Paris 2024 ont transformé le paysage urbain de manière significative, offrant des opportunités d’investissement uniques, particulièrement dans les anciens villages athlétiques. Ces infrastructures temporaires se métamorphosent en quartiers résidentiels modernes et écologiques, répondant aux normes actuelles de durabilité et d’accessibilité. Découvrons comment ces nouveaux projets immobiliers peuvent représenter une excellente opportunité pour les investisseurs. Une transformation durable des infrastructures Les bâtiments conçus initialement pour les compétitions sportives connaissent une adaptation pour des usages résidentiels. La transition vers des matériaux biosourcés, l’installation de panneaux photovoltaïques et leur raccordement à des réseaux de chauffage urbain visent à réduire ... Lire plus

22 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Céline Dion et Sting : découvrez leurs propriétés de rêve en vente

Et si vous pouviez vivre comme une star ? C’est la promesse de plusieurs propriétés prestigieuses appartenant à des célébrités, aujourd’hui mises sur le marché. Parmi elles, les demeures iconiques de Céline Dion et Sting, deux artistes emblématiques. La villa de Céline Dion : luxe et démesure Située en Floride, la propriété de Céline Dion est un véritable bijou immobilier. Cette résidence exceptionnelle, conçue sur mesure, reflète le goût prononcé de la chanteuse pour l’élégance et le confort absolu. Les points forts de la propriété : Avec un prix affiché à plusieurs dizaines de millions de dollars, cette villa est ... Lire plus

22 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Madrid, Lisbonne, Rome : les stratégies gagnantes pour investir dans l’immobilier

Le marché immobilier évolue sans cesse, révélant des variations significatives selon les régions et les capitales européennes. Alors que certaines villes connaissent une hausse notable, d’autres enregistrent une stagnation voire une baisse des prix. Cependant, quelles sont les raisons derrière ces variations, et comment affectent-elles les investisseurs ? Explorons cela en détail. L’attrait croissant du sud de l’Europe Ces derniers mois, un phénomène remarquable a émergé : le sud de l’Europe devient un hotspot pour les investisseurs immobiliers. Des villes comme Madrid et Lisbonne attirent un nombre croissant d’investisseurs grâce à plusieurs facteurs clés. Les prix abordables et une économie ... Lire plus

20 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pinel Outre-Mer : pourquoi investir en 2024 dans les territoires ultramarins ?

Investir dans l’immobilier peut se révéler une décision stratégique, surtout lorsqu’il s’agit des territoires d’outre-mer français. Les spécificités de ces régions offrent des opportunités uniques pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et bénéficier de réductions fiscales avantageuses. Le dispositif Pinel Outre-Mer, bien que similaire au Pinel métropole, comporte des nuances spécifiques qu’il est crucial de comprendre. Cet article détaille les différentes facettes de ce dispositif et pourquoi il représente un choix judicieux pour les investissements immobiliers. Le cadre législatif du dispositif Pinel Outre-Mer Le dispositif Pinel Outre-Mer, instauré pour soutenir le développement du secteur immobilier dans les territoires ... Lire plus

20 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

81 % des Français rêvent encore de devenir propriétaires : qu’est-ce qui les motive en 2025 ?

Malgré un marché immobilier en mutation et des contraintes financières croissantes, le rêve d’accession à la propriété reste vivace chez les Français. En 2025, ils sont encore 81 % à aspirer à devenir propriétaires, selon une étude récente. Mais qu’est-ce qui alimente ce désir, et quels obstacles persistent ? Un rêve profondément ancré Pour une majorité de Français, devenir propriétaire symbolise bien plus qu’un simple investissement financier. Ce rêve est motivé par : Ces aspirations demeurent fortes malgré les tensions économiques et l’évolution des mentalités face au logement. https://x.com/Ensemble2024/status/1808585607469314498 Les obstacles qui freinent l’accession à la propriété Cependant, de nombreux ... Lire plus

18 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers 2024 : une baisse qui profite aux emprunteurs

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser, offrant aux emprunteurs une opportunité unique pour financer leurs projets. Cette tendance s’inscrit dans un contexte où les banques cherchent activement à prêter, favorisant des conditions de financement particulièrement attractives. Des taux d’intérêt en baisse constante En décembre 2024, les taux immobiliers moyens sont descendus en dessous de 3,5 %, avec une moyenne de 3,23 % sur 20 ans. Certaines banques ont même appliqué des réductions de 25 points de base, illustrant leur volonté d’attirer de nouveaux clients. Cette baisse, constatée depuis plusieurs mois, ouvre des perspectives intéressantes pour les futurs ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réformes immobilières en Chine : les mesures clés pour relancer un secteur en difficulté en 2024

Le marché immobilier chinois a récemment attiré une attention particulière en raison des réformes et des soutiens gouvernementaux mis en place pour stabiliser ce secteur vital de l’économie. À travers divers conseils et rencontres, comme la Conférence économique annuelle centrale (CEWC), le gouvernement a pris plusieurs initiatives pour renforcer et dynamiser un domaine souvent perçu comme instable. Stabilisation du marché immobilier La CEWC, tenue les 11 et 12 décembre 2024, a joué un rôle crucial dans la mise en œuvre de stratégies visant à stabiliser le marché immobilier chinois. Ces réunions fournissent principalement des directives générales de politique, qui sont ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les Restos du Cœur inaugurent leur première ‘Maison du Cœur’ à Nantes : un refuge pour les démunis

Pour la première fois depuis leur création, les Restos du Cœur ont décidé d’investir dans l’immobilier en achetant un bâtiment à Nantes. Cette initiative marque un tournant significatif dans l’histoire de l’association, fondée en 1985 par Coluche, et reflète son engagement continu envers les plus démunis. Une « Maison du Cœur » à Nantes : un projet ambitieux L’acquisition concerne un bâtiment situé à Nantes, destiné à devenir une «  Maison du Cœur » . Ce centre multifonctionnel offrira divers services aux personnes en difficulté, notamment une aide alimentaire, un accompagnement social et des activités culturelles. L’objectif est de créer un lieu accueillant et polyvalent, ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Le rôle essentiel des promoteurs immobiliers dans le développement urbain

Les promoteurs immobiliers jouent un rôle central dans la création et la transformation des espaces urbains, en répondant aux besoins croissants en logements, bureaux, et espaces commerciaux. Leur expertise couvre toutes les étapes de développement d’un projet immobilier, de l’acquisition du terrain à la commercialisation des biens. Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Un promoteur immobilier est une entreprise ou un acteur individuel qui conçoit, développe et gère des projets immobiliers. Leur mission principale consiste à identifier des terrains à potentiel, à en analyser la faisabilité technique et financière, puis à superviser la construction pour proposer des biens immobiliers neufs aux particuliers ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Fin du dispositif Pinel : quel dispositif de défiscalisation choisir en 2025 ?

C’est un tournant majeur pour le marché immobilier français. Le 31 décembre 2024, la loi Pinel, ce fleuron des dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur depuis 2014, tire sa révérence. Pour les investisseurs, c’est l’heure de la réflexion : quelles alternatives s’offrent à eux dès janvier 2025, alors que le paysage de la défiscalisation immobilière s’apprête à changer ? Entre fin des avantages fiscaux du neuf, nouvelles politiques de logement, montages alternatifs et retour en grâce de dispositifs plus confidentiels, l’année 2025 pourrait marquer un nouveau chapitre dans la constitution de patrimoines immobiliers optimisés. Un clap de fin annoncé pour ... Lire plus

14 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier de santé : l’investissement qui résiste à la crise

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier connaît des bouleversements sans précédent. La pandémie de Covid-19 et la hausse des taux directeurs ont contribué à déstabiliser de nombreuses catégories d’actifs immobiliers traditionnels. Cependant, dans ce contexte mouvant, l’immobilier de santé émerge comme un acteur résilient, attirant de plus en plus l’attention des investisseurs. Ce secteur bénéficie non seulement de sa stabilité intrinsèque mais aussi des dynamiques démographiques favorables telles que le vieillissement de la population. Impact de la pandémie sur l’immobilier La pandémie a modifié en profondeur les habitudes de travail et de consommation. Avec la généralisation du télétravail, la ... Lire plus

13 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Harry et Meghan : leur nouvelle résidence de vacances au Portugal

Le prince Harry et Meghan Markle ont récemment acquis une somptueuse maison de vacances dans la région de Melides, au Portugal. Cette acquisition s’inscrit dans leur volonté de diversifier leurs investissements immobiliers et de se rapprocher de certains membres de la famille royale. Un choix stratégique et familial Située dans l’Alentejo, la propriété se trouve à proximité de la résidence de la princesse Eugénie, cousine du prince Harry, et de son époux Jack Brooksbank. Ce dernier travaille pour le CostaTerra Golf and Ocean Club, un complexe de luxe dans la région. Cette proximité géographique facilite les retrouvailles familiales et renforce ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : pourquoi le crowdfunding séduit les investisseurs en 2024 ?

Face à un marché immobilier en perpétuelle mutation, le crowdfunding immobilier s’impose comme une alternative prometteuse. Plus qu’une simple mode, il transforme en profondeur la manière dont les investisseurs envisagent l’immobilier, offrant des opportunités diversifiées et mieux adaptées aux réalités économiques actuelles. Évolution du financement immobilier en France Historiquement, les projets immobiliers reposaient principalement sur des emprunts bancaires traditionnels. Ce modèle, bien que robuste, présente des limites évidentes face à la volatilité économique et aux crises financières. Le crowdfunding immobilier, en revanche, permet de mutualiser les risques et propose des financements plus flexibles. https://x.com/Homme_deValeurs/status/1866922547800883505 L’augmentation de l’offre immobilière Entre septembre ... Lire plus

12 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Proximité plage : l’atout secret pour booster la valeur de vos biens immobiliers en 2024

L’immobilier en bord de mer a toujours attiré les investisseurs pour diverses raisons, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les stations balnéaires françaises affichent une stabilité remarquable, malgré des conditions économiques et bancaires souvent peu favorables. Cet article explore les dynamiques du marché immobilier côtier en France, mettant en lumière ses avantages uniques et les tendances récentes. Le marché immobilier des stations balnéaires Sur une période de trois ans, les prix de l’immobilier dans les stations balnéaires françaises ont augmenté de 13,3 %, marquant une stabilisation après plusieurs années de fluctuations. Cette hausse modérée souligne ... Lire plus

11 décembre 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Tendances actuelles du marché immobilier français : perspectives pour les acheteurs et les investisseurs

Après des années en berne, le marché immobilier français semble se relever. De nombreux défis (inflation, transition écologique, essor du télétravail, etc.) se dressent néanmoins face à lui et aux investisseurs dans cette quête de reprise de la croissance. En anticipant les tendances, qu’elles soient dictées par des dimensions économiques ou comportementales, vous vous assurerez d’optimiser votre investissement immobilier en France. Envie de vous laisser tenter par un bien dans l’Hexagone ? Lisez ce guide pour garder une longueur d’avance sur le marché immobilier français et ses évolutions à venir. Tendances clés du marché pour 2025 et au-delà Le marché ... Lire plus

11 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Le fondateur d’Amazon Jeff Bezos s’offre un troisième manoir sur l’île des milliardaires

Jeff Bezos, fondateur d’Amazon, a récemment élargi son portefeuille immobilier en achetant une troisième propriété sur l’exclusive Indian Creek Island, surnommée le « Billionaire Bunker ». Cette acquisition de 90 millions de dollars porte son investissement total sur l’île à près de 237 millions de dollars. Une propriété luxueuse au bord de l’eau Le nouveau domaine de Bezos s’étend sur près de 8 100 m² et comprend une résidence principale de 930 m². Construite en 1956, la maison a été agrandie et modernisée au fil des ans, tout en conservant son charme d’origine. Elle offre six chambres, neuf salles de bains, une ... Lire plus

11 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : l’effet caché de la censure politique sur vos futurs emprunts

Le secteur immobilier en France traverse une période d’incertitude avec des changements constants dans les politiques publiques. Ces fluctuations peuvent avoir des effets significatifs, notamment ceux liés à la censure du gouvernement. Comment cette dernière pourrait-elle influencer les taux de crédit immobilier et la rentabilité des investissements dans ce secteur critique ? Cet article explore ces questions en profondeur, en s’appuyant sur diverses déclarations et analyses du PDG de Nexity, Véronique Bédague. Les taux de crédits immobiliers sous pression politique La relation entre les taux d’emprunt de l’État et les taux de crédits immobiliers est complexe mais cruciale. Selon Véronique ... Lire plus

10 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment investir dans l’immobilier locatif ? Guide des étapes

Investir dans l’immobilier locatif : quelles sont les étapes à suivre ? Pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine solide et générer des revenus passifs, l’investissement dans l’immobilier locatif représente une opportunité incontournable. En effet, posséder un bien immobilier destiné à la location permet non seulement de bénéficier de revenus réguliers, mais aussi de valoriser son patrimoine à long terme. Les avantages financiers, tels que les revenus locatifs et les plus-values potentielles, s’accompagnent également d’avantages patrimoniaux, comme la diversification des actifs et la sécurisation de son capital face à l’inflation. Cet article vous permettra d’en savoir plus sur l’investissement locatif ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Dispositif Pinel : ce que sa disparition en 2024 signifie pour vos projets immobiliers

Avec la fin imminente du dispositif d’investissement locatif Pinel, prévu pour le 31 décembre prochain, le marché de l’immobilier neuf français montre des signes encourageants de reprise. Toutefois, cette embellie est à nuancer, car les niveaux de vente restent assez faibles par rapport aux années précédentes. Légère augmentation des réservations Au troisième trimestre, une amélioration notable a été observée dans les réservations de logements neufs. Les statistiques montrent que 17 456 logements ont été réservés par des particuliers entre juillet et septembre 2024. Cette hausse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent est un pas en avant, bien que ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Nice : pourquoi ces 4 quartiers dominent le marché immobilier en 2024

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. La diversité de ses quartiers offre un éventail de choix adaptés aux goûts et besoins variés, que l’on cherche une ambiance animée ou un havre de paix. Dans cet article, nous explorons quatre des quartiers les plus prisés de Nice : Libération, Vieille Ville, Port Lympia, et Cimiez. Découvrez leurs atouts respectifs et ce qui fait leur charme unique. Libération : entre tradition et modernité Le quartier de la Libération est un compromis parfait pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment le crowdfunding immobilier vous aide à investir même en période d’incertitude économique

Dans un contexte économique en constante évolution, le marché de l’immobilier français s’adapte et se transforme. Au cœur de cette dynamique, le crowdfunding immobilier apparaît comme une solution innovante et déterminante. Ce mode de financement participatif offre des perspectives nouvelles tant pour les investisseurs que pour les promoteurs de projets immobiliers. Une montée en puissance notable D’abord méconnu, le crowdfunding immobilier gagne progressivement du terrain dans le paysage financier. Historiquement dominé par les banques traditionnelles, le financement immobilier voit aujourd’hui un nombre croissant d’acteurs se tourner vers le crowdfunding. Cette solution permet de diversifier les sources de financement tout en ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les vérifications indispensables avant de signer votre achat immobilier

L’achat immobilier est une étape cruciale qui nécessite une attention particulière à de nombreux détails afin de garantir un investissement sûr et rentable. En tant qu’acheteurs, il est essentiel de bien connaître les éléments à inspecter pour éviter des coûts cachés ou des surprises désagréables. Voici les points principaux à examiner avant de vous lancer. L’état général du bien immobilier Avant tout, l’état global du bien est un élément central à considérer. Un appartement ou une maison qui semble parfait peut masquer des défauts invisibles à l’œil nu. En ce sens, nous recommandons de : La localisation et l’environnement La ... Lire plus

28 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Boom immobilier à Dunkerque : les entreprises dynamisent les quartiers en pleine mutation

Dunkerque, devenue un point focal des investissements et développements urbains dans le nord de la France, se prépare à une reconfiguration majeure de son marché immobilier. Avec l’arrivée prévue de grandes entreprises et la création attendue de 20 000 emplois d’ici 2030, la ville est en pleine mutation. Cette dynamique promet de redéfinir les valeurs immobilières et l’attractivité de nombreux quartiers. Une mutation en profondeur La transformation urbaine que connaît actuellement Dunkerque s’inscrit dans une stratégie de développement durable et d’attractivité. Plusieurs quartiers ont déjà entamé leur mue, avec en tête le Grand Large, où des constructions écoresponsables remplacent désormais ... Lire plus

28 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Annecy en 2024 : 3 stratégies clés pour maximiser vos rendements immobiliers

Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », se distingue par son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique. Nichée au bord d’un lac enchanteur et entourée par des montagnes majestueuses, cette ville offre de nombreuses raisons d’attirer les investisseurs immobiliers. Un marché immobilier stable et en croissance Contrairement à bien des villes en France, le marché immobilier d’Annecy continue de prospérer. Alors que la plupart des régions ont vu une baisse de la valeur de leurs biens immobiliers, Annecy enregistre une augmentation constante des prix. En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré s’élevait à 5 692 ... Lire plus

20 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi Ryan Gosling a-t-il quitté ce ranch de rêve en bord de mer ?

Ryan Gosling revient sur le devant de la scène avec un rôle inattendu qui a déjà fait couler beaucoup d’encre. En effet, l’acteur canadien incarnera Ken dans l’adaptation cinématographique de la mythique poupée Barbie. Aux côtés de Margot Robbie, qui jouera le personnage principal, cette nouvelle production s’annonce haute en couleur et pleine de surprises. Une transformation physique saisissante L’une des raisons pour lesquelles ce projet suscite autant de curiosité est la transformation physique impressionnante de Ryan Gosling pour ce rôle. Arborant des cheveux peroxydés, il a été photographié durant le tournage, une image rapidement devenue virale sur les réseaux ... Lire plus

13 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier commercial en 2024 : quel bilan après les JO de Paris ?

En 2024, le secteur de l’immobilier commercial en France présente un tableau contrasté. Alors que certaines régions et activités montrent des signes positifs, d’autres continuent de faire face à des défis importants. Cette situation complexe demande une analyse détaillée pour comprendre les tendances actuelles et anticiper celles à venir. Les effets des Jeux Olympiques sur le secteur L’organisation des Jeux Olympiques à Paris en 2024 a dynamisé le secteur du commerce de détail. Cet événement international a agi comme un catalyseur majeur pour le tourisme et, par conséquent, pour les commerces situés dans les zones d’attraction touristique élevées. Les enseignes, en ... Lire plus

10 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Loi de finances 2025 : tout ce qu’il faut savoir

Le projet de loi de finances 2025 introduit des modifications substantielles pour les propriétaires immobiliers. Deux propositions principales se détachent : la fin des abattements pour durée de détention et l’exonération d’impôt sur la résidence principale conditionnée à une durée minimale de détention. Ces changements pourraient avoir un impact significatif sur les décisions d’achat et de vente de biens immobiliers. Fin des abattements pour durée de détention : simplification ou complication ? Actuellement, le régime fiscal français offre des abattements attractifs pour ceux qui conservent leurs biens immobiliers sur une longue période. Après 22 ans de possession, les propriétaires bénéficient ... Lire plus

8 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Saint-Denis : valeur en hausse grâce aux JO 2024

Les Jeux olympiques, tant attendus par de nombreux passionnés de sport, ont laissé un impact qui va bien au-delà des stades et des médailles. En effet, cet événement a transformé Paris et la France, influençant divers secteurs économiques, notamment le marché immobilier. Cet article explore comment les Jeux olympiques de Paris 2024 ont potentiellement contribué à revitaliser un marché immobilier français en difficulté. Une tendance mondiale : le renouveau immobilier post-olympique Historiquement, les Jeux olympiques ont souvent laissé une empreinte positive sur les marchés immobiliers des villes hôtes. Des données montrent que les prix de l’immobilier augmentent généralement après les ... Lire plus

7 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Stephen Curry : découvrez son investissement immobilier à Atherton

Stephen Curry, la star du basket-ball et figure emblématique des Golden State Warriors, a fait un investissement qui reflète son succès sur et en dehors du terrain. En 2019, après avoir signé une extension de contrat de 201 millions de dollars sur cinq ans, deux années auparavant, il décide de gâter sa famille avec une villa somptueuse à Atherton, près de San Francisco. Pourquoi Atherton est-il si spécial? Atherton n’est pas seulement une adresse résidentielle; c’est un fief pour les magnats de la Silicon Valley. Ce quartier huppé, situé à environ 30 minutes de San Francisco, attire ceux qui recherchent ... Lire plus

7 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Le marché immobilier en 2025 : quelles perspectives pour les acheteurs ?

Le marché immobilier en France se trouve actuellement à un carrefour déterminant. Avec la baisse attendue des taux de crédit, le secteur pourrait entrer dans une nouvelle phase dynamique dès 2025. Cet article explore les principales tendances observées sur le marché et ce que cela signifie pour les acheteurs potentiels. L’évolution des prix immobiliers : une accalmie relative Entre septembre 2022 et septembre 2023, les prix immobiliers en France ont connu une baisse notable mais ralentie, avec une diminution de 1,3 % sur cette période. Cette tendance démontre une certaine accalmie après des baisses plus marquées telle que celle de ... Lire plus

6 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier équestre : découvrez le projet innovant de Tony Parker

Plongée dans le monde des investissements immobiliers, l’ex-star du basket français, Tony Parker, ne cesse d’innover. Cette fois, son ambition se tourne vers un nouveau projet prometteur au cœur de la Normandie : le haras de Quétiéville, situé à Belle-Vie-en-Auge. Détaillons ce projet et voyons ce qui rend cette offre unique pour les investisseurs. Le domaine de Quétiéville : un cadre idyllique pour les équidés S’étendant entre Caen et Lisieux, le Domaine de Quétiéville est déjà bien connu dans le milieu équestre. Tony Parker y a implanté 50 boxes destinés aux poulinières et leurs progénitures. Mais face au succès rencontré, ... Lire plus

6 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Fiscalité, rénovations, PTZ : les nouveautés immobilières de 2025

L’année 2025 s’annonce riche en réformes pour le secteur immobilier, notamment pour les propriétaires bailleurs. Plusieurs mesures vont impacter la fiscalité des locations meublées, favoriser les travaux de rénovation énergétique et ajuster les dispositifs d’aide à l’accès à la propriété. Explorons ensemble les principales modifications à venir. Les nouvelles règles pour les passoires thermiques Une des priorités du gouvernement pour 2025 est d’encourager la transition écologique dans le secteur immobilier. Les logements classés G, communément appelés passoires thermiques, ne pourront plus être loués. Cela concerne particulièrement les copropriétés, bien que certaines exemptions soient encore possibles. Cette interdiction vise à améliorer ... Lire plus

4 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Découvrez la demeure exclusive de LeBron James à Los Angeles !

Le marché immobilier de luxe, en particulier aux États-Unis, attire l’attention non seulement par ses propriétés somptueuses mais aussi par les acheteurs prestigieux qui y investissent. Parmi ces investisseurs, certaines figures incontournables du monde du basketball se distinguent particulièrement. Cet article explore ce phénomène en se concentrant sur quelques acquisitions récentes de maisons extravagantes par des stars du sport. L’attrait irrésistible de la Californie pour les célébrités La Californie continue de séduire les célébrités avec son climat agréable et ses paysages luxuriants. L’État abrite certaines des propriétés les plus luxueuses du pays, faisant des enchères de plusieurs millions une norme ... Lire plus

4 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez dans l’immobilier locatif : zones à fort rendement en 2024 !

L’investissement dans l’immobilier a toujours été une valeur sûre pour de nombreux ménages. Cependant, les derniers développements économiques ont changé la dynamique du marché. Les taux d’intérêt fluctuants et la réforme des prix du foncier influencent considérablement le secteur. Malgré ces changements, certaines stratégies émergent comme étant potentiellement lucratives pour les investisseurs avertis. Cet article explore les tendances actuelles et offre des conseils pratiques pour naviguer dans ce nouveau paysage. La situation actuelle du marché immobilier Le marché de l’immobilier a subi un ralentissement ces dernières années. En 2021, environ 300 000 transactions furent enregistrées dans le secteur de l’investissement ... Lire plus