Les articles : diagnostic immobilier , législation immobilière , location saisonnière

Temps de lecture : 3 min

CAF et APL 2026 : quel montant faut-il vraiment déclarer pour éviter une erreur ?

Le mauvais chiffre sur votre déclaration CAF peut vous coûter plusieurs centaines d’euros d’APL… ou déclencher un remboursement inattendu. Entre revenu net social, primes, heures supplémentaires et charges locatives, beaucoup de locataires déclarent encore le mauvais montant sans le savoir. Quels revenus la CAF prend vraiment en compte Depuis la réforme des APL en temps réel, la CAF analyse vos revenus des 12 derniers mois glissants. Résultat : une hausse de salaire ou une perte d’emploi peut modifier votre aide beaucoup plus vite qu’avant. Net social, net imposable, brut : la différence Le piège classique ? Confondre plusieurs montants présents ... Lire plus

16 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Paris

Taxe doublée à Paris : faut-il vendre son appartement vacant avant 2027 ?

Doubler une taxe suffit-il à faire baisser les prix de l’immobilier à Paris ? Sur le papier, la mesure peut sembler brutale. Dans les faits, les spécialistes du secteur estiment surtout qu’elle risque de pousser certains propriétaires à remettre leur bien sur le marché… sans provoquer de véritable chute des prix. Pourquoi Paris durcit la taxe sur les logements vacants Une hausse fiscale qui inquiète les propriétaires À partir de 2027, la taxe sur les logements vacants passera de 17 % à 30 % dès la première année d’inoccupation à Paris. Après deux ans, elle grimpera même à 60 %. ... Lire plus

18 avril 2026

Temps de lecture : 2 min

Paris

Résidences secondaires, interdiction Airbnb… les nouvelles règles immobilières à Paris

Interdire Airbnb, limiter les résidences secondaires, taxer les logements vides… Paris change brutalement de cap. Derrière ces annonces, une réalité se dessine : posséder un bien dans la capitale pourrait devenir beaucoup moins rentable, et surtout beaucoup plus encadré. Les nouvelles règles qui visent directement les propriétaires parisiens Limitation des résidences secondaires Le signal est clair. Paris veut freiner l’explosion des résidences secondaires, qui représentent désormais près de 10 % du parc privé. Il y a trente ans, on était autour de 7 %. La tendance inquiète la mairie, qui y voit une raréfaction des logements pour les habitants. Concrètement, ... Lire plus

16 février 2026

Temps de lecture : 3 min

Finances

Nouvel impôt sur les logements vacants dès 2027 : règles, taux et exceptions

En 2027, la France bascule vers une taxe sur la vacance des locaux d’habitation plus lisible… et potentiellement plus coûteuse. Le principe : si votre logement reste inoccupé, votre commune pourra vous taxer selon son niveau de tension immobilière. Qui est visé, quelles exemptions existent, et combien cela peut-il coûter ? Une nouvelle taxe sur les logements vacants à partir de 2027 Pourquoi la réforme a été adoptée La réforme de la taxation des logements vacants s’inscrit dans un double contexte : pénurie de logements dans certaines zones et besoin croissant de ressources pour les collectivités locales. Jusqu’ici, le dispositif ... Lire plus

6 février 2026

Temps de lecture : 3 min

“Ils nous ont emmenés en enfer” : l’arnaque à la rénovation qui a brisé des familles

“Ils nous ont emmenés en enfer” : l’arnaque à la rénovation énergétique qui a brisé des familles

Une escroquerie massive liée à la rénovation énergétique arrive cette semaine devant le tribunal judiciaire de Rennes, avec des centaines de familles qui découvrent parfois tardivement des crédits contractés à leur nom. Derrière le discours d’économies promises, un système organisé aurait fait basculer des victimes dans le surendettement, avec des vies durablement abîmées. Une escroquerie à la rénovation énergétique jugée à Rennes Un réseau organisé actif dans plusieurs régions L’affaire examinée par le tribunal judiciaire de Rennes concerne des faits commis entre 2014 et 2018. Le réseau opérait principalement dans le Grand-Ouest, mais aussi en Provence-Alpes-Côte-d’Azur et en Auvergne-Rhône-Alpes. Les ... Lire plus

3 février 2026

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : l’attestation gratuite qui peut faire passer votre logement de F à E sans travaux

Bonne nouvelle pour certains propriétaires : la réforme du DPE en 2026 permet, dans des cas précis, d’améliorer la classe énergétique d’un logement sans engager de travaux. Une simple mise à jour administrative gratuite peut parfois suffire à faire sortir un bien du statut de passoire thermique. DPE 2026 et réforme du calcul énergétique Pourquoi le DPE change au 1er janvier 2026 Depuis son opposabilité en 2021, le DPE est devenu un outil central pour encadrer la location et la vente des logements. Il s’inscrit désormais dans un cadre plus large incluant également l’audit énergétique obligatoire pour certains logements classés ... Lire plus

1 février 2026

Temps de lecture : 3 min

Location

IRL 2026 : l’Insee publie le nouvel indice et fixe la limite d’augmentation des loyers

L’indice de référence des loyers vient d’être actualisé par l’Insee et fixe le cadre des révisions de loyers en 2026. Cette nouvelle valeur impacte directement bailleurs et locataires, avec une hausse encadrée mais bien réelle sur les prochains avis d’échéance. Qu’est-ce que l’indice de référence des loyers IRL Définition officielle de l’IRL L’indice de référence des loyers est un indicateur publié par l’Insee. Il sert de base pour encadrer la révision annuelle des loyers des logements loués à usage de résidence principale, qu’ils soient loués vides ou meublés. Concrètement, l’IRL traduit une évolution moyenne des prix à la consommation (hors ... Lire plus

28 janvier 2026

Temps de lecture : 4 min

Finances

Taxe foncière 2026 : le réflexe que peu de propriétaires ont après un cambriolage

Un logement resté vide après un cambriolage continue, en principe, d’être soumis à la taxe foncière. Pourtant, un dispositif fiscal précis permet d’en obtenir le dégrèvement en 2026, à condition de respecter des critères stricts et de constituer un dossier irréprochable. Cambriolage et logement vacant pourquoi la taxe fonciere continue de s appliquer Vacance locative involontaire et logique fiscale Après un cambriolage, un appartement peut devenir temporairement inlouable : porte fracturée, vitres cassées, travaux urgents, expertise assurance… Résultat, le logement reste vide et les loyers s’arrêtent. Pourtant, la taxe foncière, elle, ne s’interrompt pas automatiquement, car elle est liée à ... Lire plus

20 janvier 2026

Temps de lecture : 3 min

DPE E et location : règles actuelles, loyers autorisés et échéances à venir

Vous avez un logement classé E au DPE et vous louez déjà (ou vous allez relouer) ? Pour l’instant, le gel des loyers vise surtout les passoires F et G, mais la trajectoire réglementaire pousse clairement vers plus de restrictions. Voici ce que vous pouvez encore faire aujourd’hui, ce qui pourrait changer, et comment sécuriser votre rentabilité sans vous mettre en risque. Gel des loyers et DPE comprendre le cadre légal Origine du gel des loyers et loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience adoptée en août 2021. Son objectif est clair ... Lire plus

20 janvier 2026

Temps de lecture : 3 min

Certaines copropriétés interdissent le paillasson devant la porte

Un simple paillasson peut sembler anodin… pourtant, dans certains immeubles, il est interdit de le poser devant sa porte. La raison n’est pas un caprice : sécurité incendie, évacuation, entretien des parties communes. Voici ce qu’il faut comprendre pour éviter un rappel du syndic ou un conflit en copropriété. Pourquoi certaines copropriétés interdisent les paillassons Risques pour la sécurité incendie La première raison avancée par les syndics concerne la sécurité incendie. Les paillassons sont souvent composés de fibres synthétiques, parfois inflammables. En cas de départ de feu, ils peuvent contribuer à la propagation des flammes ou dégager des fumées toxiques. ... Lire plus

15 janvier 2026

Temps de lecture : 3 min

Paris

6 m² avec vue sur Montmartre : le micro-logement parisien qui affole le web

Une studette de 5,82 m² vendue 60 700 € dans le 18e à Paris, avec vue sur Montmartre : l’annonce fait le buzz, mais pose surtout une question simple. Peut-on vraiment parler de logement sous 8 m², et à quelles conditions une telle vente reste légale ? Une studette de 6 m² à Paris qui fait polémique Un bien atypique dans le 18e arrondissement Située dans le 18e arrondissement de Paris, cette studette attire d’abord par sa promesse : une vue directe sur Montmartre, un quartier vivant et recherché, et un accès à un jardin partagé. Présentée comme « prête à ... Lire plus

20 décembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Squatteurs légaux failles assumées Kasbarian reconnaît les limites de sa loi

La loi anti-squat portée par Guillaume Kasbarian a permis d’accélérer de nombreuses expulsions, mais un cas récent très médiatisé révèle aujourd’hui ses limites. Squat sans effraction, porte laissée ouverte, occupation jugée licite : ces situations mettent en lumière des angles morts que l’ancien ministre reconnaît désormais. Une loi anti-squat efficace mais imparfaite Les objectifs initiaux de la loi Kasbarian Adoptée pour répondre à une montée des occupations illégales, la loi anti-squat portée par Guillaume Kasbarian visait un objectif clair : renforcer la protection des propriétaires. Elle a introduit une procédure administrative accélérée permettant, sous conditions strictes, une expulsion en 72 ... Lire plus

14 décembre 2025

Temps de lecture : 5 min

Vous avez donné congé à votre locataire pour vendre ? L’erreur qui peut vous coûter trois ans de bail

Donner congé à un locataire pour vendre un logement est une décision importante, souvent mûrement réfléchie. Mais il arrive qu’un projet immobilier évolue, qu’un financement change ou qu’une opportunité disparaisse. Peut-on alors revenir sur un congé déjà délivré ? Contrairement à ce que beaucoup de propriétaires imaginent, la loi encadre strictement cette situation. Aucun droit de rétractation n’est prévu, et toute marche arrière nécessite l’accord explicite du locataire. Avant d’entamer une démarche ou de modifier votre projet de vente, il est donc essentiel de comprendre les règles actuelles et les conséquences possibles. Changer d’avis après un congé pour vente : est-ce ... Lire plus

14 décembre 2025

Temps de lecture : 3 min

DPE E en location : les règles 2025 pour augmenter le loyer sans risque légal

Un logement classé DPE E reste louable et son loyer peut encore évoluer en 2025, mais les restrictions se rapprochent. Avant un possible gel futur, mieux vaut comprendre les règles actuelles et les travaux à engager pour éviter les mauvaises surprises. Comprendre les règles actuelles pour un DPE E en location Le cadre légal et ce que dit vraiment la loi en 2025 Un logement classé E n’est pas considéré comme une passoire énergétique. Vous pouvez donc continuer à le louer sans restriction particulière. Le gel des loyers actuel touche seulement les logements notés F et G, déjà soumis à ... Lire plus

3 décembre 2025

Temps de lecture : 4 min

Plus de 55 ans : l’aide CAF de 608,91 € que des milliers de seniors ne demandent pas

L’aide CAF destinée aux 55–65 ans reste méconnue alors qu’elle peut atteindre 608,91 € par mois. Si vous vivez en Outre-mer, un détail administratif suffit parfois à bloquer vos droits. Voici l’essentiel pour savoir si vous y avez réellement accès. Aide CAF 600 € pour les plus de 55 ans Qui peut toucher ce revenu de solidarité Le revenu de solidarité concerne les personnes de 55 à 65 ans qui ne travaillent plus et vivent en Outre-mer. Vous devez avoir perçu le RSA pendant au moins deux années complètes avant la demande. La CAF vérifie aussi l’absence d’activité professionnelle. Toute ... Lire plus

28 novembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Bâti ancien et DPE en 2025 : un classement injuste qui fait polémique

Le DPE appliqué aux maisons d’avant 1948 fait débat : beaucoup jugent cet outil injuste pour un bâti ancien aux matériaux naturels et au fonctionnement très différent des logements modernes. Pourquoi le DPE est jugé inadapté au bâti ancien Les limites techniques du DPE sur les maisons d’avant 1948 Le DPE repose sur des modèles pensés pour des constructions modernes. Dans le bâti ancien, les murs épais en pierre ou en terre réagissent différemment à l’humidité et à la chaleur. Ces comportements naturels ne sont pas correctement intégrés, ce qui mène souvent à une sous-évaluation de la performance réelle. Les ... Lire plus

26 novembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Brest : excédé par six ans de squat, un propriétaire détruit son propre logement

À Brest, un propriétaire excédé a choisi l’impensable pour récupérer son appartement occupé depuis six ans. Face à l’inaction administrative et à l’échec d’un accord, il a détruit son propre logement pour mettre fin au squat. Voici comment la situation a dégénéré. Le contexte d’un squat qui dure depuis six ans Une occupation illégale devenue un cauchemar Depuis plus de six ans, le propriétaire subissait une occupation illégale devenue un véritable calvaire. Malgré ses démarches répétées, il n’a jamais réussi à reprendre la main sur un appartement pourtant indispensable à son projet personnel. L’attente, les retards et les blocages ont ... Lire plus

6 novembre 2025

Temps de lecture : 3 min

“Ils ont pris la maison de mon père” : le cri d’une propriétaire d’Arcachon

Quand on hérite d’une maison, on imagine souvent une transmission paisible. À Arcachon, une quinquagénaire a pourtant vécu un véritable cauchemar : le bien familial qu’elle devait vendre a été occupé illégalement pendant des mois. Malgré ses démarches, la justice n’a rien pu faire. Aujourd’hui, elle se bat pour que cela ne se reproduise plus. Une maison héritée, un squat inattendu à Arcachon Un héritage transformé en cauchemar administratif En 2025, cette mère de famille de 55 ans pensait pouvoir vendre la maison de son père décédé pour régler les droits de succession. Mais tout a basculé lorsqu’une connaissance lui ... Lire plus

2 novembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Lyon

Un immeuble emblématique de Lyon bientôt repris gratuitement par la mairie ? La justice tranche

À Lyon, un vieux conflit foncier refait surface. Un bâtiment centenaire situé rue Servient pourrait bientôt changer de mains sans transaction financière. Les juges devront déterminer si la mairie écologiste peut en devenir propriétaire sans indemniser les actuels détenteurs. Un immeuble centenaire au cœur d’un conflit inédit Aux origines du bâtiment de la rue Servient Tout commence en 1910, lorsque la Ville de Lyon autorise la construction d’un petit immeuble d’un étage sur une parcelle municipale, à deux pas de la préfecture. Le locataire de l’époque devient automatiquement propriétaire du bâtiment, tandis que la mairie conserve la propriété du terrain. ... Lire plus

27 octobre 2025

Temps de lecture : 3 min

Comprendre la différence entre valeur vénale et marchande

Lors d’une vente immobilière, il est très courant de confondre la valeur marchande et la valeur vénale d’un bien. Or, il s’agit bien de deux données différentes et il est important de ne pas les confondre. Lors d’une estimation immobilière, c’est bien la valeur vénale qui sera déterminée. Pour cela, vous pouvez faire appel à un professionnel provenant de la chambre syndicale des experts immobiliers de France. Qu’est-ce que la valeur marchande d’un bien ? La valeur marchande est le prix auquel le bien pourra être vendu sur le marché immobilier dans des condition de concurrence normales et à un moment donné. ... Lire plus

20 octobre 2025

Temps de lecture : 3 min

Marseille

Locataires évacués, immeuble fissuré : le scandale Airbnb qui secoue Marseille

À Marseille, un immeuble du centre-ville a failli s’effondrer après des travaux illégaux menés dans le cadre d’une transformation en meublés touristiques. Le 31 rue Barthélémy est devenu le symbole d’une gentrification à marche forcée où la rentabilité prime sur la sécurité des habitants. Travaux illégaux au 31 rue Barthélémy à Marseille Un chantier qui tourne au drame structurel Tout commence début octobre, lorsque le propriétaire d’un immeuble du quartier de la Plaine décide d’abattre plusieurs cloisons pour créer de nouveaux logements destinés à la location courte durée. Mais ces murs, censés être non porteurs, soutenaient en réalité le plancher ... Lire plus

15 octobre 2025

Temps de lecture : 3 min

Nord : un terrain agricole transformé en lotissement illégal, les riverains s’indignent

À Houplines, une commune du Nord, un terrain agricole est devenu le centre d’une vive polémique. Une famille de gens du voyage l’a acheté et entrepris des travaux de viabilisation, suscitant la colère du maire et des habitants qui dénoncent une atteinte aux règles d’urbanisme et à l’environnement. Une famille de gens du voyage au cœur d’un bras de fer local Des travaux présentés comme temporaires et encadrés La famille Ziegler, propriétaire du terrain depuis 2023, assure n’avoir réalisé que des travaux autorisés. Selon eux, les aménagements visent uniquement à accueillir leurs caravanes quelques semaines par an. Ils précisent avoir ... Lire plus

15 octobre 2025

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente

Elle découvre un voisin cauchemardesque après l’achat, la justice annule tout

Une vente immobilière peut parfois virer au cauchemar. C’est ce qu’a vécu une acheteuse qui, après avoir signé un compromis, a découvert que sa vendeuse lui avait caché un voisin particulièrement problématique. La justice vient de trancher : l’omission d’une telle information peut bel et bien annuler une vente. Quand un voisin devient un motif d’annulation de vente Le principe du dol en droit immobilier En droit français, le dol désigne une manœuvre frauduleuse d’un vendeur pour tromper l’acheteur. Ce dernier peut ainsi demander l’annulation de la vente s’il prouve que son consentement a été vicié. Le Code civil impose ... Lire plus

14 octobre 2025

Temps de lecture : 3 min

Finances

Vous vendez votre logement ? Attention à ces taxes que vous devez encore payer

Appartement vide en attente de vente : devez-vous encore payer taxe foncière, TEOM ou éventuelle taxe d’habitation ? Voici l’essentiel pour éviter les erreurs et obtenir un allègement quand c’est possible, selon votre situation, vos justificatifs et les délais à respecter. Faut-il payer les taxes quand son logement est vide ? Ce que dit la loi sur les logements vacants Un logement vide reste fiscalement imposable tant qu’il demeure habitable. En d’autres termes, l’absence d’occupant ne suffit pas à suspendre les taxes locales. La loi distingue toutefois entre un logement simplement inoccupé et un bien réellement inhabitable. La vacance peut ... Lire plus

2 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Location

Peut-on vous expulser à cause de votre animal ? La réponse choque

Vous avez un animal et craignez qu’il empêche votre projet de location ? La loi encadre strictement ce droit des bailleurs, mais certains cas précis peuvent effectivement justifier un refus. La loi sur la location et les animaux de compagnie Que dit la loi de 1970 ? Depuis 1970, la législation protège les locataires accompagnés d’animaux. Un propriétaire ne peut pas interdire la présence d’un animal familier dans une résidence principale, sauf si celui-ci cause des dégradations ou des nuisances sonores importantes. La loi mentionne clairement que chiens, chats, oiseaux, rongeurs ou poissons sont autorisés. Le bailleur ne peut donc ... Lire plus

27 août 2025

Temps de lecture : 5 min

Comment calculer le DPE de votre logement grâce à vos factures EDF

Et si une simple facture EDF suffisait à estimer la performance énergétique de votre logement ? Alors que la réglementation sur le DPE se durcit en 2025, beaucoup de propriétaires veulent une estimation rapide pour anticiper un prix de vente, un loyer ou des travaux. Cette méthode par facture n’est pas officielle, mais elle permet de se situer vite et d’éviter des décisions à l’aveugle. Voici comment l’utiliser sans se tromper. Comprendre le rôle du DPE dans l’immobilier À quoi sert le diagnostic de performance énergétique Le DPE mesure la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de CO₂. Il ... Lire plus

17 août 2025

Temps de lecture : 10 min

Squatteurs pendant vos vacances, comment éviter le pire et agir vite

Rentrer chez soi après des vacances et découvrir des inconnus installés dans son salon : un scénario qui glace le sang et qui, pourtant, arrive plus souvent qu’on ne l’imagine. Chaque année, des propriétaires voient leur maison ou appartement occupé illégalement en leur absence, avec des conséquences juridiques, financières et émotionnelles parfois lourdes. Dans cet article, nous revenons sur un cas concret et détaillons les démarches, la loi et les meilleures pratiques pour se protéger efficacement contre le risque de squat. Témoignage d’un cas réel Une découverte choquante au retour de vacances Vous rentrez de quinze jours de congés, valises à ... Lire plus

8 août 2025

Temps de lecture : 4 min

Taxe sur les logements vacants : l’erreur juridique qui coûte cher aux propriétaires

Certains propriétaires découvrent un paradoxe surprenant : même lorsqu’une maison est impossible à habiter sans travaux majeurs, elle peut tout de même être soumise à la taxe sur les logements vacants (TLV). Cette fiscalité intrigue souvent, tant elle bouscule l’intuition sur ce qu’est réellement un “logement vacant” aux yeux de l’administration. Plutôt que de se limiter à l’état du logement, la loi s’appuie sur des critères précis, parfois complexes à prouver pour les propriétaires. Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ? La TLV vise à lutter contre le phénomène des biens immobiliers inoccupés dans les zones tendues, où la ... Lire plus

4 août 2025

Temps de lecture : 3 min

Fraude aux APL : comment des propriétaires contournent les règles malgré les contrôles renforcés

En France, l’aide personnalisée au logement (APL) constitue un soutien financier central pour de nombreux ménages. Cette aide, prise en charge en grande partie par l’État, vise à alléger le poids du loyer et profite chaque année à près d’un foyer sur cinq. Face au coût croissant de ce dispositif, la lutte contre la fraude fait aujourd’hui figure de priorité. Le regard se tourne désormais vers un phénomène moins médiatisé : celui des propriétaires bailleurs qui profitent indûment du système. Un enjeu financier majeur pour l’État Le financement des APL représente une part substantielle du budget public destiné au logement. En ... Lire plus

4 août 2025

Temps de lecture : 5 min

IRL 2025 : l’indice qui protège locataires et bailleurs face à l’inflation des loyers

Lorsque le moment approche de réviser un loyer, nombreux sont les propriétaires comme les locataires à se demander sur quelle base chiffrée cette augmentation s’appuie. L’indice de référence des loyers, souvent appelé IRL, occupe un rôle central dans cette mécanique. Si cet indice semble parfois abstrait ou complexe, il joue pourtant un rôle clair dans la modération et l’encadrement des variations de loyers à travers tout le territoire. À quoi sert vraiment l’indice de référence des loyers ? L’IRL ne concerne pas uniquement les grandes villes ou certaines catégories d’habitation. Depuis son introduction, il s’applique à tous les baux d’habitation, qu’il ... Lire plus

4 juillet 2025

Temps de lecture : 4 min

Succession immobilière : 4 cas où vous pouvez être exonéré de taxe foncière

Lorsqu’un décès survient au sein d’un couple, de nombreuses interrogations émergent concernant la gestion du patrimoine commun. Parmi les préoccupations majeures figure la taxe foncière sur les biens immobiliers partagés. Qui doit s’en acquitter ? Comment répartir les parts entre héritiers ? Quelles démarches entreprendre auprès de l’administration fiscale ? Explorer ces questions permet d’anticiper sereinement cette étape délicate, tout en évitant des complications inattendues. Comprendre ce qui change pour la taxe foncière après un décès La disparition d’un conjoint propriétaire d’un bien immobilier entraîne une redistribution immédiate des responsabilités liées aux taxes locales. La taxe foncière, due chaque année par le ou ... Lire plus

29 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Location touristique

Airbnb : la stratégie secrète des propriétaires pour échapper aux amendes en 2025

Face à l’essor fulgurant des plateformes de location comme Airbnb, de nombreuses grandes métropoles françaises tentent d’instaurer des régulations strictes. Cependant, les moyens de détourner ces réglementations semblent tout aussi variés que les règles elles-mêmes. Explorons comment collectivités locales et propriétaires naviguent dans ce paysage complexe. Les raisons derrière les réglementations strictes sur les locations touristiques L’augmentation exponentielle des logements proposés sur des plateformes comme Airbnb a transformé le visage de nombreuses villes françaises. De Paris à Marseille en passant par Annecy, cette nouvelle économie collaborative a apporté autant de bénéfices que de défis. Les prix de l’immobilier grimpent, poussés ... Lire plus

27 février 2025

Temps de lecture : 3 min

Cette arnaque sur TikTok vous fait payer pour une visite de logement… qui n’existe pas

À l’ère numérique où les plateformes sociales dominent notre communication quotidienne, de nouvelles formes d’escroqueries voient constamment le jour. Récemment, de fausses annonces immobilières ont émergé sur TikTok, incitant les futurs locataires à payer pour des visites inexistantes. Mais comment ces arnaques fonctionnent-elles et comment peut-on s’en prémunir ? Les mécanismes de l’arnaque aux fausses visites de logement Les escrocs usurpent l’identité de grands réseaux d’agences immobilières telles qu’Immo de France, qui possède plusieurs agences à travers la France, y compris Toulouse, Île-de-France et Saint-Étienne. Cette méthode rend leur approche particulièrement crédible. Ils créent ensuite de faux comptes sur TikTok, ... Lire plus

21 février 2025

Temps de lecture : 3 min

Location

Régulation Airbnb à Biarritz : ces propriétaires sanctionnés pour non-respect des règles

La ville de Biarritz a intensifié ses efforts pour réguler le marché des locations de courte durée sur des plateformes comme Airbnb. Cette initiative vise à contrecarrer les propriétaires qui ne respectent pas les règles établies par la municipalité pour garantir l’accès au logement. Cet article explore les mesures mises en place et le contexte juridique entourant cette régulation stricte. Contexte de la régulation des locations saisonnières Biarritz, une destination prisée, connaît une forte demande de logements touristiques via Airbnb. Face à cette popularité grandissante, la Communauté d’agglomération Pays Basque a introduit de nouvelles réglementations en mars 2023. Ces règles ... Lire plus

30 décembre 2024

Temps de lecture : 5 min

Actualités Location

Loi anti-Airbnb en France : les nouvelles règles et ce que cela change pour vos locations

Récemment votée, la loi anti-Airbnb marque un changement majeur pour les propriétaires et investisseurs qui louent leurs biens en courte durée. Cette nouvelle législation, qui vise à encadrer les locations saisonnières, pourrait bien transformer le marché. Examinons de plus près les objectifs de cette loi, ses impacts sur les propriétaires et ce qu’elle pourrait signifier pour l’avenir du secteur de la location saisonnière en France. Les objectifs de la loi anti-Airbnb La loi anti-Airbnb a été conçue pour répondre à plusieurs enjeux. D’une part, elle vise à lutter contre la raréfaction des logements disponibles pour les résidents permanents, notamment dans ... Lire plus

9 octobre 2024