Les articles : aide gouvernementaleLocationprojet immobilier

15 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 3 démarches simples pour maximiser vos aides Action Logement

Les 3 démarches simples pour maximiser vos aides Action Logement

Naviguer dans le monde du logement, surtout en période économique incertaine, peut être un véritable casse-tête. Heureusement, l’organisme Action Logement se dévoue à simplifier cette tâche pour de nombreux Français. Grâce à des dispositifs diversifiés, Action Logement rend plus accessible l’acquisition ou la location d’un bien immobilier. Découvrons ensemble qui peut bénéficier de ces aides et comment maximiser leur utilisation. Qui peut accéder aux aides d’Action Logement ? Les possibilités offertes par Action Logement s’adressent à une large gamme de bénéficiaires potentiels. Conçu pour soutenir principalement les salariés des entreprises privées qui cotisent à ce fonds, ce dispositif s’étend largement ... Lire plus

3 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Trouver un logement sans stress : les solutions clés d’Action Logement en 2025

Quand il s’agit de dénicher un logement, la rapidité et l’efficacité se révèlent souvent essentielles. Action Logement, plateforme spécialisée dans les dispositifs immobiliers, offre une panoplie de solutions adaptées pour répondre aux besoins des salariés. Découvrons comment profiter pleinement de ces opportunités. L’offre de logement social avec AL’in Pour ceux qui envisagent de se tourner vers le logement social, Action Logement propose le service AL’in. Ce dispositif propose un large éventail de logements sociaux principalement destinés aux salariés. Il ne suffit pas de travailler ; certains critères doivent être remplis afin d’accéder à ces offres uniques. Premièrement, être employé dans ... Lire plus

3 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Étudiants : comment sécuriser vos aides CAF pendant les vacances d’été

Les vacances d’été, souvent synonymes de repos et loisirs, peuvent toutefois devenir une période pleine d’interrogations pour certains étudiants. En effet, la question du maintien des aides personnelles au logement (APL) pendant ces mois estivaux se pose fréquemment. Négligée par bon nombre d’entre vous, cette démarche administrative cruciale nécessite une attention particulière, sous peine de voir votre aide suspendue. Pourquoi informer la CAF de votre situation estivale ? La Caisse d’Allocations Familiales (CAF) considère automatiquement que chaque locataire étudiant quitte son logement à l’approche des mois d’été. Cette hypothèse impacte directement le versement de vos APL pour juillet et août. ... Lire plus

1 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Ces 6 aides Action Logement qui ont changé la vie de milliers de jeunes

Dans le paysage complexe du logement en France, Action Logement se distingue comme un acteur clé. Avec à sa tête Bruno Arcadipane, l’organisme s’engage depuis de nombreuses années pour faciliter l’accès au logement pour tous, particulièrement pour les jeunes et les salariés à revenus modestes. En mettant à disposition divers outils financiers et programmes d’habitation, Action Logement joue un rôle crucial dans la lutte contre la précarité liée au logement. Comment Action Logement soutient-il les étudiants et salariés ? Au cœur de l’engagement d’Action Logement se trouve la volonté de rendre le logement accessible à ceux qui en ont le ... Lire plus

1 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ce que les locataires doivent déclarer aux impôts en 2025 (même sans être imposables)

La période des déclarations fiscales réserve souvent son lot de nouveautés. Cette année, une obligation particulière s’impose à tous les locataires en France. Que vous habitiez dans le parc privé ou social, cette mesure vous concerne directement, même si vous n’êtes pas imposable. Avec plus de 30 millions d’individus touchés, voici tout ce qu’il faut savoir sur ces nouvelles exigences. Quels sont les détails à connaître et pourquoi cette obligation a-t-elle été instaurée ? Décryptage complet. Quelle est la nouvelle exigence pour les locataires en France ? En 2025, tous les locataires doivent ajouter une page supplémentaire à leur déclaration de ... Lire plus

30 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Mobili-Jeune : conditions, durée, cumul… le guide complet de l’aide au logement

Chaque année, de nombreux jeunes en formation cherchent des moyens de financer leur logement pendant leurs études. L’aide mobili-jeune se présente comme une solution précieuse pour les alternants souhaitant alléger leur charge locative. Mais de quoi s’agit-il exactement et comment pouvez-vous bénéficier de cette aide ? Cet article explore les critères d’éligibilité, le processus de demande et tout ce que vous devez savoir pour profiter pleinement de cette aide financière. Qu’est-ce que l’aide mobili-jeune ? L’aide mobili-jeune est un soutien financier conçu spécifiquement pour aider les jeunes engagés dans des contrats d’apprentissage ou de professionnalisation. Dispensée par Action Logement, cette ... Lire plus

26 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les travaux du locataire peuvent-ils vraiment être indemnisés ? Ce que la justice dit en 2025

Les locataires qui investissent dans des améliorations locatives espèrent souvent être compensés pour leurs efforts et dépenses. Pourtant, le chemin vers l’indemnisation n’est pas toujours limpide, même avec un accord explicite du propriétaire. En France, la question de l’indemnisation est récemment revenue sur le devant de la scène juridique. Cet article explore les complexités juridiques entourant cette question et les implications pour les locataires et les propriétaires. Quels critères pour une indemnisation du locataire peuvent poser problème ? Généralement, on estime qu’un locataire pourrait être indemnisé pour des améliorations apportées à une propriété s’il peut démontrer que ces aménagements enrichissent injustement ... Lire plus

23 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Impôt et logement locatif : ce que révèle la nouvelle obligation déclarative en 2025

Avec la saison des déclarations de revenus qui bat son plein, les Français sont invités à prêter une attention particulière aux nouvelles règles fiscales. En 2025, une nouvelle formalité s’impose désormais à tous les locataires. Bien plus qu’une simple démarche administrative, cette exigence vise à offrir à l’administration fiscale une meilleure visibilité sur le parc immobilier et ses occupants en France. Quels sont les nouveaux éléments à fournir dans la déclaration d’impôt ? Dès maintenant, chaque locataire doit inclure des informations supplémentaires concernant son logement lors de sa déclaration de revenus. Ces données incluent l’emplacement précis du logement, la superficie ... Lire plus

8 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Encadrement des loyers : comment protéger votre budget logement en zone tendue

Encadrement des loyers : comment protéger votre budget logement en zone tendue

Dans de nombreuses communes françaises, la pression immobilière atteint des sommets. En cause : un déséquilibre criant entre une demande élevée et une offre limitée de logements. Ce phénomène, nommé « zone tendue », impose des régulations spécifiques pour tenter de maîtriser l’augmentation continue des loyers. Comment fonctionne cet encadrement ? Quels sont les mécanismes légaux et leurs implications pour propriétaires et locataires ? Plongeons dans cet enchevêtrement de règles. Qu’est-ce qu’une zone tendue et comment est-elle définie ? Le terme « zone tendue » se réfère à un secteur géographique où la population excède les 50 000 habitants et où le logement devient ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

Ces défauts cachés dans votre logement peuvent faire sauter vos aides de la CAF

Pour de nombreux ménages en France, les aides financières telles que celles de la Caisse d’allocations familiales (CAF) jouent un rôle crucial dans le maintien d’un logement décent. Dans un contexte où les loyers augmentent sans cesse et où les revenus ne suivent pas toujours, ces soutiens financiers deviennent indispensables. Pourtant, tous les bénéficiaires ne sont pas forcément à l’abri d’une suspension de ces aides. Mais quelles sont précisément les règles qui peuvent mener à une telle situation ? Voyons ensemble comment les normes de décence du logement impactent le maintien ou la suspension des allocations de la CAF. Qu’est-ce ... Lire plus

29 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Airbnb : la stratégie secrète des propriétaires pour échapper aux amendes en 2025

Face à l’essor fulgurant des plateformes de location comme Airbnb, de nombreuses grandes métropoles françaises tentent d’instaurer des régulations strictes. Cependant, les moyens de détourner ces réglementations semblent tout aussi variés que les règles elles-mêmes. Explorons comment collectivités locales et propriétaires naviguent dans ce paysage complexe. Les raisons derrière les réglementations strictes sur les locations touristiques L’augmentation exponentielle des logements proposés sur des plateformes comme Airbnb a transformé le visage de nombreuses villes françaises. De Paris à Marseille en passant par Annecy, cette nouvelle économie collaborative a apporté autant de bénéfices que de défis. Les prix de l’immobilier grimpent, poussés ... Lire plus

13 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les loyers explosent en 2025 : les 5 mécanismes qui étranglent les classes moyennes

Les habitants des pays riches manifestent leur frustration face à une hausse continue des loyers. Plusieurs facteurs conjuguent leurs effets pour nourrir cette inflation immobilière : pénurie de logements, inflation et augmentation des taux d’intérêt. Depuis l’apparition du Covid-19, les loyers ont connu une dynamique haussière qui semble imparable, bousculant la stabilité financière de nombreux ménages. Les racines de la hausse des loyers Avant la pandémie, les loyers avaient tendance à augmenter modérément chaque année, environ de 2 %. Cependant, avec le surgissement du Covid-19, cette tendance s’est intensifiée. Dans un contexte où les propriétaires peinent parfois à trouver des ... Lire plus

9 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il acheter ou louer à Mulhouse en 2025 ? Ce que les prix révèlent sur votre pouvoir d’achat

En avril 2025, le marché immobilier de Mulhouse présente des dynamiques contrastées. Alors que les prix des appartements continuent de grimper, ceux des maisons subissent un léger recul. Cette situation semble refléter les changements dans les attentes des acheteurs mulhousiens, influencées par des facteurs économiques et sociaux post-pandémie. Les prix d’achat à Mulhouse : une ascension pour les appartements Dans le domaine immobilier à Mulhouse, on observe actuellement une hausse modérée des prix des appartements. En effet, le coût au mètre carré a augmenté de 1 306 euros en mars à 1 321 euros en avril, soit une augmentation d’environ ... Lire plus

8 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Toulouse 2025 : les 3 quartiers où louer reste encore possible sans exploser son budget

L’immobilier toulousain ne cesse d’évoluer, et trouver une location abordable dans cette ville dynamique peut être un défi. Si les coûts ne se sont pas envolés en 2024, une analyse récente révèle tout de même quelques réalités surprenantes. Toulouse est connue pour ses tarifs locatifs relativement accessibles par rapport à d’autres grandes métropoles françaises. Cependant, la situation est plus nuancée en fonction des emplacements et du type de logement. Cet article explore comment naviguer sur le marché locatif toulousain afin de dénicher un bon plan. Comment évoluent les loyers à Toulouse et ses environs ? Une observation attentive montre que ... Lire plus

16 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Expulsions, coupures : les 3 protections clés que la trêve hivernale 2025 garantit aux locataires

Chaque année, la période de la trêve hivernale soulève de nombreuses préoccupations et questions aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Ce dispositif prévoit la suspension des procédures d’expulsion durant les mois les plus froids. Avec l’arrivée de l’hiver, il est essentiel de bien comprendre cette mesure législative cruciale en place jusqu’en mars 2025. Qu’est-ce que la trêve hivernale ? La trêve hivernale représente une suspension temporaire de l’exécution des décisions judiciaires d’expulsion. En effet, à partir du 1ᵉʳ novembre et jusqu’au 31 mars, aucun locataire ne peut être expulsé de sa résidence principale, même si un jugement ... Lire plus

12 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Attestation de loyer : la preuve qui rassure les bailleurs et accélère vos démarches en 2025

L’attestation de loyer est un document clé pour faciliter la recherche d’un nouveau logement ou effectuer certaines démarches administratives. Ce texte vous explique comment elle peut être utilisée, quelles sont les informations qu’elle doit contenir et ce qui la différencie des autres documents locatifs comme la quittance de loyer. Qu’est-ce qu’une attestation de loyer et à quoi sert-elle ? Une attestation de loyer est essentiellement une lettre écrite par le propriétaire d’un bien immobilier loué. Elle certifie que le locataire a bien réglé tous ses loyers et charges pour la période durant laquelle il a occupé le logement. Bien qu’elle ... Lire plus

11 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi investir dans un garde-meuble est une bonne idée ?

Pourquoi investir dans un garde-meuble est une bonne idée ?

Et si vous misiez sur un placement simple, rentable et accessible ? Investir dans un garde-meuble ou un box de stockage à louer, c’est aujourd’hui l’un des meilleurs moyens de diversifier ses revenus, tout en répondant à un vrai besoin. De plus en plus de particuliers et de professionnels cherchent des espaces pour entreposer leurs affaires, surtout dans les grandes villes comme Paris. La demande explose, surtout à Paris Avec la vie citadine et ses appartements souvent trop petits, trouver un endroit pour stocker ses meubles ou ses cartons devient un casse-tête pour beaucoup. C’est là qu’intervient la solution des ... Lire plus

10 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Où les loyers restent abordables : 4 villes où la demande locative grimpe en flèche

Le marché locatif en France traverse une période de transformation significative. Des villes traditionnellement populaires voient leur demande diminuer, tandis que d’autres régions gagnent en attrait auprès des locataires. Ce phénomène découle de divers facteurs allant de la saturation urbaine à l’amélioration des transports. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles et futures qui redéfinissent le paysage de la location immobilière en France. Les chefs-lieux historiques en déclin relatif Des métropoles comme Paris et Lyon, longtemps en tête des listes de préférences des locataires, connaissent désormais une baisse marquée de la demande. La capitale française reste cependant un acteur ... Lire plus

7 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Orléans : évolution des prix et loyers, ce qu’il faut savoir en 2025

Orléans, ville riche en histoire et culture, connaît des évolutions intéressantes sur son marché immobilier. En cette année 2025, examiner les tendances des prix à l’achat et à la location permet d’éclairer futurs propriétaires et locataires. Que ce soit pour investir ou louer, il est crucial de comprendre ces changements. Cet article se penche sur les divers aspects du marché immobilier orléanais au début de cette année. Évolution des prix à l’achat : une baisse globale Au regard des données récentes, le prix moyen de vente à Orléans s’établit à 2 460 €/m². Cette moyenne cache toutefois des disparités entre ... Lire plus

5 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Propriétaires : les 3 erreurs qui vous exposent à un mauvais locataire (et comment les éviter)

Louer un bien immobilier est une étape majeure pour tout propriétaire. Cette démarche s’accompagne souvent de la nécessité de choisir les bons locataires. La sélection d’un candidat adéquat ne se limite pas à vérifier sa solvabilité; elle englobe également des aspects légaux et relationnels essentiels pour garantir une location sereine et pérenne. Cet article présente des stratégies clés pour optimiser ce processus crucial. Évaluation rigoureuse de la solvabilité du locataire potentiel La capacité du locataire à payer régulièrement le loyer est l’une des priorités lors de la sélection. Pour s’assurer de la solvabilité d’un candidat, il est indispensable de demander ... Lire plus

3 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier locatif : ces villes où trouver un logement devient un parcours du combattant

Dans un contexte économique incertain, le marché immobilier locatif français affiche des tendances contrastées. Tandis que certaines grandes métropoles voient une baisse de la demande, d’autres connaissent une véritable flambée, reflétant des changements dans les préférences et les stratégies des consommateurs. Cet article explore ces évolutions, en mettant en lumière les spécificités de plusieurs villes clés telles que Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille et Nice. Paris et la diminution des candidatures pour chaque logement Paris, bien qu’historiquement connue pour sa forte tension locative, observe une tendance à la baisse en matière de demandes par annonce. Cette situation pourrait être attribuée à ... Lire plus

2 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Garantie Visale : comment sécuriser vos loyers à 100 % sans assurance payante

La recherche d’un logement est souvent une tâche ardue, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Il existe plusieurs dispositifs permettant de faciliter cette démarche. Parmi eux, la garantie Visale se distingue comme un outil incontournable pour garantir la sécurité et l’accès au logement. Gérée par Action Logement, cette mesure présente divers avantages qui méritent d’être explorés en profondeur. Qu’est-ce que la garantie Visale ? La garantie Visale assure une protection aux deux parties impliquées dans une location. Pour le propriétaire, elle offre une sécurité contre les risques d’impayés, tandis que pour le locataire, elle simplifie l’accès à la ... Lire plus

27 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Cette arnaque sur TikTok vous fait payer pour une visite de logement… qui n’existe pas

À l’ère numérique où les plateformes sociales dominent notre communication quotidienne, de nouvelles formes d’escroqueries voient constamment le jour. Récemment, de fausses annonces immobilières ont émergé sur TikTok, incitant les futurs locataires à payer pour des visites inexistantes. Mais comment ces arnaques fonctionnent-elles et comment peut-on s’en prémunir ? Les mécanismes de l’arnaque aux fausses visites de logement Les escrocs usurpent l’identité de grands réseaux d’agences immobilières telles qu’Immo de France, qui possède plusieurs agences à travers la France, y compris Toulouse, Île-de-France et Saint-Étienne. Cette méthode rend leur approche particulièrement crédible. Ils créent ensuite de faux comptes sur TikTok, ... Lire plus

25 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier à Toulouse : pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour acheter (ou pas) ?

L’immobilier à Toulouse suscite de plus en plus d’intérêt, autant chez les investisseurs que chez ceux qui souhaitent louer. Que l’on s’intéresse aux prix de vente ou aux loyers, il est crucial de comprendre la dynamique du marché pour prendre des décisions éclairées. Les prix de vente à Toulouse en 2025 En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour acheter un bien immobilier à Toulouse s’établissait à 3 229 €. Cette moyenne cache cependant des réalités variées selon le type de logement. De manière générale, on note une baisse significative des prix sur trois ans, avec une diminution ... Lire plus

13 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Elle loue sa maison pour aider… et doit la vendre à cause des impayés

L’hospitalité est souvent vue comme un acte de générosité, mais elle peut parfois se transformer en fardeau quand les bonnes intentions ne suffisent pas pour garantir la sécurité financière des propriétaires. Cet article explore les défis et les implications lorsqu’on ouvre sa porte à ceux dans le besoin, notamment au travers de l’exemple d’une habitante de Néris-les-Bains. Une initiative louable mais risquée Accueillir des personnes sans domicile fixe semble être une idée profondément humaine et altruiste. C’est ainsi que démarra l’histoire de cette propriétaire qui, émue par le sort d’un couple de SDF vu à la télévision, décida de leur ... Lire plus

31 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Toulouse : ces nouvelles tendances vont impacter vos projets en 2025

Le marché immobilier de la ville rose connaît des fluctuations intéressantes qui ne manquent pas d’attirer l’attention des investisseurs et des locataires. Que ce soit pour l’achat ou la location, les prix à Toulouse ont connu des changements notables entre décembre 2024 et janvier 2025. Cet article se penche sur ces évolutions en détail, fournissant un aperçu clair et informatif de ce secteur dynamique. Les prix des appartements à l’achat : une légère hausse Entre décembre 2024 et janvier 2025, le prix du mètre carré pour l’achat d’un appartement à Toulouse a subi une légère augmentation. En décembre 2024, le ... Lire plus

23 janvier 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Delphine Wespiser loue son appartement situé dans un village de 400 habitants

Delphine Wespiser, ancienne Miss France et animatrice reconnue, met en location un appartement situé dans un charmant village de 400 habitants. Ce lieu plein de charme reflète son attachement aux espaces calmes et authentiques, loin de l’agitation des grandes villes. Un cadre idyllique pour un quotidien paisible Niché au cœur d’un village pittoresque, cet appartement propose une vue imprenable sur les paysages naturels environnants. https://x.com/mariefrancemag/status/1879963038595371199 Le village, avec ses ruelles pavées et ses maisons traditionnelles, offre une atmosphère apaisante propice à la détente et au ressourcement. Ce cadre bucolique séduit les amateurs de calme et d’authenticité. L’intérieur de l’appartement est ... Lire plus

19 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Meublés de tourisme : les nouvelles règles qui vont transformer vos locations dès 2025

La récente adoption de la proposition de loi visant à réguler les meublés de tourisme, souvent associés aux plateformes telles qu’Airbnb, marque un tournant significatif dans le paysage immobilier français. Cette loi, désormais entérinée par l’Assemblée nationale après deux ans de débat intense, introduit plusieurs mesures destinées à équilibrer le marché locatif et à protéger les intérêts des différentes parties prenantes. Voici un décryptage des principales dispositions et leurs implications pour les propriétaires, les communes et les acteurs du tourisme. Nouvelles obligations pour les loueurs de meublés de tourisme Déclaration préalable obligatoire L’une des mesures phares de cette réforme est ... Lire plus

16 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Saint-Denis 2025 : ce qui pousse les prix immobiliers à la baisse (et comment en tirer profit)

L’immobilier est un secteur en constante évolution, influencé par divers facteurs économiques et sociaux. À Saint-Denis, les prix de l’achat et de la location des biens immobiliers présentent des variations intéressantes qui méritent d’être examinées. Cet article propose une analyse détaillée des tendances du marché immobilier dans cette ville entre décembre 2024 et janvier 2025. Évolution des prix à l’achat Tendances à la baisse pour les appartements Les données récentes montrent une diminution notable des prix des appartements à Saint-Denis. En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré était évalué à 4 187 euros. Toutefois, dès janvier 2025, ce ... Lire plus

14 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Toulon 2025 : analyse des évolutions des prix à l’achat et en location

Toulon, située dans le sud-est de la France, est une ville portuaire réputée pour son climat agréable et son magnifique littoral. Comme toute grande ville française, elle connaît également des fluctuations dans le marché immobilier. Cet article examine les évolutions récentes des prix de l’immobilier à l’achat et à la location à Toulon entre décembre 2024 et janvier 2025. Évolution des prix d’achat à Toulon Sur le marché de l’achat immobilier à Toulon, des variations marquées ont été observées au cours de la période étudiée. Les prix des appartements ont connu une hausse notable tandis que ceux des maisons ont ... Lire plus

14 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les défis financiers d’une propriétaire après avoir logé un couple sans-abri

L’histoire de cette propriétaire à Néris-les-Bains soulève des questions cruciales sur l’équilibre entre solidarité et stabilité financière. En offrant son logement à un couple de sans domicile fixe, elle espérait apporter une solution temporaire à leur situation précaire. Retour sur une démarche altruiste qui a eu des conséquences imprévues. L’altruisme face à la réalité économique En 2022, cette mère de famille a fait preuve d’une générosité admirable en accueillant un couple sans ressources après avoir vu leur histoire à la télévision. Le contrat semblait simple : en échange d’un loyer modeste de 500 euros, charges comprises, le couple pouvait occuper ... Lire plus

12 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les tendances immobilières à Strasbourg : ce qui change en janvier 2025

Le marché immobilier strasbourgeois connaît des évolutions notables tant au niveau des prix de vente que de location. Cet article offre un aperçu détaillé des dernières tendances observées entre décembre 2024 et janvier 2025, afin d’aider acquéreurs, vendeurs et locataires à mieux comprendre le contexte actuel. Augmentation des prix de vente des appartements et maisons Tendance générale À Strasbourg, les prix de vente des biens immobiliers affichent une hausse sensible en ce début d’année 2025. Les appartements voient leur prix moyen par mètre carré augmenter, passant de 3 666 euros en décembre 2024 à 3 727 euros en janvier 2025. ... Lire plus

8 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les pires abus des propriétaires envers leurs locataires en hiver

Avec l’arrivée de l’hiver, certains locataires doivent faire face à des pratiques inacceptables de la part de leurs propriétaires. Qu’il s’agisse d’un entretien non réalisé ou de stratégies de pression pour les faire partir, ces situations soulèvent des questions importantes sur les droits des locataires et les responsabilités des bailleurs. Des stratégies de pression alarmantes Dans certains cas, les propriétaires n’hésitent pas à utiliser des moyens extrêmes pour inciter les locataires à quitter leur logement. https://x.com/Daenery_Snow/status/1824703489475232203 Des conditions de logement indécentes Certains logements loués en hiver ne répondent pas aux normes de base d’habitabilité. Les droits des locataires à faire ... Lire plus

27 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi investir en région PACA ? Étudiants, cadres et touristes boostent le marché

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) est devenue un lieu de prédilection pour les acteurs du marché immobilier, grâce à son essor économique et son cadre de vie attrayant. Plusieurs facteurs concourent à cette attractivité, attirant investisseurs, résidents et touristes tout au long de l’année. Un marché locatif soutenu toute l’année Une demande étudiante croissante PACA se distingue par ses nombreux pôles universitaires, qui attirent chaque année une quantité importante d’étudiants. Ces jeunes sont constamment en quête de logements de qualité proches de leurs lieux d’étude. Cette demande constante crée un marché particulièrement dynamique pour les petites surfaces et autres logements ... Lire plus

18 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Location immobilière : tout ce qu’il faut savoir pour louer sans stress

La location immobilière est une solution idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et liberté dans leur logement. Que ce soit pour un logement principal, une résidence étudiante ou des locaux professionnels, louer un bien immobilier comporte des avantages, mais aussi des étapes clés à ne pas négliger. Voici un guide pratique pour mieux comprendre ce secteur. Les avantages de la location immobilière Opter pour une location immobilière offre plusieurs bénéfices : Si vous êtes en quête d’un logement temporaire ou préférez garder vos options ouvertes, la location est une solution accessible et adaptée. https://x.com/BFMImmo/status/1864950447007568253 Les étapes essentielles pour louer un ... Lire plus

18 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Rouen : pourquoi les prix à la location et à l’achat divergent en novembre ?

Cette analyse des tendances actuelles du marché immobilier à Rouen révèle plusieurs dynamiques intéressantes, que ce soit dans le secteur de l’achat ou de la location. Comprendre ces fluctuations peut aider les investisseurs et les locataires potentiels à prendre des décisions plus éclairées. En octobre et novembre 2024, diverses évolutions ont été observées dans les prix au mètre carré pour les appartements et les maisons. Prix d’achat des biens immobiliers Évolution des prix des appartements En octobre 2024, le prix moyen pour un appartement à Rouen était de 2 537 euros par mètre carré. Le mois suivant, une légère baisse ... Lire plus

15 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Elle découvre par hasard qu’elle loue son appartement à une star de la chanson

Lorsqu’une propriétaire a récemment mis son appartement en location, elle ne s’attendait pas à ce que le locataire soit une personnalité bien connue de la scène musicale française. Cette situation surprenante a soulevé la curiosité, et le récit de cette rencontre fortuite est devenu viral. Retour sur cette histoire inattendue. Une location ordinaire qui prend une tournure surprenante Tout a commencé de manière classique : une propriétaire loue son appartement parisien en meublé, sans connaître l’identité de son futur locataire. Le processus de location s’est déroulé de manière habituelle, et ce n’est qu’après quelques jours qu’elle apprend par hasard que ... Lire plus

30 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Trêve hivernale 2024 : droits et garanties expliqués

La trêve hivernale, période cruciale de l’année, joue un rôle fondamental dans la protection des locataires les plus précaires. Débutant chaque 1er novembre depuis 1954, cette mesure empêche les expulsions locatives durant les mois les plus froids. Initialement mise en place à la suite de l’appel de l’abbé Pierre pour protéger les sans-abri, la trêve hivernale est devenue une composante essentielle du système de logement français. Durant ces cinq mois, ni coupures d’électricité ni de gaz ne peuvent survenir, et ce, même si les fournisseurs d’énergie peuvent réduire la puissance énergétique des logements. Les mesures de protection offertes par la ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Le marché de l’immobilier à Nice connaît des variations intrigantes. Autant pour les acheteurs que pour les locataires, il est essentiel de comprendre les dynamiques sous-jacentes des prix afin de faire des choix éclairés. Cet article se penche sur l’actualité récente des prix d’achat et de location dans la ville emblématique de la Côte d’Azur. Les tendances récentes des prix d’achat Les maisons à Nice En septembre 2024, acheter une maison à Nice coûtait en moyenne 6 015 euros par mètre carré. En un mois seulement, ce prix a légèrement augmenté, atteignant 6 034 euros par mètre carré en octobre, ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché locatif 2024 : devez-vous rédiger une lettre de motivation ?

Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, les locataires doivent se préparer à répondre à des demandes toujours plus exigeantes. Parmi ces nouvelles exigences, la lettre de motivation pour une location commence à se faire une place, bien qu’elle ne soit pas officiellement requise. Le contexte d’un marché immobilier en tension Il n’est un secret pour personne que le marché immobilier est sous pression. Dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux, trouver un logement peut s’apparenter à un parcours du combattant. L’offre étant nettement inférieure à la demande, les propriétaires ont le luxe d’être très sélectifs ... Lire plus