Les articles : Locationmarché immobilierprix immobilier

9 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier à Nantes : les prix baissent légèrement en 2024

La ville de Nantes est depuis longtemps une destination prisée pour les acheteurs immobiliers. En 2024, ce marché continue de montrer des dynamiques intéressantes, avec des variations notables observées entre les mois de septembre et octobre. Cet article se penche sur la tendance des prix des appartements et maisons, ainsi que sur l’évolution des loyers dans cette métropole dynamique. Analyse des prix d’achat immobiliers à Nantes En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Nantes s’élevait à 3 384 euros. Un mois plus tard, en octobre 2024, ce prix a légèrement baissé pour atteindre 3 ... Lire plus

9 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Location : la lettre de motivation peut-elle faire la différence ?

Depuis quelques années, une nouvelle tendance s’est imposée sur le marché locatif français : l’ajout de lettres de motivation aux dossiers des candidats. Autrefois réservée au monde professionnel, cette pratique suscite aujourd’hui une variété d’opinions et d’interprétations parmi les locataires, les propriétaires, et les agences immobilières. Une exigence devenue courante chez les jeunes locataires De nombreux jeunes candidats à la location intègrent désormais systématiquement une lettre de motivation à leur dossier. Cette habitude a été adoptée par beaucoup sans véritable questionnement, en raison de la pression sociale et des attentes implicites des propriétaires. Comme l’explique Manon, une jeune active de ... Lire plus

3 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Simplifiez votre gestion locative grâce à la technologie SaaS

Dans un monde où la technologie transforme de nombreux secteurs, le marché immobilier locatif ne fait pas exception. Ces dernières années, nous avons vu émerger de nouvelles solutions numériques visant à simplifier et sécuriser le parcours des locataires comme celui des propriétaires. Une de ces innovations notables est représentée par les plateformes SaaS qui automatisent la constitution et la vérification des dossiers locatifs. Ces outils digitaux promettent d’alléger considérablement les démarches administratives tout en renforçant la confiance entre toutes les parties impliquées. La digitalisation du parcours locataire Avec l’essor de la technologie, il devient de plus en plus simple pour ... Lire plus

26 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Dépôt de garantie : protégez-vous contre les litiges locatifs

Trouver le logement idéal ou mettre son bien en location est souvent accompagné de démarches administratives, où le dépôt de garantie joue un rôle central. Souvent source de tension entre locataires et propriétaires, ce mécanisme mérite une attention particulière afin d’éviter tout malentendu. Cet article explore les aspects clés du dépôt de garantie, de sa définition à ses implications sur une location meublée ou vide. Le dépôt de garantie expliqué Aussi appelé caution, le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire lors de la signature d’un contrat de bail. Elle sert principalement à couvrir d’éventuelles dégradations causées ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Dijon : un marché immobilier dynamique et prometteur

En 2024, la dynamique du marché immobilier dijonnais connaît d’importantes variations. Que ce soit pour l’achat ou la location, les chiffres montrent une tendance à la hausse. Ce contexte économique mérite une analyse détaillée afin de mieux comprendre les implications pour les futurs acheteurs et locataires. Prix d’achat des biens immobiliers Variation entre août et septembre 2024 En août 2024, les prix moyens au mètre carré pour les appartements et les maisons à Dijon se sont établis respectivement à 2 521 euros et 3 140 euros. En septembre, ces valeurs ont augmenté, atteignant 2 562 euros pour les appartements, soit ... Lire plus

10 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Logement étudiant : les métropoles à privilégier en 2024

Avec la rentrée universitaire qui approche, nombreux sont les étudiants à chercher un logement dans les grandes métropoles comme Lyon et Saint-Étienne. Cependant, trouver le logement idéal n’est pas sans difficulté. Le marché locatif pour les étudiants est en pleine crise, impacté par différents facteurs économiques et sociaux que nous allons explorer. Les défis actuels du marché locatif étudiant Une offre locative en baisse constante Le parc locatif se réduit d’année en année. En cause, divers phénomènes tels que l’augmentation des locations touristiques ou encore des logements vacants. Selon certaines études immobilières, cette contraction a été particulièrement marquée depuis 2022. ... Lire plus

9 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique pour dénicher un logement étudiant à Clermont-Ferrand

Dans la belle ville de Clermont-Ferrand, trouver un logement étudiant semble être une épreuve aussi difficile que passionnante. Cette recherche, accélérée par les résultats de Parcoursup, met en lumière un marché tendu où la demande dépasse largement l’offre. Voici quelques éléments clés et astuces pour maximiser vos chances de dénicher la perle rare. Un marché en tension : anticipation essentielle Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est marqué par une forte demande et une offre limitée, surtout en période estivale. Les phases de résultats de Parcoursup ayant lieu plus tôt dans l’année incitent les étudiants à commencer leur recherche dès la ... Lire plus

8 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Emily in Paris : Combien coûte son loyer à Paris ?

Vous avez sûrement déjà rêvé de vivre comme Emily Cooper dans la série à succès « Emily in Paris » ? Si vous êtes curieux de connaître le coût réel pour vous installer dans un charmant studio au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, cet article est fait pour vous. Nous allons examiner les aspects financiers et pratiques de cette aventure parisienne fictive. Le Quartier Latin : un cadre idéal mais prisé L’attrait du quartier Situé au cœur de Paris, le Quartier Latin est célèbre pour ses rues historiques, sa vie culturelle dynamique et ses universités renommées, comme la Sorbonne. Ce quartier ... Lire plus

7 septembre 2024

Micheal Moulis

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Cohabitation étudiante et chevaux : un nouveau concept en Normandie

Vous êtes un étudiant à la recherche d’un logement atypique, écologique et convivial ? Laissez-vous séduire par une offre hors du commun, où vous cohabiterez non seulement avec d’autres étudiants, mais aussi avec des chevaux. Découvrez comment une initiative audacieuse en Normandie révolutionne le concept de la colocation étudiante. Un lieu chargé d’histoire transformé pour les étudiants Sophie Guégan, une passionnée de chevaux originaire de Deauville, a racheté un centre équestre proche de Caen en 2022. Transformant ce site historique de huit hectares, elle a donné naissance à un complexe unique qui combine habitations étudiantes et infrastructures équestres. Cela permet ... Lire plus

6 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Logements étudiants à Nantes : saisir les nouvelles opportunités

Chaque année, les étudiants et leurs parents se préparent à la course pour trouver un logement dans les grandes villes étudiantes. Pourtant, cet été, une situation inhabituelle est apparue à Nantes : moins de demande de logements étudiants. Ce phénomène offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à s’installer. Explorons ensemble pourquoi ce changement se produit et comment en profiter. Baisse surprenante de la demande de logements étudiants Une tendance inattendue Contrairement aux années précédentes où la chasse au logement était intense, cette année, les agences immobilières de Nantes rapportent une baisse significative des demandes. À quelques jours de ... Lire plus

3 septembre 2024

Micheal Moulis

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Les répercussions d’Airbnb sur le marché locatif toulousain

À la veille de chaque rentrée, la recherche d’un logement se transforme en véritable parcours du combattant pour les étudiants et les nouveaux arrivants à Toulouse. La Ville rose, connue pour son charme et son ambiance dynamique, fait face à une crise locative toujours plus pressante, alimentée par plusieurs facteurs économiques et sociaux. La hausse des loyers et le rôle des plateformes de location Le coût de la vie augmente et le marché immobilier toulousain n’échappe pas à cette réalité. Les loyers des appartements en centre-ville sont en constante augmentation. Par exemple, un T1 de 25 m² qui se louait ... Lire plus

2 septembre 2024

Micheal Moulis

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Trouver un logement étudiant : astuces et pièges à éviter

La recherche d’un logement étudiant peut s’avérer être un véritable défi, particulièrement durant la période estivale où la demande explose. Pour vous aider à naviguer cette situation complexe, voici un guide pratique basé sur les conseils partagés par des experts du secteur immobilier étudiant. Comment définir votre budget et vos besoins Pour commencer votre recherche de logement, il est crucial de définir clairement votre budget. Évaluez vos ressources financières et fixez un montant maximum à ne pas dépasser afin d’éviter une instabilité financière. Prenez également en compte les charges récurrentes comme l’eau, l’électricité, et le chauffage, souvent ajustées chaque année. ... Lire plus

31 août 2024

Micheal Moulis

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Logement étudiant : astuces pour une recherche efficace

L’été est arrivé, marquant la période des grands mouvements dans le secteur immobilier. Pour les étudiants, dénicher le bon logement peut devenir un véritable casse-tête en raison de la forte demande. Dans cet article, nous explorons des stratégies et des conseils pratiques pour aider les étudiants à trouver leur appartement idéal avant la rentrée universitaire. Comprendre les défis du marché immobilier étudiant Certaines villes comme Rennes, Lyon ou Paris connaissent une hausse annuelle de la demande en logements étudiants, sans que l’offre ne suive forcément. Face à cette situation, il est crucial d’adopter des stratégies efficaces pour maximiser ses chances ... Lire plus

29 août 2024

Micheal Moulis

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Location à Lyon : Conseils pour affronter le marché compétitif en 2024

À Lyon, le marché de la location est sous forte pression. La demande dépasse largement l’offre, surtout pour les petits appartements très prisés par les étudiants et les jeunes actifs. Entre les contraintes liées aux politiques locales, la montée d’Airbnb et le manque d’investissement dans le nouveau logement, il peut sembler impossible de dénicher son futur nid douillet en ville. Voici quelques conseils pratiques pour faciliter votre recherche de logement à Lyon. Comprendre les dynamiques du marché immobilier lyonnais La forte demande des petits appartements À Lyon, les petits appartements de moins de 35 m² sont extrêmement recherchés. Cette situation ... Lire plus

29 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement étudiant en 2024 : impacts et solutions en France

La location étudiante en France a toujours été un défi, mais l’année 2024 semble particulièrement délicate. Avec des augmentations de loyers dans la majorité des villes étudiantes et un marché tendu, trouver un logement adéquat devient une mission complexe pour les étudiants. Cet article explore les facteurs clés influençant cette situation et propose des conseils pratiques pour naviguer dans ce marché difficile. Le contexte actuel du marché locatif étudiant L’augmentation des loyers dans les villes étudiantes Selon une étude récente de LocService.fr, le prix des loyers a augmenté de plus de 1 % dans 80 % des villes étudiantes françaises ... Lire plus

28 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Analyse de l’augmentation des loyers à Strasbourg en 2024

Strasbourg, capitale de l’Alsace, connaît une hausse impressionnante de ses loyers. En seulement un an, les prix des appartements ont explosé, rendant la situation complexe pour les locataires. Bien comprendre les facteurs à l’origine de cette augmentation est essentiel pour appréhender les dynamiques du marché immobilier local. Une augmentation spectaculaire des prix : Les chiffres clés Entre l’été 2023 et l’été 2024, les loyers pour les deux pièces à Strasbourg ont augmenté de plus de 15 %. Ce chiffre se base sur une analyse minutieuse réalisée à partir de centaines d’annonces immobilières rassemblées par le site spécialisé 123 Loger. Alors, ... Lire plus

27 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Trouver un logement étudiant à Rennes : nos astuces pratiques !

La fin des vacances d’été approche et de nombreux étudiants se retrouvent sans toit pour la rentrée universitaire. À Rennes, la demande de logements étudiants dépasse souvent l’offre, rendant la tâche particulièrement ardue. Découvrez nos conseils pour maximiser vos chances de dénicher le logement idéal même à la dernière minute. Anticiper les recherches dès que possible Commencer tôt pour éviter le stress S’il est préférable de commencer ses recherches bien avant la rentrée, il est tout de même possible de trouver un logement en août ou septembre. L’idéal reste de ne pas attendre la dernière minute. Utiliser plusieurs canaux de ... Lire plus

26 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Trouver un logement étudiant : solutions et conseils

Trouver un logement étudiant est devenu un véritable parcours du combattant pour de nombreux jeunes en France. Entre la hausse de la demande et la diminution des offres, les étudiants doivent redoubler d’efforts pour se loger avant la rentrée universitaire. Cet article explore les principales difficultés rencontrées par les étudiants et propose quelques solutions pour mieux appréhender cette période stressante. La crise du logement étudiant Une demande croissante et une offre limitée Chaque année, les nouveaux étudiants arrivent en masse dans les grandes villes pour commencer leur année universitaire. Cependant, la disponibilité des logements n’a pas suivi cette croissance, créant ... Lire plus

24 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Logement étudiant à Caen : les options viables en 2024

Face à la croissance continue de la population étudiante, le marché immobilier de Caen se montre particulièrement tendu. Cette situation pousse de nombreux jeunes à chercher des solutions innovantes et alternatives pour trouver un logement adéquat pendant leurs études. Cet article examinera les principales raisons derrière cette crise, explorera les options disponibles et proposera des conseils pratiques pour naviguer dans ce marché difficile. Les causes d’un marché immobilier saturé Augmentation de la population étudiante Caen attire chaque année un nombre croissant d’étudiants grâce à ses institutions éducatives réputées. Cette affluence massive exerce une pression considérable sur le marché locatif, créant ... Lire plus

22 août 2024

Micheal Moulis

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Logement jeune : les solutions d’Arpej face à la crise

Face à une crise du logement qui s’accentue, notamment pour les jeunes chercheurs d’appartements, des institutions telles qu’Arpej jouent un rôle crucial en offrant des solutions d’hébergement abordables et innovantes. Dans cet article, nous explorons les défis et les stratégies adoptées par ces organisations pour répondre aux besoins pressants des jeunes locataires. Arpej : un historique au service des jeunes L’origine et la mission d’Arpej Fondée il y a 34 ans à la demande du conservatoire de musique et de danse de Paris, Arpej est une association loi 1901 qui vise à fournir des logements de qualité à des prix ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Accueil des étudiants étrangers : le défi du logement à Saint-Dié

Chaque année, l’IUT de Saint-Dié accueille de nombreux étudiants étrangers venus dans le cadre de partenariats universitaires. Leur recherche de logement peut s’avérer complexe en raison des différences culturelles et linguistiques. C’est là qu’intervient le Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes (CLLAJ), une organisation qui joue un rôle crucial dans leur installation en Déodatie. Les défis rencontrés par les étudiants internationaux Barrières linguistiques et culturelles Les étudiants venant de l’étranger rencontrent souvent des difficultés liées à la langue et aux différences culturelles. Trouver un logement dans une région inconnue, sans comprendre pleinement la langue ou les coutumes locales, ... Lire plus

12 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Toulouse : découvrez la nouvelle résidence étudiante d’Empalot

À la recherche d’un logement étudiant à Toulouse ? Une nouvelle résidence de Student Factory s’est installée dans le quartier Empalot, offrant aux étudiants un cadre optimisé pour leurs études et leur vie sociale. Découvrons ensemble les caractéristiques principales de cette résidence innovante. Un emplacement stratégique au cœur de Toulouse Proximité des points d’intérêt clés Située au 13 rue Maria Mombiola, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié près des rives de la Garonne et de l’île du Ramier. Non loin du Stadium de Toulouse, ce lieu offre un accès facile aux infrastructures sportives et culturelles majeures de la ville. Accessibilité ... Lire plus

9 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Étudier à Toulouse : qualité et accessibilité en logement

Toulouse, souvent appelée la Ville Rose, figure parmi les destinations préférées des étudiants en France. Grâce à une combinaison unique de qualité de vie, d’infrastructures modernes et d’offres de logements abordables, elle continue d’attirer chaque année un nombre croissant d’étudiants. Cet article explore comment les solutions de logement abordable répondent à cette demande croissante et contribuent à l’attrait continu de Toulouse pour les jeunes. Un attrait indéniable pour les étudiants La réputation de la Ville Rose La réputation de Toulouse n’est plus à faire. En 2024, elle a été classée comme la quatrième ville préférée des étudiants par un prestigieux ... Lire plus

6 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Étudiants, réduisez votre loyer avec mobili-jeune : découvrez comment !

L’aide mobili-jeune est une solution précieuse pour les jeunes en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation dans le secteur privé non agricole. Ce programme vise à faciliter leur accès au logement en couvrant une partie du loyer. Découvrez en détail les critères d’éligibilité et le processus pour faire une demande. Qu’est-ce que l’aide mobili-jeune ? Une forme de soutien financier pour le logement L’aide mobili-jeune est destinée aux jeunes travaillant dans le secteur privé non agricole en apprentissage ou en contrat de professionnalisation. Elle couvre une partie du loyer afin d’alléger les charges locatives des jeunes travailleurs dont le salaire brut ... Lire plus

5 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide 2024 : les aides au logement pour étudiants et apprentis !

En 2024, les jeunes de moins de 30 ans peuvent bénéficier de nombreuses aides financières pour faciliter leur accès au logement. Que vous soyez étudiant, apprenti, jeune travailleur ou en recherche d’emploi, il existe plusieurs dispositifs pour vous accompagner dans vos démarches de locations. Cet article explore les différentes options disponibles et comment en faire la demande. Les principales aides au logement pour les jeunes L’aide personnalisée au logement (APL) L’APL est une aide destinée à réduire le montant du loyer pour les locataires. Elle est accessible aux étudiants, apprentis, jeunes travailleurs et chômeurs sous certaines conditions. Pour bénéficier de ... Lire plus

4 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Louer en 2024 : villes étudiantes où les prix explosent

Louer un studio dans les grandes villes étudiantes de France représente souvent un véritable casse-tête pour les étudiants et leurs familles. Entre l’Île-de-France, des métropoles comme Lyon et Marseille, et des villes côtières prisées telles que Nice et Bordeaux, les prix peuvent varier considérablement. Cet article analyse les disparités de loyers entre diverses villes universitaires en France, offrant une vision claire et concise des endroits où louer un studio s’avère particulièrement coûteux. Paris et sa région : les prix les plus élevés Une capitale hors de portée pour beaucoup Sans surprise, Paris et ses environs dominent le classement des villes ... Lire plus

3 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Alerte à Lille : Pourquoi les étudiants ne trouvent plus de logements ?

À Lille, le marché locatif pour les étudiants est de plus en plus tendu. La demande élevée combinée à une offre en baisse crée un véritable obstacle pour les jeunes cherchant un logement. Cet article explore les raisons de cette saturation et propose des pistes pour mieux comprendre ce phénomène. Un marché locatif sous pression La diminution des offres de location Le nombre d’offres de location a chuté de 34 % au cours des trois dernières années à Lille. Plusieurs facteurs expliquent cette situation : Ces éléments conduisent à une réduction du turnover des logements disponibles, exacerbant ainsi la crise ... Lire plus

2 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Étudiants : suspendez votre bail en été pour économiser

Les vacances estivales sont une période de détente pour beaucoup, mais elles peuvent aussi constituer un défi financier important pour les étudiants locataires. Entre la location à payer et l’absence prolongée, il est crucial de trouver des solutions efficaces pour éviter les dépenses inutiles. Voici quelques stratégies astucieuses pour éviter de gaspiller de l’argent pendant cette période tout en s’assurant de conserver son logement pour la rentrée. Suspension temporaire du bail : une option avantageuse Si vous envisagez de partir pour les vacances d’été, vous pouvez envisager de suspendre votre bail de manière temporaire. Cela signifie que vous ne paierez ... Lire plus

30 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Trouvez votre location étudiante avant les autres grâce à ces astuces !

L’approche de la rentrée scolaire met souvent les étudiants sous pression dans leur recherche de logement. Que vous soyez à Lyon, Paris ou Bordeaux, la saturation du marché immobilier rend cette tâche particulièrement ardue. Cet article fournit des conseils pratiques et détaillés pour aider les étudiants à trouver un appartement de façon efficace et sécurisée. Élargir son champ de recherche : Les différentes options Pour maximiser vos chances de trouver un logement, il est crucial de diversifier vos sources de recherche. Voici quelques avenues à explorer : Sites de petites annonces et applications mobiles Les sites de petites annonces sont ... Lire plus

25 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Étudiants à Montpellier : trouver la location idéale en 2024 !

Avec près de 80 000 étudiants résidant à Montpellier, la recherche d’un logement étudiant peut rapidement devenir un véritable casse-tête. Qu’elles soient universitaires ou privées, les options d’hébergement sont nombreuses mais limitées par la forte demande et les contraintes géographiques. Dans cet article, nous vous proposons des conseils pratiques pour naviguer dans ce marché compétitif et trouver le logement idéal à Montpellier. Les résidences universitaires : une option prisée Les résidences universitaires gérées par le CROUS, comme la résidence Voie Domitienne, sont souvent la première pensée des étudiants cherchant un logement. Ces résidences offrent des avantages significatifs tels que l’éligibilité ... Lire plus

24 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Gérer son logement étudiant : 4 solutions pour l’été !

À l’approche des vacances universitaires, de nombreux étudiants se demandent quoi faire de leur logement pendant leur absence. Que vous retourniez chez vos parents, partiez en voyage ou effectuiez un stage, il existe plusieurs options pour éviter de payer un loyer inutilement. Cet article explore différentes solutions pour gérer efficacement votre logement étudiant durant la période estivale. Suspendre le bail : une option économique mais complexe La suspension du bail et ses implications Une option pour éviter de payer deux loyers consiste à demander à votre propriétaire une suspension du bail pendant l’été. Si cette solution peut sembler avantageuse pour ... Lire plus

23 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Loger à Paris durant les JO 2024 : conseils et astuces

L’organisation des Jeux Olympiques de Paris attire une vague massive de touristes. Pour ceux qui cherchent un hébergement pendant cette période, il est essentiel de planifier soigneusement afin d’éviter des complications. Cet article vous aidera à naviguer dans le processus, en fournissant des conseils pour trouver l’hébergement idéal tout en respectant votre budget. Sélectionner le bon quartier Le choix du quartier où vous séjournez joue un rôle crucial dans votre expérience parisienne pendant les Jeux Olympiques. Certains quartiers seront plus attrayants pour les touristes et offriront sans doute des options limitées et coûteuses. Il est conseillé de : Quartiers populaires ... Lire plus

22 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

JO Paris 2024 : Astuces pour maximiser votre location !

L’organisation des Jeux Olympiques d’été 2024 à Paris représente une occasion unique pour les propriétaires de biens immobiliers dans la capitale. Cet événement international d’envergure promet non seulement d’attirer des millions de visiteurs, mais également de tripler les prix de location par rapport aux tarifs habituels. En exploitant cette demande accrue, les investisseurs peuvent considérablement augmenter la rentabilité de leurs propriétés. L’impact des Jeux Olympiques sur le marché locatif parisien Un afflux de visiteurs attendu Les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, se déroulant respectivement du 26 juillet au 11 août et du 28 août au 8 septembre, attireront un ... Lire plus

22 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Trouvez la location parfaite à Toulouse : Astuces pour étudiants !

Alors que de nouveaux étudiants affluent vers Toulouse après les résultats du baccalauréat, la quête d’un logement s’intensifie. La ville rose, qui accueille plus de 120 000 étudiants et se classe parmi les meilleures villes étudiantes en France, voit une forte demande particulièrement pour les studios T1. Explorons comment cette situation affecte le marché locatif et quels sont les conseils pour trouver un logement adéquat. La dynamique du marché locatif étudiant à Toulouse Trouver un logement adéquat Chaque année, durant l’été, la recherche de logements étudiants bat son plein. Les étudiants recherchent principalement des studios T1, pourtant, ils doivent désormais ... Lire plus

9 juillet 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi la colocation est la solution idéale face à la crise du logement en 2024

Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux difficultés de trouver un logement individuel, la colocation se présente comme une alternative attrayante. Appréciée autant par les étudiants que par les familles monoparentales, elle permet non seulement de faire des économies substantielles mais également de bénéficier d’un cadre de vie convivial et solidaire. Qu’est-ce que la colocation ? La colocation est définie par la location d’un même logement par plusieurs locataires qui en font leur résidence principale. Cela peut se formaliser soit par un contrat unique signé par tous les colocataires, soit par des contrats séparés entre chaque colocataire ... Lire plus

13 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Peut-on vraiment gagner gros en louant pendant les JO 2024 ?

À l’approche des Jeux Olympiques de Paris 2024, beaucoup de Parisiens espèrent rentabiliser leurs logements en les louant à prix d’or aux touristes. Cependant, une rétrospective sur les Jeux de Londres 2012 et diverses préoccupations contemporaines montrent que cette opportunité pourrait être plus complexe qu’il n’y paraît. Londres 2012 : Un précédent instructif Lors des Jeux Olympiques de 2012 à Londres, nombreux étaient les Londoniens qui croyaient pouvoir tirer profit de la location temporaire de leurs logements. Toutefois, la réalité fut bien différente : l’offre excédait largement la demande, provoquant ainsi une chute drastique des prix de location. Leçons apprises ... Lire plus

12 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier et JO 2024 : la réalité des prix à Paris

À moins de deux mois du début des Jeux Olympiques de 2024, le marché locatif parisien connaît une réalité inattendue : la chute des prix. Les propriétaires s’attendaient à louer leurs biens à des tarifs élevés durant cette période prisée, mais les réservations ne sont pas au rendez-vous. Un espoir déçu pour les propriétaires parisiens Des attentes injustifiées Initialement, nombreux étaient les propriétaires qui envisageaient de tirer profit de la forte demande attendue pour l’événement mondial. Certains avaient prévu de louer des appartements de 90m² entre 350 et 550 euros par nuit, mais les chiffres actuels montrent que ces estimations ... Lire plus

10 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Jeux Olympiques 2024 : conseils pour trouver un logement de dernière minute

À moins de deux mois de la cérémonie d’ouverture des Jeux Olympiques de Paris 2024, près de la moitié des spectateurs français n’ont pas encore réservé leur logement. Une situation surprenante alors que les propriétaires espéraient tirer profit de cet événement mondial en louant leurs biens à des prix élevés. Cet article explique les raisons de cette attente et propose quelques conseils pour ceux qui cherchent encore un hébergement. Les résultats surprenants de l’étude Booking Des réservations tardives malgré l’événement mondial Selon une étude récemment publiée par la plateforme de réservations Booking, environ 45 % des spectateurs français n’ont pas ... Lire plus

6 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

JO Paris 2024 : Comment maximiser votre location ?

Avec l’arrivée imminente des Jeux Olympiques de Paris 2024, l’opportunité de rentabiliser votre bien immobilier n’a jamais été aussi grande. À seulement deux mois de l’événement, une proportion importante des spectateurs potentiels est encore en quête d’un logement. Voici comment maximiser vos chances de trouver un locataire pour cette période exceptionnelle. Comprendre la demande de logement pour les Jeux Olympiques 2024 Les Jeux Olympiques attirent des milliers de visiteurs du monde entier, et cette année, la demande pour des hébergements à Paris atteint son paroxysme. Selon une étude récente, près de 45 % des Français n’ont toujours pas réservé leur ... Lire plus

4 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Paris 2024 : attentes déçues sur le marché locatif

Êtes-vous à la recherche d’une location à Paris ? Vous n’êtes pas seul. Comme Léandre, 27 ans et professionnel de l’événementiel, beaucoup se confrontent à une pénurie de logements disponibles malgré leurs qualifications financières solides. Avec un contrat à durée indéterminée et deux garants, il visite plusieurs appartements sans succès. L’économie immobilière parisienne traverse une période difficile, exacerbée par des facteurs divers allant des critères énergétiques aux événements internationaux comme les Jeux Olympiques. La raréfaction des biens locatifs Une diminution notable des offres Selon Barbara Castillo-Rico, directrice des études économiques chez SeLoger, le nombre de propriétés en location a chuté ... Lire plus