Les articles : crédit immobiliermarché immobiliervente immobilière

15 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Vendez votre terrain au meilleur prix : nos astuces !

Vendre son terrain, c’est l’assurance de vouloir en tirer le meilleur prix possible. De nombreuses stratégies bien pensées peuvent vous aider à atteindre cet objectif sans trop de difficultés. Cet article vous dévoile des approches éprouvées pour vendre votre propriété foncière à un prix élevé. Opter pour la vente à un promoteur immobilier L’une des solutions les plus efficaces pour maximiser le prix de vente de votre terrain est de considérer la transaction avec un promoteur immobilier. Les promoteurs ont une vision différente de la valeur d’un terrain comparée aux particuliers. Voici pourquoi : Un promoteur immobilier évalue avant tout ... Lire plus

15 juin 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier en 2024 : Vers une vraie reprise ?

L’année 2023 a été marquée par de nombreuses perturbations sur le marché de l’immobilier. Cependant, dès le début de 2024, des signes encourageants d’une possible reprise commencent à apparaître. Cet article examine les dynamiques actuelles du marché immobilier, les implications sur les différents acteurs et les ajustements nécessaires pour soutenir cette reprise. Une dynamisation du marché immobilier Réduction des prix observée au premier trimestre 2024 Depuis le commencement de l’année 2024, une tendance claire d’ajustement des prix a été notée sur le marché immobilier. Une diminution de 3% a été relevée, ce qui pourrait indiquer une correction des excès observés ... Lire plus

14 juin 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Crise immobilière à Montpellier : un plan de 100 millions d’euros pour relancer le marché

Face à une crise immobilière persistante, la ville de Montpellier a lancé un plan ambitieux de soutien à l’immobilier neuf avec un investissement massif de 100 millions d’euros. Ce plan vise à faciliter l’accès à la propriété pour tous les habitants et à dynamiser le marché immobilier local en répondant aux besoins croissants de logement. Les principaux axes du plan de logement Ce plan de logement innovant comprend plusieurs mesures destinées à encourager les programmes neufs à Montpellier et à rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les résidents de Montpellier : Bail Réel Solidaire : une solution innovante ... Lire plus

14 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse discrète des prix immobiliers en mai 2024

En ce début de printemps 2024, le marché immobilier français montre des signes de résilience après plusieurs mois de stagnation. Selon les indices provenant de SeLoger-Meilleurs Agents et Les Echos, une légère augmentation du prix moyen au mètre carré a été observée en mai 2024. Cette première hausse depuis janvier 2023 marque un tournant potentiellement significatif pour les mois à venir. Une hausse modeste mais symbolique En mai 2024, le prix moyen au mètre carré en France a augmenté de 0.2%, atteignant ainsi 3 059 euros. Cette croissance peut sembler minime, mais elle revêt une grande importance dans le contexte ... Lire plus

13 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Peut-on vraiment gagner gros en louant pendant les JO 2024 ?

À l’approche des Jeux Olympiques de Paris 2024, beaucoup de Parisiens espèrent rentabiliser leurs logements en les louant à prix d’or aux touristes. Cependant, une rétrospective sur les Jeux de Londres 2012 et diverses préoccupations contemporaines montrent que cette opportunité pourrait être plus complexe qu’il n’y paraît. Londres 2012 : Un précédent instructif Lors des Jeux Olympiques de 2012 à Londres, nombreux étaient les Londoniens qui croyaient pouvoir tirer profit de la location temporaire de leurs logements. Toutefois, la réalité fut bien différente : l’offre excédait largement la demande, provoquant ainsi une chute drastique des prix de location. Leçons apprises ... Lire plus

11 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les taux d’intérêt façonnent l’immobilier européen

Le secteur de l’immobilier en Europe traverse une période tumultueuse marquée par des crises successives. La hausse des taux d’intérêt combinée à l’explosion des coûts des matériaux de construction a poussé le marché dans une phase de ralentissement significative depuis 2022. Cet article explore les causes profondes de cette crise, ses impacts sur le marché immobilier et les possibles moyens d’en sortir. Les racines de la crise immobilière L’impact des crises économiques successives Depuis la seconde moitié de 2022, le renchérissement des matériaux de construction, dû aux crises économiques à répétition, a rendu les projets de construction beaucoup plus coûteux. ... Lire plus

10 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Evergrande : l’amende record qui secoue l’immobilier chinois

Le géant chinois de l’immobilier, Evergrande, ancien leader sur le marché, a été frappé d’une lourde amende pour augmentation artificiel de ses revenus. Avec une dette colossale, Evergrande est devenu un symbole de la crise immobilière en Chine. Retour sur les faits et implications pour une industrie autrefois florissante. Un empire en plein désarroi L’ascension et la chute d’Evergrande Autrefois considéré comme l’étoile montante du secteur immobilier chinois, Evergrande a connu une ascension fulgurante grâce à des projets ambitieux et une expansion rapide. Cependant, depuis 2020, le groupe fait face à de sérieux problèmes financiers qui ont entraîné une grande méfiance ... Lire plus

7 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Blackstone, AXA : Acteurs majeurs de l’immobilier en France

L’influence des acteurs financiers sur le marché immobilier français est un phénomène croissant. Ce processus, appelé financiarisation, a vu des entreprises telles que Blackstone et Axa investir massivement dans des actifs immobiliers avec pour objectif de maximiser les profits de leurs investisseurs. Mais comment cette tendance affecte-t-elle réellement le paysage urbain en France ? Décryptage des dynamiques à travers les recherches d’Antoine Guironnet et Ludovic Halbert. Origines de la financiarisation de l’immobilier en France Des bâtiments haussmanniens aux sociétés de gestion d’actifs modernes Le concept de l’investissement immobilier institutionnel en France remonte au 19ème siècle avec les immeubles haussmanniens qui ... Lire plus

5 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’impact des JO 2024 sur le marché de la location à Paris

À l’approche des Jeux Olympiques de Paris, de nombreux propriétaires parisiens avaient espéré tirer parti de cet événement international pour rentabiliser leurs biens immobiliers. Cependant, beaucoup d’entre eux se retrouvent confrontés à une réalité moins lucrative que prévue. Des attentes élevées pour des revenus exceptionnels L’anticipation des gains élevés Les Jeux Olympiques sont souvent perçus comme un catalyseur économique, offrant aux entrepreneurs et aux particuliers l’opportunité de réaliser d’importants bénéfices. Les propriétaires d’appartements à Paris n’échappent pas à cette logique et ont misé sur des loyers astronomiques pendant cette période. Les préparations anticipées Certains propriétaires comme Eva et Marie ont ... Lire plus

4 juin 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi la villa de Kanye ne trouve-t-elle pas preneur ?

Kanye West fait face à des difficultés pour vendre sa fameuse villa bunker, un bien pourtant unique. Malgré la renommée du rappeur et designer, cette luxueuse demeure conçue par l’architecte japonais Tadao Ando ne semble pas séduire les acheteurs potentiels. La situation pourrait conduire à une réduction significative du prix pour attirer l’intérêt des investisseurs dans l’immobilier de luxe. Un chef-d’œuvre architectural en perte de vitesse La villa de Kanye West, œuvre de Tadao Ando, est reconnue au sein du marché immobilier de luxe pour son design audacieux et ses caractéristiques uniques. Mais contrairement aux attentes, elle éprouve des difficultés ... Lire plus

3 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement Immobilier : Les clés pour les JO 2024

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 offrent aux investisseurs immobiliers une occasion unique d’explorer des opportunités lucratives. Avec un afflux massif de visiteurs attendus, la demande de logement temporaire augmentera, en particulier dans certains quartiers et départements clés de la région parisienne. Les quartiers prometteurs pour l’investissement immobilier Seine-Saint-Denis : au cœur des événements Le département de la Seine-Saint-Denis (93) jouera un rôle central lors des Jeux Olympiques de 2024, abritant le Village Olympique à Saint-Denis. Ce secteur accueillera environ 17 000 athlètes ainsi que des officiels et des médias, générant une forte demande pour les locations saisonnières. Les villes ... Lire plus

30 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Métro et marché immobilier : l’impact en Île-de-France !

L’extension du réseau de métro en Île-de-France, incluant l’ajout de nouvelles lignes et stations, est en train de transformer radicalement non seulement la mobilité dans la région parisienne mais aussi le marché immobilier. Cet article explore comment cette transformation affecte différentes localités clés comme Villejuif, Saint-Denis et Bagneux. Villejuif : un investissement avant la montée des prix Villejuif est une ville qui connaît actuellement un boom immobilier. Malgré une augmentation des prix de 19,5% sur cinq ans, elle reste abordable avec un prix moyen au mètre carré de 5 250 € pour les logements existants. Cette accessibilité combinée à de ... Lire plus

29 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Où investir en France cette année ? Découvrez les villes en vogue

L’investissement immobilier reste un moyen prisé et rentable pour accroître son patrimoine. Choisir le bon emplacement et analyser les caractéristiques pertinentes de votre investissement est essentiel pour maximiser les profits. Cet article présente les critères clés à considérer pour déterminer où investir dans l’immobilier, ainsi qu’une liste des villes françaises offrant les meilleures opportunités en 2023. Un emplacement attractif et bien desservi La localisation joue un rôle déterminant dans la réussite d’un investissement immobilier. Un lieu attractif, bien desservi par les transports publics, augmente la demande locative et favorise la valorisation de votre bien à long terme. Voici quelques éléments ... Lire plus

Maisons individuelles : comprendre le retournement de marché en 2024

Dans un contexte où la pandémie avait dynamisé la demande pour les maisons individuelles, cette tendance semble s’inverser. Aujourd’hui, que ce soit en banlieue parisienne, dans les capitales régionales ou dans les stations balnéaires, le marché de ces logements connaît un essoufflement. Découvrez les raisons derrière ce retournement de situation et ses impacts sur le secteur immobilier. Un engouement pandémique éphémère Durant la crise sanitaire, l’attrait des maisons individuelles s’est nettement accru. Les confinements successifs ont poussé de nombreux citadins à chercher des espaces plus vastes. Résultat : une augmentation significative des prix et une chute des stocks disponibles. Cependant, ... Lire plus

28 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

La construction en Savoie : entre défis et solutions possibles

Dans un contexte marqué par la rareté des terrains et l’augmentation des coûts de construction, bâtir sa propre maison devient un projet élitiste pour beaucoup. Cet article explore les principaux défis auxquels sont confrontés les acheteurs dans le département de la Savoie, ainsi que d’éventuelles solutions. Les obstacles majeurs à la construction La rareté et le coût élevé des terrains L’un des principaux obstacles à la construction de maisons individuelles en Savoie est la rareté des terrains disponibles. Nicolas Bonnet, PDG du groupe Artis, souligne que le temps nécessaire entre la recherche d’un terrain et la signature du compromis de ... Lire plus

26 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier en Bretagne : découvrez la nouvelle dynamique 2024

Après une année 2023 marquée par une pénurie de l’offre et des prix résistants, le début de 2024 voit un fort retour des propriétés anciennes sur le marché immobilier en Bretagne. Cette région se distingue par une augmentation à deux chiffres sur un an, principalement soutenue par le segment des maisons qui représentent en moyenne les trois quarts de l’offre régionale. Observons de plus près cette nouvelle dynamique du marché breton. Une forte augmentation de l’offre immobilière La Bretagne connaît une hausse significative de l’offre de biens immobiliers, avec une augmentation de 20,3 % en un an, avec une augmentation ... Lire plus

25 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Matelas neufs ou recyclés ? Les choix des Français en 2024

Depuis la fin de la pandémie, le secteur de la literie connaît une véritable renaissance en France. Les consommateurs accordent désormais davantage d’importance à la qualité de leur sommeil, ce qui se traduit par une demande accrue pour des matelas et sommiers aussi bien neufs que recyclés. Pourquoi les Français investissent-ils dans de nouveaux matelas ? Plusieurs facteurs expliquent l’engouement actuel pour les nouveaux matelas et autres équipements de literie. Tout d’abord, les confinements successifs ont incité beaucoup de personnes à repenser leur intérieur et à privilégier le confort chez eux. De plus, avec une prise de conscience croissante des ... Lire plus

25 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Prêts immobiliers : profitez de la baisse des taux en 2024

Les dernières statistiques révèlent une accélération notable dans la baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers dès le début de l’année 2024, qui pourrait marquer un tournant pour les emprunteurs français. Cet article explore les implications de ce changement et offre des insights essentiels pour ceux envisageant un projet immobilier dans un avenir proche. L’état actuel du marché des prêts immobiliers Depuis la fin de l’année dernière, le marché des prêts immobiliers a vu une diminution continue des taux d’intérêt, un phénomène qui s’intensifie maintenant. En janvier 2024, on remarque que la moitié des grilles tarifaires sur les prêts à ... Lire plus

25 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Révision des loyers 2024 : ce que dit la loi de 1948

La loi de 1948 est un cadre unique qui vise à réguler les loyers des logements construits avant une certaine date. Cette législation, bien que complexe, a pour but de protéger les locataires tout en offrant des orientations claires aux propriétaires. Dans cet article, nous allons explorer les principaux aspects de cette loi, ses implications pour les parties concernées, et comment calculer les augmentations de loyer admissibles. Les critères d’éligibilité de la loi de 1948 Pour qu’un logement soit sous le régime de la loi de 1948, il doit remplir plusieurs conditions essentielles. Tout d’abord, le logement doit avoir été ... Lire plus

23 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Déménagement : préférences des Français en 2024

En France, l’été se démarque comme étant la saison propice aux déménagements. Plusieurs raisons poussent les Français à envisager un changement de logement. Leurs motivations et leurs préférences en matière de relogement ont été récemment analysées par un grand acteur de l’industrie du déménagement. Comprendre la motivation derrière un déménagement Selon une enquête récente, si 38% des Français consultent régulièrement les annonces immobilières par simple curiosité, seulement 13% sont activement à la recherche d’une nouvelle maison. Le moment choisi est également un point important : 8% des personnes interrogées planifient de déménager dans moins de six mois, 17% veulent attendre ... Lire plus

20 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Baisse des prix immobiliers : une opportunité en banlieue parisienne

Avec les années, le marché de l’immobilier dans la région parisienne a connu des transformations significatives. La période récente a vu une baisse des prix des maisons, suscitant un intérêt renouvelé pour les départements autour de Paris notamment en Yvelines et Hauts-de-Seine, où le rêve d’avoir un petit jardin semble revenir à portée de main. Dynamiques de ventes : Maisons versus appartements L’équilibre entre la demande pour les maisons et les appartements en Île-de-France a évolué. Autrefois, les transactions immobilières s’effectuaient à une vitesse surprenante : les ventes se concluaient souvent en une journée. Cependant, ces derniers temps indiquent un ... Lire plus

20 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Télétravail et exode urbain : le nouveau visage immobilier de la France

La pandémie de Covid-19 a non seulement bouleversé nos modes de vie mais a également eu un impact significatif sur les choix résidentiels des Français. Avec le développement du télétravail, une nouvelle tendance s’est dessinée : l’attrait pour les zones littorales et certaines régions périurbaines, particulièrement observables sur la façade Atlantique. Cet article explore comment cette dynamique modifie le paysage démographique et immobilier en France. Les régions privilégiées par l’exode urbain D’une étude récente émerge un constat clair : les Français sont nombreux à délaisser les grandes métropoles au profit de secteurs près de la mer ou dans des villes ... Lire plus

19 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Maximiser le profit de la vente d’un terrain en 2024

La vente d’un terrain peut s’avérer une opération complexe et lucrative. Que ce soit l’évaluation de la valeur du terrain, la négociation du prix de vente ou la préparation des documents légaux, chaque étape nécessite une attention minutieuse. Ce guide vous fournira les conseils essentiels pour mener à bien cette transaction importante. Évaluation professionnelle du terrain : un must Avant de mettre votre terrain en vente, il est crucial de déterminer sa juste valeur. Cela passe souvent par l’expertise d’un professionnel qui prendra en compte plusieurs critères tels que la localisation géographique, la taille, la viabilité et la constructibilité du ... Lire plus

Immobilier : comment les Jeux Olympiques bouleversent le marché ?

Dans un contexte où les taux hypothécaires ont tendance à baisser, les mouvements sur le marché immobilier connaissent d’importantes variations. Cet article explore les récentes tendances des prix de l’immobilier, impactées par divers facteurs comme les jeux Olympiques ou les changements dans les taux d’intérêt, et examine comment ces dynamiques influencent le comportement des acheteurs et des vendeurs. Tendances actuelles des prix immobiliers Selon les dernières données, même si une baisse globale des prix de 6,3% a été observée sur une année, une légère hausse de 1,3% a marqué les trois derniers mois. Cette instabilité invite à une analyse plus ... Lire plus

18 mai 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Paris 2024 : les arrondissements où l’immobilier de luxe monte en flèche

Alors que le secteur de l’immobilier traverse une période difficile en France, le marché de l’immobilier de luxe à Paris et dans sa région semble se montrer résilient. Barnes, acteur majeur du marché parisien, révèle des chiffres contrastés sur les prix et les tendances pour l’année 2024. Les tendances des prix : légère baisse mais stabilité relative Selon le rapport publié par Barnes, les prix moyens à Paris ont diminué de seulement 3% depuis le début de l’année, atteignant 14 420 euros par mètre carré, contre 14 921 euros l’an dernier. Cette faible diminution indique une certaine résilience du secteur ... Lire plus

17 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Chute des prix immobiliers à Paris : analyse et impacts

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier parisien est marqué par une baisse significative des prix. Cette tendance, observée dans la majorité des arrondissements de la capitale, soulève de nombreuses questions pour les investisseurs, les propriétaires et les locataires. Cet article analyse les données récentes concernant cette diminution des prix et explore les causes potentielles de ce phénomène. Une chute notable des prix dans plusieurs arrondissements de Paris Selon les derniers relevés effectués par Lycaon Immobilier, une start-up spécialisée dans les données immobilières, certains arrondissements de Paris ont enregistré une baisse drastique des prix au cours du dernier mois. En particulier ... Lire plus

15 mai 2024

Rémi Guery

Temps de lecture : 2 min

Festival de Cannes : découvrez les logements qui coûtent une fortune !

Au cœur de la Côte d’Azur, Cannes se distingue non seulement par son prestigieux festival de cinéma mais aussi par un marché immobilier résilient et florissant. En dépit des fluctuations observées dans les grandes villes françaises, Cannes présente une croissance remarquable de ses prix immobiliers, attirant acheteurs et investisseurs du monde entier. Une résistance face à la crise : augmentation continue des prix Cannes, ville emblématique et luxueuse, a vu ses prix immobiliers augmenter significativement. En 2023, tandis que d’autres grandes villes connaissaient une baisse, Cannes affichait une hausse impressionnante de 7.2 % sur l’année écoulée. Pour comprendre cette dynamique exceptionnelle, il est ... Lire plus

15 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Emprunter en 2024 : stratégies pour bénéficier des meilleurs taux

L’année 2024 s’annonce comme un tournant potentiel dans le domaine des prêts immobiliers avec une évolution notable des taux d’intérêt. Cet article examine les tendances récentes et projette les implications futures pour les emprunteurs et le marché immobilier. Tendance actuelle des taux d’emprunt Début 2024, nous constatons une légère baisse des taux d’intérêt hypothécaires. Après avoir atteint des sommets en 2023 en raison de divers facteurs économiques, notamment la hausse du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) et les conséquences de la crise énergétique exacerbée par le conflit en Ukraine, les taux semblent amorcer une décrue. En mai ... Lire plus

14 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Prêts immobiliers : comprendre la baisse du pouvoir d’achat

Le marché immobilier français connaît une période de transformation significative avec l’escalade continue des taux d’intérêt des prêts hypothécaires, qui challenge directement le pouvoir d’achat des ménages. Cette hausse a un impact visible sur la capacité d’acquisition immobilière, notamment dans les grandes villes, où le prix au mètre carré reste élevé. Examinons de plus près cette dynamique changeante et ses implications pour les futurs acheteurs. Vue d’ensemble de la situation actuelle Depuis janvier 2023, une augmentation constante des taux d’intérêt est observée, culminant à un nouveau record en juillet. Cette tendance entraîne une réduction considérable de la surface habitable que ... Lire plus

12 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Printemps 2024 : les prix immobiliers vont-ils stagner ?

Avec l’arrivée du printemps, le marché immobilier semble sortir de sa torpeur. Les professionnels du secteur observent une recrudescence des activités, une baisse des anticipations de diminution des prix et un milieu en pleine adaptation avec l’évolution des modes d’hébergement. Cet article plonge dans les dynamiques actuelles du marché immobilier, offrant une perspective détaillée sur le climat économique et ses implications pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Tendances actuelles de l’activité immobilière Après une période notablement calme, les services de négociation immobilière rapportent une augmentation de l’optimisme. Une étude récente montre que seulement 25% des acteurs du marché anticipent ... Lire plus

12 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2024 : Baisse des taux, hausse des prix : que faire ?

La récente transition dans le secteur immobilier présente une dynamique fascinante caractérisée par une diminution notable des taux d’intérêt des prêts immobiliers, tout en observant une augmentation paradoxale des prix de l’immobilier due à un faible volume d’offres. Cet article explore les implications de ces changements pour les acheteurs potentiels et les professionnels du secteur. Impact des taux d’intérêt décroissants sur les acheteurs Après deux années de stagnation, l’infléchissement des taux d’intérêt offre de nouvelles opportunités pour les individus aspirant à acquérir une propriété. Cette baisse peut potentiellement augmenter le pouvoir d’achat immobilier des ménages. A titre illustratif, une famille ... Lire plus

12 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comparatif prix immobiliers 2024 : évolution en zone rurale vs urbaine

Dans le paysage immobilier actuel, une tendance claire se dessine : l’écart de prix du marché immobilier entre les grandes métropoles régionales et les zones rurales s’accroît. Alors que certaines villes voient leurs prix flamber, poussés par des demandes élevées et des conditions de crédit favorables, les zones moins densément peuplées connaissent une tout autre réalité, avec des baisses significatives des coûts des logements. Les facteurs de la hausse des prix dans les grandes villes Divers éléments contribuent à cette ascension continue des prix dans les grandes villes : La centralisation des emplois : Les grands pôles urbains attirent une ... Lire plus

11 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Futur immobilier en Alsace : prêt pour le grand changement ?

L’Alsace se trouve devant un impératif de développement urbain sans précédent. Selon une étude récente menée par le Syndicat National des Aménageurs et l’École Supérieure des Professions Immobilières, cette région devra répondre à un besoin crucial de logements dans la prochaine décennie. Nous examinerons la portée de ce défi et les mesures proposées pour y faire face efficacement. Comprendre la croissance du besoin en logements Avec 11 000 nouveaux logements nécessaires chaque année d’ici 2030, l’Alsace doit considérer sérieusement l’évolution des comportements des ménages. Cette demande accrue est en grande partie motivée par la diminution de la taille moyenne des ... Lire plus

10 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Nouveaux taux immobiliers : Meilleur moment pour acheter ?

Avec l’évolution constante du marché immobilier, comprendre comment les taux d’intérêt affectent le pouvoir d’achat est crucial pour toute personne envisageant d’acheter une propriété. En mai 2024, les taux moyens sur les prêts immobiliers ont notablement baissé, offrant de nouvelles opportunités pour les acheteurs. Cet article explore en détail comment ces changements influencent la capacité d’emprunt et quels sont les meilleurs moments pour sécuriser un prêt à un taux avantageux. Taux actuels sur le marché : une baisse continue En mai 2024, le marché a connu une baisse significative des taux d’intérêt hypothécaires, cette tendance étant observée depuis janvier. Les ... Lire plus

10 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux d’intérêt immobilier en 2024 : comment adapter sa stratégie d’achat

Le marché immobilier vit une période de transition notable. Après une année 2023 marquée par un ralentissement des transactions et une progression significative des taux d’intérêt, 2024 semble annoncer des ajustements majeurs qui influenceront tant les prix que le volume des ventes immobilières. Cet article explore les principales tendances attendues pour l’année en cours et propose un guide sur les stratégies à adopter pour s’adapter efficacement aux nouvelles dynamiques du secteur. État actuel et futur du marché immobilier : une vue complète Après une baisse importante dans le nombre de transactions en 2023, avec seulement 950,000 ventes recensées, une diminution ... Lire plus

9 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Le rêve immobilier : quelles villes encore accessibles ?

Dans un contexte de hausse des prix immobiliers et d’intérêts bancaires, acquérir un logement suffisamment spacieux devient un défi considérable pour les familles aux revenus moyens dans de nombreuses grandes villes françaises. Cet article explore la situation actuelle, révélant les villes où le rêve immobilier reste accessible et celles où il s’éloigne. Une vue générale sur le marché immobilier En 2024, la capacité d’achat immobilier des familles françaises se trouve contrainte par des frais croissants et un plafonnement des capacités d’emprunt. Selon une étude récente, la majorité des villes de plus de 100 000 habitants présentent des coûts excédant ce ... Lire plus

9 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Comment Paris régule les locations touristiques illégales ?

La municipalité de Paris intensifie ses efforts pour combattre les locations touristiques illégales, un phénomène qui menace de saper l’accès au logement pour les résidents locaux. À travers une opération de contrôle ciblée dans le quartier emblématique de Montmartre, les autorités cherchent à réguler ce secteur et à préserver l’équilibre entre accueil touristique et droits des habitants. Opération de surveillance Un déploiement d’environ vingt agents du Bureau de Protection du Logement a effectué des inspections minutieuses à Montmartre pour identifier des cas de locations illégales. Dans cette zone très prisée par les touristes, près de cinquante immeubles ont été examinés, ... Lire plus

8 mai 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

L’appartement de Karl Lagerfeld vendu pour 10 millions d’euros !

L’héritage du célèbre designer de mode Karl Lagerfeld continue de captiver, comme en témoigne la récente vente de son appartement situé à Paris. Cet éminent espace de vie, combinant luxe et histoire, a été vendu pour une somme impressionnante, reflétant non seulement le prestige de l’ancien propriétaire mais aussi la valeur immobilière exceptionnelle de sa localisation. Une adresse emblématique au coeur de Paris Située sur le Quai Voltaire, face au musée du Louvre et au jardin des Tuileries, cette demeure de 260 m² se trouve dans un immeuble qui date de 1694. Ancienne résidence et atelier de travail de Karl ... Lire plus

8 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Acheter en campagne : les erreurs à éviter en 2024 !

Après une période de forte demande post-Covid, le marché des résidences secondaires en milieu rural connaît un rééquilibrage. L’engouement initial pour l’espace et la tranquillité semble se modérer face aux réalités économiques et logistiques. Cet article explore les dynamiques actuelles de ce secteur en pleine mutation. Nouvelles tendances des prix immobiliers en milieu rural Les prix des maisons en campagne ont observé une variation saisonnière marquée : une hausse au printemps, une stabilisation en été et en automne, suivie d’une baisse notable en hiver. Cette tendance reflète un ajustement du marché face à une demande fluctuante, influencée par divers facteurs ... Lire plus

7 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Amsterdam : une place de parking plus chère qu’une maison

L’inflation et la crise du logement touchent de nombreuses villes dans le monde, mais Amsterdam offre un exemple frappant avec des prix de stationnement surpassant même ceux de l’immobilier résidentiel. Cette situation soulève des questions sur les défis urbains et économiques auxquels la ville doit faire face. Répercussions d’une crise du logement sans précédent Dans le contexte actuel, marqué par une inflation dépassant les 17% aux Pays-Bas, les prix de l’immobilier à Amsterdam ont vu une augmentation considérable. Un espace pour garer sa voiture dans le centre-ville peut désormais coûter jusqu’à 495 000 euros, dépassant le prix moyen d’un logement ... Lire plus