Les articles : immobilier paris, marché immobilier, stratégie investissement

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Devenir marchand de biens à Paris : 3 erreurs à éviter !

Dans la capitale française, où l’immobilier ne cesse de se dynamiser, le rôle de marchand de biens apparait comme une profession ambitieuse et prometteuse. Cet article explore les compétences essentielles, les démarches légales nécessaires et les stratégies d’affaires pour réussir dans ce secteur en pleine effervescence. Qu’est-ce qu’un marchand de biens ? Le marchand de biens est un investisseur en immobilier qui achète des propriétés dans le but de les revendre après valorisation. Ce rôle demande une bonne connaissance du marché immobilier local, ainsi que des aptitudes prononcées en gestion de projet, négociation, et droit de l’immobilier. Vous pouvez cliquer ici pour en ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Strasbourg

Strasbourg : le marché immobilier va-t-il rebondir en 2024 ?

Au cœur de l’Alsace, Strasbourg se distingue non seulement par sa richesse culturelle et son célèbre marché de Noël mais aussi par un cadre attractif pour les investisseurs et les résidents. Cependant, la ville n’échappe pas à la crise immobilière qui affecte de nombreuses métropoles européennes, marquée par une fluctuation des prix et des délais de vente en augmentation. Examinons de plus près les tendances actuelles ainsi que les perspectives futures sur le marché immobilier strasbourgeois. Tendances actuelles des prix immobiliers à Strasbourg Facteurs influençant le marché immobilier strasbourgeois Plusieurs éléments contribuent aux dynamiques spécifiques du marché à Strasbourg : ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités Lyon Paris

Le grand débat : Paris ou Lyon, qui accueille le mieux les touristes ?

Alors que la France se préparait à accueillir les Jeux Olympiques, deux de ses villes phares, Paris et Lyon, ont été remarquées pour des raisons très différentes dans des classements internationaux récents sur l’accueil. Cette situation souligne la diversité des expériences touristiques au sein du même pays. Aperçu des performances françaises dans les récents classements d’accueil Lyon s’est retrouvée malheureusement en bas de la liste dans un classement peu flatteur des villes les moins accueillantes du monde, alors que Paris affichait des résultats bien plus positifs. Ces différences illustrent comment une seule nation peut refléter un spectre aussi large de ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Achat / Vente Actualités Bordeaux

Investir à Bordeaux ? Voici pourquoi c’est le moment !

Bordeaux, célèbre pour son patrimoine architectural et ses vignobles, connaît une période intéressante sur le plan immobilier. En 2024, les données indiquent un léger recul des prix, tant dans le secteur de l’achat que de la location, marquant peut-être le début d’un nouveau cycle pour le marché bordelais. Dans cet article, nous explorerons les directions actuelles du marché ainsi que les opportunités qui se présentent aux investisseurs et locataires dans cette métropole dynamique. Situation actuelle des prix à l’achat L’accalmie des prix offre une nouvelle perspective aussi bien pour les acheteurs résidentiels que pour les investisseurs. Selon les données récentes, ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

Village olympique 2024 : l’investissement immobilier qui va tout changer ?

L’occasion de devenir propriétaire d’un logement neuf au sein du village olympique, prévu pour les Jeux Olympiques de 2024, suscite un intérêt particulier chez les investisseurs et futurs résidents. Situés entre Saint-Denis, Saint-Ouen et L’Île-Saint-Denis, ces biens immobiliers offrent une vue imprenable sur la Seine et promettent un cadre de vie dynamique post-jeux. Décryptage de cette opération d’envergure qui allie sport, développement urbain et opportunités résidentielles. Localisation et caractéristiques du village olympique Stratégiquement placés aux abords de Paris, les logements du village olympique profiteront d’une localisation privilégiée. Répartis entre les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et L’Île-Saint-Denis, ces appartements se destinent à transformer l’expérience résidentielle en ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

Comment éviter les pénalités DPE dès 2024 ?

L’amélioration de l’efficacité énergétique dans l’immobilier n’est plus juste une option, mais une nécessité réglementaire en France. Avec les nouvelles lois interdisant la location des logements selon leur classe DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), comprendre et appliquer les stratégies adéquates pour améliorer son bien devient crucial. Rénovations énergétiques : pourquoi sont-elles essentielles ? Dès 2024, louer des propriétés avec une classification DPE très basse est interdit, poussant ainsi les propriétaires à agir rapidement pour éviter les pénalités. Les bâtiments classés F seront ensuite concernés en 2028, et ceux classés E en 2035. Cette mesure souligne l’importance d’une bonne performance énergétique non seulement ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

Révélations : comment acheter en Corse avec 33 000 € d’aide !

L’île de la beauté ne prête pas seulement son paysage à des cartes postales idylliques, mais offre aussi des opportunités significatives pour les primo-accédants dans le secteur immobilier. Grâce aux programmes d’aide adoptés par la région, acquérir une propriété en Corse est désormais plus accessible. Cet article détaille les dispositifs de soutien financiers disponibles pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires tout en mettant en lumière les spécificités du marché immobilier corse. Comprendre le programme « Una casa per tutti » en Corse Le dispositif Una casa per tutti, traduit par « Une maison pour tous », a été introduit en 2010 avec pour ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

Taux de prêt en chute libre : votre crédit moins cher ?

Alors que le marché des prêts hypothécaires observe une baisse des taux, les futurs acheteurs et financiers doivent examiner de près les tendances pour planifier efficacement leurs investissements. Selon les récentes analyses, bien que la baisse des taux se poursuive, elle ne s’effectue pas aussi rapidement que ce que certains auraient espéré. Voici un aperçu complet des conditions actuelles de financement immobilier. Situation actuelle des taux hypothécaires Les données fraîchement publiées indiquent une continuation dans la diminution des taux d’intérêt hypothécaires. En effet, pour mai 2024, les taux moyens négociés ont affiché une légère baisse par rapport au mois précédent. ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

Chute des prix de l’immobilier : Stabilité ou crise ? Découvrez l’avenir des prix immobiliers !

Le marché immobilier en France montre des signes de stabilisation après une période de flottement. L’évolution récente des prix indique une activité renouvelée avec des dynamiques variées selon les régions. Cet article explore les tendances actuelles du secteur et envisage les facteurs influençant ce changement. Stabilisation des prix immobiliers : un marché en équilibre Après des mois de décroissance ou de stagnation, le marché immobilier semble trouver un nouvel équilibre. Les données récentes indiquent que l’évolution des prix entre mars et avril a été de 0%, signalant une stabilité parfaite du marché. Cette tendance est particulièrement visible dans certaines grandes villes ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Impact de la mobilité urbaine sur la valeur immobilière

De nos jours, où l’écologie devient un enjeu majeur, la mobilité fait partie des principales préoccupations des personnes souhaitant acheter un bien immobilier. La proximité des transports en commun et l’accessibilité sont alors peu à peu devenues des vecteurs de valorisation que les investisseurs et les promoteurs recherchent de plus en plus. Certaines entreprises et associations, comme Mobilité Club France, font la promotion de la mobilité urbaine et permettent à des propriétaires de vendre leur bien immobilier au meilleur prix. Les enjeux de l’innovation de la mobilité Les innovations de la mobilité visent la poursuite de deux objectifs : Améliorer l’efficacité, ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

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Actualités

L’immobilier ancien en France : quelles prédictions pour 2024 ?

En 2024, le marché de l’immobilier ancien en France montre des signes d’une évolution dynamique malgré certaines turbulences. Cet article passe en revue les principales tendances du marché au premier trimestre, soulignant les ajustements des prix, la diminution des transactions et les prévisions pour les mois à venir. Analyse du premier trimestre 2024 Fluctuation des transactions et des prix Le volume des transactions immobilières a connu une baisse de 16% par rapport à l’année précédente. Malgré cette diminution significative, il est important de noter que les vendeurs ont commencé à revoir leurs attentes à la baisse, avec un ajustement moyen ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Actualités

À 92 ans, elle défie un géant du golf pour sa maison de famille et refuse des millions !

L’affrontement entre tradition familiale et ambitions commerciales prend une tournure émotionnelle à Augusta, où Elizabeth Thacker, âgée de 92 ans, défend avec ténacité la maison construite avec son défunt mari en 1959. Ce dossier expose le conflit entre les valeurs personnelles et les attentes corporate du célèbre club de golf qui souhaite étendre ses installations. Histoire d’une résistance face à une offre multimillionnaire Elizabeth Thacker est bien plus qu’une habitante d’Augusta ; elle est le symbole d’une lutte qui dure depuis près d’une décennie. Le prestigieux Augusta National Golf Club, reconnu mondialement pour son tournoi des Masters, envisage d’étendre son ... Lire plus

29 avril 2024

Baptiste BIALEK

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Achat / Vente Actualités

Faut-il investir dans l'immobilier en 2024 ?

Investissement locatif en 2024 : Quelles sont les opportunités du marché ?

Avec des mutations économiques conséquentes et une réglementation évolutive, le secteur de l’investissement immobilier locatif en 2024 présente à la fois des défis et des occasions potentielles pour les investisseurs. Cet article explore les principaux aspects qui caractérisent le climat actuel de l’investissement locatif en France et démontre pourquoi il reste une option viable malgré un environnement parfois incertain. Les fondamentaux du marché et l’influence des taux d’intérêt Le début de l’année 2024 a été marqué par une diminution significative du volume des prêts immobiliers, reflétant une contraction du pouvoir d’emprunt. Toutefois, certains experts restent optimistes quant aux perspectives d’investissement, ... Lire plus

28 avril 2024

Cyril KUHM

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Paris

Le grand secret des coworkings parisiens : pourquoi cartonnent-ils tant ?

Paris, capitale mondiale reconnue pour son dynamisme économique et culturel, est aujourd’hui au cœur d’une révolution dans le monde du travail avec l’expansion rapide des espaces de coworking. Ces lieux novateurs, qui répondent aux besoins d’une nouvelle génération de professionnels, transforment la manière dont le travail est perçu et organisé. Cet article explore comment ces espaces favorisent la créativité, la collaboration et le bien-être, redéfinissant ainsi notre conception de l’environnement professionnel. Le succès croissant des coworkings parisiens Expansion et diversité Avec plus de 300 espaces recensés en 2022 et une augmentation de 25% par rapport à l’année précédente, Paris se ... Lire plus

26 avril 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Actualités

502 postés supprimés chez Nexity : vaste plan social annoncé !

Face à un marché difficile marqué par la hausse des coûts de construction et une demande en baisse, le géant du développement immobilier français, Nexity, a annoncé un plan de sauvegarde d’emploi prévoyant la suppression de plus de 500 postes. Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large visant à réduire les coûts opérationnels face aux défis économiques actuels. Contexte économique tendu pour les promoteurs immobiliers L’annonce de Nexity intervient dans un contexte où l’industrie immobilière subit des pressions croissantes dues à divers facteurs tels que l’augmentation des prix des matériaux de construction et les régulations environnementales plus strictes. Ces ... Lire plus

25 avril 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Les avantages d’investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur

L’intérêt pour l’immobilier sur la Côte d’Azur ne démord pas : investisseurs du monde entier y recherchent charme et valeur sûre. Ce secteur luxuriant combine potentiel de plus-value et qualité de vie élevée, mais quels sont spécifiquement les atouts qui rendent cette région si attractive pour le développement d’un patrimoine immobilier durable ? Examinons en détail. Comprendre les dynamiques du marché local Avec ses paysages idylliques et son climat méditerranéen, la Côte d’Azur attire une clientèle internationale, influant directement sur les dynamiques immobilières de la région. Le marché se caractérise par sa stabilité et son attrait constant, poussés non seulement par ... Lire plus

25 avril 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Achat / Vente Actualités Finances

Marché immobilier en 2024 : Véritable reprise ou simple illusion ?

Après une année 2023 marquée par des perturbations, le marché immobilier commence à montrer des signes de reprise depuis début 2024. Ce nouvel élan est caractérisé par une baisse continue des prix dans certaines régions, tandis que d’autres résistent encore aux ajustements. Cet article explore les divers aspects de cette reprise et examine les opportunités et défis qui se dessinent pour les acheteurs et les investisseurs. Amélioration de la dynamique du marché immobilier en 2024 Baisse des prix dans plusieurs villes Le début de l’année 2024 témoigne d’un ajustement des prix sur le marché immobilier avec des diminutions notées de ... Lire plus

23 avril 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Actualités

Attrait de la Côte d’Azur pour les acheteurs étrangers

Reconnue mondiale pour son climat méditerranéen exceptionnel et ses paysages pittoresques, la Côte d’Azur continue d’être une destination très prisée par les acheteurs étrangers. Avec plus de 300 jours de soleil par an, cette région offre un cadre de vie idyllique qui séduit tout particulièrement ceux en quête de douceur de vivre et de beauté naturelle. Les palmiers, les plages azurées et les collines verdoyantes composent un décor de carte postale qui ne laisse pas indifférent. Ces éléments contribuent non seulement à l’agrément quotidien mais aussi à l’excellente réputation internationale de la région. L’impact du climat sur le marché immobilier ... Lire plus

21 avril 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Crédits immobiliers

Crédits immobiliers : la période de baisse des taux va-t-elle perdurer ?

Une tendance à la baisse depuis plusieurs mois Depuis le début de l’année, les observateurs du marché immobilier constatent une baisse progressive des taux d’emprunt. Cette situation, encouragée par la concurrence entre les établissements bancaires et la recherche de nouveaux clients, permet aux acheteurs d’obtenir des conditions de financement plus attractives. Plusieurs indicateurs mettent en lumière cette diminution, avec notamment un taux moyen hors assurance qui passe de 4,17 % à 4,11 % selon la Banque de France. Des réductions pour les meilleurs profils d’emprunteurs Dans ce contexte, certains établissements n’hésitent pas à proposer des décotes afin de séduire les ... Lire plus

11 avril 2024

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