Les articles : investissement immobilierlocation saisonnièremarché immobilier

6 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Investir en bord de mer en 2025 : les 3 zones les plus sûres et les plus rentables

Le littoral français attire chaque année des milliers d’investisseurs, séduits par un cadre de vie agréable et la promesse de belles opportunités immobilières. Si certains marchés affichent des prix vertigineux, d’autres offrent encore des perspectives accessibles ainsi qu’une excellente rentabilité locative. Dans l’ensemble, le marché immobilier maritime continue de capter l’attention aussi bien des familles désireuses de changer de décor que des investisseurs à la recherche de revenus complémentaires durables. Pourquoi investir sur le littoral ? Les villes en bord de mer se distinguent depuis longtemps par leur attractivité croissante. Trois raisons principales expliquent cet engouement pour le foncier côtier : ... Lire plus

6 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Crise ou opportunité ? Ce que révèle le marché de l’immobilier en Europe

L’immobilier européen traverse actuellement une période de mutations intenses, avec des dynamiques très différentes selon les pays. Tandis que certaines capitales subissent une correction marquée des prix, d’autres voient au contraire leurs marchés s’envoler de façon inattendue. Qu’est-ce qui explique ces écarts, et où se situent aujourd’hui les meilleures opportunités d’investissement immobilier pour 2025 ? Des marchés immobiliers fréquemment sous tension Depuis début 2024, de nombreuses métropoles européennes sont confrontées à un mélange d’incertitudes économiques et de resserrement du crédit. Paris illustre parfaitement ce phénomène, avec une baisse prononcée du prix au mètre carré. Les investisseurs français ne sont pas ... Lire plus

5 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Le marché du neuf en alerte : comment 115 000 logements restent invendus en 2025

Le secteur de l’immobilier neuf traverse une phase délicate, où chaque statistique révèle un contraste frappant entre la vitalité de certains indicateurs et la morosité d’autres. Après une année compliquée, les mises en vente de logements neufs repartent à la hausse. Pourtant, malgré ce rebond, le marché n’affiche toujours aucun signe de redémarrage en matière de ventes effectives. À quoi cette situation tient-elle ? Comment se répartissent les difficultés entre collectif et individuel ? Ces questions méritent toute l’attention alors que l’offre excède largement la demande et que les professionnels attendent un véritable réveil. Une dynamique retrouvée du côté des mises en ... Lire plus

4 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

IRL 2025 : l’indice qui protège locataires et bailleurs face à l’inflation des loyers

Lorsque le moment approche de réviser un loyer, nombreux sont les propriétaires comme les locataires à se demander sur quelle base chiffrée cette augmentation s’appuie. L’indice de référence des loyers, souvent appelé IRL, occupe un rôle central dans cette mécanique. Si cet indice semble parfois abstrait ou complexe, il joue pourtant un rôle clair dans la modération et l’encadrement des variations de loyers à travers tout le territoire. À quoi sert vraiment l’indice de référence des loyers ? L’IRL ne concerne pas uniquement les grandes villes ou certaines catégories d’habitation. Depuis son introduction, il s’applique à tous les baux d’habitation, qu’il ... Lire plus

3 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier international : les 5 secteurs qui reprennent de la valeur malgré la crise

Depuis 2022, le secteur de l’immobilier international a subi de profonds bouleversements, en grande partie liés à la forte hausse des taux d’intérêt. Après deux années marquées par des turbulences et des ajustements majeurs, les signaux actuels laissent penser que le marché atteint un point d’inflexion. Quels segments tirent leur épingle du jeu, comment les stratégies d’investissement s’adaptent-elles, et que peut-on anticiper pour 2025 ? Il est temps d’explorer les perspectives inédites qu’offre le contexte immobilier actuel. Des valeurs immobilières en pleine mutation Le marché immobilier mondial sort tout juste d’un cycle d’ajustement profond. Entre 2022 et 2024, la hausse ... Lire plus

30 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Où investir en 2025 ? Top 20 des villes à fort rendement locatif

L’investissement immobilier conserve toute son attractivité auprès des Français, en particulier dans un contexte où la recherche de rentabilité s’intensifie. Qui n’a jamais rêvé d’un investissement sécurisé couplé à une performance attractive ? En 2025, certains marchés locaux sortent particulièrement du lot, avec des taux de rendement bien supérieurs à la moyenne nationale. Voici un tour d’horizon détaillé et comparatif des villes françaises qui séduisent les investisseurs souhaitant allier accessibilité et revenus locatifs solides. Panorama des rendements locatifs par ville Le marché immobilier français se distingue par une grande diversité de dynamiques régionales. Entre le Nord, le Sud et l’Est, il ... Lire plus

29 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Immobilier en 2025 : reprise fragile entre fiscalité et incertitudes politiques

Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier français affiche un regain d’activité après plusieurs années difficiles. Un climat marqué par la désinflation, une légère amélioration des conditions de prêt et une stabilisation des prix laisse entrevoir une sortie de crise progressive. Pourtant, l’ensemble du secteur reste confronté à de nombreux défis structurels. La dynamique actuelle suscite autant d’espoirs que de questionnements sur la capacité du marché à maintenir ce nouvel élan sur le long terme. Quels sont les indicateurs favorables à la reprise ? Le premier facteur qui retient l’attention : la récente baisse des taux d’intérêt, désormais autour ... Lire plus

13 juillet 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Multipropriétaires en France : les profils et stratégies qui dominent le marché

Derrière les images persistantes de propriétés de luxe et d’opulence, la réalité des multipropriétaires français se révèle bien plus nuancée. À rebours des clichés, la multipropriété concerne une grande diversité de profils, loin du cercle restreint qu’on imagine souvent. Plongeons ensemble dans les dynamiques qui façonnent ce segment du marché immobilier hexagonal, grâce à des données inédites et des analyses approfondies. Qui compose aujourd’hui le paysage des multipropriétaires ? La définition du multipropriétaire reste simple : il s’agit de toute personne possédant au moins deux logements sur le territoire français. Selon les dernières statistiques, cette catégorie représente près d’un tiers des ... Lire plus

11 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier urbain en tension : comment le DPE bouleverse les transactions

Difficile aujourd’hui d’acheter, vendre ou louer un logement sans tomber sur le fameux diagnostic de performance énergétique, ce sésame incontournable qui fait désormais partie du quotidien de millions de propriétaires et locataires. Derrière ses étiquettes colorées se cache pourtant bien plus qu’un simple classement : le DPE façonne désormais les stratégies d’investissement, bouleverse la gestion locative et redéfinit la notion même de décence d’un logement. Explorons ensemble comment cet outil technique influence le marché immobilier, quels sont les défis rencontrés par les particuliers et comment les politiques publiques s’ajustent face à une demande massive de rénovations. Pourquoi le DPE est-il devenu ... Lire plus

9 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Achat appartement neuf à Rennes : investir entre tradition et modernité en 2025

Vous hésitez entre immobilier ancien et achat appartement neuf à Rennes pour concrétiser votre projet ? Dynamique, innovante et profondément ancrée dans son histoire bretonne, la capitale de l’Ille-et-Vilaine attire aussi bien les primo-accédants que ceux qui souhaitent réaliser un solide investissement immobilier. Entre le métro moderne, les quartiers historiques comme Saint-Martin et les nouveaux programmes immobiliers neufs à Beaulieu, Villejean ou Plaisance, le marché rennais multiplie les opportunités en 2025. Explorons ensemble les atouts concrets du neuf à Rennes, au cœur d’une ville où tradition et innovation se rencontrent. Pourquoi choisir un appartement neuf à Rennes ? La ville connaît ... Lire plus

9 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobiliers, salaires, loyers : Tel-Aviv bascule dans une autre dimension économique

Aujourd’hui, Tel-Aviv attire tous les regards des amateurs d’immobilier urbain. La métropole israélienne n’a pas seulement renforcé son statut de pôle technologique majeur : elle figure désormais dans le palmarès restreint des capitales où se loger relève presque d’une prouesse financière. Quelles dynamiques expliquent cette flambée hors normes du marché immobilier local ? Décryptage d’un phénomène qui bouleverse l’équilibre social et économique de la ville blanche. Des prix immobiliers en envolée constante Ceux qui scrutent les évolutions du marché immobilier le constatent chaque année : le mètre carré à Tel-Aviv ne cesse de battre des records. Sur cinq ans, il a littéralement ... Lire plus

7 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Achat appartement neuf à Lyon : vivre ou investir au cœur d’une ville dynamique

S’installer ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf à Lyon séduit de plus en plus de personnes, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs aguerris. À la croisée de l’histoire et de la modernité, la capitale des Gaules se distingue par son dynamisme, la diversité de ses quartiers et la qualité de vie offerte à ses habitants. Que ce soit pour une résidence principale ou profiter des dispositifs comme le LMNP, acquérir un appartement neuf dans un programme immobilier récent permet d’allier sécurité, confort et valorisation du patrimoine dans un marché solide. Pourquoi choisir l’immobilier neuf à Lyon ? Lyon ne ... Lire plus

4 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Immobilier autour de Strasbourg : ces communes qui attirent les acheteurs en 2025

Autour de Strasbourg, le marché immobilier entre dans une nouvelle phase. Après des années de hausse, certaines communes affichent en 2025 une baisse importante du prix des maisons. Cette évolution change la donne pour bien des acheteurs, notamment ceux à la recherche d’espace ou avec un projet de vie plus paisible. Alors que la ville reste attractive et tendue côté tarifs, les zones rurales et périurbaines révèlent aujourd’hui des opportunités insoupçonnées. Le marché immobilier dans la périphérie de Strasbourg : cap sur la baisse Sur trois ans, plusieurs villages autour de Strasbourg enregistrent un recul d’environ 11 % sur le prix ... Lire plus

3 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ces villes côtières françaises où il fait bon vivre en famille toute l’année

S’installer en famille dans une ville côtière n’a jamais autant séduit. Vivre « les pieds dans l’eau » ne signifie pas toujours renoncer à un cadre urbain, des établissements scolaires dynamiques et des services modernes. Aujourd’hui, plusieurs stations balnéaires françaises savent conjuguer douceur de vivre, infrastructures complètes et animation permanente, loin de l’image figée du simple lieu de vacances. Loisirs, éducation et services : quoi attendre d’une station familiale ? Choisir une commune littorale pour sa tribu, c’est chercher un équilibre savant entre cadre naturel privilégié, offre scolaire solide et équipements de proximité accessibles douze mois sur douze. Les plus attractives parmi ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Comment bien utiliser une simulation de crédit immobilier pour concrétiser un projet

longer dans l’univers du crédit immobilier, c’est souvent le passage obligé lorsqu’on souhaite acquérir un bien. Beaucoup se posent rapidement la question : par où commencer pour savoir combien emprunter et à quel coût ? La simulation de crédit immobilier s’impose alors comme une étape essentielle, capable d’éclairer ses choix sans attendre le rendez-vous en agence. Grâce à des outils accessibles en ligne et à quelques astuces de calcul, il devient bien plus simple d’anticiper ses mensualités, sa capacité d’emprunt et même les frais annexes cachés dans l’aventure immobilière. Pourquoi utiliser une simulation de crédit immobilier ? La simulation de crédit immobilier permet de transformer une idée floue en véritable plan d’action chiffré. Cela aide ... Lire plus

30 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Faut-il acheter en 2025 ? Les 4 indicateurs à surveiller avant de décider

L’immobilier français traverse un tournant inattendu : la fameuse baisse des prix paraît s’essouffler, laissant certains acheteurs perplexes. Après plus de deux ans marqués par une crise du secteur, les grandes villes affichent désormais des indicateurs à la hausse depuis le début de l’année. Entre signaux de réveil du marché et espoirs accrus grâce au crédit plus accessible, faut-il se laisser tenter ou attendre encore une meilleure fenêtre ? Décryptage détaillé d’une situation où prudence et opportunité s’entremêlent. Quels sont les signes de la fin de la décrue sur les prix immobiliers ? Depuis janvier 2025, le marché des logements anciens ne ... Lire plus

29 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le réveil discret mais réel du marché immobilier parisien en 2025

Après plusieurs années marquées par l’attentisme, le marché immobilier parisien montre des signes d’un regain de forme. Si la capitale conserve une réputation de ville où l’acquisition reste coûteuse, les derniers mois révèlent pourtant un décor bousculé entre progressions modérées et profondes différences entre quartiers. Entre stratégies d’achat revues et nouvelles attentes côté vendeurs comme acquéreurs, Paris confirme son statut à part dans le paysage national. Des indicateurs au vert pour le marché parisien Les chiffres récents témoignent d’une remontée confirmée des prix de la pierre dans la Ville Lumière. Sur un an, ils s’élèvent à 1,6 %, une percée ... Lire plus

28 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Acheter maintenant ou attendre ? Le paradoxe des taux bas qui relance la hausse des prix

Après une courte période où beaucoup pensaient que l’achat immobilier deviendrait enfin plus accessible, un nouveau rebondissement a surpris tout le monde : la baisse des taux d’intérêt a ravivé la dynamique de hausse des prix. Cette mécanique semble logique à première vue, mais ses conséquences méritent d’être examinées de près. Entre reprise du marché, retour des acheteurs et rivalités renouvelées entre vendeurs et acquéreurs, ce changement rapide interpelle tous ceux qui envisagent de se lancer dans un projet immobilier. Les rouages du lien entre taux d’emprunt et valeur des biens immobiliers Dès que les taux d’emprunt commencent à baisser, l’effet ... Lire plus

28 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif : ces villes secondaires qui attirent les investisseurs en quête de rendement

La question du choix d’une ville pour placer son argent dans la pierre revient sur toutes les lèvres, surtout dans le contexte actuel. Avec la montée des taux d’intérêt et la difficulté croissante à obtenir un crédit immobilier, de nombreux acheteurs se tournent vers des villes secondaires, délaissant partiellement Paris ou Lyon au profit de destinations plus accessibles. Mais parmi cette mosaïque urbaine, certaines communes semblent bien tirer leur épingle du jeu grâce à une rentabilité attractive, une demande locative solide et un cadre de vie dynamique. Pourquoi les villes secondaires séduisent-elles autant les investisseurs ? L’accession à la propriété n’a ... Lire plus

27 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Flambée ou stabilisation ? Ce que révèle la reprise du marché immobilier en 2025

Le marché immobilier français vient de franchir un véritable tournant après une période prolongée d’ajustement. Depuis le début de l’année 2025, les prix repartent timidement à la hausse sur l’ensemble du territoire, mettant fin à une séquence marquée par plus d’un an et demi de repli. Cette embellie observable dans différentes régions suscite questions et analyses : faut-il s’attendre à une nouvelle flambée ou le rebond restera-t-il modéré ? La reprise constatée en chiffres Depuis janvier 2025, plusieurs indicateurs confirment un changement de cap pour les prix de l’immobilier. Après six trimestres consécutifs de baisse, la majorité des acteurs relève désormais une ... Lire plus

26 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Acheter une maison en Alsace en 2025 : les 5 localités les plus attractives autour de Mulhouse

Depuis trois ans, le marché résidentiel de la région mulhousienne connaît des évolutions notables. Dans un contexte national marqué par une certaine tension, certaines villes situées à proximité directe de Mulhouse voient leurs prix baisser nettement, attirant tant les primo-accédants que les familles ou les investisseurs en quête d’espace et de tranquillité. Analyser ces tendances permet de comprendre comment le marché s’ajuste aux nouvelles attentes des acheteurs en 2025 et met en lumière les communes qui offrent aujourd’hui les conditions les plus favorables pour acheter une maison. Perceptions contrastées du marché immobilier régional La situation de l’immobilier en Alsace reste ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Faire construire à Lyon : terrain, permis, chantier… ce qu’il faut savoir en 2025

Faire construire sa maison à Lyon est un rêve pour de nombreux foyers. En 2025, entre nouvelles règlementations, choix du terrain et délais à anticiper, un tel projet ne s’improvise pas. Voici les étapes clés pour construire sereinement dans la métropole lyonnaise. Définir son projet en fonction du marché local Avant toute chose, il est essentiel de bien cerner le contexte immobilier lyonnais. Avec une demande soutenue, notamment dans l’ouest lyonnais, les prix des terrains constructibles peuvent grimper rapidement. Certains secteurs comme Caluire, Tassin-la-Demi-Lune ou encore les Monts d’Or affichent des tarifs bien au-dessus de la moyenne régionale. Il est ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Investissement locatif : 5 critères clés pour choisir le bon partenaire

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie prisée pour générer des revenus complémentaires et construire un patrimoine. Mais réussir un tel projet ne s’improvise pas. Le choix du partenaire qui vous accompagnera joue un rôle crucial dans la rentabilité et la sérénité de l’opération. Voici cinq critères essentiels pour faire le bon choix. 1. La réputation et retours d’expérience Avant toute chose, il est fondamental de se renseigner sur la fiabilité du professionnel ou de la plateforme avec laquelle vous envisagez de collaborer. Les témoignages et avis clients permettent d’évaluer le sérieux et l’accompagnement proposé. Par exemple, certains investisseurs consultent ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Acheter une maison : les étapes essentielles pour réussir votre projet

L’achat d’une maison représente une étape déterminante dans une vie. Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un nouveau départ, ce projet s’inscrit sur le long terme et nécessite une préparation rigoureuse. Comprendre les démarches à suivre, savoir par où commencer et éviter les erreurs fréquentes est essentiel pour avancer sereinement. Ce guide vous accompagne dans les étapes clés à respecter pour mener à bien votre projet immobilier, avec une approche structurée et fiable. Comment définir son projet immobilier avec précision ? Définir clairement son projet est la première étape pour réussir son acquisition. Cela consiste à traduire vos intentions en ... Lire plus

20 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier et réchauffement : ces régions tempérées qui attirent les Français en 2025

Changer de région n’a rien d’exceptionnel pour les Français, mais ces dernières années, un nouveau critère s’invite dans la liste des motivations : le climat. Confrontés aux épisodes de canicule de plus en plus fréquents, plusieurs ménages décident de quitter leur logement urbain pour une vie plus douce dans des zones réputées plus tempérées. Cette tendance bouscule les habitudes, influence le marché immobilier local et redéfinit la notion de qualité de vie estivale. La quête de fraîcheur : quand le climat devient prioritaire Longtemps, la recherche immobilière des foyers français se concentrait sur des critères traditionnels comme la proximité du lieu ... Lire plus

19 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Toulon 2025 : la ville du Sud qui déjoue toutes les prévisions du marché immobilier

Nichée sur la côte méditerranéenne, Toulon surprend par sa capacité à offrir un marché immobilier à la fois vivace et abordable. Face à des voisines aux prix élevés, elle fait figure de bon élève pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans le Sud sans exploser leur budget. Entre nouvelle attractivité, quartiers en vogue et demande locative toujours solide, la ville révèle plusieurs facettes qui pourraient bien convaincre plus d’un acheteur ou investisseur d’y poser ses valises. Pourquoi l’immobilier toulonnais séduit-il autant ? Toulon n’a plus rien de la discrète voisine d’autrefois. Les prix immobiliers affichent une progression modérée mais régulière, ... Lire plus

16 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers en juin 2025 : une stabilité qui pourrait vous offrir de belles opportunités

Alors que l’année 2025 avance, le mois de juin se distingue par une accalmie bienvenue sur le front des taux immobiliers. Après plusieurs mois de variations marquées, cette stabilité temporaire pourrait bien constituer le moment idéal pour concrétiser un projet d’achat immobilier. Que faut-il en retenir ? Analyse des tendances actuelles et conseils pour réussir votre acquisition. Des taux stables, mais une approche différenciée selon votre profil Les taux bancaires restent globalement stables ces dernières semaines, mais leur attribution dépend fortement du profil de l’emprunteur. Durée de l’emprunt Taux moyen constaté 15 ans 2,87 % 20 ans 3 % 25 ... Lire plus

16 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

CAF : les 3 aides au logement qui allègent votre budget habitation en 2025

Les aides au logement représentent une ressource vitale pour de nombreux ménages en France. Gérée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF), cette assistance financière vise à rendre le logement accessible aux foyers aux revenus modestes, qu’ils soient locataires ou propriétaires. Ce système de soutien comprend principalement trois types d’aides : l’APL, l’ALF et l’ALS, chacune ayant des critères spécifiques d’éligibilité et des modalités de calcul uniques. Quels sont les différents types d’aides au logement de la CAF ? La diversité des aides proposées par la CAF permet de répondre à des situations variées. La plus connue est probablement l’Allocation Personnalisée ... Lire plus

15 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : les 3 villes françaises où acheter devient une vraie opportunité en 2025

Alors que l’été approche à grands pas, le marché immobilier montre des signes intrigants d’évolution. Malgré une tendance générale à la stabilité au niveau national, certains ajustements notables se font sentir dans plusieurs grandes agglomérations de France. Des villes telles que Lyon, Grenoble et Aix-en-Provence voient leurs prix baisser, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acquéreurs potentiels. Pourquoi observe-t-on une baisse des prix dans certaines villes ? La raison de ces fluctuations suscite souvent beaucoup d’intérêt. Aujourd’hui, cette situation est le résultat de plusieurs facteurs interconnectés. Une légère hausse du marché national coexiste avec une baisse modérée dans certaines ... Lire plus

13 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment la politique économique de Trump pèse sur l’immobilier américain

Le monde de l’immobilier aux États-Unis traverse une période d’incertitudes depuis l’accession de Donald Trump à la présidence. Les investisseurs, souvent sur la défensive face aux fluctuations économiques, observent avec attention les implications des nouvelles politiques. Entre augmentation des droits de douane, une politique migratoire stricte et taux d’intérêt élevés, l’immobilier semble pris dans une tempête économique inattendue. Impact des politiques douanières sur l’immobilier L’une des priorités de Donald Trump a été le retour à une économie davantage centrée sur les intérêts américains, ce qui s’est traduit par l’imposition de tarifs douaniers plus lourds. Ces mesures ont directement affecté le ... Lire plus

13 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les 5 régions préférées des acheteurs étrangers pour investir en France

Que ce soit pour son paysage culturel exceptionnel, la diversité de ses paysages ou son immense patrimoine historique, la France exerce une forte attraction sur les acheteurs internationaux. Cette tendance s’est notamment illustrée dans le secteur immobilier en 2024, où malgré un certain recul des ventes globales de propriétés, les investisseurs non-résidents ont maintenu leur intérêt pour l’Hexagone. Une baisse générale amoindrie par la présence étrangère En 2024, bien que le marché immobilier français ait connu une contraction d’environ 11 %, les transactions réalisées par des étrangers ont offert un soutien considérable aux chiffres globaux. Selon des données récentes, ces ... Lire plus

12 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi de plus en plus de Français font appel à un mandataire immobilier

Le marché immobilier français évolue, et avec lui les attentes des vendeurs et des acheteurs. Ces dernières années, un nouveau type de professionnel s’est imposé dans le paysage : le mandataire immobilier. Souple, réactif, souvent plus accessible qu’une agence traditionnelle, ce modèle séduit de plus en plus de particuliers. Explications. Un accompagnement sur-mesure pour les vendeurs comme pour les acheteurs Le rôle du mandataire immobilier est avant tout d’accompagner ses clients dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier. Il agit en tant qu’indépendant, souvent au sein d’un réseau spécialisé, ce qui lui permet de proposer une approche personnalisée et ... Lire plus

11 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2025 : 5 impacts immédiats de la baisse des taux de la BCE sur votre capacité d’emprunt

L’actualité économique européenne a récemment été marquée par une nouvelle notable en provenance de la Banque centrale européenne (BCE) : une baisse significative de ses taux directeurs intervient pour la quatrième fois en 2025. Sous la présidence de Christine Lagarde, cette décision s’inscrit dans une stratégie d’assouplissement monétaire amorcée l’an passé, ciblant divers objectifs économiques. Quels effets prévisibles peut-on attendre sur le secteur immobilier et l’économie en général ? Analysons les implications de cette politique audacieuse. Pourquoi une nouvelle réduction des taux directeurs ? La BCE, soucieuse de soutenir l’économie européenne face à divers défis macroéconomiques, a opté pour cette ... Lire plus

9 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Taux immobiliers en juin 2025 : acheter maintenant ou attendre ?

Alors que l’année avance, le mois de juin 2025 semble offrir un moment de répit dans le domaine des taux immobiliers. Après plusieurs mois marqués par des variations significatives, cette période de stabilité pourrait bien être le bon moment pour concrétiser un projet d’achat immobilier. Vous êtes intéressé par ces tendances et souhaitez comprendre ce que cela signifie pour vous en tant qu’acheteur potentiel ? Détaillons ensemble les enjeux actuels du marché immobilier. Des taux stables, mais nuancés selon les profils Les taux d’intérêt ont atteint une certaine stabilisation après des fluctuations notables au cours des mois précédents. Pour la ... Lire plus

9 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

7 astuces pour obtenir un crédit immobilier avantageux sur un marché en reprise

7 astuces pour obtenir un crédit immobilier avantageux sur un marché en reprise

L’année 2025 marque un tournant positif pour le marché immobilier français après une période de ralentissement. En effet, plusieurs indicateurs témoignent d’une reprise encourageante, notamment avec la hausse des demandes de crédit et un raccourcissement notable des délais de vente. Malgré quelques incertitudes économiques, ces signaux optimistes offrent de belles perspectives pour les investisseurs et nouveaux acheteurs. Quelles sont les tendances actuelles sur le marché immobilier ? Au début de l’année 2025, on observe une montée significative dans la demande de crédits immobiliers. Cette tendance est observable non seulement chez les primo-accédants, mais aussi parmi les propriétaires souhaitant agrandir leur ... Lire plus

8 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Explosion des désistements immobiliers en 2025, un signal inquiétant pour les vendeurs

Ces derniers mois, le secteur immobilier français a été témoin d’un phénomène croissant : l’augmentation des désistements de la part des acheteurs potentiels. Alors que le marché montre quelques signes de reprise, beaucoup hésitent à finaliser leurs achats. Ce comportement intrigue et inquiète les acteurs du secteur. Pour analyser cette tendance, examinons les causes sous-jacentes ainsi que ses répercussions. Qu’est-ce qui pousse les acheteurs à changer d’avis ? La décision d’acquérir un bien immobilier ne se prend pas à la légère. Pourtant, même après avoir signé une promesse de vente avec leur notaire, nombre d’acheteurs choisissent finalement de renoncer à ... Lire plus

8 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Comment le DPE redéfinit les loyers, les ventes et les stratégies immobilières en 2025

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable dans l’évaluation des biens immobiliers en France. Avec les nouvelles réglementations visant à interdire la location des « passoires énergétiques », les enjeux liés à cette étiquette sont plus que jamais au cœur des conversations autour de l’immobilier locatif et de vente. Mais quels sont vraiment les impacts profonds de cette transformation sur le marché ? Le DPE : un critère déterminant pour le logement locatif La mise en œuvre des nouvelles lois environnementales a fait basculer le statut des logements classés G vers celui de logements « indécents ». Cette catégorie ne ... Lire plus

6 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : 7 raisons qui expliquent la stabilité des prix malgré le boom des ventes

Alors que le printemps est souvent synonyme de vitalité pour le marché immobilier, cette année semble faire exception. Les transactions immobilières ont effectivement connu un regain d’activité, mais les prix affichent une quasi-stabilité surprenante dans un contexte pourtant porteur. Nous nous penchons sur cette dynamique inhabituelle et ce qu’elle implique pour les acheteurs et les vendeurs. Un rebond inattendu des transactions immobilières Ces derniers mois, les décisions d’achat se sont accélérées. Un phénomène qui peut être attribué à plusieurs facteurs, notamment l’ouverture partielle du crédit immobilier et une légère amélioration du pouvoir d’achat des ménages. En effet, les délais de ... Lire plus

3 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Baisse des prix dans l'immobilier ancien : 5 villes où acheter devient enfin possible

Baisse des prix dans l’immobilier ancien : 5 villes où acheter devient enfin possible

L’immobilier en France a toujours été un sujet passionnant pour les investisseurs, les propriétaires et même les locataires. Alors que certaines villes voient leurs prix immobiliers grimper inexorablement, d’autres connaissant une baisse inattendue et significative des prix des appartements anciens. Découvrez quelles grandes villes françaises sont actuellement en proie à cette tendance baissière et pourquoi. Une croissance lente malgré la stabilisation générale À première vue, le marché immobilier semble se stabiliser avec une croissance négligeable du prix des appartements anciens, enregistrant une hausse modeste de 0,6 % depuis janvier. Pourtant, cette apparente stagnation masque des divergences notables entre les différentes ... Lire plus

1 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi la rentabilité locative repart à la hausse en 2025 (et où en profiter)

Alors que le secteur de l’immobilier a connu plusieurs mutations au cours des dernières années, l’année 2025 pourrait bien être marquée par un regain d’intérêt pour l’investissement locatif. Grâce à des ajustements sur le marché du logement et à une dynamique favorable des loyers, certains territoires offrent désormais des opportunités alléchantes aux investisseurs. Découvrons ensemble comment ces villes ont su tirer parti du contexte économique actuel pour émerger comme des havres de rentabilité. Stabilisation et progression de la rentabilité locative Le paysage de l’immobilier locatif français montre une tendance encourageante en 2025, avec une rentabilité brute atteignant environ 5,2 % ... Lire plus