Actual Immo

Les articles : passoire thermique, performance énergétique, rénovation immobilier

5 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : fin des passoires thermiques pour 850 000 logements électriques

DPE 2026 : fin des passoires thermiques pour 850 000 logements électriques

Bonne nouvelle pour les propriétaires : à partir de 2026, les logements chauffés à l’électricité seront mieux notés au DPE. Une réforme qui pourrait tout changer. Une réforme attendue pour le DPE en 2026 Pourquoi l’électricité est désormais avantagée Le DPE repose sur un calcul tenant compte de l’énergie consommée. Jusqu’ici, l’électricité était pénalisée par un coefficient de conversion élevé, la faisant apparaître comme peu performante. La réforme corrige cette distorsion. À compter du 1er janvier 2026, ce coefficient passera de 2,3 à 1,9. Cette évolution rapproche l’électricité des autres sources d’énergie, notamment du gaz naturel, dont le facteur est ... Lire plus

4 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Rénovation payée en partie en 2025 : vérifiez vite vos droits MaPrimeRénov’

Rénovation payée en partie en 2025 : vérifiez vite vos droits MaPrimeRénov’

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? En 2025, MaPrimeRénov’ a évolué avec de nouvelles conditions d’accès et des plafonds revus à la baisse. Découvrez qui peut en bénéficier et pour quels travaux. Conditions d’éligibilité 2025 Qui peut en bénéficier La prime reste réservée aux propriétaires occupants, mais elle est également ouverte aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires. En revanche, les SCI, usufruitiers et indivis sont exclus du dispositif. L’aide est attribuée en fonction des revenus, selon quatre catégories de couleur. Logements et travaux éligibles Pour obtenir la prime, le logement doit être situé en France et construit depuis ... Lire plus

3 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Logement chauffé à l’électricité ? Voici pourquoi le DPE sera plus favorable

Logement chauffé à l’électricité ? Voici pourquoi le DPE sera plus favorable

Dès le 1er janvier 2026, le DPE devient plus favorable aux logements chauffés à l’électricité. Découvrez ce qui change, comment votre étiquette peut s’améliorer gratuitement via l’Ademe, et l’impact concret pour propriétaires et locataires. Pourquoi une réforme pour les chauffages électriques Un contexte jugé injuste Jusqu’à présent, les logements chauffés à l’électricité étaient souvent désavantagés dans le DPE. Leur consommation était convertie avec un coefficient élevé, plaçant certains biens dans la catégorie des passoires énergétiques, malgré des émissions de CO2 relativement faibles grâce au nucléaire. Le gouvernement estimait cette situation inéquitable, car elle ne reflétait pas correctement l’impact environnemental de ... Lire plus

31 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Ces logements mal notés au DPE cachent une chance unique de négociation

Ces logements mal notés au DPE cachent une chance unique de négociation

Acheter une passoire thermique peut devenir une véritable opportunité si vous savez jouer sur son étiquette énergétique. Avec la hausse du coût des travaux et les nouvelles contraintes légales, les logements classés F ou G se retrouvent souvent bradés. Bien informé, vous pouvez transformer cette faiblesse en levier de négociation puissant. Comprendre l’impact du DPE sur le prix immobilier Qu’est-ce qu’une passoire thermique Une passoire thermique désigne un logement mal isolé, classé DPE F ou G. Ces biens consomment énormément d’énergie pour se chauffer, ce qui engendre des factures élevées et un confort réduit. En 2025, plus de 5 millions ... Lire plus

27 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

DPE 2025 : ce qui change dès le 1er octobre

DPE 2025 : ce qui change dès le 1er octobre

Au 1ᵉʳ octobre 2025, le DPE change de cap : tout diagnostiqueur dépassant 1 000 DPE sur 12 mois glissants sera suspendu, sauf motif valable. Objectif : fiabiliser les diagnostics et endiguer les fraudes qui fragilisent la confiance des propriétaires, bailleurs et candidats à l’achat. Quelles sont les nouvelles règles applicables au DPE dès octobre 2025 Le seuil de 1 000 diagnostics par an Le principe est simple : dépasser 1 000 DPE en 12 mois glissants déclenche une procédure. Le compteur agrège maisons et appartements, sur un périmètre national, quel que soit le réseau ou la structure juridique. Le ... Lire plus

25 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 8 min

Facture énergétique en baisse : l’isolation fait la différence

Facture énergétique en baisse : l’isolation fait la différence

Isoler votre maison, c’est réduire immédiatement les pertes de chaleur et lisser la consommation. En 2025, l’effet est mesurable : jusqu’à 5,4 % sur l’électricité et 8,9 % sur le gaz selon les profils. Au-delà des chiffres, une bonne isolation thermique apporte confort, stabilité des températures et moins de surprises sur la facture. Pourquoi l’isolation impacte directement votre facture Déperditions de chaleur et confort thermique Une maison mal isolée laisse s’échapper la chaleur par les zones sensibles : toit, murs, planchers, fenêtres. Ces déperditions obligent le chauffage à fonctionner plus longtemps pour maintenir une température stable, ce qui gonfle la facture d’énergie. L’isolation agit ... Lire plus

24 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 10 min

Comprendre le DPE des maisons anciennes et booster sa valeur immobilière

Comprendre le DPE des maisons anciennes et booster sa valeur immobilière

Avant d’acheter, vendre ou louer un bien ancien, votre DPE est devenu déterminant. En 2025, il impacte directement la valeur, la mise en location et le budget travaux. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises et prendre les bonnes décisions sur une maison d’avant 1948. Qu’est-ce qu’un DPE et pourquoi il est crucial en 2025 Rappel sur le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de carbone d’un logement. Il attribue une étiquette de A à G, accompagnée de recommandations de travaux. Pour une maison d’avant 1948, ... Lire plus

21 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 7 min

Réforme DPE 2025 : ce qui va changer pour les propriétaires de passoires thermiques

Réforme DPE 2025 : ce qui va changer pour les propriétaires de passoires thermiques

Vous êtes propriétaire d’un logement classé F ou G et vous vous demandez si la “réforme du DPE 2025” change la donne pour votre location ? Voici un point clair et concret pour comprendre l’objectif du nouveau diagnostic, ce qui évolue par rapport à la version actuelle, et ce que cela implique pour vos décisions à court terme. Objectif : éviter les erreurs de classement, mieux refléter la réalité des consommations et sécuriser vos choix de travaux. Qu’est-ce que la réforme du DPE 2025 Objectif du nouveau diagnostic La réforme vise d’abord à fiabiliser le classement énergétique des logements. Elle corrige des ... Lire plus

18 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 7 min

Passoire ou logement économe ? Les 7 classes énergie maison expliquées

Passoire ou logement économe ? Les 7 classes énergie maison expliquées

Vous vous demandez à quoi correspond la classe énergie de votre maison ? Ce petit indicateur, inscrit sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), révèle bien plus qu’un simple chiffre : il peut influencer vos factures, votre confort… et même la valeur de votre bien. De A à G, chaque lettre raconte l’histoire de votre logement, son isolation, ses équipements et sa consommation. En 2025, avec des réglementations plus strictes, connaître et améliorer sa classe énergétique n’est plus une option, c’est une nécessité. Qu’est-ce qu’une classe énergie maison Définition et lien avec le DPE La classe énergie est une note attribuée à ... Lire plus

17 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 6 min

Votre logement est classé E ? Voici comment gagner en performance énergétique

Votre logement est classé E ? Voici comment gagner en performance énergétique

Votre logement est classé E au DPE et vous hésitez à lancer des travaux ? Vous avez raison de vous poser la question. Ce niveau traduit une performance énergétique moyenne, qui pèse sur vos factures, vos émissions de CO₂ et la valeur de votre bien. Bonne nouvelle : vous pouvez corriger le tir avec une stratégie simple et priorisée. Voici le point de départ. Pourquoi un DPE E pose problème Consommation énergétique et factures élevées Un logement noté E affiche en général une consommation comprise autour de 250 à 330 kWh/m²/an. Concrètement, cela signifie que votre habitation a besoin de plus d’énergie pour ... Lire plus

16 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 6 min

Nouveau DPE 2026 : le simulateur gratuit pour savoir si votre logement gagne une lettre

Nouveau DPE 2026 : le simulateur gratuit pour savoir si votre logement gagne une lettre

La réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026 change la donne pour les logements chauffés à l’électricité : avec un nouveau coefficient d’énergie primaire, de nombreux biens pourraient gagner une classe. Voici ce que vous devez savoir pour anticiper dès maintenant. Ce qui change dans le DPE en 2026 Nouveau coefficient énergie primaire pour l’électricité Au 1er janvier 2026, le calcul du Diagnostic de performance énergétique évolue avec l’adoption d’un coefficient d’énergie primaire électricité plus favorable. Concrètement, un même logement consommant la même quantité d’électricité verra son étiquette énergétique potentiellement s’améliorer, car l’électricité « pèse » moins dans le calcul. Cette ... Lire plus

11 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Suspension de MaPrimeRénov’ : les travaux que vous pouvez encore financer cet été

Suspension de MaPrimeRénov’ : les travaux que vous pouvez encore financer cet été

L’annonce de la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov’ pour tous les projets d’envergure a suscité de nombreuses interrogations parmi les propriétaires désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Malgré cette interruption qui court durant tout l’été, certaines opérations demeurent éligibles à l’aide gouvernementale. Penchons-nous ensemble sur ce que cela implique concrètement, en particulier pour ceux qui résident en copropriété ou envisagent des travaux ciblés. Ce qu’implique le gel partiel de MaPrimeRénov’ cet été Depuis la fin juin, il n’est plus envisageable de solliciter MaPrimeRénov’ pour un vaste chantier couvrant différentes catégories d’améliorations énergétiques. Habituellement, ces rénovations lourdes visent à faire ... Lire plus

10 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les 5 travaux de rénovations énergétiques désormais accessibles grâce à ce prêt méconnu

Les 5 travaux de rénovations énergétiques désormais accessibles grâce à ce prêt méconnu

Pour celles et ceux qui souhaitent rénover leur logement tout en gardant la maîtrise de leur budget, une solution mérite d’être mise en avant : le prêt avance rénovation à taux zéro, parfois appelé prêt avance mutation. Destiné principalement aux foyers modestes, cet outil financier présente plusieurs atouts souvent sous-estimés. Découvrez son fonctionnement, ses avantages spécifiques, ainsi que les opérations concernées par ce dispositif innovant. Fonctionnement du prêt avance rénovation à taux zéro Contrairement à un crédit classique, le prêt avance rénovation se démarque par sa grande souplesse en matière de remboursement. Le principe est simple : aucun intérêt n’est ... Lire plus

7 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ 2025 redistribue les cartes de l’aide publique

Rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ 2025 redistribue les cartes de l’aide publique

MaPrimeRénov’, le dispositif phare pour encourager la rénovation énergétique des logements, connaît d’importantes évolutions. Avec un nombre record de demandes et une enveloppe budgétaire sous tension, l’État a décidé de revoir ses modalités. Les nouveaux ajustements ne sont pas anodins et modifient en profondeur l’accès aux subventions, tant pour les particuliers que pour les professionnels du secteur. Un engouement sans précédent met le dispositif sous tension En 2024, le succès de MaPrimeRénov’ a pris de court de nombreux observateurs. L’accumulation de dossiers en attente témoigne d’un fort intérêt des Français pour l’amélioration de la performance énergétique de leur logement. Des ... Lire plus

31 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Crédit d’impôt et rénovation : les conditions pour en profiter pleinement

Crédit d’impôt et rénovation : les conditions pour en profiter pleinement

Parmi les solutions permettant d’optimiser votre budget et de réduire votre charge fiscale, le crédit d’impôt lié à certains travaux réalisés dans votre résidence principale s’avère un levier intéressant. Ce dispositif concerne aussi bien les propriétaires que les locataires souhaitant rendre leur logement plus confortable, accessible ou respectueux de l’environnement. Mais qui peut réellement en profiter, sur quels types de chantiers miser et comment maximiser ces avantages sans enfreindre la législation ? Voici un éclairage complet sur les opportunités à saisir par la réglementation actuelle. À qui s’adressent les dispositifs fiscaux pour la rénovation du logement ? Sachez avant tout que le ... Lire plus

14 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE E en 2025 : risques de gel des loyers et leviers pour préserver sa rentabilité

DPE E en 2025 : risques de gel des loyers et leviers pour préserver sa rentabilité

La question de l’augmentation des loyers séduit autant qu’elle inquiète, surtout lorsque le logement concerné affiche une étiquette énergétique E. Entre évolutions législatives et pressions environnementales, bailleurs et locataires se retrouvent face à des perspectives mouvantes. Tour d’horizon des réalités actuelles, des pistes d’évolution et des stratégies concrètes pour faire face aux éventuelles restrictions sur les loyers des logements classés DPE E. Comment le gel des loyers agit sur les logements énergivores ? Instauré pour lutter contre la précarité énergétique, le gel des loyers concerne en priorité les biens classés F et G. Ces passoires thermiques ne peuvent plus voir ... Lire plus

13 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Passer d’un DPE E à D : les travaux efficaces et les aides à activer en 2025

Passer d’un DPE E à D : les travaux efficaces et les aides à activer en 2025

Se retrouver avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe E, ce n’est jamais vraiment rassurant. Cette note signifie non seulement des dépenses importantes pour chauffer ou climatiser le logement, mais ajoute aussi une pression sur les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer dans les années à venir. Pourtant, des solutions concrètes existent pour progresser vers la classe D, limiter vos factures et anticiper les futures contraintes réglementaires. Un classement E : quelles conséquences au quotidien ? Avoir un bien classé E n’est pas anodin. La facture énergétique augmente significativement par rapport aux habitations mieux notées, car on dépasse souvent ... Lire plus

10 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

Un logement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) soulève de vraies questions pour les propriétaires, surtout à l’heure où la législation évolue rapidement. Cette étiquette énergétique traduit des faiblesses sur le plan thermique, mais aussi un impact environnemental significatif. Faut-il attendre ou agir ? Comprendre vos marges de manœuvre permet d’aborder sereinement la rénovation et d’optimiser la valeur de votre bien immobilier, que ce soit en vue d’une vente ou d’une mise en location future. Quels enjeux pour un logement noté DPE E ? Avoir un logement affichant un DPE E ne signifie pas seulement que les dépenses en chauffage ... Lire plus

6 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

DPE classe E : comment revaloriser votre bien et éviter l’interdiction de louer d'ici 2034

DPE classe E : comment revaloriser votre bien et éviter l’interdiction de louer d’ici 2034

Face à l’urgence énergétique et aux nouvelles réglementations sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les propriétaires de logements classés E s’interrogent sur leurs marges de manœuvre. Un logement mal classé fait grimper les factures et freine toute mise en location ou en vente à moyen terme. Entre impacts environnementaux, contraintes légales qui se resserrent progressivement et aides disponibles pour la rénovation, il devient crucial d’anticiper les démarches nécessaires pour sortir de cette zone grise avant que les sanctions ne tombent. Voici un panorama complet des solutions adaptées et éclairages essentiels. DPE classe E : pourquoi la situation peut vite ... Lire plus

29 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Maison à 1 euro en 2025 : les conditions que vous devez absolument connaître

Maison à 1 euro en 2025 : les conditions que vous devez absolument connaître

L’idée d’acquérir une maison pour un prix symbolique intrigue forcément. Certaines communes françaises se lancent depuis quelques années dans cette aventure, inspirées par des initiatives similaires venues d’Italie. Derrière la façade alléchante, se cachent enjeux urbains et défis inattendus. À quoi s’attendre avant de foncer tête baissée dans l’achat d’une maison à 1 euro ? Explorons en détail ce mécanisme hors normes qui séduit autant qu’il surprend. Pourquoi les maisons sont-elles mises en vente à 1 euro ? Loin d’être un simple coup de publicité, la maison à 1 euro répond à un véritable besoin local. De nombreux quartiers voient ... Lire plus

29 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Faut-il rénover avant de vendre ? Ce que révèle l’impact réel du DPE

Faut-il rénover avant de vendre ? Ce que révèle l’impact réel du DPE

L’attention portée à la performance énergétique des logements n’a jamais été aussi forte. De plus en plus de propriétaires s’interrogent sur le réel impact financier des travaux de rénovation, surtout lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer leur bien. Au centre de cette réflexion se trouve la notion de valeur verte, qui change la donne pour les investisseurs et les occupants soucieux de valoriser leur patrimoine. Comprendre l’influence des rénovations énergétiques sur la valeur immobilière Les travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique ne relèvent plus seulement d’un choix écologique. Aujourd’hui, de meilleurs diagnostics énergétiques (DPE) suscitent un intérêt croissant chez ... Lire plus

28 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2025 : vers un DPE plus fiable pour éviter les abus et protéger les acheteurs

Immobilier 2025 : vers un DPE plus fiable pour éviter les abus et protéger les acheteurs

Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, joue désormais un rôle central lors d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse de vendre ou de louer un bien. Plusieurs mesures récentes cherchent à rétablir la confiance dans cet outil disputé, souvent accusé de manquer de rigueur ou d’être sujet à des manipulations opportunistes. Derrière ce nouvel encadrement se joue un véritable enjeu : garantir une évaluation fiable de la consommation d’énergie des logements en France et lutter contre les pratiques douteuses qui nuisent à la fois aux propriétaires, aux acheteurs et aux locataires. La nouvelle ère du DPE : entre rigueur accrue et ... Lire plus

27 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Travaux de rénovation : les 3 conditions à remplir pour décrocher l’éco-PTZ en 2025

Travaux de rénovation : les 3 conditions à remplir pour décrocher l’éco-PTZ en 2025

Renforcer l’efficacité énergétique de son habitation n’est plus seulement une question d’écologie, c’est aussi un enjeu économique majeur. De nombreux propriétaires cherchent à améliorer leur logement, mais les coûts importants des travaux peuvent freiner les initiatives. Heureusement, des outils financiers comme l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) existent pour soutenir cette transition sans alourdir la facture. Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro et à qui s’adresse-t-il ? Accessible depuis plusieurs années, l’éco-prêt à taux zéro permet de réaliser des rénovations énergétiques conséquentes sans payer d’intérêts sur le capital emprunté. Ce financement a pour but d’accélérer la mise en conformité thermique et ... Lire plus

23 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov’ 2025 : les nouvelles conditions qui changent l’accès aux aides

MaPrimeRénov’ 2025 : les nouvelles conditions qui changent l’accès aux aides

Avec l’arrivée de 2025, MaPrimeRénov’ continue d’occuper une place centrale parmi les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique en France. Ce programme, porté par l’État, évolue afin de répondre plus finement aux besoins des ménages et d’optimiser l’impact environnemental des travaux réalisés dans l’habitat. À travers ses nouvelles conditions d’accès et ses barèmes revus, MaPrimeRénov’ s’impose comme un outil incontournable pour initier sa transition énergétique tout en maîtrisant son budget. Quelles sont les principales évolutions de MaPrimeRénov’ en 2025 ? Pour cette nouvelle année, le dispositif ajuste ses critères afin de mieux cibler les foyers souhaitant améliorer leur confort thermique. Les ... Lire plus

22 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Civray : ces propriétaires qui rénovent leur maison grâce aux aides publiques

Civray : ces propriétaires qui rénovent leur maison grâce aux aides publiques

À Civray, commune située au cœur du département de la Vienne, de plus en plus d’habitants franchissent le pas de la rénovation grâce aux différents dispositifs d’aide dédiés à l’amélioration de l’habitat. Entre couverture refaite, isolation performante et nouveaux équipements thermiques, les exemples de rénovations réussies se multiplient, ce qui suscite un intérêt croissant pour ces solutions d’accompagnement. Découvrons comment une maison ancienne peut retrouver éclat et confort, portée par un soutien financier significatif. Pourquoi entreprendre des travaux de rénovation énergétique à Civray ? De nombreuses maisons à Civray datent d’époques où l’efficacité énergétique n’était clairement pas une priorité. Ces ... Lire plus

22 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la stratégie à adopter en 2025 pour éviter l’interdiction de louer

DPE E : la stratégie à adopter en 2025 pour éviter l’interdiction de louer

Un classement E sur le diagnostic de performance énergétique signale immédiatement un habitat énergivore, synonyme de factures élevées et de pollution excessive. Face à l’évolution rapide des règles en matière de location et aux attentes croissantes autour du confort thermique, de plus en plus de propriétaires cherchent à sortir du piège du DPE E et à rendre leur bien plus performant. Passer d’un E à un D ne relève pas du simple coup de peinture : une véritable stratégie de rénovation s’impose. Voici comment aborder ce défi, identifier les travaux prioritaires et bénéficier des aides disponibles afin de transformer efficacement son ... Lire plus

21 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Primo-accédants et rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

De l’achat à la rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

Acheter une maison quand on est jeune, avec zéro connaissance en bricolage ou travaux, semble encore hors de portée pour beaucoup. Pourtant, de plus en plus de primo-accédants osent franchir le pas et démontrent qu’avec motivation, méthode et astuce, il est tout à fait possible de réussir sa rénovation et même d’en faire un tournant professionnel ou personnel. Alors, comment ces nouveaux propriétaires s’y prennent-ils pour transformer une vieille bâtisse délabrée en cocon, tout en partageant leur aventure et leurs conseils ? Plongée au cœur d’un véritable mouvement qui éveille l’envie de rénover, loin des clichés et du découragement. Pourquoi autant ... Lire plus

21 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov' 2025 : les foyers modestes redoutent une baisse des aides pour rénover

MaPrimeRénov’ 2025 : les foyers modestes redoutent une baisse des aides pour rénover

L’actualité autour de MaPrimeRénov’ suscite l’inquiétude chez de nombreux propriétaires, mais ce sont surtout les ménages les plus fragiles qui craignent pour leur avenir. Entre espoirs déçus, reports de travaux et doutes sur le montant des aides, cette période trouble fait peser une véritable insécurité sur tous ceux qui comptaient améliorer leur logement afin de réduire leur consommation d’énergie. Où en est réellement MaPrimeRénov’ pour les familles modestes ? La majorité des bénéficiaires de MaPrimeRénov’ appartiennent aux catégories modestes ou très modestes. Près de trois quarts des dossiers concernent ces ménages, souvent installés dans des logements anciens nécessitant des travaux ... Lire plus

20 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov suspendue cet été : une décision qui fait trembler tout le secteur du bâtiment

MaPrimeRénov suspendue cet été : une décision qui fait trembler tout le secteur du bâtiment

L’annonce de la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov’ dès l’été risque de bouleverser le paysage de la rénovation énergétique des logements individuels. Pour les propriétaires occupants qui comptaient lancer des travaux d’isolation ou changer de chauffage, le gel de cette aide publique soulève autant de questions qu’il apporte d’incertitudes. Cette décision suscite des réactions fortes dans tout le secteur, entre préoccupations économiques et inquiétudes pour l’accélération de la transition écologique. Pour quelles raisons l’aide MaPrimeRénov’ est-elle suspendue ? Arrêter subitement le dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ ne s’explique pas par un simple choix politique : il s’agit davantage d’une gestion délicate face à ... Lire plus

19 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Aide à la rénovation énergétique dans la Somme : qui peut en bénéficier et comment l’activer

Aide à la rénovation énergétique dans la Somme : qui peut en bénéficier et comment l’activer

Face à la hausse des prix de l’énergie, la question d’améliorer la performance énergétique de son logement devient incontournable pour de nombreux ménages. Dans le département de la Somme, une aide spécifique destinée aux propriétaires occupants à revenus modestes existe pour encourager la rénovation énergétique de leur habitat. Ce dispositif vise non seulement à améliorer le confort au quotidien, mais aussi à soulager le budget en réduisant durablement les dépenses liées au chauffage et à la consommation d’énergie. Qui peut bénéficier de l’aide à la rénovation énergétique ? Dans la Somme, ce coup de pouce s’adresse principalement aux détenteurs d’un ... Lire plus

18 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Rénovation énergétique 2025 : les 5 raisons qui font exploser les coûts

Rénovation énergétique 2025 : les 5 raisons qui font exploser les coûts

Chaque année, la rénovation immobilière évolue avec son temps. Pour 2025, la réglementation environnementale bouleverse profondément l’approche des propriétaires et fait grimper les budgets de rénovation bien au-delà des anciennes habitudes. Entre hausses généralisées, exigences bas carbone et quête d’aides financières attractives, il devient essentiel de bien comprendre ce qui attend celles et ceux souhaitant moderniser ou rendre leur logement plus performant. Quels facteurs expliquent la hausse du coût des rénovations en 2025 ? Rénover une maison revient aujourd’hui nettement plus cher qu’il y a quelques années. La principale raison réside dans les exigences environnementales imposées par la nouvelle réglementation RE2020. ... Lire plus

16 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov' : les 3 nouveautés attendues pour la réouverture du dispositif

MaPrimeRénov’ : les 3 nouveautés attendues pour la réouverture du dispositif

Le dispositif populaire MaPrimeRénov’, prôné par le gouvernement français pour encourager la rénovation énergétique, connaît actuellement une période de suspension. Cependant, l’annonce récente d’Eric Lombard assure sa réouverture avant la fin du mois de septembre. Cette pause s’inscrit dans une volonté de restructuration et d’amélioration des processus liés à l’attribution de cette aide financière. Analysons les raisons de cette suspension temporaire ainsi que les perspectives d’avenir pour ce programme crucial en matière d’efficacité énergétique. Pourquoi suspendre MaPrimeRénov’ ? L’arrêt momentané de MaPrimeRénov’ a suscité des interrogations parmi les bénéficiaires potentiels et les professionnels du secteur de la rénovation. Le principal ... Lire plus

15 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Faut-il rénover son logement classé E ? Les gains énergétiques à attendre

Faut-il rénover son logement classé E ? Les gains énergétiques à attendre

L’efficacité énergétique est un enjeu crucial pour les propriétaires immobiliers, surtout lorsque leur logement est classé E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une telle classification signifie des dépenses énergétiques élevées et une empreinte carbone considérable. À partir de 2034, il sera interdit de mettre en location ces logements si aucune amélioration n’est entreprise. Nous allons explorer des solutions efficaces pour optimiser votre consommation énergétique et améliorer le classement DPE. Comprendre l’impact d’une classification E Un logement classé E consomme entre 250 et 330 kWh/m²/an, ce qui se traduit par des factures énergétiques conséquentes. Cette classification implique aussi une émission ... Lire plus

13 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les DPE faussent-ils les politiques de rénovation énergétique en France ?

Les DPE faussent-ils les politiques de rénovation énergétique en France ?

Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont devenus un outil incontournable pour évaluer l’efficacité énergétique d’un logement. Or, une étude récente dévoile des écarts frappants entre ces évaluations théoriques et la consommation réelle d’énergie des ménages. Ces divergences soulèvent des questions sur la précision des DPE et leur véritable utilité dans le quotidien des foyers. Explorons ce phénomène complexe et comprenons pourquoi il existe un tel fossé. DPE : un diagnostic essentiel mais imparfait Le diagnostic de performance énergétique est conçu pour fournir aux propriétaires et locataires une estimation de la consommation énergétique d’un logement, en attribuant une note allant ... Lire plus

13 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Ce dispositif fiscal qui booste l’accès à la propriété et la rénovation de votre résidence principale

Ce dispositif fiscal qui booste l’accès à la propriété et la rénovation de votre résidence principale

L’acquisition d’un bien immobilier ou la réalisation de travaux majeurs dans sa résidence principale peut être un projet colossal, tant du point de vue organisationnel que financier. Par chance, il existe une mesure fiscale en France qui permet de faire face à ces dépenses grâce à une exonération ciblée sur les donations familiales. De quoi parle-t-on exactement ? Présentation d’une mesure encore trop méconnue. Quelle est cette exonération et comment fonctionne-t-elle ? Depuis février 2025, une disposition fiscale a vu le jour, permettant aux familles de transférer un capital de 100 000 euros sans imposition quand ce montant est destiné ... Lire plus

12 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 3 aides d’Action Logement qui financent vos travaux de rénovation énergétique

Les 3 aides d’Action Logement qui financent vos travaux de rénovation énergétique

Avec la montée des préoccupations environnementales, rénover son logement pour améliorer son efficacité énergétique est devenu crucial. Pourtant, le financement de tels travaux peut représenter un obstacle important pour les ménages. Heureusement, des dispositifs comme ceux proposés par Action Logement offrent une bouffée d’oxygène financière aux propriétaires éligibles. Quelles sont les aides proposées par Action Logement ? Action Logement, souvent associée au financement du logement social, s’engage également dans l’accompagnement des particuliers pour la rénovation énergétique. Deux formes principales d’aide sont offertes : une subvention pouvant atteindre 20 000 euros et un prêt à taux réduit plafonné à 30 000 ... Lire plus

10 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Projet suspendu, devis bloqué ? Comment réagir face à la mise en pause de MaPrimeRénov’

Projet suspendu, devis bloqué ? Comment réagir face à la mise en pause de MaPrimeRénov’

Alors que les demandes de rénovation énergétique continuent d’affluer, le gouvernement envisage la possibilité de suspendre temporairement le programme MaPrimeRénov’. Bien que rien ne soit encore officiellement décidé, cette éventualité soulève de nombreuses questions parmi les bénéficiaires potentiels et les professionnels du secteur. Découvrons ensemble les tenants et aboutissants de cette situation complexe. Quelles raisons justifieraient une suspension ? Le principal élément motivant la réflexion autour d’une suspension partielle de MaPrimeRénov’ réside dans la gestion chaotique des dossiers et des fraudes associées au dispositif. L’augmentation importante du nombre de projets combinée à un retard accumulé dans le traitement administratif a entraîné ... Lire plus

10 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Rénover son logement ancien pour un DPE exemplaire et une revente optimisée

Rénover son logement ancien pour un DPE exemplaire et une revente optimisée

La performance énergétique est un élément incontournable pour les biens immobiliers anciens en France. Avec le développement durable devenant une priorité nationale, la nécessité d’optimiser les logements construits avant 1948 n’a jamais été aussi cruciale. Fondée sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), cette évaluation permet de mieux comprendre comment les caractéristiques de ces bâtiments influencent leur consommation énergétique et leurs émissions de gaz à effet de serre. Le DPE, obligatoire lors de transactions immobilières, fournit une étiquette énergétique allant de A à G. L’évolution du DPE a apporté de nouvelles méthodes plus rigoureuses dans l’évaluation de l’efficacité énergétique des ... Lire plus

9 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE estival : la nouvelle priorité pour éviter les logements étouffants

DPE estival : la nouvelle priorité pour éviter les logements étouffants

Sous l’effet de la montée des températures globales, la nécessité de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) pertinent pour votre habitation s’accentue. Alors que traditionnellement, le DPE mettait l’accent sur les performances hivernales, il doit désormais intégrer un volet estival crucial. Si vous souhaitez conserver le confort de votre logement lors des chaudes journées d’été tout en minimisant les coûts, voici ce que vous devriez savoir. Pourquoi le DPE est-il vital pendant les saisons chaudes ? Avec les étés devenant souvent synonymes de vagues de chaleur intenses, un bon DPE est essentiel pour éviter que votre maison ne devienne une ... Lire plus

8 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Gel de MaPrimeRénov' cet été, quelles conséquences pour le marché de la rénovation

Gel de MaPrimeRénov’ cet été, quelles conséquences pour le marché de la rénovation

L’actualité autour de MaPrimeRénov’ ne cesse de faire parler d’elle. Cet été, l’accueil des demandes a subi une pause temporaire, soulevant des questions parmi les propriétaires souhaitant rénover leur logement. Cependant, loin d’être un problème purement budgétaire, la situation s’explique par plusieurs facteurs incontournables. Examinons de plus près les raisons derrière ces ajustements et ce que cela signifie pour les futurs rénovateurs. Pourquoi cette mise en pause provisoire ? La décision de mettre en pause temporairement le dispositif MaPrimeRénov’ est loin d’être anodine. Le ministre de l’Économie a rassuré qu’il ne s’agit pas d’un souci financier malgré les rumeurs initiales ... Lire plus