Les articles : marché locatif , passoire thermique , rénovation immobilier

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Rénovation énergétique 2026 : les travaux à faire en priorité pour votre maison

Vous chauffez… mais votre maison reste froide. En 2026, ce paradoxe coûte cher. Mauvais ordre de travaux, budget mal investi : beaucoup passent à côté des vrais gains. Pourtant, quelques décisions bien ciblées suffisent à transformer votre confort… et vos factures. Pourquoi la rénovation énergétique devient incontournable en 2026 Factures énergie et pression économique Le constat est brutal. Un logement mal isolé agit comme une passoire thermique. La chaleur s’échappe en hiver, la fraîcheur disparaît en été. Résultat : vous consommez plus… sans jamais atteindre un vrai confort. En clair, chaque euro dépensé en énergie est partiellement perdu. DPE et ... Lire plus

8 mai 2026

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Passoires thermiques : le gouvernement assouplit les règles de location

Vous pensiez les passoires thermiques définitivement hors jeu ? Raté. Le gouvernement envisage déjà un virage inattendu : autoriser à nouveau la location des logements classés G… à une condition près. Derrière ce revirement, une tension réelle sur le marché locatif qui commence à inquiéter sérieusement. Pourquoi le gouvernement recule sur l’interdiction des passoires thermiques Un parc locatif sous tension Le signal est clair. Moins de biens disponibles, plus de candidats à la location. En 2025, certains grands réseaux observent déjà une baisse du stock locatif autour de 7 %. Sur le terrain, ça se traduit par des visites saturées ... Lire plus

7 mai 2026

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Paris

À moins de 150 000 euros, ces coins près de Paris attirent les acheteurs malins

À moins de deux heures de Paris, une maison avec jardin peut encore s’acheter sous les 150 000 euros. Mais le vrai sujet n’est pas le prix affiché : c’est ce que ce rêve coûte une fois les clés en main. Où acheter une maison de campagne abordable près de Paris ? Le marché n’a pas disparu. Il s’est simplement déplacé. Les maisons prêtes à vivre, jolies, bien placées et sous les 150 000 euros partent vite. Pour rester dans cette enveloppe, vous devrez souvent choisir entre la surface, l’emplacement ou les travaux. Le Perche reste désirable, mais plus sélectif ... Lire plus

4 mai 2026

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MaPrimeRénov 2026 change : le gaz désormais exclu des rénovations globales

10 % seulement… et pourtant, c’est eux que le gouvernement vise. Dès septembre 2026, garder votre chauffage au gaz pourrait vous faire perdre MaPrimeRénov. Derrière cette décision, une stratégie claire : accélérer la bascule vers l’électrique, quitte à bouleverser des milliers de projets de rénovation. Pourquoi MaPrimeRénov exclut désormais le chauffage au gaz Le changement clé dès septembre 2026 À partir du 1er septembre 2026, une règle devient incontournable. Si vous lancez une rénovation d’ampleur, impossible de conserver un chauffage au gaz et toucher MaPrimeRénov. Concrètement, cela concerne les projets avec au moins deux travaux importants. Isolation + chauffage, par ... Lire plus

3 mai 2026

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Dispositif Jeanbrun 2026 tout comprendre pour investir en locatif efficacement

Moins connu que le Pinel, mais potentiellement plus rentable : le dispositif Jeanbrun débarque avec une promesse simple. Réduire vos impôts sans rogner vos loyers. Sur le papier, c’est séduisant. Dans les faits, c’est un vrai changement de logique pour investir en 2026. Le dispositif Jeanbrun change la donne pour les investisseurs Ce qui remplace vraiment le Pinel Le Pinel, c’est terminé. Depuis fin 2024, il a laissé un vide que beaucoup jugeaient dangereux pour le marché locatif. Le dispositif Jeanbrun arrive avec une approche différente : pas de réduction d’impôt directe, mais un amortissement fiscal. Autrement dit, vous ne ... Lire plus

2 mai 2026

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Jusqu’à 75 % d’aides pour rénover votre immeuble à Paris

Jusqu’à 75 % de financement pour rénover votre immeuble à Paris. Oui, vous avez bien lu. En 2026, le programme Éco-rénovons Paris+ revient avec des moyens renforcés… et change clairement la donne pour les copropriétés vieillissantes. Éco-rénovons Paris+ un levier massif pour rénover les copropriétés Qui peut en bénéficier concrètement À Paris, la cible est claire. Les copropriétés privées, souvent anciennes. Plus de 90 % des immeubles datent d’avant 1974. Autrement dit, avant toute vraie norme thermique. Résultat : des bâtiments énergivores, coûteux à chauffer, parfois difficiles à vendre. Le dispositif s’adresse donc à une large majorité de propriétaires, qu’ils ... Lire plus

30 avril 2026

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Gaz bientôt interdit, votre logement va-t-il perdre de la valeur ?

Le gaz vit-il ses dernières années dans nos logements ? Ce qui se prépare en 2026 va bien au-delà d’une simple réforme énergétique. Entre interdiction progressive, aides supprimées et DPE recalculé, c’est toute la valeur de votre bien qui peut basculer. Interdiction du gaz ce qui va vraiment changer Calendrier réel de la fin du gaz La trajectoire est désormais claire. D’ici 2030, plus aucun logement neuf ne pourra être équipé au gaz. Le coup d’accélérateur est déjà enclenché avec une application dès 2027 pour le résidentiel. En clair, les tolérances actuelles — systèmes hybrides ou appoint gaz — vont ... Lire plus

29 avril 2026

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Mauvais DPE, votre bien peut devenir invendable en 2026

Un détail peut faire capoter une vente en 2026. Ce n’est ni le prix, ni l’emplacement. C’est le DPE. Désormais, un simple classement énergétique suffit à refroidir un acheteur… ou à déclencher un coup de cœur immédiat. Pourquoi les acheteurs y prêtent autant attention Vous le voyez sur le terrain : les acheteurs ne regardent plus seulement la surface ou le quartier. Ils veulent comprendre combien le logement va leur coûter chaque mois. Et là, le DPE immobilier devient une boussole. En clair, un bien mal classé évoque immédiatement des factures élevées et des travaux à venir. Avec l’énergie qui ... Lire plus

26 avril 2026

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Pourquoi la rénovation énergétique peine à décoller en Île-de-France malgré les aides ?

70 % des logements franciliens datent d’avant 1991. Autrement dit, un parc massif… et énergivore. Pourtant, malgré les aides et les discours politiques, la rénovation énergétique avance lentement. Pourquoi ça bloque vraiment ? Entre contraintes réglementaires, coûts et choix techniques, le terrain raconte une toute autre histoire. Les freins réels de la rénovation énergétique en Île-de-France Les contraintes réglementaires et patrimoniales En Île-de-France, rénover un logement ne dépend pas seulement de la volonté du propriétaire. Dans plus de 50 % du parc, les règles patrimoniales compliquent fortement les travaux. Façades classées, périmètres de monuments historiques, avis des Architectes des bâtiments ... Lire plus

26 avril 2026

Micheal M.

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Immobilier en Italie : pourquoi ces villages vendent des maisons à 1 euro

Une maison à 1 euro avec vue sur les collines italiennes. Trop beau pour être vrai ? Pas totalement. Mais derrière cette promesse virale, il y a une mécanique bien rodée… et souvent bien plus coûteuse que prévu. Maisons à 1 euro en Italie un phénomène qui s’accélère Pourquoi les villages bradent leurs biens À première vue, vendre une maison pour 1 euro semble absurde. En réalité, c’est une stratégie de survie. Des villages entiers se vident depuis des décennies, notamment dans le sud de l’Italie. Résultat : des centaines de biens abandonnés, parfois à l’état de ruine. Les municipalités ... Lire plus

24 avril 2026

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Aides rénovation 2026 : pourquoi France Rénov devient un passage imposé ?

Vous pensiez déposer votre dossier MaPrimeRénov tranquillement en 2026 ? Mauvaise surprise : sans passage par France Rénov, votre demande est bloquée. Une simple formalité ? Pas vraiment. Derrière cette nouvelle règle, l’État change clairement de stratégie… et ça peut impacter votre budget travaux. France Rénov devient obligatoire avant MaPrimeRénov Pourquoi ce rendez-vous est imposé Fini les dossiers déposés à la chaîne sans réelle vérification. Désormais, le rendez-vous France Rénov agit comme un filtre. Avant même de parler aides, vous devez présenter votre projet à un conseiller. L’objectif est simple : éviter les erreurs coûteuses. Beaucoup de ménages lançaient des ... Lire plus

23 avril 2026

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Diagnostic énergétique : erreurs et écarts, peut-on encore faire confiance au DPE ?

Un appartement classé C… puis soudain G après un second diagnostic. Exagéré ? Pas vraiment. En 2026, le DPE, censé rassurer acheteurs et vendeurs, devient parfois un facteur de doute. Et sur le terrain, les écarts commencent sérieusement à peser sur les transactions. Le DPE de plus en plus contesté Pourquoi autant d’écarts entre deux diagnostics Deux diagnostiqueurs, un même logement, deux résultats différents. Ce scénario, autrefois marginal, devient presque banal. En cause, la méthode de calcul 3CL, basée sur des données théoriques plutôt que sur la consommation réelle. Autrement dit, tout repose sur des hypothèses. Isolation supposée, ventilation estimée, ... Lire plus

17 avril 2026

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Bonne nouvelle, MaPrimeRénov’ revient et débloque vos projets de rénovation

Un simple bug peut bloquer des milliers de projets. Pendant plus d’un mois, MaPrimeRénov’ était à l’arrêt complet. Bonne nouvelle : le guichet est de retour, mais avec quelques changements qui pourraient bien ralentir… ou sécuriser vos démarches. MaPrimeRénov’ relancée après une cyberattaque Pourquoi le site a été bloqué Tout s’est arrêté net en mars. Impossible de créer un compte, encore moins de déposer un dossier. La raison ? Des tentatives d’intrusion visant les échanges entre l’administration fiscale et l’Anah. En clair, le système qui vérifie vos revenus — et donc votre éligibilité — était devenu vulnérable. Résultat : coupure ... Lire plus

10 mars 2026

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MaPrimeRénov 2026 rouvre : ce qui change pour vos travaux

MaPrimeRénov 2026 rouvre après une période de gel qui a freiné de nombreux projets. Si le dispositif repart avec une enveloppe conséquente, le contexte a évolué et certaines règles changent. Avant de lancer vos travaux, mieux vaut comprendre ce nouveau cadre pour éviter les mauvaises surprises. MaPrimeRénov 2026 rouvre le 23 février avec 3,6 milliards d’euros Après une suspension liée à l’adoption tardive du budget de l’État, MaPrimeRénov 2026 redémarre officiellement le 23 février. Le gouvernement confirme une enveloppe de 3,6 milliards d’euros pour relancer les projets de rénovation énergétique. Une réouverture attendue après une suspension budgétaire Le guichet était ... Lire plus

7 mars 2026

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Réouverture MaPrimeRénov 2026, budget, délais et nouvelles règles

MaPrimeRénov rouvre officiellement le 23 février 2026 à midi. Après plusieurs mois de suspension, les ménages peuvent à nouveau déposer un dossier. Budget, délais rallongés, rendez-vous obligatoire : voici ce qui change concrètement pour vos travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov rouvre le 23 février 2026 Pourquoi le dispositif avait été suspendu Le guichet MaPrimeRénov avait été fermé en début d’année faute de budget voté. Toutes les aides de l’Anah ont été mises en pause, bloquant des milliers de projets. Fin 2025, près de 83 000 dossiers restaient en attente. Cette suspension a mécaniquement ralenti les chantiers et tendu le secteur ... Lire plus

5 mars 2026

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Modernisation des lycées : l’Occitanie accélère la rénovation énergétique

La Région Occitanie débloque plus de 15 millions d’euros pour accélérer la rénovation énergétique et la modernisation de ses lycées. Objectif affiché : améliorer la performance des bâtiments, sécuriser les infrastructures et offrir aux élèves des conditions d’étude plus confortables dès 2026. 15 M€ investis pour moderniser les lycées d’Occitanie Un vote en commission permanente porté par la Région Réunis en commission permanente, les élus régionaux ont validé une enveloppe de plus de 15 M€ dédiée aux lycées. Cette décision s’inscrit dans une stratégie claire : accélérer la modernisation du parc scolaire en Occitanie. L’exécutif régional met en avant une ... Lire plus

4 mars 2026

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Rénovation énergétique : le guichet MaPrimeRénov est de nouveau ouvert

Après deux mois de suspension budgétaire, MaPrimeRénov rouvre son guichet en 2026 avec une enveloppe de 3,6 milliards d’euros. Dossiers en attente relancés, nouvelles demandes acceptées, règles globalement inchangées : voici ce que vous devez savoir avant d’engager vos travaux. MaPrimeRénov rouvre son guichet en 2026 Suspension budgétaire et reprise des dossiers Le guichet MaPrimeRénov avait été suspendu le 31 décembre 2025, faute d’accord sur le budget 2026. Depuis le 23 février à midi, le dispositif est de nouveau opérationnel sur l’ensemble du territoire. Environ 83 000 dossiers en attente vont pouvoir être traités. Les ménages peuvent également déposer de ... Lire plus

28 février 2026

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Bonne nouvelle pour vos travaux, MaPrimeRénov revient enfin

MaPrimeRénov rouvre enfin après plusieurs semaines de suspension budgétaire. Mais en 2026, le dispositif évolue : pour les rénovations d’ampleur, un rendez-vous personnalisé devient obligatoire. Budget, dossiers en attente, nouvelles règles… voici ce qui change concrètement pour vos travaux. MaPrimeRénov rouvre avec un nouveau cadre en 2026 Suspension, budget voté et relance du guichet Après une suspension liée à l’absence de budget voté, MaPrimeRénov rouvre officiellement en 2026. La promulgation de la loi de finances permet de relancer le traitement des demandes et d’engager de nouveaux dossiers. L’enveloppe annoncée atteint 3,6 milliards d’euros de crédits publics, complétés par 500 millions ... Lire plus

23 février 2026

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Bonne nouvelle Ma Prime Rénov 2026 rouvre avec 3,6 milliards d’euros

Bonne nouvelle MaPrimeRénov’ 2026 rouvre avec un budget de 3,6 milliards d’euros

Après plusieurs suspensions, MaPrimeRénov’ 2026 fait son retour avec un budget revu et des règles ajustées. Date de réouverture, conditions d’accès, travaux éligibles… Voici ce que vous devez savoir avant de lancer votre rénovation énergétique. MaPrimeRénov’ 2026 rouvre ses portes Le dispositif MaPrimeRénov’ 2026 sera de nouveau accessible dans les dix jours suivant la promulgation de la loi de finances. Après plusieurs gels successifs, le guichet national redémarre officiellement. Date officielle de réouverture du guichet La loi de finances 2026 a été définitivement adoptée début février. La réouverture du portail d’aide interviendra rapidement après sa promulgation. Vous pourrez alors déposer ... Lire plus

20 février 2026

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L’isolation des murs supprimée des aides MaPrimeRénov 2026 ?!

En 2026, l’isolation des murs disparaît du parcours monogeste de MaPrimeRénov. Une décision stratégique qui bouleverse les projets de rénovation énergétique. Faut-il y voir une simple contrainte budgétaire ou un virage assumé vers l’électrification des logements ? Pourquoi l’isolation des murs est exclue de MaPrimeRénov 2026 Fin du monogeste pour les murs Depuis la version 2026, l’isolation des murs ne peut plus être financée seule via le parcours monogeste. Que ce soit par l’intérieur ou par l’extérieur, ce type de travaux sort officiellement de la liste des gestes éligibles individuellement. Pourtant, les murs représentent jusqu’à 20 à 25 % des ... Lire plus

20 février 2026

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Décoration & Aménagement

Pergola bioclimatique : véritable levier de valorisation immobilière

La pergola bioclimatique est une réponse appropriée au besoin des consommateurs en matière de décoration et d’aménagement extérieur, mais aussi à leurs attentes concernant la protection de l’environnement. Cet outil, dont l’investissement est à la fois durable et intelligent, conjugue esthétisme, confort et performances. Une pergola bioclimatique Walter Stores & Volets transforme votre espace extérieur en une pièce à vivre supplémentaire et valorise votre bien immobilier. Qu’est-ce qu’une pergola bioclimatique ? La pergola est une solution pratique pour bénéficier d’un ombrage à l’extérieur plus performant que celui offert par un parasol. Elle agit comme un prolongement de la maison, sous ... Lire plus

17 février 2026

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MaPrimeRénov 2026 rouvre en février et voici les nouvelles règles

Bonne nouvelle si vous attendiez une aide pour vos travaux : MaPrimeRénov 2026 redémarre en février, après plus d’un mois de suspension. La relance intervient dès la promulgation de la loi de finances 2026, avec une enveloppe annoncée à 3,6 milliards d’euros. Le dispositif revient, mais avec des règles plus cadrées. Pourquoi le dispositif avait été suspendu Fin 2025, l’afflux de demandes a créé un stock important de dossiers non traités. La suspension a servi à stabiliser l’instruction et sécuriser le budget, avant de rouvrir le guichet dans de meilleures conditions. Environ 83 000 dossiers déposés fin 2025 attendent encore ... Lire plus

16 février 2026

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Nouveau calcul du DPE en 2026 : votre logement est-il toujours classé passoire thermique ?

Le DPE change au 1er janvier 2026 et, pour beaucoup de logements chauffés à l’électricité, la note peut s’améliorer sans travaux. Résultat : certains biens quittent mécaniquement les classes F ou G, avec un impact direct sur la location, la vente et la décote. Reste une question simple : votre logement est-il encore une passoire thermique en 2026 ? Pourquoi le DPE change en 2026 Un mode de calcul devenu incohérent Depuis plusieurs années, le diagnostic de performance énergétique reposait sur un calcul pénalisant pour les logements chauffés à l’électricité. Le coefficient de conversion retenu supposait une production très énergivore, ... Lire plus

15 février 2026

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Travaux énergétiques : délais réels de rentabilité selon les experts en 2026

Spoiler : en 2026, une rénovation énergétique se rembourse rarement “vite” si vous ne regardez que la facture. Entre économies réelles, effet rebond et valorisation du logement, la rentabilité se joue souvent sur plus de 10 ans… et surtout sur l’ordre des travaux. Rentabilité réelle des travaux énergétiques Pourquoi les économies d’énergie ne suffisent pas La première erreur consiste à évaluer une rénovation uniquement à partir de la baisse de la facture énergétique. Dans la majorité des projets observés en maison individuelle comme en copropriété, les économies annuelles restent limitées. Elles se situent le plus souvent entre 500 et 2 ... Lire plus

14 février 2026

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MaPrimeRénov 2026 relancée : 83 000 dossiers déjà en attente avant la reprise

Relancée en 2026 après plusieurs semaines de suspension, MaPrimeRénov revient dans un contexte déjà saturé. Avant même la reprise complète du dispositif, plus de 83 000 dossiers sont en attente, posant la question de l’accès réel à cette aide clé de la rénovation énergétique. MaPrimeRénov relancée en 2026 après une suspension sous tension Pourquoi MaPrimeRénov a été suspendue début 2026 Début 2026, MaPrimeRénov a été mise à l’arrêt faute de budget voté dans les temps. Cette suspension temporaire a concerné l’ensemble des nouveaux dépôts, créant un effet d’embouteillage immédiat sur les dossiers déjà engagés. En cause, un calendrier budgétaire tendu ... Lire plus

11 février 2026

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MaPrimeRénov’ 2026 rouvre avec de nouvelles règles pour les rénovations énergétiques

Bonne nouvelle pour les propriétaires : MaPrimeRénov’ fait son grand retour en 2026 après plusieurs mois de suspension. Le dispositif redémarre avec un budget confirmé, mais aussi avec une nouveauté majeure pour les rénovations d’ampleur : un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’. MaPrimeRénov’ rouvre en 2026 après plusieurs mois de suspension Après un arrêt brutal début 2025, MaPrimeRénov’ redémarre officiellement en 2026. La suspension du guichet était principalement liée à l’absence de budget voté et à une explosion du nombre de dossiers à traiter. Résultat : des dizaines de milliers de demandes bloquées et des ménages dans l’attente. ... Lire plus

10 février 2026

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DPE collectif 2026 êtes-vous prêt face aux nouvelles obligations en copropriété

Obligatoire pour toutes les copropriétés en 2026, le DPE collectif s’impose comme un levier clé de la rénovation énergétique. Calendrier, coûts, obligations légales et impacts concrets pour les copropriétaires : voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper sans subir. DPE collectif en copropriété ce qui change en 2026 Définition et objectifs du DPE collectif Le DPE collectif évalue la performance énergétique globale d’un immeuble en copropriété, et non celle d’un seul logement. Il analyse les consommations d’énergie liées au chauffage, à l’eau chaude sanitaire, à la ventilation et aux parties communes, ainsi que les émissions de gaz à effet de ... Lire plus

6 février 2026

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“Ils nous ont emmenés en enfer” : l’arnaque à la rénovation qui a brisé des familles

“Ils nous ont emmenés en enfer” : l’arnaque à la rénovation énergétique qui a brisé des familles

Une escroquerie massive liée à la rénovation énergétique arrive cette semaine devant le tribunal judiciaire de Rennes, avec des centaines de familles qui découvrent parfois tardivement des crédits contractés à leur nom. Derrière le discours d’économies promises, un système organisé aurait fait basculer des victimes dans le surendettement, avec des vies durablement abîmées. Une escroquerie à la rénovation énergétique jugée à Rennes Un réseau organisé actif dans plusieurs régions L’affaire examinée par le tribunal judiciaire de Rennes concerne des faits commis entre 2014 et 2018. Le réseau opérait principalement dans le Grand-Ouest, mais aussi en Provence-Alpes-Côte-d’Azur et en Auvergne-Rhône-Alpes. Les ... Lire plus

4 février 2026

Micheal M.

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Pourquoi vos charges de copropriété augmentent et comment les réduire efficacement

Les charges de copropriété atteignent des niveaux records en 2026, pesant lourdement sur le budget des copropriétaires. Énergie, entretien, fiscalité… certaines hausses sont subies, mais d’autres peuvent être limitées. Pourquoi les charges de copropriété explosent en 2026 L’énergie en tête des hausses Le premier facteur d’augmentation des charges de copropriété reste l’énergie. Le chauffage collectif représente une part majeure du budget, particulièrement dans les immeubles anciens. La fin progressive des dispositifs de protection tarifaire accentue mécaniquement la hausse des factures. Selon les données récentes des syndics, la dépense énergétique a progressé de plus de 25 % en trois ans. Cette hausse ... Lire plus

31 janvier 2026

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Logement classé E au DPE : règles actuelles et risques de gel des loyers

Le gel des loyers concerne déjà certaines passoires thermiques, mais qu’en est-il réellement des logements classés E au DPE ? Entre règles actuelles, évolutions à venir et stratégies d’anticipation, les propriétaires bailleurs doivent y voir clair pour sécuriser leur investissement. Le gel des loyers des passoires thermiques expliqué simplement Origine du gel des loyers et loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. L’objectif est d’accélérer la rénovation énergétique du parc immobilier en limitant la rentabilité des logements les plus énergivores. Depuis le 24 août 2022, un logement classé ... Lire plus

30 janvier 2026

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Rénovation énergétique : sans nouveau financement, la transition est-elle condamnée ?

Le financement reste le principal frein à la rénovation énergétique en France. Entre aides publiques instables, reste à charge élevé et difficultés d’accès au crédit, le modèle actuel peine à enclencher une véritable massification des travaux, malgré des objectifs climatiques de plus en plus pressants. Pourquoi le financement freine la rénovation énergétique Un reste à charge encore dissuasif pour les ménages Malgré la multiplication des aides, le reste à charge demeure élevé pour de nombreux ménages. Les travaux de rénovation énergétique globale nécessitent souvent des investissements importants, difficiles à assumer sans épargne préalable ou capacité d’emprunt suffisante. Cette contrainte touche ... Lire plus

30 janvier 2026

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Marseille en grand : 600 millions d’euros pour rénover quatre copropriétés dégradées

Avec 600 millions d’euros annoncés, le plan Marseille en grand marque un tournant pour quatre copropriétés longtemps laissées à l’abandon. Classement Orcod-In, travaux d’urgence, délais réels : derrière l’annonce politique, que va-t-il vraiment changer pour les habitants concernés ? Marseille en grand et la réhabilitation des copropriétés dégradées Le classement Orcod-In expliqué simplement Le classement en Opération de requalification des copropriétés privées dégradées d’intérêt national permet à l’État d’intervenir directement dans des ensembles immobiliers devenus ingérables. Il s’agit d’un dispositif exceptionnel, mobilisé lorsque les outils classiques de rénovation ne suffisent plus. À Marseille, ce classement concerne quatre grandes copropriétés privées ... Lire plus

26 janvier 2026

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Achat / Vente

Acheter à rénover en 2026 : l’opportunité en or… ou le piège financier à éviter

En 2026, acheter un bien à rénover séduit par une décote pouvant atteindre 20 %, dans un contexte de taux plus stables. Mais derrière cette promesse d’économie se cache une réalité plus complexe, marquée par la flambée des coûts de travaux et des arbitrages décisifs pour la rentabilité. Acheter à rénover en 2026 : pourquoi la décote de 20 % attire les investisseurs L’écart de prix réel entre ancien à rénover et logement clé en main En 2026, le marché immobilier confirme un décrochage net entre les biens rénovés et ceux nécessitant des travaux. Les logements anciens à rénover affichent ... Lire plus

16 janvier 2026

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Prêt avance mutation rénovation : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Peu connu du grand public, le prêt avance mutation permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Ce dispositif s’adresse aux propriétaires souhaitant améliorer la performance de leur logement tout en préservant leur trésorerie, avec un remboursement différé à la revente ou à la succession. Prêt avance mutation définition et principe À quoi sert le prêt avance mutation Le prêt avance mutation est un dispositif de financement dédié aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique sans alourdir leurs charges mensuelles. Il vise principalement les ménages occupants qui veulent améliorer le confort thermique de leur logement, ... Lire plus

12 janvier 2026

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Prêt avance mutation en 2026 : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Peu connu du grand public, le prêt avance rénovation revient sur le devant de la scène en 2026 avec des règles ajustées et un possible accès au taux zéro. Ce dispositif permet de financer des travaux énergétiques sans remboursement immédiat, mais sous conditions strictes qu’il vaut mieux bien comprendre avant de se lancer. Prêt avance rénovation 2026 : définition et fonctionnement Principe du prêt avance mutation Le prêt avance rénovation, aussi appelé prêt avance mutation, est un crédit destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement existant. Sa spécificité repose sur son mode de remboursement différé. Contrairement ... Lire plus

11 janvier 2026

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DPE, CEE, MaPrimeRénov : ce qui change pour la rénovation énergétique en 2026

En 2026, la rénovation énergétique entre dans une nouvelle phase. DPE, certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’ évoluent dès le 1er janvier, avec des impacts directs sur la valeur des logements, les aides disponibles et les stratégies des propriétaires comme des professionnels. Ce qui change pour la rénovation énergétique au 1er janvier 2026 Un contexte réglementaire encore instable Chaque début d’année apporte son lot d’ajustements réglementaires, mais 2026 s’inscrit dans un climat particulier. La filière de la rénovation énergétique évolue sans visibilité claire à long terme, notamment en l’absence de publication de la Programmation pluriannuelle de l’énergie. Cette situation crée une ... Lire plus

10 janvier 2026

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DPE E : le piège silencieux qui menace vos loyers

Le gel des loyers inquiète de plus en plus les propriétaires bailleurs, notamment ceux dont le logement est classé DPE E. Entre règles actuelles, évolutions législatives à venir et stratégies d’anticipation, mieux vaut comprendre dès maintenant ce qui est autorisé… et ce qui pourrait bientôt changer. Gel des loyers et DPE Définition du gel des loyers Le gel des loyers correspond à l’interdiction pour un propriétaire bailleur d’augmenter le loyer d’un logement mis en location. Cette restriction peut s’appliquer lors de la révision annuelle, au renouvellement du bail ou lors d’une relocation. L’objectif est clair : empêcher la valorisation locative ... Lire plus

9 janvier 2026

Temps de lecture : 3 min