Les articles : squat

16 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Il sous-loue une villa 900 € par mois sans payer le loyer et ne peut pas être expulsé

Une maison de luxe, un bail résilié par un juge… et pourtant personne ne peut expulser l’occupant. En France, la trêve hivernale bloque certaines expulsions, même quand le locataire n’a plus le droit de rester. Dans certains cas, la situation peut durer des mois, voire des années. Pourquoi ce locataire ne peut pas être expulsé pendant la trêve hivernale La situation peut sembler absurde. Un juge a résilié le bail, le locataire doit quitter les lieux… mais il reste dans la maison. La raison tient à une règle bien connue du droit français : la trêve hivernale. Chaque année, du ... Lire plus

10 mars 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Impayés de loyer : la procédure d’expulsion étape par étape, sans zone grise

Un locataire qui ne paye plus, qui refuse de partir, et un propriétaire qui ne peut rien faire seul. La procédure d’expulsion locative est longue — parfois 18 à 24 mois — mais elle suit un chemin balisé. Et c’est le commissaire de justice qui tient la carte. Les étapes de la procédure d’expulsion locative Commandement de payer : le point de départ Tout commence par un acte officiel signifié par le commissaire de justice : le commandement de payer. Dès le premier impayé, le propriétaire peut l’activer — inutile d’attendre trois mois. Le locataire dispose alors de deux mois ... Lire plus