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Les articles : crédit immobilier, financement achat, taux crédit

20 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France revoit les plafonds à la baisse

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France revoit les plafonds à la baisse

Depuis le 1er octobre 2025, les nouveaux taux d’usure fixés par la Banque de France redessinent les contours du crédit en France. Bonne ou mauvaise nouvelle pour les emprunteurs ? Voici ce qu’il faut retenir avant de signer votre prochain prêt. Nouveaux taux d’usure ce qui change depuis octobre 2025 Définition du taux d’usure et rôle pour les emprunteurs Le taux d’usure représente le plafond légal que les banques ne peuvent pas dépasser lorsqu’elles accordent un crédit. Il inclut tous les frais : intérêts, assurance, commissions et garanties. L’objectif : protéger les particuliers contre les taux excessifs et encadrer les ... Lire plus

17 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Taux, crédit, emploi : pourquoi la démission du gouvernement inquiète les Français

Taux, crédit, emploi : pourquoi la démission du gouvernement inquiète les Français

La démission du gouvernement a provoqué un véritable séisme politique, mais ses répercussions dépassent largement le cadre institutionnel. Les marchés financiers ont immédiatement réagi, faisant grimper les taux d’emprunt et ravivant les craintes sur la stabilité économique du pays. La démission du gouvernement et la réaction immédiate des marchés Les obligations d’État et la montée des taux souverains Quelques heures après l’annonce, les rendements des obligations d’État françaises ont bondi. Les investisseurs, inquiets de l’incertitude politique, exigent désormais une rémunération plus élevée pour prêter à la France. Ce mouvement traduit une perte de confiance temporaire dans la capacité du pays ... Lire plus

17 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2026 : le pouvoir d’achat des primo-accédants sous pression

Crédit immobilier 2026 : le pouvoir d’achat des primo-accédants sous pression

Les taux ont cessé de baisser et pourraient remonter en 2026. Quel effet sur votre pouvoir d’achat si vous achetez pour la première fois ? Nous décodons l’impact chiffré, les risques à venir et les leviers pour préserver votre budget dès maintenant. Une année 2025 sous le signe de la stabilité des taux Un léger recul après les fortes hausses de 2023-2024 Après deux années de tension sur les marchés financiers, l’année 2025 marque une accalmie bienvenue pour les emprunteurs. Les taux moyens des crédits immobiliers se sont stabilisés autour de 3,08 % au deuxième trimestre, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. ... Lire plus

16 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : les villes où les prix s’effondrent et celles qui résistent en 2025.

Immobilier : les villes où les prix s’effondrent et celles qui résistent en 2025

Hausse, baisse ou stabilisation ? En 2025, le marché immobilier oscille entre recul des prix et regain d’activité selon les villes. Voici les tendances clés, l’effet des taux et ce que vous devez anticiper avant d’acheter. Les grandes tendances des prix immobiliers en 2025 Une baisse modérée en France après des années d’euphorie Après une décennie de forte croissance, les prix de l’immobilier en France connaissent un repli mesuré en 2025. En moyenne, la baisse s’établit autour de 4 à 5 % sur un an. Ce recul fait suite à la hausse rapide des taux d’intérêt et à la baisse ... Lire plus

14 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Rebond spectaculaire du marché immobilier : vers la fin de la crise ?

Rebond spectaculaire du marché immobilier : vers la fin de la crise ?

Après deux années de ralentissement, le marché immobilier français montre enfin des signes de redressement. Les volumes de ventes repartent à la hausse, les taux de crédit se stabilisent et la confiance revient progressivement chez les acheteurs comme chez les vendeurs. Mais derrière cette embellie, les spécialistes appellent à la vigilance : la reprise est bien là, mais encore fragile. Un rebond confirmé sur l’ensemble du territoire Des volumes de ventes en hausse après deux ans de recul Le troisième trimestre 2025 marque un tournant pour l’immobilier ancien. D’après les réseaux Laforêt et Century 21, les ventes progressent de manière ... Lire plus

13 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux d’usure : le plafond des crédits immobiliers pour le 4ᵉ trimestre 2025

Taux d’usure : le plafond des crédits immobiliers pour le 4ᵉ trimestre 2025

Octobre à décembre 2025 : le plafond du taux d’usure change et peut peser sur votre crédit immobilier. Découvrez simplement ce que signifie cette révision, son impact sur votre TAEG et comment optimiser votre dossier pour rester finançable. Taux d’usure immobilier, définition et rôle pour les emprunteurs Qu’est-ce que le taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximal que les banques peuvent appliquer à un prêt. Fixé chaque trimestre par la Banque de France, il protège les emprunteurs contre des conditions de crédit abusives. Il inclut le taux nominal, les frais de dossier, les assurances et les garanties ... Lire plus

12 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : découvrez les taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025

Crédit immobilier : découvrez les taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025

Depuis le 1er octobre 2025, de nouveaux plafonds d’usure encadrent les crédits immobiliers. Découvrez ce qu’ils changent pour votre TAEG, les seuils applicables selon la durée du prêt et les leviers concrets pour rester finançable malgré un marché encore mouvant. Qu’est-ce que le taux d’usure et à quoi sert-il ? Définition et calcul du taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximal qu’une banque peut appliquer lors de l’octroi d’un crédit. Il inclut tous les coûts : intérêts, assurance emprunteur, frais de dossier ou de garantie. Ce taux est révisé chaque trimestre par la Banque de France afin ... Lire plus

11 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : que prévoient les experts pour les taux d’ici décembre 2025 ?

Crédit immobilier : que prévoient les experts pour les taux d’ici décembre 2025 ?

Les taux immobiliers progressent légèrement en octobre 2025. Faut-il attendre ou emprunter maintenant ? Découvrez des repères clairs pour anticiper la fin d’année, mesurer l’impact sur vos mensualités et optimiser votre dossier, même dans un contexte économique et politique encore incertain. Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en octobre 2025 Une inflation maîtrisée mais une économie sous tension Après plusieurs mois de stabilité, les taux des crédits immobiliers amorcent une légère remontée en octobre. Les banques ajustent leurs barèmes face à un environnement économique plus tendu. L’inflation reste contenue, mais la prudence domine : les investisseurs exigent des ... Lire plus

9 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse modérée des taux immobiliers : que faut-il attendre d’ici décembre ?

Hausse modérée des taux immobiliers : que faut-il attendre d’ici décembre ?

Les taux des crédits immobiliers repartent doucement à la hausse en cette fin d’année 2025. Après plusieurs mois de stabilité, les emprunteurs pourraient voir leurs mensualités légèrement augmenter, sans pour autant que leur capacité d’achat soit menacée. Faut-il alors se décider vite avant une nouvelle remontée des taux ? Les taux immobiliers se stabilisent avant une reprise modérée Une tendance stable depuis six mois Depuis le printemps 2025, les taux d’intérêt des crédits immobiliers se maintiennent autour de 3,30 % sur 20 ans. Cette stabilité s’explique par un équilibre fragile entre une inflation maîtrisée et une conjoncture économique encore incertaine. ... Lire plus

8 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheter malgré des taux à 4 % ? Le pari audacieux qui peut payer.

Acheter malgré des taux à 4 % ? Le pari audacieux qui peut payer.

Les taux dépassent 4 % et vous hésitez ? Acheter maintenant peut sembler risqué… mais certaines situations restent gagnantes. Entre négociation, inflation et renégociation future, voyons quand acheter est pertinent — et quand attendre vous protège mieux. Comprendre l’impact des taux élevés sur votre achat immobilier Pourquoi les taux montent-ils actuellement Les taux d’intérêt immobiliers ont augmenté ces derniers mois en raison de la politique monétaire des banques centrales. Leur objectif est de freiner l’inflation, mais cette mesure renchérit le coût du crédit. Pour les emprunteurs, cela se traduit par des mensualités plus élevées et une capacité d’achat réduite. Comment ... Lire plus

7 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France publie de nouveaux plafonds pour les crédits immobiliers

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France publie de nouveaux plafonds pour les crédits immobiliers

Les nouveaux plafonds du taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025 viennent d’être publiés par la Banque de France. Si certains taux reculent légèrement, d’autres restent stables, confirmant une phase d’apaisement du marché du crédit immobilier. Faut-il en profiter pour emprunter ? Décryptage. Comprendre le taux d’usure et son impact sur les emprunteurs Définition et rôle du taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les banques peuvent appliquer à un prêt, tous frais inclus (intérêts, assurance, garanties). Il protège les emprunteurs contre les offres abusives et limite la hausse des coûts du crédit. Ce seuil ... Lire plus

6 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les régions où vous gagnez encore des points sur votre taux

Crédit immobilier : les régions où vous gagnez encore des points sur votre taux

En septembre 2025, les taux immobiliers affichent une relative stabilité, mais certaines régions offrent encore de meilleures opportunités pour les emprunteurs. Voici un aperçu clair et utile pour orienter votre projet immobilier. Les taux immobiliers régionaux en septembre 2025 Une stabilité générale confirmée D’après le baromètre Empruntis, la plupart des régions conservent des taux similaires à ceux de l’été. Sur 20 ans, les taux moyens se situent entre 3,30 % et 3,45 %, tandis que les meilleurs taux démarrent à 2,90 %. Sur 25 ans, la tendance est la même : une stabilité avec une moyenne comprise entre 3,40 % ... Lire plus

4 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Fin des décotes, taux en hausse : la rentrée 2025 complique les projets immobiliers

Fin des décotes, taux en hausse : la rentrée 2025 complique les projets immobiliers

Les emprunteurs espéraient une accalmie, mais la rentrée 2025 marque un tournant : les taux immobiliers repartent à la hausse et les décotes bancaires disparaissent, compliquant les projets d’achat. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025 L’évolution des taux sur 15, 20 et 25 ans En septembre 2025, la tendance s’inverse : les taux immobiliers progressent légèrement sur toutes les durées. Sur 15 ans, la moyenne se situe à 3,12 %, sur 20 ans à 3,23 %, et sur 25 ans à 3,33 %. Ces niveaux confirment la fin de la baisse observée depuis l’hiver dernier. Selon ... Lire plus

3 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2025 : pourquoi attendre pour emprunter risque de coûter plus cher

Crédit immobilier 2025 : pourquoi attendre pour emprunter risque de coûter plus cher

Attendre un meilleur taux peut sembler tentant, mais en 2025 la hausse reprend. Les experts conseillent d’agir vite : repousser votre emprunt immobilier pourrait coûter cher. Pourquoi les taux de crédit immobilier remontent en 2025 La fin de la stabilité après plusieurs mois de calme Après une période de stabilité, les taux immobiliers repartent à la hausse. Depuis le printemps 2025, plusieurs banques ont ajusté leurs barèmes de 0,10 à 0,15 point. Cette évolution marque la fin d’une accalmie observée après la baisse intervenue entre fin 2023 et fin 2024. Les conditions se durcissent progressivement pour les emprunteurs. Les taux ... Lire plus

2 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux immo en hausse ? Voici comment décrocher un prêt à prix cassé

Taux immo en hausse ? Voici comment décrocher un prêt à prix cassé

Les taux immobiliers grimpent, mais certaines banques continuent de proposer des offres à taux réduits. Décotes ciblées, prêts bonifiés et conditions avantageuses existent encore en 2025 pour emprunter malin. Les taux immobiliers remontent, mais des décotes existent Pourquoi les banques durcissent leurs conditions Depuis septembre, les taux immobiliers progressent à nouveau, entraînés par la hausse du coût de l’argent sur les marchés. Les banques répercutent directement cette évolution sur leurs offres. Un crédit de 20 ans se négociait récemment autour de 3 %, mais dépasse désormais 3,15 %. Cette tendance pourrait atteindre 3,30 % d’ici la fin de l’année, selon ... Lire plus

30 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Acheter en 2025 ou attendre 2026 ? Les taux de crédit inquiètent les emprunteurs

Acheter en 2025 ou attendre 2026 ? Les taux de crédit inquiètent les emprunteurs

2025 a calmé la tempête, mais 2026 pourrait relancer la hausse des taux immobiliers. Faut-il acheter maintenant pour sécuriser un meilleur coût, ou attendre au risque de payer plus cher demain ? Voici l’essentiel pour décider vite et sereinement. Une année 2025 sous le signe de la stabilisation Des taux globalement contenus entre 3 et 3,5 % En 2025, les taux des crédits immobiliers se sont maintenus dans une fourchette de 3 à 3,5 %. Après plusieurs baisses observées fin 2024, le marché a trouvé un nouvel équilibre. Cette situation a rassuré de nombreux acquéreurs, permettant de relancer certains projets ... Lire plus

27 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les taux de crédit augmentent en 2025

Pourquoi les taux de crédit augmentent en 2025

Septembre 2025 signe un rebond des taux immobiliers et la fin de nombreuses décotes. Vous envisagez d’emprunter ? Voyons comment ces hausses impactent vos mensualités et les leviers concrets pour préserver votre projet sans perdre en compétitivité. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Les chiffres clés observés par Pretto Les grilles de crédit montrent une hausse généralisée. Selon Pretto, les taux moyens atteignent 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Cette évolution marque la fin d’une période de stabilité et complique les conditions d’accès à l’emprunt. Les profils ... Lire plus

26 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : où se situent les Français face à leurs voisins européens

Crédit immobilier : où se situent les Français face à leurs voisins européens

En 2025, la question du crédit immobilier en France intrigue : malgré des taux en hausse et un marché chahuté, les emprunteurs français restent mieux protégés que dans la plupart des pays européens. Crédit immobilier en Europe en 2025 Taux d’emprunt et durée des prêts Les taux d’emprunt varient fortement selon les pays européens. En juin 2025, la moyenne dans la zone euro s’élevait à 3,3 %, tandis que la France affichait un niveau inférieur à 3,01 %. L’Allemagne enregistrait des taux plus élevés à 3,68 %, alors que l’Espagne proposait les plus bas à 2,69 %. La durée des ... Lire plus

25 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheter en 2025 devient plus cher : la hausse des taux inquiète les Français

Acheter en 2025 devient plus cher : la hausse des taux inquiète les Français

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse en 2025. Pour les acheteurs, chaque dixième de point pèse lourd sur le coût total du prêt. Voici ce qu’il faut savoir. Pourquoi les taux de crédit immobilier repartent à la hausse Le rôle des banques et du coût de la dette française Les banques françaises financent une partie de leurs prêts en empruntant elles-mêmes sur les marchés. Quand le coût de la dette française grimpe, leurs barèmes suivent mécaniquement. Cela explique la hausse récente. En septembre, les tensions politiques et financières ont fait monter les taux obligataires. Cette hausse a ... Lire plus

23 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux de crédit immobilier : la dette française fait grimper les coûts pour les ménages

Taux de crédit immobilier : la dette française fait grimper les coûts pour les ménages

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse. Vous empruntez bientôt ? Découvrez pourquoi la dette française pèse sur les banques, ce que cela change pour votre budget en 2025, et comment limiter l’impact dès maintenant avec des stratégies simples et efficaces. Pourquoi les taux de crédit immobilier repartent à la hausse L’impact de la dette française sur les banques Les établissements bancaires empruntent eux-mêmes sur les marchés financiers pour prêter aux ménages. Lorsque le coût de la dette française grimpe, les banques répercutent mécaniquement cette hausse sur leurs clients. En septembre, cette dynamique a provoqué une augmentation des ... Lire plus

22 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025

Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025

Hausse confirmée des taux immobiliers, fin des décotes bancaires : la rentrée 2025 complique les projets des emprunteurs. Découvrez chiffres, impacts et leviers pour agir. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Comparatif des taux moyens 15, 20 et 25 ans Depuis septembre 2025, les taux immobiliers progressent légèrement après plusieurs mois de stabilité. Les moyennes observées tournent autour de 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Ces évolutions, bien que limitées à quelques dixièmes de points, impactent directement la faisabilité des projets. Les profils les plus modestes sont ... Lire plus

18 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux immobiliers : la BCE et Fitch changent la donne pour vos projets

Taux immobiliers : la BCE et Fitch changent la donne pour vos projets

Les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse après plusieurs mois de stabilité. Entre décisions de la BCE et incertitudes liées à Fitch, les emprunteurs s’interrogent : jusqu’où cette remontée peut-elle aller et quelles conséquences pour leurs projets d’achat ? Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse Le rôle de la Banque centrale européenne La Banque centrale européenne a marqué une pause dans ses baisses de taux directeurs. Cette décision stabilise les coûts de refinancement des banques, mais bloque toute baisse supplémentaire des crédits immobiliers. Pour les ménages, cela signifie la fin d’une parenthèse favorable ouverte en 2023. ... Lire plus

16 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Faut-il acheter avant 2026 ? Les taux de crédit vont-ils repartir à la hausse

Faut-il acheter avant 2026 ? Les taux de crédit vont-ils repartir à la hausse

Après une année 2025 marquée par des taux stables autour de 3 %, 2026 pourrait bien changer la donne pour les emprunteurs. Faut-il acheter maintenant ou patienter ? Évolution des taux immobiliers en 2025 Une stabilisation après plusieurs baisses Au premier semestre 2025, les taux ont reculé, passant de plus de 4 % fin 2023 à environ 3,1 %. Cette baisse progressive a offert un souffle d’air aux acheteurs. Dès le deuxième trimestre, la tendance s’est stabilisée. Les banques ont maintenu leurs offres entre 3 et 3,5 %, quel que soit le profil d’emprunteur. Les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA ... Lire plus

13 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Prêt immobilier : agir vite avant la chute du gouvernement Bayrou ?

Prêt immobilier : agir vite avant la chute du gouvernement Bayrou ?

Entre instabilité politique et taux de crédit élevés, septembre 2025 pourrait bien être le dernier moment pour décrocher un prêt immobilier avantageux avant un possible choc financier. Un climat politique instable qui pèse sur les taux Le vote de confiance et ses répercussions immédiates L’annonce du vote de confiance de François Bayrou a secoué les marchés. Les investisseurs redoutent une chute du gouvernement, ce qui a entraîné une hausse brutale des obligations d’État. Ces tensions se répercutent directement sur les taux de crédit. En quelques jours, le coût de refinancement des banques grimpe, impactant mécaniquement les offres proposées aux ménages. ... Lire plus

11 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Septembre 2025 : les banques durcissent leurs taux, que faire avant 2026 ?

Septembre 2025 : les banques durcissent leurs taux, que faire avant 2026 ?

Les taux immobiliers restent figés en septembre 2025, mais les banques commencent à resserrer leurs conditions. Voici ce qu’il faut savoir avant d’emprunter. État des lieux des taux immobiliers en septembre 2025 Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans En septembre 2025, le taux moyen des crédits immobiliers oscille entre 3,01% et 3,37% selon la durée d’emprunt. Les offres relevées par les courtiers confirment une stabilité apparente par rapport aux mois précédents. Concrètement, les emprunts sur 15 ans se négocient autour de 3,05% à 3,23%. Sur 20 ans, la moyenne varie entre 3,23% et 3,30%, tandis que sur ... Lire plus

11 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Rebond immobilier timide en 2025 : faut-il attendre 2026 pour agir ?

Rebond immobilier timide en 2025 : faut-il attendre 2026 pour agir ?

Reprise confirmée mais fragile : ventes en hausse, prix repartent légèrement, taux autour de 3,25 % freinent encore les acheteurs. 2026 pourrait marquer un nouvel équilibre, si l’incertitude politique se calme et que les reventes à perte diminuent. Un marché immobilier en reprise mais encore fragile Le bilan contrasté de 2025 Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier montre enfin des signes positifs. Le volume de ventes a dépassé les 900 000 transactions, confirmant une tendance de reprise. Cependant, cette dynamique reste bien en dessous des attentes initiales. Les premiers mois de l’année ont pourtant laissé espérer un rebond ... Lire plus

9 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Septembre 2025 : le moment idéal pour emprunter ou piège à éviter ?

Septembre 2025 : le moment idéal pour emprunter ou piège à éviter ?

Taux stables autour de 3,07 % en septembre 2025, mais la pression remonte : OAT en hausse, inflation basse, banques prudentes. Faut-il emprunter maintenant ou attendre 2026 ? Voici l’essentiel pour décider vite, sans surpayer votre crédit. Où en sont les taux immobiliers en septembre 2025 Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans En septembre 2025, les taux de crédit immobilier restent proches de 3,07 % en moyenne. Cette stabilité dure depuis le printemps, confirmée par l’Observatoire Crédit Logement. Les banques n’ont pas amorcé de baisse significative malgré la diminution de l’inflation. Pour les emprunts, les barèmes observés ... Lire plus

7 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux immobilier septembre 2025 : stabilité fragile avant une possible remontée

Taux immobilier septembre 2025 : stabilité fragile avant une possible remontée

Attendre ou agir ? En septembre 2025, les taux immobiliers affichent une stabilité trompeuse autour de 3 %. Mais cette accalmie pourrait bien cacher un retour prochain de la hausse. Où en sont les taux immobiliers en septembre 2025 ? État des taux moyens sur 15, 20 et 25 ans Les taux moyens se maintiennent depuis plusieurs mois : autour de 3,07 % pour un emprunt classique. Sur 15 ans, ils oscillent à peine, et les durées longues comme 20 ou 25 ans ne montrent pas de mouvement significatif. Cette stabilité rassure certains acheteurs, mais elle reste fragile. Selon les chiffres communiqués par les courtiers, ... Lire plus

5 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers : la mauvaise surprise qui attend les acheteurs cet automne

Crédits immobiliers : la mauvaise surprise qui attend les acheteurs cet automne

Après des mois d’accalmie, les crédits immobiliers entrent dans une zone de turbulence : taux longs sous tension, budget 2026 incertain, banques prudentes. Faut-il s’engager maintenant ou attendre ? Voici les signaux à surveiller pour protéger votre pouvoir d’achat. Situation actuelle des crédits immobiliers Des taux stabilisés mais encore élevés Depuis quelques mois, les taux des prêts immobiliers se sont stabilisés. En moyenne, ils évoluent entre 3,30 % et 3,45 %, avec certains planchers autour de 2,90 %. Cette stabilisation rassure les acquéreurs après la forte hausse des années précédentes. Les acheteurs disposent ainsi d’une visibilité plus claire sur leurs ... Lire plus

3 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers : la mauvaise nouvelle qui inquiète les acheteurs en 2025

Crédits immobiliers : la mauvaise nouvelle qui inquiète les acheteurs en 2025

Les taux immobiliers ont cessé de baisser et pourraient remonter avec l’instabilité politique. Vous achetez bientôt ? Gagnez du temps : comprenez ce qui pousse les taux, les signaux des banques et les gestes concrets pour sécuriser un financement au meilleur coût, tant qu’il est encore possible. La tendance des taux immobiliers en septembre 2025 Pourquoi les taux se stabilisent après des mois de baisse Après une longue période de recul, les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés en août 2025. Cette accalmie a marqué un point de rupture avec la tendance baissière observée depuis fin 2023. Les banques ... Lire plus

2 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier : l’erreur à éviter si vous voulez un bon taux en 2025

Immobilier : l’erreur à éviter si vous voulez un bon taux en 2025

Attendre un meilleur taux pour son prêt immobilier peut sembler tentant. Mais en 2025, ce choix pourrait coûter plus cher qu’on ne l’imagine. Explications. Pourquoi les taux immobiliers remontent en 2025 Un marché marqué par l’instabilité économique Après plusieurs mois de stabilité, les taux d’intérêt connaissent à nouveau une hausse. La situation économique internationale, l’inflation persistante et les tensions politiques influencent directement le marché du crédit immobilier. Les banques empruntent elles-mêmes plus cher sur les marchés financiers. Cela réduit leur marge et les pousse à répercuter ces coûts sur les emprunteurs. Résultat : un crédit immobilier devient plus difficile à ... Lire plus

31 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 6 min

Faut-il emprunter en 2025 avant la hausse des taux immobiliers ?

Faut-il emprunter en 2025 avant la hausse des taux immobiliers ?

Les taux immobiliers en 2025 offrent une parenthèse rare après deux ans de hausse continue. Pour les emprunteurs, cette pause représente une occasion concrète d’alléger la mensualité ou d’acheter plus grand, sans sacrifier la sérénité du budget. Agir pendant cette fenêtre, c’est aussi retrouver un rapport de force plus équilibré avec les banques, tout en se prémunissant d’une possible remontée en 2026. Voici comment en tirer parti sans précipitation, mais avec méthode. Pourquoi les taux immobiliers marquent une pause en 2025 Les facteurs économiques qui expliquent cette accalmie Après une période de resserrement monétaire, l’inflation reflue progressivement, ce qui desserre ... Lire plus

28 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Faut-il profiter des taux immobiliers stables en août 2025 pour lancer son projet ?

Faut-il profiter des taux immobiliers stables en août 2025 pour lancer son projet ?

En août 2025, les taux immobiliers marquent enfin une pause après deux ans de hausse continue. Pour les acheteurs, cette stabilité ouvre une fenêtre rare : accéder à des conditions de financement plus prévisibles. Mais est-ce vraiment le moment idéal pour emprunter, ou faut-il patienter ? Décryptage. Où en sont les taux de crédit immobilier en août 2025 Les chiffres clés par durée d’emprunt En ce mois d’août, le taux moyen sur 15 ans se situe autour de 3 %, avec des dossiers solides négociés près de 2,7 %. Sur 20 ans, la plupart des grilles affichent environ 3,20 %, ... Lire plus

27 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Crédit immobilier : découvrez les taux moyens 15, 20 et 25 ans en 2025

Crédit immobilier : découvrez les taux moyens 15, 20 et 25 ans en 2025

Les taux immobiliers affichent une stabilité rare en 2025, après des mois de fluctuations. Pour les acheteurs, c’est une fenêtre d’opportunité : les banques maintiennent des conditions attractives et les écarts entre durées d’emprunt se resserrent. Mais comment interpréter ces chiffres et surtout, comment en tirer parti pour son projet immobilier ? Les taux immobiliers moyens en 2025 Évolution récente des taux selon la durée En juillet 2025, le taux moyen observé par l’Observatoire Crédit Logement CSA tourne autour de 3,07 %, confirmant la phase de stabilisation entamée au printemps. Concrètement, les barèmes se concentrent dans une zone étroite, avec des ... Lire plus

26 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Été 2025 : emprunter à 3,07 %… avant le retour des turbulences en 2026 ?

Été 2025 : emprunter à 3,07 %… avant le retour des turbulences en 2026 ?

Les taux immobiliers en 2025 marquent une pause Retour sur la baisse du premier trimestre 2025 Après deux années de tensions, les barèmes bancaires ont amorcé un repli net début 2025, porté par la détente monétaire et la baisse du coût des ressources. Fin mars, le taux moyen est descendu à 3,09 %, contre des pointes supérieures les mois précédents. Ce mouvement s’est accompagné d’un resserrement des marges : les banques ont réduit le spread entre leurs coûts de financement et le taux proposé, sans toutefois revenir aux niveaux d’avant-crise. Résultat : l’accélération s’est muée en glissade progressive, puis en ... Lire plus

24 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 7 min

Crédit immobilier 2026 faut-il craindre une nouvelle hausse des taux ?

Crédit immobilier 2026 faut-il craindre une nouvelle hausse des taux ?

Vous envisagez d’acheter en 2025 ? Bonne nouvelle : la respiration des taux redonne de l’air aux dossiers — mais cette fenêtre ne restera peut-être pas ouverte longtemps. Comprendre la stabilisation des taux en 2025 Pourquoi les taux ont baissé depuis 2023 Après une envolée liée à l’inflation et au resserrement monétaire, les marchés ont intégré un reflux progressif des tensions. Résultat : les barèmes des banques se sont ajustés à la baisse, ramenant les conditions de financement vers des niveaux plus supportables pour les ménages. La détente est aussi le produit d’une concurrence interbancaire plus vive. Pour relancer la production, plusieurs établissements ... Lire plus

24 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 7 min

APL accession supprimée : quelles solutions pour les propriétaires en 2025

APL accession supprimée : quelles solutions pour les propriétaires en 2025

Vous vous demandez encore si l’APL accession existe en 2025 ? Bonne question : le dispositif a changé, et beaucoup de propriétaires se trompent sur leurs droits. Voici un point clair et utile pour savoir où vous en êtes réellement et quelles options envisager. APL accession 2025 où en est-on Une aide supprimée pour le neuf depuis 2018 L’APL accession pour les logements neufs a été supprimée en 2018. Concrètement, si vous avez acheté ou faites construire un logement neuf après cette date, aucun droit APL n’est ouvert au titre de l’accession. Cette suppression a été suivie d’une période transitoire ... Lire plus

23 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 7 min

Emprunter en août 2025 : les taux à connaître pour 15, 20 et 25 ans

Emprunter en août 2025 : les taux à connaître pour 15, 20 et 25 ans

Août 2025 marque un léger rebond, mais les conditions restent favorables aux dossiers solides. Vous cherchez la durée la plus courte pour limiter le coût total tout en gardant une mensualité maîtrisée ? Sur 15 ans, les meilleurs profils continuent d’obtenir des conditions attractives, à condition d’optimiser chaque élément du dossier. Sur 15 ans les taux les plus compétitifs Moyenne observée en août 2025 Sur 15 ans, les offres se positionnent autour d’un taux moyen proche de 3 %, avec des écarts sensibles selon la banque et le profil. Les meilleurs dossiers peuvent viser un niveau voisin de 2,9–3,0 % quand les ... Lire plus

21 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 7 min

Faut-il emprunter en août 2025 ? Les taux immobiliers restent attractifs

Faut-il emprunter en août 2025 ? Les taux immobiliers restent attractifs

Taux stables, fenêtres d’opportunité réelles : si vous achetez en août 2025, vous pouvez viser des conditions compétitives à condition de présenter un dossier solide. Voici les chiffres clés et la marche à suivre pour décrocher le meilleur taux. Les meilleurs taux immobiliers d’août 2025 Taux pour 15 ans, 20 ans et 25 ans Pour les profils les plus solides, les barèmes observés tournent autour de 2,75 % sur 15 ans, 2,90 % sur 20 ans et 3,15 % sur 25 ans. Ces niveaux traduisent un marché encore compétitif pour les emprunteurs bien préparés. Cette fourchette de “meilleurs taux” reste ... Lire plus

20 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 7 min

Les banques baissent à nouveau les taux immobiliers en août 2025 !

Les banques baissent à nouveau les taux immobiliers en août 2025 !

En août 2025, les signaux passent enfin au vert pour les emprunteurs : après des mois de tension, les banques relâchent la pression et les barèmes s’assouplissent. Vous hésitez à lancer votre projet ? Cette tendance ouvre une fenêtre d’opportunité pour renégocier, recalibrer votre budget ou déposer un dossier plus ambitieux, sans exploser votre mensualité. Situation des taux en août 2025 Moyenne nationale et baromètre des courtiers Les baromètres communiqués par les principaux courtiers indiquent une dynamique plus favorable : plusieurs établissements ont enclenché des baisses ciblées sur les durées clés. Résultat : la moyenne nationale se stabilise à un niveau jugé plus soutenable, ... Lire plus