Articles de l'auteur Cyril KUHM

Achat / Vente Crédit & rachat de crédit Travaux Vente

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi faire un business plan pour son projet immobilier ?

Dans le cadre d’un investissement ou d’une demande de prêt pour sa résidence principale, il est fortement conseillé de faire un business plan pour un projet immobilier. Ce document a pour but de convaincre les investisseurs de vous suivre dans votre projet. À quoi sert un business plan immobilier ? Réaliser un business plan immobilier est essentiel pour structurer les étapes du projet, obtenir des investissements et prévoir les risques (et opportunités) que comporte l’achat d’un bien immobilier. Faire un business plan n’est pas obligatoire, mais souvent demandé par la banque. La démarche est utile pour l’acheteur, afin de l’aider ... Lire plus

22 septembre 2024

Décoration & Aménagement Travaux

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L’urbanisme renouvelé : comment créer sa nouvelle maison avec un conteneur maritime ?

L’idée d’habiter dans un conteneur maritime séduit de plus en plus. Écologiques, économiques et esthétiquement multifonctionnelles, les maisons en conteneur représentent une révolution dans le monde de l’architecture et de la construction moderne. Imaginez transformer un simple conteneur en un espace de vie unique, alliant design et durabilité. C’est le nouveau pari de l’habitat contemporain, où la créativité rencontre la conscience environnementale. Prêt à explorer cette tendance audacieuse et innovante ? Un design contemporain pour tous les goûts Les maisons en conteneur maritime présentent un design contemporain qui s’adapte parfaitement aux désirs de chacun. Que vous soyez adepte du style ... Lire plus

20 septembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente Travaux

Construire une maison clé sur porte en Belgique : Tout ce qu’il faut savoir !

La construction d’une maison représente toujours un projet de vie important. En Belgique, l’option de la maison clé sur porte ou clé en main attire de plus en plus les futurs propriétaires puisqu’elle simplifie considérablement le processus. Mais qu’implique réellement cette formule et pourquoi est-elle si prisée par les Belges ? Voyons de suite les réponses à ces questions et plus encore ! Pourquoi choisir une maison clé sur porte en Belgique ? Cette solution implique de déléguer la quasi-totalité de la construction à une société spécialisée, du premier coup de crayon sur le plan à la remise des clés. Il est naturellement indispensable de faire ... Lire plus

9 septembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Le magazine immobilier Koliving lance enfin sa newsletter pour la rentrée

La rentrée est le meilleur moment de construire de nouveaux projets et de prendre de bonnes résolutions. Pour les personnes qui souhaitent investir dans le marché immobilier, c’est aussi une période stratégique pour se tenir informé des tendances, des évolutions législatives et des opportunités d’investissement. Le magazine immobilier Koliving l’a bien compris et annonce le lancement de sa newsletter, une nouvelle ressource incontournable pour tous ceux qui souhaitent comprendre le fonctionnement et les tendances du marché immobilier. L’importance de comprendre le marché immobilier L’immobilier est un secteur dont l’évolution est influencée par de nombreux facteurs économiques, politiques et sociaux. Pour ceux qui souhaitent ... Lire plus

9 septembre 2024

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Crise immobilière : l’immobilier plaisir y échappe-t-il ?

Avec une tendance marquée par une flambée des prix, une raréfaction de l’offre et des conditions de financement de plus en plus strictes, la crise immobilière affecte l’ensemble des secteurs de l’immobilier en France. Cependant, certains segments comme l’immobilier plaisir semblent partiellement épargnés par cette tourmente. Un promoteur spécialisé dans la vente de programmes neufs à la montagne propose d’ailleurs un éclairage sur ce secteur très spécifique. La crise immobilière : état des lieux Depuis plusieurs années, la France traverse une crise immobilière qui semble s’accentuer. En cause ? Des prix au mètre carré qui continuent d’augmenter malgré une baisse ... Lire plus

4 septembre 2024

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Pourquoi les serruriers sont essentiels dans l’immobilier d’entreprise ?

La serrurerie est un métier indispensable qui joue un rôle déterminant dans la sécurité de nos logements, mais aussi de nos locaux professionnels. Installation et réparation de serrure, gestion d’urgence, protection d’un bâtiment : les compétences et les missions d’un serrurier sont multiples. Ils sont essentiels pour les entreprises qui souhaitent protéger leurs biens et leurs données. Rôle et missions du serrurier Plus qu’un simple artisan, le serrurier est un acteur indispensable dans la protection et la sécurité des personnes et de leurs biens. Habituellement, il est associé à la pause, à la réparation et au remplacement des serrures, mais son ... Lire plus

4 septembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Travaux

Vous rêvez de faire construire votre maison individuelle ?

Pour de nombreux Français, faire construire sa propre maison représente un rêve de longue date. L’opportunité de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, adapté à ses besoins et à ses goûts est une perspective des plus séduisantes. Mais, un tel projet comporte de nombreux enjeux qu’il convient d’appréhender avec soin. Voici les étapes clés pour concrétiser votre rêve dans les meilleures conditions. Les avantages et désavantages à faire construire sa maison Faire construire sa maison individuelle vous permet avant de bénéficier d’une liberté totale dans la conception de votre future habitation. De la disposition des pièces à la sélection ... Lire plus

13 août 2024

Actualités Décoration & Aménagement

Temps de lecture : 3 min

Les avantages des enseignes lumineuses pour les agences immobilières

Pour une entreprise, il est très important d’avoir de la visibilité pour survivre dans le monde concurrentiel dans lequel nous évoluons. Une enseigne lumineuse fait donc parti des formes de publicité les plus efficaces pour susciter un contact visuel des prospects dans la rue ou sur la route. Grâce à l’avancée des technologies, ce type d’enseigne est devenu un outil de marketing très efficace. Elle a pour principale mission la mise en lumière de l’identité ou du cœur de métier d’une entreprise. Ainsi, il est très avantageux pour une agence immobilière d’adopter une enseigne lumineuse Kappeler. En effet, il s’agit ... Lire plus

24 juillet 2024

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Les avantages et inconvénients de la colocation à Massy

La colocation est une option de plus en plus prisée par de nombreux résidents, notamment dans des villes comme Massy. Ce mode de vie partagé comporte plusieurs aspects positifs et négatifs qu’il convient d‘explorer en détail pour comprendre pleinement ses impacts sur le quotidien des colocataires. Les principaux avantages de la colocation à Massy Réduction des coûts de logement : loyer et charges partagés Un des avantages les plus attirants de la colocation est la réduction significative des coûts de logement. En partageant un appartement ou une maison, les colocataires peuvent diviser le loyer et les charges. À Massy, où ... Lire plus

17 juillet 2024

Temps de lecture : 2 min

Investir dans l’immobilier : le potentiel des biens loués

L’achat d’un bien immobilier déjà loué présente de nombreux avantages pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’une certaine sécurité. Bien que cette option puisse sembler peu attrayante pour ceux recherchant une résidence principale, elle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs avertis. Cet article explore les principaux bénéfices et apporte des conseils pratiques pour réussir ce type d’investissement. Pourquoi choisir un bien déjà loué ? Réduction du prix de vente L’un des premiers avantages de l’acquisition d’un bien déjà loué est la réduction significative du prix de vente. Cette baisse s’explique par plusieurs facteurs : ... Lire plus

16 juillet 2024

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Finances

Investir dans une SCPI : est-ce vraiment rentable ?

L’investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) gagne en popularité auprès des épargnants français. Face à un contexte économique incertain et à la volatilité des marchés financiers, l’immobilier demeure un refuge solide. Mais est-il réellement avantageux d’investir dans une SCPI ? Cet article explore les divers aspects de ce type de placement et analyse ses rentabilités. Qu’est-ce qu’une SCPI ? La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une structure qui permet aux investisseurs de détenir une fraction de patrimoine immobilier. Ces sociétés acquièrent et gèrent un portefeuille immobilier diversifié composé principalement de bureaux, commerces, logements et surfaces commerciales. ... Lire plus

14 juillet 2024

Temps de lecture : 3 min

Finances

SCPI : Le crédit est-il incontournable pour réussir ?

À l’instar de l’immobilier, la pierre papier est également accessible à crédit. Mais toutes les SCPI ne sont pas forcément éligibles à ce mode d’investissement. Investir dans une SCPI à crédit : comment ça marche ? De nos jours, certaines banques acceptent de financer des parts de SCPI sous conditions. L’objectif ici est de s’endetter pour se constituer un patrimoine immobilier immédiat. Il faut savoir qu’une société civile de placement immobilier dispose de différentes classes d’actifs immobiliers : bureau, commerce, logistique, santé, etc. Les associés d’une SCPI sont considérés comme les copropriétaires du patrimoine locatif. Pour intégrer cette communauté, il faut nécessairement acheter ... Lire plus

12 juillet 2024

Temps de lecture : 3 min

Assurances

Changer d’assurance emprunteur en 2024 : une solution pour réduire vos coûts ?

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, l’assurance emprunteur représente une part non négligeable du coût total. Bien que cette assurance ne soit pas légalement obligatoire, elle est pratiquement incontournable pour obtenir un crédit immobilier. Depuis la loi Lagarde de 2010, les emprunteurs ont la possibilité de faire appel à des organismes externes à leur banque pour bénéficier de meilleures conditions. Pourquoi l’assurance emprunteur est-elle indispensable ? Bien qu’elle ne soit pas légalement requise, l’assurance emprunteur permet de sécuriser votre prêt immobilier. En cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité, elle permet à l’établissement prêteur de récupérer le montant restant dû sans ... Lire plus

9 juillet 2024

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Paris

Bien choisir son entreprise de nettoyage de tapis à Paris

Nettoyer un tapis en profondeur peut s’avérer long et fastidieux, surtout si vous n’avez pas le matériel adéquat. Pour vous simplifier les choses, vous pouvez faire appel à une entreprise de nettoyage comme tapisclean.com. Il existe beaucoup d’entreprises spécialisées dans le nettoyage de tapis, et il peut parfois être difficile de faire un choix. Heureusement, il existe plusieurs critères sur lesquels vous baser pour prendre votre décision. Pourquoi choisir une entreprise de nettoyage de tapis ? Si vous souhaitez faire nettoyer vos tapis par des professionnels, sachez qu’une entreprise spécialisée pourra parfaitement cerner vos besoins et y répondre grâce à une méthode ... Lire plus

9 juillet 2024

Actualités Décoration & Aménagement Tourisme

Temps de lecture : 2 min

INSOLITE : La maison au Portugal construite entre quatre rochers

En plein cœur de la municipalité de Fafe, au nord du Portugal, se trouve un édifice aussi singulier qu’emblématique : la Casa do Penedo. Construite à partir de quatre énormes blocs de pierre naturelle, cette maison-musée attire chaque année des milliers de curieux et d’amoureux de l’architecture rustique. Découvrons ensemble ce joyau architectural unique qui allie nature et humanité. Origines et construction : un projet ambitieux L’idée derrière la Casa do Penedo La Casa do Penedo tire son nom de « Penedo », signifiant » roche » en portugais. Conçue pour être une résidence secondaire, la maison s’intègre harmonieusement dans le paysage granitique environnant grâce ... Lire plus

9 juillet 2024

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Comment le virage à gauche des élections législatives affectera le logement

Comment le virage à gauche des élections législatives affectera votre logement

Les récentes élections législatives en France ont vu un bouleversement notoire dans le paysage politique, avec un déplacement significatif vers la gauche. Cet article explore comment ce changement pourrait influencer la politique du logement dans les années à venir, mettant en lumière les propositions et les défis potentiels pour les différents acteurs du secteur immobilier. Les résultats des élections : Un tournant historique Lors du second tour des élections législatives, le Front Populaire a émergé comme la force dominante avec entre 170 et 200 sièges, suivi par le bloc présidentiel avec 140 à 170 sièges, et le Rassemblement National crédité ... Lire plus

3 juillet 2024

Temps de lecture : 4 min

Les étapes essentielles pour acheter un bien immobilier : guide complet pour réussir votre achat

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ? Ce guide complet vous aidera à découvrir les étapes essentielles pour concrétiser ce projet ambitieux. Posséder une résidence est un rêve pour beaucoup, mais les démarches pour y parvenir peuvent être complexes et intimidantes. Avec des conseils avisés et une bonne organisation, vous pouvez transformer votre rêve en réalité en suivant ces étapes décisives. Préparation et évaluation de votre capacité financière Avant de vous lancer dans la recherche de votre futur logement, il est impératif de préparer votre achat immobilier. La première étape consiste à évaluer votre capacité financière afin de connaître le ... Lire plus

3 juillet 2024

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Actualités Travaux

Dpe 2024 : Les nouvelles règles pour les logements

L’année 2024 apporte d’importantes modifications dans la manière dont est calculée la performance énergétique des logements de moins de 40m². Avec l’évolution des seuils du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), beaucoup de propriétaires verront leurs biens reclassés, offrant ainsi une nouvelle perspective sur les rénovations possibles. Évolutions réglementaires pour le DPE des petits logements Nouveaux seuils de surface utilisés Depuis le 20 avril 2024, un nouveau décret impacte les logements ayant une surface inférieure à 40 m². La nouvelle réglementation inclut désormais non seulement la surface habitable mais aussi les vérandas chauffées et autres pièces chauffées dédiées à l’occupation humaine, ... Lire plus

19 juin 2024

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Ne négligez jamais les expertises immobilières !

Le monde de l’immobilier connaît un succès sans précédent depuis quelques années, il serait donc dommage de ne pas en profiter. Toutefois, il s’agit d’un secteur assez problématique surtout si vous n’avez aucune connaissance. C’est pour cette raison qu’il est préférable de faire appel à des professionnels qui maîtrisent parfaitement ce marché. Vous pouvez opter pour les services du Centre National de L’Expertise puisqu’il est spécialisé et il pourra vous venir en aide dès que vous le souhaiterez. Pourquoi choisir un expert en immobilier ? Lorsque vous souhaitez acheter un logement ou encore le vendre, voire le louer, il est nécessaire de ... Lire plus

18 juin 2024

Temps de lecture : 8 min

Assurances

L’assurance emprunteur, votre bouclier financier pour l’acquisition d’un bien immobilier

Il s’agit d’un rêve pour de nombreuses personnes. Effectivement, l’acquisition d’un bien immobilier est l’objectif de vie de nombreux Français. Afin d’y parvenir, dans la plupart des cas, il convient de faire appel au service d’un organisme prêteur afin d’aider à financer l’acquisition du bien immobilier. Cependant, cette démarche n’est pas sans risque, que ce soit pour l’acquéreur ou encore pour l’établissement bancaire. Justement, il existe une solution d’assurance astucieuse et bénéfique pour l’ensemble des deux parties. Dans cet article, nous allons répondre aux questions les plus pertinentes concernant l’assurance d’un prêt immobilier. À quoi sert une assurance emprunteur ? ... Lire plus

14 juin 2024

Temps de lecture : 3 min

Actualités Montpellier

Immobilier : Montpellier et son investissement massif

Crise immobilière à Montpellier : un plan de 100 millions d’euros pour relancer le marché

Face à une crise immobilière persistante, la ville de Montpellier a lancé un plan ambitieux de soutien à l’immobilier neuf avec un investissement massif de 100 millions d’euros. Ce plan vise à faciliter l’accès à la propriété pour tous les habitants et à dynamiser le marché immobilier local en répondant aux besoins croissants de logement. Les principaux axes du plan de logement Ce plan de logement innovant comprend plusieurs mesures destinées à encourager les programmes neufs à Montpellier et à rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les résidents de Montpellier : Bail Réel Solidaire : une solution innovante ... Lire plus

1 juin 2024

Temps de lecture : 2 min

Location

Les 5 erreurs courantes en investissement locatif et comment les éviter

L’investissement locatif séduit de plus en plus d’investisseurs cherchant à renforcer leur stabilité financière à long terme. Cependant, ce type d’investissement comporte des risques qu’il est crucial de bien comprendre et de savoir gérer pour garantir son succès. Ce mode d’investissement immobilier promet une source régulière de revenus par le biais des loyers perçus, avec la perspective d’une plus-value sur le long terme. De plus, les avantages fiscaux liés aux déductions fiscales et amortissements rendent cet investissement encore plus attrayant. Les principaux risques de l’investissement locatif Tension locative Le premier risque à considérer est la tension locative, définie comme le ... Lire plus

30 mai 2024

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Temps de lecture : 2 min

Taux d’intérêt immobiliers en juin et analyse des prévisions jusqu’à décembre

Le marché immobilier français observe une légère baisse des taux d’intérêt pour les prêts depuis plusieurs mois. Les prévisions laissent entrevoir une poursuite de cette tendance jusqu’à la fin de l’année. Cet article explore ces évolutions et les anticipations autour des taux d’emprunt. Évolution des taux d’intérêt en juin Selon les établissements bancaires, les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers ont enregistré une diminution moyenne de 0,03 points en juin par rapport au mois précédent. Cette baisse concerne les prêts sur des durées allant de 15 à 25 ans. Les taux actuels se situent à : Ces chiffres montrent une ... Lire plus

26 mai 2024

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier en Bretagne : découvrez la nouvelle dynamique 2024

Après une année 2023 marquée par une pénurie de l’offre et des prix résistants, le début de 2024 voit un fort retour des propriétés anciennes sur le marché immobilier en Bretagne. Cette région se distingue par une augmentation à deux chiffres sur un an, principalement soutenue par le segment des maisons qui représentent en moyenne les trois quarts de l’offre régionale. Observons de plus près cette nouvelle dynamique du marché breton. Une forte augmentation de l’offre immobilière La Bretagne connaît une hausse significative de l’offre de biens immobiliers, avec une augmentation de 20,3 % en un an, avec une augmentation ... Lire plus

24 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Crédits immobiliers

Prêt immobilier en 2024 : ce qu’il faut savoir

Depuis début 2022, le secteur de l’immobilier est confronté à un environnement financier troublant. Les taux d’intérêt en constante augmentation impactent sensiblement la capacité d’emprunt des ménages mais des perspectives nouvelles semblent émerger pour stabiliser ce marché. Cet article explore les récents changements dans les conditions de prêt et comment ils influencent les acheteurs et le marché immobilier global. Diminution de la capacité d’emprunt : un obstacle croissant Il est désormais connu que les taux d’intérêt en hausse, passés de 1% à 4.5% en seulement 18 mois, ont érodé significativement la capacité d’emprunt des aspirants propriétaires. Par exemple, un emprunt habituel ... Lire plus

23 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Crédits immobiliers

La hausse des taux d’intérêt : un frein pour les nouveaux acheteurs ?

Alors que le marché immobilier continue d’évoluer, l’accès au crédit devient de plus en plus complexe, particulièrement pour ceux qui n’ont pas un apport personnel conséquent. Cette tendance, accentuée par la hausse des taux d’intérêt, pourrait transformer l’achat immobilier en un privilège réservé à une fraction de la population. Décryptage de ce phénomène et de ses possibles répercussions sur les aspirants propriétaires. Impact de la hausse des taux d’intérêt sur le crédit immobilier Au cours des derniers mois, les taux d’intérêt ont connu une augmentation significative, influençant directement les conditions d’octroi des prêts immobiliers. Cette montée des taux ralentit non ... Lire plus

21 mai 2024

Assurances Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Temps de lecture : 3 min

Comment optimiser au mieux le coût de son prêt immobilier en 2024 ?

Il est de notoriété publique que les taux de prêts restent relativement élevés, ce qui rend l’emprunt plus coûteux qu’il ne l’était par exemple il y a deux ans. Comment alors optimiser le coût de son prêt immobilier ? Entre la concurrence entre banques, l’augmentation de l’apport personnel, la renégociation des taux ou le changement d’assurance emprunteur, plusieurs leviers peuvent être actionnés pour réduire vos coûts. La compétition entre les banques au service de l’emprunteur Et oui, jouer sur la compétition entre les banques est un excellent moyen de réduire les coûts liés à l’emprunt. C’est là que l’intervention d’un ... Lire plus

12 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2024 : Baisse des taux, hausse des prix : que faire ?

La récente transition dans le secteur immobilier présente une dynamique fascinante caractérisée par une diminution notable des taux d’intérêt des prêts immobiliers, tout en observant une augmentation paradoxale des prix de l’immobilier due à un faible volume d’offres. Cet article explore les implications de ces changements pour les acheteurs potentiels et les professionnels du secteur. Impact des taux d’intérêt décroissants sur les acheteurs Après deux années de stagnation, l’infléchissement des taux d’intérêt offre de nouvelles opportunités pour les individus aspirant à acquérir une propriété. Cette baisse peut potentiellement augmenter le pouvoir d’achat immobilier des ménages. A titre illustratif, une famille ... Lire plus

11 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Tourist admiring magical aurora borealis

Aurores boréales du 11 mai en France : un spectacle à ne pas rater !

La France a été le théâtre d’un spectacle céleste rare dans la nuit du 10 au 11 mai, où le ciel s’est paré de teintes rosées et vertes grâce à une tempête solaire exceptionnelle. Alors que ce phénomène d’aurores boréales n’est pas encore terminé, une autre chance se profile ce weekend pour ceux qui ont manqué le premier acte ou qui souhaitent revivre cette expérience magnifique. Comprendre les aurores boréales Les aurores boréales, résultat de tempêtes géomagnétiques, sont généralement visibles aux pôles mais ont récemment été observées bien plus au sud, grâce à une activité solaire intense. Cette activité continue ... Lire plus

9 mai 2024

Actualités Location Location touristique

Temps de lecture : 2 min

Comment Paris régule les locations touristiques illégales ?

La municipalité de Paris intensifie ses efforts pour combattre les locations touristiques illégales, un phénomène qui menace de saper l’accès au logement pour les résidents locaux. À travers une opération de contrôle ciblée dans le quartier emblématique de Montmartre, les autorités cherchent à réguler ce secteur et à préserver l’équilibre entre accueil touristique et droits des habitants. Opération de surveillance Un déploiement d’environ vingt agents du Bureau de Protection du Logement a effectué des inspections minutieuses à Montmartre pour identifier des cas de locations illégales. Dans cette zone très prisée par les touristes, près de cinquante immeubles ont été examinés, ... Lire plus

9 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Finances Travaux

Réduisez vos impôts grâce à la rénovation énergétique et le déficit foncier

Investir dans l’immobilier locatif non meublé s’avère souvent judicieux, notamment à travers les avantages fiscaux liés aux dépenses déductibles. Récemment, la législation a ouvert la voie à une opportunité sans précédent qui permet de doubler le plafond du déficit fiscal pour certains travaux de rénovation. Décryptage de cette nouvelle donne qui pourrait transformer vos investissements. Comprendre le principe du déficit foncier Le mécanisme du déficit foncier est crucial dans l’univers de la location non meublée. Il permet aux propriétaires de soustraire certaines de leurs dépenses du revenu imposable. Parmi ces dépenses éligibles, on trouve les taxes foncières, les charges de ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Votre maison est-elle à risque ? Les risques cachés dans votre installation électrique !

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le diagnostic électrique constitue une étape cruciale pour garantir la sécurité des occupants et la conformité avec les normes en vigueur. Cet article explore en détail pourquoi et comment un diagnostic complet peut sauvegarder à la fois propriétaires et locataires contre les risques potentiels liés aux installations électriques défectueuses. Rôle et nécessité du diagnostic électrique Un diagnostic électrique est une évaluation approfondie de toutes les installations électriques d’un bien, indispensable avant toute transaction immobilière. Il aide principalement à prévenir les risques d’incendie et d’électrocution, tout en assurant que le logement respecte ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Devenir marchand de biens à Paris : 3 erreurs à éviter !

Dans la capitale française, où l’immobilier ne cesse de se dynamiser, le rôle de marchand de biens apparait comme une profession ambitieuse et prometteuse. Cet article explore les compétences essentielles, les démarches légales nécessaires et les stratégies d’affaires pour réussir dans ce secteur en pleine effervescence. Qu’est-ce qu’un marchand de biens ? Le marchand de biens est un investisseur en immobilier qui achète des propriétés dans le but de les revendre après valorisation. Ce rôle demande une bonne connaissance du marché immobilier local, ainsi que des aptitudes prononcées en gestion de projet, négociation, et droit de l’immobilier. Vous pouvez cliquer ici pour en ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Strasbourg

Strasbourg : le marché immobilier va-t-il rebondir en 2024 ?

Au cœur de l’Alsace, Strasbourg se distingue non seulement par sa richesse culturelle et son célèbre marché de Noël mais aussi par un cadre attractif pour les investisseurs et les résidents. Cependant, la ville n’échappe pas à la crise immobilière qui affecte de nombreuses métropoles européennes, marquée par une fluctuation des prix et des délais de vente en augmentation. Examinons de plus près les tendances actuelles ainsi que les perspectives futures sur le marché immobilier strasbourgeois. Tendances actuelles des prix immobiliers à Strasbourg Facteurs influençant le marché immobilier strasbourgeois Plusieurs éléments contribuent aux dynamiques spécifiques du marché à Strasbourg : ... Lire plus

6 mai 2024

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Achat / Vente Actualités

Acheter une maison ? 3 pièges pour éviter que l’achat se transforme en cauchemar

Dans le processus d’achat d’une maison, l’euphorie du nouveau départ peut rapidement céder place au cauchemar si les vérifications adéquates ne sont pas réalisées. Une famille a récemment vécu cette mésaventure en acquérant une propriété qui semblait être le foyer idéal, pour découvrir ensuite une série de graves problèmes structurels et réglementaires. Cette situation met en lumière les risques associés à l’achat immobilier et souligne l’importance de l’inspection minutieuse d’une propriété avant son acquisition. Chronique d’un désastre annoncé L’affection immédiate pour une magnifique résidence dans Lot-et-Garonne s’est transformée en une lutte contre des défauts cachés, peu après l’emménagement de la famille Bohic. ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Top Conseils Anti-Mites : Gardez Votre Cuisine Impeccable !

La présence de mouches et de mites dans les réserves alimentaires est un problème commun qui peut affecter la qualité de vos provisions et poser des risques pour la santé. Cet article propose un guide détaillé sur la manière d’identifier, de prévenir et d’éliminer les infestations de ces petites nuisances dans votre garde-manger. Identification des mites alimentaires Les mites, comme la mite de la farine ou la pyrale indienne, sont souvent repérées par leur cycle de vie distinct comprenant les œufs, les larves, les nymphes et les adultes. Les adultes sont attirés par la lumière tandis que les larves préfèrent ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Actualités Lyon Paris

Le grand débat : Paris ou Lyon, qui accueille le mieux les touristes ?

Alors que la France se préparait à accueillir les Jeux Olympiques, deux de ses villes phares, Paris et Lyon, ont été remarquées pour des raisons très différentes dans des classements internationaux récents sur l’accueil. Cette situation souligne la diversité des expériences touristiques au sein du même pays. Aperçu des performances françaises dans les récents classements d’accueil Lyon s’est retrouvée malheureusement en bas de la liste dans un classement peu flatteur des villes les moins accueillantes du monde, alors que Paris affichait des résultats bien plus positifs. Ces différences illustrent comment une seule nation peut refléter un spectre aussi large de ... Lire plus

6 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Décoration & Aménagement

Petits espaces, grandes idées : la révolution Japandi !

L’optimisation de l’espace dans les petites surfaces habitées représente un défi majeur pour les architectes et les designers d’intérieur. En combinant fonctionnalité, minimalisme et créativité esthétique, des solutions innovantes comme le style Japandi et l’utilisation de mezzanines semblent répondre à ce besoin avec brio. Cet article explore comment ces stratégies ne se contentent pas d’économiser de l’espace, mais transforment également les petits appartements en véritables havres de paix. Qu’est-ce que le style Japandi ? Le style Japandi, une fusion du design scandinave et japonais, met en avant la simplicité, la fonctionnalité et l’intimité. Ce style favorise les lignes épurées, les ... Lire plus

6 mai 2024