Articles de LA catégorIe Crédits immobiliers

30 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi l’été 2025 est la meilleure fenêtre pour négocier votre crédit

Alors que le marché immobilier est en constante évolution, les emprunteurs s’interrogent sur la fluctuation des taux d’intérêt dans les mois à venir. Plusieurs facteurs influencent ces variations, notamment les ajustements des politiques des banques centrales et les conditions économiques mondiales. Cet article examine de près les dynamiques actuelles et futures des taux immobiliers afin de mieux comprendre où se dirige le secteur. Qu’est-ce qui influence actuellement les taux d’intérêt ? La variabilité des taux d’intérêt immobiliers repose sur divers éléments. Tout d’abord, les décisions prises par la Banque Centrale Européenne (BCE) jouent un rôle crucial. Lorsqu’elle modifie son taux ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Dernier moment pour profiter des conditions avantageuses avant la prochaine flambée des taux

Les taux des crédits immobiliers, après une longue période de baisse, ont subi un revirement notable au début de l’année 2025. Ce phénomène, qui reflète les tendances économiques et politiques actuelles, impacte le marché immobilier ainsi que les décisions d’investissement des emprunteurs. Dans cet article, nous explorons les raisons derrière cette hausse des taux et ce qu’elle signifie pour le secteur immobilier. Qu’est-ce qui explique la fluctuation des taux des crédits immobiliers ? Le cycle économique mondial est influencé par plusieurs facteurs qui interagissent entre eux. L’influence des taux directeurs fixés par les banques centrales, tels qu’en Europe, joue un ... Lire plus

28 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 4 signaux à surveiller avant de signer un prêt immobilier en Avril 2025

Alors qu’on aurait pu craindre une flambée des taux d’intérêt pour les emprunts immobiliers, le mois d’avril présente un tableau relativement stable. À première vue, les données semblent plutôt rassurantes pour les nouveaux emprunteurs. Pourtant, la question demeure : assiste-t-on réellement à un retournement de situation dans l’univers souvent imprévisible des crédits immobiliers ? L’évolution récente des taux immobiliers En analysant les chiffres récents, on constate que les taux d’intérêt pour les crédits sur 25 ans restent largement inchangés par rapport au mois précédent. En effet, la majorité des régions de France, telles que l’Auvergne-Rhône-Alpes et le Centre-Val de Loire, affichent ... Lire plus

26 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le piège des taux immobiliers en 2025 malgré la baisse de la BCE

Les dernières semaines ont été marquées par une évolution inattendue dans le domaine du crédit immobilier. Alors que certains anticipaient une période de stabilité, les fluctuations actuelles des taux posent de nouvelles questions pour ceux qui cherchent à acquérir un bien ou à financer un projet. La baisse récente décidée par la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas eu l’effet escompté sur tous les marchés, et il convient maintenant d’examiner comment cette situation influe vraiment sur le secteur. Pourquoi les taux augmentent-ils malgré la baisse de la BCE ? La décision de la BCE de réduire ses taux directeurs de 0,25 ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 6 raisons derrière la hausse des taux immobiliers en 2025 (et leurs impacts concrets)

En dépit de récentes baisses observées en début d’année, les taux de crédit immobilier en France devraient connaître une augmentation significative dans les prochains mois. Cette hausse attendue fait suite à un contexte économique incertain marqué par des tensions géopolitiques et des ajustements stratégiques opérés par les banques. Nous allons explorer les différentes dynamiques du marché immobilier français, leurs implications pour les futurs emprunteurs et le paysage plus large du secteur immobilier. Pourquoi les taux de crédit immobilier augmentent-ils ? Les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers ont été en baisse depuis janvier 2025, atteignant des niveaux qui semblaient favoriser les ... Lire plus

23 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Prêt à 1 % Action Logement : ce coup de pouce méconnu pour acheter plus vite en 2025

Avec les fluctuations constantes dans le domaine du crédit immobilier, il est essentiel pour les acheteurs potentiels de rester informés sur les options de financement disponibles. En 2025, plusieurs dispositifs offrent des solutions avantageuses pour accéder à la propriété, notamment le fameux « prêt accession » proposé par Action Logement. Ce prêt méconnu au taux ultra-réduit présente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement avec des conditions financières avantageuses. Comprendre le prêt accession Le prêt accession, souvent appelé « 1 % patronal », est une offre de financement destinée aux salariés et anciens salariés des entreprises du secteur privé non agricole. ... Lire plus

22 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 5 stratégies clés pour renégocier son prêt malgré la reprise des taux

En avril 2025, les taux d’intérêt du crédit immobilier connaissent un léger sursaut, suscitant l’attention des acquéreurs potentiels et des propriétaires. Ce mouvement, bien que subtil, s’inscrit dans une dynamique économique plus vaste où divers facteurs se conjuguent pour influencer le marché. Décryptons ensemble ce phénomène et examinons ses implications possibles. Les principaux taux d’intérêt en avril 2025 Le mois d’avril a vu une légère hausse des taux de crédit immobilier, ce qui n’entraîne pas nécessairement un bouleversement majeur mais mérite cependant une attention particulière. Sur 15 ans, le taux moyen est passé à 2,92 %, tandis que sur 20 ... Lire plus

21 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les banques remontent leurs taux : comment les emprunteurs peuvent encore tirer leur épingle du jeu

L’évolution des taux de crédit immobilier a été marquée par de nombreux rebondissements ces dernières années. Après une période de baisse, les taux semblent désormais prendre la voie ascendante en 2025. Cette oscillation intrigue et soulève des questions chez ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou renégocier leur crédit existant. Examinons ensemble ce phénomène et ses répercussions potentielles sur le marché immobilier. Quels sont les nouveaux taux appliqués par les banques ? En avril 2025, une nouvelle tendance émerge clairement : les taux de crédit immobilier augmentent à nouveau. Pendant l’année 2024 et jusqu’en mars 2025, les emprunteurs avaient pu bénéficier ... Lire plus

19 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

TAEG : les 6 frais souvent oubliés qui alourdissent votre crédit immobilier

Le taux annuel effectif global, ou TAEG, est un concept essentiel pour quiconque envisage de contracter un prêt. Autrefois connu sous le nom de taux effectif global jusqu’en 2016, ce taux inclut tous les coûts liés au crédit et permet à l’emprunteur d’avoir une vision complète du montant qu’il devra débourser. Mais qu’est-ce que le TAEG exactement ? Comment est-il calculé et quelles sont les réglementations qui l’encadrent ? Explorons ces questions ensemble. Qu’est-ce que le TAEG ? Le TAEG est un indicateur crucial dans le monde des prêts. Il représente la totalité des coûts rattachés à un emprunt, rendant ... Lire plus

18 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Banques en ligne ou agences classiques : qui propose le meilleur taux en 2025 ?

En 2025, le paysage du crédit immobilier en France a évolué de manière significative. Les taux d’intérêt pour les emprunts à taux fixe ont connu des fluctuations importantes ces dernières années, influençant la capacité d’emprunt des ménages. Cet article propose un aperçu détaillé des taux pratiqués actuellement, tout en abordant des stratégies pour obtenir les meilleures conditions possibles. Quels sont les taux immobiliers actuels en France ? Les taux immobiliers en 2025 varient selon la durée de l’emprunt. Actuellement, les prêts sur 10, 15, 20 ou même 25 ans affichent des taux considérés comme bons ou excellents, avec des distinctions ... Lire plus

18 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les erreurs qui font rater 1 achat immobilier sur 3 (et comment les éviter grâce au PTZ)

Avec la récente évolution des dispositifs de financement, le prêt à taux zéro (PTZ) revient sur le devant de la scène comme une option clé pour les acheteurs immobiliers en France. Allant au-delà de son périmètre initial, ce prêt est maintenant accessible dans l’ensemble du pays pour l’achat de biens neufs, qu’ils soient individuels ou collectifs. Le PTZ est non seulement élargi géographiquement, mais il devient aussi un outil stratégique destiné à encourager certaines formes d’acquisition pour dynamiser le marché tout en assurant une certaine sobriété foncière. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro exactement ? Le PTZ est un ... Lire plus

18 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Hausse terminée ? Les taux de crédit devraient se stabiliser durablement autour de 3 %

Après une période de baisse continue depuis début 2024, les taux de crédits immobiliers pourraient connaître une légère remontée au deuxième trimestre 2025. Cette évolution, bien que modérée, pourrait impacter la dynamique du marché immobilier.​ Une première hausse après plus d’un an de baisse Selon l’observatoire CSA/Crédit Logement, les taux moyens des crédits immobiliers sont attendus en hausse entre avril et juin 2025, passant de 3,16 % au premier trimestre à 3,25 % au deuxième trimestre. Il s’agirait de la première augmentation depuis plus d’un an.​ Michel Mouillart, professeur d’économie et responsable de l’étude, explique que cette « petite remontée » est une réponse ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Taux immobiliers en hausse : les pièges à éviter si vous empruntez cette année

Après une période de baisse continue depuis début 2024, les taux de crédits immobiliers pourraient connaître une légère remontée au deuxième trimestre 2025. Cette évolution, bien que modérée, pourrait impacter la dynamique du marché immobilier.​ Une première hausse après plus d’un an de baisse Selon l’observatoire CSA/Crédit Logement, les taux moyens des crédits immobiliers sont attendus en hausse entre avril et juin 2025, passant de 3,16 % au premier trimestre à 3,25 % au deuxième trimestre. Il s’agirait de la première augmentation depuis plus d’un an.​ Michel Mouillart, professeur d’économie et responsable de l’étude, explique que cette « petite remontée » est une réponse ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Pourquoi les taux immobiliers n’ont pas bougé en avril (et ce que ça signifie pour vous)

En ce mois d’avril 2025, le marché du crédit immobilier en France affiche une relative stabilité. Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt restent globalement inchangés, offrant ainsi des conditions favorables aux emprunteurs.​ Une tendance globalement stable Selon le baromètre régional d’Empruntis, les taux moyens sur 25 ans se maintiennent dans la plupart des régions. Les variations sont minimes, avec quelques hausses ou baisses de 0,05 point selon les zones.​ Taux immobiliers moyens sur 25 ans par région – Avril 2025 Région Taux moyen sur 25 ans Évolution Auvergne-Rhône-Alpes 3,45 % Stable Bourgogne-Franche-Comté 3,40 % -0,05 pt Bretagne 3,45 ... Lire plus

17 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

PTZ, taux, assurance… ce qui change vraiment pour les acheteurs en 2025

L’univers des crédits immobiliers connaît actuellement de nombreuses fluctuations. Les emprunteurs potentiels et les professionnels du secteur doivent naviguer avec prudence dans un contexte économique marqué par de nombreux défis, notamment des variations notables des taux d’intérêt. Découvrez les données récentes sur les taux de crédit et les diverses mesures qui pourraient impacter votre futur projet immobilier. Comment évoluent les taux de crédit immobilier ? Les derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de taux de crédit immobilier. Plusieurs banques ont ajusté leurs barèmes en réponse aux évolutions économiques globales. Alors que certains établissements bancaires choisissent de maintenir une ... Lire plus

13 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 5 stratégies qui débloquent un crédit immobilier plus bas en 2025

Le marché immobilier connaît des fluctuations intéressantes en ce moment, avec une augmentation des transactions et une relative stabilité des prix des logements. Dans ce contexte, les taux de crédit connaissent également des évolutions notables, que vous pouvez exploiter à votre avantage si vous envisagez un achat immobilier ou si vous êtes investisseur. Voici comment maximiser vos chances d’obtenir un financement avantageux. Une dynamique favorable aux acquéreurs Actuellement, le marché immobilier présente des conditions plutôt attrayantes pour les acquéreurs. Les taux de crédit, bien qu’ils aient récemment connu une hausse significative, se stabilisent maintenant autour de niveaux plus abordables entre ... Lire plus

12 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Acheter avant de vendre : les 3 stratégies qui rendent le prêt relais plus sûr

Le prêt relais, souvent méconnu du grand public, est pourtant un levier financier précieux pour ceux qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur logement actuel. Conçu pour pallier les décalages de trésorerie lors d’une transaction immobilière, il permet aux propriétaires de saisir des opportunités sur le marché sans se soucier des délais imposés par la vente de leur maison actuelle. Qu’est-ce qu’un prêt relais et comment fonctionne-t-il ? Le prêt relais se présente sous la forme d’un crédit immobilier à court terme destiné à combler l’écart entre deux transactions. En effet, le délai traditionnellement nécessaire pour ... Lire plus

11 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment Rueil-Malmaison aide les primo-accédants à devenir propriétaires malgré la hausse des taux en 2025

Devenir propriétaire avec un budget limité peut sembler être un rêve irréalisable, surtout dans les zones où le marché immobilier est particulièrement tendu. Cependant, certaines municipalités, telles que Rueil-Malmaison, ont décidé de prendre des mesures concrètes pour aider les familles et transformer ce rêve en réalité. Prêts à taux zéro : une aide précieuse pour alléger la charge financière Lorsque l’on envisage d’acheter un bien immobilier, les prêts constituent souvent une solution incontournable. À Rueil-Malmaison, la municipalité innove en proposant un prêt à taux zéro atteignant jusqu’à 30 000 euros. Ce dispositif, initié en 2019, est conçu pour éliminer les ... Lire plus

10 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Tout savoir sur le prêt d’accession sociale 

Financer sa résidence principale peut sembler un défi, surtout pour les ménages à revenus modestes. Le prêt d’accession sociale (PAS) offre une solution avantageuse car il permet à ces ménages de devenir propriétaires tout en bénéficiant de conditions financières favorables. Que ce soit pour l’achat d’un bien neuf ou ancien, des travaux de rénovation ou même la construction d’une maison, le PAS permet de réaliser ce projet avec un taux d’intérêt attractif. Dans cet article, nous vous expliquons les critères d’éligibilité, les taux appliqués, les démarches à suivre et les options de financement complémentaires. Comprendre le prêt d’accession sociale  Qu’est-ce ... Lire plus

10 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

PTZ 2025 : comment obtenir 50 % de financement sans intérêts selon votre zone et vos revenus

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide particulièrement apprécié des primo-accédants en France. Il permet de financer une partie de l’achat d’une première résidence principale sans avoir à payer d’intérêts. À partir du 1er avril 2025, ce mécanisme reste accessible avec certaines conditions qui ont été modifiées pour continuer à promouvoir l’accession à la propriété dans des zones stratégiques. Explorons ensemble les critères d’éligibilité, les plafonds applicables, ainsi que les simulations possibles pour mieux comprendre son fonctionnement. Nouveautés du PTZ pour 2025 : quels changements en perspective ? Dès 2025, le PTZ s’appliquera toujours à l’acquisition de ... Lire plus

Comment bien choisir son financement immobilier en 2025 ?

Comment bien choisir son financement immobilier en 2025 ?

En 2025, le financement immobilier évolue, et il est essentiel de bien choisir la meilleure option pour votre projet. Pour vous accompagner, un courtier en crédit immobilier peut être un précieux allié. Vous pouvez également consulter le meilleur taux immobilier sur empruntis.com pour comparer les offres et trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins. 1. Les différents types de financement immobilier en 2025 Le choix du financement immobilier est une étape décisive, et en 2025, plusieurs options s’offrent à vous. Il est important de bien comprendre ces solutions pour déterminer celle qui correspondra à votre profil et à ... Lire plus

8 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Hausse des taux en avril 2025 : comment réduire le coût total de votre crédit immobilier dès maintenant

En cette année 2025, le marché du crédit immobilier connaît une transformation notable. Après une période de stabilité et de baisse des taux, le début d’avril a marqué un tournant qui pourrait influencer les décisions des emprunteurs potentiels. Quelles sont les implications de cette hausse des taux pour le secteur immobilier et les consommateurs ? C’est ce que nous allons explorer. Quelles sont les raisons derrière la hausse des taux de crédit immobilier ? Aujourd’hui, l’augmentation des taux de crédit immobilier s’explique principalement par plusieurs facteurs économiques clés. Le marché financier mondial, influencé par divers éléments tels que les politiques monétaires ... Lire plus

7 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Voici comment une simple négociation sur votre crédit peut vous faire économiser 2 000 € en 2025

Alors que les taux de crédit immobilier restent supérieurs à 3 %, une nouvelle offre pourrait alléger sensiblement le poids financier lors de l’achat d’un logement. Un partenariat innovant entre un promoteur et un courtier propose aux acheteurs de voir leur taux réduit d’un point grâce à des conditions particulières. Les dynamiques actuelles du marché des crédits immobiliers Depuis le quadruplement des taux entre début 2022 et fin 2023, ceux-ci ne cessent de baisser mais se situent encore au-delà de 3 %. Une telle situation crée des obstacles financiers non négligeables pour de nombreux aspirants propriétaires. Mais le paysage pourrait ... Lire plus

7 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Accéder à la propriété en 2025 ? Voici ce que changent les taux et le nouveau PTZ

En mars 2025, une nouvelle réjouissante secoue le marché immobilier : les taux d’intérêt des crédits continuent leur descente, rendant l’accès à la propriété plus accessible pour de nombreux aspirants acquéreurs. Ces changements s’accompagnent de nouvelles mesures favorables, offrant des opportunités intéressantes dans l’achat immobilier. L’évolution des taux selon la durée d’emprunt Avec la récente baisse des taux d’intérêt, on observe une disparité notable selon la durée du prêt et le profil de revenus des emprunteurs. Actuellement, le coût de l’emprunt se montre particulièrement attrayant pour ceux qui optent pour des prêts à long terme. Chaque profil de revenu, que ... Lire plus

6 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2025 : ce que le nouveau PTZ change pour les primo-accédants à partir d’avril

À partir du 1er avril, le paysage de l’immobilier en France va connaître des modifications significatives, notamment avec l’évolution du prêt à taux zéro (PTZ). Longtemps considéré comme un levier essentiel pour favoriser l’accession à la propriété, le PTZ s’adapte aujourd’hui pour répondre aux nouveaux enjeux du secteur immobilier et aux aspirations des futurs acheteurs. Analysons ensemble ce qui change et ce que cela signifie pour ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence. Les principaux changements apportés au prêt à taux zéro L’une des principales évolutions concerne l’inclusion des co-acquisitions et des démembrements dans le cadre du PTZ. Cette extension ... Lire plus

6 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

BCE et crédit immobilier : qui peut vraiment profiter de la baisse des taux en 2025 ?

La Banque centrale européenne (BCE) a récemment baissé son taux directeur, provoquant des changements significatifs dans le monde des crédits immobiliers. Les emprunteurs, qu’ils soient nouveaux ou existants, s’intéressent de plus en plus à la manière dont ces ajustements influencent leurs capacités d’emprunt et les conditions des prêts. Impact immédiat sur les crédits immobiliers La décision répétée de la BCE de réduire ses taux directeurs cette année a eu un impact direct et tangible sur les taux des crédits immobiliers. En effet, durant l’année écoulée, on observe une diminution notable du taux moyen des crédits sur le marché immobilier, passant ... Lire plus

3 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers : comment profiter de la baisse en 2025 pour financer votre achat ?

En 2025, les taux de crédit immobilier poursuivent leur évolution, après une année 2024 déjà marquée par de nombreux bouleversements. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de comprendre la tendance actuelle pour emprunter au meilleur moment. Voici un point complet sur la situation et l’historique des taux immobiliers. Des taux en légère baisse en 2025 Depuis le début de l’année, les taux de crédit immobilier amorcent une légère décrue. Après avoir atteint des sommets en 2023, dépassant souvent les 4 %, les taux moyens se stabilisent désormais autour de 3,70 % sur 20 ans. Une bonne ... Lire plus

1 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

PTZ 2025 : ce qui change avec la nouvelle réforme en vigueur depuis le 1er avril

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a connu deux évolutions majeures depuis le 1er avril 2025. Ce dispositif phare pour aider les ménages à accéder à la propriété a été repensé pour mieux répondre aux enjeux actuels du marché immobilier. Voici ce qu’il faut retenir de la nouvelle version du PTZ. Le PTZ recentré sur les zones tendues La première évolution importante concerne la zone géographique éligible au Prêt à Taux Zéro. Désormais, le PTZ se concentre exclusivement sur les zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1). Ces territoires correspondent aux secteurs où la demande en logements est ... Lire plus

31 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Hausse des taux : est-ce encore le moment d’acheter en 2025 ?

La hausse des taux de crédit immobilier en 2025 en fait hésiter plus d’un. Pourtant, même dans ce contexte, emprunter reste une option envisageable pour certains profils d’acheteurs. Voici pourquoi et comment envisager votre projet immobilier dans cette nouvelle donne. Une remontée des taux… mais un contexte qui reste favorable à l’achat Depuis 2022, les taux de crédit immobilier ont fortement augmenté, atteignant des niveaux supérieurs à 4 % sur 20 ans en 2024. En 2025, même si la tendance semble à la stabilisation, les taux restent élevés par rapport aux années passées. Cela pousse certains acheteurs potentiels à remettre ... Lire plus

28 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Crédit immobilier : pourquoi 2025 est (enfin) le bon moment pour emprunter !

En 2025, les taux de crédit immobilier continuent de faire parler d’eux. Après plusieurs années de fortes variations, où en est-on aujourd’hui ? Voici un point complet sur la situation actuelle et ce à quoi s’attendre pour les mois à venir. Une stabilisation après une période mouvementée Ces derniers mois, le marché du crédit immobilier a connu un apaisement bienvenu. Après une envolée des taux entre 2022 et 2023, les emprunteurs peuvent enfin souffler un peu. En ce début 2025, les taux affichent une légère baisse ou, tout du moins, une stabilisation encourageante. https://x.com/MedhiAsten/status/1875966562378953181 Des taux variables selon la durée ... Lire plus

26 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Mars 2025 : comment la baisse des taux augmente de 21 000 € votre capacité d’emprunt

Depuis quelques mois, les conditions d’emprunt pour un crédit immobilier se sont considérablement assouplies, offrant aux ménages une nouvelle bouffée d’air. En analysant ces évolutions, nous verrons comment la baisse des taux et la diminution du prix de l’immobilier influencent la capacité d’emprunt des Français. Dans ce contexte fluctuant, quelle est votre position si vous envisagez de devenir propriétaire en mars 2025 ? La baisse des taux : une aubaine pour les emprunteurs Dès le premier coup d’œil, on constate que la tendance baissière des taux depuis 18 mois avantage clairement les emprunteurs. Cette diminution représente une occasion en or ... Lire plus

16 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Primo-accédants 2025 : comment acheter 20 % plus grand grâce aux taux d’intérêt historiquement bas

L’année 2025 s’annonce sous des signes encourageants pour le marché immobilier. Après plusieurs années de fluctuations, la stabilité semble enfin au rendez-vous. Cette conjoncture est propice tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement fructueux. En effet, avec des taux d’intérêt historiquement bas et une inflation sous contrôle, nombreux sont ceux qui voient cette période comme une chance inespérée d’acquérir ou de rentabiliser un bien immobilier. Les taux d’intérêt : une bouffée d’air frais pour le marché immobilier La baisse marquée des taux d’intérêt orchestrée par la Banque Centrale Européenne joue un rôle déterminant dans ... Lire plus

6 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Prêt à taux zéro 2025 : ces nouvelles conditions qui changent tout pour les primo-accédants

L’introduction d’une nouvelle version élargie du prêt à taux zéro (PTZ) pour avril 2025 marque une étape importante dans le secteur de la construction en France. Cette initiative, incluse dans la loi de finances 2025, vise principalement à dynamiser l’activité immobilière, particulièrement en période de difficultés économiques pour le secteur. L’objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs en offrant aux primo-accédants des conditions financières avantageuses. Cet article explore les détails essentiels de ce programme révisé et son impact potentiel. Une extension géographique stratégique Le nouveau PTZ prévu pour 2025 apporte une modification significative : il s’étend à l’ensemble ... Lire plus

23 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Taux en chute en 2025 : comment économiser des milliers d’euros sur votre prêt immobilier

Avec l’arrivée de la nouvelle année, les opportunités de financement immobilier deviennent de plus en plus attractives. Grâce à une baisse continue des taux d’intérêt et des prix immobiliers en déclin, emprunter pour un projet immobilier n’a jamais semblé aussi favorable. Voici un aperçu complet des éléments clés qui influencent ces conditions et comment en tirer le meilleur parti. Évolution des taux d’intérêt : une tendance à la baisse Depuis maintenant douze mois consécutifs, les taux d’intérêt ne cessent de baisser. Ce phénomène est directement lié à la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), laquelle a réduit ses ... Lire plus

22 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Prêt immobilier : Quels sont les taux en février 2025 pour emprunter sur 15, 20 et 25 ans ?

En ce début d’année 2025, les taux des crédits immobiliers continuent d’attirer l’attention des emprunteurs. Après une année 2024 marquée par une baisse progressive, la tendance semble désormais à la stabilisation. Quels sont les taux pratiqués actuellement et quelles opportunités offrent-ils aux futurs propriétaires ? Des taux immobiliers compétitifs en février 2025 Les taux moyens des prêts immobiliers observés en février 2025 sont les suivants : Ces chiffres confirment une certaine accalmie après la baisse constatée en 2024, où les taux avaient progressivement diminué pour atteindre 3,23 % en moyenne sur 20 ans en décembre. Pour les emprunteurs, ces taux ... Lire plus

21 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Prêts immobiliers : les banques relancent l’accès au crédit

Le marché immobilier français montre des signes de reprise après une période de stagnation, marquée par des taux d’intérêt et des prix élevés. Ces derniers mois, plusieurs banques ont rapporté une amélioration notable des conditions de crédit, offrant ainsi une lueur d’espoir pour les futurs acheteurs et investisseurs. Une baisse des volumes depuis 2014 Depuis 2014, le volume de nouveaux crédits immobiliers avait atteint son point le plus bas l’année dernière, selon la Banque de France. Principalement affecté par des taux d’intérêt critiques et des prix immobiliers en constante augmentation, le secteur semblait être dans une impasse. Cette diminution drastique ... Lire plus

19 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 1 min

Qui est l’emprunteur immobilier type en 2025 ?

En 2025, le profil type de l’emprunteur immobilier en France se dessine avec des caractéristiques précises. Comprendre ces critères peut aider les futurs acquéreurs à mieux préparer leur projet d’achat. Âge moyen des emprunteurs Les primo-accédants, c’est-à-dire les personnes achetant leur première résidence principale, ont en moyenne 35 ans. Cette tranche d’âge reflète une période de stabilité professionnelle et financière propice à l’acquisition immobilière. https://x.com/iletaitunepub/status/1887263576131563869 Revenu mensuel net Le salaire net moyen des emprunteurs varie en fonction de la région et du type de bien convoité. Toutefois, pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, une mensualité avoisinant ... Lire plus

18 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Combien pouvez-vous emprunter en 2025 ? Les chiffres qui vont changer votre projet immobilier

Les récentes fluctuations des taux de crédit ont eu un impact significatif sur la capacité d’emprunt des ménages. Depuis septembre 2023, une baisse notable a été constatée, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement pour votre prêt immobilier ? Examinons les différents scénarios possibles selon vos revenus. Taux de crédit immobilier en baisse : Une opportunité à saisir Depuis deux ans, les taux de crédit immobilier avaient atteint des sommets inquiétants, avoisinant les 4,50 % pour un prêt sur 25 ans en septembre 2023. Cette situation limitait considérablement la ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 1 min

Votre logement est-il une passoire thermique ? Vérifiez votre DPE !

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce diagnostic devenu incontournable. À quoi sert le DPE ? Le DPE est un document qui permet d’évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier en lui attribuant une note allant de A (très économe) à G (très énergivore). Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un logement en France et vise à sensibiliser les propriétaires et locataires aux enjeux énergétiques. https://x.com/LaTribune/status/1887929855229980752 Comment est-il calculé ? Le diagnostic repose sur plusieurs critères : ... Lire plus