Articles de LA catégorIe Finances

15 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 3 démarches simples pour maximiser vos aides Action Logement

Les 3 démarches simples pour maximiser vos aides Action Logement

Naviguer dans le monde du logement, surtout en période économique incertaine, peut être un véritable casse-tête. Heureusement, l’organisme Action Logement se dévoue à simplifier cette tâche pour de nombreux Français. Grâce à des dispositifs diversifiés, Action Logement rend plus accessible l’acquisition ou la location d’un bien immobilier. Découvrons ensemble qui peut bénéficier de ces aides et comment maximiser leur utilisation. Qui peut accéder aux aides d’Action Logement ? Les possibilités offertes par Action Logement s’adressent à une large gamme de bénéficiaires potentiels. Conçu pour soutenir principalement les salariés des entreprises privées qui cotisent à ce fonds, ce dispositif s’étend largement ... Lire plus

13 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Ce dispositif fiscal qui booste l’accès à la propriété et la rénovation de votre résidence principale

L’acquisition d’un bien immobilier ou la réalisation de travaux majeurs dans sa résidence principale peut être un projet colossal, tant du point de vue organisationnel que financier. Par chance, il existe une mesure fiscale en France qui permet de faire face à ces dépenses grâce à une exonération ciblée sur les donations familiales. De quoi parle-t-on exactement ? Présentation d’une mesure encore trop méconnue. Quelle est cette exonération et comment fonctionne-t-elle ? Depuis février 2025, une disposition fiscale a vu le jour, permettant aux familles de transférer un capital de 100 000 euros sans imposition quand ce montant est destiné ... Lire plus

12 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les 4 aides au déménagement qui facilitent votre changement de vie

Déménager peut s’avérer être un véritable casse-tête, entre la logistique à organiser et les coûts associés. Heureusement, plusieurs organismes en France proposent des aides financières spécifiques pour atténuer ces dépenses. Cet article explore les différentes options d’aides disponibles, depuis celles offertes par la Caisse d’Allocations Familiales jusqu’à celles attribuées par Action Logement et Pôle Emploi, afin de rendre cette transition aussi fluide que possible. Les aides proposées par la caisse d’allocations familiales (CAF) La CAF est l’un des principaux soutiens pour les familles lorsqu’il s’agit de déménagement. Elle offre notamment une prime de déménagement conçue pour alléger le fardeau financier ... Lire plus

11 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Aide vacances CAF 2025 : 4 étapes simples pour savoir si vous êtes éligible

Envie de profiter de vacances sans trop dépenser ? La Caisse d’Allocations Familiales (CAF) propose une aide financière pour partir en vacances, pouvant atteindre jusqu’à 500 euros. Découvrons ensemble comment elle fonctionne et comment y accéder. Qu’est-ce que l’aide aux vacances de la CAF ? L’aide aux vacances de la CAF est un soutien financier visant à permettre à davantage de familles de profiter de moments de détente, loin du quotidien. Elle se divise principalement en deux volets : l’Aide aux Vacances Familiales (AVF) et l’Aide aux Vacances Enfants (AVE). Ces aides ont été conçues pour faciliter l’accès aux séjours ... Lire plus

10 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les 3 règles essentielles pour une déclaration fiscale 2025 optimale

La période des déclarations fiscales peut être source de stress et d’erreurs, surtout lorsque les délais sont dépassés. Pourtant, il est encore possible de rectifier certains oublis ou erreurs dans votre déclaration de revenus 2024. Prenons le temps de passer en revue les points essentiels qui pourraient alléger votre facture fiscale. Entre erreurs courantes, avantages fiscaux souvent négligés et informations mal interprétées, découvrez ce qu’il convient de vérifier pour optimiser votre situation. Plongée au cœur des astuces fiscales à connaître pour l’année à venir. Les cases piègeuses : attention aux détails Nombreuses sont les cases spécifiques de la déclaration fiscale ... Lire plus

10 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les règles fiscales essentielles pour bien déclarer vos rentes de viager occupé

Le viager occupé peut être une véritable opportunité pour augmenter ses revenus, notamment à la retraite. Cependant, cette formule soulève plusieurs interrogations, particulièrement en ce qui concerne la déclaration d’impôts. Une question fréquente est de savoir si les rentes perçues doivent être déclarées et comment le faire correctement. Plongeons donc dans les détails de cette question essentielle. Qu’est-ce qu’un viager occupé ? Un viager occupé est un contrat de vente immobilière où le vendeur, appelé crédirentier, cède son bien à un acheteur, également nommé débirentier, tout en conservant le droit d’y habiter jusqu’à son décès. Ce type de transaction se ... Lire plus

9 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Impôt 2025, 3 étapes incontournables pour déclarer sans risquer de pénalités

La déclaration de revenus est une étape cruciale chaque année pour tous les contribuables français. En 2025, comme toujours, des délais stricts régissent cette obligation fiscale, et il est essentiel de ne pas les manquer pour éviter toute pénalité supplémentaire. Cet article se penche sur ce sujet en explorant les dates clés, les risques associés aux retards, et les possibilités de correction pour les déclarations déjà soumises. Vous y trouverez également quelques astuces utiles pour gérer sereinement votre déclaration. Quelles sont les dates limites pour 2025 ? Chaque année, le calendrier fiscal impose des échéances précises pour la déclaration de ... Lire plus

7 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

3 raisons d’utiliser le prêt avance mutation pour booster la valeur de votre bien

Vous envisagez de rénover énergétiquement votre logement, mais hésitez à franchir le pas faute de moyens ? Le prêt avance mutation pourrait bien être la solution idéale pour vos projets d’isolation ou de changement de chaudière. En effet, ce dispositif offre une aide précieuse pour financer des travaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre habitat. Explorons ensemble comment il fonctionne et en quoi il pourrait s’avérer avantageux. Qu’est-ce que le prêt avance mutation ? Le prêt avance mutation se distingue par sa structure singulière au sein des solutions de financement. Il se présente comme un prêt hypothécaire, c’est-à-dire qu’il utilise ... Lire plus

7 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Montants en hausse, seuils élargis : pourquoi la réforme des allocations familiales peut vous être favorable

Le paysage des allocations familiales est sur le point de connaître une transformation significative en 2025. Une refonte des critères d’éligibilité basée sur les tranches de revenus redéfinira l’attribution de ces aides cruciales pour de nombreux ménages français. Cette évolution, visant à favoriser les foyers aux revenus modestes, traduit bien l’engagement du gouvernement en faveur d’une distribution plus équitable et ciblée des ressources. Comment les tranches de revenus restructureront les aides ? L’un des changements majeurs attendus réside dans la revalorisation de 4,8 % des seuils de ressources. Cela signifie une augmentation des limites de revenus permettant de bénéficier des ... Lire plus

MaPrimeRénov’ suspendue dès juillet : ce que ça va changer pour vos travaux

Le gouvernement vient de confirmer la suspension temporaire de MaPrimeRénov’. Une décision qui bouscule des milliers de foyers engagés dans des projets de rénovation énergétique. On vous explique ce qui se passe vraiment. Pourquoi Ma Prime Rénov est mise sur pause C’est officiel : MaPrimeRénov’, le dispositif phare d’aide à la rénovation énergétique, sera suspendu dès le 1er juillet 2025. Une annonce confirmée par le ministre de l’Économie, Éric Lombard, face au Sénat. Pourquoi ce coup d’arrêt ? « Il y a à la fois un encombrement en ce moment et un excès des fraudes », a expliqué le ministre. En ... Lire plus

30 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Versements erronés, fraudes, bugs : la CAF perd des milliards chaque année

Chaque année, la Caisse d’allocations familiales (CAF) fait face à des difficultés significatives dans la gestion de ses fonds. Rien qu’en 2024, ce sont plus de six milliards d’euros qui se sont évaporés en raison de divers dysfonctionnements, représentant une perte notable de 6 % par rapport aux sommes globalement versées. Ces anomalies ne manquent pas d’attirer l’attention de plusieurs entités, dont la Cour des comptes, mettant en lumière leurs répercussions non seulement financières mais aussi sociales. Quelles sont les causes principales de ces pertes financières ? Les raisons derrière ces pertes massives sont variées et complexes. L’une des principales ... Lire plus

29 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Copropriété : les 4 facteurs structurels derrière l’augmentation des charges

Ces derniers temps, la grogne monte parmi les copropriétaires français. La raison ? Une augmentation significative des charges de copropriété qui pèse lourdement sur leurs finances. Selon le dernier rapport publié par une entreprise spécialisée dans l’administration de biens immobiliers, ces charges ont connu un bond alarmant de 20 % en seulement trois ans. Pour comprendre cette flambée et anticiper ses impacts futurs, penchons-nous sur les divers éléments qui alourdissent la note. La hausse du coût du chauffage : un facteur majeur Le premier coupable pointé du doigt dans cet envol des charges est sans conteste le coût du chauffage. ... Lire plus

27 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Nouvelle contribution locale : le retour déguisé de la taxe d’habitation ?

La fiscalité locale reste un sujet brûlant en France, notamment avec la fameuse taxe d’habitation. Depuis que cette dernière a été supprimée pour les résidences principales, un sentiment mitigé oscille entre soulagement et inquiétude chez les propriétaires. Récemment, le débat a resurgi sur la scène publique avec l’idée d’introduire une nouvelle contribution destinée aux services publics municipaux. Quelles sont les implications pour les ménages français ? La fin de la taxe d’habitation : un soulagement pour les ménages ? Longtemps critiquée pour son impact disproportionné sur le budget des ménages, la taxe d’habitation a finalement été abolie pour la majorité ... Lire plus

26 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Rénovations, abattements, déclarations : les clés pour alléger sa taxe foncière

Chaque année, être propriétaire en France devient un peu plus cher, principalement à cause des augmentations continues de la taxe foncière. En moyenne, les propriétaires ont déboursé 1 082 euros pour cette charge fiscale en 2024. Alors, pourquoi cette taxe ne cesse-t-elle d’augmenter ? Examinons les raisons sous-jacentes à ce phénomène en constante progression. La hausse inexorable de la taxe foncière : une réalité économique Les chiffres parlent d’eux-mêmes. En 2024, le total versé par les particuliers au titre de la taxe foncière a atteint 33,8 milliards d’euros. Cette somme considérable résulte de l’imposition individuelle moyenne de 717 euros pour ... Lire plus

20 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Déclaration d’impôt en ligne : cette case ignorée qui peut vous faire perdre 647 € sans même que vous le sachiez

Chaque année, la période des déclarations fiscales en ligne amène son lot de stress et d’inquiétudes pour de nombreux contribuables. Bien que les formulaires soient souvent préremplis pour faciliter cette démarche administrative, une erreur courante continue de passer inaperçue, coûtant ainsi aux contribuables français jusqu’à 647 euros en économies perdues. Découvrez comment éviter cette bévue dans votre déclaration de revenus. Pourquoi la vigilance est-elle cruciale lors de la déclaration fiscale ? Malgré l’automatisation croissante des démarches administratives fiscales, une attention particulière reste nécessaire. En effet, il se pourrait que certaines informations importantes ne soient pas intégrées automatiquement ou qu’elles nécessitent ... Lire plus

20 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Ce que révèlent ces 4 chiffres sur la vraie stratégie financière des Français en 2025

En 2025, le paysage économique des ménages français continue d’afficher des tendances marquantes. Entre immobilier, crédits et épargne, plusieurs éléments déterminent la façon dont les Français gèrent leur patrimoine. Cet article explore quatre aspects essentiels qui révèlent comment les individus organisent leurs ressources financières et quelles sont les priorités actuelles dans le contexte économique français. L’immobilier reste une priorité : plus de 60 % des ménages propriétaires L’achat immobilier demeure une aspiration dominante en France. Posséder sa résidence principale est un rêve pour beaucoup, malgré des conditions parfois délicates. Plus de 61 % des ménages ont franchi ce pas, soulignant ... Lire plus

13 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Déclaration de biens en 2025 : les 5 choses à faire pour éviter l’amende du fisc

L’année 2025 marque un tournant décisif dans la gestion des déclarations de biens immobiliers en France. Après les déboires fiscaux rencontrés précédemment, particulièrement celui de 2023 où plus d’un million de contribuables ont subi un prélèvement erroné, le fisc se redéfinit avec des mesures plus strictes et adaptées. Parmi celles-ci, l’accent est mis sur les propriétaires possédant plusieurs biens, souvent identifiés comme représentant une part significative du patrimoine foncier national. Une déclaration intégrée à la fiscalité globale Dorénavant, la plateforme de déclaration des biens immobiliers s’imbrique directement dans l’impôt sur le revenu, simplifiant ainsi le processus pour les contribuables. Cette ... Lire plus

8 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Familles, jeunes, retraités… la CAF renforce son soutien au logement

Naviguer dans le monde des aides au logement peut souvent sembler complexe et déroutant. Toutefois, pour beaucoup, ces aides représentent un soutien essentiel dans la gestion financière quotidienne. En France, la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) propose plusieurs types d’aides, conçues pour alléger le poids du loyer ou de l’acquisition immobilière pour ceux qui en ont le plus besoin. Explorons les différentes options disponibles et faisons la lumière sur les critères d’éligibilité, afin que chacun puisse tirer parti de ces aides essentielles. Quels sont les principaux types d’aides au logement ? Les aides au logement fournies par la CAF se déclinent ... Lire plus

5 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

4 cas précis où la CAF peut débloquer une aide urgente sans délai

En 2025, nombreux sont ceux qui se tournent vers la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) pour obtenir un soutien financier indispensable. Avec plus de 12,5 millions de bénéficiaires et une enveloppe de 70 milliards d’euros allouée aux prestations sociales, la CAF joue un rôle crucial pour la stabilité économique des familles françaises. Que l’on parle de logement, de famille ou d’insertion professionnelle, chaque aide possède ses critères spécifiques, rendant parfois complexe le parcours des bénéficiaires potentiels. Pour y voir plus clair, examinons en détail ces dispositifs et leur fonctionnement. Les allocations familiales : comment soutenir la vie familiale ? Quels sont ... Lire plus

3 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’IFI augmente : pourquoi 186 000 foyers sont désormais concernés

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est une taxe prélevée en France, qui remplace l’ancien impôt de solidarité sur la fortune (ISF). En 2024, il connaît une hausse significative de ses recettes, principalement due à une augmentation du nombre de foyers concernés. Explorons ensemble les raisons de cette croissance et ce que cela signifie pour les contribuables. Qu’est-ce que l’IFI ? L’impôt sur la fortune immobilière s’applique aux personnes possédant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d’euros. Cette somme inclut toutes les propriétés foncières, y compris les résidences principales et secondaires, après déductions applicables. Toutefois, la résidence principale ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Bricks.co attire 450 000 utilisateurs avec cette idée simple mais redoutable

L’investissement immobilier n’est plus réservé aux initiés fortunés. Grâce à des plateformes innovantes comme Bricks.co, ce type d’investissement devient plus accessible que jamais. En abaissant le seuil du ticket d’entrée à seulement 10 euros, la société montpelliéraine redéfinit les règles du jeu. Examinons comment cette démocratisation prend forme et les implications pour les investisseurs potentiels. Un modèle économique novateur pour élargir l’accès Fondée par Cédric O’Neill en 2021, Bricks.co mise sur le financement participatif immobilier. L’objectif est clair : rendre l’accès à l’immobilier plus inclusif. Contrairement aux investissements traditionnels, ce modèle permet à un large public de s’engager dans des ... Lire plus

30 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Gaz, aides, impôts : comment 3 mesures clés de mai 2025 peuvent booster votre pouvoir d’achat

Le mois de mai 2025 apporte son lot de modifications significatives pour les particuliers français, notamment en matière d’énergie, d’aides sociales et de fiscalité. Des nouvelles valeurs touchant le prix du gaz aux évolutions des aides dispensées par la Caf, sans oublier des précisions sur la campagne de déclaration des impôts, ce début de mois réserve quelques surprises qu’il est bon de connaître pour mieux préparer ces changements. Baisse significative du prix du gaz : quels impacts chez vous ? À compter du mois de mai 2025, une baisse conséquente du prix du gaz est annoncée, marquant un retournement positif ... Lire plus

23 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Jusqu’à 28 000 € d’aides pour rénover et louer mieux grâce à Loc’Avantages

Avec la disparition du célèbre dispositif Pinel, beaucoup se sont interrogés sur l’avenir du marché immobilier locatif en France. L’arrivée de « Loc’Avantages », prolongé jusqu’en 2027 grâce à la Loi de Finances pour 2025, redéfinit le paysage fiscal pour les propriétaires bailleurs. Ce programme prometteur offre aux investisseurs l’opportunité de réaliser des économies significatives tout en participant activement à la dynamisation du parc locatif abordable. Les conditions pour profiter du Loc’Avantages Entrer dans le dispositif Loc’Avantages implique le respect de plusieurs critères stricts. D’abord, il est indispensable d’établir une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ce contrat stipule que le ... Lire plus

22 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Les 3 avantages fiscaux à ne pas rater pour votre bien immobilier en 2025

Le paysage fiscal de l’immobilier s’apprête à connaître plusieurs transformations en 2025, avec des répercussions importantes pour les propriétaires et les investisseurs. Que vous possédiez un bien locatif meublé ou que vous envisagiez d’adapter votre logement suite à une perte d’autonomie, il est essentiel de comprendre ces changements pour anticiper au mieux leur impact. Voici un tour d’horizon des principales mesures à retenir. Quel avenir pour les locations meublées non professionnelles ? Les revenus issus des locations meublées non professionnelles (LMNP) sont déclarés selon le régime du micro BIC, qui offre certains avantages fiscaux attractifs. Les règles évoluant chaque année, ... Lire plus

22 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Chèque énergie 2025 : + de foyers vont en bénéficier, voici comment en profiter !

En 2025, le chèque énergie fait peau neuve. Objectif : simplifier les démarches, accélérer l’accès à l’aide, et mieux cibler les ménages qui en ont le plus besoin. Exit les procédures obscures : désormais, tout passe par un système plus clair, plus fluide, et largement numérisé. Un dispositif repensé pour plus de fluidité Jusqu’ici, l’obtention du chèque énergie pouvait sembler complexe pour les nouveaux bénéficiaires. En 2025, deux canaux bien distincts sont mis en place. Pour les anciens bénéficiaires, rien ne change : l’aide est automatiquement versée ou directement imputée sur la facture d’électricité ou de gaz si la pré-affectation ... Lire plus

16 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ce que 90 % des Français ignorent sur le prêt du PEL (et ça coûte cher)

Le Plan Épargne Logement (PEL) est bien connu des Français pour ses avantages en matière d’épargne et de crédit immobilier. Pourtant, nombre d’entre eux ne saisissent pas pleinement la manière dont le prêt qui lui est associé fonctionne. Cet article propose de décortiquer ce mécanisme financier, depuis les conditions d’obtention jusqu’aux spécificités propres à chaque génération de PEL. Quelle est l’utilité du PEL dans un projet immobilier ? Le PEL fait partie des outils financiers préférés pour la préparation d’un projet immobilier. Ce dispositif permet non seulement d’épargner à des taux attractifs, mais aussi d’obtenir, après une période d’épargne minimale, ... Lire plus

16 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Impôts 2025 : cette nouvelle case sur votre déclaration pourrait vous induire en erreur

Annoncée comme l’une des nouveautés du formulaire fiscal 2025, la fameuse case 3EX ne concernera finalement aucun contribuable cette année. Pourquoi a-t-elle été ajoutée ? Faut-il s’en préoccuper ? On vous explique tout simplement. Retrouvez toutes les informations clés dans notre fiche pratique à télécharger : dates, démarches, conseils pour propriétaires… un guide clair pour déclarer vos revenus immobiliers en 2025 en toute sérénité. Une case 3EX pour un produit qui n’existe pas encore Parmi les cases présentes sur la déclaration de revenus 2025 figure une petite nouvelle, la case 3EX. Elle devait permettre aux contribuables de déclarer les plus-values ... Lire plus

16 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Vous êtes peut-être éligible au chèque énergie 2025 ! Vérifiez en 2 minutes si c’est le cas !

Chaque année, le chèque énergie permet à des millions de foyers en France de faire face à la hausse des coûts d’électricité, de gaz ou de chauffage. En 2025, ce dispositif évolue, avec de nouveaux plafonds et une attribution revue. Découvrez si vous y avez droit et combien vous pouvez toucher. Une aide précieuse pour alléger vos factures Destiné aux ménages aux revenus modestes, le chèque énergie peut être utilisé pour payer vos dépenses énergétiques ou financer certains travaux dans votre logement. Ce coup de pouce peut atteindre près de 280 €, selon votre situation. Son montant est calculé à ... Lire plus

15 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Plafond chèque énergie 2025 : le seuil à ne pas dépasser pour toucher jusqu’à 277 € d’aide

Bonne nouvelle pour des millions de Français : le chèque énergie 2025 revient avec des seuils de revenus réajustés. Si votre revenu fiscal de référence est dans les clous, vous pourriez bénéficier de plusieurs centaines d’euros pour alléger vos factures ou lancer des travaux. Voici comment savoir si vous êtes concerné, et comment en profiter pleinement. Quel plafond de revenu ne pas dépasser en 2025 ? Le seuil pour obtenir le chèque énergie en 2025 est désormais fixé à 11 000 € par unité de consommation (UC). Cela correspond à : Chaque personne supplémentaire dans le foyer augmente le plafond ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Les 6 infos précises à fournir pour éviter l’amende sur vos biens immobiliers

Impôts : 6 infos précises à fournir pour éviter l’amende sur vos biens immobiliers

En 2025, les propriétaires immobiliers doivent faire face à une obligation déclarative renforcée. Une omission ou une erreur peut entraîner une amende de 150 € par bien. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises. Une déclaration annuelle désormais obligatoire Depuis 2023, l’administration fiscale impose aux propriétaires de déclarer l’occupation de leurs biens immobiliers. Cette mesure vise à identifier précisément l’usage des logements pour appliquer les taxes appropriées, notamment la taxe d’habitation pour les résidences secondaires et la taxe sur les logements vacants. En 2025, cette obligation se renforce. Tous les propriétaires, qu’ils soient particuliers ou entreprises, ... Lire plus

15 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Chèque énergie 2025 : lien du simulateur officiel pour vérifier le montant de votre aide en 30 secondes

Vous vous demandez si vous avez droit au chèque énergie en 2025 ? Grâce au simulateur officiel mis à disposition par l’État, vous pouvez savoir en quelques clics si vous êtes éligible et connaître le montant estimé de l’aide. Voici tout ce qu’il faut savoir pour en profiter. À quoi sert le chèque énergie ? Le chèque énergie est une aide financière destinée à aider les foyers modestes à payer leurs factures d’énergie : électricité, gaz, fioul, bois… Il peut également être utilisé pour financer certains travaux de rénovation énergétique réalisés par des professionnels certifiés. Attribué automatiquement selon les revenus ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Déclaration d’impôts 2025 : ce que les propriétaires oublient encore (et qui peut coûter cher)

La campagne de déclaration des revenus 2024 est ouverte depuis le 10 avril 2025. Pour éviter toute pénalité, il est essentiel de respecter les échéances fixées selon votre lieu de résidence. Voici un récapitulatif clair et pratique des dates limites, accompagné de conseils utiles pour les propriétaires et investisseurs. Besoin d’un résumé simple et efficace ? Téléchargez notre fiche pratique et gardez toutes les infos utiles à portée de main pour réussir votre déclaration d’impôts 2025 sans stress ! Dates limites de déclaration en ligne par département Zone Départements concernés Date limite de déclaration en ligne Zone 1 01 à ... Lire plus

15 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Chèque énergie 2025 : ce changement qui simplifie tout pour les nouveaux bénéficiaires

Le chèque énergie évolue en 2025 pour devenir plus simple, plus rapide et plus accessible. Finies les démarches compliquées : place au numérique, à la transparence et à une aide mieux ciblée pour les foyers modestes. On vous explique comment en bénéficier. Deux modes d’attribution pour plus de simplicité Le chèque énergie 2025 introduit une grande nouveauté : il peut désormais être attribué de deux manières.D’un côté, l’attribution automatique, pour celles et ceux qui reçoivent déjà l’aide et ont opté pour la pré-affectation. Dans ce cas, rien ne change : le montant est directement déduit de vos factures d’électricité ou ... Lire plus

8 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Denormandie : comment réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier ancien

Le dispositif Denormandie se présente comme une solution intéressante pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et engagement sociétal. Ce mécanisme fiscal, qui vise à revitaliser le parc immobilier ancien, propose diverses incitations financières captivantes. Mais que signifie-t-il concrètement pour ceux qui envisagent d’y recourir ? Voyons cela de plus près. Pourquoi investir avec le dispositif Denormandie ? En premier lieu, le Denormandie offre l’opportunité d’accéder à des biens immobiliers souvent sous-évalués sur le marché, principalement parce qu’ils nécessitent des travaux de rénovation significatifs. Ainsi, un investisseur avisé peut dénicher des affaires intéressantes à condition d’être disposé à entreprendre les ... Lire plus

4 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Bon plan immobilier : ces 3 départements refusent la hausse des frais de notaire !

Au 1er avril 2025, de nombreux départements ont choisi d’augmenter les frais de notaire, plus précisément la part départementale des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Pourtant, certains territoires résistent et refusent de suivre cette tendance à la hausse. Décryptage. Pourquoi une hausse des frais de notaire ? La majorité des départements français ont décidé de majorer la part des droits de mutation qu’ils perçoivent à l’occasion de chaque vente immobilière. Ce choix leur permet d’augmenter leurs recettes fiscales, dans un contexte de finances publiques tendues. Concrètement, cela se traduit par une augmentation des frais de notaire pour les ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire en hausse à Paris : combien devrez-vous vraiment payer en avril 2025 ?

À partir du mois d’avril, les acheteurs immobiliers à Paris devront faire face à une augmentation importante des frais de notaire. Cette décision a été prise suite à un ajustement dans le cadre de la loi de finances pour l’année 2025, affectant directement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Dans cet article, nous allons explorer ce que cela signifie concrètement pour les acquéreurs, pourquoi cette augmentation est mise en place, et quelles pourraient être ses conséquences sur le marché immobilier parisien. Comprendre les frais de notaire et leur composition Lorsqu’on parle de frais de notaire, il s’agit souvent ... Lire plus

24 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Donation immobilière 2025 : comment aider vos enfants à acheter un logement neuf sans payer d’impôt

En 2025, le gouvernement français a mis en place des mesures fiscales innovantes pour stimuler le marché immobilier. Ces incitations permettent de faire un usage stratégique et avantageux des donations familiales. En effet, la possibilité de recevoir jusqu’à 300 000 € sans droits de donation ouvre des perspectives intéressantes pour l’achat ou la rénovation de biens immobiliers. Le cadre fiscal : une aubaine pour les familles Grâce à ces nouvelles mesures, il est désormais possible pour parents, grands-parents, oncles et tantes de transférer des sommes considérables à leurs descendants sans subir de taxation. Chaque donateur peut céder jusqu’à 100 000 ... Lire plus

23 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment sécuriser un prêt pro en 2025 malgré le durcissement des banques européennes

Les banques de la zone euro, notamment celles en France et en Allemagne, ont récemment renforcé leurs critères de prêt aux entreprises. Cette tendance souligne une perception accrue des risques économiques et une prudence face à l’incertitude politique grandissante. Ce phénomène a des répercussions importantes pour les entreprises qui dépendent du crédit pour financer leurs activités et leur croissance. Examinons les implications de ce resserrement et ce que cela signifie pour le paysage économique de la région. Facteurs motivant le durcissement des critères de crédit La Banque Centrale Européenne (BCE) a indiqué que les institutions financières ont adopté une approche ... Lire plus

22 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Faut-il encore investir en SCPI en 2025 ? Les 5 critères pour éviter les mauvaises surprises

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) occupent une place privilégiée dans le portefeuille d’un investisseur en quête de diversification et de rendement régulier. Mais comme tout marché dynamique, celui des SCPI est soumis à des fluctuations souvent influencées par des tendances économiques globales. En 2024, un nouveau panorama semble se dessiner pour ces placements, encouragé par un taux de distribution légèrement en hausse, mais également marqué par certains défis structurels qu’il convient d’examiner. Comprendre les SCPI et leurs mécanismes de rendement Avant de nous plonger dans l’analyse actuelle du marché, clarifions ce que sont véritablement les SCPI. Elles offrent ... Lire plus

17 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Succession immobilière 2025 : comment transmettre jusqu’à 300 000 € sans frais à vos héritiers

La transmission patrimoniale est souvent un casse-tête pour les familles françaises, notamment en raison des lourdes charges fiscales qui peuvent y être associées. Toutefois, à partir de 2025, une réforme pourrait bien changer la donne en matière d’immobilier. Cette nouvelle législation introduit une exonération des droits de succession sur les donations immobilières, jusqu’à un montant de 300 000 euros, allégeant ainsi le fardeau fiscal pour de nombreux héritiers. Un soulagement fiscal important pour les familles L’immobilier constitue une part importante du patrimoine des Français, représentant plus de 60 % de celui-ci. Pourtant, traditionnellement, les droits de succession ont pesé lourd ... Lire plus