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Articles de LA catégorIe Lyon

16 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Les villes autour de Lyon où les prix chutent en 2025

Les villes autour de Lyon où les prix chutent en 2025

Vous cherchez un bon plan à 15 minutes de Lyon ? Voici les communes où vos euros vont plus loin, sans sacrifier l’accès aux transports ni la qualité de vie. Objectif : vous aider à cibler, comparer et décider rapidement, avec des repères de prix et des atouts concrets. Les villes autour de Lyon à moins de 3 600 €/m² Saint-Priest : prix maîtrisés et accès facile Avec des valeurs autour de 3 150 €/m², Saint-Priest reste l’une des portes d’entrée les plus accessibles de la première couronne. Vous y gagnez des surfaces familiales et des maisons avec jardin à un budget encore raisonnable. Côté mobilité, le ... Lire plus

11 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Investir dans l’immobilier haut de gamme à Lyon en 2025

Investir dans l’immobilier haut de gamme à Lyon en 2025

Lyon attire depuis plusieurs années les investisseurs en quête de biens d’exception. Entre son dynamisme économique, sa qualité de vie et son patrimoine architectural, la ville se positionne comme un marché immobilier haut de gamme particulièrement attractif. En 2025, cette tendance se confirme, portée par une demande toujours soutenue pour des logements offrant confort, emplacement privilégié et prestations premium. Des projets immobiliers d’exception Les programmes récents mettent l’accent sur l’architecture contemporaine, les matériaux nobles et les équipements innovants. Les acquéreurs recherchent des résidences offrant non seulement un cadre esthétique, mais aussi une performance énergétique exemplaire. Les quartiers comme Confluence, la ... Lire plus

7 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Achat appartement neuf à Lyon : vivre ou investir au cœur d’une ville dynamique

Achat appartement neuf à Lyon : vivre ou investir au cœur d’une ville dynamique

S’installer ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf à Lyon séduit de plus en plus de personnes, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs aguerris. À la croisée de l’histoire et de la modernité, la capitale des Gaules se distingue par son dynamisme, la diversité de ses quartiers et la qualité de vie offerte à ses habitants. Que ce soit pour une résidence principale ou profiter des dispositifs comme le LMNP, acquérir un appartement neuf dans un programme immobilier récent permet d’allier sécurité, confort et valorisation du patrimoine dans un marché solide. Pourquoi choisir l’immobilier neuf à Lyon ? Lyon ne ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Faire construire à Lyon : terrain, permis, chantier… ce qu’il faut savoir en 2025

Faire construire à Lyon : terrain, permis, chantier… ce qu’il faut savoir en 2025

Faire construire sa maison à Lyon est un rêve pour de nombreux foyers. En 2025, entre nouvelles règlementations, choix du terrain et délais à anticiper, un tel projet ne s’improvise pas. Voici les étapes clés pour construire sereinement dans la métropole lyonnaise. Définir son projet en fonction du marché local Avant toute chose, il est essentiel de bien cerner le contexte immobilier lyonnais. Avec une demande soutenue, notamment dans l’ouest lyonnais, les prix des terrains constructibles peuvent grimper rapidement. Certains secteurs comme Caluire, Tassin-la-Demi-Lune ou encore les Monts d’Or affichent des tarifs bien au-dessus de la moyenne régionale. Il est ... Lire plus

18 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Lyon Part-Dieu : quels leviers pour optimiser son implantation dans le quartier d’affaires ?

Lyon Part-Dieu : quels leviers pour optimiser son implantation dans le quartier d’affaires ?

Pôle tertiaire majeur du territoire lyonnais, le quartier de la Part-Dieu s’impose depuis plusieurs années comme un centre névralgique pour les entreprises. Grâce à son accessibilité, son offre de services et son environnement en constante évolution, il attire aussi bien des grands groupes que des PME innovantes. Mais réussir son implantation dans ce quartier stratégique ne s’improvise pas. Entre choix de surfaces, exigences réglementaires, enjeux budgétaires et complexité contractuelle, plusieurs leviers doivent être maîtrisés pour optimiser une prise à bail. Comprendre la structure du parc immobilier tertiaire à Part-Dieu Le quartier de la Part-Dieu offre une diversité notable en matière ... Lire plus

10 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Loyers et prix immobiliers à Lyon : ce que révèlent les chiffres de février 2025

Loyers et prix immobiliers à Lyon : ce que révèlent les chiffres de février 2025

L’immobilier reste un secteur dynamique à Lyon, avec des fluctuations notables dans les prix d’achat et de location au début de 2025. Cet article explore les tendances actuelles des prix du mètre carré pour les appartements et maisons en vente ainsi que ceux des loyers, offrant une vue d’ensemble sur le marché immobilier lyonnais. Prix d’achat des biens immobiliers à Lyon début 2025 Tendances des prix des appartements Au 1er janvier 2025, le prix moyen pour acheter un appartement à Lyon s’élevait à 4 362 euros par mètre carré. En février, ce montant a connu une légère augmentation, atteignant 4 423 euros, ... Lire plus

22 janvier 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Panoramic view of Lyon skyline during a sunny day, France

Baisse des prix de l’immobilier neuf à Lyon : une opportunité à saisir

Le marché de l’immobilier neuf à Lyon connaît une baisse significative des prix. Cette tendance offre une occasion unique aux acheteurs et investisseurs de concrétiser leurs projets immobiliers dans une des villes les plus attractives de France. Une tendance à la baisse des prix Depuis plusieurs mois, les prix de l’immobilier neuf à Lyon affichent une diminution notable. En cause, une combinaison de facteurs économiques et conjoncturels : ralentissement de la demande, hausse des taux d’intérêt et augmentation des coûts de construction. Ces éléments ont conduit à une révision à la baisse des tarifs pour les programmes neufs dans la ... Lire plus

8 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Lyon city in France

Acheter un bien à Lyon : que peut-on obtenir avec 200 000 euros ?

Les fluctuations du marché immobilier à Lyon ne cessent de surprendre, même les experts les plus aguerris. Après une période de hausse des intérêts bancaires en 2023, l’année 2024 marque une descente progressive des prix, rendant les acheteurs plus réfléchis avant de faire leur acquisition. Voici ce que vous pouvez espérer acheter à Lyon si votre budget se limite à 200 000 euros. Baisse des prix : une nouvelle réalité sur le marché immobilier lyonnais En 2024, le marché immobilier lyonnais montre une tendance à la baisse des prix, particulièrement notable dans les 4ᵉ, 5ᵉ et 6ᵉ arrondissements. Ce phénomène ... Lire plus

31 juillet 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Lyon : une demeure historique à 3,7 millions d’euros

Lyon : une demeure historique à 3,7 millions d’euros

Lyon, la capitale des Gaules, n’est pas seulement célèbre pour son histoire millénaire et sa gastronomie reconnue mondialement. C’est aussi une ville où l’immobilier de luxe prospère. Dans cet article, nous allons explorer une résidence exceptionnelle datant de 1890, située dans le prestigieux 5e arrondissement. Cette majestueuse maison offre non seulement un patrimoine architectural unique, mais également des vues imprenables sur la ville de Lyon et les Alpes. Une résidence au charme intemporel Situation géographique et présentation Nichée au pied de la colline de Fourvière, cette propriété se trouve dans le quartier emblématique de Saint-Jean, renommé pour ses rues pavées ... Lire plus

13 juin 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Loyers à Lyon : entre régulation et débordements

Loyers à Lyon : entre régulation et débordements

La situation du logement à Lyon continue de soulever des questions, surtout en ce qui concerne le respect des lois sur le contrôle des loyers. En cause, une application parfois hésitante de cette réglementation pourtant cruciale pour la régulation du marché locatif local. Un observatoire indépendant face aux déviations du marché Créé en décembre 2022, un observatoire indépendant s’est attelé à surveiller l’application du contrôle des loyers dans toute la métropole lyonnaise. Ce groupe utilise comme principale source les annonces de location publiées sur le site Leboncoin. Pour sa deuxième édition, l’observatoire a évalué 921 annonces issues de professionnels et ... Lire plus

6 mai 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Le grand débat : Paris ou Lyon, qui accueille le mieux les touristes ?

Le grand débat : Paris ou Lyon, qui accueille le mieux les touristes ?

Alors que la France se préparait à accueillir les Jeux Olympiques, deux de ses villes phares, Paris et Lyon, ont été remarquées pour des raisons très différentes dans des classements internationaux récents sur l’accueil. Cette situation souligne la diversité des expériences touristiques au sein du même pays. Aperçu des performances françaises dans les récents classements d’accueil Lyon s’est retrouvée malheureusement en bas de la liste dans un classement peu flatteur des villes les moins accueillantes du monde, alors que Paris affichait des résultats bien plus positifs. Ces différences illustrent comment une seule nation peut refléter un spectre aussi large de ... Lire plus

25 juillet 2019

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Synthèse des mouvements des loyers dans les grandes villes françaises

D’après une récente étude de l’Observatoire Clameur, les loyers en France ont augmenté de 1,4% en moyenne en 2018, soit moins que le taux d’inflation (1,8%). Une tendance qui se reflète dans les grandes villes, puisque pour 70% d’entre elles, les loyers ont baissé ou augmenté moins vite que l’inflation. Tour d’horizon. Accès directs : Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Les villes où les prix des loyers restent stables Les villes où les prix des loyers ont le plus baissé Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Parmi les villes ... Lire plus

20 juillet 2019

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Prix et volumes des transactions immobilières en hausse : 2019 bat des records

Le marché de l’immobilier en France maintient sa dynamique. Alors que les professionnels s’attendaient à une baisse, les résultats du premier semestre 2019 sont encourageants. Les prix de l’immobilier ancien continuent de progresser, après 3 années remarquables. Les prix de l’immobilier ancien croissent toujours, avec un prix moyen du mètre carré à 2 590 euros sur l’ensemble de la France. Un bilan favorable et des perspectives pour août à plus de 10 000 euros le mètre carré Tous les bilans communiqués sur le semestre par les réseaux d’agence pour ce premier semestre vont dans le même sens. Le marché immobilier ... Lire plus

25 juin 2019

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Suppression de la taxe d’habitation : à combien se chiffrent les économies pour les 20 plus grandes villes ?

Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, confirmée mercredi 19 juin par le Premier ministre Édouard Philippe, la suppression totale de la taxe d’habitation pour tous les redevables sera effective d’ici 2023. Concrètement, combien cela peut vous rapporter ? Une exonération progressive 80 % des foyers, soit 17,6 millions, ont déjà profité d’un premier allègement d’un tiers de leur taxe d’habitation cet automne. En 2019, ils bénéficieront d’un deuxième allègement sur le deuxième tiers avant d’en être totalement exonérés en 2020. Les 20 % de foyers restants, plus aisés, seront concernés par cette exonération progressive dès l’année 2021. À terme, en 2023, ... Lire plus

16 juin 2019

Nicolas Augé

Temps de lecture : 3 min

Le Figaro publie son palmarès 2019 des villes où investir en immobilier

Le placement immobilier reste une valeur sûre, que ce soit pour constituer son patrimoine ou pour préparer sa retraite. Dans le neuf comme dans l’ancien, la question qui se pose aux investisseurs est celle de la localisation. Dans quelle ville investir ? Découvrez le palmarès 2019 publié par le Figaro selon des critères économiques et immobiliers. Le palmarès du Figaro immobilier compare les plus grandes villes de France sur des critères comme l’attractivité immobilière ou le dynamisme économique. Sont notamment étudiés sur les 5 dernières années : évolution démographique, la demande locative des étudiants, le marché de l’emploi, ainsi que ... Lire plus

9 juin 2019

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Investissement locatif : le TOP 3 des meilleures villes pour un achat Pinel

Le dispositif de défiscalisation Pinel est entré en vigueur en 2014, à la place du dispositif Duflot. L’objectif est de développer le logement neuf tout en redynamisant l’immobilier locatif. Le dispositif Pinel permet ainsi aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt substantielle : 12, 18 ou 21 % du bien loué pendant 6,9 ou 12 ans. Il a été prolongé pour 3 ans, jusqu’au 31 décembre 2021. Si vous souhaitez en profiter avant l’échéance, voici notre TOP 3 des villes françaises les plus prisées des investisseurs Pinel. Lyon, pour investir dans la Ville des Lumières Ce qui porte les investisseurs à ... Lire plus

15 mai 2017

Nicolas Augé

Temps de lecture : 3 min

Lyon reste l’une des meilleures villes pour investir dans l’immobilier

Le monde de l’immobilier a largement évolué ces dernières années puisqu’il est devenu beaucoup plus réjouissant. Les investisseurs tentent donc de rassembler leurs économies pour espérer concrétiser leur rêve. Certaines villes sont donc plus attractives que d’autres et cela semble être le cas avec Lyon, la capitale de la gastronomie. Lyon décroche une belle place dans le Top 5 des villes les plus séduisantes Certes, lorsque nous évoquons le secteur de l’immobilier, nous avons tendance à parler rapidement des possibilités offertes par Paris. Toutefois, la capitale française n’est pas la seule à s’afficher sur le devant de la scène, car ... Lire plus

8 avril 2017

Nicolas Augé

Temps de lecture : 3 min

L’immobilier lyonnais se porte à merveille dans plusieurs arrondissements

Depuis 2016, les Français ont la possibilité de jongler avec les taux d’emprunt qui sont relativement réjouissants pour leur portefeuille. Par conséquent, ils sont nombreux à avoir succombé à la passion de l’acquisition immobilière. Toutefois, les coûts dans les différentes villes de France ne sont pas les mêmes d’un département à un autre. Il est donc indispensable de se renseigner en amont afin de rendre votre transaction intéressante. Sur une seule année, l’augmentation des prix de l’immobilier est de 5. 7 % Les investisseurs ont identifié depuis quelques mois une tendance à la hausse au niveau des tarifs. Elle est ... Lire plus