Entre exigences énergétiques et enjeux de transparence, la confiance autour du diagnostic de performance énergétique (DPE) se renforce. Dès l’automne 2025, une nouvelle solution vient s’ajouter à l’arsenal anti-fraude : un QR code dédié, pensé pour valoriser la qualité du travail des diagnostiqueurs et clarifier les démarches des propriétaires. Découverte de cette innovation qui pourrait bien redéfinir la relation entre professionnels et particuliers dans le secteur immobilier.
Pourquoi le DPE est-il sous surveillance accrue ?
Depuis plusieurs années, le DPE s’est imposé comme un critère central lors d’une vente ou d’une location.
Pourtant, les différences notables observées sur un même bien posent question : nombreuses sont les familles ayant constaté des écarts d’étiquettes selon le professionnel intervenu.
Si ces disparités ne concernent qu’environ 1,7 % des diagnostics réalisés chaque année, leur impact sur la valeur d’un logement suffit à inquiéter vendeurs et acquéreurs.
Au-delà de la simple conformité administrative, le DPE influence directement les projets de rénovation et l’attractivité financière des biens mis sur le marché.
Pour répondre aux interrogations persistantes et lutter contre certaines pratiques contestées, le gouvernement multiplie donc les contrôles et introduit progressivement des outils numériques de certification.
Le QR code : un nouvel outil contre la fraude ?
Dès l’automne 2025, chaque rapport de DPE sera accompagné d’un QR code officiel permettant aux particuliers de vérifier en ligne l’identité et la qualification du diagnostiqueur.
Cette mesure fait partie d’un plan global pour restaurer la confiance dans le secteur, tout en offrant plus de lisibilité sur la qualité des diagnostics réalisés.
L’intégration du QR code vise ainsi à limiter les risques de falsification mais aussi à réduire les tentatives de pression exercées, parfois, par certains propriétaires souhaitant orienter le résultat du diagnostic.
Grâce à ce procédé, toute personne pourra rapidement consulter des informations fiables, accessibles via le site officiel de l’Agence de la transition écologique.
Comment fonctionne ce futur dispositif ?
Dans la pratique, le professionnel chargé du DPE remettra à l’issue de son expertise un rapport muni du fameux QR code.
En le scannant avec un smartphone ou en saisissant ses références sur internet, il sera possible de vérifier plusieurs données : identité du prestataire, numéro de certification, date de validité du document et traces de contrôle éventuel.
Ce système technologique permet surtout de lutter efficacement contre la délivrance de faux diagnostics ou l’intervention de sociétés peu rigoureuses.
L’objectif fixé reste clair : garantir que chaque étiquette énergétique délivrée reflète fidèlement la réalité du bien analysé.
Quels bénéfices concrets pour les propriétaires et locataires ?
Outre la possibilité de contrôler en toute autonomie l’authenticité du DPE, ce nouvel outil favorise la fluidité des transactions immobilières.
Plus besoin d’attendre de longues procédures ou de multiplier les vérifications manuelles, toutes les données essentielles seront centralisées en quelques clics.
Pour les locataires, la démarche rassure également.
Un DPE certifié par QR code signifie un accès facile à la traçabilité du diagnostic, détaillant non seulement sa conformité mais aussi ses conditions de réalisation.
Transparence et équité deviennent alors indissociables de toute opération immobilière.
Quelles autres mesures pour renforcer la fiabilité du DPE ?
L’apparition du QR code ne constitue pas la seule initiative envisagée pour mieux encadrer le DPE.
Parmi les évolutions majeures annoncées, la transmission différée du résultat fait figure d’innovation.
Désormais, le rapport final sera remis au propriétaire après traitement informatique, évitant ainsi les pressions immédiates lors de la visite du diagnostiqueur.
Cette nouvelle procédure protège davantage les experts contre d’éventuelles demandes insistantes visant à influencer l’évaluation vers une classe énergétique artificiellement rehaussée.
En repoussant la remise du verdict à quelques heures ou au lendemain de l’intervention, le diagnostic gagne en objectivité et en crédibilité.
À quoi faut-il s’attendre dès l’automne 2025 ?
Plusieurs changements vont structurer la prochaine rentrée pour les acteurs du logement.
La généralisation du QR code obligera propriétaires, vendeurs et professionnels à s’adapter à un nouvel environnement numérique, où la traçabilité deviendra la norme.
De leur côté, les entreprises de diagnostic devront s’assurer que leurs équipes disposent des certifications requises et respectent scrupuleusement les protocoles.
- Un QR code unique propre à chaque diagnostic
- Une plateforme officielle pour vérifier l’authenticité des rapports et identifier le diagnostiqueur agréé
- Des notifications dématérialisées des résultats, transmis après analyse approfondie
- Davantage de contrôles aléatoires menés par les organismes certificateurs
- Une meilleure protection contre les fraudes ou erreurs volontaires
À terme, cette digitalisation progressive doit modifier durablement la perception du DPE, qui s’apprête à devenir aussi sécurisé qu’indispensable dans une transaction immobilière.
Vers plus de sérénité pour les acheteurs et investisseurs ?
En rendant le parcours de certification plus transparent et interactif grâce au QR code, l’accès à l’information sur la performance énergétique d’un bien restera simple et rapide pour toute partie prenante.
Les futurs acquéreurs bénéficieront d’emblée d’une garantie supplémentaire, puisqu’ils pourront eux-mêmes s’assurer de la légitimité de l’expert missionné.
La digitalisation du DPE ouvre par ailleurs la voie à de nouveaux usages, tels que la consultation rapprochée des historiques de diagnostic, ou encore la comparaison facilitée entre plusieurs lots.
Couplée à des innovations réglementaires, cette avancée contribue à assainir progressivement le marché et à installer un climat propice à la confiance.
