Alors que la rentrée s’annonce, de nombreux Français envisagent d’investir dans le marché immobilier. Mais qu’est-ce qui motive cet engouement et quels sont les principaux obstacles rencontrés ? À partir d’une enquête récente, nous décryptons les tendances actuelles et les aspirations des futurs investisseurs français.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’investissement immobilier reste un choix populaire pour diversifier ses actifs et générer des revenus passifs.
Près de 47 % des Français prévoient de se lancer dans l’achat immobilier avant la fin de l’année 2024.
Plusieurs raisons expliquent cet intérêt croissant pour la pierre, parmi lesquelles la volonté de sécuriser son avenir financier et la recherche de stabilité économique.
Les types d’investissements privilégiés
Parmi ces nouveaux investisseurs, différents types d’acquisitions immobilières sont envisagés :
- 37 % optent pour l’investissement locatif : Ce type d’achat permet de générer des revenus réguliers grâce à la location.
- 29 % privilégient une résidence principale : L’achat d’une demeure où vivre reste une priorité pour beaucoup.
- 14 % choisissent une résidence secondaire : Une maison de vacances ou une retraite tranquille attire également certains acheteurs.
Les obstacles à l’achat immobilier
Malgré cet intérêt marqué, plusieurs freins subsistent et empêchent encore un grand nombre de Français de concrétiser leurs projets d’achat immobilier. Voici les quatre principaux obstacles identifiés :
Le manque de budget
Pour 57 % des sondés, le manque de budget demeure l’obstacle principal. Les prix élevés de l’immobilier et les coûts annexes (notaires, frais bancaires) constituent un frein majeur.
La difficulté à obtenir un prêt bancaire
Près de 49 % des personnes interrogées déclarent faire face à des difficultés pour obtenir un prêt bancaire. Les conditions strictes des banques rendent l’accès au crédit plus compliqué pour beaucoup.
Le manque de temps
42 % des répondants indiquent manquer de temps pour s’occuper de leur projet immobilier. La recherche de biens, les visites et les démarches administratives demandent un investissement temporel significatif.
Le manque de connaissances
Enfin, 41 % avouent ne pas disposer des connaissances nécessaires en matière d’immobilier pour mener à bien leur projet. Le soutien et les conseils d’experts du secteur deviennent donc essentiels.
Régions prisées pour l’investissement
Quand il s’agit de choisir une région pour investir, certaines zones géographiques se démarquent clairement. Trois régions en particulier attirent les faveurs des investisseurs français :
Occitanie / Pyrénées-Méditerranée
Avec 17 % de préférence, cette région est la plus prisée. Son climat agréable et sa qualité de vie élevée séduisent fortement.
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Arrive en deuxième position avec plus de 16 %. Entre mer et montagne, cette région offre des opportunités diverses et attractives.
Nouvelle-Aquitaine
En troisième place, la Nouvelle-Aquitaine charme 13 % des investisseurs grâce à ses paysages variés et son dynamisme économique.
Vers un avenir immobilier accessible
Pour répondre à cette demande croissante, des plateformes innovantes d’investissement participatif telles que Bricks.co révolutionnent le marché immobilier.
En offrant transparence et accessibilité, elles permettent à un plus grand nombre de personnes de se lancer dans l’aventure immobilière, même avec des ressources modestes.
Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi accessible, rendant ce rêve réalisable pour de nombreux Français.
En conclusion, bien que des défis subsistent, le rêve d’acquérir un bien immobilier continue de vibrer chez les Français.
Avec les bons outils et un accompagnement adéquat, chacun peut espérer voir son projet se concrétiser grâce aux nouvelles opportunités offertes par le marché actuel.
