L’achat d’une maison est l’un des investissements les plus importants de la vie d’un individu et pour lequel il consent très souvent à de nombreux sacrifices. Toutefois, lorsqu’arrive enfin le moment de le réaliser, on peut être tenté de s’y lancer tout seul pour une raison ou pour une autre. Mais la réalité demeure qu’un projet réussi est celui qui bénéficie de l’accompagnement d’un promoteur sérieux. Découvrez ci-dessous quelques avantages de travailler avec ce professionnel.
Profiter de l’accompagnement d’une expertise avérée
Le promoteur immobilier est avant tout le concepteur et le constructeur du programme dans lequel vous achèterez votre logement. Il est à ce titre la personne la mieux indiquée pour répondre à vos questions et dissiper toutes vos inquiétudes. Vous lui présenterez alors votre projet et il vous prodiguera des conseils quant à l’emplacement de votre maison, les matériaux de construction à utiliser et autres aspects techniques du projet. En s’inspirant de votre vision, il se chargera de réaliser le plan de votre futur logement qu’il vous présentera et vous pourrez y apporter des rectificatifs. S’il s’agit plutôt d’une maison déjà construite sur laquelle vous souhaitez faire des modifications, il diligentera les travaux et veillera à ce que chacune de vos exigences soit scrupuleusement respectée. Il s’intéressera également à votre budget qu’il adaptera à vos besoins pour vous offrir le logement parfait au meilleur prix. Pour tout besoin, voir le site du promoteur immobilier Marignan.
Avoir le juste prix du logement sollicité
Une fois que vous êtes convenu de ce que vous désirez, votre promoteur immobilier vous donnera le juste prix encore appelé « prix direct promoteur ». Il s’agit d’un coût minutieusement évalué par rapport à la qualité du logement et des tarifs appliqués sur le marché. Précisons que ces coûts contiennent généralement une TVA de 20% obligatoire que les promoteurs doivent collecter et reverser à l’État. Toutefois, si le bien est situé près d’une zone ANRU, vous pourrez bénéficier d’une réduction de 5,5% sur ladite TVA. Le prix qui vous sera donc finalement proposé par le promoteur intégrera tous ces éléments et vous trouverez difficilement mieux dans la ville de Nantes.
Un projet relaxant et un gain de temps
Dès le lancement des travaux, le promoteur s’occupera intégralement de l’évolution du chantier et vous tiendra régulièrement informé de son état d’avancement. Il sera par ailleurs votre seul et unique interlocuteur du début du projet jusqu’à la remise des clés. Vous serez alors épargné du stress, de la pression et de l’angoisse que connaissent habituellement d’autres maîtres d’ouvrage. Cela vous laissera donc le temps de vous consacrer à vos occupations quotidiennes.
Un projet couvert de garanties
Acquérir sa maison auprès d’un promoteur immobilier, c’est également profiter d’une pléthore d’assurances pour garantir votre investissement. On peut ainsi citer la garantie décennale qui couvre votre maison de tout éventuel dommage né d’une malfaçon faite par le constructeur. La garantie biennale quant à elle protège l’ensemble de vos installations sur une période de 2 ans. La garantie de parfait achèvement oblige le promoteur à vous livrer votre maison avec toutes les finitions réalisées dans les délais et du prix convenus.
