En 2025, le profil type de l’emprunteur immobilier en France se dessine avec des caractéristiques précises. Comprendre ces critères peut aider les futurs acquéreurs à mieux préparer leur projet d’achat.
Âge moyen des emprunteurs
Les primo-accédants, c’est-à-dire les personnes achetant leur première résidence principale, ont en moyenne 35 ans. Cette tranche d’âge reflète une période de stabilité professionnelle et financière propice à l’acquisition immobilière.
Revenu mensuel net
Le salaire net moyen des emprunteurs varie en fonction de la région et du type de bien convoité. Toutefois, pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, une mensualité avoisinant 1 000 euros est courante, ce qui correspond à un revenu mensuel net d’environ 3 000 euros, en respectant le taux d’endettement maximal de 35%.
Apport personnel
L’apport personnel est un élément clé pour l’obtention d’un prêt immobilier. En 2024, les primo-accédants disposaient en moyenne d’un apport de 42 000 euros.
Un apport représentant 10% à 20% du prix du bien est généralement recommandé pour faciliter l’accès au crédit et obtenir des conditions avantageuses.
Durée moyenne des prêts
La durée moyenne des crédits immobiliers pour les primo-accédants est d’environ 23 ans et 6 mois. Les banques proposent également des prêts sur 30 ans pour attirer les jeunes acheteurs, permettant de réduire les mensualités malgré un coût total du crédit plus élevé.
En résumé, l’emprunteur type en 2025 est un primo-accédant de 35 ans, avec un apport personnel significatif et un revenu stable, empruntant sur une durée moyenne de 23 ans. Ces éléments sont essentiels pour optimiser les conditions d’obtention d’un crédit immobilier.
