Actual Immo

Les articles : crédit immobilier, dossier crédit, taux crédit

17 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobiliers juillet 2026 : les banques résistent encore à la hausse de la BCE

Taux immobiliers juillet 2026 : les banques résistent encore à la hausse de la BCE

Contre toute attente, la hausse des taux directeurs de la Banque centrale européenne n’a pas fait grimper les crédits immobiliers en juillet 2026. Les banques continuent de se livrer une bataille commerciale pour séduire les emprunteurs, offrant une fenêtre intéressante à ceux qui souhaitent concrétiser un achat. Pourquoi les taux immobiliers restent stables malgré la hausse de la BCE En juin, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs. Beaucoup s’attendaient donc à une hausse immédiate des crédits immobiliers. Pourtant, les banques ont fait un autre choix : préserver leur attractivité plutôt que répercuter intégralement cette augmentation. Les banques ... Lire plus

16 juillet 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Crédit immobilier : les taux moyens restent stables en juillet 2026 sur 15, 20 et 25 ans

Crédit immobilier : les taux moyens restent stables en juillet 2026 sur 15, 20 et 25 ans

Les taux immobiliers ne baissent plus. Pourtant, certains emprunteurs paieront leur crédit un peu plus cher qu’au printemps. En juillet 2026, les banques affichent des barèmes stables, mais la disparition progressive des offres promotionnelles change discrètement la donne pour de nombreux acheteurs. Les taux immobiliers de juillet 2026 marquent une pause Après plusieurs mois d’évolution, le marché du crédit immobilier entre dans son traditionnel ralentissement estival. Les principaux courtiers constatent une stabilité des barèmes bancaires, avec des établissements toujours en quête de nouveaux emprunteurs. Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans Les conditions proposées restent proches de celles ... Lire plus

14 juillet 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Vous hésitez à acheter ? Les prochains mois pourraient coûter bien plus cher

Vous hésitez à acheter ? Les prochains mois pourraient coûter bien plus cher

Attendre pourrait coûter plus cher que négocier aujourd’hui. Alors que les prix restent globalement stables, plusieurs spécialistes estiment que la hausse attendue des taux de crédit pourrait rapidement réduire le pouvoir d’achat immobilier. Résultat : pour certains ménages, la meilleure période pour acheter est peut-être en train de s’achever. Faut-il acheter un bien immobilier avant la fin de 2026 ? Le marché immobilier retrouve progressivement des couleurs après deux années difficiles. Les prix évoluent peu au niveau national, mais les conditions de financement pourraient se durcir dans les prochains mois. Pourquoi les taux de crédit pourraient encore augmenter Selon SeLoger ... Lire plus

11 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Taux de crédit immobilier : les banques stabilisent enfin leurs offres cet été

Taux de crédit immobilier : les banques stabilisent enfin leurs offres cet été

Après plusieurs mois de tensions, les banques desserrent enfin un peu l’étau. Les taux de crédit immobilier se stabilisent en ce début d’été 2026, offrant une fenêtre de tir aux acheteurs… à condition que le contexte économique et géopolitique ne se dégrade pas de nouveau. Taux de crédit immobilier : une accalmie bienvenue pour les emprunteurs Les taux observés en juillet 2026 Les conditions de financement s’améliorent légèrement en ce début juillet. Les banques ont revu leurs grilles à la baisse d’environ 0,10 à 0,15 point, un mouvement qui concerne l’ensemble des durées d’emprunt. Durée du crédit Taux observés (juillet ... Lire plus

10 juillet 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

taux-usure-credit-immobilier-juillet-2026

Taux d’usure : voici les plafonds à connaître avant de demander un crédit immobilier

Le taux d’usure vient encore d’évoluer. Depuis le 1er juillet 2026, les banques peuvent proposer des crédits immobiliers avec un TAEG plus élevé, sans dépasser les nouveaux plafonds fixés par la Banque de France. Une hausse discrète, mais qui peut faciliter l’accès au financement de certains emprunteurs. Quels sont les nouveaux taux d’usure au 1er juillet 2026 ? Les plafonds relevés pour tous les crédits immobiliers Comme chaque trimestre, la Banque de France actualise les taux d’usure, c’est-à-dire les taux annuels effectifs globaux que les banques ne peuvent pas dépasser. Depuis le 1er juillet 2026, l’ensemble des plafonds progresse. Cette ... Lire plus

9 juillet 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Vous préparez un achat immobilier ? Ce changement peut modifier votre futur crédit

Vous préparez un achat immobilier ? Ce changement peut modifier votre futur crédit

Les banques peuvent désormais proposer des crédits un peu plus chers… légalement. Avec la hausse des taux d’usure publiée par la Banque de France, les règles changent pour tous ceux qui envisagent un achat immobilier cet été. Voici ce qu’il faut retenir avant de signer votre prêt. Taux d’usure 2026 : quels sont les nouveaux plafonds ? Depuis le 1er juillet 2026, la Banque de France a relevé l’ensemble des taux d’usure applicables aux crédits immobiliers. Ces plafonds correspondent au taux annuel effectif global (TAEG) maximal que les banques sont autorisées à proposer. Les taux d’usure applicables au 3ᵉ trimestre ... Lire plus

7 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux, prix, banques : faut-il vraiment attendre 2027 pour acheter un logement ?

Taux, prix, banques : faut-il vraiment attendre 2027 pour acheter un logement ?

Avant même de repartir, le marché immobilier montre déjà des signes d’essoufflement. Les acheteurs reviennent, les banques prêtent toujours, mais les incertitudes économiques et géopolitiques rebattent les cartes. Alors, faut-il encore acheter en 2026 ou patienter jusqu’en 2027 ? Le marché immobilier a repris… avant de ralentir Après deux années particulièrement difficiles, l’immobilier semblait enfin sortir de la crise. En 2025, le nombre de transactions dans l’ancien est reparti à la hausse, porté par des conditions de financement plus favorables et un retour progressif des acheteurs. Près de 952 000 ventes ont ainsi été enregistrées, soit une progression d’environ 13 ... Lire plus

5 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les taux baissent enfin en Île-de-France en juin 2026

Crédit immobilier : les taux baissent enfin en Île-de-France en juin 2026

Après plusieurs mois d’attentisme, les banques desserrent légèrement les conditions de crédit en Île-de-France. La baisse reste modeste, mais elle pourrait permettre à certains acheteurs de concrétiser un projet immobilier plus rapidement qu’ils ne l’imaginaient. Les taux immobiliers reculent en Île-de-France en juin 2026 Le mois de juin apporte une bonne nouvelle aux futurs propriétaires franciliens. Les taux de crédit immobilier diminuent légèrement sur l’ensemble des durées d’emprunt, une tendance qui améliore la capacité d’achat malgré un marché toujours exigeant. Une baisse modérée sur toutes les durées Le taux moyen sur 20 ans passe désormais à 3,50 %, contre 3,55 ... Lire plus

4 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobiliers en juin 2026 : les meilleures opportunités pour financer votre achat

Taux immobiliers en juin 2026 : les meilleures opportunités pour financer votre achat

Les taux de crédit immobilier ne s’effondrent pas en juin 2026. Pourtant, une simple baisse de quelques points de base peut représenter plusieurs milliers d’euros économisés sur un prêt. Pour certains acheteurs, la fenêtre de tir redevient particulièrement intéressante. Les taux immobiliers évoluent peu en juin 2026 Le baromètre des taux par durée Le marché du crédit immobilier reste globalement stable en juin 2026. Après les légères hausses enregistrées au printemps, les banques semblent désormais privilégier la stabilité tout en continuant à attirer les meilleurs dossiers. Les taux moyens atteignent 3,35 % sur 15 ans, 3,45 % sur 20 ans ... Lire plus

30 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Cette décision de la BCE pourrait vous coûter plusieurs milliers d’euros

Cette décision de la BCE pourrait vous coûter plusieurs milliers d’euros

Une décision de la Banque centrale européenne peut-elle vraiment changer votre projet immobilier ? Pas du jour au lendemain. Pourtant, avec la remontée des taux annoncée en juin 2026, certains acheteurs pourraient voir leur capacité d’emprunt diminuer plus vite qu’ils ne l’imaginent. Hausse des taux BCE en 2026 ce qui change pour les acheteurs Pourquoi les crédits immobiliers ne suivent pas immédiatement la BCE La hausse des taux directeurs décidée par la Banque centrale européenne influence le marché du crédit immobilier, mais le mécanisme n’est pas automatique. Les banques fixent leurs offres en fonction de plusieurs paramètres : coût de ... Lire plus

29 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Hausse des taux de la BCE en 2026, quel impact concret sur votre crédit immobilier ?

Hausse des taux de la BCE en 2026, quel impact concret sur votre crédit immobilier ?

Le 11 juin a marqué un vrai tournant. Après des mois de détente, la BCE a relevé ses taux directeurs et relancé une question que beaucoup pensaient derrière eux : les crédits immobiliers vont-ils repartir à la hausse ? Pour les acheteurs, les prochains mois pourraient être décisifs. Hausse des taux BCE 2026 ce qui change réellement Pourquoi la BCE a relevé ses taux directeurs Après huit baisses successives puis une longue phase de stabilité, la Banque centrale européenne a surpris les marchés en relevant ses taux directeurs de 0,25 point le 11 juin 2026. Une décision qui met fin ... Lire plus

27 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : pourquoi les taux pourraient atteindre 3,80 % dès la rentrée 2026

Crédit immobilier : pourquoi les taux pourraient atteindre 3,80 % dès la rentrée 2026

Les taux immobiliers avaient retrouvé un peu de calme depuis deux ans. C’est terminé. Après la hausse surprise des taux directeurs de la BCE en juin 2026, les banques préparent déjà leurs nouveaux barèmes, avec des crédits qui pourraient approcher 3,80 % dès la rentrée. Les taux immobiliers repartent à la hausse après la décision de la BCE Le 11 juin 2026, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs de 0,25 point. Une première hausse depuis 2023 qui marque un tournant après plusieurs années de détente monétaire. Pour les candidats à l’achat, le message est clair : le ... Lire plus

23 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Les banques se battent encore pour séduire les emprunteurs avant un possible tournant

Les banques se battent encore pour séduire les emprunteurs avant un possible tournant

La BCE a relevé ses taux pour la première fois depuis près de trois ans. Pourtant, les emprunteurs n’ont pas encore de raison de paniquer : en juin 2026, certaines banques continuent même d’accorder des crédits immobiliers autour de 3 %, une situation qui pourrait ne pas durer jusqu’à la rentrée. La BCE relève ses taux mais les crédits immobiliers résistent Pourquoi les banques ne répercutent pas immédiatement la hausse L’annonce de la Banque centrale européenne du 11 juin a fait réagir de nombreux candidats à l’achat. Pourtant, une hausse des taux directeurs ne se traduit pas automatiquement par une ... Lire plus

20 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : cette hausse des taux annoncée pourrait coûter des milliers d’euros

Crédit immobilier : cette hausse des taux annoncée pourrait coûter des milliers d’euros

Vous empruntez aujourd’hui à 3,50 %, demain peut-être à 3,80 %. Sur le papier, l’écart paraît faible. Pourtant, sur un crédit immobilier de 250 000 € sur 20 ans, cela représente plus de 9 000 € de coût supplémentaire. Alors, faut-il accélérer avant l’automne 2026 ? Pourquoi les taux immobiliers remontent en 2026 Après plusieurs mois de stabilité, les banques ont recommencé à relever progressivement leurs barèmes. La hausse reste modérée, mais elle marque une rupture avec la détente observée depuis la fin de l’année 2025. Pour les emprunteurs, le contexte devient plus incertain. Le retour des tensions inflationnistes La ... Lire plus

18 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Taux, inflation, BCE : pourquoi de nombreux acheteurs accélèrent leur projet immobilier

Taux, inflation, BCE : pourquoi de nombreux acheteurs accélèrent leur projet immobilier

Près de 3,25 % en moyenne. Après plusieurs mois de stabilisation, les taux immobiliers repartent doucement à la hausse en 2026. Une évolution qui peut sembler minime, mais qui intervient dans un contexte plus tendu : inflation persistante, relèvement des taux de la BCE et pouvoir d’achat sous pression. Pour les acheteurs, chaque dixième de point compte désormais davantage qu’au début de l’année. Taux immobiliers en hausse après plusieurs mois d’accalmie Une remontée limitée mais surveillée de près Après plusieurs mois de stabilité, les taux immobiliers montrent à nouveau des signes de hausse. Selon les données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, ... Lire plus

16 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2026 : BPCE anticipe un recul des ventes et une hausse des taux

Immobilier 2026 : BPCE anticipe un recul des ventes et une hausse des taux

Le marché immobilier semblait enfin reprendre son souffle. Puis tout a changé. Entre tensions géopolitiques, remontée des taux et ralentissement économique, BPCE anticipe désormais une baisse des ventes de logements en 2026. Une prévision qui pourrait peser directement sur les projets de milliers d’acheteurs. Le marché immobilier français perd son élan en 2026 Un début d’année prometteur rapidement stoppé Après une année 2025 marquée par un retour progressif des acheteurs, 2026 semblait partir sur la même dynamique. Les ventes repartaient, les prix restaient relativement stables et les ménages retrouvaient un peu de capacité d’emprunt. Puis le contexte international est venu ... Lire plus

14 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier juin 2026 : les taux se stabilisent autour de 3,5 %, faut-il emprunter maintenant ?

Crédit immobilier juin 2026 : les taux se stabilisent autour de 3,5 %, faut-il emprunter maintenant ?

3,5 % sur 20 ans aujourd’hui, peut-être 3,8 % dans quelques mois. Pour les acheteurs, la période actuelle ressemble à une rare zone d’équilibre. Les taux de crédit immobilier se stabilisent enfin en juin 2026, mais plusieurs signaux laissent penser que cette accalmie pourrait être de courte durée. Taux immobiliers en juin 2026 Les taux moyens pratiqués sur 15, 20 et 25 ans Après plusieurs mois de hausse progressive, les taux de crédit semblent enfin marquer une pause. En juin 2026, les emprunteurs obtiennent en moyenne 3,30 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans et 3,60 % sur ... Lire plus

13 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les taux se stabilisent en juin, mais la baisse s’éloigne

Crédit immobilier : les taux se stabilisent en juin, mais la baisse s’éloigne

3,25 % sur 15 ans, 3,39 % sur 20 ans, 3,44 % sur 25 ans. Après plusieurs mois de hausse discrète, les taux immobiliers semblent enfin marquer une pause en juin 2026. Une bonne nouvelle ? Oui, mais seulement en partie. Car les banques continuent de sélectionner rigoureusement les dossiers qu’elles financent. Crédit immobilier en juin 2026, la baisse des taux attendra Des taux moyens presque figés sur 15, 20 et 25 ans Après plusieurs mois de remontée progressive, le marché du crédit immobilier entre dans une phase d’attentisme. Les principaux courtiers constatent des barèmes quasiment inchangés entre mai et ... Lire plus

12 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2026 : BPCE prévoit une baisse des ventes et des taux à 3,43 %

Immobilier 2026 : BPCE prévoit une baisse des ventes et des taux à 3,43 %

Le marché immobilier français pourrait bien changer de rythme plus vite que prévu. Alors que 2025 avait laissé entrevoir une reprise encourageante, BPCE estime désormais que la hausse des taux, le ralentissement économique et le recul du pouvoir d’achat immobilier pourraient freiner les transactions dès cette année. Pourquoi le marché immobilier ralentit en 2026 Une reprise qui s’essouffle plus vite que prévu Début 2026, tous les indicateurs semblaient pourtant alignés. Les ventes repartaient à la hausse après une année 2025 plus dynamique, tandis que les prix retrouvaient une légère progression. Mais ce rebond n’aura finalement été que de courte durée. ... Lire plus

11 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier en juin 2026 : les taux remontent sur 15, 20 et 25 ans

Crédit immobilier en juin 2026 : les taux remontent sur 15, 20 et 25 ans

Après plusieurs mois d’accalmie, les taux immobiliers repartent à la hausse. Selon les dernières données officielles de l’Observatoire Crédit Logement-CSA, les emprunteurs doivent désormais composer avec des conditions de financement un peu moins favorables. Une évolution discrète en apparence, mais qui pourrait peser sur le budget des acheteurs dans les prochains mois. Les taux immobiliers repartent à la hausse en 2026 Les nouveaux taux observés sur 15, 20 et 25 ans Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement-CSA confirment une tendance qui se dessine depuis plusieurs semaines. En mai 2026, le taux moyen d’un crédit immobilier atteint 3,12 % sur ... Lire plus

8 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux en hausse, banques agressives : le paradoxe qui change tout pour acheter

Taux en hausse, banques agressives : le paradoxe qui change tout pour acheter

Les taux immobiliers viennent encore de grimper. Pourtant, contrairement à ce que beaucoup redoutaient, les banques continuent de se livrer une véritable bataille pour attirer les emprunteurs. Résultat : en juin 2026, obtenir un financement reste possible à condition de comparer les offres au bon moment. Des taux immobiliers qui remontent, mais sans blocage Les chiffres de juin 2026 à retenir Les taux moyens observés en juin atteignent 3,37 % sur 15 ans, 3,47 % sur 20 ans et 3,53 % sur 25 ans. La hausse existe bien, mais elle reste limitée par rapport aux mouvements observés sur les marchés ... Lire plus

6 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Prix, taux, ventes : le marché immobilier français entre dans une zone de doute

Prix, taux, ventes : le marché immobilier français entre dans une zone de doute

L’immobilier français avance au ralenti. Alors que 2026 devait confirmer la reprise, la hausse des taux refroidit déjà acheteurs et investisseurs. Prix stables, crédits plus chers, volumes fragiles : le marché entre dans une phase d’incertitude. Immobilier 2026, le printemps raté qui inquiète déjà le marché Des transactions presque au point mort malgré les espoirs En début d’année, les professionnels tablaient sur une reprise solide du marché résidentiel. Pourtant, les chiffres du printemps racontent autre chose. Le nombre de transactions sur douze mois atteint seulement 952 000 ventes, quasiment comme en 2025. Le conflit au Moyen-Orient a changé l’ambiance. Les ... Lire plus

6 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Mauvaise surprise pour les emprunteurs : les taux immobiliers remontent

Mauvaise surprise pour les emprunteurs : les taux immobiliers remontent

On parle souvent des baisses de taux qui relancent le marché immobilier. Après plusieurs mois favorables aux emprunteurs, les taux repartent légèrement à la hausse et réduisent progressivement le pouvoir d’achat immobilier. Pourtant, avec un dossier bien préparé, il reste possible d’obtenir des conditions de financement attractives. Taux immobilier ce que les emprunteurs doivent regarder Des taux moyens qui repartent légèrement à la hausse Le marché du crédit immobilier change de direction. Les taux moyens atteignent 3,10 % sur 15 ans, 3,35 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans. Une hausse modérée, mais suffisante pour réduire progressivement ... Lire plus

5 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Emprunter en juin 2026 : taux, apport, assurance, ce qu’il faut vérifier avant de signer

Emprunter en juin 2026 : taux, apport, assurance, ce qu’il faut vérifier avant de signer

Les taux immobiliers ont cessé de grimper. Après plusieurs mois d’incertitude, juin 2026 offre enfin un peu de visibilité aux emprunteurs. Ce répit pourrait toutefois être de courte durée, ce qui pousse de nombreux acheteurs à accélérer leur projet avant un éventuel retour des tensions sur le crédit. Quels taux immobiliers en juin 2026 ? Après deux mois de hausse, les banques ont globalement gelé leurs barèmes. Les courtiers observent désormais une phase de stabilité qui redonne un peu de visibilité aux ménages souhaitant acheter leur résidence principale ou investir. Des barèmes stabilisés après deux mois de hausse Les taux ... Lire plus

5 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Taux immobiliers : comment décrypter leur évolution pour mieux emprunter ?

Taux immobiliers : comment décrypter leur évolution pour mieux emprunter ?

Comprendre ce que cache un taux immobilier affiché en vitrine bancaire, c’est déjà faire la moitié du chemin vers un emprunt maîtrisé. Le marché du crédit immobilier évolue au rythme des décisions monétaires, des cycles économiques et des politiques des banques. Pour emprunter au bon moment et au meilleur coût, vous avez besoin de repères fiables, d’une lecture claire du TAEG et de leviers concrets pour renforcer votre dossier. Suivez l’évolution des taux immobiliers pour anticiper votre emprunt Les taux immobiliers ne sont pas figés. Ils bougent chaque trimestre, parfois chaque semaine, en fonction des orientations de la Banque centrale ... Lire plus

4 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux en hausse : faut-il vraiment signer son prêt immobilier maintenant ?

Taux en hausse : faut-il vraiment signer son prêt immobilier maintenant ?

Un simple quart de point de hausse peut représenter plusieurs milliers d’euros supplémentaires sur le coût total d’un crédit. Alors que les marchés anticipent de nouvelles tensions sur les taux, de nombreux candidats à l’achat immobilier se demandent s’il vaut mieux attendre ou sécuriser leur financement dès maintenant. La réponse dépend autant de l’évolution des taux que de la stratégie actuelle des banques. Faut-il emprunter avant une nouvelle hausse des taux Des taux encore contenus, mais sous pression Depuis plusieurs mois, le marché du crédit immobilier retrouve progressivement des couleurs. Pourtant, l’accalmie reste fragile. Les investisseurs surveillent désormais la Banque ... Lire plus

3 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse, faut-il s’inquiéter ?

Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse, faut-il s’inquiéter ?

Un simple quart de point peut désormais coûter près de 10 000 € sur un crédit immobilier. Et depuis quelques semaines, les banques recommencent discrètement à relever leurs taux. La vraie question n’est plus “est-ce que ça remonte ?”, mais jusqu’où cela peut aller d’ici la rentrée. Pourquoi les taux de crédit immobilier remontent en 2026 Les taux moyens constatés en mai Depuis le début du printemps, les banques relèvent progressivement leurs barèmes. Rien de brutal pour l’instant, mais la tendance est clairement repartie à la hausse. En mai 2026, les taux moyens observés tournent autour de 3,50 % sur ... Lire plus

2 juin 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Mauvaise surprise pour les acheteurs : les taux immobiliers remontent en mai

Mauvaise surprise pour les acheteurs : les taux immobiliers remontent en mai

Les taux immobiliers remontent encore. Pas brutalement, mais suffisamment pour changer la donne pour des milliers d’acheteurs ce printemps. En mai 2026, certaines régions dépassent déjà les 3,50 %, tandis que le fameux seuil des 3 % reste réservé à une poignée de profils premium. Taux immobiliers en mai 2026, la hausse se confirme Le marché immobilier reprend doucement des couleurs, mais les banques ne desserrent pas vraiment l’étau. En mai 2026, les taux immobiliers augmentent dans la majorité des régions françaises, avec une progression généralement comprise entre +0,05 et +0,10 point. Résultat : les emprunteurs retrouvent une forme de ... Lire plus

31 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Même dossier, même crédit… mais 16 000 € d’écart selon la banque choisie

Même dossier, même crédit… mais 16 000 € d’écart selon la banque choisie

Un couple peut aujourd’hui payer 16 000 € de plus pour le même crédit immobilier, simplement parce qu’il n’a pas consulté la bonne banque. En mai 2026, les taux semblent stables. Pourtant, en coulisses, les établissements se livrent une bataille beaucoup plus brutale qu’elle n’en a l’air. Taux immobiliers 2026, pourquoi mai change peu mais compte beaucoup Des taux moyens presque figés À première vue, le marché semble calme. En mai 2026, les taux moyens tournent autour de 3,27 % sur 15 ans, 3,42 % sur 20 ans et 3,50 % sur 25 ans. Les variations par rapport à avril ... Lire plus

30 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2026 : les taux pourraient grimper à 3,80 % dès octobre

Crédit immobilier 2026 : les taux pourraient grimper à 3,80 % dès octobre

Un simple rendez-vous bancaire pris en octobre pourrait bientôt coûter près de 10 000 euros de plus sur un crédit immobilier classique. Entre tensions géopolitiques, inflation persistante et menace sur les taux directeurs de la BCE, certains acheteurs commencent déjà à accélérer leurs recherches. Crédit immobilier 2026, le scénario qui inquiète les emprunteurs Depuis plusieurs mois, le marché respirait enfin un peu. Les taux immobiliers s’étaient stabilisés autour de 3,50 %, permettant à certains ménages de revenir dans la course après deux années très compliquées. Mais cette accalmie pourrait déjà toucher à sa fin. La hausse des tensions internationales, notamment ... Lire plus

29 mai 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Taux, prix, banques : pourquoi acheter un logement devient si compliqué en 2026

Taux, prix, banques : pourquoi acheter un logement devient si compliqué en 2026

Le marché immobilier français ne s’est pas effondré. Il s’est lentement bloqué. En trois ans, les taux ont quadruplé, les acheteurs ont perdu une partie de leur capacité d’emprunt et les vendeurs refusent encore de baisser franchement leurs prix. Le crédit immobilier n’a pas craqué, il s’est figé En 2021, emprunter à moins de 1 % semblait presque normal. Trois ans plus tard, les crédits immobiliers dépassent régulièrement 4 %. Le choc a été brutal. Pas forcément à cause du niveau des taux, mais surtout de leur vitesse de remontée. Des milliers de ménages se sont retrouvés hors-jeu en quelques ... Lire plus

28 mai 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2026 : le scénario qui inquiète déjà banques et emprunteurs

Crédit immobilier 2026 : le scénario qui inquiète déjà banques et emprunteurs

Le retour des taux bas aura finalement été de courte durée. Depuis quelques semaines, banques et courtiers observent le même phénomène : les crédits immobiliers repartent doucement à la hausse. Pas de choc brutal pour l’instant, mais suffisamment de tension pour remettre les acheteurs sous pression avant l’été 2026. Pourquoi les taux immobiliers repartent sous tension L’accalmie du début d’année s’efface Fin 2025, beaucoup d’acheteurs pensaient enfin voir le bout du tunnel. Les banques voulaient relancer la machine, les taux semblaient se stabiliser et certains courtiers évoquaient même un retour progressif sous les 3 %. Puis le contexte international a ... Lire plus

27 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux à 4,5 % : le scénario qui inquiète déjà les emprunteurs

Taux à 4,5 % : le scénario qui inquiète déjà les emprunteurs

3,4 % ou 4,5 % sur 20 ans : en 2027, quelques dixièmes de point pourraient suffire à faire disparaître des dizaines de milliers d’euros de capacité d’emprunt. Et contrairement à ce que beaucoup espèrent encore, les taux immobiliers ne semblent plus vraiment partis pour redescendre brutalement. Entre BCE, tensions géopolitiques et banques agressives pour capter des clients, le marché avance désormais sur une ligne de crête. Taux immobilier 2027 ce qui peut vraiment changer BCE OAT et banques les trois curseurs à surveiller Le marché immobilier français ne dépend plus seulement des banques. Aujourd’hui, les décisions de la BCE, ... Lire plus

24 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : cette reprise inattendue redonne espoir aux acheteurs

Crédit immobilier : cette reprise inattendue redonne espoir aux acheteurs

Plus de 12 milliards d’euros de crédits immobiliers ont été accordés en un seul mois. Après deux années de blocage, le marché français montre enfin des signes de réveil. Mais derrière cette reprise inattendue, plusieurs menaces continuent de planer sur les acheteurs comme sur les banques. Crédit immobilier 2026, le marché repart plus fort que prévu Le marché immobilier français n’a pas dit son dernier mot. Selon les derniers chiffres de la Banque de France, les prêts immobiliers ont dépassé 12 milliards d’euros en mars 2026. Un niveau en hausse de 9 % sur un mois. Ce qui change tout ... Lire plus

23 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Vous avez plus de 45 ans ? Votre crédit immobilier peut être refusé pour cette raison

Vous avez plus de 45 ans ? Votre crédit immobilier peut être refusé pour cette raison

Un couple de quinquagénaires avec 5 000 euros de revenus peut désormais se voir refuser un crédit immobilier. Pas à cause de son salaire. À cause d’un simple plafond administratif : le taux d’usure. Et le phénomène commence déjà à inquiéter les courtiers. Pourquoi certains crédits immobiliers sont déjà bloqués Le taux d’usure, ce plafond qui coince les dossiers Le problème revient brutalement dans les agences bancaires. Depuis avril 2026, plusieurs courtiers observent une hausse des refus de prêts immobiliers pourtant jugés solides. En cause : le fameux taux d’usure, fixé chaque trimestre par la Banque de France. Ce plafond ... Lire plus

22 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier mai 2026 : les taux remontent légèrement, mais pas partout

Crédit immobilier mai 2026 : les taux remontent légèrement, mais pas partout

3,45 % sur 20 ans. Voilà le nouveau chiffre qui fait hésiter des milliers d’acheteurs en mai 2026. Pourtant, derrière cette légère hausse des taux immobiliers, les banques continuent discrètement de se battre pour récupérer les meilleurs profils. Et certaines offres restent étonnamment agressives. Crédit immobilier en mai 2026, la hausse reste limitée Après plusieurs mois d’accalmie, les taux immobiliers repartent légèrement à la hausse en mai 2026. Rien de brutal toutefois. Sur 20 ans, le taux moyen du marché atteint désormais 3,45 %, contre 3,40 % le mois précédent. Ce qui change tout ? Cette remontée reste très contenue. ... Lire plus

21 mai 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Les taux immobiliers se calment, mais les banques préparent déjà leur tri des dossiers

Les taux immobiliers se calment, mais les banques préparent déjà leur tri des dossiers

Un même crédit immobilier peut désormais coûter plus de 10 000 euros supplémentaires selon la banque choisie. Et en mai 2026, c’est précisément ce qui surprend le plus : les taux semblent stables en façade, mais derrière les vitrines bancaires, les écarts se creusent discrètement. Entre négociation, assurance et stratégies agressives de certaines banques, les emprunteurs ont encore une vraie carte à jouer. Crédit immobilier en mai 2026, les taux ne bougent presque plus Les repères à retenir sur 15, 20 et 25 ans Les barèmes publiés début mai montrent une situation assez rare : les taux immobiliers évoluent peu. ... Lire plus

19 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Prêt immobilier : une proposition veut assouplir la règle des 35 % d’endettement

Prêt immobilier : une proposition veut assouplir la règle des 35 % d’endettement

Un salaire élevé ne suffit parfois plus pour décrocher un crédit immobilier. En 2026, une proposition de loi veut changer la logique des banques en donnant davantage de poids au « reste à vivre », un critère capable de débloquer certains dossiers aujourd’hui refusés malgré des revenus confortables. Le reste à vivre pourrait rebattre les cartes du crédit immobilier Depuis 2021, les banques doivent respecter les règles fixées par le HCSF. La plus connue reste le plafond de 35 % d’endettement, assurance comprise. Sur le papier, la mesure protège les ménages. Dans la réalité, elle bloque aussi des profils jugés pourtant ... Lire plus

19 mai 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les nouveaux taux d’usure fixés par la Banque de France en 2026

Crédit immobilier : les nouveaux taux d’usure fixés par la Banque de France en 2026

Les banques peuvent encore prêter. Mais plus à n’importe quel prix. Depuis avril 2026, la Banque de France a discrètement modifié les plafonds de taux d’usure, avec un effet immédiat sur certains dossiers immobiliers. Résultat : emprunter sur 25 ans coûte un peu plus cher, tandis que les crédits courts retrouvent un peu d’air. Les nouveaux taux d’usure changent les règles du crédit immobilier Ce que les banques ne peuvent plus dépasser depuis avril 2026 Depuis le 1er avril 2026, les banques françaises doivent respecter une nouvelle grille de taux d’usure immobilier. Ce plafond légal correspond au coût maximal autorisé ... Lire plus

18 mai 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse en mai 2026

Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse en mai 2026

Après plusieurs mois d’accalmie, les taux immobiliers montrent enfin un signe de tension. Rien de brutal pour l’instant, mais les emprunts sur 15 et 20 ans repartent légèrement à la hausse en mai 2026. Une évolution discrète… qui pourrait pourtant peser sur certains projets immobiliers. Les taux immobiliers remontent légèrement en mai 2026 Le signal était attendu par une partie du marché. En mai 2026, les taux immobiliers repartent doucement à la hausse après plusieurs mois relativement stables. Les crédits sur 15 ans et 20 ans gagnent chacun 0,05 point selon le dernier baromètre Empruntis. Une hausse ciblée sur les ... Lire plus