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Les articles : Airbnb

1 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 1 min

Airbnb Paris 2026 : les vrais risques pour les propriétaires

Airbnb Paris 2026 : les vrais risques pour les propriétaires

Vous louez votre appartement parisien sur Airbnb ? Les règles ont changé, et les amendes sont sérieuses. Ce qui a vraiment changé Depuis janvier 2025, Paris a abaissé la limite de location d’une résidence principale à 90 nuits par an (contre 120 avant). Au-delà, une autorisation de changement d’usage est obligatoire. Pour une résidence secondaire, elle est requise dès la première nuit. Depuis le 20 mai 2026, un numéro d’enregistrement obtenu via le portail Declaloc est obligatoire sur chaque annonce. Sans lui, votre annonce est supprimée automatiquement. Les amendes en vigueur : Ces amendes sont prononcées directement par le maire, sans passer par un ... Lire plus

25 juin 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Location 2026 : pourquoi les plateformes immobilières cherchent-elles à retenir leurs propriétaires ?

Location 2026 : pourquoi les plateformes immobilières cherchent-elles à retenir leurs propriétaires ?

Pendant longtemps, les plateformes de location se sont avant tout disputé les locataires. En 2026, le rapport de force évolue. Face à une demande étudiante toujours soutenue et à une concurrence accrue entre les acteurs du marché, les plateformes cherchent désormais à séduire les propriétaires. Publication simplifiée, services gratuits, accompagnement personnalisé, garanties contre les loyers impayés ou encore diffusion élargie des annonces : les bailleurs disposent aujourd’hui d’un éventail de solutions bien plus large qu’il y a quelques années. Un contexte de marché qui oblige les plateformes à changer de cap Dans la majorité des villes, un logement bien placé ... Lire plus

20 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Location saisonnière : les nouvelles règles qui peuvent vous coûter cher

Location saisonnière : les nouvelles règles qui peuvent vous coûter cher

120 jours maximum, un numéro SIRET obligatoire, et bientôt un enregistrement national… Louer votre résidence sur Airbnb n’a plus rien d’anodin. En 2026, la règle du jeu change clairement. Et certains propriétaires risquent de le découvrir… un peu tard. Ce qui change vraiment en 2026 pour la location saisonnière Nouveaux seuils fiscaux micro-BIC Premier changement concret : les seuils évoluent. Si votre logement est classé, vous pouvez désormais bénéficier du micro-BIC jusqu’à 83 600 € de recettes annuelles. Un vrai coup de pouce. En revanche, pour les biens non classés, rien ne bouge. Le plafond reste fixé à 15 000 ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi et comment investir dans un Airbnb ?

Pourquoi et comment investir dans un Airbnb ?

Investir avec Airbnb peut se révéler judicieux pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la rentabilité élevée et la flexibilité qu’offre cette plateforme en font un choix attrayant pour les investisseurs. Avec une demande croissante pour des séjours uniques et personnalisés, la possibilité de générer des revenus élevés par nuit est notable. De plus, Airbnb permet de maximiser l’occupation de votre bien, même pendant les périodes traditionnellement creuses pour les locations classiques. L’essor d’Airbnb s’explique aussi par la popularité croissante de la plateforme, qui attire une diversité de voyageurs à la recherche d’expériences locales authentiques. En tant qu’investisseurs, nous pouvons profiter de ... Lire plus

14 juin 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Propriétaires et locataires : comment éviter les amendes Airbnb

Propriétaires et locataires : comment éviter les amendes Airbnb

L’explosion des plateformes de location saisonnière comme Airbnb a transformé le marché immobilier, mais elle apporte aussi son lot de complications juridiques. Propriétaires et locataires doivent être conscients des responsabilités engendrées par la sous-location illégale de biens immobiliers. Voici une analyse approfondie des enjeux juridiques auxquels ils peuvent faire face. Responsabilité partagée entre propriétaire et locataire L’arrêt de la Cour de Cassation La Cour de Cassation a récemment rendu un verdict qui clarifie les responsabilités en matière de sous-location illégale sur Airbnb. Contrairement aux idées reçues, la responsabilité n’est pas uniquement sur les épaules du locataire qui pratique la sous-location, ... Lire plus