Les articles : conseil immobilier , prix immobilier , Travaux

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Faut-il emprunter en 2025 avant la hausse des taux immobiliers ?

Les taux immobiliers en 2025 offrent une parenthèse rare après deux ans de hausse continue. Pour les emprunteurs, cette pause représente une occasion concrète d’alléger la mensualité ou d’acheter plus grand, sans sacrifier la sérénité du budget. Agir pendant cette fenêtre, c’est aussi retrouver un rapport de force plus équilibré avec les banques, tout en se prémunissant d’une possible remontée en 2026. Voici comment en tirer parti sans précipitation, mais avec méthode. Pourquoi les taux immobiliers marquent une pause en 2025 Les facteurs économiques qui expliquent cette accalmie Après une période de resserrement monétaire, l’inflation reflue progressivement, ce qui desserre ... Lire plus

29 août 2025

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Comment éviter les erreurs qui font fuir dans une annonce immobilière

Une annonce immobilière bien rédigée peut faire toute la différence. Pourtant, de nombreux propriétaires et bailleurs répètent les mêmes erreurs qui freinent l’intérêt des acheteurs et des locataires. Un mot mal choisi, une photo sombre ou un détail manquant peuvent suffire à détourner l’attention et réduire les chances de concrétiser une vente ou une location. Découvrez les formulations qui donnent envie… et celles qui font fuir. Les formulations qui font fuir les acheteurs et locataires Les phrases trop commerciales à bannir Des expressions comme « coup de cœur assuré », » écrin de charme » ou « rare sur le secteur » sonnent comme ... Lire plus

21 août 2025

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Vente

Pourquoi votre maison risque de rester invendable si vous fixez ce prix

Vous voulez vendre vite et au bon prix ? La pire erreur est souvent… le prix de départ. En 2025, les biens surestimés s’enlisent, s’usent et finissent par se brader. Voici comment éviter ce piège qui coûte cher. Dans un marché mouvant, votre objectif n’est pas de “tester” le marché, mais de capter la demande réelle dès les premières semaines. Nous allons vous montrer pourquoi les propriétaires ont tendance à viser trop haut, et comment corriger le tir avant qu’il ne soit trop tard. Pourquoi les propriétaires surestiment encore leur bien L’attachement émotionnel au logement Votre maison n’est pas qu’un ... Lire plus

18 août 2025

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Prix immobilier : pourquoi l’été 2025 est le meilleur moment pour négocier

Bonne nouvelle pour les acheteurs : l’été 2025 marque un véritable tournant. Les marges de négociation atteignent un niveau inédit, offrant des opportunités réelles pour faire baisser le prix d’un appartement ou d’une maison, à condition d’arriver préparé et d’argumenter avec méthode. Marges de négociation : un record historique en 2025 Des taux d’intérêt stabilisés mais encore contraignants Après la flambée de 2023-2024, les taux se sont stabilisés autour de 3 %. C’est moins pénalisant qu’au pic, mais cela reste bien au-dessus de l’ère des crédits à 1 %. Conséquence : le pouvoir d’achat immobilier des ménages demeure sous pression, ce qui pousse les vendeurs à ... Lire plus

13 juillet 2025

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Acheter ou vendre en 2025 : les 6 avantages concrets à passer par un agent immobilier

L’acquisition ou la cession d’un bien immobilier s’apparente souvent à un parcours semé de décisions cruciales et de démarches délicates. Les tâches à accomplir, les risques d’erreur et la profusion d’informations en font une aventure parfois déroutante. Beaucoup se demandent alors si l’intervention d’un agent immobilier est réellement nécessaire ou si une transaction de particulier à particulier suffit amplement. Explorer ce recours professionnel sous toutes ses coutures, aussi bien côté acheteur que vendeur, permet d’y voir plus clair sur les véritables bénéfices d’un accompagnement expert. Pourquoi solliciter un agent immobilier lors de l’achat d’un logement ? La recherche du futur ... Lire plus

12 juillet 2025

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Les blocages émotionnels qui compliquent la vente de votre bien (et comment s’en libérer)

Mettre en vente sa maison ou son appartement peut rapidement devenir un véritable défi. Beaucoup de vendeurs pensent que l’essentiel réside dans le choix du bon prix ou d’une agence compétente. Pourtant, une entrave majeure et souvent invisible se cache : l’attachement émotionnel au lieu. Cette dimension humaine, à la fois discrète et puissante, peut compliquer tout le processus sans même que l’on s’en aperçoive. Pourquoi l’attachement personnel complique-t-il une vente ? Il est courant que les souvenirs accumulés entre ces murs rendent le détachement difficile. Après plusieurs années passées dans un endroit, on y a bâti bien plus qu’un ... Lire plus

12 juillet 2025

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Les 5 critères à vérifier avant d’acheter un terrain pour bâtir sereinement

Acquérir un terrain constructible représente une étape décisive avant de se lancer dans la construction de la maison idéale. Le choix du terrain ne repose pas uniquement sur un coup de cœur ou un prix attractif : il s’agit d’un investissement engageant, qui influence toute l’orientation de votre projet immobilier. Quels sont les critères déterminants, comment anticiper les démarches techniques et administratives, et quelles erreurs éviter pour sécuriser cet achat ? Découvrez des conseils concrets et une analyse approfondie pour avancer sereinement. Comprendre les enjeux du choix du terrain Le terrain constitue la base même du futur projet résidentiel. Sa localisation et ... Lire plus

3 juillet 2025

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Vous héritez d’un logement ? Les 5 démarches à suivre pour une vente réussie

Recevoir un logement ou une maison en héritage peut bouleverser de nombreuses habitudes, entre la charge émotionnelle, les décisions à prendre rapidement et l’impact fiscal qui vient s’ajouter. Nombreux sont ceux qui choisissent finalement de vendre le bien pour régler plus sereinement les droits de succession ou pour éviter une gestion locative parfois complexe. Mais derrière cette décision, le parcours cache plusieurs étapes incontournables, dont certaines restent méconnues, et réserve quelques subtilités lorsque plusieurs héritiers sont concernés. Détaillons ensemble ce processus, de l’évaluation du bien jusqu’à la signature finale chez le notaire. Pourquoi vendre un bien reçu lors d’une succession ? ... Lire plus

3 juillet 2025

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Location

Location : les 5 vérifications essentielles à faire pendant la visite d’un appartement

Prendre un nouvel appartement en location marque souvent le début d’un nouveau chapitre, mais la recherche peut vite se transformer en véritable défi. Entre la sélection des annonces, les visites et la constitution du dossier, chaque étape mérite une attention particulière. Pour traverser ce parcours avec sérénité, il est utile de s’appuyer sur une méthode claire, structurée et personnalisée selon ses besoins. Définir précisément son projet locatif Avoir une idée précise de ce que l’on recherche permet de cibler rapidement les bonnes opportunités. Cela passe par l’identification de critères prioritaires : localisation, superficie minimale, nombre de pièces ou encore présence d’équipements ... Lire plus

1 juillet 2025

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Agence immobilière : l’alliée incontournable pour une vente efficace en 2025

Mettre en vente sa maison demande du temps, de la méthode et quelques nerfs solides. Entre fixer le bon prix, organiser des visites à répétition et négocier sans perdre pied face aux offres, beaucoup cherchent des solutions pour ne pas laisser leur logement stagner trop longtemps sur le marché. Passer par une agence immobilière apparaît comme une réponse concrète pour vendre plus vite, tout en évitant bien des écueils auxquels les particuliers se heurtent régulièrement. Les atouts décisifs d’une agence immobilière pour accélérer la vente Confier son projet à une agence immobilière, ce n’est pas simplement déléguer l’affichage d’une annonce. ... Lire plus

8 juin 2025

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Explosion des désistements immobiliers en 2025, un signal inquiétant pour les vendeurs

Ces derniers mois, le secteur immobilier français a été témoin d’un phénomène croissant : l’augmentation des désistements de la part des acheteurs potentiels. Alors que le marché montre quelques signes de reprise, beaucoup hésitent à finaliser leurs achats. Ce comportement intrigue et inquiète les acteurs du secteur. Pour analyser cette tendance, examinons les causes sous-jacentes ainsi que ses répercussions. Qu’est-ce qui pousse les acheteurs à changer d’avis ? La décision d’acquérir un bien immobilier ne se prend pas à la légère. Pourtant, même après avoir signé une promesse de vente avec leur notaire, nombre d’acheteurs choisissent finalement de renoncer à ... Lire plus

31 mai 2025

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L’erreur de cette retraitée face à un promoteur lui a coûté des milliers d’euros

Il n’est pas rare de rencontrer des propriétaires qui, en espérant maximiser la valeur de leur bien immobilier, passent à côté d’opportunités lucratives, parfois avec des conséquences financières regrettables. C’est notamment ce qui s’est produit pour une retraitée de Mérignac dont l’expérience met en lumière les subtilités des transactions avec des promoteurs. Comment un refus d’offre peut-il impacter la valeur d’une maison ? Lorsqu’un propriétaire refuse l’offre d’un promoteur, cela peut sembler être un choix judicieux sur le moment. Toutefois, il est essentiel de considérer l’impact potentiel sur la valeur future du bien immobilier. Un refus peut entraîner une diminution ... Lire plus

25 mai 2025

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Les 3 facteurs qui expliquent la baisse des taux de crédit en mai

Les fluctuations des taux de crédit immobilier attirent toujours l’attention, surtout de ceux qui aspirent à devenir propriétaires. Après une hausse notable en avril, la situation semble s’améliorer en mai avec une stabilisation et parfois même une légère diminution des taux. Alors, que se passe-t-il exactement sur le marché du crédit immobilier ce mois-ci, et quelles sont les prévisions pour les mois à venir ? Une stabilisation bienvenue après une période d’incertitude Avril a été marqué par une augmentation des taux due à des facteurs économiques internationaux tels que les annonces sur les droits de douane. Cette hausse avait suscité ... Lire plus

21 mai 2025

Cyril KUHM

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Prêt immobilier : le vrai coût comparé de 15, 20 et 25 ans en 2025

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’engagement financier le plus important dans la vie d’une personne. Bien choisir la durée de son prêt immobilier peut avoir des conséquences significatives non seulement sur les mensualités, mais aussi sur le coût total de l’opération. Explorons ensemble comment ces différents paramètres interagissent et influencent vos finances. Pourquoi la durée moyenne des crédits immobiliers s’allonge-t-elle ? En avril 2025, la durée moyenne des crédits immobiliers en France était de 249 mois, soit un peu plus de 20 ans. Ce phénomène s’explique principalement par la nécessité pour les emprunteurs de maintenir des mensualités abordables tout en ... Lire plus

13 mai 2025

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Acheter sans se tromper : les 5 nouvelles règles que les acheteurs ignorent (et paient cher)

Dans un climat économique mouvant et face à des enjeux financiers croissants, le recours aux professionnels de l’immobilier n’a jamais été aussi déterminant. Les raisons sont variées et reflètent l’évolution d’un marché toujours plus complexe et diversifié. Un marché en pleine mutation : quelles implications pour les acheteurs ? Avec une complexité accrue du marché immobilier, les acheteurs se retrouvent face à de nouveaux défis. L’accès au crédit s’est transformé, notamment avec la réintroduction et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) qui rend les opportunités d’investissement plus attrayantes, même pour les biens nécessitant des travaux conséquents. Les priorités ont ... Lire plus

1 mai 2025

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Taux en hausse : faut-il acheter maintenant ou fuir le crédit immobilier ?

Le paysage du crédit immobilier en France traverse actuellement une période d’incertitude et de volatilité, alimentée par des facteurs géopolitiques et économiques globaux. Alors que les emprunteurs espéraient voir une baisse des taux après la stabilité observée ces derniers mois, il semble que les prévisions ne soient pas si optimistes. Cet article explore les raisons de cette évolution, les perspectives pour le deuxième trimestre 2025 et ce que cela signifie pour le marché immobilier français. Tendances actuelles du crédit immobilier En début d’année 2025, les taux de crédit immobilier affichaient une légère baisse atteignant 3,16 % au premier trimestre. Cette ... Lire plus

16 avril 2025

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Les 3 risques majeurs à connaître avant de laisser un acheteur stocker ses meubles

Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, chaque étape du processus doit être soigneusement planifiée et maîtrisée. Parmi les situations délicates que peut rencontrer le vendeur pendant cette période, une question courante se pose souvent : faut-il permettre à l’acheteur potentiel de stocker ses meubles dans la maison avant la conclusion définitive de la vente ? Si certains propriétaires envisagent cette option pour faciliter le déménagement à venir, il est crucial de peser les risques avant de prendre une telle décision. Quels sont les risques potentiels liés au stockage anticipé de meubles ? Permettre à un futur acquéreur d’entreposer des ... Lire plus

2 avril 2025

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Copropriété : comment fonctionnent syndic, conseil syndical et assemblée générale ?

La vie en copropriété constitue une expérience unique pour de nombreux propriétaires. Toutefois, cette organisation partagée de la propriété implique des responsabilités communes et une compréhension claire des rôles attribués à chaque entité impliquée dans sa gestion. Du syndicat des copropriétaires au syndic en passant par le conseil syndical, il est crucial de saisir comment ces structures s’articulent et interagissent pour assurer la bonne administration de l’immeuble collectif. Les fondements de la copropriété À la base, une copropriété désigne généralement un immeuble ou un ensemble d’immeubles dont la propriété est divisée entre plusieurs personnes appelées copropriétaires. Chaque propriétaire détient un ... Lire plus

23 mars 2025

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Immobilier de stars

Benjamin Castaldi met en garde : « Attention aux belles promesses immobilières ! »

Benjamin Castaldi a longtemps rêvé de s’offrir un coin de paradis loin de l’agitation. Pourtant, l’achat de son château s’est transformé en une véritable désillusion. Retour sur une aventure immobilière qui a viré au cauchemar. Le rêve d’un refuge à la campagne Comme beaucoup de personnalités en quête de tranquillité, Benjamin Castaldi cherchait une maison de caractère, chargée d’histoire et propice au repos. C’est ainsi qu’il a eu un véritable coup de cœur pour un château situé dans une région paisible de France. Pensant y trouver le calme et la sérénité, il s’y installe avec l’idée d’en faire un lieu ... Lire plus

20 mars 2025

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Vendre son bien : ces 5 erreurs qui peuvent vous faire perdre des milliers d’euros

Vendre un bien immobilier est souvent perçu comme un projet complexe nécessitant une préparation rigoureuse. Le marché de l’immobilier, en constante évolution, offre des opportunités mais aussi des défis pour ceux qui souhaitent vendre leur maison ou appartement. Dans cet article, nous aborderons les pièges courants auxquels les vendeurs peuvent être confrontés et comment naviguer dans ces eaux parfois tumultueuses, tout en optimisant votre stratégie de vente. Comprendre le marché actuel L’un des aspects cruciaux lors de la mise en vente d’un bien est de comprendre l’état du marché immobilier local. La dynamique peut varier considérablement d’une région à l’autre ... Lire plus

13 mars 2025

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Balcon en copropriété : vos droits, devoirs et risques à connaître avant d’aménager cet espace

Les balcons font partie intégrante de l’architecture urbaine, apportant à la fois fonctionnalité et esthétique aux bâtiments modernes. Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un appartement, comprendre les nuances juridiques et pratiques liées à un balcon peut s’avérer crucial. Cet article explore les diverses facettes de ces espaces extérieurs, en passant par leur définition précise, jusqu’aux obligations légales et recommandations pour leur entretien. Définition et typologie des balcons Un balcon est une plateforme qui s’étend généralement depuis un étage supérieur, offrant souvent une vue imprenable sur la ville ou la campagne environnante. Contrairement à une terrasse, il est habituellement plus ... Lire plus

12 mars 2025

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Attestation de loyer : la preuve qui rassure les bailleurs et accélère vos démarches en 2025

L’attestation de loyer est un document clé pour faciliter la recherche d’un nouveau logement ou effectuer certaines démarches administratives. Ce texte vous explique comment elle peut être utilisée, quelles sont les informations qu’elle doit contenir et ce qui la différencie des autres documents locatifs comme la quittance de loyer. Qu’est-ce qu’une attestation de loyer et à quoi sert-elle ? Une attestation de loyer est essentiellement une lettre écrite par le propriétaire d’un bien immobilier loué. Elle certifie que le locataire a bien réglé tous ses loyers et charges pour la période durant laquelle il a occupé le logement. Bien qu’elle ... Lire plus

10 février 2025

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Achat immobilier : les nouvelles méthodes à connaître pour réussir en 2025

Le marché immobilier évolue rapidement, rendant l’achat d’un bien de plus en plus complexe. Cet article explore diverses avenues pour optimiser votre processus d’acquisition immobilière tout en tirant parti des outils modernes et traditionnels disponibles. Découvrons ensemble les meilleures pratiques pour acheter un bien en toute sérénité. Pourquoi faire appel à un professionnel local ? L’une des stratégies les plus efficaces pour sécuriser un achat immobilier est de recourir aux services d’un agent immobilier implanté localement. Ces professionnels connaissent parfaitement le terrain et disposent des compétences nécessaires pour guider acheteurs et vendeurs dans toutes les étapes du processus transactionnel, y ... Lire plus

2 janvier 2025

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Immobilier : une Bretonne victime d’une escroquerie très répandue, comment les éviter ?

Une habitante de Bretagne a récemment fait les frais d’une fraude immobilière qui touche de plus en plus de Français. Ce type d’arnaque, bien connu des experts, repose sur des stratagèmes bien huilés pour piéger les acquéreurs ou locataires en quête d’un logement. Retour sur cette affaire et conseils pour s’en prémunir. Une mésaventure aux conséquences lourdes Dans cette affaire, la victime pensait avoir trouvé le logement idéal sur une plateforme en ligne. L’annonce était attrayante, le prix très compétitif, et le contact avec le prétendu propriétaire semblait rassurant. Cependant, après avoir versé une somme importante pour « réserver » le bien, ... Lire plus

1 janvier 2025

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Refus d’entrée : l’histoire d’un vendeur atypique et ses exigences

Dans le monde de l’immobilier, certaines anecdotes surprenantes viennent illustrer les défis auxquels les acquéreurs peuvent faire face. L’histoire d’un vendeur refusant de permettre une visite classique de sa maison met en lumière des comportements peu courants mais révélateurs des tensions liées à certaines transactions. Une visite par la fenêtre : une situation insolite Un acquéreur potentiel s’est vu proposer une visite pour le moins atypique : le vendeur refusait que quiconque entre dans la maison sans sa présence et demandait à ce que le bien soit observé uniquement depuis l’extérieur. Les potentiels acheteurs devaient se contenter d’un tour par ... Lire plus

21 décembre 2024

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Les 5 indices qui révèlent si votre agent immobilier est un vrai expert

Lorsqu’il s’agit de confier l’achat ou la vente d’un bien à un professionnel, il est essentiel de choisir un agent immobilier compétent et digne de confiance. Mais comment être sûr d’avoir affaire à la bonne personne ? Au-delà des compétences classiques, certains critères subtils peuvent révéler si vous avez trouvé un professionnel exceptionnel. Dans cet article, nous explorons ces signes parfois étonnants qui distinguent les meilleurs agents immobiliers. Un agent qui prend le temps de comprendre vos besoins L’écoute attentive est l’un des premiers indicateurs d’un bon agent immobilier. Plutôt que de vous proposer rapidement des biens standardisés, un professionnel ... Lire plus

18 décembre 2024

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Actualités Location

Location immobilière : tout ce qu’il faut savoir pour louer sans stress

La location immobilière est une solution idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et liberté dans leur logement. Que ce soit pour un logement principal, une résidence étudiante ou des locaux professionnels, louer un bien immobilier comporte des avantages, mais aussi des étapes clés à ne pas négliger. Voici un guide pratique pour mieux comprendre ce secteur. Les avantages de la location immobilière Opter pour une location immobilière offre plusieurs bénéfices : Si vous êtes en quête d’un logement temporaire ou préférez garder vos options ouvertes, la location est une solution accessible et adaptée. https://x.com/BFMImmo/status/1864950447007568253 Les étapes essentielles pour louer un ... Lire plus

11 décembre 2024

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Pourquoi un mauvais agent immobilier peut ruiner votre projet (et comment l’éviter)

L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente souvent une étape cruciale dans la vie de chacun. Pour naviguer ce processus complexe, faire appel à un agent immobilier compétent est essentiel. Pourtant, tous les professionnels du secteur ne se valent pas. Il est important de savoir comment identifier un agent expérimenté et bien informé pour assurer le succès de votre transaction immobilière. S’assurer des connaissances locales de l’agent immobilier Une des premières compétences à évaluer chez un agent immobilier est sa connaissance approfondie du marché local. En effet, chaque quartier, chaque rue a ses particularités qu’un professionnel doit maîtriser pour ... Lire plus

1 décembre 2024

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Les vérifications indispensables avant de signer votre achat immobilier

L’achat immobilier est une étape cruciale qui nécessite une attention particulière à de nombreux détails afin de garantir un investissement sûr et rentable. En tant qu’acheteurs, il est essentiel de bien connaître les éléments à inspecter pour éviter des coûts cachés ou des surprises désagréables. Voici les points principaux à examiner avant de vous lancer. L’état général du bien immobilier Avant tout, l’état global du bien est un élément central à considérer. Un appartement ou une maison qui semble parfait peut masquer des défauts invisibles à l’œil nu. En ce sens, nous recommandons de : La localisation et l’environnement La ... Lire plus

28 novembre 2024

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Frais de notaire : la stratégie simple qui peut vous faire économiser des milliers d’euros

Les frais de notaire représentent une part significative lors de l’achat d’un bien immobilier. Étonnamment, ils peuvent aller de 2 % à 3 % du prix de vente dans le neuf et grimper jusqu’à 7 % à 8 % dans l’ancien. Dans cette analyse, nous dévoilons plusieurs stratégies pour réduire ces frais et rendre votre projet immobilier plus abordable. Comprendre les frais de notaire Les frais de notaire ne se limitent pas aux honoraires du notaire. Ils incluent aussi diverses taxes imposées par l’État et les collectivités locales. Pour un achat dans l’ancien, ces frais peuvent représenter jusqu’à 8 % ... Lire plus

14 novembre 2024

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Salon de l’Habitat à Laon : des experts à votre service les 16 et 17 novembre

La ville de Laon s’apprête à inaugurer la première édition de son Salon de l’Habitat et de l’Immobilier, les 16 et 17 novembre 2024, au Boulodrome. Cet événement gratuit, organisé par l’agence Coteo en collaboration avec la Communauté d’agglomération du Pays de Laon, réunira des professionnels de divers secteurs liés à l’habitat et à l’immobilier. Un rendez-vous pour concrétiser vos projets immobiliers Que vous envisagiez de construire, rénover ou aménager votre logement, le salon offre une opportunité unique de rencontrer des experts locaux. Parmi les exposants, vous trouverez des architectes, des constructeurs, des cuisinistes, des spécialistes en énergies renouvelables, des ... Lire plus

29 octobre 2024

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Immobilier 2024 : où acheter un bien à 200 000 € en France ?

L’envolée des prix de l’immobilier en France complique de plus en plus l’accession à la propriété pour de nombreux foyers. Toutefois, en optimisant un budget de 200 000 euros, il est encore possible de trouver de bonnes opportunités d’investissement, que ce soit dans les grandes agglomérations ou dans des zones moins densément peuplées. Les défis des grandes villes Dans les grandes métropoles françaises telles que Paris, Lyon ou Marseille, le marché immobilier reste particulièrement tendu. Les coûts élevés du mètre carré limitent significativement les options pour les acheteurs disposant d’un budget restreint. À Paris, par exemple, avec un prix moyen ... Lire plus

29 octobre 2024

Temps de lecture : 4 min

Performance Énergétique

Immobilier : ce qu’il faut savoir sur le DPE avant d’acheter

L’achat d’une maison est souvent l’aboutissement d’un rêve, mais cela peut parfois tourner au cauchemar quand le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle des informations discordantes. Ce document clé influe significativement les transactions immobilières de nos jours. La précision et la fiabilité de ce diagnostic sont essentielles pour déterminer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Que ce soit par incompétence ou manque de formation, certains diagnostiqueurs peuvent induire en erreur les acheteurs, entraînant des situations complexes et coûteuses. Comprendre le diagnostic de performance énergétique Le DPE évalue la consommation d’énergie d’un bien immobilier ainsi que ses émissions de ... Lire plus

1 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 4 min

Prêt relais : avantages, risques et conseils pour bien le gérer

Le prêt relais est une solution financière très prisée par ceux qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur propriété actuelle. Bien que cela puisse sembler complexe, c’est une voie intéressante pour faciliter la transition entre deux résidences sans se retrouver dans une situation de double emprise bancaire. Cet article plonge dans les tenants et aboutissants du prêt relais, en examinant ses avantages et ses risques. Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Un prêt relais est un crédit à court terme offert par les banques pour aider les acheteurs immobiliers à financer l’acquisition d’une nouvelle propriété en attendant ... Lire plus

29 septembre 2024

Actualités Immobilier de stars

Temps de lecture : 3 min

Benjamin Castaldi raconte comment une arnaque immobilière l’a ruiné (les détails sont choquants)

L’immobilier peut être une source de revenu stable, mais il est aussi truffé de pièges qui peuvent ruiner vos finances. Benjamin Castaldi, notamment connu pour être un animateur notoire en France, a partagé son expérience douloureuse d’une arnaque immobilière lors de l’émission Touche Pas à Mon Poste. Son histoire met en lumière l’importance de rester vigilant et informé dans ce domaine. Voici quelques conseils pratiques pour éviter les arnaques immobilières. Les signes avant-coureurs d’une arnaque Il est crucial de connaître les signes annonciateurs d’une arnaque afin de ne pas tomber dans le piège. Les arnaques immobilières se présentent souvent sous ... Lire plus

27 août 2024

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Actualités Location

Trouver un logement étudiant à Rennes : nos astuces pratiques !

La fin des vacances d’été approche et de nombreux étudiants se retrouvent sans toit pour la rentrée universitaire. À Rennes, la demande de logements étudiants dépasse souvent l’offre, rendant la tâche particulièrement ardue. Découvrez nos conseils pour maximiser vos chances de dénicher le logement idéal même à la dernière minute. Anticiper les recherches dès que possible Commencer tôt pour éviter le stress S’il est préférable de commencer ses recherches bien avant la rentrée, il est tout de même possible de trouver un logement en août ou septembre. L’idéal reste de ne pas attendre la dernière minute. Utiliser plusieurs canaux de ... Lire plus

25 août 2024

Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 2 min

Guide pour éviter les fraudes de courtiers en prêt immobilier

Souscrire à un prêt immobilier est une étape cruciale dans la vie de nombreux acheteurs potentiels. Cependant, avec l’augmentation significative des taux d’intérêt ces dernières années, il est plus important que jamais de se protéger contre les fraudes et de veiller à choisir le bon intermédiaire. Cet article vous guidera à travers les tactiques pour éviter les arnaques des faux courtiers. Comprendre le rôle du courtier en crédit immobilier Un courtier en crédit immobilier joue un rôle clé en tant qu’intermédiaire entre l’emprunteur et les institutions financières. Leur objectif principal est de négocier les meilleures conditions de prêt pour leur ... Lire plus

22 août 2024

Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 3 min

Arnaques immobilières : les signaux d’alerte à connaître

L’immobilier est souvent perçu comme un investissement sûr et rentable. Cependant, il existe des risques cachés qui peuvent transformer une transaction prometteuse en cauchemar juridique. Dans cet article, nous explorerons les dangers potentiels des arnaques immobilières et offrirons des conseils pour vous aider à naviguer en toute sécurité dans ce labyrinthe complexe. Comprendre les différents types d’arnaques immobilières Les arnaques immobilières peuvent prendre de nombreuses formes, affectant aussi bien les acheteurs que les vendeurs. Connaître les types les plus courants peut vous aider à être mieux préparé et vigilant. L’escroquerie au faux titre de propriété Il s’agit d’une fraude où ... Lire plus

6 août 2024

Temps de lecture : 3 min