Les articles : marché immobilier , primo accédant , prix immobilier

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Crédit immobilier 2026 : le pouvoir d’achat des primo-accédants sous pression

Les taux ont cessé de baisser et pourraient remonter en 2026. Quel effet sur votre pouvoir d’achat si vous achetez pour la première fois ? Nous décodons l’impact chiffré, les risques à venir et les leviers pour préserver votre budget dès maintenant. Une année 2025 sous le signe de la stabilité des taux Un léger recul après les fortes hausses de 2023-2024 Après deux années de tension sur les marchés financiers, l’année 2025 marque une accalmie bienvenue pour les emprunteurs. Les taux moyens des crédits immobiliers se sont stabilisés autour de 3,08 % au deuxième trimestre, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. ... Lire plus

14 octobre 2025

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Rebond spectaculaire du marché immobilier : vers la fin de la crise ?

Après deux années de ralentissement, le marché immobilier français montre enfin des signes de redressement. Les volumes de ventes repartent à la hausse, les taux de crédit se stabilisent et la confiance revient progressivement chez les acheteurs comme chez les vendeurs. Mais derrière cette embellie, les spécialistes appellent à la vigilance : la reprise est bien là, mais encore fragile. Un rebond confirmé sur l’ensemble du territoire Des volumes de ventes en hausse après deux ans de recul Le troisième trimestre 2025 marque un tournant pour l’immobilier ancien. D’après les réseaux Laforêt et Century 21, les ventes progressent de manière ... Lire plus

4 octobre 2025

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Fin des décotes, taux en hausse : la rentrée 2025 complique les projets immobiliers

Les emprunteurs espéraient une accalmie, mais la rentrée 2025 marque un tournant : les taux immobiliers repartent à la hausse et les décotes bancaires disparaissent, compliquant les projets d’achat. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025 L’évolution des taux sur 15, 20 et 25 ans En septembre 2025, la tendance s’inverse : les taux immobiliers progressent légèrement sur toutes les durées. Sur 15 ans, la moyenne se situe à 3,12 %, sur 20 ans à 3,23 %, et sur 25 ans à 3,33 %. Ces niveaux confirment la fin de la baisse observée depuis l’hiver dernier. Selon ... Lire plus

3 octobre 2025

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Crédit immobilier 2025 : pourquoi attendre pour emprunter risque de coûter plus cher

Attendre un meilleur taux peut sembler tentant, mais en 2025 la hausse reprend. Les experts conseillent d’agir vite : repousser votre emprunt immobilier pourrait coûter cher. Pourquoi les taux de crédit immobilier remontent en 2025 La fin de la stabilité après plusieurs mois de calme Après une période de stabilité, les taux immobiliers repartent à la hausse. Depuis le printemps 2025, plusieurs banques ont ajusté leurs barèmes de 0,10 à 0,15 point. Cette évolution marque la fin d’une accalmie observée après la baisse intervenue entre fin 2023 et fin 2024. Les conditions se durcissent progressivement pour les emprunteurs. Les taux ... Lire plus

2 octobre 2025

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Taux immo en hausse ? Voici comment décrocher un prêt à prix cassé

Les taux immobiliers grimpent, mais certaines banques continuent de proposer des offres à taux réduits. Décotes ciblées, prêts bonifiés et conditions avantageuses existent encore en 2025 pour emprunter malin. Les taux immobiliers remontent, mais des décotes existent Pourquoi les banques durcissent leurs conditions Depuis septembre, les taux immobiliers progressent à nouveau, entraînés par la hausse du coût de l’argent sur les marchés. Les banques répercutent directement cette évolution sur leurs offres. Un crédit de 20 ans se négociait récemment autour de 3 %, mais dépasse désormais 3,15 %. Cette tendance pourrait atteindre 3,30 % d’ici la fin de l’année, selon ... Lire plus

30 septembre 2025

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Nice

Nice : des appartements en centre-ville vendus 40 % moins cher grâce au BRS

À Nice, une nouvelle opération immobilière attire l’attention : des appartements en plein centre-ville vendus 30 à 40 % moins cher grâce au bail réel solidaire. Une solution qui pourrait changer la donne pour de nombreux primo-accédants. Le bail réel solidaire, une solution innovante à Nice Un principe simple pour réduire le prix du logement Le bail réel solidaire repose sur une idée claire : dissocier la propriété du logement de celle du terrain. Les acheteurs deviennent propriétaires de leur appartement, mais restent locataires du terrain via un organisme foncier solidaire. Ce système permet de réduire considérablement le prix d’acquisition. ... Lire plus

27 septembre 2025

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Pourquoi les taux de crédit augmentent en 2025

Septembre 2025 signe un rebond des taux immobiliers et la fin de nombreuses décotes. Vous envisagez d’emprunter ? Voyons comment ces hausses impactent vos mensualités et les leviers concrets pour préserver votre projet sans perdre en compétitivité. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Les chiffres clés observés par Pretto Les grilles de crédit montrent une hausse généralisée. Selon Pretto, les taux moyens atteignent 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Cette évolution marque la fin d’une période de stabilité et complique les conditions d’accès à l’emprunt. Les profils ... Lire plus

20 septembre 2025

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PTZ 2025 : les nouvelles conditions d’éligibilité pour les primo-accédants

En 2025, le prêt à taux zéro s’ouvre à davantage de ménages. Plafonds de revenus relevés, zones élargies et montants adaptés : découvrez si vous pouvez en bénéficier dès maintenant. Nouveaux critères d’éligibilité au PTZ en 2025 Des plafonds de revenus relevés Depuis avril 2025, les plafonds de revenus ont été ajustés. Cette revalorisation permet à davantage de ménages de prétendre au PTZ. Les montants varient selon la composition du foyer et la zone géographique du logement visé. Par exemple, un foyer de trois personnes peut désormais rester éligible avec jusqu’à 62 900 € de revenus en zone A et ... Lire plus

11 septembre 2025

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Septembre 2025 : les banques durcissent leurs taux, que faire avant 2026 ?

Les taux immobiliers restent figés en septembre 2025, mais les banques commencent à resserrer leurs conditions. Voici ce qu’il faut savoir avant d’emprunter. État des lieux des taux immobiliers en septembre 2025 Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans En septembre 2025, le taux moyen des crédits immobiliers oscille entre 3,01% et 3,37% selon la durée d’emprunt. Les offres relevées par les courtiers confirment une stabilité apparente par rapport aux mois précédents. Concrètement, les emprunts sur 15 ans se négocient autour de 3,05% à 3,23%. Sur 20 ans, la moyenne varie entre 3,23% et 3,30%, tandis que sur ... Lire plus

6 septembre 2025

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PTZ 2025 : comment profiter de ce coup de pouce pour acheter sans attendre

Le prêt à taux zéro (PTZ) a été profondément remanié en 2025, ouvrant de nouvelles perspectives aux acheteurs. Pour les primo-accédants, c’est un levier inédit pour financer une part importante de leur projet immobilier. Mais avant de se lancer, il est essentiel de comprendre en quoi consiste ce dispositif, ses conditions et ses avantages concrets. Qu’est-ce que le PTZ en 2025 Les nouveautés par rapport aux années précédentes Depuis avril 2025, le PTZ n’est plus limité aux zones dites tendues. Il est désormais ouvert à l’ensemble du territoire, ce qui représente une évolution majeure. Les maisons individuelles sont aussi concernées, ... Lire plus

28 août 2025

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Faut-il profiter des taux immobiliers stables en août 2025 pour lancer son projet ?

En août 2025, les taux immobiliers marquent enfin une pause après deux ans de hausse continue. Pour les acheteurs, cette stabilité ouvre une fenêtre rare : accéder à des conditions de financement plus prévisibles. Mais est-ce vraiment le moment idéal pour emprunter, ou faut-il patienter ? Décryptage. Où en sont les taux de crédit immobilier en août 2025 Les chiffres clés par durée d’emprunt En ce mois d’août, le taux moyen sur 15 ans se situe autour de 3 %, avec des dossiers solides négociés près de 2,7 %. Sur 20 ans, la plupart des grilles affichent environ 3,20 %, ... Lire plus

22 août 2025

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Finances

Prêt immobilier 2025 : quel apport prévoir dans les grandes villes ?

Avant d’entamer votre projet, une question revient toujours : combien d’apport faut-il mettre en 2025 pour décrocher son prêt immobilier ? Nous passons en revue les usages des banques, l’écart avec la réalité du marché et les repères chiffrés observés dans les grandes villes afin de vous aider à calibrer votre budget sans mauvaise surprise. Combien d’apport demandent les banques en 2025 ? Apport minimum exigé La plupart des établissements exigent un apport dit « de sécurité » couvrant au moins les frais de notaire et, le cas échéant, une partie des frais d’agence. En pratique, cela représente souvent 10 % ... Lire plus

16 août 2025

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Les taux immobiliers d’août 2025 : pourquoi c’est le moment idéal pour acheter

Le marché du crédit immobilier français traverse un été placé sous le signe de la stabilité, après plus d’un an et demi de variations dans tous les sens. En ce mois d’août 2025, ceux qui souhaitent franchir le pas vers la propriété se retrouvent face à un environnement où les taux restent attractifs, tandis que certaines mesures publiques viennent reconfigurer la donne, notamment pour les primo-accédants. Pour mieux comprendre la situation actuelle, il est essentiel de faire le point sur les indicateurs clés et les nouveaux leviers d’achat désormais accessibles. Panorama des taux immobiliers en août 2025 Les chiffres parlent ... Lire plus

1 août 2025

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PTZ 2025 : montants, conditions et démarches pour primo-accédants

Devenir propriétaire reste un rêve pour de nombreux ménages, mais les obstacles financiers peuvent compliquer ce projet. Rendre l’achat immobilier plus accessible fait partie des objectifs du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif soutient chaque année des milliers de foyers dans l’acquisition de leur première résidence principale. En facilitant l’accès au crédit et en limitant le poids des intérêts bancaires, le prêt à taux zéro s’impose comme un levier déterminant pour franchir le pas vers la propriété. Comment fonctionne le prêt à taux zéro ? Le PTZ n’est pas un crédit ordinaire. D’un côté, il se distingue par son ... Lire plus

15 juillet 2025

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Crédit immobilier en juillet 2025 : les taux, les aides et les profils qui séduisent les banques

Les ménages français se retrouvent aujourd’hui face à de nouveaux défis lorsqu’ils envisagent un achat immobilier. Entre volatilité internationale et incertitudes économiques, prendre une décision d’investissement devient plus complexe qu’auparavant. Alors que beaucoup s’attendaient à voir les taux de crédit immobilier redescendre autour de 3 % durant l’été, la réalité est tout autre : on observe plutôt un léger rebond, ce qui change encore la donne pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Pourquoi cette évolution ? Quelles sont les meilleures options selon la durée du prêt ? Et surtout, comment profiter des opportunités encore existantes, notamment pour les jeunes acheteurs ou les logements à ... Lire plus

11 juillet 2025

Cyril KUHM

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Faut-il acheter cet été ? Ce que la stabilité des taux change pour votre achat immobilier

Après une période de fortes turbulences sur le marché du crédit immobilier, le mois de juillet 2025 apporte un souffle nouveau aux acheteurs. Les taux d’emprunt, longtemps sujets à des variations brutales, affichent désormais une stabilité appréciée par les futurs propriétaires. Cette accalmie coïncide avec des évolutions politiques mais aussi le grand retour des primo-accédants, encouragés par un environnement de financement plus prévisible. Des taux qui se figent et rassurent les ménages La première moitié de 2025 a été marquée par une volatilité inhabituelle, laissant nombre d’acheteurs dans l’incertitude. Aujourd’hui, la tendance semble s’inverser avec des taux moyens stables autour ... Lire plus

26 juin 2025

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Accession à la propriété : cette nouvelle aide jusqu’à 50 000 euros accessible à tous

Face au défi croissant de l’accession à la propriété, une solution innovante vient d’émerger sur le marché : un prêt immobilier à taux zéro pouvant atteindre 50 000 euros, accessible indépendamment du niveau de revenus. Cette mesure vise à faciliter l’achat dans le neuf, en particulier pour les primo-accédants. Elle se démarque nettement des dispositifs traditionnels soumis à des critères stricts et cherche à répondre aux attentes de nombreux foyers désireux de devenir propriétaires, souvent freinés par des conditions bancaires de plus en plus sévères. Quels sont les contours de cette nouvelle offre de prêt immobilier sans condition de ressources ... Lire plus

24 juin 2025

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Cette alliance inédite relance l’achat immobilier pour les primo-accédants

Accéder à la propriété pour la première fois devient enfin plus simple grâce à une collaboration entre un promoteur français majeur et une banque spécialisée. Cette alliance vise spécifiquement les ménages désireux de franchir le cap, alors que la récente hausse des taux d’intérêt avait considérablement freiné l’envie d’acheter. Voici une occasion unique qui chamboule les habitudes de l’accession immobilière en supprimant l’un des principaux obstacles financiers pour les acquéreurs débutants. Des dispositifs innovants pour soutenir les premiers achats Les nouveaux venus sur le marché immobilier découvrent aujourd’hui un environnement bien plus favorable grâce à deux leviers majeurs : la suppression ... Lire plus

21 juin 2025

Cyril KUHM

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Travaux

Primo-accédants et rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

De l’achat à la rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

Acheter une maison quand on est jeune, avec zéro connaissance en bricolage ou travaux, semble encore hors de portée pour beaucoup. Pourtant, de plus en plus de primo-accédants osent franchir le pas et démontrent qu’avec motivation, méthode et astuce, il est tout à fait possible de réussir sa rénovation et même d’en faire un tournant professionnel ou personnel. Alors, comment ces nouveaux propriétaires s’y prennent-ils pour transformer une vieille bâtisse délabrée en cocon, tout en partageant leur aventure et leurs conseils ? Plongée au cœur d’un véritable mouvement qui éveille l’envie de rénover, loin des clichés et du découragement. Pourquoi autant ... Lire plus

17 juin 2025

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Premier achat immobilier : comment l’État facilite l’accès à la propriété cette année

Devenir propriétaire de son premier logement représente souvent un véritable défi, tant sur le plan financier qu’au niveau des démarches administratives. En 2025, l’État met en place plusieurs dispositifs d’aide spécialement conçus pour accompagner celles et ceux qui souhaitent franchir le cap de l’accession immobilière. Ces aides et programmes varient selon la situation géographique, le statut professionnel ou encore la nature du bien convoité, ouvrant ainsi la voie à des milliers de nouveaux propriétaires chaque année. Quelles sont les principales aides nationales pour l’achat d’un premier logement ? En France, les dispositifs d’aide à l’achat immobilier évoluent régulièrement afin de répondre ... Lire plus

22 mai 2025

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Le prêt à taux zéro : qui peut en profiter et comment l’activer en 2025

Vous envisagez d’acquérir votre premier logement ? Le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait bien être la solution idéale pour vous aider. Ce dispositif, renouvelé pour l’ensemble du territoire français jusqu’en 2027, facilite l’accès à la propriété grâce à des conditions financières avantageuses. Découvrez les spécificités et les conditions d’obtention de cette aide précieuse pour financer une résidence principale. Qu’est-ce que le PTZ et pourquoi est-il bénéfique en 2025 ? Le PTZ est un emprunt sans intérêt qui permet aux primo-accédants de devenir propriétaires. Il finance une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, sous certaines conditions. Cette année, ... Lire plus

11 mai 2025

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Les 7 conditions à remplir en 2025 pour profiter pleinement du nouveau prêt à taux zéro

Poursuivre un rêve d’accession à la propriété est un projet ambitieux, souvent entravé par des obstacles financiers. Heureusement, le prêt à taux zéro (PTZ) est une option qui s’adresse spécifiquement aux primo-accédants en quête de leur résidence principale. Profondément remanié depuis avril 2025, il offre désormais des opportunités considérables pour acquérir ou construire un logement neuf partout en France jusqu’à fin 2027. Toutefois, comme tout dispositif étatique, il nécessite de respecter certains critères et conditions que nous allons explorer plus en détail. Le PTZ : à qui s’adresse-t-il ? Avant de plonger dans les détails, intéressons-nous d’abord à savoir à ... Lire plus

9 mai 2025

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Accéder à ton premier appart sans apport ? Le PTZ version 2025 change la donne

Le rêve d’accéder à la propriété devient un peu plus accessible pour de nombreux Français grâce au prêt à taux zéro (PTZ), désormais étendu à davantage de bénéficiaires potentiels dès avril 2025. Ce changement survient à un moment crucial où l’accession à la propriété reste un défi majeur pour beaucoup. La réforme vise à permettre aux primo-accédants de concrétiser leur projet avec des conditions plus souples, indépendamment de la localisation géographique du logement neuf. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro et pourquoi est-il si attractif ? Le PTZ est un dispositif financé par l’État qui offre aux acquéreurs la ... Lire plus

7 mai 2025

Cyril KUHM

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3 idées fausses sur l’immobilier en 2025 qui plombent vos décisions d’achat

L’immobilier est un secteur qui subit bien des transformations et prédictions, parfois justes mais souvent erronées. Parmi celles-ci, trois grandes croyances persistent en cette année 2025. Découvrons ensemble pourquoi ces idées ne reflètent pas totalement la réalité et comment naviguer dans ce marché en pleine mutation. Les prix de l’immobilier vont-ils vraiment continuer à baisser ? Une rumeur tenace suggère que les prix immobiliers devraient encore diminuer. Après une hausse notable des taux d’intérêt et quelques réajustements de prix en 2024, beaucoup anticipent une nouvelle baisse. Toutefois, ce n’est pas une vérité absolue. Effectivement, certaines grandes agglomérations ont observé une ... Lire plus

22 avril 2025

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Les 5 signaux qui confirment le réveil (fragile) de l’immobilier en 2025

Le marché immobilier français semble renouer avec une certaine vitalité, bien que cette reprise soit loin d’être linéaire. Des fluctuations notables se dessinent au fil des mois, influencées par divers facteurs économiques et sociaux. L’année 2025 marque un tournant où les acteurs du marché tentent de naviguer entre incertitudes et opportunités émergentes. Quels sont les facteurs derrière la reprise en dents de scie ? En 2024, le marché immobilier a montré des signes encourageants de reprise, mais celle-ci reste encore marquée par des variations irrégulières. Les professionnels pointent du doigt plusieurs phénomènes explicatifs pour ces hauts et bas successifs. D’abord, ... Lire plus

10 avril 2025

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PTZ 2025 : comment obtenir 50 % de financement sans intérêts selon votre zone et vos revenus

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide particulièrement apprécié des primo-accédants en France. Il permet de financer une partie de l’achat d’une première résidence principale sans avoir à payer d’intérêts. À partir du 1er avril 2025, ce mécanisme reste accessible avec certaines conditions qui ont été modifiées pour continuer à promouvoir l’accession à la propriété dans des zones stratégiques. Explorons ensemble les critères d’éligibilité, les plafonds applicables, ainsi que les simulations possibles pour mieux comprendre son fonctionnement. Nouveautés du PTZ pour 2025 : quels changements en perspective ? Dès 2025, le PTZ s’appliquera toujours à l’acquisition de ... Lire plus

6 avril 2025

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Immobilier 2025 : ce que le nouveau PTZ change pour les primo-accédants à partir d’avril

À partir du 1er avril, le paysage de l’immobilier en France va connaître des modifications significatives, notamment avec l’évolution du prêt à taux zéro (PTZ). Longtemps considéré comme un levier essentiel pour favoriser l’accession à la propriété, le PTZ s’adapte aujourd’hui pour répondre aux nouveaux enjeux du secteur immobilier et aux aspirations des futurs acheteurs. Analysons ensemble ce qui change et ce que cela signifie pour ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence. Les principaux changements apportés au prêt à taux zéro L’une des principales évolutions concerne l’inclusion des co-acquisitions et des démembrements dans le cadre du PTZ. Cette extension ... Lire plus

5 avril 2025

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L’idée absurde (mais efficace) de Bouygues Immobilier pour séduire les jeunes acheteurs en 2025

Dans un monde où les initiatives marketing évoluent à vitesse grand V, Bouygues Immobilier n’hésite pas à intégrer de nouvelles technologies pour faire parler de ses offres. La récente campagne, conçue avec l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et réalisée par l’agence Dékuple, en est la preuve éclatante. Cet article explore comment cette approche originale, mise au service du programme Pass’Proprio, entend séduire les primo-accédants en matière d’acquisition immobilière. Un concept novateur au cœur de la communication Bouygues Immobilier a choisi de modifier son discours publicitaire habituel. En tant qu’entreprise dynamique cherchant à se rapprocher des divers publics, elle utilise l’IA ... Lire plus

2 avril 2025

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Finances

Frais de notaire en hausse à Paris : combien devrez-vous vraiment payer en avril 2025 ?

À partir du mois d’avril, les acheteurs immobiliers à Paris devront faire face à une augmentation importante des frais de notaire. Cette décision a été prise suite à un ajustement dans le cadre de la loi de finances pour l’année 2025, affectant directement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Dans cet article, nous allons explorer ce que cela signifie concrètement pour les acquéreurs, pourquoi cette augmentation est mise en place, et quelles pourraient être ses conséquences sur le marché immobilier parisien. Comprendre les frais de notaire et leur composition Lorsqu’on parle de frais de notaire, il s’agit souvent ... Lire plus

1 avril 2025

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PTZ 2025 : ce qui change avec la nouvelle réforme en vigueur depuis le 1er avril

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a connu deux évolutions majeures depuis le 1er avril 2025. Ce dispositif phare pour aider les ménages à accéder à la propriété a été repensé pour mieux répondre aux enjeux actuels du marché immobilier. Voici ce qu’il faut retenir de la nouvelle version du PTZ. Le PTZ recentré sur les zones tendues La première évolution importante concerne la zone géographique éligible au Prêt à Taux Zéro. Désormais, le PTZ se concentre exclusivement sur les zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1). Ces territoires correspondent aux secteurs où la demande en logements est ... Lire plus

26 mars 2025

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Travaux

Prêt à Taux Zéro : ce que vous devez savoir sur la réforme 2025 !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve en 2025 ! Depuis le 1er avril, cette aide bien connue des primo-accédants a été profondément remaniée pour s’adapter aux réalités actuelles du marché immobilier. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la nouvelle version du PTZ. Un dispositif recentré sur les zones tendues La réforme 2025 du PTZ cible désormais en priorité les zones dites « tendues » : ces villes et agglomérations où la demande de logements est forte et où l’offre peine à suivre. Désormais, le PTZ se concentre sur les zones A, A bis et B1. Les territoires ruraux ... Lire plus

24 mars 2025

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Finances

Donation immobilière 2025 : comment aider vos enfants à acheter un logement neuf sans payer d’impôt

En 2025, le gouvernement français a mis en place des mesures fiscales innovantes pour stimuler le marché immobilier. Ces incitations permettent de faire un usage stratégique et avantageux des donations familiales. En effet, la possibilité de recevoir jusqu’à 300 000 € sans droits de donation ouvre des perspectives intéressantes pour l’achat ou la rénovation de biens immobiliers. Le cadre fiscal : une aubaine pour les familles Grâce à ces nouvelles mesures, il est désormais possible pour parents, grands-parents, oncles et tantes de transférer des sommes considérables à leurs descendants sans subir de taxation. Chaque donateur peut céder jusqu’à 100 000 ... Lire plus

21 mars 2025

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Location

Primo-accédants : 3 étapes clés pour réussir votre achat en leasing immobilier en 2025

Le leasing immobilier, bien que souvent méconnu, présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans passer par les circuits traditionnels de financement bancaire. Que vous soyez jeune actif, travailleur indépendant ou même en situation professionnelle précaire, le leasing immobilier pourrait être l’option qu’il vous faut. Explorons ensemble ses mécanismes, ses avantages ainsi que les inconvénients potentiels. Qu’est-ce que le leasing immobilier ? Le leasing immobilier, également connu sous le nom de location-accession, est un moyen de devenir propriétaire d’un bien via un contrat de location assorti d’une option d’achat. Concrètement, cela signifie qu’en débutant par ... Lire plus

16 mars 2025

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Primo-accédants 2025 : comment acheter 20 % plus grand grâce aux taux d’intérêt historiquement bas

L’année 2025 s’annonce sous des signes encourageants pour le marché immobilier. Après plusieurs années de fluctuations, la stabilité semble enfin au rendez-vous. Cette conjoncture est propice tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement fructueux. En effet, avec des taux d’intérêt historiquement bas et une inflation sous contrôle, nombreux sont ceux qui voient cette période comme une chance inespérée d’acquérir ou de rentabiliser un bien immobilier. Les taux d’intérêt : une bouffée d’air frais pour le marché immobilier La baisse marquée des taux d’intérêt orchestrée par la Banque Centrale Européenne joue un rôle déterminant dans ... Lire plus

7 mars 2025

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Décès d’un locataire : comment récupérer votre logement et éviter les loyers impayés ?

Le décès d’un locataire est une situation délicate pour un propriétaire bailleur. Ce contexte soulève plusieurs questions juridiques et pratiques. Que faire lorsque les loyers ne sont plus réglés ? Comment gérer la succession et récupérer le logement ? Cet article explore les étapes nécessaires pour naviguer cette complexité. Comprendre la situation Lorsque le propriétaire apprend le décès de son locataire, il est souvent surpris par l’impayé de loyer. Habituellement, les loyers sont payés de manière régulière, mais cette interruption soudaine entraîne des complications financières et administratives. La première démarche consiste à vérifier si le notaire a été désigné pour ... Lire plus

6 mars 2025

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Fréjus en 2025 : pourquoi son immobilier séduit autant et comment en profiter

Fréjus, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Bien que cette ville ne jouisse pas de la notoriété des grandes métropoles, ses charmes uniques et son potentiel économique en font une destination prisée. Ce succès récent s’explique par un ensemble de facteurs allant de la qualité de vie au marché immobilier accessible. Un cadre de vie exceptionnel La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est réputée pour sa beauté naturelle et son climat agréable. Fréjus, nichée entre mer et montagne, offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Les plages sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement ... Lire plus

6 mars 2025

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Prêt à taux zéro 2025 : ces nouvelles conditions qui changent tout pour les primo-accédants

L’introduction d’une nouvelle version élargie du prêt à taux zéro (PTZ) pour avril 2025 marque une étape importante dans le secteur de la construction en France. Cette initiative, incluse dans la loi de finances 2025, vise principalement à dynamiser l’activité immobilière, particulièrement en période de difficultés économiques pour le secteur. L’objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs en offrant aux primo-accédants des conditions financières avantageuses. Cet article explore les détails essentiels de ce programme révisé et son impact potentiel. Une extension géographique stratégique Le nouveau PTZ prévu pour 2025 apporte une modification significative : il s’étend à l’ensemble ... Lire plus

1 mars 2025

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Tiny Houses en France : un mode de vie économique ou une fausse bonne idée ?

Face à l’évolution des budgets disponibles pour l’achat immobilier, les professionnels de la construction cherchent de nouvelles stratégies pour répondre à la demande. La réduction des surfaces habitables et l’essor des Tiny Houses sont deux réponses majeures à cette situation. Ce changement est plus une question d’adaptation qu’une simple tendance. Explorons ces transformations. Des logements plus petits mais optimisés Un constat évident dans le domaine immobilier actuel est la diminution de la surface des nouveaux logements. En effet, avec un pouvoir d’achat réduit, il devient nécessaire de repenser complètement l’utilisation de l’espace. Loin de sacrifier le confort, ces nouvelles solutions ... Lire plus

19 février 2025

Temps de lecture : 1 min