En ce mois d’avril 2025, le marché du crédit immobilier en France affiche une relative stabilité. Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt restent globalement inchangés, offrant ainsi des conditions favorables aux emprunteurs.
Une tendance globalement stable
Selon le baromètre régional d’Empruntis, les taux moyens sur 25 ans se maintiennent dans la plupart des régions. Les variations sont minimes, avec quelques hausses ou baisses de 0,05 point selon les zones.
Taux immobiliers moyens sur 25 ans par région – Avril 2025
| Région | Taux moyen sur 25 ans | Évolution |
|---|---|---|
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3,45 % | Stable |
| Bourgogne-Franche-Comté | 3,40 % | -0,05 pt |
| Bretagne | 3,45 % | Stable |
| Centre-Val de Loire | 3,45 % | Stable |
| Corse | 3,45 % | Stable |
| Grand Est | 3,45 % | Stable |
| Hauts-de-France | 3,50 % | +0,05 pt |
| Île-de-France | 3,45 % | Stable |
| Normandie | 3,50 % | +0,05 pt |
| Nouvelle-Aquitaine | 3,45 % | Stable |
| Occitanie | 3,40 % | Stable |
| Pays de la Loire | 3,45 % | Stable |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 3,45 % | +0,05 pt |
Ces chiffres indiquent une stabilité des taux, avec des variations légères qui ne remettent pas en cause les conditions avantageuses pour les emprunteurs.
Des opportunités à saisir
Malgré les tensions économiques internationales, les établissements bancaires cherchent à rester compétitifs en maintenant des offres attractives. Cette situation crée des opportunités pour les emprunteurs, notamment ceux disposant de profils solides.
Les meilleurs taux observés en avril 2025 sont les suivants :
- 15 ans : 2,65 %
- 20 ans : 2,90 %
- 25 ans : 3,00 %
Ces taux sont réservés aux emprunteurs présentant les dossiers les plus solides, avec des revenus stables, un apport conséquent et une bonne gestion financière.
Conclusion
En avril 2025, le marché du crédit immobilier en France offre des conditions stables et favorables aux emprunteurs. Les taux d’intérêt restent attractifs, et les banques continuent de proposer des offres compétitives. C’est le moment idéal pour concrétiser un projet immobilier, à condition de présenter un dossier solide et bien préparé.
