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Articles de LA catégorIe Performance Énergétique

Catégorie : Performance Énergétique

17 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov 2026 rouvre en février et voici les nouvelles règles

MaPrimeRénov 2026 rouvre en février et voici les nouvelles règles

Bonne nouvelle si vous attendiez une aide pour vos travaux : MaPrimeRénov 2026 redémarre en février, après plus d’un mois de suspension. La relance intervient dès la promulgation de la loi de finances 2026, avec une enveloppe annoncée à 3,6 milliards d’euros. Le dispositif revient, mais avec des règles plus cadrées. Pourquoi le dispositif avait été suspendu Fin 2025, l’afflux de demandes a créé un stock important de dossiers non traités. La suspension a servi à stabiliser l’instruction et sécuriser le budget, avant de rouvrir le guichet dans de meilleures conditions. Environ 83 000 dossiers déposés fin 2025 attendent encore ... Lire plus

16 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Nouveau calcul du DPE en 2026 : votre logement est-il toujours classé passoire thermique ?

Nouveau calcul du DPE en 2026 : votre logement est-il toujours classé passoire thermique ?

Le DPE change au 1er janvier 2026 et, pour beaucoup de logements chauffés à l’électricité, la note peut s’améliorer sans travaux. Résultat : certains biens quittent mécaniquement les classes F ou G, avec un impact direct sur la location, la vente et la décote. Reste une question simple : votre logement est-il encore une passoire thermique en 2026 ? Pourquoi le DPE change en 2026 Un mode de calcul devenu incohérent Depuis plusieurs années, le diagnostic de performance énergétique reposait sur un calcul pénalisant pour les logements chauffés à l’électricité. Le coefficient de conversion retenu supposait une production très énergivore, ... Lire plus

15 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Travaux énergétiques : délais réels de rentabilité selon les experts en 2026

Travaux énergétiques : délais réels de rentabilité selon les experts en 2026

Spoiler : en 2026, une rénovation énergétique se rembourse rarement “vite” si vous ne regardez que la facture. Entre économies réelles, effet rebond et valorisation du logement, la rentabilité se joue souvent sur plus de 10 ans… et surtout sur l’ordre des travaux. Rentabilité réelle des travaux énergétiques Pourquoi les économies d’énergie ne suffisent pas La première erreur consiste à évaluer une rénovation uniquement à partir de la baisse de la facture énergétique. Dans la majorité des projets observés en maison individuelle comme en copropriété, les économies annuelles restent limitées. Elles se situent le plus souvent entre 500 et 2 ... Lire plus

14 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov 2026 relancée : 83 000 dossiers déjà en attente avant la reprise

MaPrimeRénov 2026 relancée : 83 000 dossiers déjà en attente avant la reprise

Relancée en 2026 après plusieurs semaines de suspension, MaPrimeRénov revient dans un contexte déjà saturé. Avant même la reprise complète du dispositif, plus de 83 000 dossiers sont en attente, posant la question de l’accès réel à cette aide clé de la rénovation énergétique. MaPrimeRénov relancée en 2026 après une suspension sous tension Pourquoi MaPrimeRénov a été suspendue début 2026 Début 2026, MaPrimeRénov a été mise à l’arrêt faute de budget voté dans les temps. Cette suspension temporaire a concerné l’ensemble des nouveaux dépôts, créant un effet d’embouteillage immédiat sur les dossiers déjà engagés. En cause, un calendrier budgétaire tendu ... Lire plus

12 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Passoire thermique E : faut-il rénover maintenant pour éviter le gel des loyers ?

Passoire thermique E : faut-il rénover maintenant pour éviter le gel des loyers ?

Le gel des loyers inquiète de plus en plus les propriétaires bailleurs, surtout lorsque le logement affiche un DPE E. En 2026, la loi n’interdit pas encore toute hausse, mais le calendrier réglementaire se précise. Gel des loyers et DPE comprendre le cadre légal Ce que prévoit la loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience adoptée en août 2021. Son objectif est clair : pousser les propriétaires à rénover les logements les plus énergivores afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier français. Depuis le 24 ... Lire plus

11 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov’ 2026 rouvre avec de nouvelles règles pour les rénovations énergétiques

MaPrimeRénov’ 2026 rouvre avec de nouvelles règles pour les rénovations énergétiques

Bonne nouvelle pour les propriétaires : MaPrimeRénov’ fait son grand retour en 2026 après plusieurs mois de suspension. Le dispositif redémarre avec un budget confirmé, mais aussi avec une nouveauté majeure pour les rénovations d’ampleur : un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’. MaPrimeRénov’ rouvre en 2026 après plusieurs mois de suspension Après un arrêt brutal début 2025, MaPrimeRénov’ redémarre officiellement en 2026. La suspension du guichet était principalement liée à l’absence de budget voté et à une explosion du nombre de dossiers à traiter. Résultat : des dizaines de milliers de demandes bloquées et des ménages dans l’attente. ... Lire plus

10 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE collectif 2026 êtes-vous prêt face aux nouvelles obligations en copropriété

DPE collectif 2026 êtes-vous prêt face aux nouvelles obligations en copropriété

Obligatoire pour toutes les copropriétés en 2026, le DPE collectif s’impose comme un levier clé de la rénovation énergétique. Calendrier, coûts, obligations légales et impacts concrets pour les copropriétaires : voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper sans subir. DPE collectif en copropriété ce qui change en 2026 Définition et objectifs du DPE collectif Le DPE collectif évalue la performance énergétique globale d’un immeuble en copropriété, et non celle d’un seul logement. Il analyse les consommations d’énergie liées au chauffage, à l’eau chaude sanitaire, à la ventilation et aux parties communes, ainsi que les émissions de gaz à effet de ... Lire plus

4 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Réforme du DPE 2026 : quels logements voient leur prix immobilier augmenter sans travaux

Réforme du DPE 2026 : quels logements voient leur prix immobilier augmenter sans travaux

En 2026, une simple réforme administrative bouleverse le marché immobilier. Sans travaux ni investissement, près d’un million de logements voient leur note DPE s’améliorer, leur valeur augmenter et les contraintes locatives disparaître. Une évolution discrète, mais aux effets financiers très concrets pour les propriétaires concernés. Une réforme du DPE qui change la donne en 2026 Depuis le 1er janvier 2026, le DPE évolue avec un changement de méthode de calcul qui avantage certains logements, sans qu’aucune rénovation ne soit nécessaire. L’objectif affiché est de mieux refléter l’impact réel des modes de chauffage et d’éviter des classements jugés trop pénalisants, notamment ... Lire plus

3 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : l’attestation gratuite qui peut faire passer votre logement de F à E sans travaux

DPE 2026 : l’attestation gratuite qui peut faire passer votre logement de F à E sans travaux

Bonne nouvelle pour certains propriétaires : la réforme du DPE en 2026 permet, dans des cas précis, d’améliorer la classe énergétique d’un logement sans engager de travaux. Une simple mise à jour administrative gratuite peut parfois suffire à faire sortir un bien du statut de passoire thermique. DPE 2026 et réforme du calcul énergétique Pourquoi le DPE change au 1er janvier 2026 Depuis son opposabilité en 2021, le DPE est devenu un outil central pour encadrer la location et la vente des logements. Il s’inscrit désormais dans un cadre plus large incluant également l’audit énergétique obligatoire pour certains logements classés ... Lire plus

2 février 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE : le diagnostic qui peut faire chuter (ou sauver) la valeur de votre logement

DPE : le diagnostic qui peut faire chuter (ou sauver) la valeur de votre logement

Le diagnostic de performance énergétique est devenu un levier central de la rénovation énergétique en France. Entre interdictions de louer, impact sur la valeur des biens et ajustements réglementaires récents, le DPE ne se limite plus à un simple indicateur, mais influence directement les décisions des propriétaires et du marché immobilier. Le DPE au cœur de la politique de rénovation énergétique Ce que mesure réellement le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie d’un logement et son impact climatique. Il attribue une étiquette allant de A à G, en fonction des usages standards du ... Lire plus

31 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Logement classé E au DPE : règles actuelles et risques de gel des loyers

Logement classé E au DPE : règles actuelles et risques de gel des loyers

Le gel des loyers concerne déjà certaines passoires thermiques, mais qu’en est-il réellement des logements classés E au DPE ? Entre règles actuelles, évolutions à venir et stratégies d’anticipation, les propriétaires bailleurs doivent y voir clair pour sécuriser leur investissement. Le gel des loyers des passoires thermiques expliqué simplement Origine du gel des loyers et loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. L’objectif est d’accélérer la rénovation énergétique du parc immobilier en limitant la rentabilité des logements les plus énergivores. Depuis le 24 août 2022, un logement classé ... Lire plus

30 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Rénovation énergétique : sans nouveau financement, la transition est-elle condamnée ?

Rénovation énergétique : sans nouveau financement, la transition est-elle condamnée ?

Le financement reste le principal frein à la rénovation énergétique en France. Entre aides publiques instables, reste à charge élevé et difficultés d’accès au crédit, le modèle actuel peine à enclencher une véritable massification des travaux, malgré des objectifs climatiques de plus en plus pressants. Pourquoi le financement freine la rénovation énergétique Un reste à charge encore dissuasif pour les ménages Malgré la multiplication des aides, le reste à charge demeure élevé pour de nombreux ménages. Les travaux de rénovation énergétique globale nécessitent souvent des investissements importants, difficiles à assumer sans épargne préalable ou capacité d’emprunt suffisante. Cette contrainte touche ... Lire plus

29 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : votre logement sort-il enfin de la catégorie passoire thermique ?

DPE 2026 : votre logement sort-il enfin de la catégorie passoire thermique ?

Le diagnostic de performance énergétique évolue en 2026 et pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires. Sans travaux, certains logements gagnent une meilleure étiquette grâce à une nouvelle méthode de calcul. Êtes-vous toujours concerné par le statut de passoire thermique ? Le mode de calcul du DPE évolue en 2026 Ce qui change concrètement dans la méthode de calcul Depuis le 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique repose sur un nouveau paramètre clé. Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Autrement dit, chaque kilowattheure consommé est désormais considéré comme moins ... Lire plus

27 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE : pourquoi des milliers de propriétaires n’ont plus le droit de louer

DPE : pourquoi des milliers de propriétaires n’ont plus le droit de louer

Depuis le 1er janvier 2025, le DPE est devenu bien plus qu’un simple diagnostic : pour des milliers de propriétaires, il signifie désormais une interdiction pure et simple de louer. Logements anciens, maisons familiales et patrimoine rural se retrouvent brutalement immobilisés par une règle jugée inadaptée et lourde de conséquences. Pourquoi le DPE bloque brutalement des milliers de locations Ce que change la règle depuis le 1er janvier 2025 Depuis le début de l’année 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique sont officiellement considérés comme indécents à la location. Concrètement, un propriétaire ne peut plus louer son ... Lire plus

26 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : ce nouveau calcul qui va bouleverser le marché immobilier

DPE 2026 : ce nouveau calcul qui va bouleverser le marché immobilier

Depuis le 1er janvier 2026, la réforme du DPE modifie en profondeur le classement énergétique des logements. En reclassant massivement des biens jusqu’alors jugés énergivores, elle risque de provoquer un effet immédiat sur les prix de l’immobilier, à la vente comme à la location. Ce qui change avec la réforme du DPE en 2026 La révision du coefficient de conversion de l’électricité La réforme du DPE entrée en vigueur en 2026 repose sur une modification technique majeure : la baisse du coefficient de conversion de l’électricité. Jusqu’ici fixé à 2,3, il est désormais abaissé à 1,9, contre 1 pour le ... Lire plus

24 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Réforme du DPE en 2026 : quels logements gagnent une classe sans travaux

Réforme du DPE en 2026 : quels logements gagnent une classe sans travaux

À partir du 1er janvier 2026, le DPE évolue avec une nouvelle méthode de calcul qui rebat les cartes du classement énergétique. Sans travaux, des millions de logements pourraient changer d’étiquette, avec des impacts directs sur la location, la vente et la valeur des biens. Pourquoi le DPE change au 1er janvier 2026 Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité La réforme du DPE 2026 repose sur un ajustement technique majeur : la modification du coefficient de conversion de l’électricité. Jusqu’ici, ce coefficient pénalisait fortement les logements chauffés à l’électricité, en augmentant artificiellement leur consommation d’énergie primaire. À compter de ... Lire plus

23 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Logement trop énergivore : votre propriétaire est-il désormais hors-la-loi ?

Logement trop énergivore : votre propriétaire est-il désormais hors-la-loi ?

Un logement énergivore peut-il forcer un propriétaire à faire des travaux ? Oui, mais pas n’importe quand ni n’importe comment. Entre critère de décence, DPE et calendrier d’interdiction de louer, voici ce que la loi permet vraiment au locataire d’exiger, et à quel moment. Logement énergivore et cadre légal en France Définition d’un logement énergivore Un logement est qualifié d’énergivore lorsqu’il affiche une mauvaise performance au diagnostic de performance énergétique. Les biens classés F ou G sont communément appelés passoires thermiques, car ils consomment beaucoup d’énergie pour un confort limité. Concrètement, ces logements génèrent des factures élevées, une sensation de ... Lire plus

22 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 2 min

DPE 2026 : la réforme qui redonne de la valeur à des biens injustement pénalisés

DPE 2026 : la réforme qui redonne de la valeur à des biens injustement pénalisés

Le DPE 2026 change les règles du jeu sans que vous n’ayez posé un seul panneau isolant. Nouveau calcul, nouveaux classements, et des conséquences très concrètes sur la location, la valeur d’un bien et les décisions de rénovation. Ce qui change concrètement avec le DPE 2026 Nouveau coefficient électrique et alignement européen La réforme du DPE 2026 repose sur un ajustement clé du mode de calcul. Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, conformément aux standards européens. Ce changement corrige une distorsion ancienne qui pénalisait artificiellement les logements chauffés à l’électricité. Dans un pays où le ... Lire plus

20 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE E et location : règles actuelles, loyers autorisés et échéances à venir

DPE E et location : règles actuelles, loyers autorisés et échéances à venir

Vous avez un logement classé E au DPE et vous louez déjà (ou vous allez relouer) ? Pour l’instant, le gel des loyers vise surtout les passoires F et G, mais la trajectoire réglementaire pousse clairement vers plus de restrictions. Voici ce que vous pouvez encore faire aujourd’hui, ce qui pourrait changer, et comment sécuriser votre rentabilité sans vous mettre en risque. Gel des loyers et DPE comprendre le cadre légal Origine du gel des loyers et loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience adoptée en août 2021. Son objectif est clair ... Lire plus

19 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Calcul du DPE en 2026 : ce qui change avec le nouveau coefficient de l’électricité

Calcul du DPE en 2026 : ce qui change avec le nouveau coefficient de l’électricité

À partir du 1er janvier 2026, le calcul du DPE évolue avec un nouveau coefficient pour l’électricité. Cette modification peut améliorer la note énergétique de nombreux logements. Voici ce qui change concrètement, qui est concerné et pourquoi cette réforme compte pour les propriétaires. Ce qui change dans le calcul du DPE au 1er janvier 2026 Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE repose sur un nouveau facteur de conversion pour l’électricité. Ce coefficient passe de 2,3 à 1,9, alignant la France sur la valeur européenne. Concrètement, cela signifie que pour 1 ... Lire plus

17 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : cette réforme discrète qui pourrait faire grimper les prix de l’immobilier

DPE 2026 : cette réforme discrète qui pourrait faire grimper les prix de l’immobilier

La réforme du DPE entrée en vigueur en 2026 ne se limite pas à un simple ajustement technique. En modifiant le mode de calcul, elle pourrait revaloriser des centaines de milliers de logements et provoquer une hausse discrète mais réelle des prix de l’immobilier, sans travaux ni annonce spectaculaire. Réforme du DPE 2026 ce qui change concrètement Le nouveau mode de calcul du DPE Depuis le 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique repose sur un mode de calcul révisé. Cette évolution s’inscrit dans la continuité des ajustements engagés depuis 2021, après de nombreuses critiques sur la fiabilité du ... Lire plus

16 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Prêt avance mutation rénovation : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Prêt avance mutation rénovation : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Peu connu du grand public, le prêt avance mutation permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Ce dispositif s’adresse aux propriétaires souhaitant améliorer la performance de leur logement tout en préservant leur trésorerie, avec un remboursement différé à la revente ou à la succession. Prêt avance mutation définition et principe À quoi sert le prêt avance mutation Le prêt avance mutation est un dispositif de financement dédié aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique sans alourdir leurs charges mensuelles. Il vise principalement les ménages occupants qui veulent améliorer le confort thermique de leur logement, ... Lire plus

15 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Réforme du DPE 2026 : quels logements sortent des passoires thermiques

Réforme du DPE 2026 : quels logements sortent des passoires thermiques

Depuis le 1er janvier 2026, la réforme du DPE change la donne pour de nombreux propriétaires. En abaissant le coefficient de conversion de l’électricité, des centaines de milliers de logements peuvent sortir du statut de passoire thermique, parfois sans réaliser de travaux. Voici ce qu’il faut comprendre. Réforme du DPE 2026 ce qui change concrètement Pourquoi le coefficient de l’électricité a été modifié La réforme du DPE entrée en vigueur au 1er janvier 2026 repose sur un changement clé : le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Cet indicateur permet de convertir la consommation réelle d’un ... Lire plus

13 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Nouveau DPE 2026 : comment le reclassement énergétique impacte l’immobilier

Nouveau DPE 2026 : comment le reclassement énergétique impacte l’immobilier

Depuis janvier 2026, la réforme du DPE rebat discrètement les cartes du marché immobilier. En modifiant un simple coefficient de calcul, des centaines de milliers de logements voient leur valeur grimper, sans travaux. Un changement technique aux conséquences très concrètes pour les prix. Ce que change la réforme du DPE au 1er janvier 2026 Pourquoi le coefficient de l’électricité a été modifié La réforme du DPE entrée en vigueur en 2026 repose sur un ajustement technique clé : le coefficient de conversion de l’électricité. Jusqu’ici fixé à 2,3, il pénalisait fortement les logements chauffés à l’électricité par rapport au gaz ... Lire plus

12 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Prêt avance mutation en 2026 : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Prêt avance mutation en 2026 : comment financer vos travaux sans remboursement immédiat

Peu connu du grand public, le prêt avance rénovation revient sur le devant de la scène en 2026 avec des règles ajustées et un possible accès au taux zéro. Ce dispositif permet de financer des travaux énergétiques sans remboursement immédiat, mais sous conditions strictes qu’il vaut mieux bien comprendre avant de se lancer. Prêt avance rénovation 2026 : définition et fonctionnement Principe du prêt avance mutation Le prêt avance rénovation, aussi appelé prêt avance mutation, est un crédit destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement existant. Sa spécificité repose sur son mode de remboursement différé. Contrairement ... Lire plus

11 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE, CEE, MaPrimeRénov : ce qui change pour la rénovation énergétique en 2026

DPE, CEE, MaPrimeRénov : ce qui change pour la rénovation énergétique en 2026

En 2026, la rénovation énergétique entre dans une nouvelle phase. DPE, certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’ évoluent dès le 1er janvier, avec des impacts directs sur la valeur des logements, les aides disponibles et les stratégies des propriétaires comme des professionnels. Ce qui change pour la rénovation énergétique au 1er janvier 2026 Un contexte réglementaire encore instable Chaque début d’année apporte son lot d’ajustements réglementaires, mais 2026 s’inscrit dans un climat particulier. La filière de la rénovation énergétique évolue sans visibilité claire à long terme, notamment en l’absence de publication de la Programmation pluriannuelle de l’énergie. Cette situation crée une ... Lire plus

10 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 4 min

DPE E : le piège silencieux qui menace vos loyers

DPE E : le piège silencieux qui menace vos loyers

Le gel des loyers inquiète de plus en plus les propriétaires bailleurs, notamment ceux dont le logement est classé DPE E. Entre règles actuelles, évolutions législatives à venir et stratégies d’anticipation, mieux vaut comprendre dès maintenant ce qui est autorisé… et ce qui pourrait bientôt changer. Gel des loyers et DPE Définition du gel des loyers Le gel des loyers correspond à l’interdiction pour un propriétaire bailleur d’augmenter le loyer d’un logement mis en location. Cette restriction peut s’appliquer lors de la révision annuelle, au renouvellement du bail ou lors d’une relocation. L’objectif est clair : empêcher la valorisation locative ... Lire plus

9 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Rénovation énergétique à l’arrêt : MaPrimeRénov suspendue, les ménages sous pression

Rénovation énergétique à l’arrêt : MaPrimeRénov suspendue, les ménages sous pression

La suspension de MaPrimeRénov’ depuis le 1er janvier 2026 marque un nouveau coup d’arrêt pour la rénovation énergétique. Faute de budget voté, l’État ferme le guichet, laissant ménages et professionnels dans l’incertitude. Voici ce que cela implique concrètement. MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 Une suspension liée à l’absence de budget voté La suspension de MaPrimeRénov’ annoncée au 1er janvier 2026 repose sur une contrainte budgétaire claire. Faute de loi de finances adoptée par le Parlement, l’État fonctionne via une loi spéciale qui limite strictement les dépenses non contractualisées. Dans ce cadre, le ministère du Logement a confirmé qu’aucun nouveau ... Lire plus

8 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Bonne nouvelle immobilière ces logements prennent de la valeur sans dépenser un euro

Bonne nouvelle immobilière ces logements prennent de la valeur sans dépenser un euro

Un simple changement de calcul suffit parfois à bouleverser le marché immobilier. En 2026, près d’un million de logements voient leur valeur augmenter automatiquement, sans travaux ni dépenses, grâce à une révision du diagnostic de performance énergétique qui change la donne pour de nombreux propriétaires. Pourquoi ces logements prennent soudainement de la valeur Le changement clé dans le calcul du DPE Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique a évolué. Le coefficient de conversion de l’électricité a été revu à la hausse, passant de 1,9 à 2,3. Concrètement, l’électricité est désormais mieux valorisée ... Lire plus

7 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE E et loyers : ce que la loi autorise (encore) aux propriétaires en 2025

DPE E et loyers : ce que la loi autorise (encore) aux propriétaires en 2025

Un logement classé DPE E n’est pas encore bloqué sur les hausses de loyer en 2025, contrairement aux F et G. Mais la trajectoire est claire avec l’échéance 2034 et la notion de décence énergétique. Si vous louez un bien noté E, mieux vaut comprendre les règles actuelles et anticiper les travaux qui sécurisent votre rentabilité. Gel des loyers et DPE ce que dit la loi en 2025 Une mesure issue de la loi Climat et Résilience Le gel des loyers s’inscrit dans la loi Climat et Résilience adoptée en août 2021. Son objectif est clair : accélérer la rénovation ... Lire plus

6 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Rénovation 2026 : ce prêt méconnu peut financer vos travaux sans remboursement immédiat

Rénovation 2026 : ce prêt méconnu peut financer vos travaux sans remboursement immédiat

En 2026, le prêt avance mutation change discrètement mais peut devenir un vrai levier pour financer une rénovation énergétique sans alourdir votre budget tout de suite. Plafonds de revenus revalorisés, option à taux zéro sous conditions, travaux encadrés… voici ce qu’il faut comprendre avant de vous lancer. Le prêt avance mutation expliqué simplement Un prêt garanti par la valeur du logement Le prêt avance mutation, aussi appelé prêt avance rénovation, est un dispositif pensé pour les propriétaires occupants qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique sans mobiliser immédiatement une forte capacité de remboursement. Sa spécificité repose sur une garantie ... Lire plus

5 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Rénovation énergétique : les 7 étapes clés pour améliorer un logement et sa valeur

Rénovation énergétique : les 7 étapes clés pour améliorer un logement et sa valeur

Une rénovation énergétique réussie ne se joue pas sur un “gros chantier”, mais sur une méthode claire : diagnostiquer, prioriser, chiffrer, puis enchaîner les travaux dans le bon ordre. C’est ce qui transforme une passoire thermique décotée à l’achat en bien plus confortable, plus économe et souvent mieux valorisé sur le marché. Pourquoi la rénovation énergétique est devenue un investissement immobilier stratégique Passoires thermiques et décote à l’achat Les logements classés F ou G au DPE subissent aujourd’hui une décote moyenne de 20 %, pouvant atteindre 25 % selon les territoires. Cette baisse de prix constitue un levier d’entrée puissant pour les ... Lire plus

4 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : nouveau calcul, logements reclassés et impact réel sur l’immobilier

DPE 2026 : nouveau calcul, logements reclassés et impact réel sur l’immobilier

À compter du 1er janvier 2026, le DPE évolue discrètement mais ses effets pourraient être immédiats pour des centaines de milliers de logements. Reclassement énergétique, accès au crédit facilité, marché locatif assoupli… sans pour autant alléger les factures. Ce qui change dans le calcul du DPE au 1er janvier 2026 Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité La principale évolution du DPE repose sur un ajustement technique longtemps attendu. À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Ce coefficient sert à transformer l’énergie finale consommée en énergie primaire, base du classement ... Lire plus

3 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 2 min

Rénovation énergétique : pourquoi le liège séduit de plus en plus de propriétaires

Rénovation énergétique : pourquoi le liège séduit de plus en plus de propriétaires

Longtemps associé aux bouchons de vin, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel performant en rénovation énergétique. Thermique, acoustique, durable… ce matériau coche de nombreuses cases, malgré un coût encore élevé. Faut-il vraiment l’envisager pour votre logement ? Pourquoi le liège revient sur le devant de la scène La baisse de la consommation de vin et ses effets sur la filière Historiquement, le liège est étroitement lié au monde viticole, utilisé quasi exclusivement pour la fabrication de bouchons. Or, la consommation mondiale de vin recule depuis plusieurs années, poussant la filière à se réinventer. Cette baisse structurelle a fragilisé ... Lire plus

2 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE truqués : quand la pression réglementaire pousse à la fraude énergétique

DPE truqués : quand la pression réglementaire pousse à la fraude énergétique

Longtemps présenté comme un outil objectif, le diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui au cœur de nombreuses dérives. À mesure que les interdictions de location se durcissent, la tentation de « gagner une lettre » augmente, révélant un système sous forte pression réglementaire et économique. Pourquoi la fraude au DPE progresse en 2025 Un enjeu financier majeur pour les propriétaires Le DPE conditionne désormais directement la possibilité de louer ou de vendre un logement. Une mauvaise note peut entraîner une perte immédiate de valeur, voire l’impossibilité de générer des revenus locatifs. Pour certains propriétaires, notamment ceux ayant investi dans des logements ... Lire plus

1 janvier 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 faute de budget voté par le Parlement

MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 faute de budget voté par le Parlement

La suspension de MaPrimeRénov au 1er janvier 2026 marque un nouveau coup d’arrêt pour la rénovation énergétique en France. Faute de budget voté par le Parlement, le principal dispositif d’aide aux travaux ne pourra plus accueillir de nouveaux dossiers, laissant de nombreux ménages dans l’incertitude. MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 Une suspension liée à l’absence de budget voté La suspension de MaPrimeRénov au 1er janvier 2026 résulte directement de l’absence de loi de finances adoptée avant la fin de l’année. Le Parlement n’ayant pas trouvé de compromis budgétaire, le gouvernement fonctionne sur une loi spéciale, un cadre transitoire qui ... Lire plus

30 décembre 2025

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : cette réforme qui peut transformer une passoire thermique en bon plan immobilier

DPE 2026 : cette réforme qui peut transformer une passoire thermique en bon plan immobilier

À partir du 1er janvier 2026, une simple modification technique du diagnostic de performance énergétique va bouleverser le marché immobilier. Prix des biens, accès au crédit, retour de logements sur le marché locatif : cette réforme du DPE pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires et acquéreurs. Réforme du DPE 2026 ce qui change concrètement Le nouveau coefficient de l’électricité expliqué simplement À compter du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique intègre un nouveau coefficient de conversion pour l’électricité. Celui-ci passe de 2,3 à 1,9, une correction attendue de longue date par les acteurs du secteur. Concrètement, ... Lire plus

29 décembre 2025

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov évolue encore : ce qui change vraiment pour les aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov évolue encore : ce qui change vraiment pour les aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ connaît depuis 2025 une succession de réformes, de suspensions et de réouvertures qui brouillent la lisibilité du dispositif. Entre aides recentrées, conditions durcies et budgets sous tension, comprendre les évolutions devient indispensable avant d’engager des travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov un pilier de la rénovation énergétique en France Pourquoi le dispositif est stratégique pour le logement MaPrimeRénov’ occupe une place centrale dans la politique de rénovation énergétique française. Le secteur du bâtiment représente près de 20 % des émissions nationales de gaz à effet de serre, principalement à cause des logements mal isolés et des systèmes de chauffage énergivores. ... Lire plus

28 décembre 2025

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Réforme du DPE 2026 : nouveaux calculs, nouveaux classements, nouveaux enjeux

Réforme du DPE 2026 : nouveaux calculs, nouveaux classements, nouveaux enjeux

À compter du 1er janvier 2026, le DPE évolue avec une réforme technique discrète mais aux effets majeurs. En corrigeant un biais de calcul lié à l’électricité, l’État modifie le classement énergétique de nombreux logements, avec des conséquences directes pour les propriétaires, les bailleurs et le marché immobilier. Pourquoi le DPE change au 1er janvier 2026 Le coefficient d’électricité corrigé Depuis sa refonte, le DPE intégrait un coefficient de conversion de l’électricité fixé à 2,3, destiné à traduire l’énergie finale en énergie primaire. En pratique, ce choix technique a fortement pénalisé les logements chauffés à l’électricité, pourtant largement décarbonée en ... Lire plus

27 décembre 2025

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Prêt avance rénovation 2026 : plafonds Anah, travaux éligibles et règles clés

Prêt avance rénovation 2026 : plafonds Anah, travaux éligibles et règles clés

À partir du 1er janvier 2026, le prêt avance mutation évolue avec de nouveaux plafonds de ressources. Ce dispositif méconnu permet aux ménages modestes de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Qui peut en bénéficier et sous quelles conditions ? Prêt avance mutation 2026 à quoi sert ce dispositif Le principe du prêt avance mutation à taux zéro Le prêt avance mutation, aussi appelé prêt avance rénovation, repose sur un mécanisme simple. Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Le capital emprunté est garanti par une hypothèque inscrite sur le logement concerné. ... Lire plus