Les articles : assurance emprunteur , crédit immobilier

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Les 4 failles que votre assurance emprunteur ne couvre pas toujours (et comment s’en prémunir)

Souscrire une assurance emprunteur est souvent un passage obligé pour financer l’achat d’un bien immobilier. Cette garantie, perçue comme un véritable filet de sécurité, rassure la plupart des acquéreurs qui souhaitent sécuriser leur projet face à des aléas majeurs tels que l’invalidité ou le décès. Pourtant, derrière cette apparente solidité, il existe parfois des failles que certains découvrent trop tardivement, notamment lors de situations complexes ou de litiges avec la banque. Alors, quelle protection réelle offre l’assurance emprunteur et comment s’assurer de faire les bons choix pour éviter les mauvaises surprises ? Pourquoi l’assurance emprunteur ne protège pas toujours totalement ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

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Assurance emprunteur : 5 cas où un courtier peut vraiment faire la différence

Opter pour un crédit immobilier implique souvent bien plus qu’une simple négociation de taux d’emprunt. L’assurance emprunteur s’impose comme une étape-clé, aussi bien pour protéger l’emprunteur que pour rassurer la banque sur la capacité de remboursement. Naviguer dans ce domaine n’est pas forcément intuitif, surtout face à des offres aux garanties et tarifs complexes à comparer. C’est là que le courtier en assurance de prêt immobilier entre en jeu, devenant vite un allié précieux pour ceux qui souhaitent optimiser les conditions de leur contrat d’assurance sans perdre de temps. Le rôle du courtier en assurance de prêt immobilier Choisir un ... Lire plus

17 juin 2025

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Crédits immobiliers

Taux immobiliers stables cet été : faut-il en profiter pour renégocier son prêt ?

Le mois de juin 2025 s’inscrit sous le signe d’une stabilité remarquable des taux de crédit immobilier, même si l’on observe quelques variations selon la durée de remboursement choisie. Pour les ménages qui envisagent un achat immobilier ou une renégociation, ce contexte mérite toute leur attention. Voici un tour d’horizon sur les tendances récentes, les facteurs qui influencent le marché actuel et quelques conseils pratiques pour tirer son épingle du jeu. Que révèle l’évolution des taux immobiliers à l’été 2025 ? Les derniers chiffres mettent en avant une stagnation notable des taux moyens proposés par les banques, avec seulement de très ... Lire plus

28 mai 2025

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Droit à l’oubli élargi : un tournant pour l’assurance emprunteur et l’investissement immobilier

Les maladies graves laissent souvent des séquelles allant au-delà du médical. Pour de nombreux anciens patients, obtenir un crédit immobilier était un véritable parcours du combattant, principalement à cause des restrictions liées à l’assurance emprunteur. Cependant, une nouvelle évolution dans le secteur de l’assurance redonne espoir aux hommes ayant combattu un cancer de la prostate ou des testicules. Le droit à l’oubli : un outil précieux mais encore limité Le terme « droit à l’oubli » désigne une législation permettant aux anciens malades de ne pas être pénalisés par leur passé médical lors de la souscription d’une assurance emprunteur. Concrètement, cela signifie ... Lire plus

18 mai 2025

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Assurance emprunteur : le bon choix pour augmenter votre surface habitable dès l’achat

Investir dans l’immobilier peut s’avérer un défi pour bien des ménages. Avec les prix du mètre carré qui ne cessent d’augmenter dans les grandes villes, il est crucial de prendre chaque décision avec soin pour maximiser votre pouvoir d’achat. L’une de ces décisions stratégiques concerne l’assurance emprunteur, une composante souvent sous-estimée mais essentielle pour tout prêt immobilier. Ici, nous verrons comment changer d’assurance emprunteur peut significativement augmenter la surface habitable que vous pourriez acquérir et ce, à coût constant. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? L’assurance emprunteur est non seulement une obligation contractuelle demandée par les établissements prêteurs, mais elle est ... Lire plus

13 mai 2025

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Crédits immobiliers

5 astuces pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux en mai 2025

En mai 2025, le marché du crédit immobilier affiche des contrastes saisissants. Tandis que les taux d’intérêt se stabilisent, on observe parallèlement une augmentation notable des frais de notaire. Ces fluctuations peuvent rendre l’acquisition immobilière complexe, mais offrent également des opportunités intéressantes pour ceux qui savent manœuvrer dans ce contexte. L’ambiance clémente sur le front des taux d’intérêt stimule la concurrence bancaire, créant une ouverture pour les emprunteurs avertis désireux d’optimiser leurs conditions de financement. Explorons ces tendances et découvrons comment tirer le meilleur parti de cette situation favorable. Une stabilisation bienvenue des taux d’intérêt : quelle implication pour votre ... Lire plus

17 avril 2025

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Crédits immobiliers

PTZ, taux, assurance… ce qui change vraiment pour les acheteurs en 2025

L’univers des crédits immobiliers connaît actuellement de nombreuses fluctuations. Les emprunteurs potentiels et les professionnels du secteur doivent naviguer avec prudence dans un contexte économique marqué par de nombreux défis, notamment des variations notables des taux d’intérêt. Découvrez les données récentes sur les taux de crédit et les diverses mesures qui pourraient impacter votre futur projet immobilier. Comment évoluent les taux de crédit immobilier ? Les derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de taux de crédit immobilier. Plusieurs banques ont ajusté leurs barèmes en réponse aux évolutions économiques globales. Alors que certains établissements bancaires choisissent de maintenir une ... Lire plus

15 avril 2025

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Changer d’assurance emprunteur peut vous faire gagner jusqu’à 37 m² selon la ville

L’achat immobilier représente souvent l’investissement de toute une vie. Dans un marché en constante évolution, chaque détail compte pour maximiser son pouvoir d’achat. Parmi les stratégies peu connues, changer d’assurance emprunteur peut s’avérer être un levier efficace pour gagner des mètres carrés supplémentaires dans les grandes métropoles françaises. Pourquoi remplacer l’assurance bancaire par une assurance déléguée ? Choisir entre l’assurance proposée par la banque et une assurance individuelle n’est pas qu’une question de coût initial. En revanche, c’est exactement là que se trouvent les économies potentielles qui peuvent influencer le choix final. L’assurance emprunteur permet de garantir le remboursement du ... Lire plus

12 avril 2025

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Achat / Vente

Acheter en 2025 : les 7 étapes concrètes pour ne pas perdre d’argent dans l’opération

Se lancer dans l’achat immobilier est une entreprise ambitieuse, surtout dans un environnement économique toujours en mutation. En 2025, plusieurs éléments méritent d’être considérés pour concrétiser cet investissement avec succès. Entre la préparation minutieuse et l’analyse des tendances du marché, voici quelques pistes à explorer pour s’assurer que votre projet se déroule sans encombre. Préparer soigneusement son budget immobilier Afin d’envisager sereinement un achat immobilier, il est crucial de définir clairement votre capacité financière. C’est le fondement de tout projet réussi. Cette étape ne doit pas être négligée, car elle influencera chaque décision ultérieure. La planification budgétaire vous aidera à ... Lire plus

7 avril 2025

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Assurance emprunteur : cette alternative à la banque peut alléger votre prêt de plusieurs milliers d’euros

En quête d’une optimisation financière lors de la souscription d’un crédit immobilier, beaucoup se concentrent uniquement sur les taux d’intérêt. Pourtant, une stratégie souvent négligée permet des économies substantielles. Vous pourriez en effet économiser jusqu’à 25 000 euros en gérant intelligemment votre assurance emprunteur. Explorons ensemble comment tirer parti de cette opportunité pour alléger le coût global de votre prêt. Le rôle essentiel de l’assurance emprunteur L’assurance emprunteur joue un rôle fondamental dans le paysage du crédit immobilier. Elle permet d’assurer le remboursement de votre prêt même si vous êtes dans l’incapacité d’honorer vos mensualités pour divers motifs tels qu’une ... Lire plus

1 mars 2025

Crédit & rachat de crédit

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Assurance emprunteur : cette réforme peut réduire votre mensualité de plusieurs milliers d’euros

L’année 2025 apporte de nouvelles dynamiques dans le secteur de l’assurance emprunteur, surtout pour ceux ayant contracté un crédit immobilier. La possibilité améliorée de modifier son assurance peut se traduire par des économies considérables, mais également par une couverture mieux adaptée à ses besoins. Ce contexte est favorisé par la législation récente qui simplifie les modifications de contrats d’assurance. Voici un aperçu détaillé des éléments clés pour comprendre cette évolution et comment en profiter pleinement. Optimisation financière : économiser sur l’assurance de prêt Le coût d’une assurance emprunteur constitue l’une des principales préoccupations des souscripteurs de crédits immobiliers. Avec les ... Lire plus

18 janvier 2025

Crédits immobiliers Finances

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Baisse des taux et nouvelles normes : ce que les emprunteurs doivent absolument savoir pour 2025

En janvier 2025, les conditions du marché immobilier présentent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir. Les taux d’emprunt sont en baisse constante depuis plusieurs mois, grâce aux décisions prises par la Banque Centrale Européenne (BCE). De plus, les prix immobiliers montrent également une tendance à la décrue. Analysons ensemble les éléments clés pour financer votre projet immobilier dans ce contexte favorable. Taux d’intérêt : une décrue continue Depuis un an, nous observons une réduction progressive des taux d’intérêt. Ce phénomène résulte notamment de la politique monétaire de la BCE, avec quatre baisses consécutives de ses taux directeurs depuis ... Lire plus

18 janvier 2025

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Finances

Optimisez vos finances : découvrez comment comparer et économiser sur crédits et assurances

Les temps actuels rendent la gestion des finances personnelles plus cruciale que jamais. Entre l’achat d’un logement, le rachat de crédits et les comparateurs d’offres bancaires, chaque dépense doit être analysée pour assurer une gestion optimale. Cet article explore des stratégies concrètes et applicables au quotidien pour améliorer sa situation financière grâce à des choix avisés. Acheter un logement : entre rêve et réalité L’acquisition d’un logement est souvent perçue comme une étape majeure dans la construction de son patrimoine. En effet, devenir propriétaire permet non seulement de sécuriser son avenir mais aussi d’échapper aux aléas des loyers qui grimpent ... Lire plus

7 décembre 2024

Actualités Crédits immobiliers

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Économisez 70 % sur votre assurance emprunteur avec cette stratégie

Lorsqu’il s’agit de souscrire un prêt immobilier, l’assurance emprunteur joue un rôle crucial. Il est essentiel de comprendre pourquoi cette couverture est importante et comment elle peut vous aider à économiser de l’argent tout en offrant une protection adéquate. Qu’est-ce qu’une assurance de prêt immobilier ? L’assurance de prêt immobilier garantit la couverture du remboursement de votre crédit en cas d’événements imprévus comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi. Cette assurance protège non seulement l’emprunteur mais aussi la banque prêteuse. En optant pour cette assurance, vous sécurisez votre investissement et assurez que vos proches ne seront pas affectés financièrement ... Lire plus

26 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers Finances

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Crédit immobilier : 3 erreurs à éviter en 2024

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’un des investissements les plus significatifs de la vie. Cependant, souscrire à un crédit immobilier peut se révéler complexe et coûteux si certaines erreurs sont commises. Avec la montée des taux d’intérêt et la modification des conditions d’octroi en 2024, il devient crucial de savoir comment éviter ces pièges potentiels. Ce guide aborde les principales erreurs à éviter pour maximiser votre investissement. Comparer le TAEG, pas seulement le taux nominal Lors de la recherche d’un crédit immobilier, nombreux sont ceux qui se concentrent uniquement sur le taux nominal, pensant à tort qu’il représente le ... Lire plus

11 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers

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Délégation d’assurance emprunteur : comment réduire vos coûts immobiliers en 2024 ?

Dans le contexte actuel du marché immobilier, chaque euro compte lorsque l’on cherche à financer l’achat de son logement. L’assurance emprunteur constitue souvent une part importante du budget total du prêt immobilier. Pourtant, beaucoup ignorent qu’il est possible de réaliser des économies substantielles en optant pour une délégation d’assurance. Comment cette pratique peut-elle vous permettre de gagner des mètres carrés supplémentaires ? C’est ce que nous allons explorer. Pourquoi souscrire une assurance emprunteur individuelle ? L’assurance emprunteur joue un rôle crucial dans la sécurisation de votre investissement immobilier. Elle couvre divers risques comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi, ... Lire plus

19 septembre 2024

Achat / Vente Actualités Crédits immobiliers

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Gagnez des mètres carrés grâce à une assurance optimisée

Saviez-vous que changer d’assurance emprunteur peut avoir un impact significatif sur le coût total de votre prêt immobilier ? En optant pour une délégation d’assurance plutôt que celle proposée par votre banque, vous pourriez économiser des milliers d’euros et ainsi augmenter la superficie de votre futur logement. Voici comment ce levier financier fonctionne et quelles économies concrètes vous pourriez réaliser. L’importance d’une assurance emprunteur compétitive Lorsqu’on contracte un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est indispensable pour couvrir les risques de décès, invalidité ou incapacité. Les banques proposent généralement leur propre assurance, mais elle n’est pas toujours la plus avantageuse financièrement parlant. ... Lire plus

11 septembre 2024

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Actualités

Arnaques crédit immobilier : comment les identifier ?

Les arnaques financières se diversifient, et les fausses offres de prêt immobilier et de rachat de crédit sont en pleine expansion. Que ce soit via des réseaux sociaux ou des emails trompeurs, ces escrocs exploitent la crédulité et les difficultés financières des particuliers. Découvrez comment ces arnaques fonctionnent et adoptez les bons réflexes pour vous en protéger. Les fausses offres de crédit : un phénomène en croissance Usurpation d’identité et faux sites Les fausses offres de crédit immobilier prolifèrent particulièrement sur les réseaux sociaux. Les escrocs créent des faux sites de comparateurs de crédit et attirent ainsi leurs victimes avec ... Lire plus

10 septembre 2024

Actualités Crédits immobiliers Finances

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Investir dans l’immobilier en 2024 : astuces pour optimiser votre prêt

L’année 2024 apporte de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Après des périodes de fluctuations, les taux de crédit immobilier semblent se stabiliser, offrant des perspectives plus claires pour les primo-accédants et autres acheteurs potentiels. Novices comme experts, découvrez comment ces changements peuvent influencer vos projets immobiliers et comment optimiser votre pouvoir d’achat. Stabilisation des taux de crédit immobilier Depuis le début de l’année, les taux d’emprunt ont montré une tendance à la baisse, après plusieurs années de hausses continues. Cette diminution s’est particulièrement stabilisée depuis juillet dernier, avec peu de variations notables tant à la hausse ... Lire plus

28 juillet 2024

Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

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Guide pour négocier un prêt immobilier à faible taux

Dans un marché immobilier en constante évolution, il est crucial de comprendre comment maximiser ses chances d’obtenir le meilleur taux hypothécaire. Cet article explore les stratégies et les éléments clés à prendre en compte pour décrocher le taux le plus avantageux lors de la souscription d’un prêt immobilier. Comprendre les différents types de taux Taux fixe versus taux variable Lorsqu’on parle de prêts immobiliers, deux types de taux reviennent régulièrement : le taux fixe et le taux variable. Le taux fixe offre une prévisibilité avec des paiements constants tout au long du terme, tandis que le taux variable peut fluctuer selon ... Lire plus

15 juillet 2024

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Actualités

Donation immobilière : Les conseils d’un notaire pour des transmissions sans conflit !

Faire des donations à ses enfants peut sembler une bonne idée pour anticiper la répartition de son patrimoine. Cependant, il est crucial de bien comprendre les implications civiques et fiscales afin d’éviter de futurs conflits familiaux ou légaux. Cet article explore ces aspects à travers le témoignage de Pepsie, une mère qui a fait une donation importante à sa fille, et les conseils du notaire parisien Nathalie Couzigou-Suhas. Implications fiscales des donations Bien choisir le moment de la donation La fiscalité des donations dépend fortement de l’âge du donateur et des montants en jeu. Avant 80 ans, les avantages fiscaux ... Lire plus

12 juillet 2024

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Changer d’assurance emprunteur en 2024 : une solution pour réduire vos coûts ?

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, l’assurance emprunteur représente une part non négligeable du coût total. Bien que cette assurance ne soit pas légalement obligatoire, elle est pratiquement incontournable pour obtenir un crédit immobilier. Depuis la loi Lagarde de 2010, les emprunteurs ont la possibilité de faire appel à des organismes externes à leur banque pour bénéficier de meilleures conditions. Pourquoi l’assurance emprunteur est-elle indispensable ? Bien qu’elle ne soit pas légalement requise, l’assurance emprunteur permet de sécuriser votre prêt immobilier. En cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité, elle permet à l’établissement prêteur de récupérer le montant restant dû sans ... Lire plus

31 mai 2024

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

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Les meilleures stratégies pour surmonter la baisse de pouvoir d’achat

Avec la hausse des taux de crédit constatée en 2023, le pouvoir d’achat des Français a été sévèrement impacté, notamment dans certaines grandes villes où la surface achetable a diminué jusqu’à 20 m². Dans ce contexte, il devient essentiel de bien choisir son assurance prêt et de comparer les différentes options pour économiser sur ses mensualités. Cet article vous guide à travers les astuces et conseils pour tirer parti des meilleures offres du marché. Les tendances actuelles des prêts immobiliers L’impact de la hausse des taux La fin de l’année 2023 a marqué une augmentation significative des taux de crédit ... Lire plus

28 mai 2024

Crédits immobiliers Finances

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Refus d’assurance : risques et solutions pour emprunteurs

Lorsque vous contractez un prêt bancaire, la question de l’assurance peut sembler secondaire. Toutefois, bien comprendre les implications de cette décision peut éviter des problèmes financiers majeurs en cas d’imprévus. Cet article explore l’obligation des banques d’informer leurs clients sur les assurances et les enjeux liés au refus de souscrire à celles-ci. L’obligation d’information de la banque Lorsqu’un emprunteur s’adresse à une banque pour obtenir un prêt, celle-ci a une obligation légale d’informer sur l’assurance liée au crédit. Cette obligation ne disparaît pas même si le client décide de refuser l’assurance proposée par la banque. Le rôle de la Cour ... Lire plus

23 mai 2024

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Assurances Finances

Changer d’assurance emprunteur : les risques à connaître

Inaugurée avec enthousiasme par le secteur des assurances, la possibilité de changer d’assurance emprunteur à tout moment a entraîné une hausse significative des demandes de substitution depuis sa mise en application. Cet article explore les opportunités et les risques associés à ces changements sous différents aspects, particulièrement durant des périodes sensibles comme celle d’un arrêt maladie. Impact de la nouvelle législation sur les demandes de changement d’assurance Avec l’introduction de la résiliation annuelle, les emprunteurs peuvent désormais changer leur assurance emprunteur à n’importe quel moment de l’année. Cette flexibilité a été largement saluée mais a également soulevé certaines préoccupations notamment lorsqu’elle ... Lire plus

21 mai 2024

Assurances Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

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Comment optimiser au mieux le coût de son prêt immobilier en 2024 ?

Il est de notoriété publique que les taux de prêts restent relativement élevés, ce qui rend l’emprunt plus coûteux qu’il ne l’était par exemple il y a deux ans. Comment alors optimiser le coût de son prêt immobilier ? Entre la concurrence entre banques, l’augmentation de l’apport personnel, la renégociation des taux ou le changement d’assurance emprunteur, plusieurs leviers peuvent être actionnés pour réduire vos coûts. La compétition entre les banques au service de l’emprunteur Et oui, jouer sur la compétition entre les banques est un excellent moyen de réduire les coûts liés à l’emprunt. C’est là que l’intervention d’un ... Lire plus

15 mai 2024

Assurances Crédit & rachat de crédit

Temps de lecture : 2 min

Découvrez comment la loi Lemoine simplifie l’assurance emprunteur !

Depuis l’adoption de la loi Lemoine le 1er juin 2022, une révolution a eu lieu dans le domaine de l’assurance prêt immobilier, supprimant des obstacles pour les emprunteurs ayant déjà rencontré des problèmes de santé. Dans cet article, nous explorerons en détail les avantages de cette loi ainsi que les innovations technologiques qui transforment la communication avec les assurés. Suppression du questionnaire de santé : un gain d’accessibilité à l’assurance Avec la mise en application de la loi Lemoine, les souscripteurs de prêts immobiliers bénéficient désormais d’une procédure simplifiée. Historiquement, le questionnaire de santé pouvait constituer un frein considérable pour ... Lire plus

14 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Assurance emprunteur : tout ce qu’il faut savoir sur la résiliation

L’introduction récente de la possibilité de résilier à tout moment son assurance emprunteur a bouleversé le secteur. Cette réforme, qui semblait une aubaine pour les consommateurs, a aussi ses conséquences, surtout lors d’un changement en période de maladie. Examinons comment cette nouvelle flexibilité influence à la fois les assurés et les compagnies d’assurance. La nouvelle ère de la flexibilité dans l’assurance emprunteur Le droit de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, introduit récemment, était une évolution très attendue par beaucoup. En théorie, elle offre aux emprunteurs plus de liberté pour choisir une couverture qui s’adapte mieux à leurs ... Lire plus

11 mai 2024

Temps de lecture : 3 min

Assurances pour propriétaires : les indispensables de la gestion locative

Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif, il est primordial de sécuriser cet investissement à travers divers types d’assurances et une gestion locative efficace. Prenant en compte les principaux risques tels que les loyers impayés, les dommages à la propriété, ou encore les périodes de vacance, une couverture adéquate s’avère indispensable pour tranquilliser l’esprit des propriétaires bailleurs. Cet article explore les assurances essentielles et les services de gestion qui aident à protéger efficacement votre investissement immobilier. Quelles sont les assurances indispensables pour les propriétaires non-occupants ? En tant que propriétaire non-occupant, plusieurs assurances spécifiques doivent être envisagées pour garantir une protection optimale ... Lire plus

6 mai 2024