Les articles : crédit immobilier , immobilier neuf , prix immobilier

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Immobilier : pourquoi 2025 pourrait devenir l’année idéale pour investir

Les récents développements du secteur du crédit immobilier en France montrent une tendance à la hausse notable. Alors que l’année 2024 s’est révélée être un passage difficile avec des taux d’intérêt atteignant des sommets historiques, le début de 2025 semble offrir un peu de répit aux emprunteurs potentiels grâce à une baisse progressive des taux. Cette configuration intéresse aussi bien les ménages que les observateurs du marché immobilier. Une reprise significative malgré des défis persistants En mars 2025, les prêts immobiliers ont grimpé pour atteindre 12 milliards d’euros, soit une multiplication impressionnante par rapport aux 7 milliards enregistrés en mars ... Lire plus

18 mai 2025

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Les 3 durées de prêt passées au crible pour optimiser votre achat en mai 2025

En ce mois de mai 2025, l’actualité des taux immobiliers semble sourire aux futurs acquéreurs. En effet, une légère baisse s’installe, offrant quelques opportunités intéressantes pour ceux qui envisagent de souscrire un prêt immobilier. Cet article propose une analyse détaillée des taux appliqués pour les durées de prêt de 15, 20 et 25 ans, afin d’aider à mieux comprendre les tendances actuelles et à prendre des décisions éclairées. Les taux d’intérêt sur 15 ans : une baisse notable pour les hauts revenus Dans la continuité des mois précédents, le mois de mai 2025 offre de belles perspectives pour les emprunteurs ... Lire plus

18 mai 2025

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Assurances

Assurance emprunteur : le bon choix pour augmenter votre surface habitable dès l’achat

Investir dans l’immobilier peut s’avérer un défi pour bien des ménages. Avec les prix du mètre carré qui ne cessent d’augmenter dans les grandes villes, il est crucial de prendre chaque décision avec soin pour maximiser votre pouvoir d’achat. L’une de ces décisions stratégiques concerne l’assurance emprunteur, une composante souvent sous-estimée mais essentielle pour tout prêt immobilier. Ici, nous verrons comment changer d’assurance emprunteur peut significativement augmenter la surface habitable que vous pourriez acquérir et ce, à coût constant. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? L’assurance emprunteur est non seulement une obligation contractuelle demandée par les établissements prêteurs, mais elle est ... Lire plus

17 mai 2025

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Immobilier : 4 leviers concrets pour maximiser un achat dans le neuf aujourd’hui

Avec la récente évolution du marché immobilier, de nombreux acheteurs potentiels se demandent si c’est le bon moment pour investir dans le neuf. Une combinaison de facteurs économiques et politiques semble indiquer que ces mois pourraient bien être une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement neuf. Baisse des taux d’intérêt : un atout pour les emprunteurs Depuis fin 2024, on observe une diminution progressive des taux d’intérêt. Cette situation est particulièrement avantageuse pour ceux qui envisagent de contracter un prêt immobilier. En effet, les taux oscillant actuellement entre 3,30 % et 3,40 % offrent aux emprunteurs une ... Lire plus

17 mai 2025

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Immobilier : 4 stratégies concrètes pour tirer profit des taux stables en mai

Ce mois de mai annonce des perspectives intéressantes pour le marché immobilier en France. Avec une atmosphère de tranquillité prédominante grâce aux nombreux jours fériés, les emprunteurs peuvent s’attendre à une certaine stabilité dans les taux d’intérêt. Cet équilibre du marché crée des conditions favorables pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou optimiser leurs prêts existants. Quels sont les taux immobiliers actuels pour mai 2025 ? Alors que plusieurs établissements financiers n’ont pas encore finalisé leurs offres pour ce mois, quelques-uns ont déjà dévoilé leurs nouveaux tarifs. Les taux proposés varient légèrement selon la durée des prêts. Pour un ... Lire plus

16 mai 2025

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Taux à 5,4 % cet été : faut-il reporter son achat immobilier ?

Alors que de nombreux ménages espéraient une accalmie sur le front du crédit, les dernières annonces ont jeté un froid parmi les candidats à l’emprunt immobilier. En effet, dès cet été 2025, les taux d’intérêt franchissent un nouveau seuil symbolique, portant un coup dur aux acheteurs potentiels. La hausse continue des coûts du crédit alourdit encore un marché déjà tendu, où la capacité d’acquisition des foyers est mise à rude épreuve. Pourquoi les taux immobiliers grimpent-ils si vite ? Depuis 2022, les taux de crédit immobilier augmentent inexorablement sous l’impulsion des hausses répétées des taux directeurs par la Banque centrale ... Lire plus

16 mai 2025

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Les 3 durées d’emprunt à comparer avant de signer un prêt immobilier en 2025

En mai 2025, le paysage immobilier français offre quelques surprises aux futurs emprunteurs. Les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers montrent des fluctuations intéressantes selon la durée de l’emprunt. Analysons la situation actuelle et comment elle pourrait influencer vos décisions d’achat. Quels sont les changements pour un prêt sur 15 ans ? Pour ceux qui envisagent un emprunt sur 15 ans, mai 2025 apporte un souffle d’optimisme. En effet, le taux moyen a enregistré une baisse discrète, passant à 2,89 %. Ce changement, bien qu’apparemment minime, peut se traduire par des économies notables sur toute la durée du crédit. Par ... Lire plus

15 mai 2025

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Acheter son premier bien en 2025 : vraie opportunité ou piège à crédit ?

L’évolution des taux de crédit immobilier en 2025 soulève bien des questions parmi les investisseurs potentiels. Alors que certains experts prédisaient une baisse continue, des fluctuations inattendues ont ajouté à l’incertitude ambiante. Dans ce contexte, il est crucial d’évaluer si l’achat maintenant est une meilleure option que de patienter plus longtemps. Tendance actuelle : quelles sont les options pour les emprunteurs ? Depuis le début de l’année 2024, les taux immobiliers ont globalement diminué, mais des hausses modestes ont été observées au cours du mois d’avril 2025. Ces ajustements s’expliquent par une combinaison de facteurs économiques locaux et mondiaux, incluant ... Lire plus

15 mai 2025

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Les 4 aides publiques qui transforment un non-éligible en acheteur potentiel

L’achat d’une maison ou d’un appartement représente souvent un investissement conséquent. Pour de nombreux foyers, surtout les plus modestes, il est nécessaire de chercher des moyens de financement complémentaires pour accéder à la propriété. Heureusement, divers dispositifs existent pour faciliter cet achat et alléger le fardeau financier. Les prêts réglementés pour l’achat immobilier Comprendre le prêt immobilier conventionné Le prêt immobilier conventionné est proposé par des banques ayant passé une convention avec l’État, permettant de financer jusqu’à 100 % de l’acquisition ou de la construction d’un logement principal. Il s’adresse à tout acquéreur, peu importe ses ressources, ce qui en ... Lire plus

14 mai 2025

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Bonne nouvelle : voici comment négocier un crédit sous les 3 % en mai 2025

Le marché du crédit immobilier traverse une période de fluctuation, avec une stabilisation des taux en mai après une légère hausse en avril. Ce retour au calme offre des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs, dans un contexte économique encore incertain. Décryptons ensemble cette évolution et ses implications sur le secteur. Un mois d’avril agité pour les taux de crédit Avril a été marqué par une montée des tensions économiques à l’international, notamment suite aux décisions tarifaires impulsées par les États-Unis. Ces bouleversements ont conduit à une hausse des conditions de crédit immobilier, affectant temporairement les conditions proposées aux emprunteurs. ... Lire plus

14 mai 2025

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13 données clés pour décrypter la reprise immobilière du printemps 2025

Alors que le printemps répand ses couleurs vives, le marché immobilier lui aussi prend une teinte plus optimiste. Après une longue période de crainte marquée par des incertitudes géopolitiques et économiques, les indicateurs semblent s’éclaircir. Les taux d’intérêt stagnent à des niveaux plus favorables et offrent ainsi un nouvel élan aux acquéreurs potentiels. Mais comment se traduit cette embellie dans les faits et quelles sont les implications pour les futurs acheteurs ? Plongeons ensemble dans cette nouvelle dynamique du marché. Stabilité des taux d’intérêt : quel impact sur l’accessibilité au crédit ? L’une des principales nouvelles réjouissantes pour les acheteurs ... Lire plus

13 mai 2025

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5 astuces pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux en mai 2025

En mai 2025, le marché du crédit immobilier affiche des contrastes saisissants. Tandis que les taux d’intérêt se stabilisent, on observe parallèlement une augmentation notable des frais de notaire. Ces fluctuations peuvent rendre l’acquisition immobilière complexe, mais offrent également des opportunités intéressantes pour ceux qui savent manœuvrer dans ce contexte. L’ambiance clémente sur le front des taux d’intérêt stimule la concurrence bancaire, créant une ouverture pour les emprunteurs avertis désireux d’optimiser leurs conditions de financement. Explorons ces tendances et découvrons comment tirer le meilleur parti de cette situation favorable. Une stabilisation bienvenue des taux d’intérêt : quelle implication pour votre ... Lire plus

12 mai 2025

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Mai 2025 : les 3 signaux à suivre pour anticiper les demandes de financement

Alors que le mois de mai s’annonce sous le signe de la stabilité pour les taux immobiliers, les emprunteurs peuvent espérer un certain répit dans les fluctuations du marché. Avec une conjoncture internationale demeurant incertaine, les récentes décisions économiques influencent fortement les projections pour les prêts hypothécaires sur différentes durées. Comment les taux se comportent-ils actuellement ? En avril, plusieurs banques ont ajusté leurs taux de crédit immobilier, marquant ainsi une première hausse depuis plus d’un an. Toutefois, ces augmentations sont restées modérées, dictées par un contexte mondial volatile et des politiques commerciales inattendues menées par certains pays puissants. Bien ... Lire plus

11 mai 2025

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Taux immobiliers : comment les politiques américaines influencent les emprunts en France

Les fluctuations des taux d’intérêt constituent un sujet crucial pour beaucoup, surtout pour ceux qui envisagent de souscrire à un prêt immobilier. Une question légitime se pose alors : dans quelle mesure les politiques américaines peuvent-elles affecter les taux de crédit immobilier en France ? Sous l’ère Trump, cette question a pris une dimension nouvelle et mérite un examen attentif. Comprendre l’impact des décisions économiques américaines L’économie américaine est une force motrice mondiale, et les décisions politiques prises à Washington peuvent avoir des répercussions importantes à l’échelle mondiale. L’administration de Donald Trump, avec ses politiques inattendues, a eu un impact ... Lire plus

10 mai 2025

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Baisse des taux en mai ? Voici comment certains emprunteurs négocient à 2,85 %

Le marché des prêts immobiliers continue d’évoluer, avec un mois de mai 2025 marqué par des fluctuations notables dans les taux proposés. Les emprunteurs s’intéressent particulièrement aux conditions actuelles afin de profiter au mieux des offres disponibles. Abordons les spécificités de ces mouvements et ce qu’ils signifient pour ceux souhaitant investir dans l’immobilier. Quelles sont les tendances observées en mai 2025 pour les taux d’emprunt ? En mai 2025, les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers oscillent autour de chiffres significatifs sur trois échéances principales : 15, 20 et 25 ans. Pour les prêts contractés sur 15 ans, le taux ... Lire plus

10 mai 2025

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Faut-il encore attendre pour acheter ? Ce que révèlent les taux et aides du printemps 2025

En 2025, la question de savoir s’il est judicieux de se lancer dans l’achat immobilier ou d’attendre s’impose avec insistance pour les futurs acquéreurs. En effet, les taux de crédit immobilier ont connu des variations ces derniers mois. Bien que certains experts espéraient une baisse, les chiffres récents entretiennent un certain flou. Dans cet article, nous explorons le paysage actuel du marché immobilier et offrons quelques pistes pour aider à prendre une décision éclairée. Des fluctuations des taux qui interrogent Entre le début de l’année 2024 et mars 2025, les taux d’intérêt immobiliers avaient tendance à diminuer, offrant ainsi une ... Lire plus

9 mai 2025

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Accéder à ton premier appart sans apport ? Le PTZ version 2025 change la donne

Le rêve d’accéder à la propriété devient un peu plus accessible pour de nombreux Français grâce au prêt à taux zéro (PTZ), désormais étendu à davantage de bénéficiaires potentiels dès avril 2025. Ce changement survient à un moment crucial où l’accession à la propriété reste un défi majeur pour beaucoup. La réforme vise à permettre aux primo-accédants de concrétiser leur projet avec des conditions plus souples, indépendamment de la localisation géographique du logement neuf. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro et pourquoi est-il si attractif ? Le PTZ est un dispositif financé par l’État qui offre aux acquéreurs la ... Lire plus

8 mai 2025

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Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent en 2025

Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent toujours en 2025

Envisager l’achat d’un bien immobilier sans disposer d’un apport personnel est un défi de taille, particulièrement dans le contexte économique actuel. Cependant, diverses stratégies peuvent encore permettre aux futurs propriétaires d’obtenir un prêt, même à 110 %, c’est-à-dire couvrant la totalité du bien ainsi que les frais annexes. Voyons comment naviguer ce processus complexe. Comprendre le prêt immobilier sans apport Le concept de prêt immobilier sans apport repose sur le financement intégral de l’achat par l’emprunt, une pratique autrefois plus courante mais devenue rare. Les banques ont évolué pour limiter leur exposition au risque financier, préférant généralement les emprunts avec ... Lire plus

5 mai 2025

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Acheter maintenant ou attendre ? Les 3 signaux à connaître pour faire le bon choix

Alors que l’année 2025 bat son plein, le monde de l’immobilier connaît des fluctuations qui laissent perplexes de nombreux investisseurs potentiels. Si les taux immobiliers ont connu une baisse significative en début d’année, une légère remontée est constatée depuis avril, alimentant ainsi le débat éternel : faut-il acheter immédiatement ou attendre que la situation évolue ? Examinons ces dynamiques pour mieux comprendre comment orienter vos décisions immobilières cette année. Les fluctuations des taux immobiliers : scénario de 2025 Depuis le début de 2024, les taux de crédit immobilier ont entamé une descente atteignant un plancher au premier trimestre de 2025. ... Lire plus

4 mai 2025

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Rembourser un prêt immobilier avant la fin : ce qu’il faut savoir !

Rembourser plus vite son prêt : bon réflexe ou piège ? 5 cas concrets pour décider

L’acquisition d’une propriété est souvent associée à l’obtention d’un crédit. Si l’idée vous a déjà traversé l’esprit de rembourser votre prêt immobilier avant son terme, sachez que cette démarche peut s’accompagner de frais imprévus. Les indemnités pour remboursement anticipé sont un facteur dont il faut absolument tenir compte lors de la négociation de votre crédit immobilier. Explorons ensemble comment ces coûts fonctionnent et comment il est possible de les contourner. Les indemnités de remboursement anticipé : quel impact sur vos finances ? Nombreux sont ceux qui ignorent l’existence des indemnités liées au remboursement anticipé d’un prêt immobilier. En effet, rendre ... Lire plus

1 mai 2025

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Taux en hausse : faut-il acheter maintenant ou fuir le crédit immobilier ?

Le paysage du crédit immobilier en France traverse actuellement une période d’incertitude et de volatilité, alimentée par des facteurs géopolitiques et économiques globaux. Alors que les emprunteurs espéraient voir une baisse des taux après la stabilité observée ces derniers mois, il semble que les prévisions ne soient pas si optimistes. Cet article explore les raisons de cette évolution, les perspectives pour le deuxième trimestre 2025 et ce que cela signifie pour le marché immobilier français. Tendances actuelles du crédit immobilier En début d’année 2025, les taux de crédit immobilier affichaient une légère baisse atteignant 3,16 % au premier trimestre. Cette ... Lire plus

30 avril 2025

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Pourquoi l’été 2025 est la meilleure fenêtre pour négocier votre crédit

Alors que le marché immobilier est en constante évolution, les emprunteurs s’interrogent sur la fluctuation des taux d’intérêt dans les mois à venir. Plusieurs facteurs influencent ces variations, notamment les ajustements des politiques des banques centrales et les conditions économiques mondiales. Cet article examine de près les dynamiques actuelles et futures des taux immobiliers afin de mieux comprendre où se dirige le secteur. Qu’est-ce qui influence actuellement les taux d’intérêt ? La variabilité des taux d’intérêt immobiliers repose sur divers éléments. Tout d’abord, les décisions prises par la Banque Centrale Européenne (BCE) jouent un rôle crucial. Lorsqu’elle modifie son taux ... Lire plus

30 avril 2025

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Faut-il investir dans l’immobilier aujourd’hui ? 7 signes qui révèlent le bon moment

Dans le monde incertain d’aujourd’hui, avec des bouleversements économiques et des taux d’intérêt qui varient, il est compréhensible d’hésiter sur le moment idéal pour investir dans l’immobilier. Bien que posséder un bien immobilier soit souvent perçu comme une sécurité financière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de prendre cette décision cruciale. Explorons les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir investir maintenant ou attendre un meilleur moment. Pourquoi envisager d’investir maintenant ? Investir dans l’immobilier peut se révéler être une stratégie solide pour diversifier ses sources de revenus en période d’incertitudes économiques. En apportant une stabilité financière grâce ... Lire plus

29 avril 2025

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Dernier moment pour profiter des conditions avantageuses avant la prochaine flambée des taux

Les taux des crédits immobiliers, après une longue période de baisse, ont subi un revirement notable au début de l’année 2025. Ce phénomène, qui reflète les tendances économiques et politiques actuelles, impacte le marché immobilier ainsi que les décisions d’investissement des emprunteurs. Dans cet article, nous explorons les raisons derrière cette hausse des taux et ce qu’elle signifie pour le secteur immobilier. Qu’est-ce qui explique la fluctuation des taux des crédits immobiliers ? Le cycle économique mondial est influencé par plusieurs facteurs qui interagissent entre eux. L’influence des taux directeurs fixés par les banques centrales, tels qu’en Europe, joue un ... Lire plus

29 avril 2025

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Ce facteur méconnu qui bouleverse l’immobilier français en 2025

L’immobilier en France connaît un dynamisme intrigant en début d’année 2025. Alors que de nombreux experts scrutent le retour des primo-accédants avec optimisme, la question qui brûle les lèvres est : à quel point ce mouvement va-t-il impacter le reste de l’année ? Explorons de plus près les évolutions récentes et les prévisions pour l’avenir proche. Quel est l’état actuel du prix des logements ? Depuis janvier 2025, une augmentation modeste mais notable des prix de l’immobilier s’observe à travers toute la France. Cette hausse, bien qu’elle soit actuellement inférieure à 1 %, marque un changement par rapport aux années ... Lire plus

28 avril 2025

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Les 4 signaux à surveiller avant de signer un prêt immobilier en Avril 2025

Alors qu’on aurait pu craindre une flambée des taux d’intérêt pour les emprunts immobiliers, le mois d’avril présente un tableau relativement stable. À première vue, les données semblent plutôt rassurantes pour les nouveaux emprunteurs. Pourtant, la question demeure : assiste-t-on réellement à un retournement de situation dans l’univers souvent imprévisible des crédits immobiliers ? L’évolution récente des taux immobiliers En analysant les chiffres récents, on constate que les taux d’intérêt pour les crédits sur 25 ans restent largement inchangés par rapport au mois précédent. En effet, la majorité des régions de France, telles que l’Auvergne-Rhône-Alpes et le Centre-Val de Loire, affichent ... Lire plus

26 avril 2025

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Le piège des taux immobiliers en 2025 malgré la baisse de la BCE

Les dernières semaines ont été marquées par une évolution inattendue dans le domaine du crédit immobilier. Alors que certains anticipaient une période de stabilité, les fluctuations actuelles des taux posent de nouvelles questions pour ceux qui cherchent à acquérir un bien ou à financer un projet. La baisse récente décidée par la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas eu l’effet escompté sur tous les marchés, et il convient maintenant d’examiner comment cette situation influe vraiment sur le secteur. Pourquoi les taux augmentent-ils malgré la baisse de la BCE ? La décision de la BCE de réduire ses taux directeurs de 0,25 ... Lire plus

25 avril 2025

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Les 5 chiffres qui révèlent la reprise fragile du marché immobilier européen

Le paysage immobilier européen en 2025 témoigne d’une dynamique complexe, influencée par une conjoncture économique modulable d’un pays à l’autre. Si certains marchés enregistrent des reprises notables, d’autres continuent à faire face à des défis économiques significatifs. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles des prix immobiliers, l’évolution des taux d’intérêt ainsi que les perspectives de croissance dans plusieurs pays d’Europe. Des prix immobiliers en hausse : une reprise hétérogène En 2025, le marché immobilier européen voit émerger une tendance indéniablement positive avec une hausse générale des prix, quoique inégale selon les régions. Trois acteurs majeurs – la Belgique, ... Lire plus

24 avril 2025

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Les 6 raisons derrière la hausse des taux immobiliers en 2025 (et leurs impacts concrets)

En dépit de récentes baisses observées en début d’année, les taux de crédit immobilier en France devraient connaître une augmentation significative dans les prochains mois. Cette hausse attendue fait suite à un contexte économique incertain marqué par des tensions géopolitiques et des ajustements stratégiques opérés par les banques. Nous allons explorer les différentes dynamiques du marché immobilier français, leurs implications pour les futurs emprunteurs et le paysage plus large du secteur immobilier. Pourquoi les taux de crédit immobilier augmentent-ils ? Les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers ont été en baisse depuis janvier 2025, atteignant des niveaux qui semblaient favoriser les ... Lire plus

23 avril 2025

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

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Prêt à 1 % Action Logement : ce coup de pouce méconnu pour acheter plus vite en 2025

Avec les fluctuations constantes dans le domaine du crédit immobilier, il est essentiel pour les acheteurs potentiels de rester informés sur les options de financement disponibles. En 2025, plusieurs dispositifs offrent des solutions avantageuses pour accéder à la propriété, notamment le fameux « prêt accession » proposé par Action Logement. Ce prêt méconnu au taux ultra-réduit présente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement avec des conditions financières avantageuses. Comprendre le prêt accession Le prêt accession, souvent appelé « 1 % patronal », est une offre de financement destinée aux salariés et anciens salariés des entreprises du secteur privé non agricole. ... Lire plus

22 avril 2025

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Les 5 stratégies clés pour renégocier son prêt malgré la reprise des taux

En avril 2025, les taux d’intérêt du crédit immobilier connaissent un léger sursaut, suscitant l’attention des acquéreurs potentiels et des propriétaires. Ce mouvement, bien que subtil, s’inscrit dans une dynamique économique plus vaste où divers facteurs se conjuguent pour influencer le marché. Décryptons ensemble ce phénomène et examinons ses implications possibles. Les principaux taux d’intérêt en avril 2025 Le mois d’avril a vu une légère hausse des taux de crédit immobilier, ce qui n’entraîne pas nécessairement un bouleversement majeur mais mérite cependant une attention particulière. Sur 15 ans, le taux moyen est passé à 2,92 %, tandis que sur 20 ... Lire plus

22 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Les 5 signaux qui confirment le réveil (fragile) de l’immobilier en 2025

Le marché immobilier français semble renouer avec une certaine vitalité, bien que cette reprise soit loin d’être linéaire. Des fluctuations notables se dessinent au fil des mois, influencées par divers facteurs économiques et sociaux. L’année 2025 marque un tournant où les acteurs du marché tentent de naviguer entre incertitudes et opportunités émergentes. Quels sont les facteurs derrière la reprise en dents de scie ? En 2024, le marché immobilier a montré des signes encourageants de reprise, mais celle-ci reste encore marquée par des variations irrégulières. Les professionnels pointent du doigt plusieurs phénomènes explicatifs pour ces hauts et bas successifs. D’abord, ... Lire plus

21 avril 2025

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Les banques remontent leurs taux : comment les emprunteurs peuvent encore tirer leur épingle du jeu

L’évolution des taux de crédit immobilier a été marquée par de nombreux rebondissements ces dernières années. Après une période de baisse, les taux semblent désormais prendre la voie ascendante en 2025. Cette oscillation intrigue et soulève des questions chez ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou renégocier leur crédit existant. Examinons ensemble ce phénomène et ses répercussions potentielles sur le marché immobilier. Quels sont les nouveaux taux appliqués par les banques ? En avril 2025, une nouvelle tendance émerge clairement : les taux de crédit immobilier augmentent à nouveau. Pendant l’année 2024 et jusqu’en mars 2025, les emprunteurs avaient pu bénéficier ... Lire plus

19 avril 2025

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TAEG : les 6 frais souvent oubliés qui alourdissent votre crédit immobilier

Le taux annuel effectif global, ou TAEG, est un concept essentiel pour quiconque envisage de contracter un prêt. Autrefois connu sous le nom de taux effectif global jusqu’en 2016, ce taux inclut tous les coûts liés au crédit et permet à l’emprunteur d’avoir une vision complète du montant qu’il devra débourser. Mais qu’est-ce que le TAEG exactement ? Comment est-il calculé et quelles sont les réglementations qui l’encadrent ? Explorons ces questions ensemble. Qu’est-ce que le TAEG ? Le TAEG est un indicateur crucial dans le monde des prêts. Il représente la totalité des coûts rattachés à un emprunt, rendant ... Lire plus

18 avril 2025

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Banques en ligne ou agences classiques : qui propose le meilleur taux en 2025 ?

En 2025, le paysage du crédit immobilier en France a évolué de manière significative. Les taux d’intérêt pour les emprunts à taux fixe ont connu des fluctuations importantes ces dernières années, influençant la capacité d’emprunt des ménages. Cet article propose un aperçu détaillé des taux pratiqués actuellement, tout en abordant des stratégies pour obtenir les meilleures conditions possibles. Quels sont les taux immobiliers actuels en France ? Les taux immobiliers en 2025 varient selon la durée de l’emprunt. Actuellement, les prêts sur 10, 15, 20 ou même 25 ans affichent des taux considérés comme bons ou excellents, avec des distinctions ... Lire plus

18 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Les erreurs qui font rater 1 achat immobilier sur 3 (et comment les éviter grâce au PTZ)

Avec la récente évolution des dispositifs de financement, le prêt à taux zéro (PTZ) revient sur le devant de la scène comme une option clé pour les acheteurs immobiliers en France. Allant au-delà de son périmètre initial, ce prêt est maintenant accessible dans l’ensemble du pays pour l’achat de biens neufs, qu’ils soient individuels ou collectifs. Le PTZ est non seulement élargi géographiquement, mais il devient aussi un outil stratégique destiné à encourager certaines formes d’acquisition pour dynamiser le marché tout en assurant une certaine sobriété foncière. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro exactement ? Le PTZ est un ... Lire plus

18 avril 2025

Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 1 min

Hausse terminée ? Les taux de crédit devraient se stabiliser durablement autour de 3 %

Après une période de baisse continue depuis début 2024, les taux de crédits immobiliers pourraient connaître une légère remontée au deuxième trimestre 2025. Cette évolution, bien que modérée, pourrait impacter la dynamique du marché immobilier. Une première hausse après plus d’un an de baisse Selon l’observatoire CSA/Crédit Logement, les taux moyens des crédits immobiliers sont attendus en hausse entre avril et juin 2025, passant de 3,16 % au premier trimestre à 3,25 % au deuxième trimestre. Il s’agirait de la première augmentation depuis plus d’un an. Michel Mouillart, professeur d’économie et responsable de l’étude, explique que cette « petite remontée » est une réponse ... Lire plus

18 avril 2025

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Nantes

Prix, loyers, quartiers… le vrai visage du marché immobilier nantais en 2025

Dans le paysage immobilier nantais de ce mois d’avril 2025, quelques évolutions notables se dessinent. Les prix d’achat, notamment pour les maisons et appartements, montrent une légère fluctuation, tandis que le marché locatif témoigne d’une stabilité presque exemplaire. Insérons-nous dans l’univers passionnant des dynamiques immobilières de Nantes pour comprendre les mouvements qui influencent ce secteur vital. La situation actuelle des prix d’achat à Nantes Les maisons : une baisse imperceptible Dès le début de cette saison printanière, le prix moyen d’achat pour les maisons a affiché une très faible variation. Avec un tarif stable fixé autour de 4 137 euros par ... Lire plus

17 avril 2025