Les articles : crédit immobilierinvestissement immobiliermarché immobilier

24 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Accédez à la propriété avec le nouveau Prêt à Taux Zéro partout en France

Le marché immobilier en France traverse une période particulièrement complexe, marquée par la baisse des ventes de logements neufs et un fléchissement notable du secteur de la construction. Pour tenter de revitaliser ce segment crucial de l’économie, divers acteurs politiques et économiques évoquent une mesure potentiellement salvatrice : l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire national. Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro ? Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif financier proposé par l’État afin de faciliter l’accession à la propriété pour les primo-accédants. Actuellement, il est principalement accessible dans les zones dites « tendues », ... Lire plus

23 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2024 : des taux attractifs pour financer votre projet

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France connaissent une dynamique intéressante. Depuis décembre 2023, ces taux affichent une tendance à la baisse notable. Les établissements bancaires et les institutions économiques ont joué un rôle clé dans cette évolution, cherchant à redynamiser un marché en perte de vitesse depuis plusieurs mois. Détails sur les taux actuels Selon l’observatoire crédit logement / CSA du troisième trimestre 2024, le taux moyen des prêts immobiliers s’établit à 3,59 %. Cette moyenne reflète les efforts des banques pour rendre les conditions de crédit plus attractives. À titre comparatif, le meilleur taux immobilier relevé sur ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique : réussir sa vente immobilière avec le crédit vendeur

Lors de la vente d’un bien immobilier, divers mécanismes peuvent être envisagés pour faciliter la transaction. Parmi eux, le crédit vendeur immobilier se présente comme une solution méconnue mais potentiellement avantageuse. Ce système permet au vendeur et à l’acheteur de convenir directement des modalités de paiement, offrant ainsi une flexibilité que peu d’autres formes de financement proposent. Qu’est-ce que le crédit vendeur immobilier ? Le crédit vendeur immobilier est un arrangement financier dans lequel le vendeur agit comme prêteur pour l’acheteur. Plutôt que de recevoir le montant total de la vente dès la signature du contrat, le vendeur accepte des ... Lire plus

18 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Conditions de prêt idéales : saisissez les opportunités de financement en octobre 2024

Le paysage des taux d’intérêt immobiliers connaît une dynamique particulière en ce mois d’octobre 2024. Tandis que certains indicateurs montrent une baisse, d’autres demeurent stables, offrant aux emprunteurs plusieurs opportunités intéressantes selon leurs profils. Cet article explorera les variations et les tendances observées afin d’aider les futurs propriétaires à naviguer au mieux dans le marché actuel. Analyse des taux immobiliers moyens Durée d’emprunt et variations mensuelles Un élément notable en octobre 2024 est la baisse généralisée des taux immobiliers moyens sur toutes les durées d’emprunt, sauf pour les prêts à 10 ans. Les emprunteurs peuvent ainsi profiter de conditions plus ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

PTZ 2025 : financez votre premier bien immobilier sans intérêt

En 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) sera de nouveau disponible pour tous les primo-accédants sur l’ensemble du territoire. Cette annonce marque un retour en arrière par rapport aux restrictions mises en place précédemment. Cet article explore les changements et leur impact potentiel sur le marché immobilier et les nouveaux acheteurs. Un retour bienvenu pour les primo-accédants Le gouvernement a confirmé que dès 2025, le PTZ sera accessible à tous les primo-accédants, indépendamment de la localisation de leur futur logement. Cette décision intervient après une période où le dispositif avait été limité aux zones dites « tendues ». Ces zones sont ... Lire plus

15 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Tendances SCPI à mi-2024 : Que valent-elles ?

En 2024, 8 SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont ajusté leur prix de part à la baisse. Seules les SCPI en importante difficulté se sont vues dans l’obligation de baisser leur prix de souscription. L’audit des valeurs de reconstitution à la mi-année a aussi été l’occasion pour certaines SCPI de revaloriser leur prix de part sans attendre le début de l’année 2025. Au cours des dernières années, les valeurs de reconstitution des SCPI ont été fortement influencées par les changements survenus sur le marché immobilier, notamment depuis 2022. De façon générale, la valeur du parc immobilier des SCPI a ... Lire plus

11 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Délégation d’assurance emprunteur : comment réduire vos coûts immobiliers en 2024 ?

Dans le contexte actuel du marché immobilier, chaque euro compte lorsque l’on cherche à financer l’achat de son logement. L’assurance emprunteur constitue souvent une part importante du budget total du prêt immobilier. Pourtant, beaucoup ignorent qu’il est possible de réaliser des économies substantielles en optant pour une délégation d’assurance. Comment cette pratique peut-elle vous permettre de gagner des mètres carrés supplémentaires ? C’est ce que nous allons explorer. Pourquoi souscrire une assurance emprunteur individuelle ? L’assurance emprunteur joue un rôle crucial dans la sécurisation de votre investissement immobilier. Elle couvre divers risques comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi, ... Lire plus

11 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez en 2024 : les SCPI qui se démarquent malgré la crise

Le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaît des évolutions notables en 2024. Alors que le volume des parts en attente connaît une légère hausse, certaines SCPI se démarquent par leur résilience et leurs stratégies d’acquisition. Cet article examine les principales tendances actuelles, les défis rencontrés et les perspectives pour les investisseurs dans le secteur des SCPI. Évolution du volume des parts en attente Au deuxième trimestre 2024, la valeur des parts en attente de retrait des SCPI a enregistré une légère augmentation pour atteindre 907 millions d’euros. Comparativement au premier trimestre 2024, ce chiffre marque une amélioration ... Lire plus

8 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier breton : la hausse des taux change la donne

Le marché immobilier en Bretagne a récemment traversé une phase de transformation significative. Bien que les fluctuations économiques affectent souvent la vente et l’achat de propriétés, les récents changements dans cette région ont captivé l’attention des investisseurs, acheteurs et vendeurs. En examinant les variations de prix et de transactions au cours du dernier trimestre, il est évident que le paysage immobilier évolue. Cet article explore les principaux facteurs ayant influencé cette dynamique, en mettant un accent particulier sur le Finistère et ses alentours. Les transactions immobilières en baisse Au début de 2024, le marché immobilier en Bretagne, et plus particulièrement ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2024 : profitez des taux avantageux !

Le marché immobilier français semble montrer des signes positifs de reprise après une période d’incertitude. De plus en plus de personnes se montrent intéressées par l’achat de biens immobiliers, tandis que les vendeurs sont également de retour avec leurs estimations. Cette tendance est observée quotidiennement sur le terrain par les agences du réseau immobilier l’Adresse. Mais quelles en sont les raisons principales et les implications pour le futur ? Un intérêt croissant pour l’achat immobilier Après plusieurs mois d’hésitation, nombreux sont ceux qui reprennent aujourd’hui leurs projets de déménagement. Plusieurs facteurs expliquent cet engouement renouvelé pour l’immobilier. Premièrement, la légère ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez sans CDI : découvrez les nouvelles solutions de crédit

Le monde de l’immobilier évolue et les conditions pour obtenir un prêt bancaire changent également. Historiquement, posséder un CDI était presque une obligation pour se voir accorder un crédit immobilier. Toutefois, cette condition stricte tend à s’assouplir progressivement, permettant ainsi pour divers profils tels que les travailleurs en CDD, les indépendants, ou encore les intermittents du spectacle d’accéder plus facilement à la propriété. Évolution des conditions d’octroi de prêts immobiliers Plusieurs banques ont commencé à élargir leurs critères d’éligibilité pour le prêt immobilier. Ce changement prend en compte l’évolution du marché du travail où le CDI n’est plus la norme ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez dans l’immobilier français, un patrimoine solide en 2024

En 2024, les Français ont franchi une étape importante en entrant dans le Top 10 des habitants les plus riches du monde. Cette avancée a été rendue possible principalement grâce à leur patrimoine immobilier, selon le dernier rapport d’Allianz sur la richesse mondiale. Cet article explore les raisons derrière cette réussite et analyse les implications de ce positionnement pour la France. Une progression remarquable dans le classement mondial Dans le Global Wealth Report d’Allianz, la France fait figure de bon élève en apparaissant dans le Top 10 des pays ayant les habitants les plus riches. Ce bond est principalement attribué ... Lire plus

1 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Prêt relais : avantages, risques et conseils pour bien le gérer

Le prêt relais est une solution financière très prisée par ceux qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur propriété actuelle. Bien que cela puisse sembler complexe, c’est une voie intéressante pour faciliter la transition entre deux résidences sans se retrouver dans une situation de double emprise bancaire. Cet article plonge dans les tenants et aboutissants du prêt relais, en examinant ses avantages et ses risques. Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Un prêt relais est un crédit à court terme offert par les banques pour aider les acheteurs immobiliers à financer l’acquisition d’une nouvelle propriété en attendant ... Lire plus

29 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Taux avantageux et aides : guide d’achat immobilier pour jeunes couples

L’accès à la propriété pour un jeune couple peut sembler un défi de taille, surtout en milieu urbain. Toutefois, divers dispositifs et stratégies existent pour rendre cet objectif réalisable. Cet article se penche sur les moyens pratiques permettant aux jeunes couples d’acheter leur premier bien immobilier au cœur des grandes villes françaises. Comprendre les dispositifs bancaires avantageux Les banques, afin de relancer le marché immobilier après une période difficile, offrent diverses incitations pour séduire les jeunes primo-accédants. Ces incitations incluent des taux plus avantageux, une flexibilité accrue concernant l’apport personnel et le taux d’endettement, ainsi que des durées de prêt ... Lire plus

29 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Lyon 2024 : un marché en pleine mutation

L’immobilier à Lyon traverse une période de transformation notable, marquée par des changements dans les règlements fiscaux, le développement urbain, ainsi que la dynamique des marchés commercial et résidentiel. Cet article plonge dans les récents événements ayant influencé le secteur immobilier lyonnais et examine comment ces évolutions impactent tant les investisseurs que les ménages. Modification des niches fiscales pour les locations meublées Une décision récente du Conseil d’État a remué le microcosme de la location meublée en annulant une niche fiscale attrayante qui profitait aux propriétaires. Jusqu’alors, les revenus de ce type de location bénéficiaient d’un abattement fiscal significatif, atteignant ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Livrets bancaires en baisse : quelles alternatives pour mieux épargner ?

Les livrets bancaires, longtemps considérés comme un refuge sûr pour l’épargne des Français, traversent actuellement une période de grandes turbulences. Avec la baisse continue des rémunérations et la montée en puissance de solutions alternatives, ces placements traditionnels sont soumis à une pression croissante. Cet article explore le paysage financier actuel en examinant les tendances récentes, ainsi que les options émergentes pour les épargnants à la recherche de meilleurs rendements. Une décollecte massive : symptomatique d’un climat tendu Depuis le début de 2024, les livrets bancaires ont connu une diminution significative de leurs dépôts. Les épargnants semblent tourner le dos à ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Réduisez vos factures d’énergie grâce à l’éco-prêt à taux zéro !

L’idée de rénover un logement pour améliorer son efficacité énergétique séduit de plus en plus de propriétaires. Il faut dire que les avantages sont nombreux, allant des économies sur les factures d’énergie à l’augmentation de la valeur du bien immobilier. L’un des dispositifs incitatifs phares qui a vu le jour est l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce mécanisme de financement développe des aspects intéressants pour quiconque envisage une rénovation énergétique. Explorons ensemble ce concept et découvrons comment il peut transformer votre projet de rénovation en réalité. Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro ? L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Apport personnel et capacité d’emprunt : nos conseils pour acheter sereinement

Acquérir une résidence principale est un projet qui suscite à la fois enthousiasme et appréhension. Évaluer correctement son budget immobilier constitue une étape cruciale pour concrétiser son achat en toute sérénité. Bien au-delà de simples chiffres, cette démarche demande réflexion et anticipation. Dans cet article, nous explorons les axes principaux pour calculer son apport personnel et déterminer sa capacité d’emprunt. L’apport personnel : une base financière solide Définir son apport initial Comprendre l’aspect du financement grâce à l’épargne personnelle, c’est se préparer face aux questions inévitables posées par votre conseiller bancaire. L’apport est défini par la somme disponible sur vos ... Lire plus

26 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Taux d’intérêt en baisse : obtenez un prêt immobilier avantageux en 2024

Pour les emprunteurs français, le paysage du crédit immobilier semble se dégager. En réponse à la baisse des taux d’intérêt initiée par la Banque Centrale Européenne (BCE), les établissements bancaires en France semblent plus enclins à offrir des conditions de prêt avantageuses. Cette situation marque un changement bienvenu après plusieurs années de contrainte sur l’accès au financement pour l’achat de biens immobiliers. Une tendance à la baisse des taux d’intérêt Les chiffres actuels indiquent clairement que les taux d’intérêt sont sur une trajectoire descendante. En août 2024, le taux moyen s’élevait à 3,62 %, contre 4,20 % fin 2023. Cette ... Lire plus

24 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Propriété accessible aux non-CDI : découvrez cette offre du CIC

L’accès à la propriété en France est souvent perçu comme une course d’obstacles, surtout pour ceux dont les conditions d’emploi échappent au modèle classique du CDI. Actuellement, une initiative novatrice menée par le CIC pourrait bien bouleverser ce statu quo et ouvrir de nouvelles perspectives pour les travailleurs en CDD, intérimaires et freelances. Nouveaux horizons pour les actifs précaires Dans un contexte où seulement 46 % des actifs non-CDI possèdent leur propre logement contre 60 % de leurs pairs en CDI, l’initiative entamée par le CIC marque un changement significatif. Ce prêt immobilier inédit vise à répondre aux besoins de ... Lire plus

23 septembre 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi faire un business plan pour son projet immobilier ?

Dans le cadre d’un investissement ou d’une demande de prêt pour sa résidence principale, il est fortement conseillé de faire un business plan pour un projet immobilier. Ce document a pour but de convaincre les investisseurs de vous suivre dans votre projet. À quoi sert un business plan immobilier ? Réaliser un business plan immobilier est essentiel pour structurer les étapes du projet, obtenir des investissements et prévoir les risques (et opportunités) que comporte l’achat d’un bien immobilier. Faire un business plan n’est pas obligatoire, mais souvent demandé par la banque. La démarche est utile pour l’acheteur, afin de l’aider ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier en 2024 : les prix baissent, votre pouvoir d’achat augmente

La situation immobilière en France connaît une amélioration notable, marquée par un regain du pouvoir d’achat immobilier pour les ménages. Ce phénomène est alimenté par la baisse des taux de crédit et des prix de l’immobilier. Voici un aperçu des principales tendances constatées dans plusieurs grandes villes françaises. Pourquoi le pouvoir d’achat immobilier augmente-t-il ? Diminution des taux d’intérêt Après avoir grimpé de 3 points entre début 2022 et fin 2023, les taux de crédit immobilier amorcent enfin une baisse. En septembre 2024, le taux moyen pour un prêt sur 20 ans s’établit à 3,70 %, contre 4,30 % en ... Lire plus

22 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

SCPI sans frais : une opportunité à saisir pour 2024 !

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaissent un essor impressionnant en France, surtout avec l’introduction des SCPI sans frais. Contrairement aux SCPI traditionnelles qui comportent des frais d’entrée importants, les néo-SCPI offrent une solution plus accessible pour de nombreux investisseurs. Cet article plonge dans les avantages et les précautions à prendre lors de l’investissement dans ces nouvelles opportunités. Les néo-SCPI : Une accessibilité financière renforcée Les SCPI sans frais représentent une révolution sur le marché immobilier français. Ces sociétés permettent d’investir dans la pierre papier sans supporter les frais de souscription habituels. Ce facteur de différenciation ouvre de nouvelles ... Lire plus

La BCE réduit ses taux : une opportunité à ne pas manquer

La Banque centrale européenne (BCE) a récemment opéré une deuxième diminution de ses taux directeurs en 2024. Cette décision amorce une nouvelle tendance à la baisse des taux de crédits immobiliers, visant à stimuler les dépenses tant des entreprises que des ménages. Examinons de plus près ce phénomène et ses implications pour le marché immobilier. Une politique monétaire assouplie Baisse des taux directeurs de la BCE Après avoir augmenté ses taux à dix reprises en quinze mois, la BCE a choisi de réduire, pour la deuxième fois en 2024, ses taux directeurs. Le taux de refinancement s’établit désormais à 3,65 ... Lire plus

Investissement immobilier : opportunités à saisir avec les taux bas

Le secteur du crédit immobilier est en pleine ébullition. Après une période marquée par de nombreuses hausses des taux, les récentes décisions de la Banque centrale européenne (BCE) insufflent un nouvel optimisme sur le marché. Cet article explore les impacts possibles de ces modifications et ce que cela signifie pour les emprunteurs dans un avenir proche. Les décisions récentes de la BCE En réponse à une faible croissance économique et à une réduction de l’inflation, la BCE a décidé d’abaisser ses taux directeurs. Cette décision implique notamment une réduction du taux de dépôt de 0,25 point et du taux de ... Lire plus

19 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les opportunités d’achat dans un marché en reprise !

Après une période tumultueuse, le marché immobilier semble récupérer des couleurs. La baisse des prix de vente, la réouverture des crédits par les banques et l’inflation stabilisée dessinent un tableau plus positif pour les acheteurs et les vendeurs immobiliers. Cet article explore les tendances actuelles du marché et les prévisions pour les mois à venir. Baisse des prix dans la Meurthe-et-Moselle Dans la Meurthe-et-Moselle, les prix médians des maisons anciennes ont diminué de 4,3 % entre mai et juillet. Cependant, cette tendance n’est pas uniformément répartie sur tout le territoire. À Nancy, les prix restent stables alors qu’ils augmentent proche ... Lire plus

19 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Emprunter moins cher : ce que change la décision de la BCE

L’annonce récente de la Banque centrale européenne (BCE) concernant la réduction de son principal taux directeur constitue une nouvelle encourageante pour de nombreux ménages et entreprises. Avec cette décision, les conditions économiques semblent propices pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier. Examinons plus en détail pourquoi le marché pourrait être favorable aux acheteurs potentiels. Comprendre la baisse des taux d’intérêt La BCE a abaissé son taux directeur de 0,25 point, marquant ainsi sa deuxième révision à la baisse en trois mois. Cette mesure a pour but de desserrer l’étau monétaire qui pèse sur les emprunteurs. En réduisant le coût de ... Lire plus

18 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les opportunités immobilières en Europe

Le marché immobilier européen a traversé des turbulences depuis 2022, influencé par des conditions de crédit défavorables et une politique monétaire stricte de la Banque Centrale Européenne (BCE). Toutefois, des signes encourageants d’amélioration émergent en 2024. Cet article propose une analyse détaillée des évolutions récentes, des variations de prix immobiliers à travers les pays européens ainsi que l’état actuel du pouvoir d’achat immobilier. Conditions de crédit : Une amélioration notable Début 2024, l’Europe voit un assouplissement des conditions de crédit. La BCE a décidé en juin de réduire son taux directeur de 25 points de base, une première depuis 2019. ... Lire plus

18 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Profitez des taux bas pour votre projet immobilier en 2024

En cette fin d’année 2024, le marché des crédits immobiliers connaît de nombreuses évolutions en matière de taux d’intérêt. Ces variations représentent des opportunités intéressantes pour les particuliers souhaitant investir dans l’immobilier. Regardons de plus près ce phénomène. Une diminution continue des taux en 2024 Septembre 2024 a marqué une nouvelle étape dans la baisse des taux d’intérêt. Le taux fixe moyen pour un emprunt sur vingt ans est maintenant à 3,55 %. Ce chiffre a diminué progressivement depuis janvier 2024, où il s’établissait à 4,05 %. Cette tendance s’inscrit après deux années de hausse marquée et signale un retour ... Lire plus

Préparez votre achat : tendances immobilières 2025

Le marché immobilier français a traversé de nombreuses turbulences ces dernières années. Des taux d’intérêt en hausse et une offre parfois insuffisante ont rendu les transactions plus complexes. Mais que réserve vraiment l’avenir, notamment pour l’année 2025 ? Explorons cela ensemble. Taux d’intérêt : quel avenir en 2025 ? Évolution récente des taux d’intérêt Ces dernières années, les taux d’intérêt ont connu une hausse significative. Il n’était pas rare, il y a peu, de voir des prêts immobiliers à environ 1 %. Désormais, ils s’élèvent souvent autour de 4,5 % pour des emprunts sur plus de dix ans. Cette situation ... Lire plus

L’achat immobilier est-il plus avantageux que la location ?

Le débat entre achat et location de son logement est toujours d’actualité, surtout avec les fluctuations du marché immobilier. En 2024, plusieurs facteurs influent sur la rentabilité d’un achat par rapport à une location dans différentes villes françaises. Voici un aperçu des principales tendances observées, basées sur une étude récente de Meilleurtaux. L’évolution des taux de crédit immobilier Les taux de crédit immobilier ont joué un rôle crucial en 2024. Ils sont passés de 4 % en septembre 2023 à 3,6 % en moyenne pour les prêts sur 20 ans. Cette baisse a été déterminante pour rendre l’achat plus attractif ... Lire plus

15 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2024 : les villes où les prix explosent

Depuis le début de l’année 2024, le marché immobilier a connu une véritable transformation. Alors que ces dernières années ont été marquées par une certaine stabilité des prix, voire une légère baisse, la tendance actuelle montre un retour en force avec des hausses significatives dans plusieurs régions. Découvrons ensemble les principaux éléments qui expliquent cette évolution et ce que cela signifie pour les acheteurs et vendeurs. Retour de la dynamique des prix Une reprise encouragée par des conditions de crédit plus favorables Dès les premiers mois de 2024, une augmentation notable des transactions immobilières a été observée, soutenue principalement par ... Lire plus

14 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier ancien : une stabilité de prix inattendue

Le marché immobilier en France connait une période assez paradoxale. Alors que nous assistons à un recul des investissements dans la construction neuve, le secteur de l’immobilier ancien semble trouver une forme de stabilité malgré les difficultés économiques actuelles. La stabilité du marché immobilier ancien En 2024, les banques ont prêté 11,3 milliards d’euros pour des crédits immobiliers en juillet seulement, une augmentation notable par rapport aux 6,9 milliards d’euros octroyés en mars de la même année. Cependant, cette hausse doit être nuancée par les chiffres élevés de 2022 où les octrois mensuels atteignaient parfois 25 milliards d’euros. Cependant, cette ... Lire plus

14 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Stabilisation des taux immobiliers : est-ce le bon moment pour emprunter ?

Le marché du crédit immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. En septembre 2024, plusieurs indicateurs montrent une stabilisation des taux d’intérêt avec de légères baisses enregistrées. Cet article explore les principales tendances actuelles pour aider les futurs emprunteurs à mieux comprendre le contexte actuel. Évolution récente des taux d’intérêt Taux moyens et variations récentes En 2024, la baisse des taux d’intérêt marque un ralentissement après plusieurs mois de déclin. À la rentrée de septembre, les taux moyens se situent autour de 3,62 %, avec seulement une diminution marginale par rapport aux taux observés en juin 2024. Cette ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux de crédit en baisse : boostez vos projets immobiliers en 2024

L’immobilier en France suscite de nouveau un grand intérêt. Depuis la baisse des taux de crédit, les ménages français semblent reprendre goût à l’achat de biens immobiliers, qu’ils soient neufs ou anciens. Analysons ensemble cette tendance émergente et comprenons ce qui motive ces nouveaux acheteurs. La baisse des taux de crédit : un cadeau inattendu Après une période difficile marquée par la hausse rapide des taux de crédit immobilier, les banques ont enfin assoupli leurs conditions. Cette détente s’explique principalement par une inflation maîtrisée et une concurrence accrue entre les institutions financières cherchant à atteindre leurs objectifs annuels. Des taux ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi 47 % des Français veulent investir dans l’immobilier en 2024

Alors que la rentrée s’annonce, de nombreux Français envisagent d’investir dans le marché immobilier. Mais qu’est-ce qui motive cet engouement et quels sont les principaux obstacles rencontrés ? À partir d’une enquête récente, nous décryptons les tendances actuelles et les aspirations des futurs investisseurs français. Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’investissement immobilier reste un choix populaire pour diversifier ses actifs et générer des revenus passifs. Près de 47 % des Français prévoient de se lancer dans l’achat immobilier avant la fin de l’année 2024. Plusieurs raisons expliquent cet intérêt croissant pour la pierre, parmi lesquelles la volonté de sécuriser son ... Lire plus

Comparatif des taux immobiliers en 2024 : où trouver les meilleures offres ?

Le marché des crédits immobiliers traverse une période de stabilisation après les fluctuations observées ces dernières années. En septembre 2024, les taux d’intérêt pratiqués pour l’achat immobilier connaissent une légère baisse, mais cette diminution semble marquer le pas. Cet article offre un aperçu détaillé des tendances actuelles et des prévisions futures sur les taux de prêt immobilier. Tendances récentes des taux de crédit immobilier En cette rentrée scolaire, les taux d’emprunt immobilier continuent de séduire par leur relative stabilité. Les prêts contractés en juillet et août montrent seulement une petite baisse, avec un taux moyen à 3,62 %. Cette quasi-stabilisation ... Lire plus

Les Français et l’immobilier en 2024 : tendances et défis

L’immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux Français. À l’orée de 2024, les projets dans ce secteur se multiplient, bien que plusieurs obstacles persistent. Cet article explore les intentions d’achat des Français, leurs préférences régionales et les principaux freins rencontrés. Les projets d’investissement des Français pour 2024 En cette période de rentrée, nombre de Français se tournent vers l’immobilier comme un investissement sûr. Selon une récente enquête, près de 47 % des Français envisagent d’investir dans la pierre avant la fin de l’année 2024. Cette tendance démontre un regain d’intérêt pour le marché immobilier malgré des conditions économiques encore ... Lire plus

11 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Arnaques crédit immobilier : comment les identifier ?

Les arnaques financières se diversifient, et les fausses offres de prêt immobilier et de rachat de crédit sont en pleine expansion. Que ce soit via des réseaux sociaux ou des emails trompeurs, ces escrocs exploitent la crédulité et les difficultés financières des particuliers. Découvrez comment ces arnaques fonctionnent et adoptez les bons réflexes pour vous en protéger. Les fausses offres de crédit : un phénomène en croissance Usurpation d’identité et faux sites Les fausses offres de crédit immobilier prolifèrent particulièrement sur les réseaux sociaux. Les escrocs créent des faux sites de comparateurs de crédit et attirent ainsi leurs victimes avec ... Lire plus

11 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Évolution du marché immobilier en France : ce qui vous attend en 2025

Les propriétaires français désireux de vendre peuvent enfin entrevoir une lumière au bout du tunnel. Après des mois de baisse continue, les prix de l’immobilier ancien semblent se stabiliser et pourraient même augmenter dès 2025. Quelles sont les dynamiques en jeu et à quoi devez-vous vous attendre dans les mois et années à venir ? Explorons cela ensemble ! Stabilisation des prix après des baisses successives Ces derniers mois ont été particulièrement difficiles pour les propriétaires cherchant à vendre leur bien immobilier ancien. Les prix n’ont cessé de dégringoler depuis un certain temps. Les données récentes montrent cependant un léger ... Lire plus