Les articles : fiscalité immobilière , gestion patrimoine , Impôt

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Taxe Zucman : une étude estime jusqu’à 20 milliards d’euros de pertes fiscales potentielles

Une même taxe, deux scénarios radicalement opposés. Alors que Gabriel Zucman évoque 20 milliards d’euros de recettes potentielles, une nouvelle étude soutenue par un collectif de chefs d’entreprise affirme qu’elle pourrait au contraire coûter jusqu’à 20 milliards d’euros aux finances publiques. Le débat fiscal est plus ouvert que jamais. Taxe Zucman : pourquoi le débat rebondit avant 2027 À l’approche de l’élection présidentielle de 2027, la taxe Zucman revient au cœur des discussions sur la fiscalité du patrimoine. Le dispositif prévoit un impôt annuel de 2 % sur les patrimoines dépassant 100 millions d’euros. Ce que prévoit la taxe sur ... Lire plus

1 juillet 2026

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Votre taxe foncière est-elle trop élevée ? Cet outil officiel permet enfin de comparer

La hausse nationale sera limitée à 0,8 % en 2026. Pourtant, de nombreux propriétaires pourraient voir leur taxe foncière augmenter davantage. Pourquoi ? Parce que la véritable surprise ne vient souvent pas de l’État, mais des décisions prises localement par les communes et intercommunalités. Taxe foncière 2026 pourquoi votre avis risque encore d’augmenter Une hausse nationale limitée à 0,8 % La valeur locative cadastrale, utilisée pour calculer la taxe foncière, sera revalorisée de 0,8 % en 2026. Cette progression reste modérée comparée aux dernières années : 7,1 % en 2023, 3,9 % en 2024 et 1,7 % en 2025. Pour ... Lire plus

25 juin 2026

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Taxe foncière 2026 : cette démarche avant le 30 juin peut vous éviter un gros prélèvement

Chaque année, des millions de propriétaires découvrent en octobre un prélèvement de plusieurs centaines, voire plus de 1 000 euros. Pourtant, une simple démarche à effectuer avant le 30 juin permet d’étaler le paiement de la taxe foncière et d’éviter ce choc sur le budget. Encore faut-il connaître cette option souvent oubliée. Taxe foncière 2026 et échéance du 30 juin Pourquoi cette date est importante Le 30 juin marque la dernière date pour adhérer à la mensualisation de la taxe foncière et éviter un règlement intégral à l’automne. Sans démarche particulière, l’administration fiscale prélève généralement l’impôt en une seule fois ... Lire plus

15 juin 2026

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Taxe foncière comment éviter un prélèvement important en octobre grâce à la mensualisation

Plus de 33 millions de propriétaires devront bientôt régler leur taxe foncière. Pourtant, une simple démarche à effectuer avant le 30 juin permet d’éviter un prélèvement parfois supérieur à 1 000 euros en octobre et de mieux répartir cette dépense sur plusieurs mois. Taxe foncière 2026 pourquoi agir avant le 30 juin Une échéance souvent oubliée Chaque année, la taxe foncière représente une dépense importante pour des millions de propriétaires. Selon les dernières données de l’administration fiscale, le montant moyen dépasse désormais les 1 100 euros, une somme qui peut peser lourdement sur le budget d’un ménage lorsqu’elle doit être ... Lire plus

12 juin 2026

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« C’est devenu une deuxième mensualité » : la taxe foncière explose dans 7 villes françaises

+154 % en cinq ans. C’est l’augmentation record de la taxe foncière enregistrée dans une grande ville française. Pour de nombreux propriétaires, cet impôt local pèse désormais aussi lourd qu’une mensualité de crédit. Et selon plusieurs experts, la facture pourrait encore grimper dans les prochains mois avec la révision annoncée des valeurs locatives cadastrales. Les 7 villes où la taxe foncière a le plus augmenté La hausse de la taxe foncière touche l’ensemble du territoire, mais certaines villes se distinguent par des augmentations particulièrement spectaculaires. Entre 2020 et 2025, plusieurs communes ont vu leurs taux bondir bien plus vite que ... Lire plus

4 juin 2026

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Déclaration des biens immobiliers 2026 : la marche à suivre avant la date limite

Près de 34 millions de propriétaires sont concernés, mais beaucoup ignorent encore qu’une simple erreur peut coûter 150 euros par logement. En 2026, la déclaration des biens immobiliers reste obligatoire pour de nombreux propriétaires. Voici comment la réaliser rapidement et éviter les pièges les plus fréquents. Déclarer ses biens immobiliers en 2026 sans perdre de temps Où faire la déclaration en ligne La déclaration s’effectue directement depuis votre espace personnel sur impots.gouv.fr. Une fois connecté, rendez-vous dans la rubrique « Biens immobiliers », puis dans l’interface » Gérer mes biens immobiliers ». Chaque logement apparaît sous forme de fiche individuelle. Appartement, garage, cave ... Lire plus

2 juin 2026

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Impôts 2026 : les jeunes retraités doivent vérifier ces cases avant de valider

Un simple oubli de case peut faire grimper l’impôt de plusieurs centaines d’euros. Et en 2026, beaucoup de jeunes retraités risquent de passer à côté d’un avantage fiscal pourtant encore bien actif. Entre pensions, abattement de 10 % et prime de départ, la première déclaration après la retraite mérite franchement un second regard. Déclaration 2026 des jeunes retraités Les cases à vérifier avant validation Le piège classique arrive dès la première déclaration après le départ à la retraite. Beaucoup de Français ayant quitté la vie active en 2025 ont perçu à la fois des salaires et des pensions. Résultat : ... Lire plus

28 mai 2026

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Avant de valider vos impôts 2026, vérifiez ces erreurs très fréquentes

Des milliers de Français valident leur déclaration d’impôts en quelques minutes. Puis découvrent, parfois trop tard, qu’une simple case oubliée leur a coûté plusieurs centaines d’euros. Cette année encore, les erreurs les plus fréquentes concernent les familles, les pensions alimentaires et certains crédits d’impôt pourtant bien connus. Ces erreurs qui coûtent cher avant la date limite Déclaration préremplie, confiance limitée Le vrai piège, cette année encore, c’est la déclaration préremplie. Beaucoup de contribuables pensent que tout est juste par défaut. En réalité, certains revenus manquent, notamment les loyers, revenus annexes ou placements détenus à l’étranger. Résultat : une validation trop ... Lire plus

20 février 2026

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Suspension de la réforme des retraites : le simulateur Mon estimation retraite déjà à jour

Le simulateur Mon estimation retraite vient d’être mis à jour pour intégrer la suspension de la réforme des retraites actée dans la LFSS 2026. Objectif : clarifier enfin une question simple en apparence, mais explosive en pratique : quand pourrez-vous partir et avec combien, selon votre génération et votre carrière. Suspension de la réforme des retraites et nouvelles règles en 2026 Ce que prévoit la suspension de la réforme Borne La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 a acté une suspension temporaire de la réforme des retraites de 2023. Concrètement, le relèvement progressif de l’âge légal et ... Lire plus

16 février 2026

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Nouvel impôt sur les logements vacants dès 2027 : règles, taux et exceptions

En 2027, la France bascule vers une taxe sur la vacance des locaux d’habitation plus lisible… et potentiellement plus coûteuse. Le principe : si votre logement reste inoccupé, votre commune pourra vous taxer selon son niveau de tension immobilière. Qui est visé, quelles exemptions existent, et combien cela peut-il coûter ? Une nouvelle taxe sur les logements vacants à partir de 2027 Pourquoi la réforme a été adoptée La réforme de la taxation des logements vacants s’inscrit dans un double contexte : pénurie de logements dans certaines zones et besoin croissant de ressources pour les collectivités locales. Jusqu’ici, le dispositif ... Lire plus

10 février 2026

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Épargne retraite : les 3 changements majeurs du PER en 2026 expliqués simplement

Le plan d’épargne retraite évolue en 2026, avec des règles fiscales moins favorables pour certains épargnants. Hausse des prélèvements sociaux, limite d’âge pour la déduction et ajustement des plafonds : ces changements peuvent modifier votre stratégie retraite plus vite que prévu. Ce que change réellement le PER en 2026 Hausse des prélèvements sociaux à 18,4 % Depuis le 1er janvier 2026, les prélèvements sociaux appliqués au PER passent de 17,2 % à 18,4 %. Concrètement, cela augmente la taxation des gains au moment des sorties, ce qui réduit mécaniquement le montant net récupéré. Cette hausse concerne tous les PER, qu’ils ... Lire plus

7 février 2026

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Travaux

Taxe d’aménagement en 2026 : ce que vous devez payer selon vos travaux

Abri de jardin, piscine ou extension de maison : en 2026, la taxe d’aménagement peut rapidement alourdir votre budget travaux. Calcul, taux, surfaces concernées, exonérations possibles… Voici l’essentiel à connaître avant de déposer votre autorisation d’urbanisme. Taxe d’aménagement en 2026 Définition et rôle de la taxe La taxe d’aménagement est un impôt local perçu lors de certains projets de construction ou d’aménagement. Elle est reversée à la commune, au département et, en Île-de-France uniquement, à la région. Son objectif est clair : financer les équipements publics rendus nécessaires par les nouvelles constructions, comme les voiries, les écoles ou les réseaux. ... Lire plus

1 février 2026

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Dette publique : votre épargne est-elle vraiment en danger en France ?

La dette publique française atteint des sommets et ravive une crainte récurrente : l’État pourrait-il un jour puiser directement dans l’épargne des Français ? Entre fantasmes collectifs, précédents européens et réalité juridique, faisons le tri pour comprendre ce qui relève du risque réel… et ce qui ne l’est pas. Pourquoi la dette publique relance la peur d’une ponction sur l’épargne Une dette française à un niveau historique La dette publique française dépasse aujourd’hui les 3 300 milliards d’euros, soit plus de 110 % du PIB. Un niveau inédit hors période de crise majeure, régulièrement mis en avant dans le débat ... Lire plus

27 janvier 2026

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Dividendes et flat tax : comprendre le PFU et choisir entre 30 % ou impôt sur le revenu

La flat tax sur les dividendes paraît simple avec son taux fixe, mais le vrai enjeu est ailleurs : choisir le bon régime, éviter les erreurs de déclaration et comprendre l’impact de votre statut (SAS, SARL, EURL). En quelques minutes, vous pouvez savoir si le PFU à 30 % vous avantage vraiment ou si l’option à l’IR peut réduire la facture. Comprendre la flat tax sur les dividendes Définition du prélèvement forfaitaire unique La flat tax, aussi appelée prélèvement forfaitaire unique, correspond au régime d’imposition appliqué par défaut aux dividendes perçus par les associés et dirigeants. Instaurée en 2018, elle ... Lire plus

24 janvier 2026

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Dons d’argent et donations : comment les déclarer en ligne dès le 1er janvier 2026

À partir du 1er janvier 2026, la déclaration des dons entre particuliers devient entièrement dématérialisée. Une évolution discrète mais importante, qui concerne de nombreux ménages, même lorsque les sommes reçues ne sont pas imposables. Voici ce qui change concrètement et ce qu’il faut anticiper. Déclaration des dons entre particuliers ce qui change en 2026 Fin de la déclaration papier et passage au tout numérique Depuis le 1er janvier 2026, la déclaration des dons entre particuliers ne peut plus être effectuée au format papier. La démarche se fait désormais exclusivement en ligne, via l’espace personnel sécurisé du site des Finances publiques. ... Lire plus

23 janvier 2026

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Taxe foncière 2026 : pourquoi votre impôt augmente de seulement 0,8 %

Taxe foncière 2026 : pourquoi votre impôt augmente de 0,8 %

En 2026, la taxe foncière augmente automatiquement de 0,8 % via la revalorisation des bases cadastrales. La hausse est réelle, mais nettement moins forte que ces dernières années, et votre facture finale dépendra aussi des décisions locales. Voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper. Pourquoi la taxe foncière augmente en 2026 Le rôle de l’inflation et de l’IPCH La hausse de la taxe foncière en 2026 repose sur un mécanisme automatique, indépendant des choix politiques locaux. Chaque année, les bases de calcul sont revalorisées selon l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Pour 2026, l’IPCH mesuré entre novembre ... Lire plus

18 janvier 2026

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Virement surprise en janvier 2026 : jusqu’à 600 € versés par le fisc, êtes-vous concerné ?

Le 15 janvier 2026, des millions de foyers verront apparaître sur leur compte un virement intitulé « avance credimpot ». Ce n’est ni un bonus, ni un remboursement définitif, mais une avance calculée à partir de votre dernière déclaration. Voici comment savoir si vous êtes concerné et éviter les mauvaises surprises. Avance de crédits d’impôt janvier 2026 Pourquoi ce virement existe Depuis la mise en place du prélèvement à la source, l’impôt est prélevé chaque mois sans tenir compte des réductions et crédits d’impôt. Sans mécanisme correcteur, certains ménages paieraient trop d’impôts pendant toute l’année avant d’être remboursés bien plus tard. ... Lire plus

10 janvier 2026

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Assurances

Hausse des mutuelles en 2026 : la France face à une explosion des coûts de santé

En 2026, les tarifs des mutuelles santé repartent à la hausse après plusieurs années déjà marquées par de fortes augmentations. Taxes supplémentaires, transferts de charges et explosion des dépenses de santé expliquent pourquoi la facture continue de s’alourdir pour des millions d’assurés. Hausse des mutuelles santé en 2026 ce que disent les chiffres Des augmentations moyennes autour de 4,5 % Pour 2026, la Fédération de la Mutualité française anticipe une nouvelle hausse significative des cotisations. Les contrats collectifs devraient augmenter en moyenne de 4,7 %, tandis que les formules individuelles progresseraient d’environ 4,3 %. Ces chiffres confirment une tendance lourde ... Lire plus

9 janvier 2026

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Taxe foncière 2026 : exonération totale pour certains propriétaires de plus de 60 ans

En 2026, certains propriétaires seniors peuvent échapper totalement à la taxe foncière, à condition de remplir des critères précis d’âge, de revenus et d’occupation du logement. Encore faut-il bien comprendre les règles et effectuer les bonnes démarches pour faire valoir ce droit fiscal souvent méconnu. Comprendre la taxe foncière en 2026 Définition et principe de calcul La taxe foncière sur les propriétés bâties est un impôt local dû chaque année par le propriétaire ou l’usufruitier d’un bien immobilier. Elle s’applique dès lors que le logement est détenu au 1er janvier de l’année d’imposition, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou ... Lire plus

5 janvier 2026

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Retraite 2025 : moins d’impôts, plus de sérénité grâce aux nouvelles exonérations

En 2025, des exonérations fiscales élargies pourraient faire baisser la facture de nombreux retraités et seniors, surtout autour des seuils de revenus. Mais tout se joue sur votre revenu fiscal de référence et certains critères comme l’âge, le veuvage ou l’invalidité. Voici ce qui change, qui est concerné et comment vérifier votre éligibilité sans passer à côté d’un droit. Ce qui change pour les retraités et seniors en 2025 Pourquoi l’État revoit les exonérations fiscales La réforme fiscale prévue pour 2025 vise un objectif précis : éviter que des retraités aux revenus modestes ne deviennent imposables uniquement à cause de ... Lire plus

3 janvier 2026

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Taxe foncière 2026 : pourquoi la hausse sera limitée malgré une augmentation automatique

En 2026, votre taxe foncière augmentera automatiquement de 0,8 % à cause de la revalorisation des bases cadastrales liée à l’inflation. Bonne nouvelle relative : cette hausse est nettement plus faible que ces dernières années, mais votre facture peut encore grimper si votre commune vote une augmentation locale. Pourquoi la taxe foncière augmente automatiquement en 2026 Le rôle de l’IPCH dans le calcul des bases cadastrales Chaque année, la taxe foncière évolue mécaniquement en raison de la revalorisation des valeurs locatives cadastrales. Ces valeurs servent de base au calcul de l’impôt et concernent les propriétés bâties et non bâties, hors ... Lire plus

29 décembre 2025

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Taxe foncière 2026 : pourquoi une hausse minimale de 0,8 % est déjà certaine

La taxe foncière augmentera encore en 2026 pour la majorité des propriétaires. Même sans décision locale, une hausse minimale est déjà actée. Inflation, bases cadastrales, marges des communes : voici ce qu’il faut comprendre avant de recevoir votre prochain avis d’imposition. Pourquoi la taxe foncière augmente automatiquement en 2026 Le rôle des bases cadastrales dans le calcul La taxe foncière repose avant tout sur la valeur locative cadastrale du logement. Il s’agit d’un loyer théorique estimé par l’administration fiscale, servant de base au calcul de l’impôt. Cette valeur n’est pas figée : elle évolue chaque année afin de refléter les ... Lire plus

10 novembre 2025

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Impôt sur la fortune improductive : les nouvelles règles fiscales pour 2025

Adoptée à l’Assemblée nationale fin octobre, la création de l’impôt sur la fortune improductive suscite de vifs débats. Cette réforme fiscale majeure de 2025 entend remplacer l’IFI et élargir la taxation à de nouveaux actifs jugés « improductifs », des bijoux aux cryptomonnaies. Mais qui sera réellement concerné par cette mesure ? Comprendre le nouvel impôt sur la fortune improductive De l’IFI à un impôt plus large Adopté à la majorité par une coalition inédite, ce nouvel impôt met fin à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Désormais, il englobe non seulement les biens immobiliers mais aussi d’autres formes de patrimoine ... Lire plus

9 novembre 2025

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Retour masqué de l’ISF ? Ce que cache l’impôt sur la fortune “improductive”

Adopté par surprise à l’Assemblée, le nouvel impôt sur la fortune improductive relance le débat sur la taxation des patrimoines. Héritier élargi de l’IFI, il vise désormais certains actifs jugés « non productifs » comme l’or, les œuvres d’art ou certaines assurances-vie. Qu’est-ce que l’impôt sur la fortune improductive Origine et contexte politique Proposé dans le cadre du budget 2026, ce nouvel impôt résulte d’un amendement porté par le Modem et soutenu par plusieurs groupes, dont le PS, le RN et Liot. Il transforme l’actuel IFI, créé en 2018, en un impôt plus large sur les patrimoines considérés comme peu utiles ... Lire plus

8 novembre 2025

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Achat / Vente

Propriétaires, préparez-vous : vendre en 2026 coûtera beaucoup plus cher

En 2026, vendre son bien immobilier pourrait coûter bien plus cher qu’aujourd’hui. Le gouvernement et plusieurs députés préparent une réforme majeure des plus-values immobilières, qui risque d’alourdir la note pour tous les propriétaires. Résidences principales, secondaires ou terrains à bâtir : aucun n’y échapperait. Ce qui change pour la vente d’une résidence principale La fin de l’exonération automatique avant 5 ans de détention Jusqu’à présent, la vente d’une résidence principale permettait d’éviter toute taxation, quel que soit le montant de la plus-value. Ce privilège fiscal pourrait disparaître dès 2026 pour les biens détenus depuis moins de cinq ans. L’objectif affiché ... Lire plus

8 novembre 2025

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Crédit d’impôt, retraites, dons : la fin annoncée des plus gros avantages fiscaux

Chaque année, les dispositifs de défiscalisation représentent des milliards d’euros pour les finances publiques. En 2026, le gouvernement envisage de revoir certaines niches fiscales jugées trop coûteuses. Quelles sont celles qui pèsent le plus sur le budget de l’État ? Voici le classement des cinq avantages fiscaux les plus dispendieux, et ce que leur réforme pourrait changer pour vous. Les niches fiscales, un coût majeur pour l’État Qu’est-ce qu’une niche fiscale ? Une niche fiscale désigne un dispositif permettant de réduire le montant de l’impôt à payer, soit par une réduction directe, soit par une déduction du revenu imposable. Ces ... Lire plus

23 octobre 2025

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Retraites, impôts, CAF… 2026 s’annonce comme une année de gel budgétaire

Le budget 2026 s’annonce tendu pour de nombreux ménages. Gel du barème de l’impôt, retraites figées, prestations sociales non revalorisées, nouvelle règle d’abattement et taxe sur les colis : ces décisions vont peser sur le quotidien des Français. Voici les principales mesures à retenir avant la fin de l’année. Impôt sur le revenu et aides sociales gelés Un gel du barème fiscal qui augmente l’impôt Le gouvernement a confirmé le gel du barème de l’impôt sur le revenu pour 2026. En pratique, cela signifie qu’un ménage dont les revenus augmentent verra sa fiscalité grimper, même si son pouvoir d’achat réel ... Lire plus

21 octobre 2025

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Taxe d’habitation : les propriétaires de résidences secondaires prévenus pour décembre 2025

Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur la résidence principale, nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent : faut-il encore payer pour une résidence secondaire en 2025 ? La réponse est oui. Voici ce qu’il faut savoir sur les règles, les dates et le calcul de cet impôt local toujours en vigueur. Qui doit payer la taxe d’habitation sur une résidence secondaire en 2025 Les biens concernés En 2025, la taxe d’habitation reste due pour tous les logements meublés qui ne constituent pas la résidence principale. Elle s’applique aussi aux dépendances attenantes, comme un garage, une cave ou une remise, ... Lire plus

19 octobre 2025

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Calendrier fiscal 2025 : acomptes, taxes, prélèvements et dates limites

L’année 2025 s’annonce dense pour les contribuables. Entre acomptes, taxe foncière et régularisations, chaque mois compte pour éviter les oublis et les majorations. Voici les principales échéances fiscales à retenir pour rester en règle sans stress. Les principales échéances fiscales en 2025 Janvier à avril Le début d’année est consacré aux acomptes mensuels pour l’impôt sur le revenu, les revenus fonciers ou encore les indépendants. En mars, la déclaration de revenus préremplie est mise à jour et disponible sur le site des impôts. Avril marque la fin de la période de mise à jour du taux de prélèvement à la ... Lire plus

14 octobre 2025

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Vous vendez votre logement ? Attention à ces taxes que vous devez encore payer

Appartement vide en attente de vente : devez-vous encore payer taxe foncière, TEOM ou éventuelle taxe d’habitation ? Voici l’essentiel pour éviter les erreurs et obtenir un allègement quand c’est possible, selon votre situation, vos justificatifs et les délais à respecter. Faut-il payer les taxes quand son logement est vide ? Ce que dit la loi sur les logements vacants Un logement vide reste fiscalement imposable tant qu’il demeure habitable. En d’autres termes, l’absence d’occupant ne suffit pas à suspendre les taxes locales. La loi distingue toutefois entre un logement simplement inoccupé et un bien réellement inhabitable. La vacance peut ... Lire plus

8 octobre 2025

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Vous trouvez votre taxe foncière trop élevée ? Voici comment la contester facilement

Vous venez de recevoir votre avis de taxe foncière 2025 et le montant vous paraît anormalement élevé ? Avant de payer, sachez qu’il est possible de contester le calcul ou le bien-fondé de cette imposition. Voici comment vérifier et agir efficacement. Comprendre votre avis de taxe foncière Les informations essentielles à vérifier Votre avis de taxe foncière récapitule la valeur locative cadastrale de votre bien, le taux d’imposition voté par votre commune et le montant total à régler. Commencez par contrôler ces éléments, ainsi que vos coordonnées et la référence du bien concerné. Une erreur d’adresse ou de surface peut ... Lire plus

16 septembre 2025

Cyril K.

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Propriétaires en 2025 : ne ratez pas les dates clés de vos impôts locaux

En 2025, la taxe foncière et la taxe d’habitation restent des rendez-vous fiscaux incontournables pour les propriétaires. Dates limites, modalités de paiement, pénalités en cas de retard : voici l’essentiel à connaître pour éviter de mauvaises surprises et anticiper vos dépenses de fin d’année. Taxe foncière 2025 qui doit la payer et quand Biens concernés et conditions d’assujettissement La taxe foncière concerne tous les biens immobiliers dont vous étiez propriétaire au 1er janvier 2025. Peu importe leur usage : résidence principale, secondaire, logement loué ou même vacant, la taxe reste due. Même si vous avez vendu le bien en cours ... Lire plus

10 septembre 2025

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Avant de payer la taxe foncière 2025, lisez ceci : le calcul et les aides utiles

La taxe foncière 2025 inquiète déjà de nombreux propriétaires. Montant moyen annoncé : 1 092 €. Mais attention, selon votre commune, la facture peut grimper bien plus haut. Voici ce qui change, comment est calculé l’impôt et les leviers pour réduire ou étaler ce paiement incontournable. Ce qui change en 2025 Revalorisation des valeurs locatives et inflation La taxe foncière 2025 repose encore sur la valeur locative cadastrale. Celle-ci est revalorisée chaque année en fonction de l’inflation. Pour 2025, la hausse retenue reste limitée, mais elle impacte directement le montant de votre impôt. Concrètement, cette valeur correspond au loyer théorique ... Lire plus

8 septembre 2025

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Taxe foncière 2025 : montants moyens, dates et conditions d’exonération

Taxe foncière 2025 : hausse de 1,7 % automatique, montants très variables selon votre ville, et des exonérations possibles. Découvrez en quelques minutes comment lire votre avis, estimer le coût réel et éviter les erreurs de paiement. La taxe foncière 2025 en pratique Dates d’envoi et de paiement des avis Depuis le 25 août, les avis papier de taxe foncière sont envoyés progressivement aux propriétaires. Les notifications par mail suivent pour ceux non mensualisés, tandis que les mensualisés recevront leur document à partir du 20 septembre. Les échéances de règlement varient : le 15 octobre pour les paiements traditionnels et ... Lire plus

6 septembre 2025

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Trop de taxe, pas assez de service ? Les abus du ramassage des déchets

La taxe d’ordures ménagères pèse de plus en plus sur le budget des propriétaires. Souvent intégrée à la taxe foncière, elle a connu une hausse marquée ces dernières années, avec de fortes disparités entre communes. Comprendre la taxe d’ordures ménagères Différence entre TEOM et redevance incitative La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est calculée sur la valeur locative du logement, sans lien direct avec la quantité de déchets produite. Elle est fixée par la commune et intégrée à la taxe foncière. La redevance incitative, elle, dépend du volume d’ordures réellement généré par le foyer. Ces deux dispositifs coexistent en ... Lire plus

30 août 2025

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Taxe foncière : découvrez si vous payez plus que vos voisins

En 2025, la taxe foncière reste un poste de dépense sensible pour les propriétaires. Entre la revalorisation nationale des valeurs locatives et les choix budgétaires locaux, le montant final varie fortement d’un territoire à l’autre. Pour savoir si vous payez “trop”, commencez par comprendre ce qui compose votre impôt. Comprendre comment est calculée la taxe foncière La base cadastrale et son évolution annuelle Le calcul part de la valeur locative cadastrale de votre bien, c’est‑à‑dire un loyer théorique annuel fixé par l’administration. Cette base tient compte de la catégorie du logement, de sa surface et d’éléments de confort. Chaque année, ... Lire plus

25 août 2025

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Hausse record de la taxe foncière, voici les villes les plus touchées

La facture grimpe et vous le sentez passer ? En 2025, la taxe foncière repart à la hausse dans de nombreuses communes. Avant d’acheter, renégocier ou simplement boucler votre budget, il est utile de comprendre comment cet impôt est calculé, pourquoi il s’alourdit et sur quels leviers vous pouvez agir pour limiter l’impact sur votre trésorerie. Comprendre le fonctionnement de la taxe foncière Définition et rôle pour les collectivités La taxe foncière est un impôt local payé chaque année par les propriétaires (occupants ou bailleurs). Elle finance des services publics de proximité : écoles, voirie, équipements sportifs, police municipale, collecte ... Lire plus

23 août 2025

Cyril K.

Temps de lecture : 7 min

Performance Énergétique

Chèque énergie : les foyers concernés par les nouvelles règles d’éligibilité

Vous voulez savoir si le chèque énergie 2025 peut alléger vos factures dès cet hiver Voici l’essentiel pour comprendre rapidement l’aide, vérifier votre éligibilité et anticiper les démarches sans perdre de temps. Objectif comprendre comment l’État cible les ménages et à quoi sert concrètement le chèque pour votre logement. Présentation du chèque énergie 2025 Objectif et rôle de l’aide Le chèque énergie est une aide nationale destinée à soutenir les ménages face aux dépenses d’énergie du logement. Il vise à préserver le pouvoir d’achat en compensant une partie des coûts liés au chauffage, à l’eau chaude ou à la cuisson. ... Lire plus

19 août 2025

Temps de lecture : 6 min