Articles de l'auteur Baptiste BIALEK

7 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Achat appartement neuf à Lyon : vivre ou investir au cœur d’une ville dynamique

S’installer ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf à Lyon séduit de plus en plus de personnes, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs aguerris. À la croisée de l’histoire et de la modernité, la capitale des Gaules se distingue par son dynamisme, la diversité de ses quartiers et la qualité de vie offerte à ses habitants. Que ce soit pour une résidence principale ou profiter des dispositifs comme le LMNP, acquérir un appartement neuf dans un programme immobilier récent permet d’allier sécurité, confort et valorisation du patrimoine dans un marché solide. Pourquoi choisir l’immobilier neuf à Lyon ? Lyon ne ... Lire plus

7 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

APL 2025 : les 5 critères à remplir pour obtenir votre aide au logement

L’APL, ou aide personnalisée au logement, représente un soutien financier précieux pour de nombreux foyers français confrontés aux difficultés du paiement du loyer. Cette allocation, conçue afin de garantir à chacun un accès équitable à un logement décent, cible avant tout les personnes disposant de ressources modestes. Mais concrètement, qui peut en bénéficier, selon quels critères, et avec quelle logique de calcul ? Comprendre les conditions liées à l’APL est essentiel pour anticiper son budget et sécuriser sa situation résidentielle. Les bénéficiaires potentiels de l’APL Identifier quelles situations ouvrent droit à l’APL reste indispensable avant toute démarche. L’aide s’adresse principalement aux ... Lire plus

6 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

DPE classe E : comment revaloriser votre bien et éviter l’interdiction de louer d’ici 2034

Face à l’urgence énergétique et aux nouvelles réglementations sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les propriétaires de logements classés E s’interrogent sur leurs marges de manœuvre. Un logement mal classé fait grimper les factures et freine toute mise en location ou en vente à moyen terme. Entre impacts environnementaux, contraintes légales qui se resserrent progressivement et aides disponibles pour la rénovation, il devient crucial d’anticiper les démarches nécessaires pour sortir de cette zone grise avant que les sanctions ne tombent. Voici un panorama complet des solutions adaptées et éclairages essentiels. DPE classe E : pourquoi la situation peut vite ... Lire plus

6 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Montants, conditions, versement… tout ce que vous devez savoir sur l’ARS 2025

Chaque mois d’août marque un rendez-vous important pour de nombreux foyers en France : l’arrivée de l’allocation de rentrée scolaire (ARS). Avec la confirmation récente des nouveaux montants pour la rentrée 2025, il est pertinent de se pencher sur ce dispositif essentiel, son fonctionnement, ses bénéficiaires, ainsi que les points à surveiller cette année. Entre inflation, hausse du coût du matériel scolaire ou encore rumeurs circulant sur internet, l’ARS reste chaque été particulièrement attendue. Comme chaque année, cette aide vise à alléger le fardeau financier lié à la scolarisation, notamment pour les achats de fournitures, vêtements ou équipements sportifs. Comprendre ... Lire plus

5 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

APL, ALF, ALS : le guide complet pour optimiser votre dossier CAF selon votre profil

Se demander si une aide au logement peut réellement alléger son budget n’a rien d’anodin. Entre le premier appartement en solo, l’arrivée d’un enfant ou une colocation entre amis, chaque situation offre potentiellement droit à un soutien financier de la CAF. Pour y voir plus clair, il existe différents types de prestations destinées aux locataires ou sous-locataires remplissant certains critères précis. Entre APL, ALF et ALS, voyons comment s’y retrouver et quelles sont les démarches pour profiter concrètement de ces aides. Quels sont les principaux dispositifs d’aide au logement ? En France, le dispositif d’aide au logement repose sur trois ... Lire plus

5 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Location étudiante : l’erreur qui fait perdre un logement en 24h (et comment l’éviter)

Trouver une location étudiante relève souvent du défi, surtout dans les grandes villes universitaires où l’offre de logements ne suit pas toujours la demande. Les plateformes spécialisées promettent simplicité et rapidité, mais la prudence reste indispensable pour déjouer les pièges qui guettent les étudiants à chaque étape. Voici comment naviguer entre annonces et arnaques afin d’aborder cette rentrée sereinement. Pourquoi autant de pression sur le marché du logement étudiant ? La recherche d’un logement étudiant au sein des agglomérations réputées pour leur vie universitaire s’apparente vite à une compétition. Nombreux sont ceux qui cherchent des studios ou petits appartements, créant ... Lire plus

4 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

Cumuler RSA et aides logement : la méthode concrète pour maximiser vos droits

Naviguer dans l’univers complexe des aides sociales peut rapidement devenir un véritable casse-tête, surtout lorsqu’il s’agit de croiser soutien financier au logement et prestations minimales comme le RSA. Beaucoup se demandent comment ces dispositifs interagissent, quelles sont les conditions exactes pour prétendre à chacun d’eux, et comment optimiser leur dossier sans fausse note. Voici un tour d’horizon du fonctionnement de ces aides, la meilleure manière d’enchaîner les démarches et ce que cela change concrètement dans votre quotidien si vous êtes concerné. Quelles sont les principales aides au logement disponibles avec le RSA ? En plus du Revenu de solidarité active (RSA), ... Lire plus

3 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ces villes côtières françaises où il fait bon vivre en famille toute l’année

S’installer en famille dans une ville côtière n’a jamais autant séduit. Vivre « les pieds dans l’eau » ne signifie pas toujours renoncer à un cadre urbain, des établissements scolaires dynamiques et des services modernes. Aujourd’hui, plusieurs stations balnéaires françaises savent conjuguer douceur de vivre, infrastructures complètes et animation permanente, loin de l’image figée du simple lieu de vacances. Loisirs, éducation et services : quoi attendre d’une station familiale ? Choisir une commune littorale pour sa tribu, c’est chercher un équilibre savant entre cadre naturel privilégié, offre scolaire solide et équipements de proximité accessibles douze mois sur douze. Les plus attractives parmi ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Assurance emprunteur : 5 cas où un courtier peut vraiment faire la différence

Opter pour un crédit immobilier implique souvent bien plus qu’une simple négociation de taux d’emprunt. L’assurance emprunteur s’impose comme une étape-clé, aussi bien pour protéger l’emprunteur que pour rassurer la banque sur la capacité de remboursement. Naviguer dans ce domaine n’est pas forcément intuitif, surtout face à des offres aux garanties et tarifs complexes à comparer. C’est là que le courtier en assurance de prêt immobilier entre en jeu, devenant vite un allié précieux pour ceux qui souhaitent optimiser les conditions de leur contrat d’assurance sans perdre de temps. Le rôle du courtier en assurance de prêt immobilier Choisir un ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Maison à rénover ? Voici les tendances 2025 qui vont booster sa valeur

Depuis la mise en place progressive des réglementations sur les passoires thermiques, de nombreux propriétaires se tournent vers des rénovations axées sur l’isolation, la ventilation et les équipements économes. Isolation des combles, remplacement des fenêtres ou encore installation de pompes à chaleur figurent parmi les travaux les plus demandés. Cette approche permet non seulement de répondre aux nouvelles obligations, mais aussi d’améliorer la valeur verte du logement, un critère de plus en plus pris en compte dans les ventes immobilières. Des espaces repensés pour le quotidien Avec l’essor du télétravail, les Français repensent leur intérieur : création d’un bureau, ouverture ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 6 min

Comment bien utiliser une simulation de crédit immobilier pour concrétiser un projet

longer dans l’univers du crédit immobilier, c’est souvent le passage obligé lorsqu’on souhaite acquérir un bien. Beaucoup se posent rapidement la question : par où commencer pour savoir combien emprunter et à quel coût ? La simulation de crédit immobilier s’impose alors comme une étape essentielle, capable d’éclairer ses choix sans attendre le rendez-vous en agence. Grâce à des outils accessibles en ligne et à quelques astuces de calcul, il devient bien plus simple d’anticiper ses mensualités, sa capacité d’emprunt et même les frais annexes cachés dans l’aventure immobilière. Pourquoi utiliser une simulation de crédit immobilier ? La simulation de crédit immobilier permet de transformer une idée floue en véritable plan d’action chiffré. Cela aide ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Recrutement dans le BTP : les conducteurs de travaux prisés par les promoteurs

Avec l’essor des programmes immobiliers neufs et des grands projets d’infrastructures en France, les entreprises du BTP peinent à recruter certains profils techniques, dont celui de conducteur de travaux. Poste clé sur un chantier, ce professionnel joue un rôle central dans la coordination, le suivi et la livraison des ouvrages dans les délais impartis. Les perspectives d’emploi sont nombreuses pour ceux qui choisissent cette voie. Un métier stratégique dans un secteur en tension Le conducteur de travaux est l’interface entre le bureau d’études, les équipes sur le terrain, les fournisseurs et parfois même les clients finaux. Il assure le bon ... Lire plus

2 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

CAF, retraites, aides sociales : les infos essentielles à connaître avant le 5 juillet 2025

Pour de nombreux ménages, le calendrier des paiements sociaux et des retraites au début de chaque mois suscite toujours beaucoup de questions. Entre les dates officielles annoncées par les organismes et les délais bancaires variables, savoir précisément quand les fonds seront disponibles reste essentiel pour gérer son budget. À l’approche du mois de juillet 2025, il est donc utile de faire le point sur le versement des principales allocations, pensions et aides, afin d’anticiper et de mieux s’organiser. Comprendre le rythme des versements sociaux en juillet En juillet, comme tout au long de l’année, la majorité des prestations sociales suivent ... Lire plus

1 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Virement Caf avancé en juillet : 4 raisons d’anticiper vos dépenses maintenant

Chaque mois, de nombreux allocataires attendent avec attention la date du virement Caf sur leur compte bancaire. En juillet, une surprise vient égayer ce rituel : les versements habituels seront anticipés. Cette modification du calendrier classique permet d’anticiper certaines dépenses estivales. Pourquoi ce changement, que faut-il attendre concernant le montant perçu et comment optimiser la gestion de son budget ? Voici un décryptage détaillé autour des virements Caf du mois de juillet. Quel est le calendrier habituel des versements Caf ? L’organisation rigoureuse du planning de paiements Caf rassure chaque mois des millions de bénéficiaires. Traditionnellement, la majorité des prestations familiales ... Lire plus

29 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les frais de notaire décryptés : ce que vous pouvez anticiper avant de signer

Lorsqu’il est question d’acheter un logement, la problématique des frais annexes s’impose rapidement. Les célèbres « frais de notaire » représentent une part significative du budget à prévoir pour toute acquisition immobilière. Pourtant, ils englobent bien plus que la seule rémunération du notaire. Entre taxes reversées aux collectivités, débours payés à différents intermédiaires et émoluments du notaire, l’addition varie selon la nature et l’emplacement du bien. Savoir décomposer ces postes permet au futur acquéreur d’éviter les mauvaises surprises tout en respectant la législation. Qu’englobe réellement le terme « frais de notaire » ? Loin de se limiter au simple salaire du notaire, ... Lire plus

29 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le réveil discret mais réel du marché immobilier parisien en 2025

Après plusieurs années marquées par l’attentisme, le marché immobilier parisien montre des signes d’un regain de forme. Si la capitale conserve une réputation de ville où l’acquisition reste coûteuse, les derniers mois révèlent pourtant un décor bousculé entre progressions modérées et profondes différences entre quartiers. Entre stratégies d’achat revues et nouvelles attentes côté vendeurs comme acquéreurs, Paris confirme son statut à part dans le paysage national. Des indicateurs au vert pour le marché parisien Les chiffres récents témoignent d’une remontée confirmée des prix de la pierre dans la Ville Lumière. Sur un an, ils s’élèvent à 1,6 %, une percée ... Lire plus

28 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif : ces villes secondaires qui attirent les investisseurs en quête de rendement

La question du choix d’une ville pour placer son argent dans la pierre revient sur toutes les lèvres, surtout dans le contexte actuel. Avec la montée des taux d’intérêt et la difficulté croissante à obtenir un crédit immobilier, de nombreux acheteurs se tournent vers des villes secondaires, délaissant partiellement Paris ou Lyon au profit de destinations plus accessibles. Mais parmi cette mosaïque urbaine, certaines communes semblent bien tirer leur épingle du jeu grâce à une rentabilité attractive, une demande locative solide et un cadre de vie dynamique. Pourquoi les villes secondaires séduisent-elles autant les investisseurs ? L’accession à la propriété n’a ... Lire plus

28 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Réduire son taux, négocier mieux : le pouvoir souvent sous-estimé de l’apport personnel

S’engager dans un projet immobilier n’est jamais anodin, et la question de l’apport personnel revient systématiquement sur la table. À combien faut-il s’attendre pour concrétiser son achat ? Faut-il absolument disposer d’un minimum avant de se lancer ? Sous cet angle, l’apport joue un rôle bien plus stratégique qu’on ne le pense, tant du côté du dossier de financement que de la négociation avec la banque. Voici donc un décryptage approfondi pour mieux cerner les spécificités de l’apport dans l’achat immobilier, avec des repères chiffrés récents et quelques astuces pour optimiser son plan de financement. Pourquoi l’apport personnel compte-t-il autant pour la ... Lire plus

27 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Flambée ou stabilisation ? Ce que révèle la reprise du marché immobilier en 2025

Le marché immobilier français vient de franchir un véritable tournant après une période prolongée d’ajustement. Depuis le début de l’année 2025, les prix repartent timidement à la hausse sur l’ensemble du territoire, mettant fin à une séquence marquée par plus d’un an et demi de repli. Cette embellie observable dans différentes régions suscite questions et analyses : faut-il s’attendre à une nouvelle flambée ou le rebond restera-t-il modéré ? La reprise constatée en chiffres Depuis janvier 2025, plusieurs indicateurs confirment un changement de cap pour les prix de l’immobilier. Après six trimestres consécutifs de baisse, la majorité des acteurs relève désormais une ... Lire plus

27 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif : pourquoi la crise s’intensifie (et ce que prévoit le plan gouvernemental)

Longtemps considéré comme une valeur sûre, l’investissement locatif traverse aujourd’hui une zone de turbulences en France. Les propriétaires s’interrogent sur la rentabilité, tandis que la tension grandit chez les locataires confrontés à des offres trop rares. Pourtant, le gouvernement souhaite inverser la tendance grâce à une série d’ajustements et de mesures pour rendre ce secteur plus séduisant. Pourquoi l’immobilier locatif semble moins attractif ces dernières années ? Depuis quelque temps, il devient évident que les investisseurs hésitent à acheter pour louer. Plusieurs éléments expliquent cette prudence croissante. Outre les réglementations jugées parfois étouffantes, la fiscalité reste un sujet sensible. Les ... Lire plus

26 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Acheter une maison en Alsace en 2025 : les 5 localités les plus attractives autour de Mulhouse

Depuis trois ans, le marché résidentiel de la région mulhousienne connaît des évolutions notables. Dans un contexte national marqué par une certaine tension, certaines villes situées à proximité directe de Mulhouse voient leurs prix baisser nettement, attirant tant les primo-accédants que les familles ou les investisseurs en quête d’espace et de tranquillité. Analyser ces tendances permet de comprendre comment le marché s’ajuste aux nouvelles attentes des acheteurs en 2025 et met en lumière les communes qui offrent aujourd’hui les conditions les plus favorables pour acheter une maison. Perceptions contrastées du marché immobilier régional La situation de l’immobilier en Alsace reste ... Lire plus

26 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les 5 atouts qui font des SCPI un placement anti-crise en 2025

En 2025, un nombre croissant d’épargnants s’intéresse aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), perçues comme des solutions performantes face à l’instabilité économique. Accessibles même avec un budget limité, ces fonds immobiliers collectifs offrent une alternative solide pour placer son argent, tout en profitant des revenus locatifs réguliers. Mais qu’est-ce qui confère aux SCPI ce statut d’investissement « anti-crise » si prisé aujourd’hui ? Plongée dans les spécificités et atouts de ce placement atypique qui résiste mieux que bien d’autres produits financiers sous tension. Comment les SCPI protègent-elles le patrimoine en période incertaine ? L’une des principales raisons qui poussent vers les SCPI ... Lire plus

25 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Virement Caf avancé en juillet : ce que les allocataires doivent savoir

Pour des millions de foyers français, les premiers jours du mois riment souvent avec l’arrivée sur le compte bancaire de prestations sociales très attendues. Entre allocations familiales, aides au logement ou prime d’activité, la question de la date de versement par la Caisse d’allocations familiales suscite chaque mois une attention particulière. Le mois de juillet 2024 ne fait pas exception, bien au contraire : cette période précédant les grandes vacances est cruciale pour organiser son budget. Cette année, le virement mensuel arrivera même en avance. Pourquoi ce changement et comment s’y retrouver ? Voici un point complet pour mieux anticiper. Pourquoi les ... Lire plus

25 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Apport, crédit, imprévus : comment construire un budget d’achat réaliste

Évaluer son budget pour un achat immobilier s’avère souvent plus complexe qu’il n’y paraît. Entre ce que propose l’épargne disponible, ce que tolèrent les banques et les imprévus, plusieurs facteurs entrent en jeu. Afin de rendre ce parcours plus lisible, il est utile de décortiquer chaque étape, du calcul de l’apport jusqu’à la simulation du crédit et à la gestion des aléas. Comprendre les différentes sources de financement disponibles Un projet immobilier débute généralement par le passage en revue de ses économies mobilisables. Mais tous les placements ne se valent pas lorsque vient le moment de transformer cet argent en ... Lire plus

24 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Colocation meublée : ces 5 villes françaises affichent des rendements record en 2025

Cet article s’appuie sur les informations transmises dans le cadre d’un communiqué de presse officiel de la société Investissement-Locatif.com. En 2025, la colocation meublée s’impose comme l’une des stratégies d’investissement locatif les plus performantes. Face à la crise du logement étudiant et à la hausse des taux d’emprunt, cette formule permet d’atteindre des rendements nets pouvant grimper jusqu’à 9%. Cinq villes françaises se distinguent particulièrement par leur combinaison gagnante : forte tension locative, rendements attractifs et prix d’acquisition encore accessibles. Une stratégie contra-cyclique qui séduit les investisseurs La colocation meublée connaît un véritable essor auprès des investisseurs immobiliers. Selon les ... Lire plus

24 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif : pourquoi les villes universitaires attirent de plus en plus d’investisseurs

L’attractivité des villes universitaires françaises ne cesse de croître, et avec l’explosion récente des loyers étudiants, la question se pose pour de nombreux investisseurs : où placer son argent pour louer à une population jeune, stable et toujours en demande ? Alors que les prix immobiliers stagnent ou augmentent lentement dans certaines régions, les loyers affichent parfois des hausses bien plus dynamiques. Ce phénomène crée de nouvelles perspectives, notamment pour celles et ceux qui souhaitent s’engager dans l’immobilier locatif à destination des étudiants. Analyse détaillée de ces nouveaux terrains favorables à l’investissement. Pourquoi cibler les villes étudiantes pour un investissement locatif ? Les ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Faire construire à Lyon : terrain, permis, chantier… ce qu’il faut savoir en 2025

Faire construire sa maison à Lyon est un rêve pour de nombreux foyers. En 2025, entre nouvelles règlementations, choix du terrain et délais à anticiper, un tel projet ne s’improvise pas. Voici les étapes clés pour construire sereinement dans la métropole lyonnaise. Définir son projet en fonction du marché local Avant toute chose, il est essentiel de bien cerner le contexte immobilier lyonnais. Avec une demande soutenue, notamment dans l’ouest lyonnais, les prix des terrains constructibles peuvent grimper rapidement. Certains secteurs comme Caluire, Tassin-la-Demi-Lune ou encore les Monts d’Or affichent des tarifs bien au-dessus de la moyenne régionale. Il est ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Investissement locatif : 5 critères clés pour choisir le bon partenaire

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie prisée pour générer des revenus complémentaires et construire un patrimoine. Mais réussir un tel projet ne s’improvise pas. Le choix du partenaire qui vous accompagnera joue un rôle crucial dans la rentabilité et la sérénité de l’opération. Voici cinq critères essentiels pour faire le bon choix. 1. La réputation et retours d’expérience Avant toute chose, il est fondamental de se renseigner sur la fiabilité du professionnel ou de la plateforme avec laquelle vous envisagez de collaborer. Les témoignages et avis clients permettent d’évaluer le sérieux et l’accompagnement proposé. Par exemple, certains investisseurs consultent ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Acheter une maison : les étapes essentielles pour réussir votre projet

L’achat d’une maison représente une étape déterminante dans une vie. Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un nouveau départ, ce projet s’inscrit sur le long terme et nécessite une préparation rigoureuse. Comprendre les démarches à suivre, savoir par où commencer et éviter les erreurs fréquentes est essentiel pour avancer sereinement. Ce guide vous accompagne dans les étapes clés à respecter pour mener à bien votre projet immobilier, avec une approche structurée et fiable. Comment définir son projet immobilier avec précision ? Définir clairement son projet est la première étape pour réussir son acquisition. Cela consiste à traduire vos intentions en ... Lire plus

23 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi le viager occupé attire autant d’investisseurs en 2025 (et ce qu’ils y gagnent)

L’investissement immobilier se transforme et certaines stratégies, autrefois jugées atypiques, attirent aujourd’hui un regain d’intérêt considérable. Parmi elles, l’achat en viager occupé séduit de plus en plus d’investisseurs souhaitant éviter les contraintes du crédit bancaire et de la gestion locative. Pourquoi ce mécanisme fait-il autant parler de lui ? Quels sont les ressorts qui expliquent son succès grandissant ? Découvrons ensemble les rouages d’un système aussi méconnu qu’efficace pour diversifier son patrimoine. Qu’est-ce que l’achat en viager occupé ? Le principe du viager occupé repose sur une transaction immobilière singulière : l’acquéreur achète un bien, non pas pour l’occuper ou le louer immédiatement, mais ... Lire plus

22 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Accès au logement social en 2025 : les 3 plafonds de revenus à ne pas dépasser

La question du logement social demeure essentielle pour un grand nombre de foyers en France métropolitaine. Face à la hausse continue des loyers dans le secteur privé, connaître les plafonds de ressources nécessaires pour déposer une demande de HLM devient presque incontournable, surtout avec l’ajustement annuel de ces seuils. Voici un tour d’horizon pour se repérer parmi les principaux dispositifs d’accès au logement social, leurs particularités et les nouvelles limites applicables dès 2025. Pourquoi existe-t-il plusieurs plafonds de ressources pour le logement social ? Le système du logement social vise à garantir un accès équitable à un toit décent, même pour ... Lire plus

21 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le versement CAF de juillet va-t-il vraiment être décalé ? Voici ce que vous devez savoir

Chaque début de mois, des millions de Français surveillent leur compte bancaire dans l’attente du versement des prestations versées par la Caisse d’allocations familiales. Pourtant, le calendrier habituellement prévisible connaît parfois quelques exceptions qui bouleversent la routine des allocataires. Pour le mois de juillet 2025, une modification exceptionnelle de la date de paiement impacte un grand nombre de foyers. Face à ce décalage, il s’avère utile de mieux comprendre comment fonctionne ce système de virement et quels profils sont directement concernés par cette réorganisation temporaire. Quelques précisions sur les règles appliquées les autres mois et les raisons de ces variations ... Lire plus

20 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov suspendue cet été : une décision qui fait trembler tout le secteur du bâtiment

L’annonce de la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov’ dès l’été risque de bouleverser le paysage de la rénovation énergétique des logements individuels. Pour les propriétaires occupants qui comptaient lancer des travaux d’isolation ou changer de chauffage, le gel de cette aide publique soulève autant de questions qu’il apporte d’incertitudes. Cette décision suscite des réactions fortes dans tout le secteur, entre préoccupations économiques et inquiétudes pour l’accélération de la transition écologique. Pour quelles raisons l’aide MaPrimeRénov’ est-elle suspendue ? Arrêter subitement le dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ ne s’explique pas par un simple choix politique : il s’agit davantage d’une gestion délicate face à ... Lire plus

20 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

10 étapes pour assurer son logement après un achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier représente un investissement majeur qui nécessite une protection adaptée. Votre nouveau logement mérite une assurance habitation sur mesure pour faire face aux imprévus. Alors, comment procéder méthodiquement pour assurer votre bien sans rien oublier ? La réponse se trouve dans une démarche structurée en dix étapes essentielles. Et comment être certain de choisir la meilleure assurance habitation pour votre situation ? Réponse. 1. Évaluer la valeur du logement à assurer La première étape consiste à déterminer avec précision la valeur réelle de votre bien immobilier. Cette estimation sert de base au calcul de votre prime d’assurance ... Lire plus

20 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier et réchauffement : ces régions tempérées qui attirent les Français en 2025

Changer de région n’a rien d’exceptionnel pour les Français, mais ces dernières années, un nouveau critère s’invite dans la liste des motivations : le climat. Confrontés aux épisodes de canicule de plus en plus fréquents, plusieurs ménages décident de quitter leur logement urbain pour une vie plus douce dans des zones réputées plus tempérées. Cette tendance bouscule les habitudes, influence le marché immobilier local et redéfinit la notion de qualité de vie estivale. La quête de fraîcheur : quand le climat devient prioritaire Longtemps, la recherche immobilière des foyers français se concentrait sur des critères traditionnels comme la proximité du lieu ... Lire plus

19 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Toulon 2025 : la ville du Sud qui déjoue toutes les prévisions du marché immobilier

Nichée sur la côte méditerranéenne, Toulon surprend par sa capacité à offrir un marché immobilier à la fois vivace et abordable. Face à des voisines aux prix élevés, elle fait figure de bon élève pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans le Sud sans exploser leur budget. Entre nouvelle attractivité, quartiers en vogue et demande locative toujours solide, la ville révèle plusieurs facettes qui pourraient bien convaincre plus d’un acheteur ou investisseur d’y poser ses valises. Pourquoi l’immobilier toulonnais séduit-il autant ? Toulon n’a plus rien de la discrète voisine d’autrefois. Les prix immobiliers affichent une progression modérée mais régulière, ... Lire plus

19 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Comment entretenir efficacement vos volets et stores pour qu’ils durent plus de 15 ans

Avec le temps, les volets et stores extérieurs subissent les aléas du climat, la pollution et l’usure mécanique. Bien les entretenir permet non seulement de préserver l’esthétique de votre façade, mais aussi d’assurer leur bon fonctionnement au quotidien. Entretenir régulièrement pour éviter les réparations lourdes La première clé d’une bonne longévité réside dans un entretien régulier. Que vos volets soient en bois, PVC ou aluminium, un nettoyage deux fois par an est conseillé pour éviter l’accumulation de saletés ou de mousse. Un simple mélange d’eau tiède et de savon doux suffit pour la plupart des surfaces. Les volets en bois ... Lire plus

19 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Devenir propriétaire en 2025 : ce que vous devez savoir avant de demander un crédit

Devenir propriétaire reste un objectif majeur pour de nombreux Français, malgré un contexte économique parfois incertain. En 2025, le crédit immobilier demeure la solution incontournable pour financer l’achat d’une résidence principale ou secondaire. Mais face à la remontée des taux et aux exigences accrues des établissements prêteurs, bien comprendre les mécanismes du crédit est essentiel pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions. Le crédit immobilier en 2025 un contexte en mutation Le marché du crédit immobilier a connu de profondes évolutions ces dernières années. Après une période de taux historiquement bas, les emprunteurs font désormais face à des conditions ... Lire plus

19 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

Retraite modeste : ces 4 aides financières essentielles en 2025

Vivre avec une pension inférieure à 1 500 euros chaque mois, c’est la réalité pour une grande partie des retraités. Beaucoup ignorent pourtant qu’il existe plusieurs coups de pouce financiers accessibles sous conditions spécifiques. Loin d’être automatiques, certaines de ces aides sociales nécessitent des démarches et restent trop souvent oubliées alors qu’elles peuvent améliorer nettement le quotidien. Voici comment s’orienter dans ce dédale administratif et quels soutiens demander selon sa situation. Pourquoi tant de retraités ne réclament-ils pas les aides existantes ? Le nombre de retraités modestes qui passent à côté de certains dispositifs est impressionnant. Bien souvent, ce n’est ni ... Lire plus

18 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Bailleurs en alerte : 5 conditions à remplir pour éviter l’interdiction de louer en 2025

La réglementation immobilière connaît actuellement une véritable transformation, notamment pour les propriétaires-bailleurs. Dès le 1er janvier 2025, la location des logements classés G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera strictement interdite. Mais cette échéance cache d’autres subtilités qui peuvent bouleverser les plans des investisseurs, surtout lorsque le bien se situe en copropriété. Quelles sont les évolutions majeures du DPE pour louer un bien ? Depuis plusieurs années, la politique énergétique française incite fortement les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements. À partir de début 2025, il ne sera plus possible de mettre en location un bien ... Lire plus