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Étiquette : crédit immobilier

6 décembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 6 min

Immobilier : ce qui change sur les taux d’emprunt en décembre 2025

Immobilier : ce qui change sur les taux d’emprunt en décembre 2025

Après plusieurs mois de stabilité entre mars et août, les taux d’emprunt immobilier ont recommencé à grimper dès septembre 2025. Une hausse discrète, mais suffisante pour peser sur la capacité d’emprunt des ménages et modifier certaines habitudes de financement. En décembre 2025, la tendance se confirme : les taux évoluent peu, mais restent orientés à la hausse sur les durées les plus longues, au moment même où les banques affinent leurs stratégies pour 2026. Où en sont les taux d’emprunt immobilier en décembre 2025 ? Un taux immobilier moyen qui remonte à 3,14 % Selon les dernières données de l’observatoire ... Lire plus

5 décembre 2025

C.K.

Temps de lecture : 3 min

PTZ 2025 : 487 communes changent de zone, à cause du nouveau zonage ABC

PTZ 2025 : 487 communes changent de zone, à cause du nouveau zonage ABC

Près de 500 communes viennent de changer de zone pour le PTZ. Pour certains ménages, c’est l’occasion de financer enfin un achat immobilier plus facilement, pour d’autres les règles se durcissent. Voyons si ce nouveau zonage joue en votre faveur. Comprendre le nouveau zonage ABC et son impact Pourquoi 487 communes changent de zone Depuis septembre 2025, le ministère du Logement a révisé la carte des zones A, B et C afin de mieux refléter la tension immobilière locale. Cette mise à jour touche plus de 2,4 millions d’habitants. De nombreuses communes proches des bassins d’emploi, notamment en Haute-Savoie et ... Lire plus

4 décembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier : les chiffres qui montrent que la reprise est vraiment lancée

Immobilier : les chiffres qui montrent que la reprise est vraiment lancée

Le marché immobilier semble enfin sortir de l’impasse : malgré un automne sans élan, les données récentes montrent une reprise progressive, portée par des signaux plus solides à moyen terme. Reprise du marché immobilier malgré un automne calme Pourquoi l’automne est resté peu dynamique L’automne affiche traditionnellement une activité réduite, et cette année ne fait pas exception. Les évolutions mensuelles sont restées faibles, faute d’élan réel du côté des acheteurs comme des vendeurs. Vous observez un marché hésitant, où chaque décision semble reportée. Cette lenteur s’explique aussi par des taux encore élevés. Leur stabilité récente limite la visibilité, ce qui ... Lire plus

3 décembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers de décembre : les barèmes des banques confirment la stabilité

Taux immobiliers de décembre : les barèmes des banques confirment la stabilité

Décembre marque une accalmie sur les taux immobiliers. Cette stabilité pourrait offrir une fenêtre intéressante aux emprunteurs avant les ajustements attendus en 2026. Tendance des taux immobiliers en décembre Une stabilité confirmée par les barèmes bancaires Les barèmes transmis début décembre affichent des niveaux quasi inchangés. Cette situation tranche avec les fluctuations observées plus tôt dans l’année, signe d’un marché qui se stabilise progressivement. Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans évoluent dans une fourchette resserrée, confirmant une accalmie bienvenue. Plusieurs courtiers constatent des écarts minimes entre établissements. Cette cohérence illustre une volonté commune d’éviter toute remontée brutale ... Lire plus

2 décembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobilier décembre 2025 : les chiffres des banques et ce qui se prépare pour 2026

Taux immobilier décembre 2025 : les chiffres des banques et ce qui se prépare pour 2026

Avant une possible bascule en 2026, les taux immobiliers de décembre 2025 offrent une courte fenêtre d’analyse et d’opportunités. Voici l’essentiel à retenir avant de déposer votre dossier. Taux immobilier en décembre 2025 Les taux moyens sur 15, 20 et 25 ans Les banques affichent des barèmes presque inchangés pour décembre. Les niveaux restent contenus, avec des variations faibles entre les établissements. Cette stabilité rassure les emprunteurs qui envisagent un projet avant la nouvelle année. Les courtiers observent des taux autour de 3,2 % sur les durées standards. Les profils solides obtiennent parfois mieux. Les écarts entre 15, 20 et ... Lire plus

30 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : les règles 2025 du questionnaire de santé obligatoire

Crédit immobilier : les règles 2025 du questionnaire de santé obligatoire

Avant de souscrire un crédit immobilier, vous devrez peut-être remplir un questionnaire de santé. Son obligation dépend du montant assuré, de votre âge et de votre historique médical. Certaines situations vous en dispensent totalement. Voici ce qu’il faut connaître pour éviter toute mauvaise surprise. Questionnaire de santé et assurance emprunteur Rôle du questionnaire médical Le questionnaire médical permet à l’assureur d’évaluer votre profil et d’estimer le risque à couvrir. Il sert à ajuster les garanties et à déterminer une tarification adaptée à votre situation personnelle. Sans ces informations, l’assureur ne peut pas proposer une couverture cohérente. Vous y renseignez des ... Lire plus

29 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier locatif : les nouvelles mesures de l’État pour relancer l’investissement

Immobilier locatif : les nouvelles mesures de l’État pour relancer l’investissement

Le marché locatif traverse une zone de turbulence, mais l’État veut inverser la tendance. Entre fiscalité allégée, nouvelles incitations et pilotage régional, le gouvernement prépare un virage destiné à redonner envie d’investir aux propriétaires privés. Pourquoi le marché locatif s’essouffle en France Un cadre fiscal devenu dissuasif Beaucoup de bailleurs jugent la fiscalité trop lourde pour maintenir un investissement rentable. Les charges, impôts et contraintes administratives réduisent la marge et freinent les nouveaux projets. Les règles de protection des locataires renforcées compliquent aussi certaines démarches, créant un sentiment d’insécurité pour les propriétaires en cas d’impayés. Des obligations environnementales lourdes à ... Lire plus

28 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : voici les taux attendus fin 2025 et les tendances pour 2026

Crédit immobilier : voici les taux attendus fin 2025 et les tendances pour 2026

En cette fin d’année 2025, les taux immobiliers résistent mieux que prévu. Entre stabilité des marchés, OAT en baisse et conditions d’emprunt redevenues favorables, les acheteurs disposent d’une fenêtre intéressante avant 2026. Faut-il en profiter maintenant ? Fin 2025 à quoi s’attendre pour les taux de crédit immobilier Le niveau moyen des taux à la fin de l’année Les derniers indicateurs confirment une fin d’année plus favorable que prévu. Les taux moyens se stabilisent autour de 3,14 %, un niveau qui permet encore aux profils solides d’obtenir des conditions d’emprunt attractives. Les banques soutiennent activement les projets pour maintenir la ... Lire plus

27 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Prêt à taux zéro : l’énorme coup de pouce prévu en 2026 pour faciliter l’achat immobilier

Prêt à taux zéro : l’énorme coup de pouce prévu en 2026 pour faciliter l’achat immobilier

Le PTZ pourrait profondément changer en 2026 : plafonds relevés, capacité d’achat renforcée et accès facilité pour les primo-accédants. Si vous envisagez d’acheter bientôt, cette évolution pourrait modifier votre stratégie d’emprunt. PTZ 2026 un dispositif élargi pour relancer l’accès à la propriété Pourquoi une revalorisation était devenue indispensable Le marché immobilier a évolué plus vite que les aides publiques, laissant de nombreux ménages hors-jeu. Les plafonds du PTZ n’avaient pas changé depuis 2014 alors que les prix, eux, ont continué de grimper dans les zones tendues. Cette stagnation a réduit l’accès au financement. Avec la hausse continue des coûts, les ... Lire plus

26 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers : la vraie raison derrière la stabilisation observée fin 2025

Taux immobiliers : la vraie raison derrière la stabilisation observée fin 2025

Les taux immobiliers se stabilisent fin 2025 autour de 3,14 %, offrant une courte fenêtre d’opportunité aux acheteurs. Entre contexte monétaire apaisé et prévisions prudentes pour 2026, voici l’essentiel à connaître avant de lancer votre projet. Niveau des taux fin 2025 Taux moyens observés Fin 2025, les taux se maintiennent autour de 3,14 %. Ce niveau, en léger recul, soutient la reprise. Les durées de 15, 20 et 25 ans restent attractives, avec des variations faibles selon les établissements. Les données indiquent 3,04 % sur 15 ans, 3,17 % sur 20 ans et 3,22 % sur 25 ans. Ces niveaux ... Lire plus

24 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

PTZ 2026 : les nouveaux bénéficiaires après les mesures votées par les députés

PTZ 2026 : les nouveaux bénéficiaires après les mesures votées par les députés

Le PTZ va évoluer en 2026, avec des plafonds relevés et de nouveaux bénéficiaires potentiels. Ces changements pourraient faciliter l’accession, mais ils restent très ciblés. PTZ 2026 ce qui change réellement pour les emprunteurs Nouveaux plafonds d’opération votés par les députés Les plafonds servant au calcul du prêt ont été revalorisés pour suivre la hausse des prix. Ils passent désormais à 99 000 € et 195 000 €, ce qui élargit mécaniquement les possibilités d’emprunt. Cette mise à jour était attendue depuis longtemps. Ces montants offrent une base de calcul plus réaliste pour les projets d’achat. Ils s’appliquent uniquement aux ... Lire plus

24 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : les taux pourraient enfin baisser, faut-il en profiter ?

Immobilier : les taux pourraient enfin baisser, faut-il en profiter ?

Novembre 2025 marque une pause sur les taux immobiliers : stabilité moyenne, légères baisses dans certaines banques, écarts qui se creusent selon les profils. Faut-il sécuriser votre financement avant 2026 ? Voici les chiffres, les tendances et nos leviers concrets pour emprunter au meilleur coût. Les taux moyens du moment Évolution des taux sur 15, 20 et 25 ans Les derniers chiffres du Crédit Logement/CSA confirment une stabilisation des taux immobiliers. En octobre, la moyenne s’établit à 3,14 %, contre 3,12 % en septembre. Sur 15 ans, les taux restent à 3,04 %, tandis que les durées de 20 et ... Lire plus

24 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobilier fin 2025 : les dernières prévisions avant 2026

Taux immobilier fin 2025 : les dernières prévisions avant 2026

Les taux immobiliers évoluent enfin dans un contexte plus lisible, et la fin 2025 pourrait offrir une dernière fenêtre favorable avant d’éventuels ajustements début 2026. Voici ce que vous devez vraiment anticiper. Niveau des taux immobiliers fin 2025 Évolution récente des taux et tendances du marché Les taux se stabilisent autour d’un niveau jugé soutenable par les banques. Les profils solides obtiennent encore des conditions proches de 3,10 % sur 25 ans, un niveau cohérent avec la reprise progressive du marché. Cette accalmie rassure les acheteurs qui avaient gelé leurs projets. Cette stabilité tient aussi à une concurrence plus visible ... Lire plus

20 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Hausse des taux immobiliers : les raisons et les impacts pour les emprunteurs

Hausse des taux immobiliers : les raisons et les impacts pour les emprunteurs

Les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse, sous l’effet d’un contexte économique instable et de stratégies bancaires plus prudentes. Voici ce que vous devez anticiper avant de financer votre projet. Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse Les signaux macroéconomiques qui poussent les taux à monter La hausse actuelle reflète un environnement économique fragile où les marchés obligataires se tendent et où la BCE maintient ses taux directeurs. Les banques répercutent progressivement ces pressions sur leurs offres de financement. Depuis le printemps, les tensions géopolitiques, les incertitudes budgétaires et le ralentissement économique alimentent une remontée régulière des ... Lire plus

19 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi le crédit immobilier reste figé malgré des banques plus ouvertes en 2025

Pourquoi le crédit immobilier reste figé malgré des banques plus ouvertes en 2025

Malgré des taux stabilisés et des banques plus ouvertes, le crédit immobilier reste bloqué fin 2025. Entre incertitudes politiques, fiscalité floue et investisseurs absents, seuls les primo-accédants avancent. Vous allez comprendre pourquoi le marché patine malgré des conditions pourtant favorables. Un marché du crédit en apparence stable Taux et barèmes une immobilité qui interroge Les taux immobiliers se stabilisent autour de niveaux jugés raisonnables. Cette accalmie reflète l’évolution des OAT et des politiques internes des banques. Le marché semble retrouver un certain équilibre, même si cette stabilité masque un manque d’élan réel. Les barèmes restent presque inchangés, malgré quelques ajustements ... Lire plus

19 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 2 min

Crédit immobilier : pourquoi les taux pourraient remonter en 2026 et comment s’y préparer

Crédit immobilier : pourquoi les taux pourraient remonter en 2026 et comment s’y préparer

Les signaux de marché s’accumulent : les taux immobiliers pourraient remonter dès 2026. Si vous envisagez d’acheter, les mois à venir pourraient faire toute la différence. Pourquoi les taux immobiliers sont restés stables en 2025 Les facteurs macroéconomiques en 2025 En 2025, les taux ont cessé de grimper grâce à un contexte économique plus prévisible. Les banques ont retrouvé un équilibre entre coût du crédit et besoin de relancer la production de prêts. La concurrence interbancaire a joué un rôle déterminant. Les établissements ont assoupli leurs barèmes pour attirer les ménages solvables malgré une demande encore timide. Cette dynamique a ... Lire plus

17 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 4 min

Hausse des taux 2026 : le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant

Hausse des taux 2026 : le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant

Les taux immobiliers se stabilisent enfin, mais cette accalmie pourrait être de courte durée. En 2026, les experts anticipent une remontée progressive des taux d’emprunt. Si vous envisagez d’acheter, c’est peut-être le moment d’agir avant que les conditions de financement ne se durcissent. Les taux immobiliers se stabilisent en 2025 Une accalmie après deux années de forte hausse Après plusieurs mois de tension, les taux des crédits immobiliers ont connu une phase de répit en 2025. En moyenne, ils oscillent entre 3 % et 3,5 %, selon la durée du prêt et le profil de l’emprunteur. Cette stabilisation résulte d’une ... Lire plus

16 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : l’État autorise votre employeur à payer vos intérêts

Crédit immobilier : l’État autorise votre employeur à payer vos intérêts

Un dispositif oublié pourrait bien transformer l’accès à la propriété en 2025. Un amendement du budget de la Sécurité sociale relance la possibilité pour les entreprises de financer une partie des intérêts d’emprunt immobilier de leurs salariés. Une aide bienvenue alors que les taux dépassent encore les 3 %. Un dispositif méconnu qui facilite l’achat immobilier Une aide vieille de cent ans, remise au goût du jour Créé en 1921 par la Société financière pour l’accession à la propriété (Sofiap), ce dispositif permet aux entreprises de prendre en charge une partie des intérêts d’un prêt immobilier contracté par leurs salariés. ... Lire plus

14 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Bonne nouvelle pour les acheteurs : le PTZ 2026 devient plus accessible

Bonne nouvelle pour les acheteurs : le PTZ 2026 devient plus accessible

Le Prêt à taux zéro fait peau neuve dès janvier 2026 ! Deux mesures phares, actuellement intégrées au projet de loi de finances, devraient redonner un coup de pouce aux acheteurs : des montants revalorisés et une ouverture du dispositif à de nouveaux profils. De quoi relancer le rêve immobilier de nombreux ménages français. PTZ 2026 : un montant plus élevé pour soutenir les primo-accédants Des plafonds relevés pour élargir l’accès à la propriété Bonne nouvelle pour les primo-accédants : le montant du Prêt à taux zéro sera revalorisé en 2026. L’amendement adopté à l’Assemblée nationale prévoit de porter la ... Lire plus

13 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Acheter avant 2026 ? Les taux de crédit n’ont jamais été aussi stables depuis 2 ans

Acheter avant 2026 ? Les taux de crédit n’ont jamais été aussi stables depuis 2 ans

Bonne nouvelle pour votre projet : en novembre 2025, les taux de crédit se stabilisent. Cette accalmie redonne du souffle aux acheteurs et peut rouvrir des dossiers bloqués. Voyons comment en profiter dès maintenant, chiffres à l’appui, sans mauvaise surprise. Les taux immobiliers se stabilisent enfin Des taux moyens en légère accalmie Après plusieurs mois de hausse continue, les taux immobiliers se maintiennent enfin. En novembre 2025, la moyenne s’établit à 3,3 % sur 20 ans, selon l’Observatoire Crédit Logement. Une stabilité rare, signe que les banques cherchent à relancer la demande, notamment auprès des primo-accédants. Cette accalmie s’explique par ... Lire plus

12 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Les députés votent pour une défiscalisation totale des heures supplémentaires

Les députés votent pour une défiscalisation totale des heures supplémentaires

Les heures supplémentaires vont-elles enfin redevenir totalement défiscalisées ? Le vote des députés relance le débat sur le pouvoir d’achat et les incitations au travail. Voici ce qui pourrait bientôt changer sur votre fiche de paie. Mesure votée, ce qui change pour les salariés Fin du plafond de 7 500 € Le principe est simple : toutes les heures supplémentaires pourraient être exonérées d’impôt sur le revenu. Jusqu’ici, l’avantage fiscal s’arrêtait à 7 500 € par an. Au-delà, les heures étaient soumises à l’imposition classique. L’amendement voté par les députés supprime ce plafond. Concrètement, un salarié réalisant beaucoup d’heures supplémentaires ... Lire plus

12 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Stabilisation historique des taux : le marché immobilier respire à nouveau

Stabilisation historique des taux : le marché immobilier respire à nouveau

Bonne nouvelle pour le marché immobilier : après des mois d’incertitude, les taux de crédit se stabilisent enfin. Cette accalmie en novembre 2025 redonne confiance aux acheteurs et pourrait bien marquer le début d’une reprise durable du secteur. Les taux immobiliers se stabilisent enfin en novembre 2025 Une accalmie bienvenue pour les emprunteurs Après une année marquée par de fortes tensions sur le crédit, les taux immobiliers affichent enfin une stabilité encourageante. En novembre 2025, les barèmes restent proches de ceux d’octobre, avec des moyennes de 3,10 % sur 15 ans, 3,30 % sur 20 ans et 3,50 % sur ... Lire plus

12 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 4 min

Tout comprendre sur la SCI : gestion, fiscalité et succession expliquées simplement

Tout comprendre sur la SCI : gestion, fiscalité et succession expliquées simplement

Vous envisagez d’acheter, gérer ou transmettre un bien à plusieurs ? La société civile immobilière (SCI) simplifie la gestion, évite les blocages de l’indivision et optimise la transmission. Découvrez son fonctionnement, ses avantages et les étapes clés pour la créer efficacement. Comprendre ce qu’est une société civile immobilière Définition et principes de base Une société civile immobilière (SCI) est une structure juridique réunissant au moins deux associés souhaitant détenir un ou plusieurs biens immobiliers en commun. Chaque associé détient des parts sociales proportionnelles à son apport au capital, qu’il soit financier ou en nature. Contrairement à une société commerciale, la ... Lire plus

11 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobiliers : pourquoi les 1 % ne reviendront plus

Taux immobiliers : pourquoi les 1 % ne reviendront plus

Bonne nouvelle pour votre projet : les taux ne reviendront pas à 1 %, mais se stabilisent autour de 3–3,5 % en 2026. Voici pourquoi cette normalisation change la donne — et comment en tirer parti sans attendre une hypothétique baisse. 2016-2022 l’âge d’or des taux à 1 % Pourquoi les taux étaient historiquement bas Entre 2016 et 2022, la France a connu une période inédite : des taux immobiliers proches de 1 %. Cette situation s’expliquait par une politique monétaire ultra-accommodante menée par la Banque centrale européenne. Les banques pouvaient emprunter à taux zéro, ce qui leur permettait de ... Lire plus

9 novembre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux immobiliers chutent à nouveau !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux immobiliers chutent à nouveau !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : plusieurs banques annoncent en novembre une légère baisse des taux immobiliers. Découvrez ce que cela change concrètement pour votre projet, qui profite vraiment de la détente et s’il vaut mieux agir maintenant ou patienter. Les taux de crédit immobilier repartent à la baisse en novembre Une détente amorcée après des mois de stagnation Après un long trimestre sans évolution, les taux des prêts immobiliers enregistrent enfin une baisse notable en novembre. Plusieurs banques françaises, dont des mutualistes et de grands réseaux nationaux, ont revu leurs barèmes à la baisse. Cette tendance marque un retournement ... Lire plus

7 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Emprunter malin : comment profiter de la détente des taux avant 2026 ?

Emprunter malin : comment profiter de la détente des taux avant 2026 ?

Les taux immobiliers se détendent légèrement en novembre 2025. Banques plus ouvertes, dossiers mieux négociés : si vous préparez un achat, c’est le moment d’optimiser financement et assurance pour réduire le coût total. Voici l’essentiel à connaître pour agir vite et bien. Taux de crédit immobilier en novembre 2025 Des banques plus conciliantes en fin d’année Après plusieurs mois de stagnation, les banques desserrent enfin l’étau. En novembre 2025, les taux moyens se situent autour de 3,2 % sur 20 ans, avec des marges de négociation plus importantes pour les bons profils. Les établissements cherchent à boucler l’année avec des ... Lire plus

6 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 4 min

Crédit immobilier : les taux se stabilisent en novembre 2025 selon les courtiers

Crédit immobilier : les taux se stabilisent en novembre 2025 selon les courtiers

Les taux de prêt immobilier en novembre 2025 confirment une tendance plutôt rassurante pour les emprunteurs. Après quelques hausses en septembre, la situation semble se stabiliser, avec des écarts notables selon les profils. Faut-il s’attendre à une nouvelle envolée d’ici la fin de l’année ou à une accalmie durable ? Voici les principaux enseignements à retenir avant 2026. Évolution des taux immobiliers en novembre 2025 Une hausse contenue après un automne stable Après plusieurs mois de stabilité, les taux moyens enregistrés en novembre 2025 repartent légèrement à la hausse. Selon les courtiers, la moyenne nationale atteint 3,12 %, soit une ... Lire plus

4 novembre 2025

B.B.

Temps de lecture : 4 min

C’est le moment d’acheter : les banques relancent le crédit immobilier

C’est le moment d’acheter : les banques relancent le crédit immobilier

Les taux immobiliers repartent enfin à la baisse en ce mois de novembre 2025, redonnant de l’air aux emprunteurs. Après une longue période de stagnation, les banques se montrent à nouveau plus ouvertes. Faut-il en profiter dès maintenant ? Voici ce qu’il faut savoir avant de déposer votre dossier. Taux immobiliers en novembre 2025 : une légère baisse qui relance le marché Les taux moyens pratiqués selon la durée du prêt Les banques ont ajusté leurs barèmes à la baisse, offrant des taux entre 2,9 % et 3,4 % selon la durée. En moyenne, on observe environ 3,05 % sur ... Lire plus

30 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Acheter avant 2026 ? Les taux immobiliers risquent de repartir à la hausse

Acheter avant 2026 ? Les taux immobiliers risquent de repartir à la hausse

Fin 2025 offre encore des conditions d’emprunt correctes, mais les signaux pour 2026 se durcissent : OAT en hausse, banques prudentes, inflation moins clémente. Faut-il accélérer votre achat ou attendre ? Voici l’essentiel pour décider vite et bien. 2025 : une accalmie avant la tempête ? Une année marquée par la stabilisation Après plusieurs mois de turbulences, l’année 2025 s’est distinguée par une stabilité inédite des taux immobiliers. Les barèmes observés oscillent entre 3 % et 3,5 %, selon les profils et les durées. Une accalmie bienvenue après deux années de fortes hausses liées à la lutte contre l’inflation. Cette ... Lire plus

28 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : la hausse continue, mais les bonnes affaires existent encore !

Crédit immobilier : la hausse continue, mais les bonnes affaires existent encore !

Légère hausse en octobre, mais votre capacité d’emprunt peut rester intacte. Nous vous expliquons pourquoi les taux bougent, ce que cela change vraiment, et comment obtenir un meilleur financement malgré tout, avec des leviers concrets à activer dès maintenant. Une hausse mesurée qui préserve la capacité d’emprunt Des taux en légère progression selon la durée d’emprunt Les taux immobiliers continuent de progresser en octobre 2025, mais la hausse reste limitée à 0,03 à 0,06 point en moyenne. Sur 15 ans, les meilleurs profils obtiennent encore autour de 3,05 %, tandis que les prêts sur 20 et 25 ans s’affichent respectivement ... Lire plus

27 octobre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Prix, crédit, taxes : les obstacles qui freinent l’accès à la propriété

Prix, crédit, taxes : les obstacles qui freinent l’accès à la propriété

Devenir propriétaire en 2025 relève presque du parcours du combattant. Entre des prix qui s’envolent, des crédits plus difficiles à obtenir et des frais toujours plus lourds, l’achat d’un logement échappe à de nombreux Français. Pourtant, l’accession à la propriété reste un rêve essentiel pour une large majorité d’entre eux. Un rêve de plus en plus difficile à atteindre Des prix immobiliers toujours en hausse Depuis plus de vingt ans, le prix de l’immobilier a bondi de près de 90 % en France. Malgré un léger ralentissement du marché, le coût d’un logement reste largement supérieur à la progression des ... Lire plus

26 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Quels taux espérer pour un prêt immobilier sur 15, 20 ou 25 ans ?

Quels taux espérer pour un prêt immobilier sur 15, 20 ou 25 ans ?

En octobre 2025, les taux de crédit immobilier poursuivent leur légère remontée, sans pour autant bloquer les projets d’achat. Selon la durée de votre emprunt — 15, 20 ou 25 ans —, les conditions restent variables. Alors, quel taux pouvez-vous réellement espérer aujourd’hui ? Évolution des taux immobiliers en octobre 2025 Une hausse modérée mais réelle Depuis la rentrée, les taux d’emprunt repartent doucement à la hausse. En moyenne, les établissements bancaires affichent une progression de +0,03 à +0,06 point sur l’ensemble des durées. Une évolution modérée, mais suffisante pour impacter le budget de certains ménages. En octobre, les taux ... Lire plus

24 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Taux de prêt en 2025 : la surprise que tout emprunteur espérait

Taux de prêt en 2025 : la surprise que tout emprunteur espérait

Bonne nouvelle : d’ici fin 2025, les taux de crédit immobilier devraient se stabiliser autour de 3,25% selon Crédit Logement. Vous envisagez d’acheter ? Cette accalmie peut améliorer votre budget et votre capacité d’emprunt. Voyons concrètement ce que cela change pour vous. Une accalmie bienvenue sur les taux de crédit immobilier La détente du coût de la dette française Après plusieurs mois d’incertitudes, les marchés respirent. Le rendement de l’OAT 10 ans, indicateur clé du coût de la dette française, est retombé à 3,34%. Cette évolution soulage les banques, qui se financent en partie sur ces marchés. Résultat : la ... Lire plus

23 octobre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : comment économiser gros en remboursant avant le terme

Crédit immobilier : comment économiser gros en remboursant avant le terme

Rembourser son crédit immobilier avant la fin du prêt peut sembler complexe, mais c’est souvent une opération avantageuse. Que vous ayez revendu votre bien ou perçu une somme importante, le remboursement anticipé permet de réduire le coût global de votre emprunt. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer. Rembourser son crédit immobilier avant le terme, est-ce possible ? Qu’est-ce qu’un remboursement anticipé ? Le remboursement anticipé consiste à rembourser, en une seule fois, tout ou partie du capital restant dû sur votre crédit immobilier. Il peut être total — lorsque vous soldez entièrement votre prêt — ou partiel, ... Lire plus

22 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Loi Lemoine : la DGCCRF sanctionne trois banques pour délais abusifs

Loi Lemoine : la DGCCRF sanctionne trois banques pour délais abusifs

Trois banques viennent d’être sanctionnées pour des retards illégaux sur l’assurance emprunteur. Que prévoit la loi Lemoine, quels montants en jeu et comment faire valoir vos droits si votre banque traîne? Voici l’essentiel, clair et actionnable, pour protéger votre prêt. Trois banques sanctionnées pour non-respect de la loi Lemoine Quelles sont les banques épinglées par la DGCCRF ? Après le CIC Est, trois nouveaux établissements sont dans le viseur de la Répression des fraudes : la Caisse d’Épargne Île-de-France, la Bred Banque Populaire et le Crédit Agricole Paris Île-de-France. Toutes ont été reconnues coupables de ne pas avoir respecté les ... Lire plus

21 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Acheter avant qu’il ne soit trop tard ? Les taux immobiliers prêts à remonter en 2026

Acheter avant qu’il ne soit trop tard ? Les taux immobiliers prêts à remonter en 2026

Les taux de crédit immobilier ont enfin cessé leur chute, mais la stabilité actuelle pourrait bien annoncer une nouvelle remontée dès 2026. Faut-il profiter de cette accalmie pour acheter avant que les conditions d’emprunt ne se durcissent ? Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer. Taux de crédit immobilier en 2025 une accalmie avant la tempête Des taux stabilisés entre 3 et 3,5 % Après une année 2024 marquée par des baisses continues, les taux immobiliers se sont stabilisés en 2025. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen s’élève à environ 3,08 % au deuxième trimestre, un niveau ... Lire plus

20 octobre 2025

B.B.

Temps de lecture : 3 min

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France revoit les plafonds à la baisse

Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France revoit les plafonds à la baisse

Depuis le 1er octobre 2025, les nouveaux taux d’usure fixés par la Banque de France redessinent les contours du crédit en France. Bonne ou mauvaise nouvelle pour les emprunteurs ? Voici ce qu’il faut retenir avant de signer votre prochain prêt. Nouveaux taux d’usure ce qui change depuis octobre 2025 Définition du taux d’usure et rôle pour les emprunteurs Le taux d’usure représente le plafond légal que les banques ne peuvent pas dépasser lorsqu’elles accordent un crédit. Il inclut tous les frais : intérêts, assurance, commissions et garanties. L’objectif : protéger les particuliers contre les taux excessifs et encadrer les ... Lire plus

17 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2026 : le pouvoir d’achat des primo-accédants sous pression

Crédit immobilier 2026 : le pouvoir d’achat des primo-accédants sous pression

Les taux ont cessé de baisser et pourraient remonter en 2026. Quel effet sur votre pouvoir d’achat si vous achetez pour la première fois ? Nous décodons l’impact chiffré, les risques à venir et les leviers pour préserver votre budget dès maintenant. Une année 2025 sous le signe de la stabilité des taux Un léger recul après les fortes hausses de 2023-2024 Après deux années de tension sur les marchés financiers, l’année 2025 marque une accalmie bienvenue pour les emprunteurs. Les taux moyens des crédits immobiliers se sont stabilisés autour de 3,08 % au deuxième trimestre, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. ... Lire plus

13 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 2 min

Taux d’usure : le plafond des crédits immobiliers pour le 4ᵉ trimestre 2025

Taux d’usure : le plafond des crédits immobiliers pour le 4ᵉ trimestre 2025

Octobre à décembre 2025 : le plafond du taux d’usure change et peut peser sur votre crédit immobilier. Découvrez simplement ce que signifie cette révision, son impact sur votre TAEG et comment optimiser votre dossier pour rester finançable. Taux d’usure immobilier, définition et rôle pour les emprunteurs Qu’est-ce que le taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximal que les banques peuvent appliquer à un prêt. Fixé chaque trimestre par la Banque de France, il protège les emprunteurs contre des conditions de crédit abusives. Il inclut le taux nominal, les frais de dossier, les assurances et les garanties ... Lire plus

12 octobre 2025

M.M.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : découvrez les taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025

Crédit immobilier : découvrez les taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025

Depuis le 1er octobre 2025, de nouveaux plafonds d’usure encadrent les crédits immobiliers. Découvrez ce qu’ils changent pour votre TAEG, les seuils applicables selon la durée du prêt et les leviers concrets pour rester finançable malgré un marché encore mouvant. Qu’est-ce que le taux d’usure et à quoi sert-il ? Définition et calcul du taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximal qu’une banque peut appliquer lors de l’octroi d’un crédit. Il inclut tous les coûts : intérêts, assurance emprunteur, frais de dossier ou de garantie. Ce taux est révisé chaque trimestre par la Banque de France afin ... Lire plus