Articles de l'auteur Baptiste B.

27 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Crédit immobilier : les taux remontent et la production chute de 14,8 %

Le crédit immobilier change de direction. Après quelques mois de stabilité, les taux repartent à la hausse et la production de prêts recule fortement. Pour les acheteurs, le vrai risque n’est plus seulement le coût du crédit, mais l’accès même au financement. Les taux immobiliers repartent à la hausse en 2026 Un taux moyen à 3,29 % à la mi-juillet La pause aura été courte. Après s’être maintenu à 3,22 % entre février et avril, le taux moyen des crédits immobiliers a atteint 3,29 % à la mi-juillet 2026. La hausse reste mesurée, mais le signal est net. Les prêts ... Lire plus

27 juillet 2026

Baptiste B.

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Les avantages de la télésurveillance pour protéger son habitation

Que l’on vive en maison ou en appartement, protéger son logement est une préoccupation partagée par de nombreux Français. Les risques d’intrusion, de cambriolage ou encore d’incident domestique incitent de plus en plus de particuliers à s’équiper de dispositifs adaptés. Parmi les solutions disponibles, la télésurveillance s’impose aujourd’hui comme un moyen efficace de renforcer la sécurité de son habitation tout en conservant une véritable tranquillité d’esprit. Pourquoi la télésurveillance séduit autant ? Les systèmes de sécurité ont beaucoup évolué ces dernières années. Désormais, il ne s’agit plus uniquement d’une alarme qui retentit lorsqu’une intrusion est détectée. Les équipements modernes permettent ... Lire plus

27 juillet 2026

Baptiste B.

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Paris double la taxe sur les logements vacants : ce que paieront les propriétaires

Un appartement vide de 30 m² à Paris pourra coûter jusqu’à 2 800 euros de taxe par an dès 2028. À partir de janvier 2027, la Ville va fortement durcir la fiscalité des logements vacants, avec un objectif assumé : remettre 20 000 biens sur le marché. Taxe sur les logements vacants à Paris : ce qui change en 2027 Des taux portés à 30 %, puis 60 % À partir du 1er janvier 2027, la taxe sur les logements vacants va nettement augmenter à Paris. Après un an de vacance, le taux passera de 17 % à 30 % ... Lire plus

26 juillet 2026

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Passoires thermiques : les nouvelles dérogations votées pour louer un logement F ou G

Un logement classé G n’est peut-être plus condamné à sortir du marché locatif. Le Sénat vient d’ouvrir la voie à plusieurs dérogations, notamment lorsque des travaux sont engagés ou techniquement impossibles. Pour les propriétaires, le calendrier pourrait donc devenir nettement moins brutal. Location des logements F et G : ce que le Sénat veut assouplir Des travaux engagés pourraient éviter l’interdiction de louer Le principe est simple : un propriétaire pourrait continuer à louer un logement classé F ou G s’il prouve que des travaux de rénovation énergétique sont réellement engagés. Un devis ne suffirait pas forcément. Le texte évoque ... Lire plus

26 juillet 2026

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Cette destination méditerranéenne promet jusqu’à 10 % de rendement locatif

Avec 100 000 €, vous pouvez encore acheter près de la mer en Albanie. Prix bas, fiscalité légère, rendement jusqu’à 10 % : la promesse séduit. Mais derrière cette nouvelle ruée immobilière, quelques risques peuvent vite transformer la bonne affaire en mauvais placement. Pourquoi l’Albanie attire autant les investisseurs en 2026 Des prix immobiliers encore très inférieurs à la Grèce et à la Croatie Sur la côte albanaise, certains appartements neufs avec vue mer s’affichent encore entre 1 200 et 2 500 €/m². Dans les zones en développement, les tarifs peuvent même passer sous les 1 000 €/m². Ce qui ... Lire plus

25 juillet 2026

Baptiste B.

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Aides au logement CAF : la revalorisation prévue en octobre 2026 se précise enfin

Bonne nouvelle pour près de 13 millions de Français : les aides au logement devraient progresser de 1,15 % dès octobre 2026. La hausse restera modeste, mais elle sera automatique et visible sur le versement CAF du 5 novembre. Aides au logement CAF : une hausse de 1,15 % attendue en octobre 2026 Pourquoi l’IRL détermine la revalorisation des APL Le chiffre est désormais connu : l’indice de référence des loyers a progressé de 1,15 % sur un an au deuxième trimestre 2026. Il est passé de 146,68 à 148,37 selon les données publiées par l’Insee. Cet indice ne sert ... Lire plus

25 juillet 2026

Baptiste B.

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Taux immobilier en juillet 2026 : les barèmes restent stables malgré la BCE

La BCE a relevé ses taux, mais les crédits immobiliers n’ont pas bougé en juillet 2026. Une anomalie en apparence seulement : les banques temporisent, et certaines préparent déjà une offensive commerciale pour la rentrée. Taux immobilier juillet 2026 : les barèmes restent stables Les meilleurs taux sur 15, 20 et 25 ans En juillet 2026, les banques ne changent presque rien. Les meilleurs dossiers obtiennent environ 2,85 % sur 15 ans, 3 % sur 20 ans et 3,20 % sur 25 ans. Ce calme surprend après la hausse de 0,25 point décidée par la BCE. Pourtant, sur le terrain, ... Lire plus

24 juillet 2026

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La crise locative touche-t-elle à sa fin ? Les chiffres cachent une réalité brutale

La crise locative recule-t-elle enfin ? L’offre de logements à louer a progressé de 12,5 % au premier semestre 2026. Un signal encourageant, oui. Mais avec un stock divisé par 2,5 en quatre ans et des revenus exigés toujours plus élevés, le répit reste très relatif. Le marché locatif montre enfin un premier signe d’amélioration Une hausse de 12,5 % de l’offre au premier semestre 2026 Depuis la remontée brutale des taux en 2022, le marché locatif semblait avancer sans air. Le premier semestre 2026 apporte enfin une éclaircie : l’offre de logements à louer progresse de 12,5 % sur ... Lire plus

24 juillet 2026

Baptiste B.

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Votre fauteuil de salon : le miroir de votre style déco

Posé dans un coin du salon, un fauteuil capte le regard, invite à s’asseoir et, sans que vous vous en rendiez compte, il parle à votre place. Sa forme, sa couleur, son revêtement, chaque détail trahit une sensibilité, une façon d’habiter l’espace et de concevoir le confort. Avant même que vous prononciez un mot, votre intérieur raconte quelque chose de vous. Voici comment décrypter ce que votre fauteuil de salon révèle vraiment sur votre style déco. Découvrez les modèles design qui s’accordent à votre personnalité Pour trouver votre fauteuil idéal parmi une sélection de modèles design, commencez par identifier les ... Lire plus

24 juillet 2026

Baptiste B.

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9 000 m² de bureaux loués à Nice malgré un marché sous tension

À Nice, les bureaux trouvent encore preneurs, mais les investisseurs gardent le pied sur le frein. Avec 9 000 m² placés et seulement 5 millions d’euros engagés, le marché niçois affiche un contraste saisissant au premier semestre 2026. Le marché locatif des bureaux à Nice reste solide 9 000 m² placés malgré un léger recul annuel Le marché niçois tient bon. Au premier semestre 2026, les entreprises ont pris à bail 9 000 m² de bureaux à travers 37 transactions. Le volume recule de 6 % sur un an, mais une opération dépassant 1 000 m² confirme l’intérêt de Nice ... Lire plus

23 juillet 2026

Baptiste B.

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Squat Airbnb : la nouvelle procédure pour expulser un occupant en seulement 72 heures

Un logement loué légalement sur Airbnb, puis occupé sans droit pendant des mois : ce scénario pourrait bientôt disparaître. Avec la procédure Ripost, un propriétaire pourra désormais obtenir une expulsion en 72 heures, sous réserve de plusieurs démarches très encadrées. Squat Airbnb : ce que change la nouvelle procédure d’expulsion Une location régulière qui bascule en occupation illégale Le problème venait d’un vide très concret. Lorsqu’un voyageur réservait légalement un meublé touristique puis refusait de partir, il n’était pas toujours traité comme un squatteur classique. Résultat : le propriétaire devait engager une procédure judiciaire souvent longue, parfois pendant plusieurs mois. ... Lire plus

23 juillet 2026

Baptiste B.

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225 000 dossiers pour 8 400 logements : le marché locatif français sous tension

Trouver une location devient un parcours d’obstacles. En 2026, 225 000 dossiers qualifiés se disputent seulement 8 400 logements disponibles chez Foncia. Derrière ces chiffres, une réalité brutale : les investisseurs se retirent, les bailleurs hésitent et le marché locatif se grippe. Pourquoi l’offre locative s’effondre en France Les investisseurs se retirent du marché Le constat est net : l’investissement locatif ne séduit plus. En cinq ans, le nombre d’investisseurs aurait été divisé par deux, tandis qu’à Paris leur part tombe à 20,9 % des acquisitions. Ce recul assèche directement l’offre. Moins d’achats destinés à la location, ce sont mécaniquement ... Lire plus

22 juillet 2026

Baptiste B.

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Aides au logement : ce qui pourrait changer pour les locataires et les étudiants

Les APL coûtent plus de 20 milliards d’euros par an à l’État, mais leur efficacité fait aujourd’hui débat. Entre économies budgétaires, réforme des aides étudiantes et nouvelles pistes pour la colocation, leur avenir pourrait évoluer sans pour autant disparaître. Pourquoi les APL restent un pilier du logement en France Créées pour aider les ménages à faire face au coût du logement, les aides personnelles au logement représentent aujourd’hui le premier poste de dépense de la politique du logement, avec plus de 20 milliards d’euros versés chaque année. Malgré les critiques récurrentes, elles restent essentielles pour des millions de locataires, notamment ... Lire plus

22 juillet 2026

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Les équipements qui contribuent à renforcer la sécurité d’une maison

La sécurité du logement fait partie des préoccupations de nombreux propriétaires et locataires. Sans céder à l’inquiétude, quelques habitudes simples et des équipements adaptés permettent de mieux anticiper les risques du quotidien. L’objectif n’est pas de rendre un logement inviolable, mais de contribuer à renforcer la sécurité des occupants tout en préservant leur tranquillité d’esprit. Selon le ministère de l’Intérieur, plusieurs centaines de milliers de cambriolages et tentatives sont enregistrés chaque année en France, ce qui rappelle l’importance d’adopter une démarche préventive adaptée à son logement. Dans cette optique, un système d’alarme maison sans fil peut constituer l’un des éléments ... Lire plus

22 juillet 2026

Baptiste B.

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Montagne : les stations où investir en 2026 avant que les meilleures opportunités disparaissent

Les stations de montagne continuent d’attirer les investisseurs, mais la recette qui fonctionnait il y a quelques années ne suffit plus. En 2026, seuls les biens les mieux placés, capables de générer des revenus toute l’année, semblent encore tirer leur épingle du jeu. Pourquoi l’investissement locatif en montagne devient plus sélectif Le marché de la montagne a changé de rythme. Après l’euphorie post-Covid, les investisseurs ne peuvent plus compter sur une forte demande pour rentabiliser n’importe quel bien. Aujourd’hui, la différence se joue sur des critères très concrets : emplacement, qualité du logement et potentiel locatif. Les biens premium continuent ... Lire plus

22 juillet 2026

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Immobilier : plus de 81 000 logements supplémentaires arrivent sur le marché en un an

Après plusieurs mois d’attentisme, le marché immobilier français envoie un signal que beaucoup n’attendaient plus. Avec plus de 81 000 logements supplémentaires mis en vente en un an, les vendeurs reprennent confiance. Et cette évolution pourrait aussi rebattre les cartes pour les acheteurs. Le marché immobilier retrouve des couleurs en 2026 Plus de 81 000 logements supplémentaires à vendre Le marché immobilier français confirme son redressement. Selon une étude d’eXp France basée sur les données de SeLoger, le nombre de logements disponibles à la vente a progressé de 10,4 % entre juin 2025 et juin 2026. Résultat : 81 625 ... Lire plus

21 juillet 2026

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Crédit immobilier : malgré la BCE, les taux restent stables en juillet 2026

Contre toute attente, la hausse des taux directeurs de la BCE n’a pas fait grimper le coût des crédits immobiliers. En juillet 2026, les banques maintiennent leurs barèmes et certains professionnels estiment même qu’une nouvelle baisse pourrait arriver dès la rentrée. Les taux immobiliers restent stables en juillet 2026 Alors que la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs de 0,25 point, les établissements bancaires n’ont pas modifié leurs conditions de financement. Résultat : les emprunteurs retrouvent un marché plus lisible, avec des taux quasiment identiques à ceux observés en juin. Les meilleurs taux observés selon la durée Les ... Lire plus

21 juillet 2026

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Pourquoi investir dans une forêt ?

L’investissement immobilier ne se limite plus aux appartements, aux maisons ou aux immeubles de rapport. Face aux incertitudes économiques, à la recherche de placements durables et à l’envie de diversifier leur patrimoine, de nombreux investisseurs s’intéressent désormais aux forêts. Ce type d’actif, encore méconnu du grand public, présente pourtant plusieurs avantages, tant sur le plan patrimonial qu’environnemental. Avant d’acheter une forêt, il reste indispensable d’évaluer précisément sa valeur, son potentiel d’exploitation, son accessibilité ou encore les essences présentes. Pour s’assurer d’acheter ou de vendre un bien au juste prix, il est recommandé de faire appel à un spécialiste de l’achat ... Lire plus

21 juillet 2026

Baptiste B.

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APL : les aides au logement augmenteront de 1,15 % à partir du 1er octobre 2026

À partir du 1er octobre 2026, des millions de foyers verront leurs aides au logement augmenter. La hausse reste modeste, avec +1,15 %, mais elle est désormais confirmée par la publication du nouvel indice de référence des loyers. Résultat : les premiers versements revalorisés arriveront en novembre. Les APL augmenteront de 1,15 % au 1er octobre 2026 Pourquoi cette hausse est de 1,15 % La revalorisation annuelle des APL est calculée à partir de l’indice de référence des loyers publié par l’Insee. Pour le deuxième trimestre 2026, cet indice progresse de 1,15 % sur un an. Cette évolution sert automatiquement ... Lire plus

20 juillet 2026

Baptiste B.

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Parkinson et assurance emprunteur : les solutions méconnues pour acheter un logement

Recevoir un diagnostic de Parkinson ne signifie plus automatiquement renoncer à un achat immobilier. Entre la loi Lemoine, la convention AERAS et la délégation d’assurance, plusieurs solutions permettent aujourd’hui de sécuriser un crédit, à condition de connaître les bonnes démarches. Assurance de prêt et maladie de Parkinson : ce qui change pour un emprunt immobilier Pourquoi Parkinson est considéré comme un risque aggravé de santé La maladie de Parkinson fait partie des pathologies que les assureurs classent parmi les risques aggravés de santé. Cette évaluation repose sur le risque potentiel d’incapacité de travail, d’invalidité ou de décès pendant la durée ... Lire plus

20 juillet 2026

Baptiste B.

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Immobilier : la canicule fait bondir de 22 % les recherches de maisons avec piscine

Un simple filtre de recherche peut désormais faire basculer un projet immobilier. Après un mois de juin 2026 marqué par une chaleur record, les recherches de maisons avec piscine explosent et révèlent une nouvelle priorité chez les acheteurs : mieux supporter les étés qui s’annoncent de plus en plus chauds. La canicule change les priorités des acheteurs immobiliers Les recherches de maisons repartent à la hausse Le mois de juin 2026 a été le plus chaud jamais enregistré en France, avec une température moyenne supérieure de 3,8 °C aux normales de saison selon Météo-France. Résultat : les habitudes de recherche ... Lire plus

19 juillet 2026

Baptiste B.

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Marché locatif : enfin une bonne nouvelle pour les locataires en 2026 ?

Après quatre années de tensions inédites, le marché locatif envoie enfin un signal encourageant. L’offre de logements repart à la hausse en 2026, mais derrière cette embellie apparente, la pénurie, les petites surfaces saturées et les loyers élevés continuent de peser lourd. Le marché locatif montre enfin des signes d’amélioration Le premier semestre 2026 marque un changement que les professionnels n’avaient plus observé depuis la remontée des taux immobiliers en 2022. Selon l’Observatoire Bien’ici, l’offre de logements à louer progresse de 12,5 % par rapport à la même période l’an dernier. Une offre en hausse pour la première fois depuis ... Lire plus

19 juillet 2026

Baptiste B.

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Immobilier à Paris : les ventes plongent de 24 % en 2026

Près d’un logement sur quatre n’a pas trouvé preneur cette année à Paris. Derrière cette chute spectaculaire des transactions se cache une réalité plus profonde qu’une simple baisse passagère du marché. Ce qui change aujourd’hui pourrait bien dépasser les frontières de la capitale. Les ventes immobilières à Paris chutent brutalement en 2026 Les derniers chiffres publiés par les notaires marquent un tournant. À fin mai 2026, le volume des ventes de logements recule de 24 % sur les cinq premiers mois de l’année. Sur douze mois glissants, la baisse atteint déjà 13 %, signe que le ralentissement s’accélère. Ce recul ne provoque ... Lire plus

18 juillet 2026

Baptiste B.

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Encadrement des loyers : faut-il investir dans l’immobilier locatif avant l’automne 2026 ?

L’amélioration des conditions de crédit redonne des couleurs à l’investissement locatif. Pourtant, de nombreux acheteurs hésitent encore. En cause : les décisions attendues cet automne sur l’encadrement des loyers, qui entretiennent un climat d’incertitude au moment de passer à l’action. Pourquoi l’encadrement des loyers revient au cœur des débats L’investissement locatif retrouve progressivement de l’intérêt grâce au recul des taux immobiliers. Mais un autre sujet retient aujourd’hui l’attention des particuliers : l’avenir de l’encadrement des loyers. Les décisions attendues à l’automne pourraient influencer les projets de nombreux futurs bailleurs. Ce que prévoit la loi jusqu’en novembre 2026 Mis en place ... Lire plus

17 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobiliers juillet 2026 : les banques résistent encore à la hausse de la BCE

Contre toute attente, la hausse des taux directeurs de la Banque centrale européenne n’a pas fait grimper les crédits immobiliers en juillet 2026. Les banques continuent de se livrer une bataille commerciale pour séduire les emprunteurs, offrant une fenêtre intéressante à ceux qui souhaitent concrétiser un achat. Pourquoi les taux immobiliers restent stables malgré la hausse de la BCE En juin, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs. Beaucoup s’attendaient donc à une hausse immédiate des crédits immobiliers. Pourtant, les banques ont fait un autre choix : préserver leur attractivité plutôt que répercuter intégralement cette augmentation. Les banques ... Lire plus

17 juillet 2026

Baptiste B.

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Suisse, États-Unis, Royaume-Uni… où les investisseurs étrangers achètent en France en 2026

Les investisseurs étrangers changent de stratégie. Fini le tout-Paris ou la Côte d’Azur à tout prix : en 2026, ils privilégient les villages, les paysages et les maisons de caractère. Une évolution qui pourrait bien rebattre les cartes du marché immobilier français. Les acheteurs étrangers reviennent en force sur le marché immobilier français Après plusieurs années de ralentissement, les investisseurs internationaux signent un retour remarqué. Selon le dernier baromètre de Capifrance, les acquéreurs étrangers représentent de nouveau une part dynamique du marché, avec des budgets solides et des projets orientés vers le long terme. Les nationalités qui investissent le plus ... Lire plus

16 juillet 2026

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Mauvaise surprise pour des milliers d’étudiants : les APL disparaissent dès cet été

À partir du 1er juillet 2026, une partie des étudiants étrangers installés en France ne peut plus toucher les APL. Une évolution discrète, mais aux conséquences très concrètes pour le budget logement de nombreux jeunes avant la rentrée universitaire. APL : ce qui change pour les étudiants étrangers dès le 1er juillet 2026 Quels étudiants perdent le droit aux APL ? Le décret publié au Journal officiel le 28 juin 2026 modifie les conditions d’accès aux aides personnalisées au logement. Depuis le 1er juillet 2026, les étudiants ressortissants d’un pays situé hors de l’Union européenne, de l’Espace économique européen et ... Lire plus

16 juillet 2026

Baptiste B.

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Rachat de crédits : les erreurs à éviter lors d’une simulation

Gérer plusieurs crédits simultanément peut parfois rendre le suivi des finances personnelles plus complexe. Entre un prêt immobilier, un crédit auto ou encore des crédits à la consommation, il n’est pas toujours évident d’avoir une vision globale de ses engagements. C’est dans ce contexte que la simulation de rachat de crédits prend tout son sens. Pourquoi effectuer une simulation avant toute démarche ? Avant d’envisager un regroupement de crédits, il est souvent recommandé de réaliser une simulation. Cette étape permet d’obtenir une première estimation des conséquences potentielles d’une opération de regroupement sur le budget du foyer. Des acteurs spécialisés comme ... Lire plus

16 juillet 2026

Baptiste B.

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RankLoc : la plateforme qui automatise la gestion locative de A à Z

La gestion d’un bien immobilier en location implique de nombreuses démarches administratives. Recherche de candidats, analyse des dossiers, organisation des visites, rédaction du bail ou encore suivi des quittances : chaque étape demande du temps et une certaine rigueur. Pour les propriétaires bailleurs comme pour les agences immobilières, la digitalisation de ces tâches permet aujourd’hui d’optimiser le processus tout en limitant les erreurs. Dans ce contexte, RankLoc propose une plateforme SaaS française qui centralise l’ensemble du cycle locatif au sein d’une seule interface. Son objectif est de faciliter la gestion des locations grâce à l’automatisation des principales étapes administratives. Une ... Lire plus

16 juillet 2026

Baptiste B.

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Investissement locatif saisonnier : est-il encore vraiment rentable en 2026 ?

Le marché n’a pas disparu. Il est simplement devenu beaucoup plus exigeant. En 2026, un investissement locatif saisonnier peut toujours offrir une excellente rentabilité, mais seulement si vous maîtrisez le financement, la réglementation, la fiscalité et la gestion du bien. Pourquoi la location saisonnière n’est plus un placement facile en 2026 Pendant des années, acheter un appartement dans une ville touristique suffisait souvent à générer des revenus confortables. Ce modèle fonctionne encore, mais il ne laisse plus de place à l’improvisation. Entre la hausse des taux de crédit, l’évolution des habitudes des voyageurs et les nouvelles contraintes réglementaires, chaque projet ... Lire plus

16 juillet 2026

Baptiste B.

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Immobilier en Afrique de l’Ouest : banques et investisseurs débloquent de nouveaux financements

Le crédit immobilier reste un luxe pour des millions de ménages en Afrique de l’Ouest. Une nouvelle opération financière pourrait pourtant changer la donne en proposant des prêts sur 25 ans et en ouvrant enfin l’accès à la propriété aux revenus les plus modestes. Pourquoi le crédit immobilier reste un défi majeur en Afrique de l’Ouest Un déficit de logements estimé à 3,5 millions d’unités Le marché immobilier ouest-africain fait face à un manque chronique de logements. Selon la Banque mondiale, le déficit atteint environ 3,5 millions d’habitations, une situation qui freine le développement urbain et maintient une forte pression ... Lire plus

15 juillet 2026

Baptiste B.

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Dépôt de garantie : comment récupérer votre caution si le bailleur ne rembourse pas

Votre propriétaire garde votre caution alors que tout semblait en règle ? Avant d’engager une procédure, encore faut-il savoir si cette retenue est légale. Délais, pénalités et recours : voici les étapes qui permettent de récupérer votre dépôt de garantie sans perdre de temps. Dans quels cas le propriétaire peut-il retenir votre caution ? Le dépôt de garantie ne peut pas être conservé parce que le propriétaire le souhaite. La loi limite strictement les situations où une retenue est autorisée. Si aucune justification n’est apportée, vous êtes en droit de réclamer la restitution de votre argent. Les retenues autorisées par ... Lire plus

15 juillet 2026

Baptiste B.

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Dossier de location : les contrôles essentiels pour repérer un faux dossier locataire

Un faux dossier de location peut coûter plusieurs mois de loyers impayés. Dans un marché locatif sous tension, quelques vérifications simples permettent pourtant de repérer la plupart des documents falsifiés, sans sortir du cadre fixé par la loi. Pourquoi les faux dossiers de location se multiplient Trouver un logement est devenu un véritable parcours du combattant dans de nombreuses villes. Avec une offre locative en recul et une demande toujours forte, certains candidats n’hésitent plus à embellir, voire falsifier, leur dossier pour convaincre un propriétaire. Un marché locatif toujours plus tendu La baisse du nombre de logements disponibles, les restrictions ... Lire plus

15 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 15 min

Meilleures SCPI écologiques en France : 11 noms qui comptent en 2026

Face à l’urgence climatique et à la prise de conscience collective, investir de manière responsable est devenu une priorité pour beaucoup. Le secteur de l’immobilier n’échappe pas à cette tendance, et les SCPI écologiques, ou « vertes », représentent une solution d’investissement de plus en plus plébiscitée. Nous avons scruté le marché français pour identifier les meilleures SCPI écologiques en France en 2026, celles qui conjuguent performance financière et impact environnemental positif. Forts de notre expérience dans l’analyse des placements immobiliers, nous vous présentons notre classement subjectif, basé sur une étude approfondie des offres disponibles. 11 Placement SCPI écologiques sur le radar ... Lire plus

15 juillet 2026

Baptiste B.

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Immobilier à Paris : les ventes s’effondrent de 24 % depuis le début de l’année 2026

Pourquoi les ventes immobilières chutent à Paris en 2026 Les prix tiennent bon, mais les acheteurs disparaissent. Depuis le début de 2026, le marché immobilier parisien enregistre une chute spectaculaire des transactions, révélant un blocage où le crédit, les passoires thermiques et l’incertitude économique freinent les projets d’achat. Le marché immobilier parisien traverse un net ralentissement. Entre janvier et mai 2026, les ventes d’appartements ont reculé de 24 %, après une année 2025 portée par un fort effet d’anticipation des acheteurs. Un recul de 24 % des transactions en cinq mois Cette baisse s’explique en partie par le relèvement des droits ... Lire plus

14 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

« La pire crise depuis 54 ans » : pourquoi trouver une location devient presque impossible

225 000 candidats pour seulement 8 400 logements disponibles. Ce déséquilibre inédit résume à lui seul la crise qui frappe la location en France. Derrière cette pénurie, un phénomène inquiète de plus en plus les professionnels : les investisseurs privés désertent le marché, avec des conséquences directes pour les locataires. Pourquoi le marché locatif s’enfonce dans une crise historique Une offre qui s’effondre face à une demande record Les chiffres donnent le ton. Foncia indique avoir reçu 225 000 dossiers de candidats locataires qualifiés depuis le début de l’année, alors que seulement 8 400 logements étaient disponibles à la location. À Paris, ce stock tombe ... Lire plus

13 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Investissement locatif : cette réforme très attendue risque de passer à côté de son objectif

Le dispositif Jeanbrun devait redonner envie d’investir dans l’immobilier ancien. Pourtant, avant même son examen au Sénat, plusieurs professionnels alertent : des conditions jugées trop strictes pourraient détourner les bailleurs et priver le marché locatif du rebond attendu. Le dispositif « Jeanbrun dans l’ancien » joue déjà une partie décisive Examiné au Sénat à partir du 7 juillet, le projet de loi porté par le ministre du Logement Vincent Jeanbrun veut relancer l’investissement locatif dans les logements anciens. Son principe est simple : offrir un amortissement fiscal aux propriétaires qui rénovent un bien avant de le louer pendant au moins neuf ... Lire plus

13 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Bail fantôme : cette arnaque à la location fait perdre des milliers d’euros aux locataires

Vous pouvez visiter un appartement, signer un bail… et ne jamais recevoir les clés. L’arnaque au bail fantôme gagne du terrain sur un marché locatif sous tension. Quelques vérifications simples permettent pourtant d’éviter de perdre plusieurs centaines, voire plusieurs milliers d’euros. Bail fantôme : l’arnaque qui cible les candidats à la location Le principe est redoutablement simple. Un escroc publie une fausse annonce de location, souvent à partir d’un logement réservé quelques jours sur une plateforme de location courte durée. Il organise une visite ou fait signer un contrat à distance, puis réclame le dépôt de garantie et le premier ... Lire plus

12 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

APL, ALS, ALF : des milliers de Français passent à côté de ces aides en 2026

Des millions de Français peuvent prétendre à une aide au logement, mais beaucoup ignorent encore laquelle correspond réellement à leur situation. Entre l’APL, l’ALS et l’ALF, les critères diffèrent et une simple erreur peut retarder, voire empêcher, le versement de plusieurs centaines d’euros par mois. Les aides au logement social disponibles en 2026 Contrairement à une idée reçue, il n’existe pas une seule aide au logement. Trois dispositifs coexistent et chacun répond à une situation bien précise. Résultat : connaître leurs différences évite de passer à côté d’un droit. APL, ALF et ALS : quelles différences ? L’APL concerne les ... Lire plus

11 juillet 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Taux de crédit immobilier : les banques stabilisent enfin leurs offres cet été

Après plusieurs mois de tensions, les banques desserrent enfin un peu l’étau. Les taux de crédit immobilier se stabilisent en ce début d’été 2026, offrant une fenêtre de tir aux acheteurs… à condition que le contexte économique et géopolitique ne se dégrade pas de nouveau. Taux de crédit immobilier : une accalmie bienvenue pour les emprunteurs Les taux observés en juillet 2026 Les conditions de financement s’améliorent légèrement en ce début juillet. Les banques ont revu leurs grilles à la baisse d’environ 0,10 à 0,15 point, un mouvement qui concerne l’ensemble des durées d’emprunt. Durée du crédit Taux observés (juillet ... Lire plus