Promoteur immobilier : pourquoi acquérir une maison clé sur porte ?
Dans la construction immobilière, la maison clé sur porte peut être une option intéressante. Encore faut-il se tourner vers la bonne entreprise !
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Les banques danoises vous payent pour acheter une maison
Nous sommes sans doute nombreux à rêver que nous remboursons moins que le prêt accordé pour l’acquisition d’un bien immobilier. Cet argent pourrait être utile pour la rénovation du bien ou son aménagement, par exemple. Ce rêve est devenu réalité depuis peu au Danemark, où l’une des plus importantes banques, la Jyske Bank, a accordé un prêt hypothécaire sur une durée de 10 ans au taux de. . . -0,5 %. Les spécialistes ne croyaient pas aux taux d’intérêts négatifs Les heureux clients de la Jyske Bank rembourseront donc moins que le montant du prêt hypothécaire accordé par la banque. ... Lire plus
Les points à vérifier avant d’acheter un bien aux États-Unis
Le marché de l’immobilier est un secteur vaste, très sensible et qui ne cesse de connaître un réel succès dans tous les pays. Les critères et modalités d’acquisition d’un bien immobilier varient parfois d’un pays à un autre. Avant d’acheter un bien aux États-Unis par exemple, il existe un certain nombre de comportements à avoir et de vérifications à faire étant donné qu’il s’agit d’un important investissement. Vous êtes un investisseur et vous souhaitez acheter un bien immobilier pour résider aux États-Unis ? Vous vous demandez peut-être quels sont les points à vérifier avant d’acheter ce bien. Cet article répond ... Lire plus
Le gouvernement portugais crée un nouveau dispositif pour les investisseurs français
Les investisseurs étrangers vont être heureux de la nouvelle : le gouvernement portugais a créé un nouveau dispositif juridique pour les attirer. Les SIGI (sociétés d’investissement et de gestion immobilière) ont été créées en janvier dernier par un décret-loi qui en définit les fondements. Les SIGI, la transcription portugaise des SIIC Les SIGI sont un montage juridique qui permet aux étrangers qui investissent au Portugal de bénéficier d’une fiscalité favorable jusqu’alors inexistante dans le pays. Ce nouveau dispositif, semblable aux SIIC, les sociétés d’investissement immobilier cotées françaises, a été créé pour relancer l’immobilier locatif portugais. Le marché est en effet ... Lire plus
Prix des loyers : des milliers de manifestants à Berlin
Des milliers de manifestants se sont rassemblés à Berlin, mais aussi à Cologne, Munich, etc. , pour protester contre les spéculateurs immobiliers et la flambée des loyers. Ils se sont réunis sur l’Alexanderplatz, noire de monde, avant de rejoindre Kreuzberg, l’un des quartiers de Berlin dans lesquels la gentrification et la spéculation entraînent une augmentation des loyers sans précédents. Lutter contre la démolition des immeubles encore habitables C’est l’un des slogans lancés par les quelques 6 000 manifestants berlinois : « Pas de démolition d’immeubles habitables. » L’objectif de ces « requins de l’immobiliers » est en effet de racheter ces immeubles encore habitables à ... Lire plus
Investissement immobilier au Portugal : Visão dénonce le « rachat » du pays par les Français
Les millionnaires français qui investissent au Portugal feraient gravement flamber les prix. Visão qualifie de « tubarões » (traduisez » requins ») ces acquéreurs toujours à la recherche de la meilleure offre et parle même d’invasion française. Les « requins » français à la Une du magazine portugais Visão Le magazine a consacré son premier cahier spécial « immobilier » à la nouvelle » invasion française » d’investisseurs millionnaires qui, selon lui, seraient bien partis pour racheter le Portugal. Copropriétés, tours résidentielles, immeubles à rénover, ils proposent, d’après le magazine, des millions pour les acquérir. Ces investisseurs auraient, semble-t-il, bouleversé le marché immobilier portugais, dont les prix poursuivent leur montée. Et le ... Lire plus
Comment éviter les arnaques dans l’immobilier en Thaïlande
La Thaïlande est non seulement une destination touristique des plus prisées pour ses plages de sables blancs, sa mer limpide et son soleil toute l’année, c’est aussi un lieu très prisé pour son marché immobilier. Comme c’est un lieu agréable à vivre, la Thaïlande attire de nombreux particuliers mais aussi des investisseurs en tout genre. Toutefois, le marché n’est pas aussi sain qu’on le pense et il faut être bien accompagné pour ne pas se retrouver en difficulté. En effet, ce marché est regorgé d’escroqueries, qui peuvent parfois coûter cher. Alors, si vous vous demandez quels sont les arnaques à ... Lire plus
Quelles sont les nouveaux formats de location immobilière ?
L’immobilier prend depuis peu une tournure différente avec de nouvelles formes de location. Entre des visites virtuelles, des financements participatifs, des logements de luxe… Les entrepreneurs ne manquent pas d’idées pour relancer le marché immobilier. Des appartements fonctionnels De nouvelles formes de location sont apparues ces derniers temps. C’est le cas des offres proposées par l’entreprise Homenhancement, créée par deux jeunes Genevois en 2015, Gaël Constantin, 26 ans, et Loïc Emery, 27 ans. Cette start-up fournit des logements temporaires avec des locations pouvant aller d’un mois à un an. Il peut s’agir de location de studio à Genève ou de ... Lire plus
Pourquoi effectuer un investissement dans l’immobilier aux Etats-Unis ?
Vous souhaitez investir dans l’immobilier aux USA et espérez en savoir plus avant de vous lancer ? À travers cet article, vous aurez toutes les informations sur le choix des villes américaines qui vous garantissent un rendement locatif fiable, les avantages d’un tel investissement et les différentes manières de procéder pour simplifier les démarches à suivre pour investir dans la pierre aux États-Unis. Dans quelles villes acheter un bien immobilier aux USA ? Que vous optiez pour de nouvelles constructions ou d’anciennes maisons à rénover, la rentabilité de votre investissement immobilier aux USA dépendra essentiellement de vos choix d’emplacement. Pour faire le ... Lire plus
Pourquoi investir à Lisbonne au Portugal ?
Investir dans l’immobilier est une aventure très intéressante, mais encore faut-il faire les bons choix. A commencer par celui du lieu où l’on choisit d’investir. En effet, il est important de choisir une région, un département ou une ville qui représente différents intérêts afin d’être certain de pouvoir rentabiliser cet investissement. C’est pourquoi Lisbonne est une ville idéale pour un investissement immobilier à l’étranger. Lisbonne, ville mondiale Parmi les nombreuses raisons d’investir dans l’immobilier à Lisbonne, figure son statut de « ville mondiale ». En effet, en 2010 cette ville portugaise est classée ville mondiale du fait des diverses fonctions stratégiques qu’elle ... Lire plus
Focus sur la location de garde meuble et de box de stockage
Les ménages sont chaque jour plus nombreux à trouver un intérêt dans la location d’un box de stockage. S’ils s’adressent principalement aux particuliers, les professionnels peuvent également y trouver leur compte. Les box de stockage, également appelés garde-meubles, constituent la solution à de nombreuses problématiques. Ensemble, découvrons lesquelles. Que ce soit en France ou à l’étranger comme la Belgique par exemple, les problématiques sont les mêmes en matière de stockage et nous vous proposons donc de nous attarder sur les solutions existantes. Accumulation compulsive Un ménage accumule au fil des années des quantités d’objets plus ou moins utiles. Si un ... Lire plus
Travaux de toiture : quand, comment, pourquoi?
Bien que la toiture constitue l’élément principal de toute habitation, nous avons pour habitude d’en occulter totalement l’existence. Lorsqu’elle vient se rappeler à nous, il est dans de nombreux cas bien trop tard. Votre toiture nécessite des travaux ? En la matière, agir dans la précipitation est plus que vivement déconseillé. De plus, ce type de rénovation s’accompagne généralement d’une facture plutôt salée. . . Il convient donc au préalable de se poser les bonnes questions. Ces quelques pistes de réflexion devraient vous aiguiller. Quel âge a votre toiture ? En fonction du type de couverture choisi, la durée de ... Lire plus
Les Belges peuvent s’offrir plus facilement la maison de leur rêve
Les Français ne sont pas les seuls à se pencher sur le marché de l’immobilier puisque les habitants de Bruxelles partagent cette volonté. Ils veulent donc investir dans la pierre que ce soit pour dynamiser leur épargne ou jouir d’une demeure principale plus réjouissante. S’il y a quelques années, il était difficile de concrétiser un rêve, il est désormais un peu plus accessible. Le prix du m² est relativement stable du côté de Bruxelles depuis 2016 Au vu des informations glanées sur la toile, le marché immobilier français a traversé une période difficile au même titre que celui identifié en ... Lire plus
Focus sur les arnaques au crédit
Vous vous apprêtez à partir en quête d’un crédit immobilier ? Surtout, faites attention aux arnaques ! Le secteur est touché par une vague d’opérateurs peu scrupuleux qui surfent sur l’attractivité actuelle du marché immobilier pour abuser les candidats à l’achat, notamment en leur promettant des conditions particulièrement avantageuses. Une tendance qui nécessite de faire preuve de toujours plus de prudence… et de bien vérifier les prestataires de crédits avant d’octroyer sa confiance ! Le crédit immobilier : une cible facile ? Les fraudeurs surfent sur la bonne santé du marché ou, pour être plus exact, ils profitent des malheurs de ceux qui ne peuvent ... Lire plus
Baisse de l’indice de la construction en Suisse, l’immobilier haut de gamme toujours très demandé
L’Office National de la Statistique Suisse vient de publier les indices des prix à la construction pour le premier semestre 2016, et ceux-ci marquent un très léger fléchissement, en baisse de 0,5 points par rapport à la même période de l’année précédente. Cette évolution est cohérente avec celle des prix à la consommation, qui sont systématiquement compris entre -0. 5% et -1. 5% mensuels depuis la seconde moitié de l’année 2014. Cependant, l’OFS prévoit une très légère reprise, avec une évolution des prix égale à zéro en 2017, et à +0. 2% en 2018. Si ces prévisions restent « dans la ... Lire plus
France / Allemagne : le match de la construction
Si les équipements électro-ménagers et sanitaires vendus en Europe sont, grâce aux normes CE et à l’uniformisation des spécifications, utilisables dans tous les produits de l’Union, chaque pays a conservé ses habitudes, qui vont au delà de simples goûts décoratifs. Organisation des pièces, normes « pratiques » (ce qui est perçu comme bonne ou mauvaise qualité), accessoires seront différents dans une maison française, espagnole, allemande ou belge. Aussi, pour les personnes qui vivent en zone frontalière, il peut être, selon les cas, intéressant ou problématique d’utiliser, pour certains travaux, des ouvriers ou des fabricants du pays voisin. C’est particulièrement vrai pour le ... Lire plus
Les nouveautés immobilières en Belgique
Alors que l’on apprend tout juste que 2015 a été une année absolument exceptionnel en Belgique puisque c’est près d’un million d’actes notariés qui ont été faits l’année dernière, ce qui correspond à une hausse de 6,1 % par rapport à 2014. Une hausse tout simplement due aux faibles taux de crédit hypothécaire, certains Belges ayant contracté des crédits à taux variables il y a une dizaine d’années ont même des crédits à taux zéro actuellement. L’actualité immobilière en Belgique Cette actualité est l’occasion pour nous de faire quelques prévisions sur l’avenir de l’immobilier en Belgique en 2016, et ce ... Lire plus
6ème édition du sommet de la finance : un beau projet immobilier en gestation
Investir dans l’immobilier demeure encore une activité florissante actuellement. La dernière édition du sommet de la finance qui s’est tenue dernièrement du 18 au 22 avril 2016 au Karibe Convention Center (Port-au-Prince, Haiti) l’a encore prouvé. Effectivement, un projet immobilier d’une envergure colossale est en gestation actuellement à Puits-Blain. Selon les informations recueillies, c’est une opportunité à saisir pour tous les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou simples acquéreurs qui souhaiteraient s’étendre, et maîtriser le marché international. De réelles perspectives d’avenir sont à profiter de par cette annonce. Le projet promet effectivement énormément d’avantages pour tous. Les détails de cette conjoncture ... Lire plus
Quel mode d’hébergement prévoir pour les vacances ?
Vous projetez de partir en vacances cet été en France ou à l’étranger, mais vous n’avez pas encore trouvé le logement qu’il vous faut. Il existe plusieurs options intéressantes dans ce contexte, comme le camping, qui est d’ailleurs, le choix le plus économique, mais qui exige de disposer de tout le matériel nécessaire. L’hôtel est aussi un mode d’hébergement plus convenable, mais qui peut aussi vous revenir plus cher. Les locations de vacances sont aussi des offres très pratiques, qui vous permettront de retrouver plusieurs avantages, que ce soit en termes de besoins ou de prix. Cependant, il vous revient ... Lire plus
Investir dans l’immobilier au Portugal
L’an dernier, le nombre de français s’installant au Portugal a été multiplié par deux : ils sont plus de 7 000 à avoir franchi le pas en 2014. Un climat doux, une fiscalité avantageuse et des prix attractifs, le Portugal promet d’attirer de plus en plus de français.
Découvrez toutes les caractéristiques de l’immobilier québécois
La Belle Province canadienne en fait rêver plus d’un et nombre d’investisseurs et de particuliers souhaitent s’installer au Québec. Quels sont les types de biens offerts sur le marché immobilier québécois et quelles sont leurs particularités. Voici un tour d’horizon des différents biens et des conditions à remplir pour devenir propriétaire au Québec. Les types de biens Comme pratiquement partout dans le monde, les 2 types de biens que vous trouverez sont des maisons et des appartements. Eh non, ici pas de tipis ou d’igloo comme pourraient le croire certaines personnes. Il peut faire froid en hiver, mais pas ... Lire plus
Les avantages d’un investissement en Thaïlande
Investir dans l’immobilier à l’étranger peut s’avérer une bonne solution dans le contexte actuel de crise. La Thaïlande, destination de tourisme exotique s’il en est, offre de belles opportunités pour celui qui veut y acquérir un bien immobilier pour diversifier ses placements. Les raisons qui pourraient vous inciter à investir dans l’immobilier en Thaïlande En France, le poids des charges, l’évolution de la législation en faveur des locataires, les obligations qui incombent de plus en plus aux propriétaires, tendent à rebuter de plus en plus à investir dans l’immobilier. Ces difficultés font aussi reculer les particuliers qui comptaient investir pour ... Lire plus
Acquérir une résidence au Portugal
Des résidences de qualité Consulter les annonces immobilières Portugal permet d’apprécier la qualité et le confort des résidences mises en vente dans le pays. Outre l’appréciable climat du Portugal, le site de chaque maison, l’équipement ainsi que la surface disponible en font un lieu de résidence irrésistible. Avec piscine et jardin le cas échéant, proche de l’aéroport au besoin, en individuel ou en condominium, ces maisons offrent calme et sécurité. Ainsi dans l’Algarve, ce sont diverses villas avec piscine qui sont à acquérir, dotées de jardins et d’arbres fruitiers. L’architecture de ces résidences est particulièrement soignée pour une harmonie des ... Lire plus
Focus sur l’immobilier en Floride
Floride : la destination des retraités Les gens retraités ainsi que les étrangers à la recherche d’une maison secondaire sont les principaux concernés, ils souhaitent par exemple acheter un bien immobilier en Floride pour pouvoir profiter du soleil. Quant au choix de leur maison de rêve, les agences immobilières sont faites pour les orienter. D’ailleurs, la Floride est en possession de plusieurs biens immobiliers à des prix abordables. Un investissement en Floride requiert divers avantages ; climat, qualité de la construction et autres. Après la crise, le marché immobilier aux États-Unis recommence à trouver son cours normal. De nombreux investisseurs ... Lire plus
Réaliser soi-même son home-staging
Dans les derniers mois, il est devenu de plus en plus difficile d’obtenir un bon prix pour sa propriété lors de la revente. Avec la surchauffe des principaux marchés immobiliers mondiaux, qui peinent à maintenir la cadence à cause de la crise économique actuelle, bien des professionnels du home staging s’offrent aux vendeurs comme la « solution ultime » pour que leur maison ou leur condominium se distingue du lot et attire ainsi plus d’acheteurs. On dit qu’actuellement, il existe plusieurs centaines de projets de condo à Laval et dans le Grand Montréal prêts à être vendus. Le simple particulier doit donc ... Lire plus
Organiser son déménagement à l’étranger
Déménager à l’étranger demande une bonne organisation et le recours à un professionnel qualifié. Lorsque cela est possible, le déménagement se prépare au moins deux mois à l’avance. Il est indispensable de préparer son conteneur. Faites le tri entre les meubles indispensables et le superflu. Canapés, tables, commodes, lits et placards seront entreposés en l’état. Bien préparer son conteneur Évitez de démonter vos meubles que vous risquez de ne pouvoir les remonter, une fois arrivé sur place. Les objets fragiles comme les cadres et les miroirs seront emballés dans des cartonnages à cannelure ou du papier bulle. Les vêtements seront ... Lire plus
Comment choisir le bon promoteur de condominiums
Cela fait quelques années que votre chérie et vous êtes ensemble et vous sentez qu’il est enfin temps de passer aux choses plus sérieuses. On ne parle pas encore ici d’enfants mais d’une acquisition un peu moins risquée : le condo. Tourné en dérision par les personnes des milieux ruraux, qui ne jurent que par les maisons unifamiliales ou les duplex, le condo est pourtant le meilleur compromis pour acquérir une propriété dans une grande ville telle que Montréal ou Paris. Une fois que la décision est prise, trouver le bon promoteur pour concrétiser votre rêve n’est pourtant pas chose facile. ... Lire plus
Quelles solutions immobilières pour les entreprises au Luxembourg ?
Créer ou déplacer son entreprise au Luxembourg n’est pas forcément aisé, comme partout dans le monde, et il convient d’étudier toutes les solutions immobilières à sa disposition avant de faire le grand pas. Offrant de nombreux avantages, notamment en termes de position et d’influence, le Luxembourg est donc une valeur sure, à condition se bien s’y implanter. Pour cela, de nombreuses solutions s’offrent aux entrepreneurs, et chacune a ses avantages et inconvénients. Les pépinières d’entreprises Principalement adaptées aux start-up et petites entreprises, les pépinières d’entreprises offrent l’avantage d’avoir des prix très bas, permettant une location de bureau pas trop ... Lire plus
Implanter son entreprise à Bruxelles
Bruxelles, véritable carrefour européen, est une ville de choix pour implanter son activité. Que ce soit pour une petite entreprise ou une plus grande, la ville belge offre nombre d’avantages. Entre sa position très stratégique, à la fois proche de la France, de l’Allemagne, des Pays Bas et du Luxembourg qui offre une diversité culturelle et professionnelle importante, et son influence mondiale, Bruxelles a tout ce qu’il faut pour plaire. En raison de sa position, elle est particulièrement intéressante comme lieu de rencontre avec des clients, ainsi que pour des voyages d’affaires. Toutefois, impossible de déplacer tous ses locaux avec ... Lire plus
