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Catégorie : Actualités

3 juin 2014

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Simplifier les normes pour relancer la construction en France

Un mois et demi après sa prise de fonction, la ministre du Logement et de l’Égalité des territoires, Sylvia Pinel, a fait connaître les deux axes sur lesquels s’articuleront principalement ses actions : il s’agit de redonner du pouvoir d’achat aux Français et surtout relancer la construction. Pour le deuxième axe, elle a expliqué que les normes en vigueur seront simplifiées pour faciliter la tâche à ceux qui envisagent de construire en France.   Les mesures qui seront prises pour relancer la construction Du travail est abattu par la ministre et son équipe pour simplifier les normes et les procédures ... Lire plus

9 mai 2014

N.A.

Temps de lecture : 2 min

S’assurer de l’état de l’isolation avant d’investir en immobilier

Vous songez à devenir acquéreur d’une maison ou d’un appartement ? Cet investissement représente une grande importance et un enjeu économique nécessaire. Si ce bien acquis ne comble pas vos envies, aucune garantie de remboursement n’est programmée. Si vous n’êtes pas un professionnel du bâtiment, il sera mieux de faire appel à un expert, capable de vous informer sur l’état de votre futur logement et l’importance des éventuels travaux.   Un diagnostic immobilier avant de louer ou acheter un logement ? L’achat ou la location est un investissement. D’argent, évidemment, lorsqu’il est question d’investir en immobilier. Être vigilant à certains détails peut ... Lire plus

9 mai 2014

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi être accompagnée par une agence immobilière pour un achat d’appartement ?

Pour votre déménagement prochain en banlieue parisienne, vous souhaitez vous faire accompagner par une agence immobilière de proximité ?L’achat d’un appartement dans les environs de Saint-Denis, par exemple, n’étant pas un acte anodin, il convient de confier sa recherche à un véritable expert immobilier, à même de conseiller les offres parmi les plus attractives du marché face à une clientèle toujours plus exigeante. Le marché de l’immobilier à proximité de Paris connait ainsi une période particulièrement intéressante depuis la fin de l’année 2013. Ceci s’explique notamment par la crise, qui permet à la banlieue d’exprimer de nouveaux atouts à destination ... Lire plus

10 avril 2014

N.A.

Temps de lecture : 3 min

L’immobilier et l’environnement de travail

Créée en 1975, l’association ARSEG a fédéré un réseau autour d’une seule idée : mettre l’environnement de travail au centre de la réflexion sur la performance des sociétés. Elle réunit à l’heure actuelle plus de deux mille responsables de services généraux de tout bord : fonctions support, gestion de l’immobilier, fonctions achat, etc. qui participent activement au facility management. Parmi ses actions, l’ARSEG collabore à plusieurs expositions et organise des ateliers, tables rondes et conférences sur les thèmes centraux du management facilitateur, celui qui permet au salarié de se sentir mieux au sein de son entreprise et, partant, d’y travailler ... Lire plus

25 mars 2014

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Les procédures à suivre pour investir dans la pierre

Le rêve de tout un chacun c’est d’avoir sa propre maison que ce soit pour y habiter ou tout simplement pour effectuer un placement financier. En effet, la pierre reste l’un des investissements les plus sûrs qui ne cessent de prendre de la valeur au fil des années, et attire aussi bien les personnes de tous âges. Alors, dans le cas où vous souhaitez investir dans l’achat d’un bien immobilier, il est préférable de connaitre les différentes procédures à suivre. La première étape pour l’acquisition d’une maison ou d’un appartement reste en effet la recherche du bien en question. Pour ... Lire plus

9 décembre 2013

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Bilan du droit au logement (DALO)

Le droit au logement opposable a été institué par la loi du 5 mars 2007. Il donne la possibilité à toute personne qui a utilisé sans y parvenir tous les moyens à sa disposition pour obtenir un logement ou s’y maintenir, de déposer un recours amiable auprès de la commission de médiation de son département. Cette commission doit en principe répondre au besoin de logement en déclarant le demandeur prioritaire. Dans le cas contraire, il est possible au requérant de déposer un recours contentieux auprès du tribunal administratif pour se voir attribuer un logement. La théorie est une chose, mais ... Lire plus

27 novembre 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Les étapes d’un investissement immobilier

L’investissement immobilier est un projet qui vous engage souvent pour plusieurs années, surtout si vous souhaitez bénéficier des différents dispositifs fiscaux comme la loi Duflot. Il mérite donc une attention particulière. Même si le respect des différentes étapes peut paraître chronophage, il est préférable d’y consentir, pour éviter les mauvaises surprises. Dans ce domaine, la précipitation est contre-productive. Notre article décrypte les étapes incontournables d’un projet immobilier réussi.   La définition de vos besoins Pour vous lancer dans la recherche efficace d’un bien immobilier, secondés par les professionnels du secteur, il faut définir précisément vos besoins. Vous devez définir le ... Lire plus

23 octobre 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Le marché immobilier pour les primo-accédants

Chaque année, de nombreux Français choisissent d’investir dans l’immobilier. L’achat d’un bien immobilier est certes une étape très importante de la vie, mais force est de constater que devenir propriétaire n’est pas chose facile, loin de là, le parcours est parsemé d’embûches et la réussite n’est pas forcément à la clé.   Des taux de crédit attractifs, mais les prix du m² encore trop élevés Si en théorie, le marché immobilier aurait dû rebondir à cause des taux de crédit historiquement bas, la réalité est tout autre, car les acheteurs n’ont pas été au rendez-vous. Et même si les professionnels ... Lire plus

23 septembre 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Focus sur la note européenne du marché immobilier en France

L’une des raisons avancées par les agences de notations européennes est l’attitude stricte adoptée par les agents prêteurs c’est-à-dire que les banques favorisent les bons dossiers de prêt. Ils doivent garantir des mensualités ne dépassant pas le taux d’endettement soit 33 % des revenus mensuels du ménage. La stabilité chez l’employeur est aussi étudiée, les CDI sont privilégiés et les périodes de chômage récentes également étudiées. Il faut savoir que les banques demandent un apport personnel conséquent à la somme emprunté. Grâce à ses mesures le marché de l’immobilier français à peu de chances de s’écrouler.   Les prêts cautionnés Il ... Lire plus

24 juillet 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Signe positif pour le marché de l’immobilier

Le marché immobilier est morose et ce n’est malheureusement pas une grande nouvelle depuis déjà quelques années. Malgré tout, une bonne surprise nous vient de l’Observatoire Crédit Logement (OCL) qui nous dit que la situation s’améliore avec une production en rebond de 35%.   Une sortie de crise ? Sachons rester prudent tout de fois et ne vendons pas la peau de l’ours avant de l’avoir tué, ce signe très positif ne veut pas forcément dire que nous sommes sortis de la crise. D’ailleurs, de nombreux acteurs du secteur immobilier ne crient pas non plus victoire et reste sur leurs gardes. ... Lire plus

26 juin 2013

N.A.

Temps de lecture : 1 min

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Opter pour un programme immobilier neuf c’est se constituer un patrimoine. En habitation principale ou pour la location, le neuf offre de multiples avantages.   Des avantages financiers indéniables Si vous remplissez des conditions de ressources vous pouvez bénéficier du PTZ+ 2013, un Prêt aidé par l’État à taux zéro, remboursable sans intérêts, encourageant l’accession à la propriété d’une résidence principale pour les primo-accédants. Acheter un bien immobilier neuf c’est profiter de frais de notaire réduits, évalués à 2 ou 3 % du prix de vente, soit 3 à 4 points de moins que lors d’un achat dans l’ancien. Investir ... Lire plus

24 mai 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

PTZ+ pour faciliter l’accession à la propriété

La crise que traverse le secteur immobilier semble s’aggraver de jour en jour, encore maintenant se loger n’est pas chose facile, les chiffres de la Fondation Abbé Pierre publiés en début d’année attestent cette affirmation. En effet selon cette fondation 3,6 Millions de Français sont en situation de mal-logement, un chiffre alarmant, mais qui reflète malheureusement la dure réalité. Cette situation montre aussi qu’on est encore très loin d’atteindre les objectifs de 500. 000 nouveaux logements par an fixés par l’État, et pourtant les moyens mis en œuvre par le gouvernement pour résoudre cette crise sont nombreux, comme le dispositif ... Lire plus

13 mars 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Le marché de l’immobilier en France

Prévoir les prix dans le secteur de l’immobilier est très délicat. Différentes analyses financières des dernières années sont nécessaires. Généralement, le coût d’un bien immobilier est toujours surévalué par rapport à son prix normal. On peut donc estimer qu’il y aura une augmentation de 20% sur les immobiliers anciens et de 35% sur les immobiliers se trouvant en plein cœur de Paris pour l’année 2013. Ces chiffres sont avancés par les économistes et les experts de Crédit Agricole. Toutefois, on constate une baisse des transactions immobilières autant dans le neuf que l’ancien. L’immobilier, une valeur sûre Même en temps de ... Lire plus

18 février 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Focus sur la location longue durée

Ayant déjà une existence de trente ans en France, la location longue durée à Paris est devenue une pratique appréciée et adoptée par de plus en plus d’entreprises, que ce soit des grandes entreprises ou des PME/ PMI. Créer une entreprise est un engagement difficile à mettre en oeuvre et la gérer en est une autre.   L’automobile, un budget conséquent Une des problématiques lors de la création d’une entreprise est le moyen de locomotion, certes utile, mais compté comme un investissement énorme par rapport aux budgets des petites entreprises. Néanmoins, la location de véhicules est indispensable pour chacune des ... Lire plus

15 février 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Divers projets financés par le rachat de crédit

Refinancement immobilier ou rachat de crédit immobilier Une personne qui a souscrit un crédit immobilier peut se trouver en situation complexe : pendant la durée du remboursement, qui s’étale en général sur 10 à 15 ans, cet emprunteur veut procéder à des aménagements (jardin, piscine, véranda, terrasse…. ) de son bien immobilier. Or, il ne dispose pas des fonds nécessaires à ces travaux, puisque le remboursement de son emprunt pèse sur son budget. En réalisant un rachat de crédit immobilier, c’est-à-dire en regroupant tous ses crédits en cours (conso, prêt personnel, immobilier…. ), l’emprunteur va pouvoir réduire son montant mensuel de ... Lire plus

23 janvier 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi opter pour un centre d’affaires ?

De plus en plus répandus, les centres d’affaires commencent à développer des services très avantageux pour les entreprises. En effet, ceux-ci s’adressent à une large tranche professionnelle, pouvant aussi bien attirer des start-up que des entreprises bénéficiant déjà d’une plus grande ancienneté, ce qui n’est pas le cas de toutes les solutions immobilières. Si les centres d’affaires attirent autant, c’est grâce à la combinaison de prix bas et de services diversifiés. En effet, tout le monde peut y trouver son compte. Un auto-entrepreneur, par exemple, pourra utiliser un centre d’affaire comme solution temporaire avant de trouver un bureau bien à ... Lire plus

17 janvier 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

préparer son déménagement

Comment bien préparer son déménagement ?

Préparer son déménagement n’est pas toujours une tâche aisée. Surtout si vous y ajoutez le fait que vus travaillez à plein temps, que vous avez un ou plusieurs enfants, sans parler d’éventuels animaux de compagnie  et de plantes d’intérieur. Et plus il y a de personnes impliquées, plus cela risque d’être la pagaille le jour J et plus vous pourriez oublier quelque chose ou un imprévu pourrait même vous empêcher de déménager.   Préparer son déménagement plusieurs semaines à l’avance Si vous vous y prenez à la dernière minute il est sûr et certain que vous allez rencontrer des difficultés, ... Lire plus

15 janvier 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Le taux de crédit et les prix baissent, mais le marché ne décolle pas

Théoriquement, le secteur immobilier de l’Hexagone présente actuellement tous les symptômes indiquant une bonne santé. Malheureusement, ce n’est pas le cas sur le terrain. Les conditions du marché semblent favorables pour les acquéreurs, mais paradoxalement, les ventes des professionnels peinent à se relancer. Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas La baisse des taux de crédit dans l’immobilier s’est poursuivie au début du troisième trimestre 2012 pour passer de 3,44 % en octobre à 3,37 % le mois d’après. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a indiqué que les emprunts à court terme sont nettement moins chers. Ce cabinet note que ... Lire plus

2 janvier 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

L’agent immobilier de 2013

L’agent immobilier de 2013 sera de moins en moins sédentaire pour accentuer sa présence sur le terrain. En effet, rien ne sert d’être assis sur sa chaise derrière son bureau, il faut savoir aller chercher les clients là où ils sont. Pour une grande ville comme Paris, l’intérêt peut sembler marginal mais cela commence forcément par se créer un relationnel local, à travers les concierges, les petits commerçants ou encore les habitants. L’agent immobilier d’une grande ville pour réussir doit d’abord devenir une référence dans son quartier. Tout le monde doit savoir qu’il est la personne qu’il faut aller voir ... Lire plus