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Articles de LA catégorIe Paris

9 février 2019

Temps de lecture : 2 min

Transactions immobilières à Paris : un record à 39 millions d’euros dans le 7ème

Le marché de l’immobilier de luxe se porte bien à Paris et des records sont battus régulièrement. Celui-ci surpasse tous les records établis ces dernières années en matière de transactions immobilières à Paris, même dans ce secteur de l’immobilier de luxe. C’est en effet un montant incroyable de 39 millions d’euros qui vient d’être adjugé pour cet appartement situé rue des Saints-Pères dans le 7ème arrondissement de Paris. Avec ses 16 pièces, sur une surface supérieure à 1 000 m², et son jardin de 300 m², ce bien immobilier entre sans contexte dans la catégorie « grand luxe ». L’appartement occupe trois ... Lire plus

5 février 2019

Temps de lecture : 3 min

appartement en loi Pinel face à la tour eiffel

Loi Pinel à Paris : est-ce rentable ?

Vous avez l’intention d’investir dans l’immobilier dans peu de temps ? Vous souhaitez enfin accomplir votre rêve en devenant propriétaire d’un bien immobilier ? Dans ce cas, la loi Pinel peut certainement vous intéresser. En effet, il s’agit d’un dispositif permettant d’investir dans l’immobilier tout en faisant grimper sa rentabilité et réduire ses impôts. Si le dispositif de défiscalisation Pinel vous intéresse, vous devez d’abord tout connaître de ce dispositif. Sans cela, vous ne pourrez pas maximiser vos chances de rentabiliser votre opération immobilière. Mais concrètement, comment faire pour que son bien en loi Pinel soit réellement rentable ? Qu’est-ce que la loi Pinel ? ... Lire plus

22 novembre 2018

Temps de lecture : 3 min

Investir à Paris

Investir en locatif à Paris, un choix légitime pour l’investisseur immobilier

Paris, à même titre que Londres, New York ou encore Tokyo, est une grande ville où le coût de l’immobilier est plus que conséquent. Ces agglomérations sont surtout marquées par une forte demande en logement, mais les offres se font rares. Paris intègre par ailleurs, les endroits les plus sûrs pour réaliser un investissement immobilier. Mais pourquoi se lancer dans de tel placement ? Il y a-t-il un dispositif qui encourage à investir dans l’immobilier à Paris ? Les réponses dans ce billet ! Paris : la ville de tous les potentiels Investir à Paris ne relève certainement pas de l’anodin et les investisseurs ... Lire plus

17 mai 2018

Temps de lecture : 3 min

Déménager à Paris : voici nos conseils

Bien gérer votre déménagement à Paris

Vous arrivez dans la capitale ou vous souhaitez simplement vous rapprocher de votre travail ? Chaque déménagement fait figure d’événement dans la vie d’une personne. Il faut savoir faire preuve d’organisation pour que ce changement ne vire pas à la prise de tête. Afin de vous aider à gérer au mieux votre déménagement à Paris, voici quelques conseils. 1- Se débarrasser de la paperasse Pour éviter que votre courrier n’arrive à la mauvaise adresse, de payer les factures d’énergie du nouvel occupant ou encore que votre nouveau logement ne soit pas assuré, il faut penser à tout faire avant le ... Lire plus

30 mars 2018

Temps de lecture : 2 min

Location touristique Paris Tourisme

Acheter dans une ville touristique, un vrai plus question investissement locatif ?

Les villes étudiantes ont eu la côte ces dernières années. L’expansion des grandes écoles, souvent non suivie par l’offre publique d’hébergement, a créé un véritable effet d’aubaine pour les particuliers souhaitant acheter un bien en vue de le louer. Le taux de rendement enregistré dans les villes étudiantes a logiquement très vite attiré les convoitises, le marché locatif privé s’est tendu : les prix de l’immobilier ont trop augmenté là aussi. Entre appartements sur-cotés et campagne de plus en plus désertée, quelles alternatives restent-il aux investisseurs souhaitant acquérir de la pierre ? Mesurer l’attractivité d’une ville à son niveau d’animations ... Lire plus

12 octobre 2017

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Répercussion des JO Paris 2024 sur l’immobilier

L’attribution des JO 2024 à Paris suscite intérêt et interrogations chez nos voisins d’outre-Rhin. L’investissement dans de nouvelles infrastructures aura-t-il un impact sur l’immobilier à Paris ? Les JO 2024 donneront-ils un nouvel essor au projet du « Grand Paris ». En d’autres termes, cela vaut-il le coup d’investir maintenant à Paris plutôt qu’à Berlin, où les prix sont soutenus par la croissance économique ?C’est la question que se pose pour ses clients l’agence immobilière de Berlin Firstcitiz.com implantée dans les deux capitales. » De nombreux clients nous demandent laquelle des deux villes est, en ce moment, la plus attractive d’un point de vue financier », témoigne ... Lire plus

29 septembre 2017

Temps de lecture : 3 min

Découvrez le nouveau dispositif d’encadrement des loyers

Quels sont les éléments à prendre en compte pour mettre en application l’encadrement des loyers à Paris en toute sérénité ?L’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) et la Préfecture de Paris ont défini les caractéristiques des loyers de référence, tenant compte du type de location, du nombre de pièces, de la situation géographique et de l’année de construction de l’immeuble. A partir de cette base, les propriétaires bailleurs ont le droit de majorer le loyer d’un appartement mis en location de 20% au-dessus de ce loyer de référence. En effet, le propriétaire peut prétendre à un « complément de loyer » ... Lire plus

20 août 2017

Temps de lecture : 3 min

Location meublée à Paris : comment se fait l’état des lieux pour les meubles ?

Vous avez mis en location l’un de vos biens immobiliers pour la première fois, et les démarches administratives et fonctionnelles vous inquiètent sans doute un peu. En effet, on connait tous quelqu’un qui a une histoire de locataire peu scrupuleux ayant laissé l’appartement dans un sale état. Si vous souhaitez mettre votre appartement en location meublée à Paris, vous devez donc vous poser une question sur l’état des lieux pour les meubles. Voici quelques informations qui devraient vous être utiles ! L’état des lieux, ça sert à quoi ? Dans le cadre d’une location meublée à Paris ou non meublée, la procédure ... Lire plus

31 mai 2017

Temps de lecture : 3 min

Prévoyez au minimum 8800 euros le m² pour un logement à Paris

Plusieurs villes de France ont été frappées de plein fouet par un revirement de situation, car le secteur connaît un succès sans précédent. L’immobilier a donc les moyens de combler tous vos désirs, mais soyez vigilant, il est préférable de comparer toutes les annonces afin de cibler rapidement les plus intéressantes pour votre budget. Du côté de Paris, les prix peuvent largement être multipliés par deux d’un quartier à un autre. Paris s’offre un marché immobilier très dynamique et surtout attractif Depuis 2015, la tendance est repartie à la hausse pour le plus grand bonheur des investisseurs et surtout des ... Lire plus

24 mai 2017

Temps de lecture : 3 min

A Paris, les prix de l’immobilier continuent d’augmenter avec ferveur

Les consommateurs à la recherche d’un bien immobilier sont confrontés à une situation problématique puisque les coûts augmentent. Ces derniers transforment donc le marché, mais les Français sont toujours très attirés par cette possession d’une maison ou d’un appartement. Celui-ci sera toutefois onéreux notamment à Paris, car une hausse non négligeable a été observée. La Province semble être moins impactée par cette tendance très complexe pour le portefeuille, mais elle ne semble pas entacher la volonté des clients. Les consommateurs sont toujours très inspirés par le marché de l’immobilier à Paris Actuellement, aucune ministre du Logement n’a été nommée dans ... Lire plus

20 avril 2017

Temps de lecture : 3 min

marché immobilier à Paris

Le marché de l’immobilier devient de plus en plus onéreux à Paris

Si 2016 était une année réjouissante grâce à une baisse significative des coûts, ce n’est désormais plus le cas. La capitale française semble reprendre des couleurs avec notamment une hausse des prix. Celle-ci prend une ampleur conséquente depuis quelques semaines, les investisseurs sont toutefois déterminés à placer quelques euros dans la pierre. Optez pour un spécialiste de la pierre pour être certain de réaliser les plus belles affaires à Paris Les acquéreurs ont le pouvoir d’identifier rapidement les biens immobiliers les plus intéressants et surtout les plus séduisants pour leur business. Il est judicieux de noter que l’offre n’est pas ... Lire plus

6 décembre 2016

Temps de lecture : 3 min

Comment trouver, choisir et aménager sa chambre de bonne à Paris ?

Nombreux sont, de nos jours, les étudiants étrangers ou français en quête d’une maison d’hôtes afin de poursuivre leurs études dans la ville de Paris. Les particuliers se font également de plus en plus nombreux à proposer des chambres d’hôtes ou des chambres de bonne à Paris. Une solution avantageuse, tant pour le particulier que pour l’étudiant. Mais comment choisir sa chambre de bonne ? Les réglementations d’une chambre de bonne Comme toutes les maisons proposées à la location entre particulier, la location de chambre de bonne Paris est également soumise à diverses réglementations. En premier lieu, la chambre de ... Lire plus

20 novembre 2016

Temps de lecture : 3 min

Bien choisir son appartement à Paris

Paris est une ville qui attire chaque année de nombreuses personnes. Étudiants et professionnels sont souvent attirés par Paris, une ville offrant des perspectives intéressantes pour une carrière professionnelle réussie. Ainsi, en s’installant à Paris, ces personnes devront trouver un appartement adéquat pour se sentir bien sans pour autant dépenser tout leur salaire dedans. Nous espérons que nos conseils pour choisir au mieux votre appartement à Paris vous aideront dans vos recherches. Établir un budget Vous ne pouvez pas rechercher une location d’appartement à Paris sans avoir au préalable établi votre budget. C’est avec cela que vous pourrez déjà définir ... Lire plus

27 mai 2016

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Achat / Vente Paris

Est-il possible de faire un achat à Paris sans un bon conseiller immobilier ?

Respectant des textes légaux en bonne et due forme, le marché immobilier est compliqué. En y consacrant des jours et des nuits, tout le monde pourrait en comprendre les rouages, les pièges, etc. Peut-on pour autant acheter un bien immobilier sans un bon conseiller immobilier ? Est-ce possible dans une grande agglomération comme Paris ? Répondons ensemble à ces questions. Quels sont les rôles du conseiller immobilier ? Travaillant en freelance ou dans de grandes agences comme optireal, le conseiller immobilier a plusieurs missions qui consistent à accompagner le client tout au long de son projet immobilier. Conseils et négociations ... Lire plus

30 avril 2016

Temps de lecture : 3 min

La Bourse de l’immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris

La Bourse de l’Immobilier est un leader dans le domaine de l’immobilier. Il développe en permanence des outils performants pour soutenir le travail des équipes commerciales en termes d’achat et de vente et de location immobilière dans le 17ème arrondissement de la ville de Paris et dans tous les autres départements. Investir dans la location immobilière au 17ème Pour proposer des offres d’achat immobilier ou de location immobilière à ses clients, la Bourse de l’immobilier met en œuvre des moyens performants. En effet, l’agence constitue une force de frappe exceptionnelle au service de la prospection des biens immobiliers dans cet ... Lire plus

6 avril 2016

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Pourquoi investir près de la capitale ?

Tout d’abord, pourquoi et comment investir ? L’investissement est une étape décisive qui nécessite un minimum de réflexion et d’aide de la part d’un expert dans le domaine. Avant de sauter le pas, il faut prendre en compte différents points et analyser les différentes solutions qui s’offrent à nous. Avec les prix de l’immobilier qui chutent constamment et la demande locative soutenue, investir près de la capitale tente de plus en plus de particuliers. Alors, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, les périphéries de Paris sont des secteurs rentables, parfois plus que la capitale elle-même. . . Investir à Paris à ... Lire plus

1 novembre 2015

Temps de lecture : 3 min

Sécuriser sa maison en Seine-Saint-Denis ou ailleurs avec la domotique

Contrairement à ce que pensent la plupart des Français et malgré les règlements de compte entre dealers, Marseille n’est pas la ville française qui connait le plus fort taux de criminalité. Beaucoup plus proche de la capitale, c’est la Seine-Saint-Denis (et la ville de Saint-Denis) qui détient le triste record de la ville française avec le plus fort taux de criminalité. Si l’on se concentre sur le délit qui va nous intéresser dans cet article, à savoir le cambriolage, il n’y pas que les habitants du 93 qui doivent s’inquiéter, tous les Français sont logés à la même enseigne et ... Lire plus

19 décembre 2014

Temps de lecture : 2 min

Les feux de cheminée interdits à Paris à partir de janvier

À la fois décorative et fonctionnelle, la cheminée a toujours joué un rôle important durant les longues soirées conviviales passées en famille. Un concept qui fera désormais partie des vestiges de l’hiver pour les Franciliens parce qu’une note préfectorale effective en janvier 2015 interdit les feux d’agréments dans les cheminées à foyer ouvert en Île-de-France. Pour Paris, l’interdiction concerne tout feu de bois, peu importe le type de foyer utilisé. Pourquoi interdire les feux de bois ? Des statistiques à l’appui D’après les explications de la Direction régionale interdépartementale de l’environnement et de l’énergie (Driee), cette interdiction vise à diminuer ... Lire plus

30 novembre 2014

Temps de lecture : 2 min

Un professionnel chevronné pour votre gestion immobilière en Ile-de-France

Si vous recherchez à contracter des opérations immobilières en Ile-De-France, vous devez pouvoir compter idéalement sur laresidence.fr, un réseau d’agences immobilières, reconnu au sein de la profession. L’immobilier en région parisienne Avant de conclure votre acte d’achat ou de vente d’un bien immobilier, il convient de passer en revue les diverses solutions à votre disposition. Vous serez alors à même de sélectionner le réseau d’agence le plus qualifié pour vous aider dans votre entreprise, notamment si vous résidez en région parisienne. Immobilier sur Paris et sur la région Ile-de-France De manière générale, on observe une diminution des prix dans le ... Lire plus

20 novembre 2014

Temps de lecture : 3 min

Paysage urbain parisien avec la tour Eilffel

Dans quels quartiers investir à Paris ?

Découvrez notre article explicatif à propos de l'immobilier à Paris et dans quels quartiers il est préférable d'investir.

26 septembre 2013

Temps de lecture : 2 min

Les investisseurs étrangers attirés par la capitale

Depuis 2012, le prix de l’immobilier en France et notamment à Paris a baissé d’environ 10%, en fonction des quartiers et des types de biens. Les biens immobiliers qui comportent des défauts rencontrent des difficultés à se vendre, les acquéreurs sont très exigeants et n’hésitent plus à négocier le prix de vente, car ils sont conscients que les vendeurs ont du mal à vendre.

22 janvier 2013

Temps de lecture : 2 min

Point sur les prix de l’immobilier à Paris

Hausse des prix de l’immobilier à Paris Se loger à Paris réclame des moyens mais également de la patience. Confrontés à la pénurie de logements, les parisiens font la queue pour visiter des appartements dont le prix a triplé en dix ans. Cette situation s’expliquerait par l’augmentation de la demande face à des logements sociaux qui se libèrent peu. En effet, les locataires se voyant attribuer un logement social, restent dans le secteur social. Par conséquent, à Paris, le nombre d’attributions diminue (-18%) alors que la demande augmente (+22%). L’intervention de L’État Comment résoudre ce problème qui à l’avenir ... Lire plus

7 janvier 2013

Temps de lecture : 2 min

Paris au coeur du grand projet immobilier

Paris fait rêver. Pas seulement pour les Invalides ou la Tour Eiffel, mais également pour sa pierre. Hausse des prix Il est de notoriété publique que la vie est chère à Paris et l’immobilier ne déroge pas à la règle : les prix de l’immobilier parisien ont plus que doublé depuis 2004 pour arriver à 8 366 euros / m² de moyenne aujourd’hui. Cela étant, il convient de découper les prix de Paris et d’Ile-de-France en 4 zones : le coeur de Paris et le bel ouest, entre 8 500 euros et 20 000 euros / m², le reste ... Lire plus