Actual Immo » Actualités

Articles de LA catégorIe Actualités

Catégorie : Actualités

24 juillet 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Signe positif pour le marché de l’immobilier

Le marché immobilier est morose et ce n’est malheureusement pas une grande nouvelle depuis déjà quelques années. Malgré tout, une bonne surprise nous vient de l’Observatoire Crédit Logement (OCL) qui nous dit que la situation s’améliore avec une production en rebond de 35%.   Une sortie de crise ? Sachons rester prudent tout de fois et ne vendons pas la peau de l’ours avant de l’avoir tué, ce signe très positif ne veut pas forcément dire que nous sommes sortis de la crise. D’ailleurs, de nombreux acteurs du secteur immobilier ne crient pas non plus victoire et reste sur leurs gardes. ... Lire plus

26 juin 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 1 min

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Opter pour un programme immobilier neuf c’est se constituer un patrimoine. En habitation principale ou pour la location, le neuf offre de multiples avantages.   Des avantages financiers indéniables Si vous remplissez des conditions de ressources vous pouvez bénéficier du PTZ+ 2013, un Prêt aidé par l’État à taux zéro, remboursable sans intérêts, encourageant l’accession à la propriété d’une résidence principale pour les primo-accédants. Acheter un bien immobilier neuf c’est profiter de frais de notaire réduits, évalués à 2 ou 3 % du prix de vente, soit 3 à 4 points de moins que lors d’un achat dans l’ancien. Investir ... Lire plus

24 mai 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

PTZ+ pour faciliter l’accession à la propriété

La crise que traverse le secteur immobilier semble s’aggraver de jour en jour, encore maintenant se loger n’est pas chose facile, les chiffres de la Fondation Abbé Pierre publiés en début d’année attestent cette affirmation. En effet selon cette fondation 3,6 Millions de Français sont en situation de mal-logement, un chiffre alarmant, mais qui reflète malheureusement la dure réalité. Cette situation montre aussi qu’on est encore très loin d’atteindre les objectifs de 500. 000 nouveaux logements par an fixés par l’État, et pourtant les moyens mis en œuvre par le gouvernement pour résoudre cette crise sont nombreux, comme le dispositif ... Lire plus

13 mars 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Le marché de l’immobilier en France

Prévoir les prix dans le secteur de l’immobilier est très délicat. Différentes analyses financières des dernières années sont nécessaires. Généralement, le coût d’un bien immobilier est toujours surévalué par rapport à son prix normal. On peut donc estimer qu’il y aura une augmentation de 20% sur les immobiliers anciens et de 35% sur les immobiliers se trouvant en plein cœur de Paris pour l’année 2013. Ces chiffres sont avancés par les économistes et les experts de Crédit Agricole. Toutefois, on constate une baisse des transactions immobilières autant dans le neuf que l’ancien. L’immobilier, une valeur sûre Même en temps de ... Lire plus

18 février 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Focus sur la location longue durée

Ayant déjà une existence de trente ans en France, la location longue durée à Paris est devenue une pratique appréciée et adoptée par de plus en plus d’entreprises, que ce soit des grandes entreprises ou des PME/ PMI. Créer une entreprise est un engagement difficile à mettre en oeuvre et la gérer en est une autre.   L’automobile, un budget conséquent Une des problématiques lors de la création d’une entreprise est le moyen de locomotion, certes utile, mais compté comme un investissement énorme par rapport aux budgets des petites entreprises. Néanmoins, la location de véhicules est indispensable pour chacune des ... Lire plus

15 février 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Divers projets financés par le rachat de crédit

Refinancement immobilier ou rachat de crédit immobilier Une personne qui a souscrit un crédit immobilier peut se trouver en situation complexe : pendant la durée du remboursement, qui s’étale en général sur 10 à 15 ans, cet emprunteur veut procéder à des aménagements (jardin, piscine, véranda, terrasse…. ) de son bien immobilier. Or, il ne dispose pas des fonds nécessaires à ces travaux, puisque le remboursement de son emprunt pèse sur son budget. En réalisant un rachat de crédit immobilier, c’est-à-dire en regroupant tous ses crédits en cours (conso, prêt personnel, immobilier…. ), l’emprunteur va pouvoir réduire son montant mensuel de ... Lire plus

23 janvier 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi opter pour un centre d’affaires ?

De plus en plus répandus, les centres d’affaires commencent à développer des services très avantageux pour les entreprises. En effet, ceux-ci s’adressent à une large tranche professionnelle, pouvant aussi bien attirer des start-up que des entreprises bénéficiant déjà d’une plus grande ancienneté, ce qui n’est pas le cas de toutes les solutions immobilières. Si les centres d’affaires attirent autant, c’est grâce à la combinaison de prix bas et de services diversifiés. En effet, tout le monde peut y trouver son compte. Un auto-entrepreneur, par exemple, pourra utiliser un centre d’affaire comme solution temporaire avant de trouver un bureau bien à ... Lire plus

17 janvier 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

préparer son déménagement

Comment bien préparer son déménagement ?

Préparer son déménagement n’est pas toujours une tâche aisée. Surtout si vous y ajoutez le fait que vus travaillez à plein temps, que vous avez un ou plusieurs enfants, sans parler d’éventuels animaux de compagnie  et de plantes d’intérieur. Et plus il y a de personnes impliquées, plus cela risque d’être la pagaille le jour J et plus vous pourriez oublier quelque chose ou un imprévu pourrait même vous empêcher de déménager.   Préparer son déménagement plusieurs semaines à l’avance Si vous vous y prenez à la dernière minute il est sûr et certain que vous allez rencontrer des difficultés, ... Lire plus

15 janvier 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

Le taux de crédit et les prix baissent, mais le marché ne décolle pas

Théoriquement, le secteur immobilier de l’Hexagone présente actuellement tous les symptômes indiquant une bonne santé. Malheureusement, ce n’est pas le cas sur le terrain. Les conditions du marché semblent favorables pour les acquéreurs, mais paradoxalement, les ventes des professionnels peinent à se relancer. Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas La baisse des taux de crédit dans l’immobilier s’est poursuivie au début du troisième trimestre 2012 pour passer de 3,44 % en octobre à 3,37 % le mois d’après. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a indiqué que les emprunts à court terme sont nettement moins chers. Ce cabinet note que ... Lire plus

2 janvier 2013

Nicolas Augé

Temps de lecture : 2 min

L’agent immobilier de 2013

L’agent immobilier de 2013 sera de moins en moins sédentaire pour accentuer sa présence sur le terrain. En effet, rien ne sert d’être assis sur sa chaise derrière son bureau, il faut savoir aller chercher les clients là où ils sont. Pour une grande ville comme Paris, l’intérêt peut sembler marginal mais cela commence forcément par se créer un relationnel local, à travers les concierges, les petits commerçants ou encore les habitants. L’agent immobilier d’une grande ville pour réussir doit d’abord devenir une référence dans son quartier. Tout le monde doit savoir qu’il est la personne qu’il faut aller voir ... Lire plus